Achat Locaux Professionnels à Melesse (35) : 141 annonces

Prix au m² le plus bas

35 000 €

343 €/m²

Locaux professionnels

• 102 m²

Quartier Agglomeration

Melesse (35)

iad France - Thomas Herfray (06 79 99 13 79) vous propose à la vente un local commercial situé à MELESSE, dans le département Ille-et-Vilaine en Bretagne. Cette cession de droit au bail se trouve en plein centre-ville, au sein d'un environnement commerçant dynamique, offrant ainsi une belle opportunité pour l'achat de locaux professionnels à MELESSE.Le bien est entouré de commerces animés, à proximité d'une librairie, d'une structure de garde d'enfants, d'équipements sportifs et d'une salle polyvalente, ce qui génère un flux constant de passage. Caractéristiques du local :- Surface commerciale d'environ 90 m²- Réserve de 12 m²- Local de plain-pied- Espace de vente spacieux et modulable- Bureau et zone de stockage- SanitairesLe local a fait l'objet d'une rénovation complète avec près de 100 000 € de travaux réalisés, offrant un espace moderne, propre et facilement adaptable à de nombreuses activités. Les aménagements de qualité permettent une prise de possession rapide sans nécessité de travaux lourds.Conditions locatives :- Loyer : 1 000 € HT / mois- Charges : environ 100 € HT / mois- Bail commercial récentActivités possibles :- Activités tertiaires- Audioprothésiste- Boutique de décoration / concept-store- Fleuriste / Caviste / Épicerie fine- Salon de thé ou restauration sans cuisson- Atelier créatif ou galerie- Cabinet paramédical- Onglerie ou activité beauté spécialiséeActivités non autorisées :- Restauration avec cuisson- Opticien- LibrairieLes points forts de ce local commercial :- Surface confortable pour le secteur (plus de 100 m² avec réserve)- 100 000 € de travaux récents- Loyer très attractif- Local immédiatement exploitable- Emplacement dynamique en centre-villeCette annonce représente une véritable opportunité pour développer ou lancer une activité dans un cadre commercial déjà structuré. Pour plus d'informations, visitez notre site internet www.iadfrance.fr.

À vendre, locaux professionnels à MELESSE, Ille-et-Vilaine, en Bretagne, dédiés à l'activité beauté avec un espace de 40 m². Idéal pour une esthéticienne, prothésiste ongulaire ou technicienne de cils, ce local lumineux et fonctionnel offre un cadre agréable pour accueillir une clientèle fidèle. L'entreprise a connu une croissance régulière, démontrant la qualité de ses services et son potentiel de développement. Le local est optimisé pour assurer le confort des clients et l'efficacité des soins, avec un aménagement soigné et des équipements adaptés. Cette offre s'adresse à toute personne souhaitant se lancer ou développer son projet dans le secteur de la beauté, avec un espace opérationnel et modulable. Pour celles et ceux intéressés par l'achat de locaux professionnels à MELESSE, cette opportunité est à ne pas manquer. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 66 000 € HT + 1 320 € TVA, soit 67 320 € TTC. Prix de vente hors honoraires d'agence : 59 400 € HT + 0 € TVA, soit 59 400 € TTC. Honoraires d'agence : 6 600 € HT + 1 320 € TVA, soit 7 920 € TTC. Honoraires charge acquéreur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Thomas LE GENDRE au 0641952998, ou par e-mail à thomas.legendre@safti.fr, agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 944966886.

Claire LAPIERRE, 06 21 27 90 28, vous propose en vente des locaux professionnels à Rennes, Ille-et-Vilaine (35), Bretagne. Ce salon de coiffure mixte est idéalement situé en emplacement n°1, dans un quartier animé ouvert 7 jours sur 7. La boutique, entièrement rénovée, s'étend sur 50 m² et comprend une petite réserve en sous-sol ainsi que des toilettes. Elle est équipée de 2 bacs de lavage et de 5 postes de coiffure, avec une vitrine de 5 mètres de linéaire.Un bail récent de type 3/6/9 est en cours, avec un loyer mensuel modeste de 990 euros HT HC. La taxe foncière s'élève à 1200 euros.Le prix de cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Rennes est de 46 000 euros, dont 6 000 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur.Pour visiter ces locaux professionnels à vendre à Rennes et obtenir un accompagnement pour votre projet, contactez Claire LAPIERRE au 0621279028 ou par email à c.lapierre@proprietes-privees.com.Conformément à l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise pour organiser la visite.Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Claire LAPIERRE, agent commercial immatriculé au RSAC de Rennes 800 198 228 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, avec un capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle pour Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405.Mandat réf : 432972 - Le professionnel conseille et sécurise votre projet immobilier. (15.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À vendre, des locaux professionnels situés à Gosné (35140) dans le département d'Ille-et-Vilaine, région Bretagne. Ce local commercial représente une opportunité d'achat idéale pour les investisseurs. Dans une commune dynamique, cet espace bénéficie d'un cadre de vie agréable alliant tranquillité et proximité avec des commerces, des écoles et divers services. À proximité de Rennes, Gosné offre une excellente accessibilité grâce à son réseau routier tout en préservant un environnement verdoyant. Ce local de 430 m², sur un terrain de 1967 m², est conçu pour être polyvalent. Il dispose d'un hall d'exposition lumineux, de bureaux fonctionnels, de sanitaires et d'un atelier avec deux grandes portes, offrant ainsi de nombreuses possibilités d'aménagement. Les caractéristiques telles qu'une toiture isolée, un sol en béton, un extérieur enrobé et un terrain clos ajoutent à l'attrait de ce bien pour un projet professionnel. Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente, honoraires d'agence inclus : 430 000 € HT + 6 000 € TVA, soit 436 000 € TTC. Prix de vente hors honoraires d'agence : 400 000 € HT + 0 € TVA, soit 400 000 € TTC. Honoraires d'agence : 30 000 € HT + 6 000 € TVA, soit 36 000 € TTC (9 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) à la charge de l'acquéreur. Pour toute information complémentaire, contactez votre consultant megAgence : Bertrand THOMAS au 06 88 89 94 22 ou par e-mail à bertrand.thomas@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 839 293 958.

À saisir : locaux professionnels à vendre à Rennes, Ille-et-Vilaine, Bretagne. Salon de thé restaurant de jour situé dans le centre ancien de Rennes, dans une rue passante, bénéficiant d'une forte renommée et d'une belle clientèle. Ce bien présente un gros potentiel de développement en soirée grâce à une licence IV. Le chiffre d'affaires annuel s'élève à 300 K euros, basé uniquement sur l'activité de jour. Les honoraires de 9.00 % TTC sont à la charge de l'acquéreur. Pour un achat de locaux professionnels à Rennes, n'hésitez pas à contacter Orane GUENEAU (EI), Agent Commercial - Numéro RSAC : 483532891 - Rennes.

iad France - Thomas Herfray (06 79 99 13 79) vous propose à la vente locaux professionnels à Rennes, dans le département d'Ille-et-Vilaine, région Bretagne. Situé à proximité immédiate de la place Sainte-Anne, ce restaurant offre une opportunité rare au cœur du quartier le plus animé et convoité de la ville. Avec une surface d'environ 75 m², l'établissement peut accueillir 50 couverts en salle et dispose d'une terrasse de 10 places, idéale pour profiter de l'affluence constante de ce secteur très fréquenté. Le restaurant, bénéficiant d'une grande licence de restauration, peut servir des alcools et exploiter pleinement le potentiel du quartier, attirant étudiants, touristes et professionnels. Ouvert tous les soirs de 18 h à minuit, il présente un potentiel de développement immédiat, notamment avec l'ouverture le midi. Les locaux, entièrement rénovés, offrent de belles prestations avec du matériel récent, extraction, réserve de stockage, et conformité ERP, permettant une exploitation confortable et immédiate sans travaux majeurs à prévoir. Avec un chiffre d'affaires d'environ 440 000 € HT lors du dernier exercice et un prix d'acquisition aligné sur ses performances, ce restaurant constitue une opportunité pour un professionnel souhaitant réaliser un achat locaux professionnels à Rennes, bien situé et avec un potentiel de développement évident. La qualité de l'emplacement, l'ambiance du lieu et la diversité de la clientèle en font une affaire solide et appréciée, réunissant tous les éléments pour une reprise dans d'excellentes conditions. Information d'affichage énergétique sur le bien : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Thomas Herfray (ID 83475), Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Rennes sous le numéro 503659229. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Claire LAPIERRE vous propose à la vente des locaux professionnels à Rennes, Ille-et-Vilaine, en Bretagne, dédiés aux soins esthétiques. Situé aux portes de Rennes, dans un environnement commerçant dynamique, ce local est parfait pour une professionnelle souhaitant s'établir dans un secteur attractif. D'une surface d'environ 24 m², ce local lumineux dispose d'une façade vitrée de près de 6 mètres, offrant une excellente visibilité sans avoir à traverser le centre commercial. Un vaste parking gratuit est également à disposition pour la clientèle. Le local se compose de :- une zone d'accueil avec espace manucure,- une cabine de soins traditionnels (soins visage et corps, massages),- un WC avec kitchenette,- de nombreux rangements pratiques,- climatisation réversible. Il est en excellent état et ne nécessite aucun travaux. - Accessibilité PMR,- Bail commercial 3/6/9 en cours,- Loyer mensuel attractif de 500 euros HT HC + 35 euros HT de charges,- Taxe Foncière : 230 euros,- Pas de reprise de personnel. Ce local cosy, prêt à l'emploi, est une opportunité idéale pour développer ou créer votre activité. Prix de vente : 46 000 euros, honoraires à la charge du vendeur.Pour visiter ces locaux professionnels à acheter à Rennes et vous accompagner dans votre projet, contactez Claire LAPIERRE au 0621279028 ou par courriel à c.lapierre@proprietes-privees.com. Une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claire LAPIERRE, conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat réf : 423801. Le professionnel conseille et sécurise votre projet immobilier.

iad France - Patricia HOAREAU (06 03 47 77 14) vous propose : FONDS DE COMMERCE DE RESTAURATION avec licence IV Restaurant de 70 couverts en intérieur et 35 en terrasse situé à 10 minutes de Rennes bénéficiant des retombées du parc expo et diverses autres sources qui pérénisent sa clientèle. Actuellement exploité en restaurant traditionnel. Ouvert midi et soir du jeudi au samedi et les midis le reste de la semaine. 1 jour et demi de fermeture hedomadaire. -Excellente rentabilité et CA en évolution. -Offre un fort potentiel de développement -3 salles indépendantes dont une avec bar (licence IV) -Comprend un logement de 120 m² environ -Cave pour stockage -Équipements récents, gaz de ville et chaudière neuve -Parking à proximité -Établissement soigné et bien entretenu -Cuisine aux normes d'hygiène validée par contrôle -Équipe en place : 2 salariés à temps plein 1 cuisinier et une serveuse -Aucun contrat en cours (liberté totale de gestion) Belle affaire clés en main. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE D indice 188 et classe CLIMAT D indice 43. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Patricia HOAREAU (ID 61113), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Rennes sous le numéro 533066445 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

À saisir, locaux professionnels à vendre à Rennes, dans le dynamique quartier de Saint-Hélier. Ce bar-snacking, entièrement rénové, bénéficie d'un cadre moderne et convivial, idéal pour accueillir votre activité. L'établissement comprend une salle chaleureuse de 30 places assises ainsi que 5 places supplémentaires au bar, créant un espace attrayant pour votre clientèle. De plus, une terrasse à l’avant est exploitable, offrant un potentiel supplémentaire. La cuisine, neuve et jamais utilisée, représente un véritable atout pour développer une offre de snacking encore inexploité, promettant une forte croissance pour un entrepreneur souhaitant diversifier ses services. En complément, vous avez la possibilité d'acheter les murs, ce qui constitue une opportunité d'investissement durable. Cette affaire clé en main est parfaite pour un professionnel à la recherche de locaux professionnels à acheter à Rennes avec un fort potentiel de développement. Pour plus de détails ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Yann LAURENT, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°422 406 074 Greffe de SAINT MALO) au 07 84 73 04 70 (réf. 578720).

Coup de cœur du secteur

50 000 €

2 000 €/m²

Locaux professionnels

• 25 m²

À 12km de Melesse (35)

L'agence Sixième Avenue Rennes Sud vous propose à la vente ce local professionnel à Rennes, Ille-et-Vilaine, en région Bretagne. Ce bien de 25m², accompagné de 16m² de cave, bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité de Vasselot et des Halles. Idéal pour une première activité avec un loyer faible. Le chiffre d'affaire moyen s'élève à 60 000 euros par an. Les honoraires de 25.00 % TTC sont à la charge de l'acquéreur. Ce local fait partie d'une copropriété de 10 lots et les charges annuelles s'élèvent à 1000 euros. Pour ceux qui recherchent des locaux professionnels à acheter à Rennes, cette offre mérite le détour. Orane GUENEAU (EI), Agent Commercial - Numéro RSAC : 483532891 - Rennes.

NOUVEAUTE COGIR - Proche du Centre des congrès à RENNES, Ille-et-Vilaine, Bretagne. À vendre, locaux professionnels d'une superficie de 54,97 m², complétés par une terrasse et un jardin privatif. Un sous-sol fraîchement rénové est également inclus. Idéal pour un achat de locaux professionnels à RENNES. Contactez Philippe Le Men au 06 23 20 54 05 (7,00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur). Cette copropriété comprend 19 lots, avec des charges annuelles s'élevant à 1118,59 euros.

À Rennes, Ille-et-Vilaine, en Bretagne, Bernard CERTENAIS vous propose un fonds de commerce de prêt-à-porter de seconde main et d'accessoires, à vendre. Ce local professionnel d'environ 100 m² est composé de deux pièces, dont une ouvre sur une terrasse, et bénéficie d'une belle vitrine ainsi que d'une clientèle fidélisée. Idéal pour l'achat de locaux professionnels à Rennes, cet établissement est parfait pour implanter ou créer votre concept. Il existe également la possibilité d'acquérir les murs associés. Pour toute information ou pour visiter ces locaux professionnels à acheter à Rennes, contactez Bernard CERTENAIS au 0683584151 ou par courriel à b.certenais@proprietes-privees.com. La présentation d'une pièce d'identité sera requise lors de la visite. Mandat réf : 422291 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Claire LAPIERRE, 06 21 27 90 28, vous propose à la vente cet institut de beauté séduisant, situé en plein centre historique de Rennes, dans le département Ille-et-Vilaine en Bretagne. Cet établissement bénéficie d'un emplacement privilégié dans une rue calme, à l'abri de l'agitation, offrant une atmosphère intimiste idéale pour la détente. Ce cadre confidentiel, très apprécié par une clientèle fidèle, constitue un véritable atout pour des soins haut de gamme et personnalisés.Établi depuis plus de 30 ans et repris en 2017, cet institut jouit d'une excellente réputation et d'une clientèle fidèle, principalement composée de CSP+.- Espace d'accueil / vente de produits- Zone de repos / tisanerie- Trois cabines de soins- Une cabine douche- Une buanderie- Un WC- Nombreux rangements intégrésL'ensemble est en excellent état et prêt à l'exploitation. L'institut est actuellement géré par une équipe stable et autonome : une gérante, une salariée en CDI à 35 heures, et une apprentie en Brevet Professionnel (alternance).Données financières :- Bail commercial 3/6/9 en cours- Loyer attractif : 1 050 euros HT HC par mois (1 118 euros avec charges + taxe foncière lissée sur les 12 mois). Pas de TVA.- Chiffre d'affaires en progression constante (180.000 euros prévu pour 2024).Potentiel de développement :- Création possible d'une cabine de massage en duo- Ajout potentiel de nouvelles technologies à forte rentabilité.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet d'achat de locaux professionnels à Rennes, contactez Claire LAPIERRE au 0621279028 ou par courriel à c.lapierre@proprietes-privees.com.Conformément à l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise pour organiser la visite.Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Claire LAPIERRE, conseiller immobilier indépendant auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Garantie GALIAN-SMABTP incluse.Mandat réf : 411621 - Votre projet immobilier est conseillé et sécurisé.

Local d'activité polyvalent à vendre à RENNES, Ille-et-Vilaine, Bretagne. Comprenant bureaux et dépôt, avec un espace accueil/showroom. Grande vitrine sur le côté route et accès au dépôt à l'arrière par une porte sectionnelle. Bâtiment récent de 2021, proposé avec des honoraires de 6.00 % TTC à la charge de l'acquéreur. La copropriété comprend 30 lots et les charges annuelles s'élèvent à 1068 euros. Pour un projet d'achat de locaux professionnels à RENNES, contactez Frédéric Marchix (EI), Agent Commercial, numéro RSAC : .

iad France - Larissa Le Bail (06 15 33 71 62) vous propose un fonds de commerce coiffure à vendre, situé à 10 KM de RENNES, dans une commune dynamique de la première couronne rennaise. Ce local professionnel, idéal pour un achat de locaux professionnels à RENNES, dispose d'une surface totale d'environ 66 m², avec 3 bacs et 7 postes de coiffure. Son chiffre d'affaires est d'environ 150 000 €. De plus, le salon bénéficie de parkings à proximité et de divers commerces sur la place. Le local a été entièrement refait à neuf et ne nécessite aucun travaux. Pour plus d'informations sur ces locaux professionnels RENNES à vendre, n'hésitez pas à me contacter. Information d'affichage énergétique : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Larissa Le Bail (ID 50921), agent commercial mandataire en immobilier enregistré au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de RENNES sous le numéro 891700973. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

RENNES - Centre - Bernard CERTENAIS vous propose à la vente un restaurant idéalement situé à proximité immédiate de la Place Sainte-Anne. L'établissement se compose d'une salle de restauration conviviale et chaleureuse, d'une cuisine entièrement équipée et bien entretenue, ainsi que d'une terrasse, un atout majeur pour la clientèle. Ce restaurant est en bon état général et prêt à être exploité immédiatement, offrant un emplacement stratégique avec une excellente visibilité. Ce bien est idéal pour un projet de restauration traditionnelle, bistrot, bar à manger ou concept à thème. Prix du fonds de commerce : 203.500 euros honoraires inclus à la charge de l'acquéreur. Pour l'achat de locaux professionnels à Rennes, n'hésitez pas à visiter les lieux et à vous faire accompagner dans votre projet par Bernard CERTENAIS, au 0683584151 ou par courriel à b.certenais@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité vous sera demandée lors de la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bernard CERTENAIS, conseiller immobilier indépendant auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS, 44120 VERTOU, SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Mandat réf : 414460 - Le professionnel sécurise votre projet immobilier.

Rennes - Bernard Certenais vous propose ce Bar PMU / FDJ avec petite restauration. Emplacement idéal ! - Bar PMU / FDJ avec petite restauration - Terrasse agréable - Excellente visibilité : quartier commerçant très fréquenté, clientèle fidèle et de passage - Accessibilité optimale : transports en commun à proximité - Potentiel de développement : possibilité d'ajouter une extraction pour booster le chiffre d'affaires - Local bien agencé et fonctionnel Prix de vente : à discuter. Opportunité rare pour entrepreneur motivé ! Cession du fonds de commerce à 231.000 euros, honoraires inclus à la charge de l'acquéreur.. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Bernard CERTENAIS, au 0683584151 ou, par courriel à b.certenais@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bernard CERTENAIS agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 432031 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Bernard CERTENAIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

En exclusivité sur St Aubin du Cormier, Eric CHAPUIS vous propose ces murs commerciaux d'une belle surface de 230 m² environ.Associations, Activités entrepôt, bureaux, Administrations publiques, commerces en lignes, ... venez découvrir cette belle opportunité pour vos propres besoins ou pour vos investissements en murs commerciaux.Dossier et photos sur demande.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 238 000 € HT + 3 600 € TVA, soit 241 600 € TTCPrix de vente hors honoraires d'agence : 220 000 € HT + 0 € TVA, soit 220 000 € TTCHonoraires d'agence : 18 000 € HT + 3 600 € TVA, soit 21 600 € TTC (9.82 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Eric CHAPUIS, Tél. : 0674879075, E-mail : eric.chapuis@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 919 224 147

À vendre, fonds de commerce de restauration de 100 m² situé à SENS-DE-BRETAGNE, Ille-et-Vilaine, dans la région Bretagne. Cet établissement polyvalent comprend un restaurant, une crêperie et une pizzéria offrant des plats à emporter, y compris des pizzas cuites au feu de bois. Il dispose d'un bar avec comptoir, d'une grande cuisine équipée, d'un poste de pizza et crêperie, d'un vestiaire, ainsi que d'une salle de restauration pouvant accueillir 115 couverts, agrémentée d'une terrasse exposée au sud pour 20 couverts. La propriété comprend également une chaufferie, une cave de 34 m², un petit bâtiment annexe et deux grands parkings. Licence 3 incluse. L'établissement réalise actuellement 75 couverts par jour sur 6 jours, ouvert tous les jours sauf le lundi pendant l'été, et des jours de repos le lundi et mardi en hiver. Cette affaire est idéale pour un couple, avec un salarié déjà en place. Les installations sont aux normes avec électricité et chauffage au gaz. En plus, vous bénéficierez d'un appartement de 100 m² à l'étage. Une belle opportunité de locaux professionnels SENS-DE-BRETAGNE à vendre. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 186 000 € HT, incluant les honoraires d'agence, soit 189 200 € TTC. Prix hors honoraires d'agence : 170 000 € HT. Honoraires d'agence : 16 000 € HT + 3 200 € TVA, représentant 11.29 % TTC du prix de vente hors honoraires. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Pour toute demande d'achat de locaux professionnels à acheter SENS-DE-BRETAGNE, contactez votre conseiller SAFTI, Bénédicte LE MOGUÉDEC, au 06 17 41 11 96 ou par e-mail : benedicte.lemoguedec@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 814 415 683.

Locaux professionnels à vendre à 35000, Ille-et-Vilaine (35), Bretagne. Situés à proximité du Couvent des Jacobins, ce local commercial de 91 m2 comprend une pièce principale avec bar, réserve, salle, w-c aux normes handicapées et une grande cave de 28 m². Le premier étage offre un appartement de 60 m² avec deux pièces, cuisine, salle d'eau et w-c. (5,00% honoraires TTC à la charge de l'acquéreur). Copropriété de 9 lots. Contactez-nous pour plus d'informations sur l'achat de ces locaux professionnels à 35000.

À vendre, saisissez l'opportunité d'acheter des locaux professionnels à Rennes, en Ille-et-Vilaine, dans la belle région de Bretagne. Ce bar d'ambiance est idéalement situé dans un quartier historique et dynamique, à proximité des transports et des lycées. Le local commercial, entièrement équipé, s'étend sur environ 120 m² et dispose d'une agréable terrasse sur rue piétonne, offrant une atmosphère festive. Avec une capacité d'accueil de 60 personnes dans la salle et 50 places sur une grande terrasse couverte à l'arrière, cet emplacement est parfait pour organiser des événements privatifs. La clientèle fidèle permet d'assurer une bonne rentabilité, avec un potentiel de développement important. Actuellement ouvert du mardi au samedi en soirée, le loyer est très avantageux à 1 188 €/mois, avec un EBE brut dépassant les 170 000 €, le tout dans un emplacement idéal. Pour plus d'informations sur ces locaux professionnels à vendre à Rennes, n'hésitez pas à me contacter. Cette annonce souligne l'intérêt d'investir dans un commerce avec un fort potentiel !

Établissement rénové – Forte capacité – CA 1,2 M€ - À vendre murs et fonds - 3 617 022 € HAI. Découvrez cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Rennes, Ille-et-Vilaine, Bretagne. Cet hôtel-restaurant, en parfait état et entièrement rénové, est implanté sur plus d'un hectare de terrain. Outil de travail performant et immédiatement exploitable, il est idéal pour les professionnels de l'hôtellerie-restauration ou les investisseurs. Descriptif du bien : - Surface bâtie totale : + de 1 400 m² - Plus de 20 chambres en exploitation - Salle de séminaire (clientèle affaires & événements) - Restaurant de 80 à 200 couverts - Terrasses extérieures - Bar convivial - Parking privé : 40 places - Terrain : > 1 hectare Exploitation : - Équipe en place : 9 salariés - Activité régulière, structurée - Établissement aux normes, aucun travaux à prévoir Données financières : - Chiffre d'affaires HT : 1 200 000 € - Vente du fonds de commerce et des murs indissociables - Rentabilité saine - Potentiel de développement : séminaires, groupes, événementiel Points forts : - Rénovation récente (2020) - Capacité importante - Outil clé en main - Environnement propice au tourisme et à la clientèle professionnelle Dossier complet sur demande. Contact réservé aux acquéreurs sérieux. Cette annonce référence 320480 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ELODIE PINAULT (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 84374141400018. Prix du bien : 1 276 596,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre, locaux professionnels destinés à un commerce de restauration rapide, avec des options pour consommation sur place, à emporter ou en livraison. Ce bien dispose d'une hotte aspirante récente avec filtres à charbon actif, de réfrigérateurs en négatif et positif, ainsi que d'un espace WC et d'une salle pouvant accueillir entre 8 et 10 couverts. L'accès se fait par une galerie marchande. Les détails concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce bien est idéal pour ceux qui envisagent un achat de locaux professionnels à Cesson-Sévigné, dans le département d'Ille-et-Vilaine, région Bretagne. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 55 000 € HT + 1 100 € TVA, soit 56 100 € TTC. Prix de vente hors honoraires d'agence : 49 500 € HT, soit 49 500 € TTC. Honoraires d'agence de 5 500 € HT + 1 100 € TVA, soit 6 600 € TTC (13.33 % TTC du prix de vente hors honoraires). Honoraires à la charge de l'acquéreur. Pour toute information, contactez votre conseiller SAFTI, Michel AUER, au 0626435558 ou par e-mail à michel.auer@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 488 439 712.

iad France - Larissa Le Bail (06 15 33 71 62) vous propose à la vente des locaux professionnels à RENNES, situés dans le département Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Cet emplacement idéal comprend un fonds de commerce de coiffure avec une surface totale d'environ 30 m², incluant 3 bacs et 7 postes de coiffure. Le chiffre d'affaires s'élève à environ 60 000€. Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à me contacter. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Larissa Le Bail (ID 50921), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de RENNES sous le numéro 891700973. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : www.iadfrance.fr.

Rennes, Ille-et-Vilaine (35), Bretagne - Bernard CERTENAIS vous propose à la vente les murs de ce bar de quartier disposant d'une licence 4. Ce bar bénéficie d'une clientèle fidèle depuis plusieurs années. Il offre une surface d'environ 75 m² avec deux salles, un coin cuisine et une cave. Prix des murs : 191.160 euros, honoraires à la charge du vendeur. Si vous recherchez des locaux professionnels à acheter à Rennes, cette opportunité est à ne pas manquer. Pour organiser une visite et vous accompagner dans votre projet d'achat de locaux professionnels à Rennes, contactez Bernard CERTENAIS au 0683584151 ou par courriel à b.certenais@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise pour la visite. Annonce rédigée sous la responsabilité de Bernard CERTENAIS, conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de PROPRIETES PRIVEES. Mandat réf : 410193.

Bien le moins consommateur d'énergie

288 850 €

1 699 €/m²

Locaux professionnels

• 170 m²
• 

Quartier Centre

À 13km de Melesse (35)

À vendre : locaux professionnels à Cesson-Sévigné, Ille-et-Vilaine, Bretagne. Superficie de 169 m², ces locaux sont proposés vides, ce qui en fait une excellente opportunité d'achat pour un exploitant ou un investisseur. Le loyer potentiel est estimé à environ 2 400 € par mois hors taxe et hors charge. Situés dans un emplacement central avec une bonne accessibilité, ces locaux bénéficient également d'un parking gratuit en pied de bâtiment. C'est une occasion rare à saisir pour ceux qui recherchent des locaux professionnels à acheter à Cesson-Sévigné, que ce soit pour y établir leur activité ou pour les louer. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous. Honoraires de 9% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 265 000 € HT. Dans une copropriété de 60 lots, aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Pour les informations sur les risques, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Sylvain Lacheteau, du réseau Capifrance Commerces, vous propose à la vente des locaux professionnels à RENNES, Ille-et-Vilaine, Bretagne. Ce fonds de restaurant est idéalement situé à proximité d'un important pôle universitaire et à seulement 5 minutes de la place Sainte-Anne. L'établissement offre un vaste espace convivial d'environ 200 m², agrémenté d'une grande terrasse arrière pouvant accueillir jusqu'à 80 personnes. Réputé pour son ambiance chaleureuse, ce restaurant attire une clientèle fidèle, principalement composée d'étudiants. Chiffre d'affaires : 423 000 €. Cette affaire est clé en main, sans travaux à prévoir. Son emplacement est privilégié, dans un environnement dynamique, offrant un fort potentiel de développement. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°389 634 221 - Greffe de RENNES) Sylvain LACHETEAU Entrepreneur Individuel 06 47 72 76 30 - Réf.891787.

Bernard Certenais vous propose à la vente à quelques pas de la très prisée Place Sainte-Anne Idéalement situé en plein coeur du centre historique de Rennes, ce restaurant bénéficie d'un bon emplacement dans un quartier dynamique et fréquenté (étudiants, bureaux, commerces, tourisme). Les atouts du bien : - Belle salle de restauration chaleureuse - Terrasse extérieure appréciée et bien exposée - Cuisine équipée et fonctionnelle - Clientèle fidèle et régulière - Fort passage toute l'année - CA : 510.000 euros Surface optimisée permettant une exploitation immédiate sans travaux majeurs. Idéal pour restauration traditionnelle, bistronomique, crêperie ou concept tendance. Chiffre d'affaires intéressant . Dossier complet sur demande. Prix du fonds de commerce de 330.000 euros, honoraires inclus à la charge de l'acquéreur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Bernard CERTENAIS, au 0683584151 ou, par courriel à b.certenais@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bernard CERTENAIS agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 440244- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Bernard CERTENAIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Prix au m² le plus bas

98 700 €

897 €/m²

Locaux professionnels

• 110 m²

Quartier Centre

À 12km de Melesse (35)

Dans un quartier commerçant, de bureaux et habitants, EXPERTIMO, représenté par Estelle Gaujour, vous présente à la vente ce fond de commerce ESTHETIQUE, INSTITUT DE BEAUTE de renom avec une belle clientèle fidèle dans le centre ville de Rennes. 110 m2 en RDC et étage -1 Accueil lumineux avec vitrine sécurisée sur rue de passage 3 cabines cosy / 1 poste manucure / UV / appareils d'esthétique nouvelles technologies. +1 grande cabine en R-1 Beaucoup de rangements / buanderie / Grande réserve Le ++ 3 box de stationnement ! 1 salariée expérimentée 1 alternante Bail 3/6/9 Loyer 20000EUR par AN Taxe Foncière 2258EUR Institut à forte notoriété avec potentiel de développement supplémentaire en l'absence actuelle de communication sur les réseaux sociaux. Pour informations supplémentaires et visite, contactez Estelle Gaujour 0664724276 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

iad France - Celine Poupon (06 65 66 20 09) vous propose : À VENDRE – LOCAL PROFESSIONNEL POLYVALENT – 162 m² environ – CESSON-SÉVIGNÉ CENTRE - 313.000 € Emplacement stratégique – Opportunité idéale pour investisseur ou coworking. Situé en plein cœur de Cesson-Sévigné, ce local professionnel de 162 m², en rez-de-chaussée d’une copropriété, est disponible et immédiatement exploitable. Son aménagement modulable et ses 8 pièces permettent de nombreuses utilisations : bureaux indépendants pour professions libérales, espace de coworking ou colocation d’activités, centre de soins ou pôle paramédical. Actuellement, le local se compose de : un accueil / salle d’attente, 3 bureaux fermés (2 avec fenêtres sur l’extérieur), une grande salle de réunion (pouvant être transformée en bureau ou open-space), des WC PMR, un vestiaire, et un local technique / réserve. Le stationnement est facilité avec un parking municipal à proximité. Atouts pour les investisseurs : fort potentiel locatif grâce à la possibilité de division en plusieurs bureaux ou cellules, zone très recherchée par les indépendants et professions de santé, et libre de toute occupation pour un lancement immédiat de l’exploitation ou de la mise en location. Dossier complet, plans et visite sur demande. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir des locaux professionnels à acheter à CESSON-SÉVIGNÉ, qui offrent une surface rare, modulable et idéalement située pour répondre aux nouvelles tendances de travail partagé ou d’investissement locatif tertiaire. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE C indice 118 et classe CLIMAT A indice 3. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Celine Poupon (ID 83444), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de RENNES sous le numéro 935165423. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Sylvain Lacheteau, du réseau Capifrance Commerces, vous propose à la vente un fonds de boulangerie pâtisserie à MONTAUBAN DE BRETAGNE, dans le département de l'Ille-et-Vilaine en Bretagne. Cet établissement, idéalement localisé en emplacement N°1, se situe au cœur d'une petite ville dynamique en plein développement, à seulement 15 minutes à l'ouest de Rennes, en bord de la RN 12. Les locaux professionnels à vendre sont déjà opérationnels, avec une boutique rénovée et du matériel récent. Une équipe est en place pour assurer la production et la vente. L'entreprise génère un chiffre d'affaires de 487 000 € pour un EBE reconstitué de 84 000 €. Un logement est également disponible au-dessus. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°389 634 221 - Greffe de RENNES) Sylvain LACHETEAU Entrepreneur Individuel 06 47 72 76 30 - Réf.915602