Achat Locaux Professionnels à Liffré (35) : 145 annonces

Prix au m² le plus bas

59 899 €

856 €/m²

Locaux professionnels

• 70 m²

Liffré (35)

iad France - Stéphanie Corre (07 82 02 18 32) vous propose à la vente des locaux professionnels à LIFFRÉ, Ille-et-Vilaine (35), Bretagne. Ce fonds de commerce, un bar avec licence IV, est idéalement situé au cœur de la commune dynamique de LIFFRÉ, au nord-est de Rennes, attirant un flux régulier de clientèle locale, professionnelle et touristique. Profitez d'un emplacement stratégique à proximité des voies principales, offrant une excellente visibilité et un environnement commerçant propice. L'établissement dispose d'une surface intérieure d'environ 70 m², incluant une salle de bar conviviale de 30 places assises ainsi qu'une terrasse d'environ 30 places, avec potentialité d'extension sous conditions. La cuisine est fonctionnelle et un espace de stockage est également présent. Cette affaire, qui a actuellement un chiffre d’affaires annuel d’environ 83 000 €, présente un fort potentiel de croissance de plus de 70%. Le loyer annuel est modéré, à 7 800 € HT. Cette opportunité de locaux professionnels à acheter à LIFFRÉ est parfaite pour un couple ou deux associés souhaitant développer une activité conviviale et rentable. Pour obtenir le dossier complet et des informations financières, contactez-nous.

iad France - Nicolas GIRAUD (06 45 27 64 86) vous propose à la vente des locaux professionnels à LIFFRÉ, Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Ce fonds de commerce de garage automobile est situé dans une commune dynamique et attractive, à seulement 10 minutes de Rennes. Le garage offre une surface totale d’environ 300m2, comprenant un agréable espace d’accueil client, des bureaux, et un atelier équipé de 3 ponts en excellent état. Le bail commercial a été signé en avril 2021 avec un loyer de 1700€ HT mensuel. La surface du terrain est d’environ 1800m2. Le chiffre d’affaires HT, au dernier bilan comptable, s’élève à 630 k€, témoignant d’une rentabilité impressionnante. Il est également possible d’acheter les murs commerciaux. Si vous êtes à la recherche de locaux professionnels à acheter à LIFFRÉ, n’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations.

Prix au m² le plus bas

56 000 €

431 €/m²

Locaux professionnels

• 130 m²

À 18km de Liffré (35)

Claire LAPIERRE vous propose à la vente un salon de coiffure mixte, idéalement situé dans un quartier dynamique de Rennes, Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Cet emplacement stratégique, à proximité d'une station de métro et des lignes de bus, ainsi que de l'université, garantit une excellente visibilité et un flux constant de clients. Pour cause de départ à la retraite, la gérante cède son salon spacieux, moderne et clé en main. D'une superficie de 130 m², ce salon lumineux ne nécessite aucun travaux et est récemment rénové. Il dispose d'un accueil chaleureux, d'une zone d'attente équipée, de plusieurs postes de coiffage pour hommes et femmes, ainsi que d'une salle privative dédiée aux compléments capillaires. Informations complémentaires : un système de vidéosurveillance, une prise de rendez-vous facilitée via Planity, un chiffre d'affaires annuel de 150 000 euros et un loyer mensuel de 1 638 euros HT HC. Le bail commercial 3/6/9 est en cours avec deux contrats CDI. Le salon présente des axes de développement intéressants, notamment avec le centre de cancérologie Eugène Marquis à proximité. Cette offre représente une belle opportunité pour un repreneur souhaitant s'appuyer sur une clientèle fidèle tout en explorant de nouveaux axes de croissance. Pour visiter et discuter de ce projet d'achat de locaux professionnels à Rennes, contactez Claire LAPIERRE au 0621279028 ou par courriel à c.lapierre@proprietes-privees.com. Prix du fonds de commerce : 77.000 euros TTC.

Coup de cœur du secteur

57 500 €

1 045 €/m²

Locaux professionnels

• 55 m²

À 13km de Liffré (35)

Découvrez cette offre exceptionnelle de locaux professionnels à vendre à Cesson-Sévigné, dans le département de l'Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Imaginez-vous installer votre entreprise dans un espace lumineux et accueillant, situé au cœur de la ville. Ces locaux professionnels de 45 m², accompagnés d'une réserve de 10 m², sont prêts à accueillir vos ambitions. Conformes aux normes ERP et PMR, ils garantissent un environnement sécurisé et accessible. Avec ses sanitaires intégrés, ce local commercial est parfaitement équipé pour tous vos besoins. Que vous envisagiez d'ouvrir un commerce de proximité, un bureau ou un atelier, cet espace polyvalent s'adapte à vos projets. Les opportunités sont nombreuses ! Cesson-Sévigné est en plein essor, offrant un accès facile à de nombreux services : 6 arrêts de bus à seulement 5 minutes à pied, 2 stations de métro accessibles en 10 minutes en voiture, et plusieurs crèches, écoles et collèges à moins de 15 minutes à pied. De plus, vous trouverez des commerces d'alimentation, restaurants, un parc, ainsi que des médecins généralistes, tous situés à proximité. Ne laissez pas passer cette occasion unique d'acquérir des locaux professionnels à acheter à Cesson-Sévigné. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ces locaux professionnels.

Bernard CERTENAIS vous propose, en périphérie immédiate de Rennes, dans le département de l'Ille-et-Vilaine en Bretagne, ce bar-restaurant-pizzeria à vendre. Situé dans une commune dynamique, cet établissement bénéficie d'une clientèle fidèle et d'un stationnement à proximité. Il se compose d'une salle de bar conviviale et de deux salles de restauration, offrant une bonne capacité d'accueil. La cuisine, entièrement équipée, est prête à fonctionner immédiatement. En outre, l'étage comprend un logement indépendant à rénover. C'est une belle opportunité pour les professionnels souhaitant réaliser un achat de locaux professionnels à Rennes avec un potentiel de développement. À visiter rapidement. Prix de vente : 242 000 euros, honoraires inclus à la charge de l'acquéreur. Pour visiter et discuter de votre projet, contactez Bernard CERTENAIS au 0683584151 ou par courriel à b.certenais@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bernard CERTENAIS, agissant comme conseiller immobilier indépendant. Mandat réf : 421629 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À saisir, locaux professionnels à vendre à Rennes, dans le dynamique quartier de Saint-Hélier. Ce bar-snacking, entièrement rénové, bénéficie d'un cadre moderne et convivial, idéal pour accueillir votre activité. L'établissement comprend une salle chaleureuse de 30 places assises ainsi que 5 places supplémentaires au bar, créant un espace attrayant pour votre clientèle. De plus, une terrasse à l’avant est exploitable, offrant un potentiel supplémentaire. La cuisine, neuve et jamais utilisée, représente un véritable atout pour développer une offre de snacking encore inexploité, promettant une forte croissance pour un entrepreneur souhaitant diversifier ses services. En complément, vous avez la possibilité d'acheter les murs, ce qui constitue une opportunité d'investissement durable. Cette affaire clé en main est parfaite pour un professionnel à la recherche de locaux professionnels à acheter à Rennes avec un fort potentiel de développement. Pour plus de détails ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Yann LAURENT, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°422 406 074 Greffe de SAINT MALO) au 07 84 73 04 70 (réf. 578720).

Claire LAPIERRE vous propose à la vente ce fonds de commerce de restauration rapide, idéalement situé à seulement 30 minutes à l'est de Rennes, dans le département de l'Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Cet établissement bénéficie d'un emplacement n°1 au cœur d'une ville dynamique et touristique, à proximité de la gare TGV / TER, offrant un fort passage piéton et une excellente visibilité. L'établissement se spécialise dans une cuisine maison à partir de produits locaux, et propose sa propre bière artisanale, élaborée en collaboration avec une microbrasserie de la région. Cette affaire jouit d'une solide réputation acquise au cours des 10 dernières années, avec une excellente note sur Google pour la qualité de sa cuisine et son accueil. La clientèle est composée de jeunes, de jeunes parents avec enfants ainsi que de quadragénaires. Les locaux, d'une superficie de 151 m², sont répartis sur deux niveaux :- 10 places assises en salle au rez-de-chaussée avec une cuisine ouverte,- 30 places à l'étage, accompagnées d'un vestiaire, d'un espace de stockage et de WC,- Une terrasse extérieure récente de plus de 20 m² avec 20 places assises,- Une grande cave au sous-sol.Le chiffre d'affaires est stable, se maintenant aux alentours de 400.000 euros, et la comptabilité est saine. Le loyer mensuel est attractif, fixé à 980 euros HT HC, avec un bail commercial 3/6/9 en cours. Actuellement, cette affaire est exploitée au quotidien par un couple de gérants, avec un salarié en renfort les mercredis et samedis midis. L'établissement est fermé les lundis et mardis, et bénéficie de 15 jours de congés l'été ainsi qu'une semaine à Noël. Le potentiel de développement est conséquent, avec la possibilité d'étendre les horaires et jours d'ouverture, envisageant un fonctionnement 7 jours sur 7 en étoffant l'équipe, ainsi qu'un déploiement sur les plateformes de livraison.Cette opportunité est parfaite pour un jeune couple motivé ou des associés souhaitant s'investir dans une affaire clé en main, très rentable et humaine, avec encore de nombreuses possibilités d'évolution. La cession intervient pour des raisons de santé, avec un accompagnement possible pour la reprise. Pour visiter cet espace qui pourrait devenir votre nouveau projet, contactez Claire LAPIERRE au 0621279028 ou par courriel à c.lapierre@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claire LAPIERRE, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros.

À vendre à Rennes, Ille-et-Vilaine, Bretagne, ce Bar, Brasserie, Restaurant idéalement situé en emplacement n°1, offrant une excellente visibilité sur une place animée à proximité de bureaux, commerces, transports, écoles et universités. Ce local professionnel se compose d'une belle salle d'une capacité de 80 couverts et de 50 places en terrasse, ainsi que d'une cuisine équipée avec tout le matériel nécessaire (réfrigérateur, chambre froide, extraction, etc.) et un bar avec machine à glaçons et lave-verres. Cette enseigne a su tirer parti de son emplacement et de sa clientèle, tout en présentant un beau potentiel de développement. Ce local professionnel à acheter à Rennes doit être visité rapidement. Licence IV incluse. Le prix du fonds de commerce est de 250 000 euros, honoraires inclus à charge de l'acquéreur. Pour organiser une visite et vous accompagner dans votre projet d'achat de locaux professionnels à Rennes, contactez Bernard CERTENAIS au 0683584151 ou par courriel à b.certenais@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, il vous sera demandé de présenter une pièce d'identité lors de la visite.

Claire LAPIERRE vous propose à la vente cette boulangerie-pâtisserie-snacking, idéalement située dans un quartier récent, dynamique et commerçant de Rennes, en Ille-et-Vilaine, Bretagne. Ce fonds de commerce bénéficie d'un emplacement de choix, avec une façade en angle de 25 mètres offrant une visibilité exceptionnelle.D'une superficie de 180 m², ce local récent, spacieux, lumineux et propre a été entièrement rénové en 2019, offrant un environnement de travail moderne et fonctionnel. Il dispose d'un vaste espace de vente et de 10 places assises, avec des zones de travail distinctes : le fournil, le laboratoire et une zone de préparation des sandwichs, permettant un fonctionnement optimal.Le matériel est en bon état de fonctionnement, et aucune concurrence directe n'est présente à proximité, garantissant une clientèle fidèle.- Loyer trimestriel : 5.823 euros HT HC- Taxe Foncière : 1.546 euros HT- Bail commercial 3/6/9 en cours- 3 derniers CA HT : 311.691 euros / 319.191 euros / 322.620 euros- 2 contrats de 35 h en cours : 1 vendeuse et 1 boulanger- Comptabilité saineL'activité actuelle peut être renforcée par plusieurs axes de développement :- Allongement des horaires d'ouverture, jusqu'à 19h30 voire 20h, pour capter la clientèle de fin de journée.- Ouverture durant une partie du week-end.- Création d'un espace salon de thé pour offrir une expérience gourmande, augmentant le flux en journée.- Aménagement d'une terrasse extérieure dès l'arrivée des beaux jours.C'est une affaire clé en main idéale pour un professionnel souhaitant effectuer un achat de locaux professionnels à Rennes dans une zone attractive.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet d'acquisition de locaux professionnels à vendre à Rennes, contactez Claire LAPIERRE au 0621279028 ou par courriel à c.lapierre@proprietes-privees.com.Fonds de commerce à 120.000 euros FAI, honoraires à la charge du vendeur.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée pour organiser la visite.Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claire LAPIERRE, agent commercial immatriculé au RSAC de Rennes 800 198 228, agissant pour la SAS PROPRIETES PRIVEES.

Hôtel murs et fond 4 étoiles,dans un espace touristique au centre de la Bretagne,cet Hôtel prestigieux est à pourvoir,24 chambres,son restaurant gastronomique,ses salles,et l'ouverture d'une crêperie au sein de l'établissement sont des atouts de charmes.Commission de sécurité récente,la qualification 4 étoiles à nouveau validée le taux d'occupation correct.1200000 euros de chiffres d'affaire HT.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 3 550 000 € HT + 28 400 € TVA, soit 3 578 400 € TTCPrix de vente hors honoraires d'agence : 3 408 000 € HT + 0 € TVA, soit 3 408 000 € TTCHonoraires d'agence : 142 000 € HT + 28 400 € TVA, soit 170 400 € TTC (5 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Christophe LEMOINE, Tél. : 0681565179, E-mail : jeanchristophe.lemoine@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 382702033

À Rennes, dans le département de l'Ille-et-Vilaine en Bretagne, Claire LAPIERRE vous propose l'achat de locaux professionnels à vendre. Ce vaste local, idéalement situé dans un quartier dynamique, profite d'un emplacement stratégique à proximité d'une station de métro, de plusieurs lignes de bus et d'une université, garantissant ainsi une excellente visibilité et un flux constant de clientèle. Avec une superficie de 130 m² de plain-pied, ce local commercial est lumineux grâce à une façade vitrée de 18 mètres et possède un plafond équipé de panneaux LED. Récemment rénové, il ne nécessite aucun travaux. L'agencement comprend : - Un vaste accueil - Trois espaces de travail distincts, avec possibilité d'en créer un quatrième - Une salle privative avec lavabo - Une réserve avec évier - Une salle de repos / vestiaire - Des WC - De nombreux points d'eau (actuellement utilisé comme barbier / salon de coiffure) Informations complémentaires : - Système de vidéosurveillance. - Loyer mensuel HT HC : 1 488 euros (payable au trimestre) - Taxe foncière : 0 euros (à la charge du bailleur) - Bail commercial 3/6/9 en cours Sans possibilité d'extraction, ce local s'adapte idéalement aux professions libérales, aux professionnels du paramédical, de l'optique, à une agence de voyage ou d'intérim, ainsi qu'à tout entrepreneur souhaitant créer un Pôle Beauté. Son agencement et son emplacement le rendent parfait pour rassembler des activités telles que la coiffure, l'esthétique, la prothésie ongulaire, la dermopigmentation ou le tatouage. Pour visiter ces locaux professionnels à acheter à Rennes et bénéficier d'un accompagnement dans votre projet, contactez Claire LAPIERRE au 0621279028 ou par courriel à c.lapierre@proprietes-privees.com. Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Prix du droit au bail : 77.000 euros TTC, dont 7.000 euros à la charge du vendeur. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claire LAPIERRE, conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat réf : 410569. Le professionnel conseille et sécurise votre projet immobilier.

Sylvain Lacheteau, du réseau Capifrance Commerces, met en vente des locaux professionnels à BRUZ, Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Ce fonds de commerce Primeur Epicerie Fromager est idéalement situé en 1ère couronne de Rennes, à seulement 15 km au sud de la capitale régionale. Cette affaire clé en main se compose de deux surfaces commerciales rénovées de 100 m² et 47 m², équipées de matériel récent. L'établissement est ouvert du lundi au samedi et bénéficie d'une belle clientèle locale. Il existe également un potentiel de développement pour une épicerie fine. Chiffre d'affaires de 800 000 € avec un EBE reconstitué de plus de 100 000 €. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°389 634 221 - Greffe de RENNES) Sylvain LACHETEAU Entrepreneur Individuel 06 47 72 76 30 - Réf.916121.

À Rennes, Ille-et-Vilaine, en Bretagne, Bernard CERTENAIS vous propose un fonds de commerce de prêt-à-porter de seconde main et d'accessoires, à vendre. Ce local professionnel d'environ 100 m² est composé de deux pièces, dont une ouvre sur une terrasse, et bénéficie d'une belle vitrine ainsi que d'une clientèle fidélisée. Idéal pour l'achat de locaux professionnels à Rennes, cet établissement est parfait pour implanter ou créer votre concept. Il existe également la possibilité d'acquérir les murs associés. Pour toute information ou pour visiter ces locaux professionnels à acheter à Rennes, contactez Bernard CERTENAIS au 0683584151 ou par courriel à b.certenais@proprietes-privees.com. La présentation d'une pièce d'identité sera requise lors de la visite. Mandat réf : 422291 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Cyril SALEH vous propose à la vente des locaux professionnels à Rennes, Ille-et-Vilaine (35), Bretagne. Cet hôtel de 21 chambres est idéalement situé dans une zone dynamique et bénéficie d'une exploitation stable et rentable. Son état général soigné et son emplacement stratégique en font une opportunité de qualité. Gérée de manière professionnelle, l'activité actuelle offre un rendement attractif et régulier. Atouts :- 21 chambres opérationnelles - Gestion en place avec une clientèle fidélisée - Exploitation immédiatement fonctionnelle - Actif sain et facile à reprendre Prix de cession : 790 000 euros, honoraires vendeur. Chiffre d'affaires annuel : 384 000 euros. Loyer : 3 492 euros / mois (bail commercial en cours). Dossier strictement confidentiel, communiqué uniquement sur lettre d'intention d'achat (L.O.I.) et justificatif de financement. Pour toute demande d'information ou visite confidentielle, contactez Cyril SALEH au 06 19 80 46 71 ou à l'adresse c.saleh@proprietes-privees.com. Annonce rédigée sous la responsabilité de Cyril SALEH, conseiller immobilier indépendant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, SIRET 487 624 777 00040, Carte CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint-Nazaire, RCP GALIAN-SMABTP RCP_01_28137J. Cyril SALEH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : . Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sylvain Lacheteau, du réseau Capifrance Entreprises & Commerces, vous propose à la vente des locaux professionnels situés à LA CHAPELLE DES FOUGERETZ, dans le département Ille-et-Vilaine, en région Bretagne. Ce bâtiment tertiaire moderne en R+1, d'une superficie de 587m2, est partagé en trois espaces viabilisées individuellement (eau, électricité, chauffage en aérothermie) sur un terrain de 1.939m2, offrant un stationnement pour une quinzaine de véhicules. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un showroom de plus de 100m2, cinq bureaux modulables et un garage fermé. Le premier étage comprend dix bureaux et un espace de 80m2 à aménager. Ces locaux professionnels à acheter LA CHAPELLE DES FOUGERETZ sont modulables en fonction de vos besoins, avec une localisation stratégique et des prestations attrayantes, représentant un atout majeur pour toute activité tertiaire. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,94% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°389 634 221 - Greffe de RENNES) Sylvain LACHETEAU Entrepreneur Individuel 06 47 72 76 30 - Réf.897750.

25 600 € – RENNES – HYPER-CENTRE – DROIT AU BAIL – LOCAL COMMERCIAL 38 m² + CAVE 20 m² – EMPLACEMENT N°1 – TOUTES ACTIVITÉS (hors restauration) Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous présente ce DROIT AU BAIL COMMERCIAL situé au cœur du centre-ville de Rennes, dans une rue commerçante à fort passage piéton. Ce LOCAL COMMERCIAL de 38 m² en rez-de-chaussée est complété par une cave saine de 20 m² en sous-sol, pour une superficie totale de 58 m². L'ensemble est en très bon état et opérationnel immédiatement, sans travaux à prévoir. Actuellement occupé par un salon de coiffure, deux options s'offrent à vous : - 27 600 € : cession du bail avec le matériel de coiffure, pour une installation clé en main, - 25 600 € : cession du droit au bail seul, pour y développer votre propre concept. Toutes activités possibles, à l'exception de la restauration (absence d'extraction et impossibilité d'installer un système de cuisson). Son EMPLACEMENT PREMIUM garantit une visibilité exceptionnelle : quartier dynamique, passage constant, proximité des transports en commun, parkings, commerces et nombreux lieux touristiques. - Centre-ville de Rennes – secteur ultra recherché - 58 m² au total (38 m² + cave de 20 m²) - Droit au bail : 25 600 € - Avec matériel de coiffure : 27 600 € - Restauration interdite Pour l' achat de locaux professionnels à Rennes, ne manquez pas cette opportunité de vente de locaux professionnels à Rennes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr Joran Frogeais - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rennes sous le n°933366148. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

En raison de la préparation à la retraite, ce fonds de commerce est proposé à la vente dans la région Bretagne, dans le département Ille-et-Vilaine. Situé au cœur de RENNES, ce local professionnel est idéalement équipé pour la restauration sur place ou à emporter. Avec un droit de terrasse de 10m² et une capacité d'accueil d'environ une douzaine de places assises, il dispose d'un double four pour pizzas, de vitrines réfrigérées, d'une chambre froide négative et d'un système d'extraction avec filtration. Ce bien représente une belle opportunité pour un repreneur souhaitant développer une activité au sein des locaux professionnels RENNES à vendre. Les informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente incluant les honoraires d'agence : 110 000 € HT + 2 000 € TVA, soit 112 000 € TTC. Prix hors honoraires d’agence : 100 000 € HT, soit 100 000 € TTC. Honoraires d'agence : 10 000 € HT + 2 000 € TVA, soit 12 000 € TTC (12 % TTC du prix de vente hors honoraires). Honoraires à la charge de l'acquéreur. Pour toute demande d'achat de locaux professionnels à RENNES, contactez Michel AUER, votre conseiller SAFTI, au Tél. : 0626435558 ou par E-mail : michel.auer@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 488 439 712.

Bernard CERTENAIS, vous propose à la vente ce fonds de commerce situé dans une commune dynamique aux portes de Rennes, cet établissement de Bar PMU Fdj Brasserie bénéficie d'un emplacement n°1, avec stationnement aisé à proximité immédiate. Les atouts de l'affaire : - Activité Bar PMU Française des Jeux - Restauration du midi (clientèle fidèle d'actifs et d'habitués) - Belle terrasse agréable et bien exposée - Outil de travail en bon état, prêt à exploiter Performances : - Chiffre d'affaires solide - EBE confortable Potentiel de développement (amplitude horaire, animations, offre snacking, etc.) Implanté au coeur d'une commune attractive avec commerces et services à proximité, cet établissement profite d'un flux régulier de clientèle locale et de passage. Affaire idéale pour un couple ou un professionnel souhaitant s'installer dans un secteur porteur, à quelques minutes de Rennes. Cession du fonds de commerce 291 500.00 euros honoraires inclus à la charge de l'acquéreur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Bernard CERTENAIS, au 0683584151 ou, par courriel à b.certenais@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bernard CERTENAIS agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bernard CERTENAIS agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 439102. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Bernard CERTENAIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Sylvain Lacheteau du réseau Capifrance Commerces vous propose à l'achat des locaux professionnels à RENNES. Ce centre de soins esthétiques, idéalement situé en centre-ville, proche du métro et bénéficiant d'un fort passage piéton, s'étend sur 120 m². Il comprend plusieurs espaces adaptés à diverses activités telles que le massage et l'épilation. Cette affaire opérationnelle ne nécessite aucun travail et dispose d'une clientèle fidèle dans une zone de chalandise importante. Actuellement gérée par la propriétaire et une salariée, elle affiche un chiffre d'affaires de 160 000 € avec un EBE reconstitué supérieur à 47 000 €. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°389 634 221 - Greffe de RENNES) Sylvain LACHETEAU Entrepreneur Individuel 06 47 72 76 30 - Réf.929753.

À vendre, des locaux professionnels situés à Gosné (35140) dans le département d'Ille-et-Vilaine, région Bretagne. Ce local commercial représente une opportunité d'achat idéale pour les investisseurs. Dans une commune dynamique, cet espace bénéficie d'un cadre de vie agréable alliant tranquillité et proximité avec des commerces, des écoles et divers services. À proximité de Rennes, Gosné offre une excellente accessibilité grâce à son réseau routier tout en préservant un environnement verdoyant. Ce local de 430 m², sur un terrain de 1967 m², est conçu pour être polyvalent. Il dispose d'un hall d'exposition lumineux, de bureaux fonctionnels, de sanitaires et d'un atelier avec deux grandes portes, offrant ainsi de nombreuses possibilités d'aménagement. Les caractéristiques telles qu'une toiture isolée, un sol en béton, un extérieur enrobé et un terrain clos ajoutent à l'attrait de ce bien pour un projet professionnel. Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente, honoraires d'agence inclus : 430 000 € HT + 6 000 € TVA, soit 436 000 € TTC. Prix de vente hors honoraires d'agence : 400 000 € HT + 0 € TVA, soit 400 000 € TTC. Honoraires d'agence : 30 000 € HT + 6 000 € TVA, soit 36 000 € TTC (9 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) à la charge de l'acquéreur. Pour toute information complémentaire, contactez votre consultant megAgence : Bertrand THOMAS au 06 88 89 94 22 ou par e-mail à bertrand.thomas@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 839 293 958.

Bernard CERTENAIS vous propose à 5 minutes de Janzé et 30 minutes de Rennes, un ensemble de murs et fonds de commerce avec logement. Cette belle entreprise spécialisée en boucherie, charcuterie, traiteur, épicerie, ainsi qu'un restaurant et une salle de réception ouvrant sur un parc agréable, dispose de matériels et agencements conformes aux normes et prêts à l'emploi. Les bâtiments sont idéaux pour différentes prestations et peuvent accueillir des mariages, des anniversaires, ainsi que des événements privés ou professionnels. De plus, un agrandissement est envisageable grâce à la parcelle constructible. Que vous soyez un professionnel du secteur ou un entrepreneur à la recherche d'un projet prometteur, cette offre représente une opportunité à ne pas manquer ! Une équipe compétente et professionnelle est déjà en place pour assurer la continuité et vous accompagner dans cette nouvelle aventure. Le prix de vente pour les murs est de 520.380 euros, tandis que le fonds est proposé à 231.000 euros, les honoraires étant à la charge du vendeur. Pour visiter ces locaux professionnels à vendre à Rennes, contactez Bernard CERTENAIS au 0683584151 ou par e-mail à b.certenais@proprietes-privees.com. Conformément à l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bernard CERTENAIS, agissant en tant que conseiller immobilier indépendant. Mandat réf : 398687 - Le professionnel sécurise votre projet immobilier.

Locaux professionnels à vendre à 35000, Ille-et-Vilaine (35), Bretagne. Situés à proximité du Couvent des Jacobins, ce local commercial de 91 m2 comprend une pièce principale avec bar, réserve, salle, w-c aux normes handicapées et une grande cave de 28 m². Le premier étage offre un appartement de 60 m² avec deux pièces, cuisine, salle d'eau et w-c. (5,00% honoraires TTC à la charge de l'acquéreur). Copropriété de 9 lots. Contactez-nous pour plus d'informations sur l'achat de ces locaux professionnels à 35000.

iad France - Lucrèce Hervieux (07 86 50 45 62) vous propose : Au coeur du centre historique de Châteaugiron, à 15min des portes de Rennes. Châteaugiron : Cité Médiévale classée 'Petite Cité de Caractère', idéale pour son tourisme et son cadre de vie dynamique et familial. Nouvelle vie pour 'L'Auberge du Cheval Blanc' qui se réinvente et deviens une copropriété comprenant 24 logements d'habitation et 4 commerces. Une prestation unique, alliant l'authenticité, le charme de l'ancien et la modernité. Ici, vous découvrez un local commercial type restaurant. A noter que toutes les activités commerciales y sont autorisées. Donnez vie à votre projet et bénéficiez d'un superbe emplacement et d'une visibilité au top pour vos murs commerciaux. Une entrée privative, une magnifique pièce, donnant sur la rue principale, dotée de véritables poutres, de murs en pierres et en colombages, d'un parquet ancien préservé. Ainsi que d'un espace actuellement dédié en cuisine, qui s'ouvre sur 'une véranda' avec sa cour - terrasse et d'un point d'eau. Une ancienne chaufferie, pouvant être une pièce de stockage. Deux toilettes, l'une plutôt publique avec un accès de l'entrée et l'autre plutôt privée donnant sur 'la véranda'. Un espace chaufferie. Bénéficiez également d'une grande cave avec son accès et son escalier déjà créé dans la pièce principale. Surfaces habitables : 62m2 environ + 18m2 environ de cour extérieur. Soit un ensemble de 80m2 environ à optimiser. Deux autres locaux sont à vendre sur les côtés, si besoin de plus de surfaces. Plans détaillés et + de photos sur demande. Beau potentiel d'agencement et multi possibilités. Travaux 2025 effectués par le propriétaire : La révision de la toiture. L'installation d'un compteur individuel dans chaque lot pour l'électricité et l'eau. Ainsi que la mise en place d'une VMC Hydro B. Vous avez la possibilité d'acquérir une place de parking privative, moyennant un supplément financier. Investissement locatif de qualité - Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Lucrèce Hervieux (ID 16576), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de RENNES sous le numéro 805300449 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Emplacement exceptionnel à Rennes, Ille-et-Vilaine, Bretagne ! À vendre, des locaux professionnels d'environ 100 m², offrant un cadre chaleureux et plein de charme dans l'un des quartiers les plus animés et touristiques de la ville. L'établissement se compose : - D'une salle de bar de caractère - D'un comptoir fonctionnel équipé (pas de contrat brasseur) - D'un espace de stockage/réserve en arrière-salle - Et surtout d'une superbe terrasse privée de 50 m², rare dans le secteur, idéale pour profiter des beaux jours et attirer une clientèle fidèle ainsi que de passage. * Points forts : - Emplacement premium à fort passage piéton - Terrasse privée et calme - Beau potentiel de développement (cocktails, tapas, afterwork, soirées thématiques) - Licence IV Ce bien rare sur le marché rennais est parfait pour un projet de bar à ambiance, un bar à vin, ou tout concept original. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Rennes. Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°888 663 200 - Greffe de Rennes) Tatiana LACOSTE Entrepreneur Individuel 06 78 45 21 67 - Réf. 922833

À VENDRE : Locaux professionnels à Rennes, Ille-et-Vilaine (35), Bretagne. Opportunité exceptionnelle d'acquérir un hôtel-restaurant récemment rénové, situé au cœur d'un site touristique incontournable en Bretagne. Cet établissement, opérationnel et rentable, est idéal pour un achat de locaux professionnels à Rennes. Fonds de commerce performant :- Plus de 20 chambres en exploitation- Restaurant avec une capacité de 80 à 200 couverts- Salle de séminaire avec potentiel BtoB- Bar et espaces de réception- Terrasses extérieuresÉquipe en place, organisation efficace :- Chiffre d'affaires HT : 1 200 000 euros- Rentabilité saine avec un potentiel de croissanceEmplacement stratégique :- Fort flux touristique tout au long de l'année- Capacité à attirer des clients diversifiés : tourisme, groupes, séminairesDéveloppement possible :- Expansion de l'activité séminaires et événements- Optimisation du taux d'occupation hôtelier- Valorisation de l'offre de restaurationMurs commerciaux à vendre de manière indissociable avec le fonds de commerce, assurant la sécurisation de l'exploitation. Prix Fonds : 1 275 000 euros (honoraires inclus à la charge du vendeur)Prix Murs : 2 311 000 euros (honoraires inclus à la charge du vendeur)Un bien rare idéal pour les professionnels souhaitant investir dans des locaux professionnels à acheter à Rennes, ou pour les investisseurs cherchant un actif rentable dans un secteur dynamique.Pour plus d'informations, contactez Laure MEYNARD au 0766707945 ou par courriel à l.meynard@proprietes-privees.com. Dossier complet sur demande. Visite sur présentation d'une pièce d'identité.

Sylvain Lacheteau, réseau Capifrance Commerces, vous propose à la vente des locaux professionnels à RENNES, Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Ce fonds de commerce de bar snacking est situé dans le quartier St Hélier et entièrement rénové. Il dispose d'une salle de 30 places assises et 5 places au bar, complétée par une terrasse. À l'arrière, une petite cuisine aux normes avec extraction a été installée mais n'a jamais été utilisée. Cette affaire est idéale pour un professionnel désireux de se lancer dans le snacking, secteur encore non exploité à ce jour. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°389 634 221 - Greffe de RENNES) Sylvain LACHETEAU Entrepreneur Individuel 06 47 72 76 30 - Réf.891781.

Bernard Certenais vous propose en exclusivité ces murs commerciaux à Rennes, Ille-et-Vilaine, Bretagne, loués à une enseigne de restauration rapide reconnue. Avec un locataire déjà en place et un bail commercial en cours, vous bénéficiez de revenus locatifs immédiats, ce qui en fait une opportunité idéale pour un investisseur. Si vous recherchez des locaux professionnels à acheter à Rennes, ne manquez pas cette chance. Prix des murs : 180.540 euros, honoraires inclus à la charge de l'acquéreur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet d'achat de locaux professionnels à Rennes, contactez Bernard CERTENAIS au 0683584151 ou par courriel à b.certenais@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bernard CERTENAIS, conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat réf : 433175 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.20 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Bernard CERTENAIS vous présente un restaurant à vendre à Rennes, Ille-et-Vilaine, Bretagne, dont l'emplacement privilégié en plein centre en fait un bien de choix. Ce local professionnel, bénéficiant d'une forte visibilité et d'un passage régulier, dispose des caractéristiques suivantes : 80 places assises en salle, une belle terrasse exploitable en saison, et une Licence IV. Bien que l'activité actuelle se limite aux services du midi, cet établissement offre un fort potentiel de développement, notamment pour les soirées, les week-ends et des événements variés. La cuisine est fonctionnelle et bien équipée, et la salle est accueillante avec une clientèle fidèle composée de professionnels et de clients réguliers. Cette affaire saine est idéale pour un couple ou un professionnel désirant allier qualité de vie et rentabilité. Le potentiel de croissance est considérable grâce à l'ouverture en soirée, à une exploitation augmentée de la terrasse ou à un nouveau concept. L'équipe en place fait de cette opportunité un projet parfait pour un duo dynamique ou un chef passionné souhaitant s'installer à proximité de Rennes. Le prix de vente est de 264 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et concrétiser votre projet, contactez Bernard CERTENAIS au 0683584151 ou par courriel à b.certenais@proprietes-privees.com. Veuillez noter qu'une pièce d'identité sera demandée lors de l'organisation de la visite, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Cette annonce est présentée sous la responsabilité éditoriale de Bernard CERTENAIS, conseiller immobilier indépendant auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat réf : 413016 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Bien le moins consommateur d'énergie

238 000 €

1 026 €/m²

Locaux professionnels

• 11 pièces
• 232 m²
• Terrain 1000 m²
• 

À 8km de Liffré (35)

En exclusivité sur St Aubin du Cormier, Eric CHAPUIS vous propose ces murs commerciaux d'une belle surface de 230 m² environ.Associations, Activités entrepôt, bureaux, Administrations publiques, commerces en lignes, ... venez découvrir cette belle opportunité pour vos propres besoins ou pour vos investissements en murs commerciaux.Dossier et photos sur demande.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 238 000 € HT + 3 600 € TVA, soit 241 600 € TTCPrix de vente hors honoraires d'agence : 220 000 € HT + 0 € TVA, soit 220 000 € TTCHonoraires d'agence : 18 000 € HT + 3 600 € TVA, soit 21 600 € TTC (9.82 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Eric CHAPUIS, Tél. : 0674879075, E-mail : eric.chapuis@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 919 224 147

Sylvain Lacheteau, du réseau Capifrance Commerces, vous propose à la vente des locaux professionnels à RENNES, Ille-et-Vilaine, Bretagne. Ce fonds de restaurant est idéalement situé à proximité d'un important pôle universitaire et à seulement 5 minutes de la place Sainte-Anne. L'établissement offre un vaste espace convivial d'environ 200 m², agrémenté d'une grande terrasse arrière pouvant accueillir jusqu'à 80 personnes. Réputé pour son ambiance chaleureuse, ce restaurant attire une clientèle fidèle, principalement composée d'étudiants. Chiffre d'affaires : 423 000 €. Cette affaire est clé en main, sans travaux à prévoir. Son emplacement est privilégié, dans un environnement dynamique, offrant un fort potentiel de développement. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°389 634 221 - Greffe de RENNES) Sylvain LACHETEAU Entrepreneur Individuel 06 47 72 76 30 - Réf.891787.

Bernard CERTENAIS vous présente une belle opportunité d'achat de locaux professionnels à Rennes, dans le département Ille-et-Vilaine, région Bretagne. Ce salon de coiffure, en activité et en bon état, est prêt à être exploité avec une clientèle fidélisée. Situé dans un secteur commerçant dynamique, ce bien peut accueillir divers types de commerce, tels que des services, une boutique, un institut, un cabinet ou un établissement de restauration (sous autorisations). L'emplacement est idéal, avec un parking à proximité. Le prix des murs est de 180 540 euros, honoraires inclus à la charge de l'acquéreur. Pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite, contactez Bernard CERTENAIS au 0683584151 ou par courriel à b.certenais@proprietes-privees.com. Mandat réf : 425596. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.