Achat Locaux Professionnels à La Chapelle-des-Fougeretz (35) : 148 annonces

Prix au m² le plus bas

1 247 620 €

2 177 €/m²

Locaux professionnels

• 17 pièces
• 573 m²

La Chapelle-des-Fougeretz (35)

35520 – LA CHAPELLE-DES-FOUGERETZ – À VENDRE – BUREAUX D'EXCEPTION – 587 m² – RARE SUR LE MARCHÉDÉJÀ une LOCATAIRE EN PLACE, mais possibilité de vendre libre pour l'ensemble.Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose à l'achat des locaux professionnels à La Chapelle-des-Fougeretz. Ce bien, idéalement situé à seulement 10 MINUTES DU CENTRE-VILLE DE RENNES et sur l'AXE STRATÉGIQUE RENNES – SAINT-MALO, offre un ENSEMBLE DE BUREAUX MODERNES CLÉ EN MAIN.Avec une superficie généreuse de 587 m² (R+1), ces locaux professionnels à La Chapelle-des-Fougeretz à vendre comprennent des ESPACES DE TRAVAIL LUMINEUX, MODULABLES ET FLEXIBLES, parfaitement adaptés pour une ENTREPRISE DE RENOM ou des professionnels exigeants en quête d'un LIEU DE TRAVAIL D'EXCEPTION.CARACTÉRISTIQUES DU BIEN :- SURFACE TOTALE : 587 m² (R+1)- TERRAIN : 1 939 m² avec STATIONNEMENT PRIVATIF pour environ 15 véhicules- CONCEPTION MODERNE avec divisions viabilisées individuellement (eau, électricité, chauffage aérothermie)- MODULARITÉ COMPLÈTE DES ESPACES, avec possibilité de CRÉER 3 LOTS INDÉPENDANTS- ESPACE BRUT DE 80 m² À AMÉNAGER, idéal pour personnaliser selon votre activitéAMÉNAGEMENTS :Rez-de-chaussée :- HALL D'ACCUEIL- SHOWROOM / OPEN SPACE DE 100 m²- 5 BUREAUX MODULABLES- SANITAIRES AUX NORMES PMR- GARAGE FERMÉÉtage :- 10 BUREAUX- ESPACE BRUT DE 80 m² À AMÉNAGERATOUTS PRINCIPAUX :- LOCALISATION STRATÉGIQUE et ENVIRONNEMENT CALME- ACCESSIBILITÉ RAPIDE aux axes routiers principaux et commodités- POSSIBILITÉ DE DIVISION EN 3 LOTS INDÉPENDANTS- FLEXIBILITÉ D'AMÉNAGEMENT pour s'adapter à tous types d'activités- PARKING PRIVATIF POUR 15 VÉHICULESIdéal pour COWORKING, BUREAUX, SHOWROOM, SIÈGE SOCIAL (COMPTABLES, AVOCATS, ARCHITECTES, ARTISANS…)CLÉ EN MAIN, aucun travaux à prévoir, installation immédiate.NE MANQUEZ PAS CETTE OPPORTUNITÉ RARE !PRENEZ RENDEZ-VOUS DÈS MAINTENANT pour visiter ce bien exceptionnel et découvrir tout le potentiel de cet ENSEMBLE DE BUREAUX D'EXCEPTION, modulable et prêt à accueillir votre projet professionnel.

Sylvain Lacheteau, du réseau Capifrance Entreprises & Commerces, vous propose à la vente des locaux professionnels situés à LA CHAPELLE DES FOUGERETZ, dans le département Ille-et-Vilaine, en région Bretagne. Ce bâtiment tertiaire moderne en R+1, d'une superficie de 587m2, est partagé en trois espaces viabilisées individuellement (eau, électricité, chauffage en aérothermie) sur un terrain de 1.939m2, offrant un stationnement pour une quinzaine de véhicules. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un showroom de plus de 100m2, cinq bureaux modulables et un garage fermé. Le premier étage comprend dix bureaux et un espace de 80m2 à aménager. Ces locaux professionnels à acheter LA CHAPELLE DES FOUGERETZ sont modulables en fonction de vos besoins, avec une localisation stratégique et des prestations attrayantes, représentant un atout majeur pour toute activité tertiaire. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,94% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°389 634 221 - Greffe de RENNES) Sylvain LACHETEAU Entrepreneur Individuel 06 47 72 76 30 - Réf.897750.

À Rennes, dans le quartier recherché de Sud-Gare / Sainte-Thérèse, découvrez ce local commercial de 98 m² en vente. Cet emplacement privilégié, intégré dans un environnement résidentiel vivant, offre une belle visibilité et un passage fréquent. Ce local, récemment rénové, possède un grand espace principal lumineux avec une large vitrine sur rue, ainsi qu'une réserve pour un stockage optimal. Sa modularité permet d'accueillir divers projets, allant d'un commerce de proximité à un espace professionnel tel que des bureaux. Le quartier de Sud-Gare, en plein développement, séduit une population jeune et dynamique, essentiellement composée de cadres et de familles aisées. Les analyses de marché réalisées sur la zone montrent un fort potentiel pour une activité de proximité. Ce local professionnel à vendre à Rennes est facilement accessible grâce aux transports en commun, avec plusieurs lignes de bus et à quelques minutes de la station de métro ligne A. De plus, des stationnements gratuits sont disponibles à proximité. Cette annonce, référence 305338, est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, LISA MILCENT (EI), immatriculée au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 92154696600018. Prix de vente : 259 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. À propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 11 Charges prévisionnelles annuelles : 1 137,00 €. Ce bien n'est pas soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Rennes - Bernard CERTENAIS vous propose à la vente des locaux professionnels à Rennes, Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Ce restaurant dispose d'une capacité actuelle de 80 places à l'intérieur, ainsi qu'une terrasse. Une équipe est déjà en place pour assurer le bon fonctionnement de l'établissement. Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à demander !Pour visiter et bénéficier d'un accompagnement dans votre projet d'achat de locaux professionnels à Rennes, contactez Bernard CERTENAIS au 0683584151 ou par courriel à b.certenais@proprietes-privees.com. Notez qu'une pièce d'identité sera requise pour l'organisation de la visite, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier.Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Bernard CERTENAIS, conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES.Mandat réf : 405129 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Rosa Lopes vous présente un appartement à acheter à Hédé-Bazouges, Ille-et-Vilaine, Bretagne. Cet ensemble immobilier, à la vente, constitue une opportunité rare pour les investisseurs, combinant des activités de gîte et de logements locatifs. L'ensemble immobilier comprend :- Un gîte rural de 120 m², entièrement équipé et meublé, avec une salle de réception pouvant accueillir 40 à 50 personnes et 19 couchages.- Une maison de 5 pièces disposant d'une cheminée et d'une terrasse.- Une maison de 3 pièces également avec cheminée et terrasse.- Cinq appartements de type T2 et cinq studios.- Des hangars et dépendances.Les extérieurs comprennent une terrasse couverte, un terrain de jeux, une cour, un jardin, ainsi qu'un parking privé.Points financiers à retenir :- L'ensemble est entièrement loué à l'année avec des loyers annuels s'élevant à 94 360 euros.- Le prix de vente est fixé à 1 160 000 euros FAI, offrant une rentabilité brute estimée à 8,1%.- Revenus locatifs sécurisés et exploitation immédiate sans vacance locative, avec un fort potentiel de développement touristique et événementiel.Résumé des points forts :- Ensemble immobilier unique alliant tourisme et location à l'année.- Gîte et logements déjà loués, garantissant des revenus stables.- Perspectives de développement supplémentaires (séminaires, événements, locations saisonnières).- Cadre calme et verdoyant, très recherché. Pour visiter cet appartement à vendre à Hédé-Bazouges et discuter de votre projet, contactez Rosa Lopes au 0682437418 ou par courriel à r.lopes@proprietes-privees.com. Une pièce d'identité vous sera demandée lors de la visite. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Patricia HOAREAU (06 03 47 77 14) vous propose : FONDS DE COMMERCE DE RESTAURATION avec licence IV Restaurant de 70 couverts en intérieur et 35 en terrasse situé à 10 minutes de Rennes bénéficiant des retombées du parc expo et diverses autres sources qui pérénisent sa clientèle. Actuellement exploité en restaurant traditionnel. Ouvert midi et soir du jeudi au samedi et les midis le reste de la semaine. 1 jour et demi de fermeture hedomadaire. -Excellente rentabilité et CA en évolution. -Offre un fort potentiel de développement -3 salles indépendantes dont une avec bar (licence IV) -Comprend un logement de 120 m² environ -Cave pour stockage -Équipements récents, gaz de ville et chaudière neuve -Parking à proximité -Établissement soigné et bien entretenu -Cuisine aux normes d'hygiène validée par contrôle -Équipe en place : 2 salariés à temps plein 1 cuisinier et une serveuse -Aucun contrat en cours (liberté totale de gestion) Belle affaire clés en main. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE D indice 188 et classe CLIMAT D indice 43. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Patricia HOAREAU (ID 61113), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Rennes sous le numéro 533066445 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Sylvain Lacheteau, du réseau Capifrance Commerces, vous propose à la vente un fonds de boulangerie pâtisserie à MONTAUBAN DE BRETAGNE, dans le département de l'Ille-et-Vilaine en Bretagne. Cet établissement, idéalement localisé en emplacement N°1, se situe au cœur d'une petite ville dynamique en plein développement, à seulement 15 minutes à l'ouest de Rennes, en bord de la RN 12. Les locaux professionnels à vendre sont déjà opérationnels, avec une boutique rénovée et du matériel récent. Une équipe est en place pour assurer la production et la vente. L'entreprise génère un chiffre d'affaires de 487 000 € pour un EBE reconstitué de 84 000 €. Un logement est également disponible au-dessus. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°389 634 221 - Greffe de RENNES) Sylvain LACHETEAU Entrepreneur Individuel 06 47 72 76 30 - Réf.915602

À vendre, locaux professionnels à Rennes, dans le département d'Ille-et-Vilaine en région Bretagne. Ce salon de coiffure clé en main est idéalement situé dans la première couronne, au sud de Rennes, sur une commune dynamique avec un emplacement en angle, à proximité de divers commerces et d'un parking. Il est possible de reprendre un deuxième salon situé dans un centre commercial. Ce salon bénéficie d'une clientèle fidèle et d'une activité florissante. Caractéristiques du salon : - Agencement fonctionnel répondant aux normes PMR - Espace d'accueil - 3 bacs à shampooing et 7 postes de coiffage - Espace privatif pour le personnel. Une équipe est déjà en place, composée de 3 salariées et d'1 apprentie. Le loyer est attractif à 980 euros hors charges par mois, avec un bail commercial 3/6/9 en cours. Le prix de vente est fixé à 121.000 euros, les honoraires étant à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet d'achat de locaux professionnels à Rennes, contactez Bernard CERTENAIS au 0683584151 ou par courriel à b.certenais@proprietes-privees.com. Une pièce d’identité sera exigée lors de l'organisation de la visite, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bernard CERTENAIS, conseiller immobilier indépendant.

À vendre, locaux professionnels à MELESSE, Ille-et-Vilaine, en Bretagne, dédiés à l'activité beauté avec un espace de 40 m². Idéal pour une esthéticienne, prothésiste ongulaire ou technicienne de cils, ce local lumineux et fonctionnel offre un cadre agréable pour accueillir une clientèle fidèle. L'entreprise a connu une croissance régulière, démontrant la qualité de ses services et son potentiel de développement. Le local est optimisé pour assurer le confort des clients et l'efficacité des soins, avec un aménagement soigné et des équipements adaptés. Cette offre s'adresse à toute personne souhaitant se lancer ou développer son projet dans le secteur de la beauté, avec un espace opérationnel et modulable. Pour celles et ceux intéressés par l'achat de locaux professionnels à MELESSE, cette opportunité est à ne pas manquer. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 66 000 € HT + 1 320 € TVA, soit 67 320 € TTC. Prix de vente hors honoraires d'agence : 59 400 € HT + 0 € TVA, soit 59 400 € TTC. Honoraires d'agence : 6 600 € HT + 1 320 € TVA, soit 7 920 € TTC. Honoraires charge acquéreur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Thomas LE GENDRE au 0641952998, ou par e-mail à thomas.legendre@safti.fr, agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 944966886.

Claire LAPIERRE, 06 21 27 90 28, vous propose en vente des locaux professionnels à Rennes, Ille-et-Vilaine (35), Bretagne. Ce salon de coiffure mixte est idéalement situé en emplacement n°1, dans un quartier animé ouvert 7 jours sur 7. La boutique, entièrement rénovée, s'étend sur 50 m² et comprend une petite réserve en sous-sol ainsi que des toilettes. Elle est équipée de 2 bacs de lavage et de 5 postes de coiffure, avec une vitrine de 5 mètres de linéaire.Un bail récent de type 3/6/9 est en cours, avec un loyer mensuel modeste de 990 euros HT HC. La taxe foncière s'élève à 1200 euros.Le prix de cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Rennes est de 46 000 euros, dont 6 000 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur.Pour visiter ces locaux professionnels à vendre à Rennes et obtenir un accompagnement pour votre projet, contactez Claire LAPIERRE au 0621279028 ou par email à c.lapierre@proprietes-privees.com.Conformément à l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise pour organiser la visite.Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Claire LAPIERRE, agent commercial immatriculé au RSAC de Rennes 800 198 228 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, avec un capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle pour Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405.Mandat réf : 432972 - Le professionnel conseille et sécurise votre projet immobilier. (15.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Sylvain Lacheteau, réseau Capifrance Commerces, vous propose à la vente des locaux professionnels à RENNES, Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Ce fonds de commerce de bar snacking est situé dans le quartier St Hélier et entièrement rénové. Il dispose d'une salle de 30 places assises et 5 places au bar, complétée par une terrasse. À l'arrière, une petite cuisine aux normes avec extraction a été installée mais n'a jamais été utilisée. Cette affaire est idéale pour un professionnel désireux de se lancer dans le snacking, secteur encore non exploité à ce jour. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°389 634 221 - Greffe de RENNES) Sylvain LACHETEAU Entrepreneur Individuel 06 47 72 76 30 - Réf.891781.

Claire LAPIERRE vous propose à la vente ce fonds de commerce de restauration rapide, idéalement situé à seulement 30 minutes à l'est de Rennes, dans le département de l'Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Cet établissement bénéficie d'un emplacement n°1 au cœur d'une ville dynamique et touristique, à proximité de la gare TGV / TER, offrant un fort passage piéton et une excellente visibilité. L'établissement se spécialise dans une cuisine maison à partir de produits locaux, et propose sa propre bière artisanale, élaborée en collaboration avec une microbrasserie de la région. Cette affaire jouit d'une solide réputation acquise au cours des 10 dernières années, avec une excellente note sur Google pour la qualité de sa cuisine et son accueil. La clientèle est composée de jeunes, de jeunes parents avec enfants ainsi que de quadragénaires. Les locaux, d'une superficie de 151 m², sont répartis sur deux niveaux :- 10 places assises en salle au rez-de-chaussée avec une cuisine ouverte,- 30 places à l'étage, accompagnées d'un vestiaire, d'un espace de stockage et de WC,- Une terrasse extérieure récente de plus de 20 m² avec 20 places assises,- Une grande cave au sous-sol.Le chiffre d'affaires est stable, se maintenant aux alentours de 400.000 euros, et la comptabilité est saine. Le loyer mensuel est attractif, fixé à 980 euros HT HC, avec un bail commercial 3/6/9 en cours. Actuellement, cette affaire est exploitée au quotidien par un couple de gérants, avec un salarié en renfort les mercredis et samedis midis. L'établissement est fermé les lundis et mardis, et bénéficie de 15 jours de congés l'été ainsi qu'une semaine à Noël. Le potentiel de développement est conséquent, avec la possibilité d'étendre les horaires et jours d'ouverture, envisageant un fonctionnement 7 jours sur 7 en étoffant l'équipe, ainsi qu'un déploiement sur les plateformes de livraison.Cette opportunité est parfaite pour un jeune couple motivé ou des associés souhaitant s'investir dans une affaire clé en main, très rentable et humaine, avec encore de nombreuses possibilités d'évolution. La cession intervient pour des raisons de santé, avec un accompagnement possible pour la reprise. Pour visiter cet espace qui pourrait devenir votre nouveau projet, contactez Claire LAPIERRE au 0621279028 ou par courriel à c.lapierre@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claire LAPIERRE, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros.

En raison de la préparation à la retraite, ce fonds de commerce est proposé à la vente dans la région Bretagne, dans le département Ille-et-Vilaine. Situé au cœur de RENNES, ce local professionnel est idéalement équipé pour la restauration sur place ou à emporter. Avec un droit de terrasse de 10m² et une capacité d'accueil d'environ une douzaine de places assises, il dispose d'un double four pour pizzas, de vitrines réfrigérées, d'une chambre froide négative et d'un système d'extraction avec filtration. Ce bien représente une belle opportunité pour un repreneur souhaitant développer une activité au sein des locaux professionnels RENNES à vendre. Les informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente incluant les honoraires d'agence : 110 000 € HT + 2 000 € TVA, soit 112 000 € TTC. Prix hors honoraires d’agence : 100 000 € HT, soit 100 000 € TTC. Honoraires d'agence : 10 000 € HT + 2 000 € TVA, soit 12 000 € TTC (12 % TTC du prix de vente hors honoraires). Honoraires à la charge de l'acquéreur. Pour toute demande d'achat de locaux professionnels à RENNES, contactez Michel AUER, votre conseiller SAFTI, au Tél. : 0626435558 ou par E-mail : michel.auer@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 488 439 712.

iad France - Olivia Delamarche (06 03 16 58 90) vous propose : Locaux professionnels à vendre à Rennes, dans le quartier de La Mabilais. Ce restaurant, bénéficiant d'un emplacement attractif, est mis en vente pour des raisons familiales. Reprise d'activité récente, il dispose d'une cuisine propre et bien entretenue, ainsi que d'un cadre agréable, prêt à être exploité sans travaux majeurs. Le loyer mensuel s'élève à 1047,60€. C'est une belle opportunité pour un professionnel souhaitant réaliser un achat de locaux professionnels à Rennes et s'installer rapidement dans un secteur dynamique. A visiter sans tarder. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Olivia Delamarche (ID 82059), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Rennes sous le numéro 925392474. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Prix au m² le plus bas

203 500 €

543 €/m²

Locaux professionnels

• 375 m²

À 8km de La Chapelle-des-Fougeretz (35)

Bernard CERTENAIS vous propose le Fonds de commerce de cette entreprise en METTALERIE SERRURERIE MENUISERIE, spécialisée dans l'aménagement sur mesure intérieur et extérieur (Escalier, terrasse au sol et sur pilotis, garde-corps, verrière...). L'entreprise située en Ille et Vilaine, bénéficie d'une solide réputation dans son domaine. Entreprise idéale pour un repreneur issu du métier ou pour une croissance externe. Les salariés en place sont formés et autonomes. Possibilité d'un accompagnement pour assurer la transition. Atelier de 375 M² avec bureau. Chiffre d'affaires 600.000 euros Clientèle fidélisée. Prix de vente : 203.500 euros honoraires inclus, à la charge de l'acquéreur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Bernard CERTENAIS, au 0683584151 ou, par courriel à b.certenais@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bernard CERTENAIS agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 422290 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Bernard CERTENAIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Vente de locaux professionnels à Rennes, Ille-et-Vilaine, Bretagne. Bernard CERTENAIS vous propose l'achat d'un fonds de commerce d'un Bar de quartier avec licence 4, bénéficiant d'une clientèle fidélisée depuis plusieurs années. Cette offre inclut une surface d'environ 75 m² comprenant deux salles, un coin cuisine et une cave. Pour l'acquisition, un bail peut être mis en place à 1.300 euros, ou vous avez la possibilité d'acheter les murs. Le prix du fonds de commerce est de 66.000 euros, honoraires vendeur inclus, tandis que le prix des murs s'élève à 191.160 euros, également honoraires vendeur. Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à nous contacter ! Pour visiter et être accompagné dans votre projet d'achat de locaux professionnels à Rennes, contactez Bernard CERTENAIS au 0683584151 ou par courriel à b.certenais@proprietes-privees.com. En conformité avec l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise pour organiser la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bernard CERTENAIS, conseiller immobilier indépendant auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat réf : 410191 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Bernard CERTENAIS vous présente un restaurant à vendre à Rennes, Ille-et-Vilaine, Bretagne, dont l'emplacement privilégié en plein centre en fait un bien de choix. Ce local professionnel, bénéficiant d'une forte visibilité et d'un passage régulier, dispose des caractéristiques suivantes : 80 places assises en salle, une belle terrasse exploitable en saison, et une Licence IV. Bien que l'activité actuelle se limite aux services du midi, cet établissement offre un fort potentiel de développement, notamment pour les soirées, les week-ends et des événements variés. La cuisine est fonctionnelle et bien équipée, et la salle est accueillante avec une clientèle fidèle composée de professionnels et de clients réguliers. Cette affaire saine est idéale pour un couple ou un professionnel désirant allier qualité de vie et rentabilité. Le potentiel de croissance est considérable grâce à l'ouverture en soirée, à une exploitation augmentée de la terrasse ou à un nouveau concept. L'équipe en place fait de cette opportunité un projet parfait pour un duo dynamique ou un chef passionné souhaitant s'installer à proximité de Rennes. Le prix de vente est de 264 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et concrétiser votre projet, contactez Bernard CERTENAIS au 0683584151 ou par courriel à b.certenais@proprietes-privees.com. Veuillez noter qu'une pièce d'identité sera demandée lors de l'organisation de la visite, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Cette annonce est présentée sous la responsabilité éditoriale de Bernard CERTENAIS, conseiller immobilier indépendant auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat réf : 413016 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Idéalement situé sur le secteur de Rennes Métropole, Bernard Certenais vous propose cet hôtel bar restaurant représente une belle opportunité pour un professionnel ou un investisseur. L'établissement dispose d'une belle capacité d'accueil, avec salle de restauration conviviale et une activité principalement orientée sur le service du midi, offrant un fort potentiel de développement. La cuisine est aux normes, parfaitement équipée et très bien entretenue, permettant une exploitation immédiate sans travaux à prévoir. L'affaire bénéficie d'une équipe en place, autonome et expérimentée, assurant une continuité d'activité sereine. Côté hôtellerie, l'établissement propose un hébergement, actuellement exploité en hébergement d'urgence, garantissant un taux de remplissage proche de 100 %. Cette activité assure une excellente stabilité du chiffre d'affaires ainsi qu'un bon niveau d'EBE. Bail à prévoir. Prix du fonds 418000 euros, honoraires inclus à la charge de l'acquéreur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Bernard CERTENAIS, au 0683584151 ou par courriel à b.certenais@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bernard CERTENAIS agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 425597 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Bernard CERTENAIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

iad France - Nicolas GIRAUD (06 45 27 64 86) vous propose à la vente ce local commercial d’angle à RENNES, Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Ce bien, avec une surface d’environ 25 m2, se situe dans un emplacement PREMIUM au cœur de l’activité commerçante du centre-ville, sur un axe majeur à fort passage piétons. Le local dispose d'un linéaire de vitrines de 5 mètres pour la devanture principale et de 3 mètres en angle de rue. Il comprend également un sous-sol d’environ 30 m2 avec sanitaires, point d’eau et espace de stockage. Toutes les activités sont permises, à l'exception de la restauration et du commerce alimentaire. Le loyer est de 1230 € HT par mois et la taxe foncière s'élève à 850 € par an. Si vous recherchez des locaux professionnels à acheter à RENNES, cet espace bien situé est la clé de la réussite pour votre activité. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations.

Sylvain Lacheteau – Réseau Capifrance Commerces – vous propose à la vente un fonds de commerce d'institut de beauté situé à LA MEZIERE, Ille-et-Vilaine, Bretagne. Cet institut clé en main, implanté dans une commune dynamique de Rennes Métropole, bénéficie d'un emplacement attractif et d'une clientèle locale fidèle. D'une surface totale d'environ 40 m², il se compose d'une zone d'accueil, d'une cabine de soins équipée d'une climatisation réversible, d'une seconde cabine (actuellement aménagée en espace de repos), d'un espace sanitaire et d'une zone de stockage. L'établissement est spécialisé dans l'épilation au laser, avec du matériel de dernière génération, proposant des prestations haut de gamme. Chiffre d'affaires : 100 000 € EBER : 31 000 €. C'est une excellente opportunité pour un(e) professionnel(le) souhaitant réaliser un achat de locaux professionnels à LA MEZIERE et reprendre une activité rentable et immédiatement opérationnelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°389 634 221 - Greffe de RENNES) Sylvain LACHETEAU Entrepreneur Individuel 06 47 72 76 30 - Réf.934261

Bernard CERTENAIS vous propose à la vente ce fonds de commerce d'un bar, idéalement situé en plein centre de Rennes, dans le département Ille-et-Vilaine, en région Bretagne. Ce bar dispose d'une belle surface et offre la possibilité de restauration grâce à son extraction. Il bénéficie de deux terrasses, l'une donnant sur la rue piétonne et l'autre à l'arrière, ce qui permet d'organiser des soirées privées. Situé à proximité des transports et d'un lycée, il attire une clientèle fidèle. Actuellement ouvert du mardi au samedi, ce bar présente un faible loyer et réalise un EBE brut de plus de 170 000 euros, promettant une belle affaire avec un fort potentiel ! Le prix du fonds de commerce est de 509 200 euros, honoraires inclus à la charge de l'acquéreur. Pour visiter ces locaux professionnels à acheter à Rennes et discuter de votre projet, contactez Bernard CERTENAIS au 0683584151 ou par courriel à b.certenais@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bernard CERTENAIS, conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU, SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405. Mandat réf : 419351 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

L'Agence Maison Rouge met en vente des locaux professionnels à CESSON SEVIGNE, Ille-et-Vilaine, en région Bretagne. Cette surface de bureaux en RDC offre environ 200 m², comprenant : un hall d'entrée de 6 m², un accueil spacieux de 56 m², 7 bureaux cloisonnés totalisant 125 m², un local de rangement de 5 m² et des sanitaires de 8 m². Les locaux disposent également de 5 places de parking privatives. Située à l'intérieur du périphérique rennais, cette zone dynamique accueille divers secteurs d'activités, idéale pour un achat de locaux professionnels à CESSON SEVIGNE. Accessibilité : SNCF à 7,6 km, bus C6, 11, 67 à l'arrêt Rigourdière, proximité de la rocade et à 14,2 km de l'aéroport. Prestations : accès PMR, baie de brassage, câblage RJ45, fibre optique, et chauffage électrique. Pour toute question, contactez Pierre-Yves AMY au 06 03 74 14 57. Prix FAI : 387 760 euros, incluant 4.80 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

iad France - Sylvie Halloux (07 81 23 52 26) vous propose à la vente des locaux professionnels à Rennes, Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Découvrez cet ensemble immobilier de 440 m² environ de bureaux, idéal pour toute entreprise désireuse de s'installer dans un environnement dynamique et facilement accessible. Les locaux professionnels à acheter à Rennes, situés dans un bâtiment récent, bénéficient d'une configuration modulable et d'une belle luminosité. Ces bureaux sont situés sur la Route de Lorient, un axe majeur de Rennes, bénéficiant d'un emplacement stratégique. Leur situation géographique permet un accès rapide à la rocade et une sortie aisée de la ville, facilitant tous vos déplacements professionnels. Les locaux disposent également de 21 places de stationnement dans la copropriété, un atout peu commun dans ce secteur. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE A indice 48 et classe CLIMAT A indice 1. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sylvie Halloux (ID 55944), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Rennes sous le numéro 501101000. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

L'agence Sixième Avenue Rennes Sud vous propose à la vente ce local professionnel à Rennes, Ille-et-Vilaine, en région Bretagne. Ce bien de 25m², accompagné de 16m² de cave, bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité de Vasselot et des Halles. Idéal pour une première activité avec un loyer faible. Le chiffre d'affaire moyen s'élève à 60 000 euros par an. Les honoraires de 25.00 % TTC sont à la charge de l'acquéreur. Ce local fait partie d'une copropriété de 10 lots et les charges annuelles s'élèvent à 1000 euros. Pour ceux qui recherchent des locaux professionnels à acheter à Rennes, cette offre mérite le détour. Orane GUENEAU (EI), Agent Commercial - Numéro RSAC : 483532891 - Rennes.

À vendre, locaux professionnels destinés à un commerce de restauration rapide, avec des options pour consommation sur place, à emporter ou en livraison. Ce bien dispose d'une hotte aspirante récente avec filtres à charbon actif, de réfrigérateurs en négatif et positif, ainsi que d'un espace WC et d'une salle pouvant accueillir entre 8 et 10 couverts. L'accès se fait par une galerie marchande. Les détails concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce bien est idéal pour ceux qui envisagent un achat de locaux professionnels à Cesson-Sévigné, dans le département d'Ille-et-Vilaine, région Bretagne. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 55 000 € HT + 1 100 € TVA, soit 56 100 € TTC. Prix de vente hors honoraires d'agence : 49 500 € HT, soit 49 500 € TTC. Honoraires d'agence de 5 500 € HT + 1 100 € TVA, soit 6 600 € TTC (13.33 % TTC du prix de vente hors honoraires). Honoraires à la charge de l'acquéreur. Pour toute information, contactez votre conseiller SAFTI, Michel AUER, au 0626435558 ou par e-mail à michel.auer@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 488 439 712.

Coup de cœur du secteur

Locaux professionnels

• 4 pièces
• 165 m²
• 3 chambres
• 

À 18km de La Chapelle-des-Fougeretz (35)

Situé au cœur de TINTENIAC (35190), dans le département de l'Ille-et-Vilaine en Bretagne, cet ancien commerce dispose d'un fort potentiel d'aménagement. Le rez-de-chaussée comprend un ancien magasin, une pièce avec entrée indépendante, une arrière-cuisine équipée d'une chambre froide, une chaufferie, une réserve et un WC avec lavabo. À l'étage, vous trouverez trois chambres, une salle de bains, un WC, un grand placard et un grenier. Des travaux sont à prévoir. Ce bien représente une opportunité d'achat de locaux professionnels à TINTENIAC. La classe énergie est notée G et la classe climat également. Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est d'environ 2450 à 3370 euros. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. N'hésitez pas à visiter cette offre de locaux professionnels à vendre à TINTENIAC via Christophe GIRARD Immobilier.

À vendre, locaux professionnels à Saint-Grégoire, Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Ce restaurant pizzeria est idéalement situé sur le secteur de Rennes, à seulement 10 minutes de Saint-Malo. Avec une capacité de 50 places intérieures et 45 places en terrasse, ce charmant établissement offre une ambiance conviviale, à la fois ensoleillée et ombragée. La cuisine est en excellent état de fonctionnement et dispose d'une surface adaptée. Actuellement, le restaurant sert environ 200 couverts par semaine, dont 80 pizzas à emporter. Situé en plein centre-ville, place de l'église, ce commerce bénéficie d'une forte fréquentation dans une commune dynamique. Le restaurant est ouvert du lundi midi au samedi midi, ainsi que le mercredi et le samedi soir, étant fermé le dimanche et durant les congés annuels. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Saint-Grégoire.

Bernard Certenais vous propose en exclusivité ces murs commerciaux à Rennes, Ille-et-Vilaine, Bretagne, loués à une enseigne de restauration rapide reconnue. Avec un locataire déjà en place et un bail commercial en cours, vous bénéficiez de revenus locatifs immédiats, ce qui en fait une opportunité idéale pour un investisseur. Si vous recherchez des locaux professionnels à acheter à Rennes, ne manquez pas cette chance. Prix des murs : 180.540 euros, honoraires inclus à la charge de l'acquéreur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet d'achat de locaux professionnels à Rennes, contactez Bernard CERTENAIS au 0683584151 ou par courriel à b.certenais@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bernard CERTENAIS, conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat réf : 433175 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.20 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre à Rennes, Ille-et-Vilaine, Bretagne, ce Bar, Brasserie, Restaurant idéalement situé en emplacement n°1, offrant une excellente visibilité sur une place animée à proximité de bureaux, commerces, transports, écoles et universités. Ce local professionnel se compose d'une belle salle d'une capacité de 80 couverts et de 50 places en terrasse, ainsi que d'une cuisine équipée avec tout le matériel nécessaire (réfrigérateur, chambre froide, extraction, etc.) et un bar avec machine à glaçons et lave-verres. Cette enseigne a su tirer parti de son emplacement et de sa clientèle, tout en présentant un beau potentiel de développement. Ce local professionnel à acheter à Rennes doit être visité rapidement. Licence IV incluse. Le prix du fonds de commerce est de 250 000 euros, honoraires inclus à charge de l'acquéreur. Pour organiser une visite et vous accompagner dans votre projet d'achat de locaux professionnels à Rennes, contactez Bernard CERTENAIS au 0683584151 ou par courriel à b.certenais@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, il vous sera demandé de présenter une pièce d'identité lors de la visite.

Sylvain Lacheteau, du réseau Capifrance Commerces, vous propose à la vente des locaux professionnels à RENNES, Ille-et-Vilaine, Bretagne. Ce fonds de restaurant est idéalement situé à proximité d'un important pôle universitaire et à seulement 5 minutes de la place Sainte-Anne. L'établissement offre un vaste espace convivial d'environ 200 m², agrémenté d'une grande terrasse arrière pouvant accueillir jusqu'à 80 personnes. Réputé pour son ambiance chaleureuse, ce restaurant attire une clientèle fidèle, principalement composée d'étudiants. Chiffre d'affaires : 423 000 €. Cette affaire est clé en main, sans travaux à prévoir. Son emplacement est privilégié, dans un environnement dynamique, offrant un fort potentiel de développement. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°389 634 221 - Greffe de RENNES) Sylvain LACHETEAU Entrepreneur Individuel 06 47 72 76 30 - Réf.891787.

Rennes - Bernard CERTENAIS vous propose le fonds de commerce de ce Tabac-presse-loto. Belle affaire de jour avec une clientèle fidélisée, surface d'environ 70 m² avec bureau et grande réserve en s/sol, agencement de qualité et répondant à toutes les normes en matière d'accessibilité et de sécurité. Fermeture le dimanche et congés. Equipe en place. Le commerce génère un chiffre d'affaires de 300.000 euros (dont 150.000 euros de commissions). Une affaire idéale pour un professionnels ou une reconversion. Plus d'informations sur demande. Possibilité d'acquisition des Murs ! Prix de vente: 440.000 euros honoraires inclus à la charge de l'acquéreur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Bernard CERTENAIS, au 0683584151 ou, par courriel à b.certenais@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bernard CERTENAIS agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 426864 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Bernard CERTENAIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr