Achat Locaux Professionnels à Bruz (35) : 153 annonces

Prix au m² le plus bas

2 730 000 €

482 €/m²

Locaux professionnels

• 5 669 m²

Bruz (35)

Bernard CERTENAIS vous propose à Bruz, à proximité immédiate de la zone dynamique de Ker Lann, entrepôt à vendre d'une superficie d'environ 3 000 m². Le bâtiment est divisible (1000 - 2000) et s'adapte à différents projets d'exploitation ou d'investissement. Le site bénéficie d'un bon accès routier et d'un environnement économique attractif. Stationnements privatifs disponibles sur site. Dossier complet, prix et renseignements sur demande. « Informations sur le bien à vendre + DPE + mentions sur la copropriété le cas échéant » Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Bernard CERTENAIS, au 0683584151 ou par courriel à b.certenais@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bernard CERTENAIS agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 438921. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Bernard CERTENAIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Opportunité d'achat de locaux professionnels à Bruz, Ille-et-Vilaine, Bretagne. Ce local commercial de 41 m² bénéficie d'une visibilité exceptionnelle en plein centre-ville, dans une zone commerciale très fréquentée. Situé à proximité des arrêts de bus et des commodités, il offre de nombreuses places de parking à proximité. Accessible aux personnes à mobilité réduite, il dispose d'une vitrine de 10 mètres linéaires et comprend deux espaces ainsi qu'un point d'eau/WC. Veuillez noter que ce local n'est pas éligible pour une activité de restauration. N'attendez plus pour explorer cette vente de locaux professionnels à Bruz.

iad France - Camille Gouley (07 78 17 76 41) vous propose : **Pour toute information, merci de me contacter exclusivement par téléphone** **Destination mixte commerciale professionnelle et d'habitation** Situé en plein cOEur de Rennes, découvrez cet élégant appartement haussmannien entièrement rénové en 2023, alliant à la perfection le charme de l’ancien et le confort du moderne. Il se compose d’une superbe pièce de vie avec cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, donnant sur un salon baigné de lumière. Un séjour attenant offre un espace chaleureux, idéal pour recevoir. Un couloir dessert une suite parentale de 39 m² environ avec dressing et une pièce d’eau composée d’une baignoire îlot et d’une douche. Vous disposerez également d’une seconde chambre avec sa salle d’eau privative. Le bien comprend une troisième chambre avec salle d’eau privative et un coin cuisine. Atout supplémentaire : cette pièce bénéficie d’une entrée privative au logement, parfaite pour des invités, une location ou un bureau indépendant. Vous trouverez également une buanderie et un wc séparé avec lave-mains et une cave privative vient parfaire l’ensemble. Avec plus de trois mètres de hauteur sous plafond, ce bien profite de volumes généreux et d’une luminosité exceptionnelle, le tout à proximité immédiate des transports et commerces. *VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE* Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE C indice 167 et classe CLIMAT A indice 5. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Camille Gouley (ID 67408), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Rennes sous le numéro 890278401 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

iad France - Nicolas GIRAUD (06 45 27 64 86) vous propose en vente des locaux professionnels à RENNES, Ille-et-Vilaine, en région Bretagne. Ce fonds de commerce Tabac FDJ PMU Presse est situé dans un quartier résidentiel fréquenté par une clientèle fidèle. Le commerce bénéficie d'un emplacement sur un axe de passage important pour les véhicules. Il offre une surface de vente d'environ 60 m2 ainsi qu'un appartement de type 5 avec 4 chambres, totalisant environ 110 m2. Le loyer mensuel est de 1400€ HT, englobant le commerce et l'appartement. Les commissions annuelles, y compris celles du tabac, s'élèvent à 92 300€, avec un chiffre d'affaires complémentaire de 56 500€. Des axes de développement sont envisageables avec l'ajout d'articles de vapote, de papeterie et de téléphonie. L'EBE reconstitué moyen des 3 derniers bilans atteint 56 000€. Aucun salarié à reprendre. L'établissement est fermé le Dimanche et pendant 4 semaines par an. Cet établissement constitue une excellente opportunité pour un premier projet d'achat de locaux professionnels à RENNES, bénéficiant d'une clientèle stable et fidèle. Un apport personnel de 20% est à envisager pour la réalisation de l’acquisition. Informations sur la performance énergétique : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Cette annonce immobilière est sous la responsabilité de M. Nicolas GIRAUD (ID 50139), Agent Commercial mandataire en immobilier. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

Sylvain Lacheteau, réseau Capifrance Commerces, vous propose à la vente des locaux professionnels à BAULON, dans le département de l'Ille-et-Vilaine en Bretagne. Ce fonds de commerce de Tabac-presse-loto est situé au cœur d'un village, à seulement 30 minutes du centre de Rennes, dans le secteur de Bréal s/s Montfort. Cette affaire historique est en activité depuis plus de 30 ans. En plus des services de tabac, presse et loto, le commerce sert également de relais colis, ce qui génère un flux de clientèle régulier. Le chiffre d'affaires s'élève à 77.000€ (dont 58.000€ de commissions) pour un EBE reconstitué dépassant 50.000€. C'est une opportunité idéale pour une personne seule, potentiellement en reconversion. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, vous pouvez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°389 634 221 - Greffe de RENNES) Sylvain LACHETEAU Entrepreneur Individuel 06 47 72 76 30 - Réf.893211.

Bernard CERTENAIS vous présente une belle opportunité d'achat de locaux professionnels à Rennes, dans le département Ille-et-Vilaine, région Bretagne. Ce salon de coiffure, en activité et en bon état, est prêt à être exploité avec une clientèle fidélisée. Situé dans un secteur commerçant dynamique, ce bien peut accueillir divers types de commerce, tels que des services, une boutique, un institut, un cabinet ou un établissement de restauration (sous autorisations). L'emplacement est idéal, avec un parking à proximité. Le prix des murs est de 180 540 euros, honoraires inclus à la charge de l'acquéreur. Pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite, contactez Bernard CERTENAIS au 0683584151 ou par courriel à b.certenais@proprietes-privees.com. Mandat réf : 425596. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

iad France - Olivia Delamarche (06 03 16 58 90) vous propose : Locaux professionnels à vendre à Rennes, dans le quartier de La Mabilais. Ce restaurant, bénéficiant d'un emplacement attractif, est mis en vente pour des raisons familiales. Reprise d'activité récente, il dispose d'une cuisine propre et bien entretenue, ainsi que d'un cadre agréable, prêt à être exploité sans travaux majeurs. Le loyer mensuel s'élève à 1047,60€. C'est une belle opportunité pour un professionnel souhaitant réaliser un achat de locaux professionnels à Rennes et s'installer rapidement dans un secteur dynamique. A visiter sans tarder. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Olivia Delamarche (ID 82059), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Rennes sous le numéro 925392474. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

iad France - Nicolas GIRAUD (06 45 27 64 86) vous propose : Alliance réussie entre commerce traditionnel et esprit de proximité, cet établissement conjugue plusieurs activités complémentaires. L’offre se déploie autour de six pôles attractifs : - Tabac, Vape & CBD, activités de flux réguliers - PMU, véritables moteurs de fidélisation - Épicerie du quotidien - Cave à vins et spiritueux sélectionnée avec soin - Bar Licence IV convivial et accueillant Fonds de commerce + logement de fonction Son emplacement stratégique, sa clientèle fidèle et la diversification de ses revenus en font une affaire solide et rassurante pour qui souhaite s’investir durablement. L’ensemble est entretenu avec soin, fonctionnel, et prêt à accueillir ses repreneurs dans d’excellentes conditions. Un logement de fonction d’environ 70 m² environ complète le bien : spacieux, confortable et permettant une parfaite conciliation entre vie professionnelle et personnelle. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE et GES vierges. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Nicolas GIRAUD (ID 50139), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de RENNES sous le numéro 889805628 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Bernard CERTENAIS vous propose à 5 min de Janzé et 30 min de Rennes, ce fonds de commerce boucherie charcuterie traiteur épicerie et restaurant avec logement. Matériels et agencements de qualité aux normes et prêt à l'emploi. Que vous soyez un professionnel du secteur ou un entrepreneur en quête d'un projet prometteur, cette affaire est une opportunité à saisir ! Une équipe compétente et professionnelle est en place, prête à assurer la continuité et à vous accompagner dans cette aventure. Prix de vente pour Le Fonds : 126.500 euros honoraires inclus à la charge de l'acquéreur Achat des Murs en option. Bail à prévoir. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Bernard CERTENAIS, au 0683584151 ou, par courriel à b.certenais@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bernard CERTENAIS agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 28137.J Mandat réf : 442165 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Bernard CERTENAIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Rare opportunité à Orgères, Ille-et-Vilaine, Bretagne. À vendre, fonds de commerce de restaurant en activité, jouissant d'une excellente notoriété et comprenant un logement attenant. Ce bien est idéal pour un couple ou un professionnel souhaitant concilier activité rentable et confort de vie, le tout avec un fort potentiel de développement. Détails des capacités et des espaces : • Terrasse bioclimatique d'environ 45 couverts • Salle de restaurant pour environ 44 couverts • Bar équipé (3 becs à bière – env. 40 HL/an) • Cuisine professionnelle avec extraction en toiture • Arrière-cuisine / plonge, local technique • WC PMR indépendants • Cave • Réserve • Bureau • Vestiaires Concernant l'appartement de type 4, il comprend : • Salon / séjour • 3 chambres • Salle de bain (douche + baignoire) • WC indépendant Équipements et exploitation : • Matériel professionnel d'environ 6 ans (four et machine sous vide : 1 an) • Sol de cuisine récent en résine • Logiciel de caisse ABM Pour plus d'informations sur cette vente de locaux professionnels à Orgères, n'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. Dossier complet disponible sur demande. Cette annonce, référence 320757, est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AURELIE DEME (EI), immatriculée au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 53407068500019.Prix du bien : 249 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 230 000,00 € Honoraires TTC : 8,26 % (à la charge de l'acquéreur). Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

NOUVEAUTE COGIR - Proche du Centre des congrès à RENNES, Ille-et-Vilaine, Bretagne. À vendre, locaux professionnels d'une superficie de 54,97 m², complétés par une terrasse et un jardin privatif. Un sous-sol fraîchement rénové est également inclus. Idéal pour un achat de locaux professionnels à RENNES. Contactez Philippe Le Men au 06 23 20 54 05 (7,00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur). Cette copropriété comprend 19 lots, avec des charges annuelles s'élevant à 1118,59 euros.

À Rennes, Ille-et-Vilaine, en Bretagne, Bernard CERTENAIS vous propose un fonds de commerce de prêt-à-porter de seconde main et d'accessoires, à vendre. Ce local professionnel d'environ 100 m² est composé de deux pièces, dont une ouvre sur une terrasse, et bénéficie d'une belle vitrine ainsi que d'une clientèle fidélisée. Idéal pour l'achat de locaux professionnels à Rennes, cet établissement est parfait pour implanter ou créer votre concept. Il existe également la possibilité d'acquérir les murs associés. Pour toute information ou pour visiter ces locaux professionnels à acheter à Rennes, contactez Bernard CERTENAIS au 0683584151 ou par courriel à b.certenais@proprietes-privees.com. La présentation d'une pièce d'identité sera requise lors de la visite. Mandat réf : 422291 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

iad France - Olivia Delamarche (06 03 16 58 90) vous propose à la vente une crêperie de charme en première couronne de Rennes, située dans une commune dynamique et prisée. Ce bien, idéal pour un projet d'achat de locaux professionnels à Rennes, affiche un chiffre d'affaires supérieur à 250000€ et un EBE de 125000€. L'établissement dispose de plus de 50 couverts en salle, d'une superbe terrasse paysagée très appréciée en été et d'une cheminée apportant chaleur et convivialité. Un logement de fonction à l'étage, comprenant 3 chambres, complète cet ensemble rare. La crêperie est fermée le dimanche et le lundi, offrant ainsi une qualité de vie agréable et un fort potentiel de développement, notamment par l'intégration d'un plat du jour le midi et l'ajout de viandes à la carte. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Informations d'affichage énergétique : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Olivia Delamarche (ID 82059), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au RSAC du Tribunal de Commerce de Rennes sous le numéro 925392474. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

À vendre, locaux professionnels destinés à un commerce de restauration rapide, avec des options pour consommation sur place, à emporter ou en livraison. Ce bien dispose d'une hotte aspirante récente avec filtres à charbon actif, de réfrigérateurs en négatif et positif, ainsi que d'un espace WC et d'une salle pouvant accueillir entre 8 et 10 couverts. L'accès se fait par une galerie marchande. Les détails concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce bien est idéal pour ceux qui envisagent un achat de locaux professionnels à Cesson-Sévigné, dans le département d'Ille-et-Vilaine, région Bretagne. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 55 000 € HT + 1 100 € TVA, soit 56 100 € TTC. Prix de vente hors honoraires d'agence : 49 500 € HT, soit 49 500 € TTC. Honoraires d'agence de 5 500 € HT + 1 100 € TVA, soit 6 600 € TTC (13.33 % TTC du prix de vente hors honoraires). Honoraires à la charge de l'acquéreur. Pour toute information, contactez votre conseiller SAFTI, Michel AUER, au 0626435558 ou par e-mail à michel.auer@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 488 439 712.

À la recherche d'un bien pour développer votre activité ? Voici une opportunité à saisir avec ces locaux professionnels à vendre à Mordelles, dans le département d'Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Ce pas de porte est idéal pour créer le commerce de vos rêves. Contactez-moi dès aujourd'hui pour obtenir plus d'informations ou pour organiser une visite discrète. Cette annonce vous est présentée par PICHONNIER Patrick - EI - NoRSAC: 378642086, enregistré au greffe du tribunal de commerce de Rennes. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Conformément à l'article L.561-5 et suivants du code monétaire et financier, une pièce d'identité sera demandée avant chaque visite.

RENNES - Centre - Bernard CERTENAIS vous propose à la vente un restaurant idéalement situé à proximité immédiate de la Place Sainte-Anne. L'établissement se compose d'une salle de restauration conviviale et chaleureuse, d'une cuisine entièrement équipée et bien entretenue, ainsi que d'une terrasse, un atout majeur pour la clientèle. Ce restaurant est en bon état général et prêt à être exploité immédiatement, offrant un emplacement stratégique avec une excellente visibilité. Ce bien est idéal pour un projet de restauration traditionnelle, bistrot, bar à manger ou concept à thème. Prix du fonds de commerce : 203.500 euros honoraires inclus à la charge de l'acquéreur. Pour l'achat de locaux professionnels à Rennes, n'hésitez pas à visiter les lieux et à vous faire accompagner dans votre projet par Bernard CERTENAIS, au 0683584151 ou par courriel à b.certenais@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité vous sera demandée lors de la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bernard CERTENAIS, conseiller immobilier indépendant auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS, 44120 VERTOU, SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Mandat réf : 414460 - Le professionnel sécurise votre projet immobilier.

Rennes - Bernard Certenais vous propose ce Bar PMU / FDJ avec petite restauration. Emplacement idéal ! - Bar PMU / FDJ avec petite restauration - Terrasse agréable - Excellente visibilité : quartier commerçant très fréquenté, clientèle fidèle et de passage - Accessibilité optimale : transports en commun à proximité - Potentiel de développement : possibilité d'ajouter une extraction pour booster le chiffre d'affaires - Local bien agencé et fonctionnel Prix de vente : à discuter. Opportunité rare pour entrepreneur motivé ! Cession du fonds de commerce à 231.000 euros, honoraires inclus à la charge de l'acquéreur.. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Bernard CERTENAIS, au 0683584151 ou, par courriel à b.certenais@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bernard CERTENAIS agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 432031 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Bernard CERTENAIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Coup de cœur du secteur

50 000 €

2 000 €/m²

Locaux professionnels

• 25 m²

À 10km de Bruz (35)

L'agence Sixième Avenue Rennes Sud vous propose à la vente ce local professionnel à Rennes, Ille-et-Vilaine, en région Bretagne. Ce bien de 25m², accompagné de 16m² de cave, bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité de Vasselot et des Halles. Idéal pour une première activité avec un loyer faible. Le chiffre d'affaire moyen s'élève à 60 000 euros par an. Les honoraires de 25.00 % TTC sont à la charge de l'acquéreur. Ce local fait partie d'une copropriété de 10 lots et les charges annuelles s'élèvent à 1000 euros. Pour ceux qui recherchent des locaux professionnels à acheter à Rennes, cette offre mérite le détour. Orane GUENEAU (EI), Agent Commercial - Numéro RSAC : 483532891 - Rennes.

Bien le moins consommateur d'énergie

315 000 €

1 632 €/m²

Locaux professionnels

• 6 pièces
• 193 m²
• 

À 3km de Bruz (35)

Fiche N°Id-EXP180787 : À CHARTRES DE BRETAGNE, dans le département d'Ille-et-Vilaine (35), nous vous proposons à la vente un plateau de bureaux situé à proximité du centre-ville, des commerces et des commodités, ainsi qu'à quelques minutes de la 4 voies Rennes-Nantes. Ce bien, idéal pour un achat de locaux professionnels à CHARTRES DE BRETAGNE, se trouve au premier étage d'un petit collectif de deux niveaux. À proximité de transports en commun, l'accès aux 4 voies vous permet de rejoindre Rennes en seulement 5 minutes. Composé d'un vaste open space, de trois bureaux, d'une salle de réunion, d'un coin repas et d'un local technique, cet ensemble de locaux professionnels à vendre à CHARTRES DE BRETAGNE offre également un grand balcon avec une belle vue sur la campagne. - Mentions légales : proposé à la vente au prix de 315 000 Euros (dont 5 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 300 000 Euros) - DPE réalisé le : 08/12/2025 - Classe Énergie B : 82 kWh/m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1250 et 1830 Euros - Affaire suivie par Cécile Possel (Agent commercial indépendant) - Réseau Immo-Diffusion Chalon Sur Saône - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Rennes - Bernard CERTENAIS vous propose le fonds de commerce de ce Tabac-presse-loto. Belle affaire de jour avec une clientèle fidélisée, surface d'environ 70 m² avec bureau et grande réserve en s/sol, agencement de qualité et répondant à toutes les normes en matière d'accessibilité et de sécurité. Fermeture le dimanche et congés. Equipe en place. Le commerce génère un chiffre d'affaires de 300.000 euros (dont 150.000 euros de commissions). Une affaire idéale pour un professionnels ou une reconversion. Plus d'informations sur demande. Possibilité d'acquisition des Murs ! Prix de vente: 440.000 euros honoraires inclus à la charge de l'acquéreur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Bernard CERTENAIS, au 0683584151 ou, par courriel à b.certenais@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bernard CERTENAIS agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 426864 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Bernard CERTENAIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

À vendre, saisissez l'opportunité d'acheter des locaux professionnels à Rennes, en Ille-et-Vilaine, dans la belle région de Bretagne. Ce bar d'ambiance est idéalement situé dans un quartier historique et dynamique, à proximité des transports et des lycées. Le local commercial, entièrement équipé, s'étend sur environ 120 m² et dispose d'une agréable terrasse sur rue piétonne, offrant une atmosphère festive. Avec une capacité d'accueil de 60 personnes dans la salle et 50 places sur une grande terrasse couverte à l'arrière, cet emplacement est parfait pour organiser des événements privatifs. La clientèle fidèle permet d'assurer une bonne rentabilité, avec un potentiel de développement important. Actuellement ouvert du mardi au samedi en soirée, le loyer est très avantageux à 1 188 €/mois, avec un EBE brut dépassant les 170 000 €, le tout dans un emplacement idéal. Pour plus d'informations sur ces locaux professionnels à vendre à Rennes, n'hésitez pas à me contacter. Cette annonce souligne l'intérêt d'investir dans un commerce avec un fort potentiel !

Établissement rénové – Forte capacité – CA 1,2 M€ - À vendre murs et fonds - 3 617 022 € HAI. Découvrez cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Rennes, Ille-et-Vilaine, Bretagne. Cet hôtel-restaurant, en parfait état et entièrement rénové, est implanté sur plus d'un hectare de terrain. Outil de travail performant et immédiatement exploitable, il est idéal pour les professionnels de l'hôtellerie-restauration ou les investisseurs. Descriptif du bien : - Surface bâtie totale : + de 1 400 m² - Plus de 20 chambres en exploitation - Salle de séminaire (clientèle affaires & événements) - Restaurant de 80 à 200 couverts - Terrasses extérieures - Bar convivial - Parking privé : 40 places - Terrain : > 1 hectare Exploitation : - Équipe en place : 9 salariés - Activité régulière, structurée - Établissement aux normes, aucun travaux à prévoir Données financières : - Chiffre d'affaires HT : 1 200 000 € - Vente du fonds de commerce et des murs indissociables - Rentabilité saine - Potentiel de développement : séminaires, groupes, événementiel Points forts : - Rénovation récente (2020) - Capacité importante - Outil clé en main - Environnement propice au tourisme et à la clientèle professionnelle Dossier complet sur demande. Contact réservé aux acquéreurs sérieux. Cette annonce référence 320480 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ELODIE PINAULT (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 84374141400018. Prix du bien : 1 276 596,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Emplacement exceptionnel à Rennes, Ille-et-Vilaine, Bretagne ! À vendre, des locaux professionnels d'environ 100 m², offrant un cadre chaleureux et plein de charme dans l'un des quartiers les plus animés et touristiques de la ville. L'établissement se compose : - D'une salle de bar de caractère - D'un comptoir fonctionnel équipé (pas de contrat brasseur) - D'un espace de stockage/réserve en arrière-salle - Et surtout d'une superbe terrasse privée de 50 m², rare dans le secteur, idéale pour profiter des beaux jours et attirer une clientèle fidèle ainsi que de passage. * Points forts : - Emplacement premium à fort passage piéton - Terrasse privée et calme - Beau potentiel de développement (cocktails, tapas, afterwork, soirées thématiques) - Licence IV Ce bien rare sur le marché rennais est parfait pour un projet de bar à ambiance, un bar à vin, ou tout concept original. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Rennes. Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°888 663 200 - Greffe de Rennes) Tatiana LACOSTE Entrepreneur Individuel 06 78 45 21 67 - Réf. 922833

À VENDRE : Locaux professionnels à Rennes, Ille-et-Vilaine (35), Bretagne. Opportunité exceptionnelle d'acquérir un hôtel-restaurant récemment rénové, situé au cœur d'un site touristique incontournable en Bretagne. Cet établissement, opérationnel et rentable, est idéal pour un achat de locaux professionnels à Rennes. Fonds de commerce performant :- Plus de 20 chambres en exploitation- Restaurant avec une capacité de 80 à 200 couverts- Salle de séminaire avec potentiel BtoB- Bar et espaces de réception- Terrasses extérieuresÉquipe en place, organisation efficace :- Chiffre d'affaires HT : 1 200 000 euros- Rentabilité saine avec un potentiel de croissanceEmplacement stratégique :- Fort flux touristique tout au long de l'année- Capacité à attirer des clients diversifiés : tourisme, groupes, séminairesDéveloppement possible :- Expansion de l'activité séminaires et événements- Optimisation du taux d'occupation hôtelier- Valorisation de l'offre de restaurationMurs commerciaux à vendre de manière indissociable avec le fonds de commerce, assurant la sécurisation de l'exploitation. Prix Fonds : 1 275 000 euros (honoraires inclus à la charge du vendeur)Prix Murs : 2 311 000 euros (honoraires inclus à la charge du vendeur)Un bien rare idéal pour les professionnels souhaitant investir dans des locaux professionnels à acheter à Rennes, ou pour les investisseurs cherchant un actif rentable dans un secteur dynamique.Pour plus d'informations, contactez Laure MEYNARD au 0766707945 ou par courriel à l.meynard@proprietes-privees.com. Dossier complet sur demande. Visite sur présentation d'une pièce d'identité.

À vendre, locaux professionnels à Rennes, Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Située à seulement 30 minutes au sud de Rennes, cette crêperie se trouve au cœur d'une commune dynamique. Bernard Certenais vous propose un établissement bénéficiant d'un excellent emplacement, alliant belle visibilité et passage régulier. Avec une capacité d'environ 30 couverts en salle et une terrasse agréable, vous pourrez accueillir davantage de clients durant la belle saison. La clientèle fidèle assure une activité stable tout au long de l'année. Ce local professionnel présente un fort potentiel de développement selon les projets du repreneur, comme l'élargissement des horaires ou la vente à emporter. Cause de la vente : départ en retraite. Idéal pour un couple ou un professionnel souhaitant s'installer dans un cadre de vie agréable. Prix de vente : 121.000 euros, honoraires inclus à la charge de l'acquéreur. Pour visiter et obtenir un accompagnement dans votre projet professionnel à acheter à Rennes, contactez Bernard Certenais au 0683584151 ou par courriel à b.certenais@proprietes-privees.com. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Bernard Certenais, conseiller immobilier indépendant.

À vendre : locaux professionnels à Cesson-Sévigné, Ille-et-Vilaine, Bretagne. Superficie de 169 m², ces locaux sont proposés vides, ce qui en fait une excellente opportunité d'achat pour un exploitant ou un investisseur. Le loyer potentiel est estimé à environ 2 400 € par mois hors taxe et hors charge. Situés dans un emplacement central avec une bonne accessibilité, ces locaux bénéficient également d'un parking gratuit en pied de bâtiment. C'est une occasion rare à saisir pour ceux qui recherchent des locaux professionnels à acheter à Cesson-Sévigné, que ce soit pour y établir leur activité ou pour les louer. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous. Honoraires de 9% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 265 000 € HT. Dans une copropriété de 60 lots, aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Pour les informations sur les risques, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Sylvain Lacheteau, du réseau Capifrance Commerces, vous propose à la vente des locaux professionnels à RENNES, Ille-et-Vilaine, Bretagne. Ce fonds de restaurant est idéalement situé à proximité d'un important pôle universitaire et à seulement 5 minutes de la place Sainte-Anne. L'établissement offre un vaste espace convivial d'environ 200 m², agrémenté d'une grande terrasse arrière pouvant accueillir jusqu'à 80 personnes. Réputé pour son ambiance chaleureuse, ce restaurant attire une clientèle fidèle, principalement composée d'étudiants. Chiffre d'affaires : 423 000 €. Cette affaire est clé en main, sans travaux à prévoir. Son emplacement est privilégié, dans un environnement dynamique, offrant un fort potentiel de développement. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°389 634 221 - Greffe de RENNES) Sylvain LACHETEAU Entrepreneur Individuel 06 47 72 76 30 - Réf.891787.

Bernard Certenais vous propose à la vente à quelques pas de la très prisée Place Sainte-Anne Idéalement situé en plein coeur du centre historique de Rennes, ce restaurant bénéficie d'un bon emplacement dans un quartier dynamique et fréquenté (étudiants, bureaux, commerces, tourisme). Les atouts du bien : - Belle salle de restauration chaleureuse - Terrasse extérieure appréciée et bien exposée - Cuisine équipée et fonctionnelle - Clientèle fidèle et régulière - Fort passage toute l'année - CA : 510.000 euros Surface optimisée permettant une exploitation immédiate sans travaux majeurs. Idéal pour restauration traditionnelle, bistronomique, crêperie ou concept tendance. Chiffre d'affaires intéressant . Dossier complet sur demande. Prix du fonds de commerce de 330.000 euros, honoraires inclus à la charge de l'acquéreur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Bernard CERTENAIS, au 0683584151 ou, par courriel à b.certenais@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bernard CERTENAIS agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 440244- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Bernard CERTENAIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'achat de locaux professionnels à Rennes, en Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Une épicerie florissante située au cœur d'un centre commercial dynamique dans l'hypercentre de Rennes est à vendre. Avec une surface totale de 120m², incluant une surface de vente de 90m², une réserve de 8m², un espace bureau, une kitchenette et des toilettes, cet établissement offre un cadre confortable et efficace. Lancée en mars 2022, cette affaire a réalisé un chiffre d'affaires de 160 000 € HT en moins de dix mois, témoignant de sa rentabilité. Bénéficiant d'une visibilité optimale et d'une accessibilité aisée, cette épicerie dispose d'une façade attractive de 7.50m² et d'un accès facile à proximité d'un parking de plus de 1000 places. Les horaires d'ouverture généreux, la flexibilité du bail commercial et le prix attractif de 62950 € en font une opportunité à ne pas manquer. Contactez-nous pour plus d'informations sur ces locaux professionnels à acheter à Rennes.

Sylvain Lacheteau du réseau Capifrance Commerces vous propose à la vente des locaux professionnels à acheter à SAINT GILLES, Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Ce fonds de commerce, d'environ 80 m2, est en parfait état et comprend une réserve, un point d'eau et des sanitaires. Idéalement situé au cœur d'une petite ville de Rennes Métropole, à seulement 15 km à l'ouest (axe RN12), il bénéficie d'une belle visibilité grâce à un axe passant et de nombreux parkings à proximité. Ces locaux professionnels à vendre peuvent accueillir tous types d'activités, y compris la restauration (sous réserve d'installation d'une extraction). Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°389 634 221 - Greffe de RENNES) Sylvain LACHETEAU Entrepreneur Individuel 06 47 72 76 30 - Réf.925963

Prix au m² le plus bas

294 250 €

294 €/m²

Locaux professionnels

• 5 pièces
• 1 000 m²

À 9km de Bruz (35)

À vendre – Fonds de commerce Garage Automobile en activité avec option d'acquisition des murs et d'une maison – Emplacement n°1, idéalement situé en bordure de la 4 voies Rennes-Lorient. Opportunité rare ! Saisissez cette chance de reprendre un garage automobile indépendant, reconnu et en plein fonctionnement, situé à BREAL SOUS MONTFORT, dans le département Ille-et-Vilaine, région Bretagne, à seulement 15 minutes de Rennes. L'établissement offre un espace de travail complet comprenant : un bâtiment de 1000 m² couvert, un espace de logement et bureau de 100 m², ainsi qu'une zone d'exposition de 3500 m² pour 40 véhicules d'occasion. Il inclut aussi une réserve, des bureaux, et un logement T3 pour le personnel. L'atelier est bien équipé avec 3 ponts élévateurs en mécanique (500 m²), 2 ponts en carrosserie, ainsi qu'une cabine de peinture et un banc de redressage (400 m²). Un espace dédié pour l'entretien rapide est également disponible (pare-brise, pneumatiques, vidange, etc.). Services : vente de véhicules VN/VO, utilitaires et de loisirs, ainsi que des travaux sur véhicules de tourisme, d'utilitaire, et de camping-cars. La capacité d'intervention inclut la mécanique et la carrosserie. Avec une clientèle fidèle et une équipe solide, le garage bénéficie d'une bonne visibilité grâce à son emplacement stratégique. Ce qui est proposé à la vente : 1/ Fonds de commerce (activité, clientèle, matériel, nom) à 294 250 € FAI 2/ Possibilité d'acquérir les murs professionnels (atelier, stockage, parkings) à 595 800 € + 4,5% Honoraire 3/ En option : maison d'habitation avec bureaux aménagés au sous-sol, reliés à l'activité à 312 000 € FAI. Une occasion idéale pour un artisan souhaitant se lancer, un repreneur à la recherche d'un outil clé en main, ou un couple désirant concilier vie professionnelle et personnelle sur un même site. Dossier complet sur demande : chiffres clés, liste du matériel, plans, diagnostics, etc. En résumé, Chiffre d'affaires : 1 200 000 € (prévisionnel 2024) ; Fonds de commerce : 294 250 € ; Excédent Brut d'Exploitation recalculé : 112 312 € ; Effectif : 0-3 hors gérance. Contactez-moi dès maintenant pour discuter de votre projet et organiser une visite. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°349 705 004 - Greffe de RENNES) Régis AUBLE Entrepreneur Individuel 06 70 13 34 84 - Réf.907371.