Achat Locaux Professionnels à Mordelles (35) : 143 annonces

Prix au m² le plus bas

23 000 €

657 €/m²

Locaux professionnels

• 35 m²

Mordelles (35)

À la recherche d'un bien pour développer votre activité ? Voici une opportunité à saisir avec ces locaux professionnels à vendre à Mordelles, dans le département d'Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Ce pas de porte est idéal pour créer le commerce de vos rêves. Contactez-moi dès aujourd'hui pour obtenir plus d'informations ou pour organiser une visite discrète. Cette annonce vous est présentée par PICHONNIER Patrick - EI - NoRSAC: 378642086, enregistré au greffe du tribunal de commerce de Rennes. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Conformément à l'article L.561-5 et suivants du code monétaire et financier, une pièce d'identité sera demandée avant chaque visite.

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'acquérir des locaux professionnels à vendre à Mordelles, dans le département Ille-et-Vilaine, en région Bretagne. Idéalement situés au cœur d'une ville dynamique et commerçante, ces locaux offrent un emplacement privilégié. Entièrement aménagés avec soin, ils sont parfaits pour attirer une clientèle fidèle et exigeante. Ce bien clé en main convient parfaitement à un professionnel du secteur ou à un investisseur désireux de reprendre une activité rentable avec un fort potentiel de développement. Ne laissez pas passer cette chance unique d'acheter des locaux professionnels à Mordelles prêts à être exploités. Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite confidentielle. Cette annonce vous est proposée par PICHONNIER Patrick - EI - NoRSAC: 378642086, enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Rennes. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de l'agent mandataire. Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Conformément à l'article L.561-5 et suivants du code monétaire et financier, une pièce d'identité sera exigée avant chaque visite.

Bernard CERTENAIS vous présente un restaurant à vendre à Rennes, Ille-et-Vilaine, Bretagne, dont l'emplacement privilégié en plein centre en fait un bien de choix. Ce local professionnel, bénéficiant d'une forte visibilité et d'un passage régulier, dispose des caractéristiques suivantes : 80 places assises en salle, une belle terrasse exploitable en saison, et une Licence IV. Bien que l'activité actuelle se limite aux services du midi, cet établissement offre un fort potentiel de développement, notamment pour les soirées, les week-ends et des événements variés. La cuisine est fonctionnelle et bien équipée, et la salle est accueillante avec une clientèle fidèle composée de professionnels et de clients réguliers. Cette affaire saine est idéale pour un couple ou un professionnel désirant allier qualité de vie et rentabilité. Le potentiel de croissance est considérable grâce à l'ouverture en soirée, à une exploitation augmentée de la terrasse ou à un nouveau concept. L'équipe en place fait de cette opportunité un projet parfait pour un duo dynamique ou un chef passionné souhaitant s'installer à proximité de Rennes. Le prix de vente est de 264 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et concrétiser votre projet, contactez Bernard CERTENAIS au 0683584151 ou par courriel à b.certenais@proprietes-privees.com. Veuillez noter qu'une pièce d'identité sera demandée lors de l'organisation de la visite, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Cette annonce est présentée sous la responsabilité éditoriale de Bernard CERTENAIS, conseiller immobilier indépendant auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat réf : 413016 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Fonds de TABAC PRESSE FDJ PMU .. Proximité Centre Ville RENNES . Emplacement PREMIUM Loyer 950 € / Mois. Bail récent . Un jour de fermeture/ semaine. Possibilité de développement Contactez Annie PETITPAS 06 34 01 79 92 Honoraires : 9 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 660 000 € Prix de vente 719 400 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Annie PETITPAS agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : SAINT-MALO sous le numéro RSAC N° 330 821 299 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 36634) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 719 400 € Honoraires : 9 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 660 000 € Prix de vente 719 400 € Honoraires : 9 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 660 000 €

Claire LAPIERRE, 06 21 27 90 28, vous propose à la vente ce fonds de commerce Esthétique situé à quelques minutes de Rennes , non loin d'une station de métro. Dans un univers calme et raffiné, cet institut de beauté séduit par son atmosphère apaisante et sa décoration harmonieuse. Il constitue un cadre de travail privilégié pour une professionnelle souhaitant s'épanouir et développer son activité dans un environnement de qualité. D'une superficie de 60 m², l'institut dispose : - d'un vaste accueil lumineux, - de deux grandes cabines de soins cosy, dont une équipée d'une douche (tables de massage électriques qualité SPA). - d'un espace manucure qui pourrait facilement être divisé permettant la création d'une troisième cabine de soins supplémentaire, - Toilettes, nombreux rangements Institut aux normes PMR. L'établissement est très bien équipé avec de nombreuses technologies et bénéficie d'une belle notoriété locale. La gérante actuelle n'exploite pas tout le potentiel de ce bel outil de travail : - pas d'ouverture le samedi, - absence de communication sur les réseaux sociaux, Une forte marge de progression existe pour une repreneuse dynamique, prête à exploiter tout le potentiel de ce bel outil de travail. Un institut clé en main, idéal pour une professionnelle souhaitant développer un centre de soins et de bien-être. Bail 3/6/9 en cours Loyer mensuel HT/HC : 491 euros Taxe foncière : 298 euros Chiffre d'Affaires : 60.000 euros Pas de reprise de contrat de travail Prix de cession : 44.000 euros dont 6.000 euros TTC d'honoraires d'agences à la charge de l'acquéreur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Claire LAPIERRE, au 0621279028 ou, par courriel à c.lapierre@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claire LAPIERRE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 424796 - Le professionnel conseille et sécurise votre projet immobilier. Claire LAPIERRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Claire LAPIERRE vous propose à la vente des locaux professionnels à Rennes, Ille-et-Vilaine, en Bretagne, dédiés aux soins esthétiques. Situé aux portes de Rennes, dans un environnement commerçant dynamique, ce local est parfait pour une professionnelle souhaitant s'établir dans un secteur attractif. D'une surface d'environ 24 m², ce local lumineux dispose d'une façade vitrée de près de 6 mètres, offrant une excellente visibilité sans avoir à traverser le centre commercial. Un vaste parking gratuit est également à disposition pour la clientèle. Le local se compose de :- une zone d'accueil avec espace manucure,- une cabine de soins traditionnels (soins visage et corps, massages),- un WC avec kitchenette,- de nombreux rangements pratiques,- climatisation réversible. Il est en excellent état et ne nécessite aucun travaux. - Accessibilité PMR,- Bail commercial 3/6/9 en cours,- Loyer mensuel attractif de 500 euros HT HC + 35 euros HT de charges,- Taxe Foncière : 230 euros,- Pas de reprise de personnel. Ce local cosy, prêt à l'emploi, est une opportunité idéale pour développer ou créer votre activité. Prix de vente : 46 000 euros, honoraires à la charge du vendeur.Pour visiter ces locaux professionnels à acheter à Rennes et vous accompagner dans votre projet, contactez Claire LAPIERRE au 0621279028 ou par courriel à c.lapierre@proprietes-privees.com. Une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claire LAPIERRE, conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat réf : 423801. Le professionnel conseille et sécurise votre projet immobilier.

Coup de cœur du secteur

57 500 €

1 045 €/m²

Locaux professionnels

• 55 m²

À 19km de Mordelles (35)

Découvrez cette offre exceptionnelle de locaux professionnels à vendre à Cesson-Sévigné, dans le département de l'Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Imaginez-vous installer votre entreprise dans un espace lumineux et accueillant, situé au cœur de la ville. Ces locaux professionnels de 45 m², accompagnés d'une réserve de 10 m², sont prêts à accueillir vos ambitions. Conformes aux normes ERP et PMR, ils garantissent un environnement sécurisé et accessible. Avec ses sanitaires intégrés, ce local commercial est parfaitement équipé pour tous vos besoins. Que vous envisagiez d'ouvrir un commerce de proximité, un bureau ou un atelier, cet espace polyvalent s'adapte à vos projets. Les opportunités sont nombreuses ! Cesson-Sévigné est en plein essor, offrant un accès facile à de nombreux services : 6 arrêts de bus à seulement 5 minutes à pied, 2 stations de métro accessibles en 10 minutes en voiture, et plusieurs crèches, écoles et collèges à moins de 15 minutes à pied. De plus, vous trouverez des commerces d'alimentation, restaurants, un parc, ainsi que des médecins généralistes, tous situés à proximité. Ne laissez pas passer cette occasion unique d'acquérir des locaux professionnels à acheter à Cesson-Sévigné. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ces locaux professionnels.

Claire LAPIERRE vous propose à la vente ce fonds de commerce de restauration rapide, idéalement situé à seulement 30 minutes à l'est de Rennes, dans le département de l'Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Cet établissement bénéficie d'un emplacement n°1 au cœur d'une ville dynamique et touristique, à proximité de la gare TGV / TER, offrant un fort passage piéton et une excellente visibilité. L'établissement se spécialise dans une cuisine maison à partir de produits locaux, et propose sa propre bière artisanale, élaborée en collaboration avec une microbrasserie de la région. Cette affaire jouit d'une solide réputation acquise au cours des 10 dernières années, avec une excellente note sur Google pour la qualité de sa cuisine et son accueil. La clientèle est composée de jeunes, de jeunes parents avec enfants ainsi que de quadragénaires. Les locaux, d'une superficie de 151 m², sont répartis sur deux niveaux :- 10 places assises en salle au rez-de-chaussée avec une cuisine ouverte,- 30 places à l'étage, accompagnées d'un vestiaire, d'un espace de stockage et de WC,- Une terrasse extérieure récente de plus de 20 m² avec 20 places assises,- Une grande cave au sous-sol.Le chiffre d'affaires est stable, se maintenant aux alentours de 400.000 euros, et la comptabilité est saine. Le loyer mensuel est attractif, fixé à 980 euros HT HC, avec un bail commercial 3/6/9 en cours. Actuellement, cette affaire est exploitée au quotidien par un couple de gérants, avec un salarié en renfort les mercredis et samedis midis. L'établissement est fermé les lundis et mardis, et bénéficie de 15 jours de congés l'été ainsi qu'une semaine à Noël. Le potentiel de développement est conséquent, avec la possibilité d'étendre les horaires et jours d'ouverture, envisageant un fonctionnement 7 jours sur 7 en étoffant l'équipe, ainsi qu'un déploiement sur les plateformes de livraison.Cette opportunité est parfaite pour un jeune couple motivé ou des associés souhaitant s'investir dans une affaire clé en main, très rentable et humaine, avec encore de nombreuses possibilités d'évolution. La cession intervient pour des raisons de santé, avec un accompagnement possible pour la reprise. Pour visiter cet espace qui pourrait devenir votre nouveau projet, contactez Claire LAPIERRE au 0621279028 ou par courriel à c.lapierre@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claire LAPIERRE, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros.

Bernard Certenais vous propose en exclusivité ces murs commerciaux à Rennes, Ille-et-Vilaine, Bretagne, loués à une enseigne de restauration rapide reconnue. Avec un locataire déjà en place et un bail commercial en cours, vous bénéficiez de revenus locatifs immédiats, ce qui en fait une opportunité idéale pour un investisseur. Si vous recherchez des locaux professionnels à acheter à Rennes, ne manquez pas cette chance. Prix des murs : 180.540 euros, honoraires inclus à la charge de l'acquéreur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet d'achat de locaux professionnels à Rennes, contactez Bernard CERTENAIS au 0683584151 ou par courriel à b.certenais@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bernard CERTENAIS, conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat réf : 433175 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.20 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Rennes - Bernard Certenais vous propose ce Bar PMU / FDJ avec petite restauration. Emplacement idéal ! - Bar PMU / FDJ avec petite restauration - Terrasse agréable - Excellente visibilité : quartier commerçant très fréquenté, clientèle fidèle et de passage - Accessibilité optimale : transports en commun à proximité - Potentiel de développement : possibilité d'ajouter une extraction pour booster le chiffre d'affaires - Local bien agencé et fonctionnel Prix de vente : à discuter. Opportunité rare pour entrepreneur motivé ! Cession du fonds de commerce à 231.000 euros, honoraires inclus à la charge de l'acquéreur.. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Bernard CERTENAIS, au 0683584151 ou, par courriel à b.certenais@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bernard CERTENAIS agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 432031 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Bernard CERTENAIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Sylvain Lacheteau, réseau Capifrance Commerces, vous propose à la vente des locaux professionnels à RENNES, Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Ce fonds de commerce de bar snacking est situé dans le quartier St Hélier et entièrement rénové. Il dispose d'une salle de 30 places assises et 5 places au bar, complétée par une terrasse. À l'arrière, une petite cuisine aux normes avec extraction a été installée mais n'a jamais été utilisée. Cette affaire est idéale pour un professionnel désireux de se lancer dans le snacking, secteur encore non exploité à ce jour. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°389 634 221 - Greffe de RENNES) Sylvain LACHETEAU Entrepreneur Individuel 06 47 72 76 30 - Réf.891781.

Rennes - Bernard CERTENAIS vous propose à la vente des locaux professionnels à Rennes, Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Ce restaurant dispose d'une capacité actuelle de 80 places à l'intérieur, ainsi qu'une terrasse. Une équipe est déjà en place pour assurer le bon fonctionnement de l'établissement. Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à demander !Pour visiter et bénéficier d'un accompagnement dans votre projet d'achat de locaux professionnels à Rennes, contactez Bernard CERTENAIS au 0683584151 ou par courriel à b.certenais@proprietes-privees.com. Notez qu'une pièce d'identité sera requise pour l'organisation de la visite, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier.Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Bernard CERTENAIS, conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES.Mandat réf : 405129 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Sylvain Lacheteau, du réseau Capifrance Entreprises & Commerces, vous propose à la vente des locaux professionnels situés à LA CHAPELLE DES FOUGERETZ, dans le département Ille-et-Vilaine, en région Bretagne. Ce bâtiment tertiaire moderne en R+1, d'une superficie de 587m2, est partagé en trois espaces viabilisées individuellement (eau, électricité, chauffage en aérothermie) sur un terrain de 1.939m2, offrant un stationnement pour une quinzaine de véhicules. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un showroom de plus de 100m2, cinq bureaux modulables et un garage fermé. Le premier étage comprend dix bureaux et un espace de 80m2 à aménager. Ces locaux professionnels à acheter LA CHAPELLE DES FOUGERETZ sont modulables en fonction de vos besoins, avec une localisation stratégique et des prestations attrayantes, représentant un atout majeur pour toute activité tertiaire. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,94% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°389 634 221 - Greffe de RENNES) Sylvain LACHETEAU Entrepreneur Individuel 06 47 72 76 30 - Réf.897750.

À vendre, locaux professionnels à acheter à Rennes, Ille-et-Vilaine (35), en Bretagne. Profitez d'un emplacement stratégique en plein cœur de Rennes avec ces locaux commerciaux de 233 m². Cet espace hybride est idéal pour un commerce, un showroom ou des bureaux. Deux garages boxés viennent enrichir cette offre, un atout rare en centre-ville. Les locaux sont conformes aux normes ERP, adaptés à l'accueil du public et seront vendus libres de tout occupant, prêts à accueillir votre activité. C'est une opportunité parfaite pour une entreprise cherchant à allier visibilité commerciale et espace de travail fonctionnel. Ne manquez pas cette localisation dynamique et recherchée pour développer votre activité. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et organiser une visite ! Honoraires inclus de 6.59% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 552 100 €. Dans une copropriété de 27 lots, aucune procédure en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Galaxiim : Alexandre Treguier, agent commercial (Entreprise individuelle). Galaxiim : L'Immobilier sur Mesure !

Bernard CERTENAIS vous offre une opportunité unique d'achat de locaux professionnels à Rennes, Ille-et-Vilaine. Découvrez ce fonds de commerce de Restaurant Crêperie à fort potentiel, situé dans une commune dynamique à seulement 30 km de Rennes. Cet établissement chaleureux, bien équipé et prêt à être exploité immédiatement offre une grande liberté d'organisation, sans le souci d'un personnel à reprendre. Loyer attractif, idéal pour une première affaire ou une reprise avec un potentiel de développement significatif. Ne laissez pas passer cette chance de trouver des locaux professionnels à acheter à Rennes. Cession du fonds de commerce au prix de 77 000 euros, honoraires inclus à la charge de l'acquéreur. Pour visiter et bénéficier d'un accompagnement dans votre projet, contactez Bernard CERTENAIS au 0683584151 ou par courriel à b.certenais@proprietes-privees.com. Pensez à apporter une pièce d'identité pour l'organisation de la visite, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Les mentions légales sont disponibles, et ce projet est garanti par un professionnel assuré. Mandat réf : 433447 - Un professionnel à votre service pour sécuriser votre démarche d'achat de locaux professionnels à Rennes.

L'Agence Maison Rouge met en vente des locaux professionnels à CESSON SEVIGNE, Ille-et-Vilaine, en région Bretagne. Cette surface de bureaux en RDC offre environ 200 m², comprenant : un hall d'entrée de 6 m², un accueil spacieux de 56 m², 7 bureaux cloisonnés totalisant 125 m², un local de rangement de 5 m² et des sanitaires de 8 m². Les locaux disposent également de 5 places de parking privatives. Située à l'intérieur du périphérique rennais, cette zone dynamique accueille divers secteurs d'activités, idéale pour un achat de locaux professionnels à CESSON SEVIGNE. Accessibilité : SNCF à 7,6 km, bus C6, 11, 67 à l'arrêt Rigourdière, proximité de la rocade et à 14,2 km de l'aéroport. Prestations : accès PMR, baie de brassage, câblage RJ45, fibre optique, et chauffage électrique. Pour toute question, contactez Pierre-Yves AMY au 06 03 74 14 57. Prix FAI : 387 760 euros, incluant 4.80 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

À vendre, locaux professionnels à Saint-Grégoire, Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Ce restaurant pizzeria est idéalement situé sur le secteur de Rennes, à seulement 10 minutes de Saint-Malo. Avec une capacité de 50 places intérieures et 45 places en terrasse, ce charmant établissement offre une ambiance conviviale, à la fois ensoleillée et ombragée. La cuisine est en excellent état de fonctionnement et dispose d'une surface adaptée. Actuellement, le restaurant sert environ 200 couverts par semaine, dont 80 pizzas à emporter. Situé en plein centre-ville, place de l'église, ce commerce bénéficie d'une forte fréquentation dans une commune dynamique. Le restaurant est ouvert du lundi midi au samedi midi, ainsi que le mercredi et le samedi soir, étant fermé le dimanche et durant les congés annuels. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Saint-Grégoire.

iad France - Gaëlle Bodard (06 73 09 12 24) vous propose : RENNES - Place du Parlement de Bretagne - Triplex - Idéal bureaux / profession libérale - 3 salles de réception - 7 pièces de travail possibles - Terrasse Sud - Garage - Cave - Syndic bénévole Adresse prestigieuse au cOEur du centre historique, cet élégant hôtel particulier du XVIII? siècle offre un cadre exceptionnel pour l’installation de bureaux, d’un cabinet ou d’une activité libérale recherchant visibilité, standing et . Le rez-de-chaussée accueille un vaste hall d’entrée idéal pour un espace d’accueil ou salle d’attente, ainsi qu’un WC indépendant. Au premier étage, trois magnifiques salles de réception aux volumes remarquables (cheminées, parquet Versailles, grande hauteur sous plafond, larges ouvertures) constituent des espaces parfaits pour bureaux de direction, salles de réunion ou espaces de coworking. Une cuisine indépendante et un bureau complètent ce niveau, ainsi qu’une terrasse sans vis-à-vis exposée plein Sud, véritable atout pour les pauses ou événements professionnels. Le second niveau propose quatre pièces supplémentaires pouvant être aménagées en bureaux individuels ou cabinets, avec une salle de bains et une salle d’eau. Au dernier étage, trois autres espaces de travail ainsi que deux greniers offrent des possibilités d’archivage ou d’aménagement complémentaire. Une grande cave et un garage fermé à proximité immédiate complètent ce bien rare, particulièrement adapté à une activité nécessitant stockage et accessibilité. Les atouts : ? Adresse emblématique et centrale ? Volumes prestigieux et modulables ? Charme de l’ancien et cachet exceptionnel ? Terrasse plein Sud sans vis-à-vis ? Faibles charges de copropriété ? Idéal cabinet d’avocats, étude, conseil, architecture, siège de société ou activité libérale UN LIEU UNIQUE POUR INSTALLER VOTRE ACTIVITÉ DANS UN CADRE D’EXCEPTION Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE D indice 221 et classe CLIMAT D indice 42. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Gaëlle Bodard (ID 71520), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de RENNES sous le numéro 918897299 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Sylvain Lacheteau du réseau Capifrance Commerces vous propose à l'achat des locaux professionnels à RENNES. Ce centre de soins esthétiques, idéalement situé en centre-ville, proche du métro et bénéficiant d'un fort passage piéton, s'étend sur 120 m². Il comprend plusieurs espaces adaptés à diverses activités telles que le massage et l'épilation. Cette affaire opérationnelle ne nécessite aucun travail et dispose d'une clientèle fidèle dans une zone de chalandise importante. Actuellement gérée par la propriétaire et une salariée, elle affiche un chiffre d'affaires de 160 000 € avec un EBE reconstitué supérieur à 47 000 €. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°389 634 221 - Greffe de RENNES) Sylvain LACHETEAU Entrepreneur Individuel 06 47 72 76 30 - Réf.929753.

Prix au m² le plus bas

110 000 €

550 €/m²

Locaux professionnels

• 200 m²

À 13km de Mordelles (35)

Bernard Certenais vous propose Idéalement situé proche de Châteaugiron et à seulement 30 minutes de Rennes, cet établissement de type ouvrier bénéficie d'une clientèle fidèle et régulière (artisans, entreprises locales, salariés). - Les atouts de l'affaire : - Actuellement ouvert uniquement le midi (fort confort de vie) - Clientèle établie depuis plusieurs années - Parking à proximité immédiate - Outil de travail fonctionnel et bien entretenu L'établissement dispose : - D'une salle de restauration conviviale - D'une cuisine équipée et opérationnelle - D'une partie bar avec fort potentiel de développement - D'un logement à l'étage, à rafraichir. - Affaire saine avec chiffre d'affaires stable. Potentiel d'évolution important pour repreneur dynamique. Idéal pour un couple ou un professionnel souhaitant allier cadre de vie agréable et activité rentable. Prix de vente du fonds de commerce 110.000 euros, honoraires à la charge de l'acquéreur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Bernard CERTENAIS, au 0683584151 ou, par courriel à b.certenais@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bernard CERTENAIS agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 440680 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Bernard CERTENAIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

À saisir, locaux professionnels à vendre à Rennes, dans le dynamique quartier de Saint-Hélier. Ce bar-snacking, entièrement rénové, bénéficie d'un cadre moderne et convivial, idéal pour accueillir votre activité. L'établissement comprend une salle chaleureuse de 30 places assises ainsi que 5 places supplémentaires au bar, créant un espace attrayant pour votre clientèle. De plus, une terrasse à l’avant est exploitable, offrant un potentiel supplémentaire. La cuisine, neuve et jamais utilisée, représente un véritable atout pour développer une offre de snacking encore inexploité, promettant une forte croissance pour un entrepreneur souhaitant diversifier ses services. En complément, vous avez la possibilité d'acheter les murs, ce qui constitue une opportunité d'investissement durable. Cette affaire clé en main est parfaite pour un professionnel à la recherche de locaux professionnels à acheter à Rennes avec un fort potentiel de développement. Pour plus de détails ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Yann LAURENT, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°422 406 074 Greffe de SAINT MALO) au 07 84 73 04 70 (réf. 578720).

À Rennes, dans le quartier recherché de Sud-Gare / Sainte-Thérèse, découvrez ce local commercial de 98 m² en vente. Cet emplacement privilégié, intégré dans un environnement résidentiel vivant, offre une belle visibilité et un passage fréquent. Ce local, récemment rénové, possède un grand espace principal lumineux avec une large vitrine sur rue, ainsi qu'une réserve pour un stockage optimal. Sa modularité permet d'accueillir divers projets, allant d'un commerce de proximité à un espace professionnel tel que des bureaux. Le quartier de Sud-Gare, en plein développement, séduit une population jeune et dynamique, essentiellement composée de cadres et de familles aisées. Les analyses de marché réalisées sur la zone montrent un fort potentiel pour une activité de proximité. Ce local professionnel à vendre à Rennes est facilement accessible grâce aux transports en commun, avec plusieurs lignes de bus et à quelques minutes de la station de métro ligne A. De plus, des stationnements gratuits sont disponibles à proximité. Cette annonce, référence 305338, est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, LISA MILCENT (EI), immatriculée au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 92154696600018. Prix de vente : 259 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. À propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 11 Charges prévisionnelles annuelles : 1 137,00 €. Ce bien n'est pas soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Virginie Patetta (06 76 63 19 86) vous propose à la vente un magnifique salon de coiffure, idéalement situé à CHANTEPIE, dans le département de l'Ille-et-Vilaine en Bretagne. Ce local professionnel de 40 m², soigneusement agencé pour allier esthétique et fonctionnalité, dispose d'une réserve et d'un parking à proximité. Avec un loyer de 960 € HT et un bail de 9 ans en cours, cette opportunité d'achat de locaux professionnels à CHANTEPIE se caractérise par une clientèle fidèle et régulière, ainsi qu'une salariée expérimentée en poste. Pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Virginie Patetta (ID 83028), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Rennes sous le numéro 929324432. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

Bernard CERTENAIS vous propose à la vente ce fonds de commerce d'un bar, idéalement situé en plein centre de Rennes, dans le département Ille-et-Vilaine, en région Bretagne. Ce bar dispose d'une belle surface et offre la possibilité de restauration grâce à son extraction. Il bénéficie de deux terrasses, l'une donnant sur la rue piétonne et l'autre à l'arrière, ce qui permet d'organiser des soirées privées. Situé à proximité des transports et d'un lycée, il attire une clientèle fidèle. Actuellement ouvert du mardi au samedi, ce bar présente un faible loyer et réalise un EBE brut de plus de 170 000 euros, promettant une belle affaire avec un fort potentiel ! Le prix du fonds de commerce est de 509 200 euros, honoraires inclus à la charge de l'acquéreur. Pour visiter ces locaux professionnels à acheter à Rennes et discuter de votre projet, contactez Bernard CERTENAIS au 0683584151 ou par courriel à b.certenais@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bernard CERTENAIS, conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU, SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405. Mandat réf : 419351 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Sylvain Lacheteau, du réseau Capifrance Commerces, vous propose à la vente des locaux professionnels à RENNES, Ille-et-Vilaine, Bretagne. Ce fonds de restaurant est idéalement situé à proximité d'un important pôle universitaire et à seulement 5 minutes de la place Sainte-Anne. L'établissement offre un vaste espace convivial d'environ 200 m², agrémenté d'une grande terrasse arrière pouvant accueillir jusqu'à 80 personnes. Réputé pour son ambiance chaleureuse, ce restaurant attire une clientèle fidèle, principalement composée d'étudiants. Chiffre d'affaires : 423 000 €. Cette affaire est clé en main, sans travaux à prévoir. Son emplacement est privilégié, dans un environnement dynamique, offrant un fort potentiel de développement. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°389 634 221 - Greffe de RENNES) Sylvain LACHETEAU Entrepreneur Individuel 06 47 72 76 30 - Réf.891787.

À VENDRE – FONDS DE COMMERCE PETITE RESTAURATION – CENTRE-VILLE RENNES Emplacement recherché dans une rue commerçante et animée du centre-ville de Rennes, à forte fréquentation piétonne, à proximité immédiate de commerces, bureaux et vie étudiante. Ce fonds de commerce de petite restauration s'inscrit dans l'offre de locaux professionnels à acheter à Rennes, avec un local d'environ 100 m² sur deux niveaux, dont 50 m² de surface commerciale en rez-de-chaussée. Une terrasse en façade complète l'ensemble, idéale pour capter le flux constant de passants.Caractéristiques principales :- Environ 100 m² de surface totale (2 niveaux)- 50 m² de surface commerciale en RDC- Terrasse autorisée- Local fonctionnel, bien agencé, avec espace de préparation, sans extraction- Flux piéton régulier, clientèle de bureaux, étudiants et résidents- Possibilité d'exploitation immédiateUne belle opportunité clé en main pour développer une activité de restauration légère, snacking, coffee shop ou traiteur avec vente sur place et à emporter. Votre conseiller Galaxiim : Alexandre Treguier Agent commercial (Entreprise individuelle). Galaxiim : L'Immobilier sur Mesure !

Claire LAPIERRE - 06 21 27 90 28, vous propose à la vente un fonds de commerce d'un bar-restaurant situé à Rennes, dans le département Ille-et-Vilaine, en région Bretagne. Cet établissement se trouve dans une commune au nord-est de Rennes, sur un axe très fréquenté, à proximité immédiate de la rocade rennaise. Implanté au cœur d'une zone commerciale dynamique attirant de grandes enseignes et de nombreuses entreprises, ce bar-restaurant bénéficie d'un fort passage et d'une clientèle variée, comprenant des salariés, des familles et des habitants d'une commune en pleine croissance démographique. La ville connaît depuis plusieurs années un fort développement, favorisé par son attractivité résidentielle et économique. Les atouts de ces locaux professionnels à vendre incluent :- Une surface de 240 m² avec une belle hauteur sous plafond- Une grande luminosité grâce à un angle vitré- Une terrasse spacieuse (environ 20 couverts) sans droit à payer- Une salle intérieure pouvant accueillir environ 60 couverts, complétée par un bar de 15 places- Une cuisine entièrement équipée, fonctionnelle et bien entretenue- Une décoration contemporaine avec des tables bien espacées- Une licence IV incluse- La reprise d'un contrat salarié à temps partiel (20h) pour une serveuse Actuellement, le restaurant est ouvert pour le service du midi du lundi au samedi, soit 6 services par semaine, avec 5 semaines de congés par an. Malgré ces horaires restreints, le chiffre d'affaires pour 2024 devrait atteindre 227.000 euros. Cette situation offre un potentiel de développement important, notamment par la réouverture en soirée pour attirer la clientèle locale et d'entreprises, ainsi que le développement d'une offre de brasserie ou de bar d'ambiance pour organiser des événements, grâce à la grande salle et au vaste parking à proximité. Conditions financières :- Loyer : 2.000 euros par mois (hors charges, pas de TVA)- Taxe foncière : 2.500 euros par an- Renouvellement du bail commercial à prévoir- Prix de vente : 174.000 euros FAI à la charge des vendeurs Avec un emplacement stratégique, des locaux professionnels à acheter à Rennes prêts à l'emploi, et un chiffre d'affaires déjà satisfaisant, cette affaire offre un potentiel de développement exceptionnel à ceux qui souhaitent exploiter ce créneau. Pour organiser une visite et bénéficier d'un accompagnement dans votre projet d'achat de locaux professionnels à Rennes, contactez Claire LAPIERRE au 0621279028 ou par email à c.lapierre@proprietes-privees.com. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claire LAPIERRE, conseillère immobilier indépendante auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Les informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Claire LAPIERRE, 06 21 27 90 28, vous propose à la vente un local commercial en emplacement n°1, secteur Colombier, à Rennes, dans le département Ille-et-Vilaine, en région Bretagne. Ce local, entièrement rénové, s'étend sur 50 m² et dispose d'une petite réserve en sous-sol, ainsi que de toilettes. La vitrine offre un linéaire de 5 mètres. Un bail récent 3/6/9 est en cours, tous commerces excepté la restauration. Le loyer mensuel est de 990 euros HT HC, avec une taxe foncière de 1200 euros. La cession de droit au bail est à 41.000 euros, dont 6.000 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Pour visiter ce bien et pour tout projet d'achat de locaux professionnels à Rennes, contactez Claire LAPIERRE au 0621279028 ou par courriel à c.lapierre@proprietes-privees.com. Conformément à la réglementation, une pièce d'identité sera requise lors de la visite.

En raison de la préparation à la retraite, ce fonds de commerce est proposé à la vente dans la région Bretagne, dans le département Ille-et-Vilaine. Situé au cœur de RENNES, ce local professionnel est idéalement équipé pour la restauration sur place ou à emporter. Avec un droit de terrasse de 10m² et une capacité d'accueil d'environ une douzaine de places assises, il dispose d'un double four pour pizzas, de vitrines réfrigérées, d'une chambre froide négative et d'un système d'extraction avec filtration. Ce bien représente une belle opportunité pour un repreneur souhaitant développer une activité au sein des locaux professionnels RENNES à vendre. Les informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente incluant les honoraires d'agence : 110 000 € HT + 2 000 € TVA, soit 112 000 € TTC. Prix hors honoraires d’agence : 100 000 € HT, soit 100 000 € TTC. Honoraires d'agence : 10 000 € HT + 2 000 € TVA, soit 12 000 € TTC (12 % TTC du prix de vente hors honoraires). Honoraires à la charge de l'acquéreur. Pour toute demande d'achat de locaux professionnels à RENNES, contactez Michel AUER, votre conseiller SAFTI, au Tél. : 0626435558 ou par E-mail : michel.auer@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 488 439 712.

iad France - Olivia Delamarche (06 03 16 58 90) vous propose en vente locaux professionnels RENNES, idéalement situés en centre-ville de Rennes, offrant un excellent emplacement et une clientèle fidèle. Ce fonds de commerce de salon de coiffure, actuellement exploité par une seule personne, présente un potentiel pour deux coiffeurs. Actuellement fermé trois jours par semaine, il offre une belle marge de développement pour un repreneur souhaitant augmenter l'activité. Le local comprend 5 postes de coiffage, 2 bacs à shampoing ainsi qu'un sous-sol d'environ 50m² servant de grande réserve. À l'étage, un espace de 50m² est aménagé avec cuisine, salon, chambre et salle de bain, pouvant servir d'appartement ou de réserve. Ce bien offre également la possibilité d'aménager un espace esthétique ou d'en faire un grand salon de beauté, ou tout autre type d'activité hors restauration. Il présente un beau potentiel à exploiter dans un emplacement rare et recherché. Pour plus d'informations ou organiser une visite, merci de me contacter. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Olivia Delamarche (ID 82059), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de RENNES sous le numéro 925392474. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

Vente de locaux professionnels à Rennes, Ille-et-Vilaine, Bretagne. Bernard CERTENAIS vous propose l'achat d'un fonds de commerce d'un Bar de quartier avec licence 4, bénéficiant d'une clientèle fidélisée depuis plusieurs années. Cette offre inclut une surface d'environ 75 m² comprenant deux salles, un coin cuisine et une cave. Pour l'acquisition, un bail peut être mis en place à 1.300 euros, ou vous avez la possibilité d'acheter les murs. Le prix du fonds de commerce est de 66.000 euros, honoraires vendeur inclus, tandis que le prix des murs s'élève à 191.160 euros, également honoraires vendeur. Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à nous contacter ! Pour visiter et être accompagné dans votre projet d'achat de locaux professionnels à Rennes, contactez Bernard CERTENAIS au 0683584151 ou par courriel à b.certenais@proprietes-privees.com. En conformité avec l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise pour organiser la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bernard CERTENAIS, conseiller immobilier indépendant auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat réf : 410191 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.