Achat Locaux Professionnels à Verdun-sur-le-Doubs (71) : 73 annonces

Prix au m² le plus bas

295 000 €

656 €/m²

Locaux professionnels

• 14 pièces
• 450 m²
• 9 chambres
• 

Verdun-sur-le-Doubs (71)

À vendre, fonds de commerce d'hôtellerie situé à Verdun-sur-le-Doubs, dans le département de Saône-et-Loire en Bourgogne. Ce bien, implanté sur un parc arboré et clôturé de 3 400 m², est parfait pour un projet touristique ou événementiel. Exploité avec succès depuis plus de 30 ans par une équipe expérimentée, cet établissement reconnu pour son efficacité assure une reprise sereine grâce à un personnel polyvalent et autonome. Les possibilités de développement demeurent nombreuses. Au premier et second étages (sans ascenseur), vous trouverez 9 chambres, dont 2 suites, toutes dotées de salles de bain privatives, et équipées de climatisation réversible et rangements. Le parc de 3 400 m² propose de nombreuses terrasses et terrains de pétanque, créant ainsi un cadre convivial. Le bien est raccordé au tout-à-l'égout et comprend des atouts supplémentaires tels que deux garages, deux caves (dont une climatisée) et trois cuisines, dont une extérieure avec grill. Il dispose également d'une salle à manger adaptable en salle de réception et d'une salle de petit-déjeuner. L'entrée sécurisée par digicode permet un accès autonome à toute heure. Cette propriété est une occasion unique pour un achat de locaux professionnels à Verdun-sur-le-Doubs. N'attendez plus pour découvrir son potentiel ! Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-moi au 06 11 31 75 23.

Yannic TODESCO vous propose à la vente ce fonds de commerce de boulangerie-pâtisserie, situé dans une commune très fréquentée de la métropole Chalonnaise. Implanté dans un grand village résidentiel, ce local professionnel à Chalon-sur-Saône est en excellent état et bénéficie d'une visibilité optimale ainsi que d'un emplacement stratégique, tout en étant entouré d'une clientèle fidèle et agréable. Il offre un potentiel d'évolution significatif. Le matériel est récent, bien entretenu et la configuration des locaux est impeccable, sans travaux à prévoir. Le magasin est climatisé et dispose d'un parking gratuit devant. Il y a un axe de circulation très passant. L'espace est optimisé avec un fournil et un laboratoire pour la pâtisserie. Le potentiel de développement est intéressant, notamment pour le snacking et le traiteur, actuellement sous-exploités. L'effectif se compose de trois personnes : le couple de dirigeants et un boulanger. Aucune charge liée à des crédits ou des contrats lourds, à l'exception de la caisse enregistreuse qui est en location. Les locaux répondent aux normes en vigueur, avec des sanitaires conformes et la possibilité d'une terrasse à l'avant. Le loyer est de 1 130 euros/mois HT, charges locatives incluses. Le chiffre d'affaires pour 2024 est estimé à 350 000 euros HT, avec une tendance à la hausse, laissant entrevoir encore beaucoup de potentiel à exploiter. La période de congés annuels est de six semaines. Cette affaire clé en main est mise en vente pour 195 000 euros, honoraires inclus de 10 000 euros à la charge de l'acquéreur. Pour une visite et un accompagnement dans votre projet d'achat de locaux professionnels à Chalon-sur-Saône, contactez Yannic TODESCO au 0638207240 ou par courriel à y.todesco@proprietes-privees.com. La vente est garantie pour 12 mois. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Yannic TODESCO, conseiller immobilier indépendant.

iad France - Amélie Vion (06 24 58 21 11) vous propose à la vente des locaux professionnels à CHALON-SUR-SAÔNE, Saône-et-Loire (71), en Bourgogne. Il s'agit d'un fonds de commerce de bar-restaurant, idéalement situé sur une place animée de Chalon-sur-Saône avec un emplacement numéro 1. Cette opportunité rare offre une forte visibilité, un flux constant de passants, ainsi qu'une clientèle fidèle, tant locale que touristique. Que ce soit pour une activité de bar, brasserie, restauration traditionnelle ou un concept tendance, cet établissement dispose de salles accueillantes, d'une terrasse (sous réserve d'autorisation) et d'une cuisine équipée et fonctionnelle. Le chiffre d'affaires est stable avec de belles perspectives d'évolution. Pour ceux qui s'intéressent à l'achat de locaux professionnels à CHALON-SUR-SAÔNE, n'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir ce bien. Les informations d'affichage énergétique relatives à cette annonce indiquent un DPE NS et GES NS. Cette annonce a été rédigée par Mme Amélie Vion (ID 91635), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au RSAC du Tribunal de Commerce de CHALON-SUR-SAÔNE sous le numéro 530436351. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

Opportunité à saisir pour les investisseurs ! Rentabilité de 10,59 %.À CHALON SUR SAONE, dans l'hypercentre, nous vous proposons cet ensemble de locaux professionnels à vendre, actuellement loués au sein d'une petite copropriété. Le loyer mensuel s'élève à 680 euros, et la taxe foncière est à la charge du locataire.Ce local de 55 m² comprend un espace de cuisine ouverte/reception, deux salles de restaurant, une cuisine à l'arrière, des sanitaires ainsi qu'une cave.Pour toute information supplémentaire ou pour organiser une visite de ce bien, n'hésitez pas à me contacter. La copropriété se compose de 20 lots pour un montant moyen annuel de charges de 1350 €, soit environ 112 € par mois. Les honoraires seront à la charge du vendeur.Les informations relatives aux risques associés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°510 443 062 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Nicolas ADELINE Entrepreneur Individuel 06 19 60 50 31 - Réf.944090.

A LOUER Dans un bel immeuble au 3ème étage avec ascenseur, Bureaux de 134 m² composés d'un bureau d'accueil, un bureau, un grand bureau et une salle de réunion, deux pièces archives, kitchenette et deux sanitaires. Possibilité d'ajouter 3 places de parking (accès direct bureaux). Location à voir.

À VENDRE – Fonds de commerce restaurant PIZZERIA avec très belle renommée – Chalon-sur-Saône (71) Emplacement de premier choix – Hyper centre / axe très passant Établissement reconnu – Clientèle fidèle et régulière Fonds de commerce clé en main – Fort potentiel Je vous propose la cession du fonds de commerce d'un restaurant Pizzeria de 100 couverts intérieur + 30 couverts en terrasse les jours de beau temps . Une adresse incontournable de Chalon-sur-Saône, idéalement située en plein cœur de ville, dans un secteur commerçant : banques , administration etc. …très dynamique avec un important flux piéton et routier. Les atouts de l'établissement : Activité : Pizzeria / Restauration traditionnelle sur place et à emporter Surface : environs 115 m²+ sous sol , WC , réserve et cuisine . Capacité : 100 + 30 couverts en terrasse Cuisine professionnelle : entièrement équipée, matériel entretenu et fonctionnel . Aménagement : décoration chaleureuse, climatisation , aucun travaux à prévoir Clientèle : fidèle, locale et touristique – très bonne réputation Bail commercial 3/6/9 Chiffre d'affaires important Très beau C.A. – Dossier comptable sur demande après entretien. L'établissement offre de réelles perspectives de développement (livraison, service continu , animations…). Prix de vente du fonds de commerce : 400 000€ FAI Reprise idéale pour professionnel de la restauration souhaitant s'installer dans une affaire saine, rentable et bien implantée. Renseignements et visites uniquement sur rendez-vous – Dossier confidentiel. Agence Rousseau Immobilier Référence agence : 299

À Chalon-sur-Saône, dans le département de Saône-et-Loire en Bourgogne, découvrez ce local commercial à vendre. Cet immeuble construit en 1900, en bon état, se situe au rez-de-chaussée et propose une surface commerciale de 81 m², complétée par une réserve de 37 m². Le bien inclut également un accès à un terrain de 38.87 m², une cave de 15.74 m², ainsi qu'un appartement de 92.77 m² au 1er étage. Le bail en cours, daté du 27 février 2019, se renouvelle jusqu'au 26 février 2028, avec un loyer mensuel de 1 384,97 euros plus 90 euros de charges, soit un total annuel de 16 619,64 euros, garantissant une rentabilité de 7%. Pour ceux intéressés par l'achat de locaux professionnels à Chalon-sur-Saône, des renseignements supplémentaires sont disponibles auprès de Marie Chantal DESOGERE, agent commercial (RSAC 417 699 857). Les honoraires de 7,5 % sont à la charge de l'acquéreur pour un prix hors honoraires de 200 000 euros. Ce bien fait partie d'une copropriété de 20 lots, sans procédures en cours. La classe énergie est G et la classe climat est C. Plus d'informations sur les risques associés à ce bien peuvent être consultées sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Fiche N°Id-EXP180014 : À saisir en exclusivité dans un charmant village viticole réputé, locaux professionnels à acheter CHALON SUR SAONE. Ce fonds de commerce de restauration rapide, entièrement équipé et disponible pour sur place ou à emporter, dispose d'une capacité intérieure de 30 couverts et de 8 couverts en extérieur. Le loyer est très faible, s'élevant à seulement 305 euros. Aucun personnel à reprendre, clientèle fidélisée d'habitués. Les horaires d'ouverture sont du mardi au samedi et dimanche soir, avec fermeture le lundi et durant 5 semaines en août. De plus, des stationnements gratuits sont à votre disposition. - Mentions légales : Proposé à la vente à 69 500 Euros (honoraires à la charge du vendeur). Cette affaire est suivie par M. Abdalek Hamidou (agent commercial indépendant) - Réseau Immo-Diffusion Chalon Sur Saône. Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale) dans le département Saône-et-Loire, région Bourgogne.

NESTENN Chalon-sur-Saône vous propose à la vente un local commercial de 52 m², idéalement situé dans les meilleurs emplacements de cette ville touristique. Ce bien comprend 3 pièces et est proposé au prix de 72 000 euros. Vous bénéficierez d'un accès rapide aux transports en commun avec un arrêt de bus à seulement 2 minutes, ainsi qu'à plusieurs établissements scolaires tels que le Lycée polyvalent Emiland Gauthey, l'École Élémentaire de l'Est et l'École Maternelle de l'Est, tous accessibles en 5 minutes. La gare est également à 15 minutes, facilitant les déplacements. Le local est entouré de nombreux commerces de proximité, notamment des restaurants, boulangeries, supermarchés, pharmacies et cabinets dentaires, offrant un environnement dynamique et attractif. Ce bien, identifié sous la clé n° 5, représente une opportunité d'investissement intéressante dans un secteur recherché. Contactez dès maintenant NESTENN Chalon-sur-Saône pour plus d'informations et organiser une visite.

Coup de cœur du secteur

240 000 €

686 €/m²

Locaux professionnels

• 350 m²

À 17km de Verdun-sur-le-Doubs (71)

À vendre, locaux professionnels à acheter à Chalon sur Saône, situés au nord de la ville, à proximité de l'Avenue de Paris et de la Zone Industrielle. Ce local d'activité, d'une superficie d'environ 350 m², comprend une surface de vente, un atelier, une réserve et des sanitaires, le tout sur un terrain clos de 480 m². Ce produit est une opportunité rare sur le marché des locaux professionnels en vente à Chalon sur Saône, dans le département de la Saône-et-Loire, en région Bourgogne.

À vendre : locaux professionnels à Chalon-sur-Saône. Découvrez ce local commercial de 136 m², idéalement situé au cœur du centre-ville de Chalon, dans le département de Saône-et-Loire, région Bourgogne. Ce bien, en excellent état, offre de vastes espaces de vente avec une vitrine d'angle sur une rue piétonne, une réserve, des cabines d'essayage et une cave. C'est une occasion rare d'achat de locaux professionnels à Chalon-sur-Saône. Il est également disponible à la location. Prix : 460 000 € honoraires exclus. Les honoraires de 36 000 € TTC sont à la charge de l'acquéreur. Pour plus de détails sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À saisir pour les investisseurs ! Locaux professionnels à acheter à Chalon sur Saône, dans le département de Saône-et-Loire en région Bourgogne. Situé en plein centre-ville, ce local commercial loué bénéficie d'une surface de 65 m², d'une réserve, d'un grand garage, d'une cave ainsi qu'une dépendance pouvant être transformée en studio pour optimiser la rentabilité. Ce bien est proposé à la vente au prix de 97 000 euros (honoraires à la charge du vendeur). En copropriété, les charges annuelles s'élèvent à 1 300 euros (soit 108 euros par mois). Affaire suivie par M. Abdalek Hamidou, agent commercial indépendant au sein du réseau Immo-Diffusion Chalon sur Saône. Pour davantage d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Prix au m² le plus bas

520 000 €

164 €/m²

Locaux professionnels

• 3 170 m²
• Terrain 10500 m²

À 19km de Verdun-sur-le-Doubs (71)

Sud Chalon, Entre Chalon et Ouroux sur Saône, Sur terrain de 10 000 m² environ, un ensemble immobilier composé d'une partie magasin avec bureaux et locaux sociaux d'une surface de 2 040 m² environ et d'annexes composées de stockage de 1 130 m². Magasin avec belle vitrine. Quai de chargement Parking 10 000 véhicules / jour

A VENDRE Grand bureau climatisé d'environ 190 m² (+parties communes) en très bon état au deuxième étage d'un immeuble dédié aux activités médicales. Réservé aux professions médicales et paramédicales, ce bien est aisément aménageable en cabinet. Accueil physique et permanent de la clientèle, ascenseur. A deux pas de l'hôpital et des commerces. Desserte en bus. Large parking clientèle et une place privative. Charges copropriété parties communes : Electricité (chauffage inclus) - Eclairage - Maintenance - Eau - Fourniture et rémunération syndic - Prestation hôtesse d'accueil (salaire, mutuelle, ursaff, prévoyance...) Assurance - désinsectisation ... Disponible à la location

À VENDRE Locaux professionnels à acheter à Crissey, Saône-et-Loire, Bourgogne. Situé à proximité de la ZONE Nord, ce local d'activité d'environ 300 m² comprend une partie bureaux de 80 m² et une zone de stockage équipée d'une porte sectionnelle. Le terrain mesure 1640 m² et dispose d'une aire de manœuvre ainsi que d'un parking. Ce produit rare offre également la possibilité d'une location d'un an suivie d'une vente. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Crissey.

À vendre : locaux professionnels à CHALON SUR SAONE, Saône-et-Loire, région Bourgogne. Découvrez ce cabinet médical climatisé d'environ 60 m², comprenant un accueil, une salle de soin, une salle d'attente, un coin cuisine et des sanitaires privatifs. Idéal pour une activité médicale et/ou paramédicale. Ce bien dispose également d'un parking privatif pour les visiteurs et d'un accès PMR avec hôtesse d'accueil. Situé à proximité de l'hôpital et des commerces, ce local offre des prestations de qualité. Opportunité à saisir pour un achat de locaux professionnels à CHALON SUR SAONE. Possibilité de location.

Jean-Paul BERNARD, agent indépendant Capifrance, propose à la vente des locaux professionnels à CHALON SUR SAONE, Saône-et-Loire, en Bourgogne. Cet ensemble immobilier, hors copropriété, est idéalement situé sur une avenue stratégique proche du centre-ville, offrant une excellente visibilité pour une activité commerciale. Le bien se compose d'un terrain de 402 m² et développe une surface totale d'environ 264 m² répartie en 4 lots : - Un local commercial de 205 m² comprenant 5 bureaux modulables, un espace fermé et un open-space, ainsi que des sanitaires et une cuisine. - Un appartement F1 bis d'environ 35 m² (à rénover). - Un studio d'environ 24 m² (à rénover). L'ensemble dispose également de deux garages et d'une cour fermée pouvant accueillir 3 à 4 véhicules, un atout rare en centre-ville. Actuellement, cet investissement génère un revenu locatif annuel de 34 500 € HT hors charges. Cette offre représente une opportunité rare pour les investisseurs intéressés par l'achat de locaux professionnels à CHALON SUR SAONE, avec un fort potentiel commercial et locatif. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite ou obtenir des informations complémentaires. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix hors honoraires. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Vous pouvez consulter les informations sur les risques associés à ce bien sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°529 223 315 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Jean-Paul BERNARD Entrepreneur Individuel 06 25 17 31 01 - Réf.905401

iad France - Nelly Colson (06 48 25 65 95) vous propose à la vente des locaux professionnels à acheter à CHAMPFORGEUIL, dans la Saône-et-Loire (71), en région Bourgogne. Situés dans un secteur dynamique et facilement accessible, ces murs commerciaux d'une superficie d'environ 97 m² sont actuellement exploités en commerce. Informations sur la performance énergétique : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Nelly Colson (ID 87822), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de CHALON SUR SAONE sous le numéro 943100487. Pour découvrir tous nos biens, rendez-vous sur notre site internet www.iadfrance.fr.

En exclusivité, Yannic TODESCO vous propose à la vente des locaux professionnels à Chalon-sur-Saône, dans le département de la Saône-et-Loire en région Bourgogne. Découvrez ce fonds de commerce de Tabac Presse FDJ situé dans une commune dynamique et très passante, au sud de l'agglomération Chalonnaise.L'établissement, entièrement rénové et climatisé, bénéficie d'un faible loyer et d'une clientèle aisée, garantissant un travail sans stress. Les horaires d'ouverture sont très flexibles : du lundi au samedi de 8H à 12H15 et de 15H à 19H, et le dimanche de 8H à 12H.Un fort potentiel de développement s'offre à vous en diversifiant les services et en prolongeant les horaires d'ouverture, notamment avec un projet de résidences seniors et d'un parc en face.Actuellement, le commerce est exploité par le gérant et un salarié à mi-temps, le gérant étant libre le week-end. Vous trouverez aussi de nombreux commerces de proximité à proximité immédiate.Le loyer inclus les charges et s'élève à 460 euros par mois, et la taxe foncière est également comprise. Pour faciliter l'accès à vos clients, des stationnements gratuits sont disponibles devant le magasin. De plus, un système d'alarme et de vidéo surveillance est en place, garantissant la sécurité de vos locaux professionnels.Les surfaces disponibles incluent 40 m² de vente, un bureau de 20 m² et une cave de 26 m². Le bail est de type 3/6/9, renouvelé en 2023.Le chiffre d'affaires divers HT (hors téléphonie) est de 49 000 euros, avec des commissions nettes totalisant 60 000 euros. Un appartement de 80 m² est également inclus dans l'offre, comprenant une chambre, une salle de bain à moderniser, un sanitaire, un grand salon et une cuisine, le tout inclus dans le loyer.La cession du fonds de commerce est proposée à 225 000 euros, honoraires inclus de 15 000 euros à la charge de l'acquéreur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet d'achat de locaux professionnels à Chalon-sur-Saône, contactez Yannic TODESCO au 0638207240 ou par courriel à y.todesco@proprietes-privees.com. Pour l'organisation de la visite, une pièce d'identité sera requise conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de Yannic TODESCO, conseiller immobilier indépendant. Mandat réf : 406776. - (7.14 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À vendre, locaux professionnels Chalon sur Saône, situés dans la Saône-et-Loire en Bourgogne. Ce plateau de bureaux d'une surface d'environ 238 m², disposé en rez-de-chaussée et accessible aux personnes à mobilité réduite, est idéalement situé à 5 minutes du centre-ville. Il comprend 7 bureaux vitrés distincts de 9 à 12 m², une salle de réunion de 20 m², un hall d'accueil spacieux d'environ 54 m², une salle de repos et des sanitaires. Les locaux sont en très bon état, dotés d'une climatisation réversible et accompagnés de 6 places de parking privatives. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de locaux professionnels Chalon sur Saône.

Découvrez ce local commercial en vente à Chalon-sur-Saône, en Saône-et-Loire, au cœur de la région Bourgogne. Ce bien de 53 m², construit en 1900 et rénové en 2012, est idéalement situé dans une zone commerciale dynamique. Avec un charmant comptoir bar et un sous-sol de 69 m², parfaitement aménagé pour des événements privés, ce local professionnels Chalon-sur-Saône à vendre représente une belle opportunité d'achat pour les investisseurs. Entièrement rénové et chaleureux, il bénéficie d'une ambiance accueillante et d'un agencement lumineux. Éligible à la fibre optique, il assure un confort optimal tout en étant respectueux des normes ERP. Actuellement loué, la taxe foncière est entièrement prise en charge par le locataire. Pour plus d'informations sur cette vente locaux professionnels Chalon-sur-Saône, contactez Marie Chantal DESOGERE au 06 09 60 99 34.

À vendre : locaux professionnels à CHALON-SUR-SAONE. Idéalement situé au cœur du centre-ville de CHALON-SUR-SAONE, découvrez ce local commercial d'une superficie d'environ 136 m². Cette belle boutique dispose de larges espaces de vente avec une vitrine d'angle donnant sur une rue piétonne, ainsi que d'une réserve, de cabines d'essayage et d'une cave. En très bon état, c'est une occasion rare sur le marché. Cette offre de vente de locaux professionnels à CHALON-SUR-SAONE est également disponible à la location. Situé dans le département de Saône-et-Loire, en Bourgogne.

Bien le moins consommateur d'énergie

189 000 €

475 €/m²

Locaux professionnels

• 7 pièces
• 398 m²
• Terrain 60 m²
• 

À 17km de Verdun-sur-le-Doubs (71)

À l’Est de Chalon-sur-Saône, axe Louhans: artisan, besoin de place pour travailler ou stocker ? Accès rapide aux grands axes et à l’A6. NOUVEAUTE à proximité de Chalon-sur-Saône, cet atelier d’environ 398 m² de surface utile (255 m² au sol) offre un outil de travail complet et modulable (HSP 6850 à la pointe). Ce bien ne se comprend pas vraiment à travers une annonce. Plusieurs possibilités d’exploitation apparaissent surtout lors de la visite. Ancien site d’activité professionnelle, il propose notamment : atelier / zone de production espaces de stockage hall d’exposition bureaux réserves et sanitaires portes sectionnelles (largeur 4800 x hauteur 4850) accès camions Toiture refaite en 2010; Pas d’amiante; Bâtiment en bon état général. Un bien vraiment rare dans le secteur, pouvant convenir par exemple à un artisan, une activité technique, un stockage professionnel. Un lieu qui peut parfaitement convenir à un artisan souhaitant regrouper atelier, stockage et bureaux au même endroit, et aussi à un investisseur souhaitant créer facilement des locaux à louer. Certaines possibilités d’aménagement apparaissent vraiment lors de la visite. Un local disponible à négocier très rapidement — visites sur rendez-vous, si vous le souhaitez, vous pouvez m'appeler directement pour réserver votre visite sur le prochain créneau disponible, au 06.76.99.56.13. Je suis Stéphane Cornut, spécialiste de la transaction immobilière depuis quinze ans sur le secteur, et j'accompagne mes clients jusqu'à la signature finale chez le Notaire, avec rigueur et transparence. Vous envisagez de vendre également? Si vous souhaitez qu'on en parle, alors appelez-moi au 06.76.99.56.13. Je vous propose une évaluation juste de votre bien et un plan de mise en valeur adapté.. MONRESEAU-IMMO.COM - CORNUT Stéphane - 06 76 99 56 13 - s.cornut@monreseau-immo.com - Agent Commercial RSAC 525 033 247 - Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC

À vendre, locaux professionnels CHALON SUR SAONE dans un immeuble en copropriété. Ces murs commerciaux d'environ 70 m² se composent de 27 m² en rez-de-chaussée, 34 m² à l'étage, ainsi qu'une pièce supplémentaire au second étage. Idéalement situés dans une zone piétonne, ils nécessitent des travaux de rénovation. La propriété bénéficie d'une proximité immédiate avec la Grande rue et la Place de Beaune, offrant de nombreuses possibilités pour un achat locaux professionnels CHALON SUR SAONE. Situation privilégiée dans le département de Saône-et-Loire, en région Bourgogne.

À VENDRE : Locaux professionnels d'environ 1958 m² situés à CRISSEY, dans le département de Saône-et-Loire, région Bourgogne. Ce local d'activité est situé en Zone Industrielle Nord, à proximité d'un axe de circulation, et comprend des espaces variés tels qu'un showroom, des zones de stockage, un magasin, des bureaux et des locaux sociaux. L'entrepôt occupe 1385 m², le magasin 308 m² et les bureaux ainsi que les locaux sociaux 265 m². L'ensemble est équipé de portes sectionnelles, de dalles en béton et d'un vaste parking. De plus, des panneaux solaires en autoconsommation sont inclus, ajoutant une valeur écologique à cette offre. Il s'agit d'une opportunité rare pour un achat de locaux professionnels à CRISSEY. Une option de location est également envisageable : nous consulter.

À vendre, locaux professionnels à CHALON SUR SAONE, dans le département de Saône-et-Loire, région Bourgogne. Dans un immeuble tertiaire, découvrez ces bureaux de 97 m² entièrement rénovés, comprenant un espace d'accueil, quatre bureaux, une cuisine, une pièce technique ainsi que des sanitaires. Idéalement situés à proximité de la gare, du centre-ville et de l'autoroute, ces locaux professionnels CHALON SUR SAONE sont accompagnés de deux places de parking.

Yannic TODESCO vous propose à la vente ce fonds de commerce de Bar, Tabac, FDJ, Presse, idéalement situé à proximité de Chalon-sur-Saône, dans le département de Saône-et-Loire en Bourgogne. Cet établissement convivial et simple attire une clientèle sympathique et fidèle, avec des horaires de travail agréables : ouvert du lundi au vendredi de 7h à 13h et de 17h à 20h, fermé le week-end. Local commercial d'environ 120 m² comprenant un espace de vente, une salle de débit de boisson, un bureau, une réserve et des sanitaires, avec une terrasse extérieure de 24 places. Commerce climatisé avec une capacité d'assises intérieure de 30 places, système de sécurité et vidéosurveillance en place, ainsi que des places de stationnement à proximité. Ce commerce est facile à gérer et présente une très bonne rentabilité. Le bail 3/6/9 viendra à échéance en août 2027, avec un loyer raisonnable de 696 euros par mois, charges et taxe foncière comprises. Un léger rafraîchissement est à prévoir, mais le matériel est en bon état. Fonds de commerce proposé à 274 000 euros, honoraires inclus à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations sur l'achat de locaux professionnels à Chalon-sur-Saône, contactez Yannic TODESCO au 0638207240 ou par courriel à y.todesco@proprietes-privees.com. Cette annonce est sous la responsabilité éditoriale de Yannic TODESCO, conseiller immobilier indépendant.

NOUVEAUTE proche Chalon-sur-Saône. Cet espace de type atelier, en bon état général, d’environ 212 m² au sol, est modulable. Vous êtes un artisan, vous recherchez un local pour travailler ou stocker ? Vous êtes un investisseur, vous recherchez une opportunité ? espace divisible en plusieurs cellules facilement / HSP 4850 / porte sectionnelle (hauteur 3500) / accès camions / toiture refaite. Local disponible, à négocier dès maintenant— visites sur rendez-vous, si vous le souhaitez, vous pouvez m'appeler directement pour réserver votre visite sur le prochain créneau disponible, au 06.76.99.56.13. Profitez d’un accès rapide à Chalon-sur-Saône (15 min), tout en restant proche de Sennecey-le-Grand, Tournus et Louhans. Je suis Stéphane Cornut, spécialiste de la transaction immobilière depuis quinze ans sur le secteur, et j'accompagne mes clients jusqu'à la signature finale chez le Notaire, avec rigueur et transparence. Vous envisagez de vendre également? Si vous souhaitez qu'on en parle, alors appelez-moi au 06.76.99.56.13. Je vous propose une évaluation juste de votre bien et un plan de mise en valeur adapté.. MONRESEAU-IMMO.COM - CORNUT Stéphane - 06 76 99 56 13 - s.cornut@monreseau-immo.com - Agent Commercial RSAC 525 033 247 - Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC

À vendre : locaux professionnels CHALON SUR SAONE, situés au coeur de la ville dans les rues piétonnes. Ce local commercial d'environ 43 m² comprend un espace de vente avec vitrine et des sanitaires. Un bel emplacement dans le département de la Saône-et-Loire, en région Bourgogne, à ne pas manquer pour un achat de locaux professionnels CHALON SUR SAONE.

À vendre, locaux professionnels à CRISSEY, en Saône-et-Loire (71), Bourgogne. Situé en zone Nord de CHALON SUR SAÔNE, proche de l'autoroute Paris/Lyon et desservi par un arrêt de bus pour la gare, ce bâtiment de 2009 m² comprend 350 m² de bureaux sur deux étages avec sanitaires, une partie entrepôt de 1315 m² divisible en deux sections, ainsi qu'un entrepôt avec quai de déchargement pour poids lourds. À l'extérieur, vous trouverez trois entrées pour faciliter les déchargements et environ quarante places de parking. Ce bien offre de nombreuses possibilités d'aménagement en fonction de vos activités. Idéal pour une entreprise ou un investisseur, il a été récemment loué en deux parties, générant un revenu annuel de 106 k€. Pour davantage de renseignements ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations relatives aux risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°510 443 062 - Greffe de CHALON SUR SAÔNE) Nicolas ADELINE Entrepreneur Individuel 06 19 60 50 31 - Réf.893561.

Opportunité à saisir pour l'achat de locaux professionnels à CHALON SUR SAONE, Saône-et-Loire, Bourgogne. Fonds de commerce de coiffure mixte à vendre, exploité avec succès depuis plus de 30 ans. Situé dans un emplacement privilégié, dans le quartier de la gare, à proximité du centre d'affaires et face à un grand parking gratuit en zone bleue. Ce salon, récemment rénové et climatisé, est équipé de 6 postes de coiffage, 2 bacs, une remise et des sanitaires. Avec un chiffre d'affaires moyen de 150 000 € HT sur les 3 dernières années et un dernier EBE de 42 000 €, le potentiel de croissance est significatif. L'équipe se compose d'une salariée à 35 heures et d'une apprentie dont le contrat se termine en août 2026. Le prix du fonds est fixé à 50 000 €, frais d'agence inclus. Cette affaire présente un fort potentiel et une option d'accompagnement pour le repreneur est envisageable. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°510 443 062 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Nicolas ADELINE Entrepreneur Individuel 06 19 60 50 31 - Réf.931030.