Achat Duplex à Branville (14) : 55 annonces

Coup de cœur du secteur

58 000 €

2 148 €/m²

Duplex

• 2 pièces
• 27 m²
• 1 chambre

Branville (14)

NOUVEAU !!! Opportunité exceptionnelle d'achat duplex à BRANVILLE, dans le département du Calvados, en région Basse-Normandie. Profitez d'un placement immobilier sécurisé, avec une gestion locative complète et performante offerte gratuitement pour que vous soyez totalement serein. Recevez des loyers réguliers garantis, indexés par un contrat à hauteur de 3 850 euros par an, sans impôt, ni CSG durant de nombreuses années : imposition à 0 euro. Les charges de copropriété sont parfaitement maîtrisées à seulement 10 euros par mois. Vous réalisez un investissement bien en dessous de sa valeur, ce qui est rassurant pour l'avenir : une réduction de 50%. Votre patrimoine sera entretenu avec soin chaque jour, sécurisé et destiné à prendre de la valeur au fil du temps. En bonus, vous pourrez profiter de votre duplex à BRANVILLE à tout moment, tout en bénéficiant d'une réduction de 20% pour vos séjours, grâce au bail commercial qui permet d'acheter votre résidence secondaire à moitié prix. N'attendez plus, contactez-nous pour planifier une visite et obtenir plus d'informations sur cette vente duplex à BRANVILLE.

Ce duplex de 43.71m² surface au sol, situé au 2? étage d'une résidence fermée et sécurisée avec gardien, bénéficie d'un emplacement privilégié dans l'Orée de Deauville à Tourgéville, à seulement 300 mètres de la plage et à proximité immédiate des commerces. Environnement calme et verdoyant. Il se compose d'un séjour lumineux ouvrant sur un grand balcon bien exposé avec une vue dégagée, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée et une salle d'eau avec WC intégré complète ce niveau. À l'étage, une grande mezzanine, une chambre séparée ainsi qu'une seconde salle de douches avec WC. Résidence en cours de ravalement. Une place de parking privative complète le bien. Honoraires inclus de 6.36% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 €. Dans une copropriété de 293 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 990.00 € et 1380.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SOCIETE NORMANDE DE GESTION IMMOBILIERE : Aurore MILLET Agent commercial (Entreprise individuelle)

Au centre ville, appartement, 54.54 m2, (loi carrez 26.09) au sol, meublé, trois pièces en mezzanine avec balcon, une cave, place de parking. Il se compose de : 2 chambres, dont une avec lavabo et Wc, une salle de douche avec Wc, une salle à manger avec espace cuisine aménagé et équipé, baie vitrée (stores électriques) balcon. Jolie résidence, avec interphone, petite copro très bien entretenue. Pas de gardiennage, pas d'ascenseur. Excellent rendement locatif - Faibles charges. Pas de procédure en cours. Possibilité d'acheter un box fermé en sous-sol en plus. Référence agence : 4618

Dans une résidence de standing avec gardien, au troisième étage avec ascenseur, ce duplex triple exposition de 100 m² au sol, en bon état général offre un séjour lumineux prolongé par un balcon exposé sud?ouest et un jardin d'hiver agréable. La cuisine est aménagée et équipée. Deux chambres, une salle de bains, un WC indépendant occupent le niveau principal, tandis que l'étage propose une troisième chambre avec une seconde salle de bains et un autre WC. Situé à seulement 500 mètres de la plage et 20 minutes à pied de la place Morny, l'appartement bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité immédiate des Franciscaines, une cave et un parking en sous-sol complètent l'ensemble. Honoraires inclus de 4.63% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 540 000 €. Dans une copropriété de 278 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 472 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2060.00 € et 2830.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SOCIETE NORMANDE DE GESTION IMMOBILIERE : Aurore MILLET Agent commercial (Entreprise individuelle)

NOUVEAUTÉ – EXCLUSIVITÉ !Au sein d'une petite copropriété récemment rénovée, composée de seulement 6 lots (dont 2 duplex au 1er étage et 1 appartement au rez-de-chaussée), découvrez ce superbe duplex à vendre à Lisieux, situé au 1er et dernier étage. Il offre des prestations de qualité et une décoration soignée.Entièrement réhabilité avec des matériaux haut de gamme et vendu meublé avec du mobilier moderne et design, ce duplex développe une surface habitable d'environ 70 m² (57,50 m² loi Carrez) et bénéficie d'une distribution idéale entre espaces de vie et de nuit.DESCRIPTIF DU BIENAu premier niveau :- Une cuisine spacieuse et lumineuse, aménagée et équipée, avec îlot, alliant esthétique et fonctionnalité.- Un salon chaleureux et cosy, baigné de lumière.- Une petite chambre (ou bureau) avec dressing.- Une salle de douche.- Un WC indépendant.À l'étage :- Une vaste suite parentale, offrant un espace nuit confortable et une salle de bains privative avec WC.LES ATOUTS DE CE DUPLEX- Appartement clé en main, entièrement rénové- Matériaux de qualité- Mobilier design et moderne- Double terrasse offrant une vue dégagée, idéale pour profiter des beaux jours- Place de parking privative- Chauffage électrique individuel- Menuiseries en double vitrage bois et PVC- Petite copropriété récente – charges de copropriété non encore définiesCe bien conviendra parfaitement pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre moderne et confortable à proximité immédiate de Lisieux et de ses commodités dans le département du Calvados, en Basse-Normandie.Une visite s'impose pour apprécier pleinement le potentiel et le niveau de finition de ce duplex. Nombre de lots de la copropriété : 6, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Contactez Tony GRIGNOLA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°885 181 719 Greffe de LISIEUX) 06 13 91 45 40 (réf. 599096)

Situation exceptionnelle au cœur de Deauville, en face de la mairie, à deux pas des commerces, du marché et des plages. Ce bel appartement en duplex de 85,65 m² loi Carrez (plus 16,38 m² de surface annexe) se situe au 4? et dernier étage d’une résidence bien entretenue. Il se compose d’un vaste salon/séjour lumineux de 33 m² avec balcon, d’une cuisine indépendante aménagée et équipée, d’une chambre principale de 13,32 m², d’une chambre d’appoint de 8,23 m², d’une salle de bains et d’une salle d’eau. En annexe : place de parking intérieure sécurisée et cave privative. Un appartement rare sur le marché, idéalement placé pour une résidence principale, secondaire ou un investissement de prestige au cœur de Deauville. Les + : Emplacement premium face à la mairie Dernier étage en duplex Balcon exposé, lumière naturelle Stationnement privatif et cave Bien soumis au statut de la copropriété. Nombre total de lots : 117 (dont 79 lots proncipaux). Montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel à la charge du vendeur : 2.744 €/an (charges de copropriété). Aucune procédure en cours (articles 29-1 A et 29-1 de la loi du 10 juillet 1965). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mathieu BELLANGER 06 98 60 93 80 Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Prix de vente 689 000 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mathieu BELLANGER agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : LISIEUX sous le numéro RSAC N° 991 155 409 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 36343) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 689 000 € Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris).

DUPLEX À ACHETER À LISIEUX, CALVADOSDécouvrez un duplex d'exception au cœur de Lisieux, dans le département du Calvados et la région de Basse-Normandie. Dès votre arrivée dans l'immeuble, vous serez charmé par l'atmosphère unique qui se dégage d'un hall majestueux où le sol en mosaïque et les murs en briques rouges s'harmonisent avec un escalier orné de chimères sculptées, offrant une élégance intemporelle. En montant au troisième étage, vous découvrirez un espace lumineux doté d'une ambiance chaleureuse.INTERIEUR RAFFINÉ ET ACCUEILLANTCe duplex à vendre se compose d'une entrée fonctionnelle qui s'ouvre sur un double salon, véritable cœur de l'appartement, agrémenté d'une bibliothèque intégrée et de poutres apparentes, créant ainsi un cadre chic et cocooning. La cuisine aménagée et équipée ravira les passionnés de gastronomie, tandis qu'une vaste salle à manger de 26 m² offre un lieu parfait pour des moments conviviaux avec famille et amis. Un dégagement vous mènera ensuite à une élégante salle de bain dotée d'un meuble double vasque et d'une baignoire, soutenue par des WC séparés et une remise.L'escalier central, avec son tapis feutré et sa rambarde en verre, vous conduit à l'étage supérieur, où un espace de vie supplémentaire vous attend. Une magnifique pièce palière peut être aménagée selon vos envies, en bureau, coin lecture ou salle de jeux. Vous y trouverez également trois chambres, dont deux de 19 m², offrant des rangements astucieux et une ambiance intime. Une salle de douche élégante, équipée d'un meuble simple vasque et de WC, complète cet étage raffiné.AVANTAGES SUPPLÉMENTAIRESParmi les atouts notables de ce bien, une place de parking privée en centre-ville facilite votre quotidien, et une cave privative de 8 m² apporte un espace de rangement supplémentaire. Ce duplex rare conjugue harmonieusement le charme de l'ancien et le confort moderne. Laissez-vous séduire par son cachet, sa douceur de vivre et ses volumes exceptionnels. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite de ce duplex à Lisieux à saisir.

Au centre ville, appartement, 54.54 m2, (loi carrez 26.09) au sol, meublé, trois pièces en mezzanine avec balcon, une cave, place de parking. Il se compose de : 2 chambres, dont une avec lavabo et Wc, une salle de douche avec Wc, une salle à manger avec espace cuisine aménagé et équipé, baie vitrée (stores électriques) balcon. Jolie résidence, avec interphone, petite copro très bien entretenue. Pas de gardiennage, pas d'ascenseur. Excellent rendement locatif - Faibles charges. Pas de procédure en cours. Possibilité d'acheter un box fermé en sous-sol en plus. Référence agence : 4618

Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir un duplex à AUBERVILLE, dans le département du Calvados en région Basse-Normandie. Pourquoi payer deux fois plus cher pour votre résidence secondaire dans des lieux prisés comme Deauville, Trouville ou Cabourg ? Avec notre annonce de vente duplex AUBERVILLE, économisez plus de 35 000 euros sur votre achat ! Profitez d'un bail commercial en place qui garantit des services de gestion professionnelle gratuits, sans tracas quotidiens ni préoccupations financières, grâce à des charges de copropriété très limitées de 50 euros par mois. Vous bénéficierez d'une flexibilité totale : occupez votre duplex à votre convenance et profitez d'une réduction de 20 % sur le tarif public pour chaque séjour. En outre, vos revenus locatifs annuels sont garantis à 3 044 euros, préservés de l'inflation, et vous n'aurez aucune imposition pendant plusieurs années. Investir dans ce duplex AUBERVILLE à vendre, c'est sécuriser un actif en plus de valoriser votre patrimoine. Contactez-nous pour organiser une visite et débuter cet investissement durable.

Coup de cœur du secteur

247 500 €

4 342 €/m²

Duplex

• 4 pièces
• 57 m²
• 3 chambres
• 

À 11km de Branville (14)

À vendre duplex à Trouville-sur-Mer, situé au 3ème et dernier étage d'une petite copropriété bien entretenue dans le département du Calvados, en région Basse-Normandie. Ce ravissant appartement de 4 pièces, avec une surface de 57m² au sol et 35m² en loi Carrez, se trouve à seulement 100 mètres de la plage et du Casino. Il comprend un premier niveau avec un séjour lumineux et une cuisine aménagée et équipée, 2 chambres, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Un grenier aménagé en chambre d'appoint avec point d'eau complète ce bien. En parfait état, ce duplex est idéal pour des week-ends en famille. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Copropriété de 4 lots avec une quote-part moyenne du budget prévisionnel de 865 €/an. Aucune procédure en cours. Classe énergie G, Classe climat C. Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1020.00 et 1430.00 €. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

iad France - Romain Lenoir présente ce duplex à vendre à Villers-sur-Mer, situé à 300 mètres de la plage dans le secteur Villers 2000. Ce bien se trouve au 4ème et dernier étage avec ascenseur d'une résidence Normande. Avec une superficie de 68,31 m² loi Carrez (71 m² au sol), ce duplex dispose d'une entrée avec placards, d'une pièce de vie lumineuse de 22 m² regroupant séjour et coin salon, d'une cuisine séparée aménagée et équipée, ainsi que d'une arrière cuisine/cellier et d'une salle d'eau avec WC. À l'étage, un palier donne accès à deux chambres, dont l'une avec dressing, une salle de bain et un WC séparé. L'extérieur offre un balcon exposé SUD EST avec une magnifique vue dégagée. Une place de parking privative en sous-sol et un local à vélos complètent ce bien. La copropriété comprend 160 lots, sans procédure en cours. Les charges mensuelles s'élèvent à 240 € (soit 2880 € annuels). La classe énergétique est D (indice 215) et la classe climat est D (indice 43). Pour plus de détails, consultez le site Géorisques. Romain Lenoir est agent commercial de la SAS I@D France, enregistré au RSAC de CAEN sous le numéro 837556521.

Dans la Résidence Le Drakkar, à quelques pas de la rue des bains de Trouville sur Mer, bel appartement situé au dernier étage en duplex, comprenant une entrée, un WC indépendant, un séjour lumineux avec cuisine aménagée et équipée, un beau balcon exposé Sud Est, avec vue dégagée, sans vis à vis, et à l'étage, une grande chambre avec placard et un dressing. Une place de parking en sous-sol ainsi qu'une cave complètent ce bien. Résidence fermée et sécurisée avec gardien. Appartement vendu meublé. Honoraires inclus de 4.09% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 €. Dans une copropriété de 110 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 952 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 790.00 € et 1120.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SOCIETE NORMANDE DE GESTION IMMOBILIERE : Aurore MILLET Agent commercial (Entreprise individuelle)

À découvrir, ce superbe duplex à vendre à Trouville-sur-Mer, dans le département du Calvados, en région Basse-Normandie. Ce bien de 4 pièces est idéalement situé face à la rivière Touques, offrant un cadre de vie paisible et agréable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un séjour lumineux avec accès à un petit balcon orienté Ouest, une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée, une chambre spacieuse, une salle de douches et un WC. À l'étage, un pallier dessert une mezzanine ouverte, deux chambres supplémentaires, une salle de bains avec baignoire, un WC et divers rangements. Une cave privative et une place de parking comprennent également ce bien.Ce duplex à acheter à Trouville-sur-Mer convient parfaitement à une famille ou à un couple à la recherche de confort et de tranquillité, tout en restant proche des commodités. Sa vue dégagée sur la rivière et ses prestations de qualité en font une opportunité rare sur le marché.Les informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Honoraires inclus de 3.43% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 495 000 €. Situé dans une copropriété de 20 lots, aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix de 2021 : entre 1200.00 et 1670.00 €. Votre conseiller SOCIETE NORMANDE DE GESTION IMMOBILIERE : Aurore MILLET, Agent commercial (Entreprise individuelle).

Prix au m² le plus bas

147 000 €

1 400 €/m²

Duplex

• 6 pièces
• 105 m²
• 4 chambres
• 

À 19km de Branville (14)

À Lisieux, dans le département du Calvados en région Basse-Normandie, découvrez ce superbe duplex à vendre situé au 3ème étage d'une petite copropriété à proximité immédiate du centre-ville et de ses commerces. Idéal pour un projet d'achat duplex Lisieux, cet appartement de 105 m² se compose d'une entrée avec placards, d'une buanderie, d'un vaste et lumineux séjour-salon de 52 m² ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, d'une salle de bain avec douche et baignoire, ainsi que d'un WC indépendant et de deux chambres. À l'étage, un palier dessert deux chambres et une salle de douche avec WC. Ce bien dispose également d'une cave et d'une place de parking, ajoutant à ses nombreux atouts. Le chauffage est au gaz de ville, les fenêtres sont en PVC double vitrage et la fibre optique est disponible. Le prix de vente est de 147 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. DPE : E GES / E. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 2970 et 4070 euros pour les années 2021, 2022, 2023. Pour organiser une visite ou pour toute information, contactez Vanessa BERNARD au 0651960509 ou par email à va.bernard@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée lors de la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Vanessa BERNARD, agent commercial immatriculé au RSAC BERNAY 514209857, agissant pour le compte de SAS PROPRIETES PRIVEES. Copropriété de 20 lots. Charges annuelles de 1060 euros. Les informations relatives aux risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Bien le moins consommateur d'énergie

162 565 €

3 634 €/m²

Duplex

• 3 pièces
• 44,74 m²
• 2 chambres
• 

À 7km de Branville (14)

Découvrez ce duplex à acheter à Blonville-sur-Mer, situé dans le département du Calvados en région Basse-Normandie. Cet investissement rentable et sécurisé vous offre la possibilité d'acquérir un appartement géré avec un loyer sécurisé grâce à un bail commercial, sans les contraintes de gestion ni de vacance locative. Ce bien se trouve dans une résidence de tourisme et n'est pas destiné à un usage personnel. Les avantages de cet investissement incluent : - Gestion entièrement déléguée - Loyer perçu tout au long de l'année, même en cas de vacance locative - Exploitant solide : GOELIA - Aucune démarche locative à prévoir - Fiscalité avantageuse du LMNP - Réduction de 20 % sur vos séjours personnels La résidence : RESIDENCE GOELIA LE VICTORIA **** 13 Rue Marcelle Haricot, 14910 Blonville-sur-Mer Le bien : T3 Duplex meublé de 44.74 m² au rez-de-chaussée Avec balcon de 14.77 m² Prix de vente : 162 565 EUR Loyer annuel perçu : 7 007 EUR Charges annuelles : 172 EUR Taxe Foncière : 0 EUR Votre locataire : Groupe GOELIA Bail en cours de 02/2021 à 10/2030 Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un duplex à vendre à Blonville-sur-Mer.

iad France - Sulyvan Pereira (06 01 85 33 52) vous propose : Vue imprenable sur l’hippodrome de Deauville – Duplex avec rooftop privé À quelques pas de la place Morny, un bien rare se cache derrière une façade d’inspiration normande. Un duplex perché entre ciel et mer, entre architecture de caractère et art de vivre à la française. Sur deux niveaux desservis par ascenseur, ce 4 pièces de 130 m² environ habitables déploie ses volumes généreux autour d’un séjour cathédrale, d’une cuisine salle-à-manger et de trois chambres. Deux balcons vous accueillent le matin. Une terrasse de 90 m² environ en rooftop prolonge vos soirées jusqu’au coucher du soleil, face à l’hippodrome et la colline de Trouville. Vues panoramiques à 270°. Deux garages fermés en sous-sol. Prestations haut de gamme. Un bien pensé pour recevoir, respirer, contempler. Ici, chaque journée est une parenthèse. Et chaque fenêtre raconte la Normandie. Plan sur demande – Bien rare, exclusivement sur rendez-vous. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sulyvan Pereira EI (ID 88628), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 944429612, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

iad France - Romain Lenoir vous propose ce superbe duplex à vendre à Cabourg, dans le département du Calvados, région Basse-Normandie. Ce bien coup de cœur est idéalement situé à seulement 200 mètres de l'avenue de la Mer et à 300 mètres de la plage. Ce duplex de 41 m2, situé au 2ème et dernier étage, comprend une entrée qui mène à un lumineux séjour de 19 m2 avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, ainsi qu'un WC séparé. À l'étage, vous trouverez une grande chambre de 15 m2 (avec possibilité d'aménager une petite chambre cabine), accompagnée d'une salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire. Appréciez également une belle terrasse de 8 m2 exposée sud-est, sans vis-à-vis et donnant sur un cadre verdoyant. Un box fermé de 14 m2 vient s'ajouter à ce bien. Les plus : aucun travaux à prévoir, fenêtres en PVC double vitrage, idéal pour un achat duplex Cabourg en résidence secondaire et offrant une excellente rentabilité en location saisonnière. Si vous envisagez de vendre votre bien sur Cabourg et ses environs, je suis disponible pour vous accompagner dans votre projet - avis de valeur offert. Cette annonce immobilière concerne 2 lots dans une copropriété de 72 lots au total, sans aucune procédure en cours. Le montant moyen des charges mensuelles déclaré est de 113.1 € (1357.2 € annuels). La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité de M Romain Lenoir, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

À saisir, un duplex à vendre à Cabourg, dans le département du Calvados et la région de Basse-Normandie. Cet appartement en duplex de 49.67 m² LC et environ 60 m² au sol se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée avec placards, d'un séjour-salon lumineux avec cuisine ouverte, offrant un accès à un balcon d'environ 6 m² exposé SUD, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'étage, vous découvrirez un espace nuit ou bureau sous combles, une grande chambre avec placard, accompagnée d'une douche et d'un WC de type sanibroyeur. Ce bien, idéal pour un achat duplex à Cabourg, est également vendu avec un garage d'environ 12.88 m² et une cave d'environ 1.89 m². La résidence sécurisée dispose d'un terrain de tennis et se situe à moins de 10 minutes à pied de la plage et des commerces.

iad France - Benoit Loisel vous propose un duplex à acheter à Deauville, situé dans le département du Calvados, en région Basse-Normandie. À proximité immédiate de Deauville, dans une charmante résidence normande sécurisée, cet élégant duplex mitoyen de 61 m² (54 m² loi Carrez) a été intégralement rénové. Ce bien séduira les passionnés de la Normandie par son mélange de modernité et de fonctionnalité, ainsi que par son emplacement privilégié près du Pic du Cheval, de la Voie Verte et du renommé Golf Barrière de Deauville. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie agrémentée d'une cheminée et d'un coin cuisine équipé, s'ouvrant sur un jardin privatif de 45 m² idéal pour des moments de convivialité. Un WC et un coin cabine de 5 m² viennent compléter ce niveau. À l'étage, une chambre spacieuse et lumineuse, une salle de bain contemporaine, un WC séparé et un généreux placard garantissent un agencement optimal. Les grandes baies vitrées apportent une abondance de lumière naturelle, tandis que la fibre optique et le chauffage électrique individuel assurent un confort sans égal. Une place de parking est également incluse pour une tranquillité d'esprit totale. Ce duplex à vendre représente une opportunité parfaite pour un pied-à-terre élégant ou une résidence secondaire, avec un charme authentique et des prestations de qualité. Situé à environ 3 km à pied de la place Morny à Deauville, n'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir ce coup de cœur.

Ce duplex de 43.71m² surface au sol, situé au 2? étage d'une résidence fermée et sécurisée avec gardien, bénéficie d'un emplacement privilégié dans l'Orée de Deauville à Tourgéville, à seulement 300 mètres de la plage et à proximité immédiate des commerces. Environnement calme et verdoyant. Il se compose d'un séjour lumineux ouvrant sur un grand balcon bien exposé avec une vue dégagée, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée et une salle d'eau avec WC intégré complète ce niveau. À l'étage, une grande mezzanine, une chambre séparée ainsi qu'une seconde salle de douches avec WC. Résidence en cours de ravalement. Une place de parking privative complète le bien. Honoraires inclus de 6.36% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 €. Dans une copropriété de 293 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 990.00 € et 1380.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SOCIETE NORMANDE DE GESTION IMMOBILIERE : Aurore MILLET Agent commercial (Entreprise individuelle)

Offre dédiée à l'investissement locatif en LMNP sous bail commercial. Délaissez-vous des contraintes de gestion locative et confiez l'exploitation du logement à un gestionnaire expert du secteur. Percevez des loyers garantis et nets d'impôts. Idéalement situé à proximité de la place Morgny et de la plage, La Centrale du LMNP vous propose cet appartement Duplex dans une résidence de tourisme. La résidence a été construite dans le style normand, réparties sur 4 étages desservis par 2 ascenseurs. Cet appartement se compose de la façon suivante : Rez-de-chaussée : - Entrée - WC indépendant - Cuisine équipée - Séjour Etégae : - salle de bains - spacieuse chambre Charges, rentabilité, exploitant sur demande SOUS BAIL COMMERCIAL Que le bien soit occupé ou non vous percevrez vos loyers, exonérés d'impôts et garantis par bail commercial.

iad France - Joanna Laloum vous propose à la vente un magnifique duplex de 66 m² situé au 1er étage d'une des plus belles résidences de Trouville-sur-Mer, dans le département du Calvados, région Basse-Normandie. Ce bien se compose d'une entrée accueillante, d'un séjour avec cuisine aménagée et équipée donnant sur une cour, assurant ainsi un espace de tranquillité. Vous y trouverez également un dressing et une salle de douches avec WC. À l'étage, une grande pièce palière avec parquet massif, ainsi que deux chambres. Profitez d'une opportunité exceptionnelle d'achat de duplex à Trouville-sur-Mer, dans cet ancien hôtel historique, situé à deux pas de la plage. Ne tardez pas à organiser une visite ! La présente annonce immobilière concerne un bien situé dans une copropriété de 224 lots, sans procédure en cours conformément à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Les charges sont d'environ 169.67 € par mois (soit 2036 € par an). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Classe énergie : E, indice 260, classe climat : B, indice 10. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Rédigée par Mme Joanna Laloum, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Lisieux sous le numéro 814650529.

Engel et Vôlkers Deauville vous propose à la vente un duplex à acheter à Benerville-sur-Mer, situé dans une petite résidence. Ce charmant appartement de deux pièces comprend une entrée, des rangements, un séjour lumineux avec cuisine ouverte et une petite terrasse bien exposée. À l'étage, vous trouverez une chambre avec rangement, une salle de bains et des toilettes. Ce bien est également accompagné d'un emplacement de parking en sous-sol. Idéalement situé à proximité de la plage, cet achat duplex à Benerville-sur-Mer est à ne pas manquer. DPE : D (222) - GES : B (8). Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 860,00 € et 1200,00 €. Les honoraires de transaction sont de 5% TTC à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site géorisques : www.georisques.gouv.fr. Découvrez ce duplex Benerville-sur-Mer à vendre.

Découvrez ce superbe duplex de 4 pièces, baigné de lumière, qui s'étend sur une surface totale de 90 m² (75 m² Carrez). Niché au dernier étage d'une résidence sécurisée et paisible, cet appartement offre un cadre de vie idéal au cœur de Touques, à proximité des célèbres plages de Deauville et Trouville-sur-Mer. Dès l'entrée, vous serez séduit par une cuisine indépendante, complétée par une buanderie pratique et des toilettes avec lavabo. Le séjour, inondé de lumière naturelle, s'ouvre sur un balcon de 3 m² orienté à l'ouest, parfait pour profiter des couchers de soleil dans une ambiance apaisante. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres confortables, d'une salle de bains avec toilettes, et d'un couloir doté de placards intégrés, offrant un espace de rangement optimal. Pour votre confort, deux grandes places de stationnement en sous-sol sont à votre disposition, ajoutant une touche de commodité à votre quotidien. Caractéristiques techniques : - Surface : 75 m² Carrez (90 m² au sol) - Étage : 2e et dernier - Chauffage : Électrique - DPE : D - GES : B - Année de construction : 2010 - Ascenseur : Oui Mentions légales : Les informations publiées dans cette annonce sont fournies par l'annonceur à vocation informative et présentent un résumé général du bien. Elles ne remplacent pas les pièces officielles, rapports ou diagnostics exigés par la réglementation en vigueur. Pour consulter les cartes et données officielles relatives aux risques dans la zone concernée, rendez-vous sur www.georisques.gouv.fr. Des éléments complémentaires (historique, servitudes éventuelles, règles d'urbanisme) peuvent être communiqués sur demande. Annonce diffusée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Trouville centre, à proximté de l'église notre-Dame-des-victoires, Appartement deux pièces en duplex situé au troisième et dernier étage, par escalier, il comprend une pièce de vie, salon, cuisine ouverte, salle de bains, une chambre au niveau supérieur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À seulement 600 mètres de la gare de Deauville, à Trouville-sur-Mer, découvrez ce superbe appartement très lumineux en duplex de 150 m² au sol. Il est composé d' un vaste séjour-salon ouvert sur un grand balcon exposé Ouest, offrant une vue dégagée sur la Touques sans vis-à-vis. La cuisine indépendante, entièrement aménagée, est complétée par une arrière-cuisine et une petite loggia pratique. Ce niveau comprend également une chambre, une salle de douches, ainsi qu'un WC séparé avec lave-mains et plusieurs placards. Au premier étage, un couloir mène à deux chambres, dont l'une dispose d'un espace bureau, ainsi qu'à une salle de douches et un WC indépendant. Un grand grenier de 17 m² complète cet étage. Ce bien rare dispose également d'une place de parking privative et d'une cave. Dans une copropriété de 228 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 884 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1970.00 € et 2720.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SOCIETE NORMANDE DE GESTION IMMOBILIERE : Aurore MILLET Agent commercial (Entreprise individuelle)

Engel et Vôlkers Deauville vous présente au coeur des marinas un bel appartement en duplex de 5 pièces de 81,04 m loi carrez et environ 100 m2 au sol comprenant: Entrée, belle mezzanine avec de nombreux rangements, salle de douches, toilettes indépendants, chambre avec placards, 1 salle de douches toilettes et 2 chambres rangements. En contrebas séjour lumineux avec une cuisine américaine et coin repas donnant sur une belle terrasse sur l'eau. Jolie vue sur les bateaux et la plage de Deauville. Possibilité d'aménager les combles Le bien est complété par une place de parking extérieur. .DPE : D (243) - GES : B(8) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1530 € - 2130 € Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Mer et Port

Au pied de la plage de Blonville sur Mer et à proximité des commerces ! Agréable et grand appartement rénové de quatre pièces en duplex pour 58.86m² au sol, 49.30m² loi carrez avec balcon ensoleillé ouest sans vis à vis, une grande cave et un parking privatif ! Entrée, séjour avec cuisine ouverte double exposition, salle de douches avec wc et une chambre avec placard, à l'étage un dégagement avec placard, une chambre enfant et une grande chambre. Référence agence : 4675

Au cœur de Houlgate, bel appartement duplex de 149 m², situé au rez-de-chaussée d'une magnifique résidence, l'appartement est composé de la façon suivante : Au rez-de-chaussée : Entrée, cuisine, remise, agréable séjour /salon de 48m² profitant d'un plafond cathédrale et d'une vue mer, une partie pouvant former un appartement indépendant de deux pièces, avec buanderie , salle d'eau et wc. A l'étage : une mezzanine spacieuse donnant sur l'ensemble du salon et sa vue mer , salle d'eau et wc, 2 chambres avec placards dont une avec vue mer. L'appartement profite de grandes ouvertures en double vitrage. Une cave vient compléter ce bien. Référence agence : 4095

Plage à pied pour ce joli duplex 3 pièces lumineux à Tourgéville. Cet appartement de 45m2 dispose de 2 chambres, 1 salle de bain, un balcon terrasse et une place de parking privative. Il est situé au 2ème et dernier étage, dans la résidence « l'orée de Deauville » gardiennée, sécurisée et très bien entretenue, à proximité de la mer et des commerces. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 879 euros - Charges de copropriétés : 133 euros/mois - DPE : E - Mode de chauffage : électrique - Eau chaude : électrique Mentions légales : Données réglementaires et notices locales utiles à l'analyse du bien sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr. Annonce diffusée par Zefir. Les renseignements transmis ici visent à informer le public ; ils concernent notamment la localisation, l'entretien courant, l'historique et les contraintes éventuelles liées à la copropriété ou à l'urbanisme. Ces informations n'ont pas de valeur contractuelle et n'exonèrent pas des contrôles techniques et diagnostics obligatoires à réaliser avant toute acquisition. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Appartement de type 3 pièces de 45m² en duplex, situé non loin de la plage et de toutes commodités. Ce dernier situé au 2ème étage du bâtiment (sans ascenseur) est composé au rdc d'une entrée, un séjour coin cuisine ouvrant sur un petit balcon, 1 chambre ouvrant sur un second petit balcon et salle de bains avec wc. A l'étage on découvre une chambre mansardée et une petite salle d'eau. Des travaux sont à prévoir. Un emplacement de parking extérieur et une grande cave viennent compléter le bien. Charges annuelles de copropriété : 3 396 € Honoraires inclus de 6.46% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 178 000 €. Dans une copropriété de 109 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.