Achat Duplex à Chambourcy (78) : 268 annonces

Prix au m² le plus bas

649 900 €

4 999 €/m²

Duplex

• 5 pièces
• 130 m²
• 4 chambres
• 

Chambourcy (78)

Duplex récent avec jardin privatif – Résidence 2021 – Calme, modernité et confort Orpi Chambourcy vous propose en exclusivité ce superbe duplex en rez-de-jardin, situé dans une résidence de 2023, alliant modernité, confort et tranquillité. Dès l'entrée, vous serez séduit la pièce de vie lumineuse qui s'ouvre sur un agréable jardin privatif avec terrasse, idéalement orienté pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Ce duplex familial offre une configuration idéale : Au rez-de-chaussée, une suite parentale avec salle d'eau, une grande pièce de vie, une cuisine semi ouverte entièrement aménagée et équipée. À l'étage, un couloir dessert une grande pièce modulable (chambre, bureau ou salle de jeux), une chambre, une salle d'eau avec WC, et une chambre avec sa salle d'eau privative. Côté praticité, vous profiterez de deux places de stationnement privatives et d'une cave en sous-sol. En option : possibilité d'acquérir deux boxs fermés supplémentaires en sous-sol. Cette résidence récente offre un cadre de vie privilégié, à proximité : Des écoles, commerces et infrastructures sportives Des axes autoroutiers A13 et A14, permettant un accès rapide à Paris Des transports en commun facilitant vos déplacements quotidiens Ce bien récent, sans travaux, séduira les amateurs de belles prestations, en quête d'un logement spacieux, moderne et fonctionnel dans un cadre serein. Points forts à retenir Résidence neuve (2023) Jardin privatif et terrasse Suite parentale + plusieurs salles d'eau 2 stationnements + cave Possibilité de boxs en sus Environnement calme et verdoyant Proximité écoles, commerces et transports Référence agence : 358

Appartement d'exception en attique – 4 pièces en duplex avec terrasse de 45 m² En exclusivité Orpi Vernouillet, situé en attique, au dernier étage de la résidence, ce 4 pièces de 91.97 m² habitable, 117,92 m² utile en duplex se distingue par son architecture en retrait, sa luminosité naturelle, sa vue dégagée et son exposition sud-est, offrant un cadre de vie rare et recherché. L'appartement s'ouvre sur une entrée élégante, desservant un WC indépendant, une cuisine indépendante entièrement équipée, ainsi qu'un séjour-salon aux volumes harmonieux, baigné de lumière et donnant accès à une superbe terrasse de 42 m². Véritable pièce de vie à ciel ouvert, cette terrasse, idéalement orientée, invite à la détente et à la réception dans un environnement privilégié. Une chambre complète ce premier niveau, offrant une vraie souplesse d'usage (suite, bureau ou chambre d'amis). À l'étage, un dégagement distribue deux chambres confortables, ainsi qu'une salle d'eau avec WC, composant un espace nuit parfaitement distinct, propice au calme et à l'intimité. Un box privatif vient parfaire les prestations de ce bien, rare sur le secteur. Idéalement situé, l'appartement bénéficie d'un environnement pratique et recherché : Commerces et écoles à 2 minutes Arrêt de bus à 1 minute Gare de Verneuil / Vernouillet à 12 minutes à pied, avec le futur RER E Accès A13 / A14 à moins de 10 minutes Ce bien conjugue le prestige d'un appartement en attique, le confort d'un duplex et la sensation d'une maison sur le toit, dans un emplacement stratégique et parfaitement connecté. Un produit haut de gamme, destiné à une clientèle en quête de standing, d'espace et de qualité de vie, proposé en exclusivité par Orpi Vernouillet. Référence agence : 2960

Boulogne NORD, au cœur de la Rue de la Rochefoucauld, dans un secteur recherché pour son calme et sa qualité de vie, découvrez ce duplex lumineux situé au 3ᵉ et 4ᵉ étage d'une petite copropriété ancienne, sécurisé et bien entretenue. Appartement atypique avec du potentiel. A deux pas du marché Escudier (travaux à prévoir). Proche métro. Référence agence : 0000

C'est au sein du très recherché quartier des Vallées, à Colombes (92600), que nous avons le plaisir de vous présenter ce duplex de caractère, de 78 m² Carrez et 106 m² au sol, situé au 4? et dernier étage d'un immeuble des années 1930, soigneusement entretenu. Dès l'entrée, le duplex révèle le charme propre aux appartements de ce secteur : de beaux volumes, une luminosité agréable grâce à une double exposition Est/Ouest, et une vue dégagée qui ouvre véritablement l'espace. La pièce de vie, spacieuse et chaleureuse, est un lieu où l'on s'imagine immédiatement recevoir et partager. La cuisine indépendante, parfaitement agencée, permet de cuisiner en toute tranquillité, séparée du séjour tout en restant conviviale. Le niveau principal accueille également deux chambres confortables, idéales pour des enfants, un espace télétravail ou une chambre d'amis, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. L'escalier mène ensuite à un étage entièrement dédié à la suite parentale, véritable cocon sous les toits. Cet espace offre une surface généreuse, combinant : – un espace bureau, parfait pour télétravailler au calme, – une salle de bain attenante, pensée comme une pièce intime et fonctionnelle.. En rez-de-chaussée, les copropriétaires bénéficient d'une agréable cour extérieure partagée, un atout rare dans le quartier : un espace qui fait office de prolongement de vie, permettant d'accueillir famille et amis à la belle saison. S'ajoutent un cabanon privatif, idéal pour ranger vélos et autre matériel ainsi qu'une cave saine, très pratique pour compléter la capacité de stockage. Un emplacement privilégié Le quartier des Vallées est reconnu pour son ambiance conviviale et son esprit de quartier. Tout se fait à pied : – 2 minutes pour rejoindre les commerces, les écoles et toutes les commodités du quotidien, – 7 minutes pour accéder à la ligne L – station Les Vallées (Saint-Lazare en 13 minutes), – 12 minutes pour la ligne J – station Colombes (Saint-Lazare également en 13 minutes). Les actifs rejoindront facilement La Défense, en environ 20 minutes via la ligne L puis le RER A, ou même à vélo en un trajet direct d'environ 20 minutes. Ce duplex conjugue charme, luminosité, calme, fonctionnalité et emplacement d'exception : un bien rare, idéal pour une famille en quête d'un cadre de vie privilégié à deux pas de Paris. Honoraires inclus de 2.88% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 520 000 €. Dans une copropriété de 13 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1853.00 € et 2508.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Au cœur de Courbevoie, dans le département des Hauts-de-Seine et en région Île-de-France, découvrez un duplex à vendre exceptionnel au 5ème et dernier étage d'un immeuble moderne. Ce bien d'une superficie de 112,60 m² loi Carrez offre une vue imprenable sur des monuments parisiens emblématiques tels que l'Arc de Triomphe et la Grande Arche de La Défense. Conçu comme une maison suspendue, ce duplex séduira les futurs acquéreurs par ses volumes généreux, sa hauteur sous plafond de 4,50 mètres et sa lumière naturelle omniprésente. L'agencement est pensé pour garantir un confort de vie des plus agréables, avec une entrée élégante menant à un vaste séjour et une salle à manger chaleureuse. L'appartement comprend également trois chambres, une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée avec des appareils de grande marque, ainsi que deux salles de bains aux finitions soignées, et plusieurs rangements intégrés. À l'extérieur, profitez d'une terrasse de 16,50 m², idéale pour des moments de détente, offrant un cadre paisible avec une vue urbaine d'exception. Un bien rare alliant prestige, confort et art de vivre, parfait pour ceux en quête d'un duplex à acheter à Courbevoie. La localisation, proche des commerces et des transports, assure un quotidien pratique et agréable. Un parking public à proximité propose des emplacements réservés pour les résidents. N'attendez plus pour visiter ce duplex Courbevoie unique.

Dans une petite copropriété, F2 35m2 CARREZ et 46m2 au sol, en duplex comprenant au 1er étage, Séjour avec espace cuisine équipée, à l'étage: chambre avec espace bureau, salle de bains avec wc. Immeuble à très faibles charges, excellent investissement locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Opportunité rare – Colocation clé en main, 8,89 % brut ! Situé au coeur d'un secteur résidentiel paisible et arboré, à proximité immédiate des commerces, des transports et des grandes écoles, ce duplex de 5 pièces de 80 m² constitue une excellente opportunité d'investissement, parfaitement adapté à la colocation étudiante ou de jeunes actifs. Un bien déjà optimisé offrant une rentabilité très attractive. Description du bien : Duplex traversant très lumineux4 chambres privées, salon, cuisine ouverte aménagée et équipée1 salle d'eau récente, 2 WC dont un indépendant1 terrasse + 2 balcons1 cave privative1 place de parking en sous-sol sécurisé Emplacement de premier choix – Résidence Les Chênes Bruns, Cergy L'appartement se trouve dans l'un des secteurs les plus recherchés pour son calme et sa proximité avec les établissements d'enseignement supérieur : – ESSEC : env. 10 min à pied– CY Cergy Paris Université : env. 5 min– ENSEA, EISTI, ECAM-EPMI : moins de 10 min– Gare RER A amp; ligne L : env. 15 min à pied (Paris–La Défense en ~35 min) Un emplacement stratégique, idéal pour garantir une forte demande locative. La résidence offre un cadre de vie soigné avec gardien, ascenseurs et des parties communes bien entretenues, tandis que l'appartement bénéficie du double vitrage, d'un chauffage collectif au gaz, d'un DPE classé D et de charges d'environ 200 € par mois incluant eau chaude, eau froide et chauffage. Parfait pour un investissement locatif clé en main, le bien génère un rendement solide grâce à ses quatre chambres actuellement louées entre 500 et 550 € charges comprises, assurant un revenu de 2 000 € mensuels, soit 24 000 € par an. Honoraires inclus de 4.17% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 240 000 €. Dans une copropriété de 200 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 982.00 € et 1330.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller RENTAL EXPERT IMMOBILIER : Kenzo MARTIN Agent commercial (Entreprise individuelle)

Bien le moins consommateur d'énergie

698 000 €

5 872 €/m²

Duplex

• 5 pièces
• 118,86 m²
• 4 chambres
• 

À 18km de Chambourcy (78)

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ASM Immobilier vous présente ce duplex d'exception à Asnières-sur-Seine, dans les Hauts-de-Seine, Île-de-France. À vendre, ce bien rare est situé en dernier étage avec une terrasse, assurant un coup de cœur immédiat. Au cœur d'un éco-quartier dynamique et moderne, ce duplex est à seulement 2 minutes à pied de la station Les Courtilles sur la ligne 13 du métro, dans un environnement recherché, à proximité immédiate de commerces variés, restaurants et d’un accès rapide à l'autoroute A86. Au sein d’un immeuble récent de standing, achevé en 2024, cette propriété lumineuse et contemporaine s'étend sur 118,86 m2 répartis sur les 9ème et 10ème étages. Elle se distingue par des volumes généreux, une conception moderne et une vue dégagée prolongée par une magnifique terrasse exposée Sud-Ouest, sans vis-à-vis. Description du bien : Premier niveau (9ème étage) : - Entrée élégante - WC séparé - Vaste séjour lumineux avec exposition Sud-Ouest - Cuisine ouverte sur l’espace de vie - Terrasse de 23 m2 sans vis-à-vis et vue dégagée - Suite parentale avec salle d’eau privative Deuxième niveau (10ème étage) : - Trois chambres confortables - Salle de bains - Salle d’eau indépendante - Buanderie - Espace de rangement - WC séparé Annexes : - Place de parking sécurisée en sous-sol Environnement et accessibilité : L'appartement est idéalement situé dans un éco-quartier en plein essor, avec un cadre de vie agréable grâce à la proximité de commerces, restaurants et services accessibles à pied. La station de métro ligne 13 – Les Courtilles se trouve à seulement 2 minutes à pied, facilitant l'accès à Paris et La Défense, avec un accès rapide à l'autoroute A86. Informations complémentaires : - Prix de vente : 698 000 € - Immeuble récent (2024) - Dernier étage - Grande terrasse - Parking inclus Ce duplex à acheter à Asnières-sur-Seine est une rareté sur le marché, alliant standing, luminosité, espace extérieur et excellente accessibilité. Visites possibles dès à présent.

Duplex en dernier étage par ascenseur - Vue dégagée - Aucun vis à vis A 5 minutes à pieds du Tramway (direct la Défense) - A proximité immédiate des commerces et écoles. Magnifique Duplex de 110 m² inondé de soleil exposé Sud - Est et Ouest. Il se compose d'une entrée avec placards, d'une pièce de vie de 45 m² double exposition (soleil levant et couchant) avec un séjour cathédrale (Plus de 5mètres) donnant sur une grand terrasse arborée et aménagée, une cuisine ouverte aménagée haut de gamme avec ilot central, une chambre de 14 m², une salle de douche avec espace buanderie, un WC indépendant, à l'étage, 2 chambres donnant sur terrasses, une salle de bains avec WC. Grands dressings (3 mètre de linéaire chacun). L'appartement est très bien isolé et possède un Poêle à pellet. Très belles prestations. L'appartement peut être vendu meublé et équipée. Une place de parking en sous-sol. Garanties en cours. Possibilité une cave en sus. Contact par téléphone : 06 68 86 01 43

C'est au sein du très recherché quartier des Vallées, à Colombes (92600), que nous avons le plaisir de vous présenter ce duplex de caractère, de 78 m² Carrez et 106 m² au sol, situé au 4? et dernier étage d'un immeuble des années 1930, soigneusement entretenu. Dès l'entrée, le duplex révèle le charme propre aux appartements de ce secteur : de beaux volumes, une luminosité agréable grâce à une double exposition Est/Ouest, et une vue dégagée qui ouvre véritablement l'espace. La pièce de vie, spacieuse et chaleureuse, est un lieu où l'on s'imagine immédiatement recevoir et partager. La cuisine indépendante, parfaitement agencée, permet de cuisiner en toute tranquillité, séparée du séjour tout en restant conviviale. Le niveau principal accueille également deux chambres confortables, idéales pour des enfants, un espace télétravail ou une chambre d'amis, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. L'escalier mène ensuite à un étage entièrement dédié à la suite parentale, véritable cocon sous les toits. Cet espace offre une surface généreuse, combinant : – un espace bureau, parfait pour télétravailler au calme, – une salle de bain attenante, pensée comme une pièce intime et fonctionnelle.. En rez-de-chaussée, les copropriétaires bénéficient d'une agréable cour extérieure partagée, un atout rare dans le quartier : un espace qui fait office de prolongement de vie, permettant d'accueillir famille et amis à la belle saison. S'ajoutent un cabanon privatif, idéal pour ranger vélos et autre matériel ainsi qu'une cave saine, très pratique pour compléter la capacité de stockage. Un emplacement privilégié Le quartier des Vallées est reconnu pour son ambiance conviviale et son esprit de quartier. Tout se fait à pied : – 2 minutes pour rejoindre les commerces, les écoles et toutes les commodités du quotidien, – 7 minutes pour accéder à la ligne L – station Les Vallées (Saint-Lazare en 13 minutes), – 12 minutes pour la ligne J – station Colombes (Saint-Lazare également en 13 minutes). Les actifs rejoindront facilement La Défense, en environ 20 minutes via la ligne L puis le RER A, ou même à vélo en un trajet direct d'environ 20 minutes. Ce duplex conjugue charme, luminosité, calme, fonctionnalité et emplacement d'exception : un bien rare, idéal pour une famille en quête d'un cadre de vie privilégié à deux pas de Paris. Honoraires inclus de 2.88% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 520 000 €. Dans une copropriété de 13 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1853.00 € et 2508.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Homki a le plaisir de vous présenter en exclusivité ce duplex à vendre à Nanterre, situé dans le département des Hauts-de-Seine, en Île-de-France. Ce bien se trouve dans un quartier calme et prisé, à proximité des commerces, des écoles et des transports, notamment le bus et la future ligne 15 Nanterre - La Boule, ainsi que le RER A Nanterre Ville.Ce beau duplex de 3 pièces, situé au rez-de-jardin d'une résidence moderne et sécurisée, vous séduira dès l'entrée avec son séjour lumineux et sa cuisine ouverte, offrant un accès à un balcon. Une salle de bains avec toilettes complète ce niveau.À l'étage inférieur, la partie nuit se compose de deux chambres, d'une seconde salle de bains, de WC indépendants et de rangements. Vous profiterez également d'une terrasse de 15 m², un espace extérieur végétalisé et à l'abri des regards.Le bien dispose également du chauffage collectif et d'une place de stationnement privative en sous-sol.Informations financières :La taxe foncière s'élève à 1284€. Les charges mensuelles sont de 214€. DPE D.Estimation des coûts annuels d'énergie du logement :Montant minimum : 1100.0€Montant maximum : 1530.0€Je suis Marjory Leroy, agent commercial immatriculé au RSAC de 937 924 165 R.C.S. Nanterre, et je serais ravie de vous faire découvrir ce duplex à acheter à Nanterre ! N'hésitez pas à me contacter 7j/7 au 06 18 40 44 25 pour plus d'informations.Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent pour que chaque projet immobilier soit une expérience innovante et sereine. Nos frais d'agence sont de 8 900 € fixes à la charge du vendeur.

Laissez-vous séduire par ce charmant duplex situé au dernier étage d'un immeuble de l'Avenue Roger Salengro à Chaville. Avec une surface totale de 70 m², dont 43 m² Carrez, cet appartement offre une luminosité exceptionnelle et un agencement astucieux, parfait pour ceux qui recherchent un espace de vie convivial et chaleureux. En entrant, vous découvrirez un séjour spacieux inondé de lumière naturelle, où le salon et la salle à manger se fondent harmonieusement pour créer une atmosphère accueillante. La cuisine, intelligemment intégrée, complète cet espace de vie, offrant un cadre idéal pour des moments de partage en famille ou entre amis. Deux chambres confortables et une salle d'eau moderne viennent compléter ce bien, assurant un quotidien pratique et agréable. À seulement 15 minutes de la gare de Chaville Rive Droite, cet appartement bénéficie d'une excellente desserte grâce aux lignes RER C et Transilien. Les commerces de proximité facilitent votre quotidien, tandis que la forêt domaniale de Fausses-Reposes, accessible en moins de 10 minutes, vous invite à des promenades ressourçantes dans un cadre naturel enchanteur. Caractéristiques techniques : * Surface Carrez : 43,34 m² * Surface Habitable : 70 m² * Nombre de pièces : 3 * Nombre de chambres : 2 * Salle d'eau : 1 * Chauffage : individuel * Étage : 4ème (duplex) * Année de construction : 1930 * DPE : G * Charges de copropriété : 168€ * Taxe foncière : 602€ * Pas d'ascenseur Mentions légales : Les informations publiées ci‑dessus sont communiquées à titre indicatif et ne remplacent pas les pièces officielles. Elles reposent sur les éléments transmis par le vendeur et doivent être confirmées par les documents administratifs (acte de vente, diagnostics obligatoires, références cadastrales) et par le notaire en charge du dossier. Pour consulter les risques naturels, miniers ou technologiques associés à ce bien, rendez-vous sur www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

PUTEAUX / RIVES DE SEINE - APPARTEMENT FAMILIAL AVEC TERRASSESMy Home Connexion a le plaisir de vous proposer cet appartement exceptionnel en duplex, rare sur le marché. Les volumes et la lumière sont les points forts de cette propriété.L'appartement de 134 m² se situe aux deux derniers étages (6e et 7e) d'une copropriété de bon standing des années 90, sécurisée et bien entretenue.Ses nombreux atouts incluent un séjour cathédrale avec 5,5 mètres de hauteur sous plafond offrant une vue partiellement dégagée sur l'île de Puteaux et la tour Eiffel. Il compte 5 chambres, dont 3 avec accès direct à une terrasse, une grande cuisine semi-ouverte, sans vis-à-vis, et un calme apprécié.Au sixième étage : une entrée avec placard menant à une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée (9,5 m²), un séjour cathédrale (25 m²), un espace nuit comprenant 1 toilette indépendant, une salle de bain, ainsi que 2 chambres (10 m² chacune) donnant sur une terrasse (17 m²) exposée à l'ouest, offrant une belle vue sur Puteaux et La Défense. Au septième et dernier étage : un placard, une mezzanine (8,5 m²) surplombant le séjour, un espace nuit incluant 1 toilette indépendant, une salle de bain, 2 chambres (10 m² chacune), et une dernière chambre (12 m²) avec accès à sa propre terrasse (6,7 m²).Inclus dans le prix : une cave et 2 emplacements de voiture en sous-sol.Copropriété de 97 lots principaux, avec des charges de copropriété de 333 euros par mois (4.000 euros/an), aucune procédure en cours / DPE : D. LUMINEUX - VOLUMES - CALME - EXCELLENT PLAN - RARE - TERRASSESPrix HAI : 848.000 euros dont 3,41% d'honoraires d'agence à charge acquéreurs, soit 820.000 euros net vendeurs.

Dans le quartier recherché du Plateau Saint-Antoine à Le Chesnay, découvrez cet appartement de luxe à vendre. Situé au premier étage d'une charmante maison en pierre de meulière datant des années 1920, cet espace de 218 m² habitables (205 m² Carrez) a été rénové avec soin en 2017. Il offre un cadre de vie idéal pour une famille, avec des volumes spacieux et une disposition fonctionnelle. L'appartement comprend une vaste double réception lumineuse de 45 m², prolongée par une cuisine meublée de 17 m² sous verrière, apportant charme et luminosité. Ce niveau abrite également une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, ainsi qu'un bureau donnant sur une terrasse. À l'étage supérieur, vous trouverez cinq chambres spacieuses, une salle de bains et une buanderie, garantissant un espace nuit agréable pour tous. Profitez également d'un jardin en copropriété, un atout non négligeable. Une dépendance habitable d'environ 40 m² est également disponible à la vente séparément. Ce secteur résidentiel, situé dans le département des Yvelines en Île-de-France, est idéalement implanté à seulement 150 mètres du Lycée Saint-Jean Hulst. La gare de Versailles Rive-Droite, située à 10 minutes à pied, permet un accès rapide à La Défense et à Paris Saint-Lazare, tandis que la place du marché de Versailles et ses nombreux commerces sont à seulement 15 minutes de marche. Les autoroutes A13 et A86 sont facilement accessibles pour les trajets en voiture.

iad France - Fabien Pruvot vous propose : HERBLAY – Quartier des Femmes SavantesDans une résidence prisée et impeccablement entretenue, signée Kaufman & Broad (2004), ce duplex à vendre à Herblay-sur-Seine offre un dernier étage avec une vue dégagée imprenable sur le lac des Femmes Savantes.Dès l’entrée, vous serez séduit par des volumes généreux : un double séjour lumineux avec cuisine ouverte, prolongé par une agréable loggia. La partie nuit se compose de trois spacieuses chambres, d’un dressing fonctionnel, d’une salle de bains ainsi que de deux WC indépendants, assurant un confort quotidien optimal.Une place de parking privative accompagne ce bien.Le chauffage est électrique individuel avec une consommation maîtrisée.Rare sur le marché, ce bien combine emplacement recherché, luminosité et prestations de qualité. Un coup de cœur immédiat vous attend.La présente annonce immobilière concerne deux lots situés dans une copropriété de 77 lots au total, sans procédure en cours selon l’article L. 721-1 du code de la construction et de l’habitation. Le montant moyen mensuel des charges, comme déclaré par le vendeur, est de 196 € (soit 2 352 € annuels). Les frais d'agence sont à la charge du vendeur.Les informations sur la performance énergétique de ce bien indiquent une classe ENERGIE D avec un indice de 180 et une classe CLIMAT B avec un indice de 6. Pour les informations concernant les risques associés à ce bien, vous pouvez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de M. Fabien Pruvot, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 895227825, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

LEVALLOIS-PERRET: Rue Jules Guesde DOLY est fier de vous présenter ce magnifique duplex familial de 160 m2 Carrez (210 m2 de surface pondérée), situé en rez-de-jardin d'un immeuble récent en parfait état général. Dès l'entrée, vous serez séduits par un vaste double séjour avec cuisine ouverte toute équipée, baigné de lumière, qui s'ouvre directement sur un superbe jardin privatif de 85 m2. À l'étage, vous découvrirez une splendide suite parentale avec dressing et salle de bains attenante, donnant accès à une terrasse privative de 67 m2 exposée Sud-Ouest. Un espace enfants complète ce niveau, comprenant 3 chambres ainsi qu'une salle de bains. Aucun doute : ce duplex rare allie confort, modernité et de magnifiques espaces extérieurs. Une cave et deux places de parking équipés de bornes de recharge complètent ce bien. À VENIR VISITER RAPIDEMENT !

Coup de cœur du secteur

460 000 €

11 179 €/m²

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• 

À 18km de Chambourcy (78)

PARIS 16 - RUE DE LA TOUR - DUPLEX COMME UNE MAISON AVEC TERRASSE Au pied des commerces et des transports et à 5 minutes à pied du Trocadéro, duplex comme une maison, au calme, avec terrasse privative de 10m2. Le duplex d'une surface de 41,15 m2 est situé au 1er étage de l'immeuble. Il s'ouvre sur une entrée desservant la chambre, la salle de bains et les WC. Un bel escalier menant à l'étage donne accès au séjour et à la cuisine semi-ouverte. Agréable pièce de vie lumineuse, avec de nombreuses entrées de lumière, dont deux zénithales. Rangements sous l'escalier. Une terrasse privative vous permettra de profiter des beaux jours ou de soirées entre amis à l'extérieur. Idéal jeune couple ou primo accédant. Quote-part du budget prévisionnel annuel 2210€/an Bien soumis au statut de la copropriété 1 lot /10 lots Pour toute demande, merci de contacter Blandine Grimard au 06.99.90.26.13

UNIQUE - AU COEUR DE LA VIE ISSEENNE - METRO MAIRIE ISSY 2 MINUTES. PROCHE de TOUS LES COMMERCES UN COCON FAMILIAL A VOIR SANS ATTENDRE. Un appartement EN PARFAIT ETAT, TRAVERSANT, LUMINEUX, AU CALME, de 4 pièces pour une surface PONDEREE de 99 m² (88 m² + 23 m² au sol) en DUPLEX, au troisième et DERNIER ETAGE d'un bâtiment moderne (1990). Au premier niveau : AUCUNE PERTE DE PLACE. A l'entrée: Une entrée avec placard d'accueil, une pièce à vivre de 36 m² ouvrant sur une TERRASSE de plus de 6 m², avec cuisine de type Américaine équipée et aménagée et un wc. Au second niveau : TRES BELLE HAUTEUR SOUS PLAFOND. 3 chambres avec multiples Vélux dont une parentale avec son dressing et salle d'eau privative (Et pièce annexe utilisée comme buanderie), une salle de bains/wc. DPE = C Au sous sol une cave et un emplacement de parking. LIBERATION DES LIEUX FIN JUIN 2026 Référence agence : 12242

À Louveciennes, dans le département des Yvelines en Île-de-France, découvrez ce duplex à vendre au sein d'une résidence familiale prisée datant des années 1970. Cette propriété, entourée d'un parc arboré de 7 260 m², offre un cadre calme tout en étant proche de toutes les commodités. Avec une superficie de 209,04 m² Carrez, l'appartement se compose de neuf pièces principales, dont cinq chambres, et a été entièrement rénové avec soin en 2021. Situé au dernier étage d'un immeuble sécurisé avec gardien, il vous séduira par sa vaste pièce de réception de plus de 40 m², son salon cathédrale avec cheminée et son balcon/terrasse de 14 m². La cuisine dînatoire de 14 m² avec cellier attenant complète cet espace de vie spacieux. L'espace nuit, distinct, comprend deux chambres d'enfants, de nombreux rangements, une salle d'eau, ainsi qu'une suite parentale de près de 30 m² avec terrasse exposée est et salle d'eau privative. À l'étage, une mezzanine de 37 m² fait office d'espace détente et bureau. Ce duplex à acheter à Louveciennes allie le confort d'une maison sur le toit à des prestations de qualité, séduisant par ses volumes généreux, sa luminosité et son cadre sécurisé.

Prix au m² le plus bas

340 000 €

2 556 €/m²

Duplex

• 5 pièces
• 133 m²
• 4 chambres
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À 12km de Chambourcy (78)

Liberkeys vous propose en exclusivité ce superbe duplex de 5 pièces situé au 2ème et dernier étage d'une petite résidence calme, sécurisée et entourée d'espaces verts. A proximité immédiate des écoles, des transports, des commerces et des bords de Seine, il offre un équilibre parfait entre le confort moderne et le charme de la vie en ville. D'une surface totale de 133 m² (dont 102,6 m² habitables), cet appartement lumineux, fonctionnel et parfaitement entretenu se compose de la manière suivante : Le premier niveau propose : Une entrée, un grand cellier. Un vaste espace de vie cathédrale de plus de 30 m² comprenant une cuisine entièrement équipée, une salle à manger et un salon. Une hauteur sous plafond de 4,5 m avec une bibliothèque en mezzanine. Un balcon de 8 m² avec double accès par le salon et la cuisine, idéal pour les beaux jours. L'espace nuit, bien séparé, comprend : Trois belles chambres (dont une avec mezzanine et une avec dressing) Une grande salle de bains Un WC séparé À l'étage supérieur, une pièce de 15 m² avec point d'eau offre de multiples possibilités : suite parentale, bureau pour le télétravail, salle de sport ou de jeux...à vous de choisir. Pratique et élégamment conçu, cet appartement comprend également un box fermé de 12,5 m² au sous-sol. Localisation idéale : -Gare de Sartrouville à moins de 20 minutes à pied ou 8 minutes en bus (RER A et Lignes J & L) -Les commerces : boulangerie, pharmacie, supérette… à 5 minutes / Auchan à 12 minutes et centre commercial Carrefour Montesson à 10 minutes en voiture. -Les écoles accessibles à pied : maternelle, primaire, collège et institut privé Saint Martin à moins de 5 minutes. -Les Loisirs : les bords de Seine à 5 minutes à pied pour vos footings ou balade en famille Informations techniques : DPE performance énergétique et climatique D dont émissions de gaz à effet de serre D (diagnostics réalisés le 31/03/2026) / taxe foncière : 1 584 € / Charges : 230 € par mois / prix de vente : 340 000 € (honoraires à la charge du vendeur). Pour toute demande de visite, vous pouvez contacter Audrey CAUVET au 06 27 02 73 32 ou audrey.cauvet@liberkeys.com / RSAC 979071719 à Versailles.

Duplex à vendre de 25,50 m² sur cour, offrant un calme absolu en plein cœur de Courbevoie, dans le département des Hauts-de-Seine, Île-de-France. Ce bien, idéalement situé à proximité des commerces et de La Défense, se distingue par sa fonctionnalité et son agencement judicieux. L'appartement comprend : Au rez-de-chaussée : - Un séjour accueillant avec cuisine ouverte, optimisant l'espace de vie. À l'étage : - Une chambre spacieuse, - Une salle de bain avec WC. Ce duplex bénéficie de fenêtres à double vitrage, garantissant une bonne isolation thermique et phonique. Il constitue un véritable havre de paix, tout en étant à proximité de l'animation du centre-ville. Au niveau des transports, la situation est particulièrement recherchée grâce à : - La gare de Courbevoie – Transilien ligne L (Paris Saint-Lazare) à quelques minutes à pied - La Défense – Grande Arche accessible en environ 10 minutes à pied (métro ligne 1, RER A, Transilien lignes L et U) - Le tramway T2 Faubourg de l'Arche à 5-7 minutes à pied, direction La Défense / Porte de Versailles - Des lignes de bus à proximité immédiate (176, 178 et 277) Les atouts de ce bien comprennent : - Duplex bien agencé - Calme sur cour - Double vitrage - Emplacement central et très bien desservi Ce bien est idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour plus d'informations, contactez Jean GARCIA, Agent commercial OptimHome, au 06 12 70 87 08 (réf. 600936). Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,20% TTC du prix hors honoraires.

Plongez dans le charme de ce duplex de 62 m², idéalement situé au cœur du village pittoresque de Vauréal. Ce bien, réparti sur deux niveaux, vous accueille dans une atmosphère chaleureuse et conviviale. Dès votre arrivée, vous serez conquis par un séjour baigné de lumière, parfait pour des moments de partage en famille ou entre amis. La cuisine, séparée et bien équipée, offre un espace fonctionnel pour préparer vos repas en toute sérénité. Les trois chambres, confortables et bien agencées, offrent un espace de repos idéal pour chaque membre de la famille. Une salle d'eau moderne et des toilettes complètent cet intérieur harmonieux. À l'extérieur, une cour ensoleillée partagée vous attend, véritable havre de paix pour vos instants de détente. Le stationnement, situé à moins de 100 mètres, facilite vos déplacements quotidiens. Pour les familles, l'école élémentaire publique Le Village se trouve à seulement 300 mètres, simplifiant les trajets scolaires. Les amoureux de la nature apprécieront la proximité du parc Base Cergy et du jardin Belvédère, tous deux à 500 mètres, parfaits pour des promenades et des activités en plein air. D'autres établissements scolaires, tels que l'école des Groues et la crèche Les Hauts Toupets, sont également à proximité, rendant la vie des plus jeunes plus simple. Caractéristiques techniques - Surface : 62 m² - Nombre de pièces : 4 - Nombre de chambres : 3 - Année de construction : 1948 - Taxe foncière : 707 € - Charges de copropriété : 33 € - DPE : E - Mode de chauffage : Gaz - Mode de distribution de l'eau : Chauffage central Mentions légales : Ce descriptif est communiqué à titre informatif et ne vaut pas engagement contractuel du diffuseur. Les éléments mentionnés dans cette annonce doivent être confirmés par des documents officiels et, le cas échéant, par un expert indépendant. Les acquéreurs sont invités à effectuer toutes les vérifications techniques, administratives et urbanistiques nécessaires avant toute décision d'achat. Pour la cartographie des risques et les informations publiques relatives au bien, consultez www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Paris 75016 – Découvrez cet exceptionnel duplex familial de 549 m², situé au sein du prestigieux Immeuble Walter, édifié en 1928 par l’architecte renommé Jean Walter, reconnu pour son architecture remarquable. Polo Properties vous propose ce bien unique à la vente, à deux pas du Jardin du Ranelagh, dans une résidence sécurisée avec gardien. Ce bien rare se déploie sur deux niveaux aux volumes spectaculaires. Le niveau supérieur s'ouvre sur une élégante galerie d'entrée menant à un majestueux escalier et une mezzanine surplombant le salon principal. Il comprend quatre vaste chambres, trois salles de bains, un espace bien-être avec spa, hammam et sauna, ainsi qu'un dressing réalisé sur mesure. En rez-de-jardin, un salon de réception somptueux de 73 m², avec une hauteur sous plafond de 7,30 m et une exposition sud-ouest, offre un accès à un jardin privatif arboré de 420 m², véritable écrin de verdure. Ce niveau comprend également un second salon avec bureau, salle à manger, une chambre avec salle de douche, une salle de sport entièrement équipée, une cuisine dînatoire et des annexes pratiques. Ce duplex a été réalisé avec des matériaux nobles et bénéficie de prestations haut de gamme, incluant une domotique avancée et un ascenseur privatif. Ce bien d'exception est complété par un studio indépendant et un double box. Tous les diagnostics énergétiques sont disponibles. Charges annuelles moyennes des lots : 30.080 €. Honoraires de transaction de 2,91 % TTC à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 8 980 825 €. Profitez de cette opportunité pour un achat Appartement de luxe Paris 16ème.

PUTEAUX / CONSERVATOIRE - DUPLEX EN DERNIER ÉTAGE À RENOVER AVEC TERRASSES ET PARKINGSMy Home Connexion est heureux de vous proposer ce magnifique duplex à vendre à Puteaux, qui se distingue par ses volumes impressionnants, sa luminosité et sa qualité de vie. Des travaux sont à prévoir pour lui redonner tout son éclat.Ce bien se situe aux deux derniers étages (6e et 7e) d'une copropriété bien entretenue des années 90, avec gardien. Avec une superficie de 134 m², cet appartement offre deux terrasses, deux places de parking, un calme absolu et des vues dégagées sur Puteaux, La Défense et même la Tour Eiffel. Son séjour cathédrale, d'une hauteur de 5,5 m, constitue le cœur de l'appartement, inondé de lumière et sans vis-à-vis.Le 1er niveau est conçu pour les moments de convivialité…Une entrée avec rangements mène à un spacieux séjour cathédrale (25 m²) ainsi qu'à une cuisine aménagée et équipée semi-ouverte (9,5 m²). Cet espace, partiellement cloisonné, peut être facilement ouvert pour créer une vaste pièce à vivre d’environ 45 m². Ce niveau comprend également deux pièces indépendantes, actuellement utilisées comme bureau et pièce d’appoint, toutes deux avec accès direct à une terrasse de 17 m² sans vis-à-vis, offrant une vue imprenable sur Puteaux et La Défense. Ces espaces offrent de nombreuses possibilités, comme une salle de jeux ou une cuisine indépendante donnant sur la salle à manger et sur la terrasse pour des repas en famille durant les beaux jours. Un WC indépendant et une salle de bains avec espace buanderie complètent ce niveau.Le 2ème niveau est dédié à la partie nuit…Cette étage accueille trois chambres confortables (12, 10 et 10 m²), toutes au calme, ainsi qu'une mezzanine ouverte sur le séjour, idéale pour un coin lecture ou un espace détente, une salle de bain et des WC indépendants. La chambre parentale bénéficie également d'un accès à une seconde terrasse privative de 6,7 m², offrant luminosité et intimité supplémentaires.Ses atouts majeurs :- Derniers étages, aucun vis-à-vis- Volumes et lumière exceptionnels- Espaces jour/nuit bien distincts- 2 terrasses- Plan fonctionnel, idéal pour une famille- Environnement calme, à proximité des commerces et des transports- Un bien rare et élégant, séduisant par son aménagement, ses extérieurs et son caractère atypique.Inclus dans le prix : une cave et deux emplacements de voiture en sous-sol.Copropriété de 97 lots principaux, charges de copropriété de 333 euros par mois (4.000 euros/an), aucune procédure en cours. DPE : D.Prix HAI : 848.000 euros dont 3,41% d'honoraires d'agence à la charge des acquéreurs, soit 820.000 euros net vendeur.

Laissez-vous séduire par cet élégant duplex de 81 m², situé au sommet d'une résidence moderne à Colombes. Accessible par un escalier privatif, ce bien rare marie harmonieusement design contemporain et confort, offrant un cadre de vie exceptionnel. Dès votre arrivée, vous serez accueilli par un séjour cathédrale baigné de lumière naturelle, qui s'ouvre sur une salle à manger conviviale et une cuisine américaine. Cet espace de vie est parfait pour partager des moments chaleureux en famille ou entre amis. La terrasse privative de 25 m², agrémentée d'une pergola, est un véritable havre de paix en plein air, idéal pour se détendre et profiter des journées ensoleillées. Le rez-de-chaussée abrite une suite parentale avec salle d'eau attenante et des WC séparés, garantissant confort et intimité. À l'étage, un palier aménagé en bibliothèque mène à deux chambres spacieuses et une salle de bains avec WC, offrant un espace de nuit paisible et fonctionnel. L'appartement est entièrement équipé pour répondre aux exigences d'un quotidien moderne. La résidence jouit d'une localisation privilégiée, à proximité immédiate des écoles, crèches et espaces verts. Le Parc Auguste Renoir est à moins de 300 mètres, tandis que l'École Marcelin Berthelot se trouve à 400 mètres. La gare du Stade, à environ 300 mètres, permet de rejoindre rapidement Saint-Lazare. Les commodités telles qu'un centre médical, une salle de sport et divers commerces sont facilement accessibles à pied. Caractéristiques techniques : - Surface : 81 m² - Étage : 3ème (dernier étage) - Terrasse : 25 m² - Parking : 1 place - Charges de copropriété : 300 € - Taxe foncière : 2043 € - DPE : B - Chauffage : Collectif Mentions légales : Les informations relatives aux risques et à l'environnement sont consultables sur www.georisques.gouv.fr. Elles sont fournies uniquement à titre informatif et ne remplacent pas les contrôles réglementaires, diagnostics obligatoires ou expertises spécialisées que nécessitent certaines transactions. Les éléments communiqués ici ne constituent pas des documents officiels. L'annonce est diffusée par Zefir. Les documents détenus par l'annonceur et tout complément d'information peuvent être transmis sur demande. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

iad France - Hafida Mechmache vous propose: Situé à Trappes, à quelques minutes à pied de la gare, ce superbe duplex de 84m², en excellent état, offre un cadre de vie chaleureux et confortable pour ses futurs propriétaires. Construit en 2005, ce bien moderne et lumineux est situé au 2ème étage d'un immeuble de 2 niveaux, sans ascenseur, offrant ainsi tranquillité et intimité. Au premier niveau, vous découvrirez un bel espace de vie comprenant un séjour lumineux, une cuisine indépendante, équipée et fonctionnelle, et un toilette. A l'étage, un palier dessert deux belles chambres, une grande salle de bain moderne avec toilette. Vous y trouverez également un très grand dressing. Chaque espace a été pensé pour offrir confort et praticité au quotidien. Cet appartement offre un environnement agréable avec ses expositions Nord et Est, vous permettant de profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée. De plus, la résidence sécurisée avec digicode et la présence de la fibre optique vous assurent tranquillité et modernité au quotidien. Pour faciliter votre quotidien, une place de parking est mise à votre disposition. Vous n'aurez plus à vous soucier de trouver un stationnement à proximité de votre domicile. Idéalement situé, cet appartement vous permet d'accéder facilement aux commodités locales, aux écoles, aux transports en commun et aux espaces verts pour des moments de détente en plein air. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce magnifique duplex à Trappes. Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 44 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 140€ par mois (soit 1680 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 130 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hafida Mechmache mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 921752010, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Fabien Pruvot vous présente une occasion unique d'achat duplex à Herblay-sur-Seine, dans le département du Val-d'Oise, région Île-de-France. Cette charmante maison de ville, située rue Jean XXIII, dispose de 4 chambres et d'un bureau, ainsi que de 2 places de parking. À proximité de la gare, des commerces et des bords de Seine, ce bien rare à la vente est à découvrir absolument. L'entrée offre de nombreux rangements, un WC indépendant et un dressing. Le rez-de-chaussée se compose d'un séjour cathédrale double avec poutres apparentes, d'une cuisine semi-ouverte, d'une salle de bains et d'une chambre, créant ainsi un espace de vie à la fois chaleureux et fonctionnel. À l'étage, vous trouverez trois chambres adaptées aux familles nombreuses, ainsi qu'un bureau, avec la possibilité d'ajouter une deuxième salle de bains. Avec ses deux places de stationnement privatives et son emplacement privilégié, cette maison rénovée avec goût combine le charme de l'ancien et une qualité de vie exceptionnelle. Ne manquez pas cette opportunité de duplex Herblay-sur-Seine à vendre, à visiter sans tarder.

Paris 16 - Michel Ange - Duplex dernier étage - 157 m2 - 6 pièces - 4 chambres - Balcon - Vue dégagée - Magnifique duplex de 157 m2 situé aux derniers étages d'un bel immeuble haussmannien avec gardien. Balcon. Vue dégagée. Exposition Sud-Est. Cet appartement, avec tous les éléments de charme de l'ancien (grande HSP, parquet, cheminées, moulures), est composé, au 6ème étage : d'une entrée, d'un vaste double salon de 29 m2 avec cheminée, d'une salle à manger, d'une cuisine séparée, de 3 chambres donnant sur cour, d'une salle de douche et de toilettes séparées. Au 7ème étage : une magnifique chambre/salon de 37 m2 avec une cheminée et une HSP de 4 m donnant sur un balcon de 3 m2, une vaste salle de bains avec douche, baignoire et toilettes. À vendre simultanément pour 147 000€ : une chambre de service double de 16 m2 avec point d'eau, mitoyenne de l'appartement. L'ensemble est modulable. Deux caves complètent le bien. Un box est proposé en sus pour 60 000€. Métro Lignes 9 et 10, à proximité.

L’office notarial SELAS WA&M, Notaires Associés, SCP vous propose : Appartement en duplex à vendre en Immo-interactif. Adresse du bien : 16 Rue d'Ankara, 75016 PARIS 16. Étude notariale WA&M, située 10 rue Saint-Antoine, PARIS 4ème, vend en immo-interactif par appels d’offres : Appartement en duplex avec terrasse, balcons et parkings au 16 rue d'Ankara, 75016 PARIS. Au sein d’une belle copropriété de l’an 2000, sécurisée avec gardien, découvrez ce bien rare situé aux derniers étages : Au 3ème étage desservi par ascenseur : Entrée avec grand rangement, 3 chambres lumineuses, WC séparés, salle d’eau. Au 4ème étage : Un grand séjour de 44m2 avec baies vitrées sur terrasse de 160m2, une cuisine de 14m2 sur balcon de 8m2, buanderie et WC séparés. Le séjour s’ouvre sur une immense terrasse offrant une vue sur la Tour Eiffel et le Parc de Passy. Surface Loi Carrez : 140,72m2. En annexe : Une cave saine et deux places de parking en sous-sol. Métro ligne 6 Passy, RER C, bus 72 - Charges de copropriété : 690 €/mois (chauffage inclus) – DPE : C. Cet appartement familial est en excellent état, ensoleillé, calme et proche des commerces de Passy ainsi que des écoles de renom. Contact : 06.31.07.83.85. Conditions de la vente : Le bien est présenté en Immo-interactif à la hausse : première offre possible à partir de 2 700 000 euros (honoraires inclus), offres suivantes multiples de 50 000 euros. Réception des offres du 23/04/2026 à 13:00 au 24/04/2026 à 13:00 sur le site Immo-interactif®.

À Ville-d'Avray, dans un cadre privilégié proche de la Forêt de Fausses-Reposes, découvrez ce superbe duplex à vendre de 5 pièces, un véritable bien de réception situé dans une résidence sécurisée et à taille humaine. Au calme, sans vis-à-vis, cet appartement offre une expérience unique de vie au cœur de la nature, tout en étant idéalement placé : écoles à 5 minutes à pied et centre-ville à 10 minutes, offrant ainsi un parfait équilibre entre la nature et la vie quotidienne.Le premier niveau est entièrement dédié aux espaces de réception. Vous serez accueilli par une vaste entrée élégante menant à un double séjour d’environ 60 m², agrémenté de larges baies vitrées qui ouvrent sur une magnifique terrasse de 25 m² avec une vue dégagée sur la verdure environnante. Un coin salle à manger indépendant, pouvant facilement être transformé en une troisième chambre, complète cet espace de vie. La cuisine séparée et équipée se distingue par sa fonctionnalité et ses beaux volumes, avec un accès à un balcon prolongeant agréablement les espaces de vie. Un dégagement avec placards intégrés ainsi qu’un toilette invité terminent ce niveau.L’étage dédié à l'espace nuit propose deux véritables suites : une suite parentale avec salle de bains et WC, ouvrant sur le balcon, et une seconde suite parentale, avec salle de bains et WC séparés, dotée de grandes baies vitrées donnant sur une terrasse privative de 16 m².Les prestations comprennent des terrasses et balcons offrant une immersion dans la nature, aucun vis-à-vis, une petite copropriété recherchée et sécurisée, ainsi qu'une cave et un box double en sous-sol. Ce bien rare séduira les amateurs de calme, de lumière et de nature, aux portes de Paris, dans l’un des quartiers les plus prisés de la région Île-de-France, Hauts-de-Seine.Cette annonce référence 323852 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENCE GUERY (EI), immatriculé au RSAC de NANTERRE (92000) sous le numéro 84946858200010.Prix du bien : 920 000,00 €Prix du bien hors honoraires : 885 000,00 €Honoraires TTC : 3,95 % à la charge de l'acquéreur.À propos de la copropriété :Pas de procédure en cours.Nombre de lots : 7Charges prévisionnelles annuelles : 6 288,00 €À propos des performances énergétiques :Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/10/2025Score DPE : 254 kWhEP/m²/anScore GES : 10 kgepCO2/m²/anMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 610,00 € et 4 920,00 € par an, prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

DUPLEX 'ESPRIT MAISON' – DERNIER ÉTAGE VUE DÉGAGÉE INNOVE IMMO vous invite à découvrir ce bien rare et atypique à La Celle-Saint-Cloud. Au dernier étage sans ascenseur d'une petite copropriété des années 60, cet appartement de 5 pièces en duplex saura vous séduire par son calme, sa luminosité et sa configuration unique. Les points forts : Volumes et Espace : Un séjour double ouvrant sur un balcon filant, idéal pour profiter d'un moment de pause au soleil. Vie de famille préservée : 3 chambres au total, dont une suite à l'étage accessible par son escalier privatif (parfait pour un bureau au calme ou une chambre d'amis). Le cachet de l'atypique : Issu de la réunification réussie de deux lots, ce duplex offre une distribution fluide et sans perte de place. Une distribution optimisée : Niveau 1 : Une entrée accueillante desservant le double séjour, une cuisine aménagée indépendante, deux chambres confortables, une salle d'eau et un WC séparé. Niveau 2 : Une troisième chambre offrant une véritable intimité. Emplacement stratégique : Ne choisissez plus entre calme et mobilité ! Transports : Gare de La Celle-Saint-Cloud (Ligne L vers Paris St-Lazare) à seulement 10 minutes à pied. Bus (D, 6281, 6230) au pied de l'immeuble. Commodités : Commerces et écoles à proximité immédiate. Le 'plus' pratique : Une cave pour le stockage et une place de parking privé aérien complètent ce bien. Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 280 189 €. Dans une copropriété de 225 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 288 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1640.00 € et 2250.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . INNOVE IMMO, partenaire de vos projets de vie Nous vous informons que dans le cadre de l'article L561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d'identité vous sera demandée avant chaque visite.