Achat Duplex à Theizé (69) : 44 annonces

Prix au m² le plus bas

359 000 €

3 205 €/m²

Duplex

• 5 pièces
• 112 m²
• 4 chambres
• 

Theizé (69)

Situé en plein centre du très recherché village de Theizé, ce magnifique duplex avec extérieur séduit par son cachet unique et son esprit maison de village en pierres dorées. Alliant charme de l'ancien et agencement fonctionnel, ce bien rare offre un cadre de vie privilégié. Le bien se compose comme suit : * Au rez-de-chaussée : une belle chambre avec sa salle d'eau et son toilette privatifs, offrant un espace nuit indépendant idéal pour recevoir ou préserver l'intimité, ainsi qu'une buanderie fonctionnelle. * Au premier étage : une lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte, constituant un véritable espace convivial et chaleureux. * En demi-niveau supérieur : trois chambres supplémentaires, une salle d'eau et un second toilette, permettant une séparation idéale entre les espaces de vie et de nuit. Ce bien se distingue par son authenticité et son charme, avec de magnifiques poutres apparentes dans chaque pièce, son agencement atypique et son atmosphère chaleureuse. Son extérieur et sa configuration lui confèrent une véritable sensation de maison, en plein cœur du village. Vous bénéficierez d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate de toutes les commodités : école, transports, commerces, boulangerie et restaurants. Tout se fait à pied pour un confort de vie optimal. Bien rare sur le secteur, ce duplex représente une opportunité unique de vivre dans un environnement recherché, au cœur de Theizé. Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Nombre de lots de la copropriété : 29, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2300€ soit 191€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°888 404 043 - Greffe de VILLEFRANCHE SUR SAONE) Sabine ASTIÉ Entrepreneur Individuel 06 32 59 98 30 - Réf.943483

Exclusivité Sain-Bel ! Découvrez ce charmant duplex à vendre de plus de 95 m² en excellent état. Il se compose d'une vaste pièce de vie de 41 m², ouverte sur une cuisine équipée, ainsi que de deux chambres, d'une grande salle de bains et d'un WC. À l'étage inférieur, vous trouverez une troisième chambre, un dégagement et une cave. L'ensemble immobilier est complété par une terrasse partiellement abritée, un garage, une place de stationnement et un jardin plat privatif. Situé à seulement 2 minutes en voiture de la gare de Sain-Bel et du centre de l'Arbresle, avec un arrêt de bus à proximité. Le duplex à acheter à Sain-Bel bénéficie de deux accès différents pour entrer. Exposition SUD-OUEST. DPE D. Ce bien est proposé exclusivement par Orpi. Référence agence : 5851.

En exclusivité, Idéalement situé en plein centre de Neuville-sur-Saône, venez découvrir ce charmant appartement en duplex de 59.04 m², entièrement rénové en 2017, alliant avec élégance le cachet de l'ancien et le confort du moderne. Implanté au premier et dernier étage d'une petite copropriété sécurisée, ce bien se compose, au premier niveau, d'une cuisine ouverte sur un agréable salon-séjour lumineux, offrant un espace de vie convivial et chaleureux. Un escalier intérieur mène à l'étage, où vous trouverez un dégagement desservant deux chambres, ainsi qu'une salle de bains avec WC. Vous apprécierez particulièrement sa situation privilégiée, à proximité immédiate des écoles, commerces, transports, et à seulement 5 minutes à pied de la gare d'Albigny. Un bien rare sur le secteur, idéal pour un premier achat ou un investissement de qualité. Référence agence : 2853

CHAZAY D'AZERGUES Appartement en Duplex de 130 m², Installé dans une bâtisse de caractère avec une vue imprenable sur la place de la Platière et le mont Verdun. Ce bien exceptionnel au cœur du village de Chazay d'Azergues, à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités vous ouvre les portes d'un lieu rare et authentique Au premier niveau, un vaste séjour lumineux orienté sud Est avec une très belle cheminée moderne, une cuisine semi-ouverte et une chambre avec sa salle de bains et Wc. Un cellier aménagé dans une véritable échauguette. À l'étage, vous trouverez trois chambres. L'une avec sa salle d'eau et dressing, une autre avec sa salle de bains privative et un Wc séparé et une troisième pouvant servir de bureau ou chambre d'amis. Une superbe cave voûtée en pierre de 30 m² est un véritable prolongement de l'âme des lieux, idéale pour accueillir vos plus belles bouteilles ! A seulement 20 minutes de Lyon. Un véritable coup de cœur pour ce bien qui saura vous séduire par son cachet, sa vue et ses volumes DPE : C. GES : A. Petite copropriété de 4 logements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence agence : 2385

iad France - Camille Aupoix vous propose : Magnifique duplex à vendre de 111m² au cœur de Tarare, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. Au premier niveau, vous découvrirez un espace de vie lumineux comprenant une cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi qu'un séjour spacieux de 42m². Deux grandes chambres de 15 et 16,50 m² sont également présentes, tout comme une salle de bain avec baignoire et douche, un WC et une buanderie. À l'étage, une mezzanine offre un espace supplémentaire qui peut servir de bureau, coin lecture ou être transformé en une chambre de 24m² au sol. Ce duplex à acheter à Tarare bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, rendant votre quotidien plus facile. Ne ratez pas cette opportunité unique d'acheter un duplex à Tarare. Planifiez dès maintenant une visite pour découvrir cet espace de vie qui n'attend que vous ! Vente interactive : le prix affiché correspond à la première offre possible. Annonce immobilière visant deux lots situés dans une copropriété de 4 lots au total, sans procédures en cours mentionnées à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant mensuel des charges déclaré par le vendeur : 81,67€ (soit 980€ annuels). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur les performances énergétiques : classe ENERGIE E indice 278 et classe CLIMAT E indice 58. Les risques potentiels liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Rédigée sous la responsabilité de Mme Camille Aupoix, mandataire indépendant en immobilier, immatriculée au RSAC de Lyon sous le numéro 830168241, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour la société I@D France SAS.

iad France - Valeran Troccon vous propose un appartement T4 en duplex à vendre à Sain-Bel, Rhône (69), Rhône-Alpes. Découvrez cet appartement T4 d'environ 106 m², situé au cœur du centre-ville de Sain-Bel. Ce logement bénéficie d'un emplacement privilégié, permettant de profiter de la vie de village avec tous les commerces et commodités à proximité immédiate. Au rez-de-chaussée, un salon spacieux de 31 m², accessible par une terrasse ensoleillée d'environ 20 m². Vous trouverez également une cuisine fermée de 13 m² donnant sur la terrasse et un WC indépendant. À l'étage, trois chambres d'environ 13, 15 et 11 m² ainsi qu'une salle d'eau rénovée en 2024. L'appartement dispose d'un chauffage individuel électrique et de fenêtres en PVC avec double vitrage. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour le chauffage, l'isolation et le rafraîchissement des sols et murs. Ce duplex à acheter à Sain-Bel représente une belle opportunité. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès aujourd’hui ! Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations énergétiques sur ce bien indiquent une classe ENERGIE G et une classe CLIMAT C. Pour toute information sur les risques, visitez le site Géorisques.

À VENDRE – Superbe duplex avec jardin à Sainte-Consorce, Rhône (69), Rhône-Alpes. Situé dans un environnement calme et recherché, cet appartement duplex de 67 m², construit en 2016, allie confort moderne et qualité de vie. Au rez-de-chaussée, une belle pièce de vie lumineuse vous séduira par son ambiance conviviale, avec un accès direct à une terrasse de 12 m² prolongée par un jardin privatif de 88 m², parfait pour profiter des beaux jours en toute sérénité. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres confortables et d'une salle d'eau moderne. En termes de prestations, le bien est équipé d'une pompe à chaleur air/air, garantissant confort thermique et performance énergétique. Un garage ainsi qu'une place de parking complètent ce bien, offrant un réel confort au quotidien. Les atouts : duplex récent (2016), jardin privatif et terrasse, pompe à chaleur air/air, garage + place de stationnement, secteur calme et agréable. Ce duplex à acheter à Sainte-Consorce est idéal pour un couple, une petite famille ou un premier achat, à découvrir sans tarder ! Honoraires inclus de 4.84% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 310 000 €. Dans une copropriété de 36 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 830.00 et 1190.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Castel immobilier Agnin : Avner Scheinine, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 503 421 570.

Découvrez le charme de cet appartement en plateau, niché dans une ancienne ferme en cours de réhabilitation. Situé à Lentilly, dans un environnement calme et verdoyant, à proximité de toutes les commodités, ce triplex de 110 m² utiles saura vous séduire par ses volumes généreux, sa luminosité naturelle et son potentiel d'aménagement. Charges annuelles prévisionnelles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Pour plus d'informations, nous contacter.Informations LOI ALUR : Statut du négociateur : Agent immobilier. Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 10. Quote part annuelle(moyenne) : 1440 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_158_29364897)

À Lissieu, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, découvrez ce superbe duplex à vendre entièrement rénové, offrant 150 m² habitables. Ce bien rare, semblable à une maison, dispose d'un jardin privatif de 214 m², clos et arboré, agrémenté d'une charmante pergola en bois. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, un spacieux salon de 44 m², une cuisine dinatoire donnant sur le jardin, ainsi qu'une chambre avec salle de bains, et des toilettes. À l'étage, vous trouverez trois chambres accompagnées de leur propre salle de bains. Les parquets, la cheminée et les poutres apparentes ajoutent du caractère à ce duplex atypique. De plus, ce bien offre une cave et trois places de parking attitrées, avec la possibilité d'ajouter un carport à proximité du jardin. Aucun vis-à-vis et une vue apaisante sur les champs, avec une exposition sud-ouest. Les transports en commun, y compris le bus et le ramassage scolaire, sont à seulement 20 mètres. Pas de procédure en cours. Ne manquez pas cette opportunité d'achat duplex à Lissieu.

À Lentilly, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, nous vous proposons un duplex à vendre de 82 m² à rénover. Ce bien représente une excellente opportunité d'achat duplex à Lentilly pour les investisseurs ou les bricoleurs désireux de créer un logement sur-mesure. Comportant 2 chambres, un séjour et un parking extérieur, ce duplex Lentilly à vendre présente un fort potentiel d'aménagement dans un secteur pratique et bien desservi. Ne manquez pas cette chance, contactez-nous pour organiser une visite et discuter de votre projet. Référence agence : 2322.

Exclusivité Sain-Bel ! Découvrez ce charmant duplex à vendre de plus de 95 m² en excellent état. Il se compose d'une vaste pièce de vie de 41 m², ouverte sur une cuisine équipée, ainsi que de deux chambres, d'une grande salle de bains et d'un WC. À l'étage inférieur, vous trouverez une troisième chambre, un dégagement et une cave. L'ensemble immobilier est complété par une terrasse partiellement abritée, un garage, une place de stationnement et un jardin plat privatif. Situé à seulement 2 minutes en voiture de la gare de Sain-Bel et du centre de l'Arbresle, avec un arrêt de bus à proximité. Le duplex à acheter à Sain-Bel bénéficie de deux accès différents pour entrer. Exposition SUD-OUEST. DPE D. Ce bien est proposé exclusivement par Orpi. Référence agence : 5851.

SAINT-DIDIER-AU-MONT-D'OR : En co-exclusivité : Découvrez un lieu de vie rare, situé au cœur d'une résidence de standing réputée pour son parc, sa piscine et ses terrains de tennis, à deux pas de FROMENTE et des bus en direction de la Gare de Vaise. Cet appartement en duplex de 148 m² au sol (131 m² Carrez) se vit comme une véritable maison, offrant des volumes généreux et une distribution idéale pour une famille. Dès l'entrée, la cuisine dînatoire indépendante s'impose comme un espace convivial, tandis que le vaste salon-salle à manger impressionne par son plafond cathédrale et sa cheminée. Cette pièce de réception traversante se prolonge sur un balcon à ciel ouvert, exposé sud-ouest, idéal pour profiter des journées ensoleillées. L'espace nuit est parfaitement réparti pour préserver l'intimité de chacun. Le premier niveau accueille deux chambres, dont une première suite parentale avec salle de bains et toilettes, complétée par une salle de douche indépendante avec espace buanderie et des wc séparés. À l'étage, la mezzanine surplombant le séjour distribue deux chambres supplémentaires (dont une actuellement agencée en bureau), incluant une seconde suite parentale avec sa propre salle de douche et wc. Ce second niveau est parfait pour offrir aux enfants ou aux invités un espace dédié et autonome. Parfaitement entretenu, ce bien se distingue également par ses annexes de qualité : une grande cave de 18,50 m² et un garage double. Entre confort moderne, volumes atypiques et cadre de vie sécurisé, cet appartement représente une opportunité exceptionnelle sur le secteur pour une famille en quête de standing et de sérénité. Un véritable coup de coeur ! Référence agence : 5580

Prix au m² le plus bas

91 000 €

1 264 €/m²

Duplex

• 2 pièces
• 72 m²

À 15km de Theizé (69)

Découvrez ce duplex à vendre à Tarare, dans le Rhône, région Rhône-Alpes. Ce T3 de 72 m², lumineux et offrant une vue dégagée sur une rue animée, constitue une toile vierge qui attend vos idées et votre créativité. Bien qu'il nécessite des travaux de rénovation, chaque pièce représente une occasion de personnaliser votre intérieur selon vos goûts et préférences.Non meublé, cet espace vous donne la liberté de choisir chaque élément, du mobilier aux couleurs, pour créer un cocon à votre image. Situé dans un quartier dynamique, cet appartement est parfait pour ceux qui apprécient une vie urbaine active, avec toutes les commodités à proximité.Pour les familles, la proximité des écoles est un avantage considérable, avec une maternelle et une école élémentaire à seulement 5 minutes à pied. Un collège est également accessible en un quart d'heure, facilitant le quotidien des élèves et de leurs parents.Les amoureux de la nature trouveront leur bonheur à quelques minutes en voiture, avec plusieurs parcs et jardins à explorer. Ces espaces sont idéaux pour des promenades relaxantes ou des moments de convivialité en famille.Pour vos courses quotidiennes, une épicerie se situe à 5 minutes de marche, et de nombreux restaurants à proximité offrent une large gamme de choix culinaires.En cas d'urgence, un hôpital est facilement accessible en 5 minutes en voiture, tandis que des médecins généralistes sont présents à 10 minutes à pied, garantissant ainsi un suivi médical de qualité.Saisissez cette occasion de faire de cet appartement le cadre idéal pour votre vie. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et explorer le potentiel de ce duplex à acheter à Tarare. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller Pietrapolis Tarare - Vallée d'Azergues - St Symphorien de Lay : Jérôme BORNACHOT, agent commercial (Entreprise individuelle), RSAC 493613996.

À vendre, magnifique duplex T4 de 92m2 à Genay dans le Rhône. Cet appartement, idéal pour un achat duplex à Genay, est situé dans une copropriété paisible construite en 2006. Au premier niveau, vous trouverez : une entrée avec rangement, une spacieuse pièce de vie qui donne sur un extérieur de 60m2 sans vis-à-vis, une cuisine ouverte entièrement équipée et un WC indépendant. À l'étage, le duplex à acheter à Genay dispose d'une première chambre avec dressing, de deux autres chambres, ainsi qu'une salle de bains avec WC. Ce bien complet est agrémenté d'une place de stationnement privative et d'un grand garage double permettant de stationner deux véhicules en enfilade. L'emplacement est parfait, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun. Ce duplex Genay à vendre est dans une petite copropriété de 12 appartements, sans travaux à prévoir, avec des charges de copropriété très faibles (38€ par mois) et une taxe foncière de 1162€. Prix : 355 000 euros, frais d'agence inclus. Contactez Guillaume Poutrel au 06 07 17 31 02 pour plus d'informations.

Casavo vous propose à la vente ce bel appartement de 3 pièces de 71 m² en duplex, idéalement situé rue de Lyon, au cœur de La Tour-de-Salvagny, dans un environnement calme et recherché à proximité immédiate des commodités et des transports. Localisation privilégiée : Situé au 2ᵉ étage en duplex d'un immeuble réhabilité, ce bien bénéficie d'un cadre de vie agréable alliant confort moderne et sérénité. Double séjour lumineux ouvrant sur une Loggia de 5,0 m², idéal pour vos moments de détente Cuisine américaine équipée, moderne et fonctionnelle Deux chambres confortables avec rangements Salle de bains spacieuse WC séparé pour plus de praticité Équipements & prestations : Chauffage électrique individuel Double vitrage sur l'ensemble des ouvertures pour un confort thermique et acoustique optimal Résidence sécurisée et bien entretenue Les plus : Loggia de 5 m² Emplacement idéal, à proximité du centre, des écoles, commerces et transports Intéressé par ce bien ? Plus d'informations sur le site de Casavo.

Coup de cœur du secteur

95 900 €

1 465 €/m²

Duplex

• 3 pièces
• 65,45 m²
• 2 chambres
• 

À 12km de Theizé (69)

Beau duplex à vendre à LISSIEU, dans le département Rhône en région Rhône-Alpes. Idéal pour investissement locatif avec des loyers garantis et indexés à 6.52%, sans impôt ni CSG. Ce T3 en duplex entièrement meublé et équipé se trouve dans une résidence de standing avec une taxe foncière réduite. Emplacement idéal pour investir et profiter du statut fiscal avantageux du loueur en meublé non professionnel. Aucune gestion locative à assurer, faibles charges de copropriété, pas d'imposition sur les revenus. Parfait pour tout investisseur souhaitant créer et valoriser un patrimoine avec un revenu complémentaire sous le statut du Loueur en Meublé Non Professionnel. Prix de vente très attractif de 95 900 euros, honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur et de l'acheteur. Ne ratez pas cette opportunité !

Opportunité unique à saisir à Trévoux ! Plateau à aménager en duplex de 72m² avec terrasse, parking et garage, dans une ancienne usine début XXe siècle. Découvrez ce plateau brut, prêt à être transformé en un superbe duplex, idéal pour les amoureux de l'architecture industrielle et des espaces atypiques. Situé au cœur d'un bâtiment emblématique, ce bien offre un potentiel exceptionnel pour créer le logement de vos rêves, alliant le charme de l'ancien et le confort du moderne. Caractéristiques du bien : Surface : 72m² en duplex. Historique : Situé dans une ancienne usine datant du début du XXe siècle. Prestations incluses : Ce plateau est vendu avec une place de parking extérieure et un garage privatif, un atout rare et précieux. Proximité des commodités : Transports en commun : Arrêt de bus ''Gare de Trévoux'' à 5 minutes à pied (lignes 1, 2, 3). Commerces : Centre-ville et ses commerces (boulangerie, supermarché, restaurants) à 10 minutes à pied. Écoles : Écoles maternelle et primaire à 800 mètres, collège à 1,5 km. Laissez libre cours à votre imagination pour créer un espace de vie à votre image dans ce lieu chargé d'histoire. Un bien rare sur le marché, à ne pas manquer ! La toiture et les verrières seront changées. Date de livraison estimée : printemps 2026. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous ! Référence agence : 437

Duplex de prestige à vendre à Villefranche-sur-Saône, dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. À moins de 40 minutes de Lyon et à 2 heures de Paris via la gare TGV de Mâcon, découvrez le Château de Gyre, une résidence rare et chargée d'histoire. Situé au cœur d'un parc classé de 8 000 m², ce duplex d'exception développe 127 m² au sol (118 m² selon la loi Carrez), occupant les 1er et 2ᵉ étages du château entièrement rénové. L'espace de réception de plus de 50 m², inondé de lumière, marie élégance et caractère avec une hauteur sous plafond remarquable, des moulures et vitraux d'époque, un parquet en point de Hongrie, ainsi qu'une cuisine contemporaine entièrement équipée. La pièce de vie s'ouvre sur une terrasse privative d'environ 20 m², exposée ouest, offrant une vue apaisante sur les arbres centenaires du parc. À l'étage, vous trouverez 4 chambres et une salle de bains, offrant une distribution idéale pour la vie familiale ou un élégant pied-à-terre. Ce duplex à acheter à Villefranche-sur-Saône allie charme intemporel et confort moderne, avec climatisation réversible et matériaux nobles à finition soignée. Trois places de stationnement privatives et une cave complètent ce bien. Parfait équilibre entre le charme d'un château et la sérénité d'un parc privé, le tout à proximité immédiate de Lyon et avec un accès rapide à Paris. Visite virtuelle Matterport et plans disponibles sur demande. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Stéphanie Crozier, votre conseillère immobilière disponible 7 jours sur 7. Collaboration inter-agence acceptée pour maximiser les opportunités pour les acquéreurs et les vendeurs. Cette annonce référence 322137 est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, Stéphanie Crozier (EI), immatriculée au RSAC de Toulouse (31000) sous le numéro 91203257000018. Prix du bien : 455 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 11. Charges prévisionnelles annuelles : 1 800,00 €. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/03/2025. Score DPE : 111 kWhEP/m²/an. Score GES : 4 kgepCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1210,00 € et 1690,00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À TARARE, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, découvrez ce rare duplex T3 à vendre. Avec une surface de 70 m² en loi Carrez (90 m² au sol), cet appartement lumineux situé au 3ème étage sans ascenseur offre deux chambres. Sans travaux à prévoir, il se trouve en plein centre-ville avec une vue imprenable sur la chapelle Bel Air, orienté Est/Ouest. Le bien bénéficie d'une cuisine équipée de 9 m² et d'un séjour traversant de 42 m², idéal pour profiter de la lumière naturelle. L'étage supérieur est dédié aux deux chambres mansardées et à une salle d'eau soigneusement agencée. Le chauffage au gaz assure un confort thermique et une consommation énergétique efficiente (DPE : D). Cet achat duplex à Tarare représente une belle opportunité pour un jeune couple, un investisseur ou une famille recherchant un cadre de vie agréable. N'attendez plus pour faire l'acquisition de ce bien exceptionnel, alliant charme de l'ancien et commodités modernes.

Découvrez cette opportunité rare d'investissement ou de résidence principale dans la charmante commune de TRÉVOUX (01). Bénéficiez du calme et du cadre de vie recherché, tout en ayant la liberté de concevoir l'intérieur de vos rêves. Caractéristiques du Bien Type de Bien : Plateau Duplex à Aménager (Lot en copropriété) Surface Utile : 89 m² Extérieur Privatif : Magnifique Terrasse de 20 m² Stationnement : 2 Places de Parking (1 Couverte et 1 en Plein Air) Le Luxe de la Personnalisation Vendu ''BRUT'' avec la garantie que les travaux lourds et complexes sont PRIS EN CHARGE PAR LE VENDEUR. Vous vous concentrez uniquement sur l'aménagement intérieur, les finitions et la décoration, selon vos goûts et besoins. Le ravalement de façades et les huisseries sont à la charge de l'acquéreur (coût estimé 21.500€ TTC) Travaux Réalisés par le Vendeur (Inclus dans le Prix) Voici la liste exhaustive des prestations qui garantissent la solidité et la viabilité de votre futur chez-vous : - Amenée des réseaux : eau, électricité et évacuations à l'intérieur du lot. - Séparations verticales entre les lots. - Création des ouvertures maçonnerie extérieure. - Création des mezzanines dans Bâtiment A. - Création des terrasses avec garde-corps des lots 1 à 6 et Étanchéité assurée. - Espace de circulation des accès aux lots 1 à 11 en béton désactivé. - Plancher coulé béton à -13cm du sol fini hormis la surface sous la dalle des parkings des lots 1 à 6 qui auront une isolation par flocage sous dalle. - Pose des GTL (Gaines Techniques Logement) dans tous les lots. - Réalisation du parking en concassé (couleur à définir), places non matérialisées. - Création de la montée d'escaliers des communs en béton. - Espace de circulation des communs en concassé. - Création d'un local à vélos. - Portail accès parking. Contact & Visites : Ne manquez pas cette chance unique de concevoir un espace de vie sur mesure dans un cadre privilégié ! Référence agence : 460

Opportunité unique à saisir à Trévoux ! Plateau à aménager en duplex de 72m² avec 1 terrasse + 1 stationnement couvert et 1 stationnement en plein air, dans une ancienne usine début XXe siècle. Découvrez ce plateau brut, prêt à être transformé en un superbe duplex, idéal pour les amoureux de l'architecture industrielle et des espaces atypiques. Situé au cœur d'un bâtiment emblématique, ce bien offre un potentiel exceptionnel pour créer le logement de vos rêves, alliant le charme de l'ancien et le confort du moderne. Caractéristiques du bien : Surface : 72 m² en duplex. Historique : Situé dans une ancienne usine datant du début du XXe siècle. Prestations incluses : Ce plateau est vendu avec 1 stationnement couvert et 1 stationnement en plein air, un atout rare et précieux. Proximité des commodités : Transports en commun : Arrêt de bus ''Gare de Trévoux'' à 5 minutes à pied (lignes 1, 2, 3). Commerces : Centre-ville et ses commerces (boulangerie, supermarché, restaurants) à 10 minutes à pied. Écoles : Écoles maternelle et primaire à 800 mètres, collège à 1,5 km. Laissez libre cours à votre imagination pour créer un espace de vie à votre image dans ce lieu chargé d'histoire. Un bien rare sur le marché, à ne pas manquer ! La toiture et les verrières seront changées. Date de livraison estimée : juin 2026. Travaux Réalisés par le Vendeur (Inclus dans le Prix). Le ravalement de façades et les huisseries sont à la charge de l'acquéreur (coût estimé 14.000€ TTC) Voici la liste exhaustive des prestations qui garantissent la solidité et la viabilité de votre futur chez-vous : - Amenée des réseaux : eau, électricité et évacuations à l'intérieur du lot. - Séparations verticales entre les lots. - Création des ouvertures maçonnerie extérieure. - Création des mezzanines dans Bâtiment A. - Création des terrasses avec garde-corps des lots 1 à 6 et Étanchéité assurée. - Espace de circulation des accès aux lots 1 à 11 en béton désactivé. - Plancher coulé béton à -13cm du sol fini hormis la surface sous la dalle des parkings des lots 1 à 6 qui auront une isolation par flocage sous dalle. - Pose des GTL (Gaines Techniques Logement) dans tous les lots. - Réalisation du parking en concassé (couleur à définir), places non matérialisées. - Création de la montée d'escaliers des communs en béton. - Espace de circulation des communs en concassé. - Création d'un local à vélos. - Portail accès parking. Contact & Visites : Ne manquez pas cette chance unique de concevoir un espace de vie sur mesure dans un cadre privilégié ! Référence agence : 436

Appartement idéalement situé chemin du Tronchon à Écully à la frontière avec Dardilly et Champagne-au-Mont-d'Or. Venez découvrir sans tarder ce magnifique triplex en rez-de-jardin entièrement rénové en 2025. L'appartement de 133m2 au sol (122m2 Carrez) se compose : - Au rez-de-chaussée, une agréable pièce de vie traversante et lumineuse avec une cuisine équipée de 48m2 donnant sur le jardin d'environ 85m2. - Au premier étage, deux chambres de 14m2 et 15m2, une salle de bain avec buanderie et un WC séparé avec lave-mains intégré. - Au deuxième étage, une chambre de 10m2 ainsi qu'une magnifique suite parentale avec salle d'eau de 18m2 et un WC séparé. Vous serez séduit par les prestations de qualité : pompe à chaleur, performance énergétique, climatisation réversible dans chaque pièce, rénovation contemporaine, résidence sécurisée avec portail électrique, deux places de stationnement... Ce bien se distingue par son cadre de vie et son état irréprochable au goût du jour. Parfaitement pensée pour une vie de famille. Petite copropriété sécurisée à taille humaine de seulement 8 lots. Aucuns frais à prévoir façade et toiture de 2025. Référence agence : 1218

Bien le moins consommateur d'énergie

425 000 €

3 542 €/m²

Duplex

• 5 pièces
• 120 m²
• 4 chambres
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À 12km de Theizé (69)

iad France - Marjory LOMAS vous propose un duplex à acheter Lissieu, un bien moderne aux allures de maison ! Situé au cœur de Lissieu, dans un environnement calme et recherché, ce duplex de 120 m², aux prestations contemporaines, a été construit en 2021 dans un ancien corps de ferme. Un bien rare, parfait pour une vie de famille fluide et harmonieuse.Dès l’entrée, la lumière et l’espace se font émotion. La pièce de vie, généreuse et chaleureuse, invite naturellement aux moments partagés. La cuisine équipée s’intègre délicatement, prolongeant cette atmosphère conviviale. Un bureau avec pièce d'eau est également présent à ce niveau, idéal pour le télétravail ou un espace de concentration. À l’étage, l’espace nuit se déploie harmonieusement. Les quatre chambres offrent à chacun son cocon, tandis que la salle de bain familiale, équipée d’une douche et d’une baignoire, répond aux besoins de toute la maisonnée. Les deux toilettes, judicieusement placées, apportent un vrai confort quotidien. À l’extérieur, la terrasse exposée plein sud devient une véritable extension de l’espace de vie. On y imagine aisément des petits-déjeuners ensoleillés, des déjeuners d’été ou des soirées entre amis, dans une atmosphère paisible et ouverte. Côté prestations, tout est réuni pour un confort durable : chauffage individuel par pompe à chaleur, climatisation et résidence sécurisée. Deux places de stationnement privatives viennent compléter l’ensemble. Vous profiterez du calme et de la verdure tout en étant à proximité des commerces, des écoles et des axes de circulation et de transports. Ce duplex Lissieu à vendre est un lieu de vie prêt à accueillir votre quotidien, sans compromis.Envie de découvrir ce bien d’exception ? Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. La présente annonce immobilière vise 3 lots situés dans une copropriété de 14 lots au total et ne fait l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 55€ par mois (soit 660 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 75 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marjory LOMAS, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 909504888, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Opportunité unique à saisir à Trévoux ! Plateau à aménager en duplex de 72m² avec terrasse, 1 place couverte, 1 place ouverte, dans une ancienne usine début XXe siècle. Découvrez ce plateau brut, prêt à être transformé en un superbe duplex, idéal pour les amoureux de l'architecture industrielle et des espaces atypiques. Situé au cœur d'un bâtiment emblématique, ce bien offre un potentiel exceptionnel pour créer le logement de vos rêves, alliant le charme de l'ancien et le confort du moderne. Caractéristiques du bien : Surface : 72m² en duplex. Historique : Situé dans une ancienne usine datant du début du XXe siècle. Prestations incluses : Ce plateau est vendu avec une place de parking extérieure et un garage privatif, un atout rare et précieux. Proximité des commodités : Transports en commun : Arrêt de bus ''Gare de Trévoux'' à 5 minutes à pied (lignes 1, 2, 3). Commerces : Centre-ville et ses commerces (boulangerie, supermarché, restaurants) à 10 minutes à pied. Écoles : Écoles maternelle et primaire à 800 mètres, collège à 1,5 km. Laissez libre cours à votre imagination pour créer un espace de vie à votre image dans ce lieu chargé d'histoire. Un bien rare sur le marché, à ne pas manquer ! La toiture et les verrières seront changées. Date de livraison estimée : printemps 2026. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous ! Référence agence : 435

Opportunité unique à saisir à Trévoux ! Plateau à aménager en duplex de 72m² avec 1 terrasse + 1 stationnement couvert et 1 stationnement en plein air, dans une ancienne usine début XXe siècle. Découvrez ce plateau brut, prêt à être transformé en un superbe duplex, idéal pour les amoureux de l'architecture industrielle et des espaces atypiques. Situé au cœur d'un bâtiment emblématique, ce bien offre un potentiel exceptionnel pour créer le logement de vos rêves, alliant le charme de l'ancien et le confort du moderne. Caractéristiques du bien : Surface : 72 m² en duplex. Historique : Situé dans une ancienne usine datant du début du XXe siècle. Prestations incluses : Ce plateau est vendu avec 1 stationnement couvert et 1 stationnement en plein air, un atout rare et précieux. Proximité des commodités : Transports en commun : Arrêt de bus ''Gare de Trévoux'' à 5 minutes à pied (lignes 1, 2, 3). Commerces : Centre-ville et ses commerces (boulangerie, supermarché, restaurants) à 10 minutes à pied. Écoles : Écoles maternelle et primaire à 800 mètres, collège à 1,5 km. Laissez libre cours à votre imagination pour créer un espace de vie à votre image dans ce lieu chargé d'histoire. Un bien rare sur le marché, à ne pas manquer ! La toiture et les verrières seront changées. Date de livraison estimée : juin 2026. Travaux Réalisés par le Vendeur (Inclus dans le Prix). Le ravalement de façades et les huisseries sont à la charge de l'acquéreur (coût estimé 14.000€ TTC) Voici la liste exhaustive des prestations qui garantissent la solidité et la viabilité de votre futur chez-vous : - Amenée des réseaux : eau, électricité et évacuations à l'intérieur du lot. - Séparations verticales entre les lots. - Création des ouvertures maçonnerie extérieure. - Création des mezzanines dans Bâtiment A. - Création des terrasses avec garde-corps des lots 1 à 6 et Étanchéité assurée. - Espace de circulation des accès aux lots 1 à 11 en béton désactivé. - Plancher coulé béton à -13cm du sol fini hormis la surface sous la dalle des parkings des lots 1 à 6 qui auront une isolation par flocage sous dalle. - Pose des GTL (Gaines Techniques Logement) dans tous les lots. - Réalisation du parking en concassé (couleur à définir), places non matérialisées. - Création de la montée d'escaliers des communs en béton. - Espace de circulation des communs en concassé. - Création d'un local à vélos. - Portail accès parking. Contact & Visites : Ne manquez pas cette chance unique de concevoir un espace de vie sur mesure dans un cadre privilégié ! Référence agence : 438

Situé au cœur du village prisé de Pommiers, dans le département du Rhône et la région Rhône-Alpes, cet achat duplex Pommiers vous charmera avec son ambiance authentique. Découvrez ce duplex T3 de 64m², idéalement placé entre les pierres dorées et les vignobles du Beaujolais. Dès l'entrée, la luminosité et la chaleur de l'espace vous accueillent. Grâce à son orientation est-ouest, cet appartement bénéficie d'un ensoleillement continu, offrant une qualité de vie exceptionnelle. Au premier niveau, profitez d'un espace de vie baigné de lumière, avec une agréable cuisine meublée, parfaite pour des moments conviviaux, et un grand salon de 20m² donnant sur un balcon avec une vue dégagée sur les vignobles, créant un cadre idyllique pour vos soirées. Une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et des WC séparés complètent ce niveau. À l'étage, deux chambres avec placards (13m² et 10,5m²) vous offriront le confort nécessaire pour une vie de famille, un espace de télétravail ou pour accueillir vos invités. Les atouts de ce duplex à acheter Pommiers incluent : - Appartement entièrement repeint, prêt à emménager - Entrée indépendante pour plus d'intimité - Cave en sous-sol - Charges de copropriété très faibles - Grand potentiel en location courte durée dans un secteur très recherché Pommiers séduit par son charme intemporel et sa douceur de vivre tout en étant à seulement 5 minutes de Villefranche-sur-Saône. Ce duplex Pommiers à vendre est idéal pour une résidence principale pleine de charme ou un investissement attractif. Contactez-moi dès maintenant pour planifier votre visite. Prix du bien : 215 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. À propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 7 Charges prévisionnelles annuelles : 487,00 € À propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/01/2025 Score DPE : 188 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1170.00 € et 1630.00 € par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dans un corps de ferme entièrement rénové, découvrez ce plateau duplex de 120,9 m² offrant un fort potentiel d'aménagement dans un cadre de charme. Le bien est vendu hors d'eau / hors d'air, avec les éléments essentiels déjà réalisés : toiture, charpente et façade neuves menuiseries aluminium posées VRD réalisés extérieurs et stationnements aménagés Le projet est sécurisé : il ne reste plus qu'à imaginer votre intérieur selon vos envies (3 chambres possibles, belle pièce de vie, cuisine ouverte…). Budget travaux estimé : 850 à 900 €/m² Coût global estimatif : env. 380 000 € Emplacement recherché à Lentilly, proche commodités et transports. Prix : 279 000 € Non soumis au DPE. Les visuels d'aménagement présentés dans cette annonce sont des suggestions de projection. Contactez-nous pour plus d'informations ou une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence agence : 0000

Dans un environnement privilégié, au cœur d'un vaste parc arboré, découvrez ce magnifique duplex en rez-de-chaussée et rez-de-jardin, offrant 136 m² habitables et un véritable esprit maison. Dès l'entrée, vous serez séduits par une belle pièce de vie lumineuse comprenant un salon-séjour avec cuisine ouverte, prolongée par une grande terrasse et un jardin privatif. Un espace idéal pour profiter pleinement des beaux jours, recevoir famille et amis ou simplement savourer le calme environnant. Le niveau principal dessert également trois chambres confortables, une salle de bain et un WC indépendant. En rez-de-jardin, deux chambres supplémentaires viennent compléter l'ensemble, dont une avec accès direct au jardin. Vous y trouverez également une salle d'eau avec WC, offrant une parfaite indépendance pour des adolescents, des invités ou un espace de télétravail. L'appartement bénéficie d'un cadre verdoyant rare, au sein d'une résidence bien entretenue. À proximité immédiate des transports (bus 22 desservant directement la gare de Vaise et le réseau Junior Direct sur la commune), des écoles et des commodités. Deux garages fermés complètent ce bien, dont un box aux normes PMR. Jardin privatif de 264 m2. Un bien aux volumes généreux, modulable selon vos besoins, qui allie confort, fonctionnalité et qualité de vie, à quelques minutes de Lyon. Pour toute visite, venez découvrir cet appartement à l'esprit maison et laissez-vous séduire par son cadre exceptionnel. Barbara DALLÉRY 0662072104– Agent commercial (EI), RSAC Lyon 495 341 851

Découvrez ce charmant duplex à vendre à Lentilly, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. Cet appartement T4 se trouve dans une ancienne ferme, offrant un cadre unique. Réparti sur trois niveaux, il comprend au rez-de-chaussée un salon/séjour avec cuisine et toilettes, au premier étage deux chambres ainsi qu'une salle d'eau. Dans les combles, vous profiterez d'une suite parentale avec salle de bains. Idéal pour un achat duplex à Lentilly, ce bien allie espace et caractère. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. Les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site Géorisques. Informations LOI ALUR : Statut du négociateur : Agent immobilier. Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 10. Quote-part annuelle (moyenne) : 300 euros. Honoraires à la charge du vendeur.

Duplex lumineux 111 m² – Beaux volumes vue dégagée Découvrez ce superbe duplex de 111 m², entièrement rénové, qui séduit par sa luminosité et ses volumes rares. Vous profiterez d'un magnifique séjour de 48 m², baigné de lumière, offrant un espace de vie chaleureux et convivial avec une vue dégagée, idéal pour recevoir ou partager des moments en famille. L'appartement se compose de : -2 grandes chambres au premier niveau -Une salle de bains et un WC indépendant -Une 3ème chambre en mezzanine avec sa propre salle de bains et WC, parfaite pour un espace parent ou indépendant. Son agencement fonctionnel permet de concilier confort de vie et télétravail grâce à des espaces bien distincts. Confort assuré avec un chauffage au sol. Une cave de 10 m² complète ce bien. Emplacement pratique et recherché : -Écoles (maternelle, élémentaire, collège) accessibles à pied -Bus à 5 minutes -Commodités à proximité Faibles charges de copropriété. Une visite vous permettra d'apprécier pleinement le potentiel de ce bien. Contact : Mathilde DUFETRE – Agent commercial (RSAC 839938339) 06 25 95 16 36 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2060.00 et 2830.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pietrapolis Villefranche-sur-Saône : Mathilde DUFETRE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 839938339

Découvrez cette opportunité rare d'investissement ou de résidence principale dans la charmante commune de TRÉVOUX (01). Bénéficiez du calme et du cadre de vie recherché, tout en ayant la liberté de concevoir l'intérieur de vos rêves. Caractéristiques du Bien Type de Bien : Plateau duplex à Aménager (Lot en copropriété) Surface Utile : 73 m² Extérieur Privatif : Terrasse de 20 m² Stationnement : 2 Places de Parking (1 Couverte et 1 en Plein Air) Le Luxe de la Personnalisation Vendu ''BRUT'' avec la garantie que les travaux lourds et complexes sont PRIS EN CHARGE PAR LE VENDEUR. Vous vous concentrez uniquement sur l'aménagement intérieur, les finitions et la décoration, selon vos goûts et besoins. Le ravalement de façades et les huisseries sont à la charge de l'acquéreur (coût estimé 15.500€ TTC) Travaux Réalisés par le Vendeur (Inclus dans le Prix) Voici la liste exhaustive des prestations qui garantissent la solidité et la viabilité de votre futur chez-vous : - Amenée des réseaux : eau, électricité et évacuations à l'intérieur du lot. - Séparations verticales entre les lots. - Création des ouvertures maçonnerie extérieure. - Création des mezzanines dans Bâtiment A. - Création des terrasses avec garde-corps des lots 1 à 6 et Étanchéité assurée. - Espace de circulation des accès aux lots 1 à 11 en béton désactivé. - Plancher coulé béton à -13cm du sol fini hormis la surface sous la dalle des parkings des lots 1 à 6 qui auront une isolation par flocage sous dalle. - Pose des GTL (Gaines Techniques Logement) dans tous les lots. - Réalisation du parking en concassé (couleur à définir), places non matérialisées. - Création de la montée d'escaliers des communs en béton. - Espace de circulation des communs en concassé. - Création d'un local à vélos. - Portail accès parking. Contact & Visites : Ne manquez pas cette chance unique de concevoir un espace de vie sur mesure dans un cadre privilégié ! Référence agence : 466