Achat Immeuble à Argenteuil (95) : 9 annonces

Maison de 159 m². Quartier attractif, proche de toutes commodités, des établissements scolaires et des transports. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 7900.00 et 9100.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller KW PARTNERS : Sylvie THIERRY Agent commercial (Entreprise individuelle)

Maisons de Famille Immobilier, l'expert de la vente dans l'Ouest parisien. Vaste ensemble immobilier de 1285m² habitables actuellement aménagé en bureaux, sur un terrain de 1728m², comprenant deux parcelles divisibles, avec autorisation de transformation en 19 logements (permis accordé), répartis comme suit : 1ere parcelle (7 logements) : - Au RDC, 3 logements, T2 de 50.75m² avec jardin privatif, grand T1 de 45.5m² et T2 de 46.25m² avec jardin privatif ; - A l'étage, 4 logements, T3 de 58.5m², T3 de 64.5m², T2 de 50m² et T2 de 48.75m² 2e parcelle (12 logements) : - Au RDC, 4 logements, T1 de 19.75m², T3 de 63.5m², T4 de 78m² et T4 de 78.25m² ; - A l'étage, 8 logements, T1 de 19.75m², T2 de 35.5m², T4 de 78m², T5 de 98.5m² en duplex, T5 de 115.5m² en duplex, T5 de 113.25m² en duplex, T1/2 de 29m² et T2 de 33.25m² Des caves, des garages et des emplacements de stationnements extérieurs complètent ces biens. Idéal pour des bureaux ou opération de marchand de biens/promotion. Contact direct 7j/7 : Asma : 06.59.30.94.35 (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Coeur de centre-ville, proche de toutes les commodités : gare ligne J à 15 minutes à pied, écoles et commerces à proximité. Maison de plain-pied de 118 m², disposée en deux habitations, avec deux chaudières à gaz récentes et deux compteurs électriques. Première habitation : Entrée desservant un couloir donnant accès au séjour, une cuisine indépendante, une salle de bains avec WC, deux chambres et une buanderie. Combles, pouvant faire office de chambre d'enfant supplémentaire. Seconde habitation : Cuisine, séjour avec accès direct au jardin, une chambre et une salle de bains avec WC, avec accès à une cave. Garage pour un véhicule. Rafraîchissement et modernisation à prévoir. Secteur privilégié. À visiter rapidement ! Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3785.00 € et 5122.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller We Invest France : Kevin Prata Agent commercial (Entreprise individuelle). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Argenteuil (Val-d'Oise), boulevard Jean Allemane, découvrez un ensemble immobilier rare offrant une configuration complète et polyvalente, idéal pour un investisseur ou un projet patrimonial à forte valeur ajoutée. Situé au pied de toutes les commodités, commerces, écoles et transports, et bénéficiant d'un accès rapide à la gare d'Argenteuil ainsi qu'aux axes routiers principaux (A15 et voies rapides), cet ensemble profite d'un emplacement pratique et recherché, parfaitement adapté à un usage résidentiel et commercial. Le premier immeuble, situé au 91 boulevard Jean Allemane, est élevé sur caves et se compose : Au rez-de-chaussée, d'un local commercial actuellement exploité en salon de coiffure, comprenant une pièce principale, une petite pièce, un water-closet et une chaufferie. Au premier étage, d'un appartement comprenant un séjour, une cuisine indépendante, deux chambres et une salle de bains. Au deuxième étage, d'un appartement composé d'un séjour, d'une cuisine, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un débarras. Le second immeuble, situé au 93 boulevard Jean Allemane, complète idéalement cet ensemble immobilier : Au rez-de-chaussée, six boxes fermés, offrant une vraie valeur ajoutée dans ce secteur urbain. Au premier étage, un appartement comprenant un séjour, une cuisine, trois chambres, une salle de bains et deux balcons. Au deuxième étage, un appartement composé d'une entrée avec séjour, d'une cuisine, de trois chambres et d'une salle d'eau. Cet ensemble immobilier représente une excellente opportunité d'investissement grâce à la diversité de ses lots, permettant une optimisation locative, une sécurisation des revenus et un potentiel de valorisation à moyen et long terme. ORPI Centre Immo 95, votre agence immobilière de référence à Argenteuil, se tient à votre disposition pour vous accompagner dans l'étude complète de ce projet et vous transmettre un dossier détaillé. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez votre agence ORPI Centre Immo 95. Référence agence : 301

Opportunité rare proche de la basilique Saint Denys d'Argenteuil: Immeuble de rapport en excellent état, offrant sécurité et rentabilité immédiate. Atouts principaux : Entretien général irréprochable de la toiture et la façade est en très bon état, aucun travaux à prévoir. Logements aux performances énergétiques solides (classes C et D). Un appartement indépendant à rénover, permettant un potentiel de valorisation supplémentaire. Appartements loués: - Un local commercial loyer mensuel 1819€ HC - Un F1 de 13.5m2 loyer mensuel 482.67€ HC - Un F2 de 55.44m2 loyer mensuel 853.04€ HC - Un F1 de 26m2 loyer mensuel de 600€ HC - Un F4 de 114.30m 2 loyer cible 1500€ HC Synthèse financière : Loyers mensuels HC totaux 5254.71€ Loyers annuels HC 63 050€ Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°508 315 728 - Greffe de PONTOISE) Karine BLIN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 16 61 79 62 - Réf.937617

6 personnes déjà intéressées

349 000 €

4 256 €/m²

Immeuble

• 82 m²
• 

Argenteuil (95)

Situé dans un quartier très résidentiel et calme du centre ville à 5/mn à pied du coeur du centre ville et 12mn à pied de la gare d'Argenteuil , très bel immeuble de rapport loué actuellement en à l'année et en résidence hotellière ,construit en 2009 sans travaux , comprenant au RDC de 2 studio 24m2 chacun avec chambre , cuisine toute équipée, salle d'eaux et douche à l'italienne , wc. à l'étage très grand studio 40m2 au sol avec terrasse plein sud avec cuisine américaine , salle d'eau et wc. rapport annuel en location et résidence hotellière 30.000 euros brut , possible de louer à l'année en bail meublé me contacter THIERRY HAMIDATENE 0651025643 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Thierry HAMIDATENE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°444 766 893 Greffe de NANTERRE) 06 51 02 56 43 (réf. 594870 )

Quartier Champioux / Prunet. Consult'Im vous propose la vente de 3 bâtis sur une parcelle d'environ 1 838 m². CARACTERISTIQUES DE L'OFFRE Bureaux en R+2 de 600 m² Entrepôt en RDC et mezzanine 1200 m² CONDITIONS FINANCIERES Prix : 2 300 000€ HD Honoraires : 5% HT du prix net vendeur soit 115 00€ HT en sus à la charge de l'acquéreur Possibilité d'acquérir un pavillon attenant de 80m² sur une parcelle de 300 m²

95100 - ARGENTEUIL- IMMEUBLE - 324 M² - HABITATION - QUARTIER CENTRE VILLE - Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose cet ensemble de lots , dans le centre ARGENTEUIL : - 7 STUDIOS - 2 Appartements Type F2 - 3 LOFTS - 1 MAISON (possible diviser en 2 lots) Revenue locatif 94 000 euros+ 22 000 euros possibilité à loyer. Au TOTAL 116 000 euros par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Ruslana Fedoriv - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Créteil sous le n°832825301. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Coup de cœur du secteur

349 000 €

3 635 €/m²

Immeuble

• 8 pièces
• 96 m²
• 

Argenteuil (95)

Secteur Champioux, immeuble de rapport divisé en 4 appartements comprenant, deux appartements de type f2 loué 700 euros hors charges, un appartement de type f1 loué 650 euros HC et une dépendance avec terrasse loué 700 euros HC. Rentabilité de 2850 euros net. Compteurs électrique, chauffage et eau chaude indépendant. Référence agence : 252