Achat Locaux Professionnels à Argenteuil (95) : 43 annonces

Argenteuil 95100 avenue de VERDUN A vendre fond de commerce. Actuellement Dépôt de pain et pâtisserie. Ou autre commerce Magasin de 20m2 et arrière boutique de 8m2 Prix du Fond 19000E avec le matériel ou 15000E sans le matériel. Loyer 980E c.c Caution 4000E Honoraires agence 2500E Plus frais d'avocat. tcloc@hotmail.fr 0665560633

Locaux professionnels à vendre à Argenteuil, dans le Val-d'Oise, au cœur de la région Île-de-France. Cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Argenteuil se situe à un emplacement stratégique, à proximité de l'Hôtel de Ville, du Centre Hospitalier, d'un AUCHAN, d'un EHPAD, et d'autres établissements générateurs de flux. Avec une surface totale de 96,50 m2, le bien comprend deux pièces principales : une salle de débit/bar et une salle de restauration/salle à manger, ainsi que deux réserves, dont une sécurisée dédiée au tabac, et des sanitaires. L'environnement assure un passage régulier et une clientèle variée, offrant ainsi un fort potentiel de développement, notamment dans le domaine de la restauration, des jeux ou des ventes annexes. Ce local fonctionnel et bien agencé constitue une belle opportunité pour les entrepreneurs souhaitant s'impliquer dans un secteur attractif.

À vendre à Argenteuil, Val-d'Oise en Île-de-France, cette opportunité unique concerne des locaux professionnels idéaux pour un investisseur ou une profession libérale. Situé au cœur d'Argenteuil, à seulement 15 minutes à pied de la gare et à 10 minutes du centre commercial Côté Seine, cet espace de bureaux d'une surface de 67 m²habitables repose sur un jardin arboré de 213 m². Disposant d'un accès indépendant, cet ensemble bénéficie de belles prestations, permettant une éventuelle transformation en logement d'habitation avec un permis. Le bien se compose d'une belle pièce ouverte, d'un bureau avec vue sur le jardin, d'un WC en rez-de-chaussée, ainsi que d'un grand espace mezzanine. De plus, vous aurez la possibilité de garer plusieurs véhicules. N'attendez plus pour visiter ces locaux professionnels à acheter à Argenteuil, une rareté sur le marché.

À vendre, un local professionnel spacieux idéal pour développer votre activité tout en restant proche de Paris. Situé à Argenteuil, dans le département du Val-d'Oise et la région Île-de-France, ce grand local indépendant de 1100 m² est disponible immédiatement. Il comprend un espace d'activité et de stockage de 950 m² avec une hauteur sous plafond de 5 m et une porte de plain-pied, ainsi que 150 m² dédiés à trois bureaux au rez-de-chaussée. La parcelle totale s'étend sur 2800 m², offrant une grande cour capable d'accueillir des camions et poids lourds, avec un espace de manœuvre. Pour le confort des employés, le bâtiment dispose de toilettes, d'une salle à manger spacieuse et de la climatisation réversible. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Argenteuil ! Pour plus d'informations et pour programmer une visite, contactez Thierry Hamidatene au 0651025643. Les honoraires d'agence s'élèvent à 6,25 % TTC du prix hors honoraires. Les risques associés au bien peuvent être consultés sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À ARGENTEUIL, dans le département du Val-d'Oise en Île-de-France, nous vous proposons un local commercial/loft de 278 m² en rez-de-chaussée, entièrement à rénover. Ce bien est divisible et fait partie d'une copropriété de 10 lots. Les charges annuelles s'élèvent à 2400 euros. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir des locaux professionnels à vendre à ARGENTEUIL.

À vendre à Argenteuil (95100), dans un quartier résidentiel, ce magnifique fonds de commerce comprenant un hôtel de préfecture avec restaurant. L'établissement dispose de 30 pièces dont 20 chambres confortables, avec une superficie de 400 m². Il offre un restaurant capable d'accueillir jusqu'à 100 couverts, avec une extraction de 400 et une terrasse de 40 couverts, représentant un fort potentiel pour le développement de l'activité de restauration. Cet hôtel est entièrement exploité et bénéficie d'une clientèle fidèle, ce qui en fait une excellente opportunité pour l'achat de locaux professionnels à Argenteuil. Idéal pour un couple ou un professionnel souhaitant se lancer dans le secteur hôtelier et de la restauration. Pour obtenir plus d'informations, un dossier complet est disponible sur demande. Les risques associés à ce bien sont consultables sur le site Georisque. Ruslana Fedoriv, agent commercial en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux de Créteil sous le n°832825301, se tient à votre disposition pour toute question. Ce bien est parfaitement adapté à la vente de locaux professionnels à Argenteuil dans le département du Val-d'Oise, en Île-de-France.

À vendre : locaux professionnels à Argenteuil, en Val-d'Oise, Île-de-France. Situés rue Paul Vaillant Couturier, face à la sortie du centre commercial Côté Seine, ces locaux comprennent un restaurant asiatique en activité. La salle de restaurant, dotée d'une vitrine, dispose d'une surface de 36 m², accompagnée d'une cuisine avec passe-plat de 17 m² et d'un espace de stockage réfrigéré, ainsi que des toilettes. Les deux derniers bilans financiers sont disponibles pour consultation. Le prix de vente des locaux professionnels à Argenteuil est fixé à 290 000 euros. Le loyer hors taxes s'élève à 1 500 euros, avec des charges de copropriété de 270 euros, en plus de la taxe foncière. Un dépôt de garantie de 9 000 euros est requis. Pour plus d'informations, contactez Thierry Guy Coisy à l'adresse tcloc@hotmail.fr ou au 0665560633.

À vendre à ARGENTEUIL, dans le département du Val-d'Oise et la région Île-de-France, locaux professionnels idéaux pour un investisseur ou un professionnel souhaitant acquérir un outil de travail déjà structuré, sans nécessiter d'investissement technique conséquent. Ce fonds de commerce comprend un restaurant gastronomique situé à proximité du Centre Ville et de la Porte Saint Germain, avec un emplacement en bord de Seine. La surface intérieure d'environ 95 m² permet d'accueillir jusqu'à 50 couverts, avec une cuisine de 27,5 m² entièrement équipée (réfrigérateur, machine à glaçons, lave-vaisselle, piano, chambre froide, évier). Le local dispose également d'un vestiaire homme et d'un vestiaire femme avec WC et douche, d'une réserve de 12 m² et d'une buanderie de 6,8 m², le tout situé dans une cour extérieure où un espace de stationnement est disponible. Pour des informations supplémentaires concernant les risques, veuillez consulter le site Géorisques. Le prix de vente comprenant les honoraires d'agence s'élève à 229 200 € TTC. Envisagez cet investissement unique dans des locaux professionnels ARGENTEUIL à vendre.

Coup de cœur du secteur

13 200 000 €

1 553 €/m²

Locaux professionnels

• 8 500 m²

Argenteuil (95)

Annonce de Vente : Locaux Professionnels à ArgentueilPrix de vente : 12,000,000 € (honoraires d'agence inclus à 12%)Localisation :Situé au 16 rue Ambroise Croizat à Argentueil, dans le département du Val-d'Oise en région Île-de-France, cet ensemble de bâtiments bénéficie d'un emplacement stratégique exceptionnel. Idéalement connecté aux axes de transport majeurs et aux commodités locales, il offre une accessibilité inégalée pour vos activités professionnelles ou commerciales.Description du Bien :Cet ensemble immobilier représente une opportunité unique pour les investisseurs et entrepreneurs en quête d'achats de locaux professionnels à Argentueil. Avec une surface utile brute d'environ 8,292 m², il se compose de plusieurs bâtiments polyvalents, parfaitement adaptés à diverses activités commerciales et professionnelles.Caractéristiques :- Surface Utile Brute : Environ 8,292 m², idéale pour des projets d'envergure.- Parking : Environ 112 places de stationnement, garantissant une commodité maximale pour les occupants et les visiteurs.- Indice de Mises : 2012 m²Projet Actuel :Le site est aménagé pour des activités culturelles, sociales et d'utilité collective, offrant un cadre dynamique pour vos projets.Bâtiment A (sur rue) :Trois niveaux d'environ 800 m² chacun, plus un rooftop de 800 m².- Premier étage : Grande salle polyvalente de 400 m² pour expositions, congrès, banquets, ainsi qu'une dizaine de bureaux.- Rez-de-chaussée : Salle de 200 m² aménagée en brasserie ou club, avec bureaux, cafeteria, et salles de réunion.- Entresol : Locaux de bureaux, archives, et entreposage.- Toiture : Structure métallique et verre, avec panneaux solaires.Bâtiment C (côté Nord) :Ancien restaurant d'entreprise avec bar, cuisines, et grande salle de 300 m² pour expositions, cabaret, ou salles de concert.- Étage supérieur : Anciens magasins transformés en salle de culte, futur café-théâtre avec mezzanine.- Premier étage : Sport Club de 300 m² avec mur d'escalade.- Rez-de-chaussée : 3 locaux de 100 m², dont un grossiste, un petit auditorium, et un espace de stockage.- Autres espaces : Salle de rock & musiques actuelles, salle de réunion/culte, et 30 lofts pour résidences artistiques.Bâtiment C (côté Sud) :- Grande salle de 450 m² pour concerts ou expositions.- Salle adjacente de 300 m² pour tournages, réunions, concerts, ou banquets.- Salle de réchauffage pour traiteurs.- Pôle automobile avec 9 postes de travail, cabine de peinture, et locaux pour spécialités automobiles.- Garage de 180 m² pour entretien et réparation de voitures légères et électriques.Avantages :- Emplacement stratégique : Proximité des axes routiers et des centres commerciaux, garantissant une forte visibilité et un accès facile.- Potentiel de développement : Parfait pour des activités commerciales, artisanales, de bureaux, ou des services publics.- Infrastructure complète : Avec un nombre important de places de parking et plus de 3,500 m² de toitures équipées de panneaux solaires, cet ensemble est prêt à accueillir des activités nécessitant une logistique efficace et une production d'énergie durable. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 10,00% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°450 879 515 - Greffe de VERSAILLES) Edmond KAMENI Entrepreneur Individuel 06 66 52 66 05 - Réf.903390

Situé à Argenteuil (95100), ce local commercial de stockage de 66, 7 m2 est parfaitement situé pour une activité commercial.Ce local est à proximité de l'A 15 et de l'hyper centre ville.Pour accéder au local, l'entrée générale est spacieuse, vous pouvez décharger votre marchandise en toute tranquillité et sécurité. Idéal pour les activités nécessitant un espace de stockage supplémentaire, il convient parfaitement à divers besoins professionnels.Loyer mensuel hors taxes880€ hc.Bail en cours jusqu'au 30 septembre 2025;Iloffre ainsi une stabilité locative pour les investisseurs ou entrepreneurs en quête d'un local fonctionnel. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 0 lot (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 525 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 147 000 € HT + 29 400 € TVA, soit 176 400 € TTCPrix de vente hors honoraires d'agence : 139 650 € HT + 27 930 € TVA, soit 167 580 € TTCHonoraires d'agence : 7 350 € HT + 1 470 € TVA, soit 8 820 € TTC (5.26 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Annie ROMALDI, Tél. : 0615629796, E-mail : annie.romaldi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 932293053

À vendre à Argenteuil, Val-d'Oise (95), un ensemble mixte de 1 918 m², incluant 600 m² de bureaux, 1 200 m² d'ateliers et entrepôts, ainsi qu'un pavillon de 79,6 m². Situé dans une zone économique clé de la région Île-de-France, cet espace est idéal pour un siège ou une production/logistique urbaine. L'ensemble se déploie sur un terrain de 2 182 m² avec trois accès indépendants, six places de stationnement, accès pour semi-remorques et une hauteur sous plafond pouvant atteindre 5,88 m. Ce bien est une excellente opportunité pour un utilisateur ou un investisseur à la recherche de locaux professionnels à acheter à Argenteuil. Le bâtiment comprend des bureaux en open-space et bureaux individuels, plusieurs halls pour les ateliers/entrepôts, ainsi qu'un pavillon avec séjour, cuisine, deux chambres et un sous-sol. Les bureaux et ateliers ont été rénovés vers 1995, et du mobilier peut être négocié. Les atouts de cette offre résident dans sa modularité, ses espaces prêts à l'emploi, et la diversification des usages qui permet de réduire le risque locatif. Des diagnostics et des plans détaillés sont disponibles. La disponibilité est à convenir. DPE en cours. Plus de détails sur les risques associés à ce bien peuvent être consultés sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Investissez dans des locaux de stockage neufs à fort rendementDécouvrez 9 locaux de stockage neufs, idéalement situés à proximité immédiate de l'A15, offrant des surfaces modulables de 23 m² à 107 m².? Les atouts majeurs :Emplacement stratégique, accès rapide aux grands axesLocaux vendus loués ? revenus immédiats dès l'acquisitionLoyers hors charges : de 450 € à 1 500 €Charges annuelles maîtrisées : 520 €Taxe foncière : 3 285 €Charges de copropriété : 3 937 €? Rentabilité attractive : 8,17 %Parfait pour un investissement sécurisé avec un rendement intéressant.Contactez- moi !!!! Le bien comprend 9 lots, et il est situé dans une copropriété de 30 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3937 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 945 000 € HT + 8 505 € TVA, soit 953 505 € TTCPrix de vente hors honoraires d'agence : 902 475 € HT + 0 € TVA, soit 902 475 € TTCHonoraires d'agence : 42 525 € HT + 8 505 € TVA, soit 51 030 € TTC (5.65 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Annie ROMALDI, Tél. : 0615629796, E-mail : annie.romaldi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 932293053

À vendre, fond de commerce situé en plein centre-ville d'Argenteuil, sur l'avenue Gabriel Peri, bénéficiant d'un emplacement numéro 1. Ce local professionnel de près de 40 m² comprend également un sous-sol. Un bail neuf est disponible pour un loyer de 1500€. Idéal pour une boutique de rachat d'or. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Argenteuil, dans le département du Val-d'Oise, région Île-de-France. Immatriculation : 830 651 691 RSAC Pontoise.

Situé à Argenteuil, ce local de stockage de 27,8 m2 est parfaitement situé pour une activité commercial.Il est à proximité de l'A 15 et de l'hyper centre ville.Pour accéder au local, l'entrée générale est spacieuse, vous pouvez décharger votre marchandise en toute tranquillité et sécurité.Idéal pour les activités nécessitant un espace de stockage supplémentaire, Il convient parfaitement à divers besoins professionnels. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 0 lot (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 285 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 71 000 € HT + 14 200 € TVA, soit 85 200 € TTCPrix de vente hors honoraires d'agence : 67 450 € HT + 13 490 € TVA, soit 80 940 € TTCHonoraires d'agence : 3 550 € HT + 710 € TVA, soit 4 260 € TTC (5.26 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Annie ROMALDI, Tél. : 0615629796, E-mail : annie.romaldi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 932293053

Local commercial de stockage d'une superficie de 24,4m2, situé à Argenteuil.Il est à proximité de l'A 15 et de l'hyper centre ville.Pour accéder au local, l'entrée générale est spacieuse, vous pouvez décharger votre marchandise en toute tranquillité et sécurité.Idéal pour les activités nécessitant un espace de stockage supplémentaire, Il convient parfaitement à divers besoins professionnels.Il est équipé de toilettes avec point d'eau. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 30 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 450 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 62 500 € HT + 12 500 € TVA, soit 75 000 € TTCPrix de vente hors honoraires d'agence : 59 375 € HT + 11 875 € TVA, soit 71 250 € TTCHonoraires d'agence : 3 125 € HT + 625 € TVA, soit 3 750 € TTC (5.26 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Annie ROMALDI, Tél. : 0615629796, E-mail : annie.romaldi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 932293053

À Argenteuil, dans le Val-d'Oise (95), Île-de-France, nous vous proposons à la vente des locaux professionnels. Situés sur le boulevard Heloise, face au marché Heloise, ces locaux de stockage comprennent trois espaces de 18 m², 15 m² et 21 m², ainsi que deux places de parking. Chaque local peut être loué à 350 €, et les parkings à 90 € chacun, générant un revenu mensuel total de 1230 €. La taxe foncière s'élève à 350 € et les charges de copropriété sont de 100 € par mois. Une opportunité idéale pour un investisseur recherchant des locaux professionnels à acheter à Argenteuil.

William FITOUSSI vous présente à la vente un local professionnel de 690 m², situé à Argenteuil, Val-d'Oise, dans la région Île-de-France. Ce bien, actuellement utilisé comme garage automobile, se trouve à proximité d'une bretelle de l'autoroute A15 et du cimetière d'Argenteuil. Le local comprend une cour d'environ 500 m² qui permet l'accès à un atelier principal de 500 m², ainsi qu'un espace pour le stationnement des véhicules en cours de révision. Il dispose également d'un second atelier couvert de 90 m², de quatre boxes et d'un local de stockage en façade d'environ 100 m². Les installations comprennent des bureaux, un vestiaire, des WC et des douches. Construit en murs agglomérés et recouvert de bardage, le bien est équipé de portes en PVC avec double vitrage et de fenêtres battantes en PVC à double vitrage. Les murs en bloc béton plein sont isolés, et le plafond repose sur des solives métalliques avec isolation intérieure sous une toiture terrasse. Le système de chauffage comprend des radiateurs électriques à inertie et une pompe à chaleur air/air, ainsi qu'un générateur de gaz naturel pour le chauffage de l'air. Le prix de vente est de 763 200 euros, hors honoraires acquéreur. Pour toute visite et pour vous accompagner dans votre projet d'achat de locaux professionnels à Argenteuil, contactez William FITOUSSI au 0749444964 ou par courriel à w.fitoussi@proprietes-privees.com. Veuillez noter que, selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise pour organiser la visite. William FITOUSSI, agent commercial immatriculé au RSAC de Versailles, vous assure un suivi professionnel pour la réalisation de votre projet immobilier.

WINKEY Immobilier Vanves et ses environs vous propose à la vente une opportunité rare de locaux professionnels à Argenteuil, dans le Val-d'Oise, région Île-de-France. Il s'agit des murs et fonds d'un garage/atelier spécialisé dans la vente et la réparation de motos, établi depuis 1989 avec une clientèle fidélisée. Ce magasin bénéficie d'une excellente visibilité sur une avenue très fréquentée en centre-ville, à proximité d'une gare, dans une zone urbaine de 110 000 habitants, sur une parcelle constructible de 558 m². La vente inclut également un pavillon de 6 pièces comprenant 4 grandes chambres, un salon/séjour, une salle d'eau et un WC séparé, le tout avec un jardin d'environ 300 m². Depuis sa création, l'entreprise jouit d'une réputation bien établie et d'un chiffre d'affaires en 2023 de 477 438 EUR. Le prix total pour ces locaux professionnels à acheter à Argenteuil, comprenant murs et fonds ainsi que le pavillon, est de 1 560 000 EUR HAI à la charge de l'acquéreur, soit 4% TTC. DPE : Vierge. Taxe foncière : 4 109 EUR. Pour toute visite ou renseignement complémentaire, veuillez contacter James BALAAM au 06.41.33.03.17 ou à l'adresse j.balaam@winkey.fr. Agent commercial 'EL' immatriculé sous le numéro de RSAC 799 937 701 de Nanterre, rattaché à la Carte T WINKEY CPI 9501 2018 000 035 005. RCP BEAZLEY. Cette annonce est proposée par James Balaam - EI - NoRSAC: 799 937 701, enregistré au Greffe du tribunal de commerce de NANTERRE. La rédaction de cette annonce immobilière est sous la responsabilité de l'agent mandataire. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Conformément à l'article L.561-5 et suivants du code monétaire et financier, une pièce d'identité vous sera demandée avant chaque visite.

iad France - Claude Hugon (06 60 80 51 11) vous propose : Proche de ARGENTEUIL. MURS COMMERCIAUX LOUES HOTEL Social. 21 chambres. L’hôtel accueille 69 personnes. Taux d'occupation 100 %. Chiffre d'affaires 317.880 € en 2024 EN 11 mois. Résultat d'exploitation 2023 : 131.078 €. NOUVEAU TARIF soit 420.000 € sur 12 mois A développer en ouvrant ou en louant le RESTAURANT de 72 places et la salle de réception de plus de 50 M² environ. Possibilité de rehausser d'un étage pour créer chambres en plus, soit une capacité d'accueil 85 personnes Grande cuisine fonctionnelle. 2 entrées séparées hôtel et restaurant. Surface hôtel et restaurant 550 m² environ. Logement de fonction de 2 grandes pièces. Ravalement et toiture récents, menuiseries en double vitrage. Tenu avec 1 employé. Sur 340 M² environ de terrain. Avis favorable aux normes de sécurité. LOYER 6.000 H.T.. Aide au BUSINESS-PLAN. LES MURS en vente liée avec le fonds, soit vendu en MURS et FONDS 2.500.000. Honoraires à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Claude Hugon (ID 85894), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de VERSAILLES sous le numéro 510323355 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

iad France - Claude Hugon (06 60 80 51 11) vous propose : Proche de ARGENTEUIL. HOTEL Social. 21 chambres. Capacité d'accueil 69 personnes. Taux d'occupation 100 %. Chiffre d'affaires 321.306 € en 2024 en 11 mois. Résultat d'exploitation 2024 : 133.365 €. NOUVEAU TARIF soit 420.000 € sur 12 mois A développer en ouvrant ou en louant le RESTAURANT de 72 places et la salle de réception de plus de 50 M² environ. Possibilité de rehausser d'un étage pour créer 7 chambres en plus pour passer à 95 personnes. Grande cuisine fonctionnelle. 2 entrées séparées hôtel et restaurant. Surface hôtel et restaurant 550 m² environ. Logement de fonction de 2 grandes pièces. Ravalement et toiture récents, menuiseries en double vitrage. Tenu avec 1 employé. Sur 340 M² environ de terrain. Avis favorable aux normes de sécurité. Aide au BUSINESS-PLAN. Vendu uniquement Murs et FONDS de commerce 2.500.000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Claude Hugon (ID 85894), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de VERSAILLES sous le numéro 510323355 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

iad France - Xuewei Xi (06 25 16 86 23) vous propose à la vente des locaux professionnels à Argenteuil, Val-d'Oise, Île-de-France. Ce fonds de commerce Bar-Tabac-FDJ-PMU est idéal pour un premier achat. Situé dans un quartier populaire, il bénéficie d'une clientèle fidèle et régulière. Les locaux professionnels à vendre développent une surface totale d'environ 100 m2, comprenant : – une salle principale accueillant la clientèle – un espace bar – une petite chambre / salle de repos – réserves et cuisinette Les conditions locatives sont très attractives : – Bail commercial 3/6/9, échéance 2027 – Loyer : 1140€ TTC/mois, charges comprises – Taxe foncière : 2400€/an, à la charge du preneur Actuellement, l'exploitation est organisée avec une fermeture 1 jour par semaine (dimanche) et 2 mois de congés annuels (8 semaines). La vente de café est d'environ 1 kg par jour et la licence IV est incluse. Éléments financiers : – Commissions annuelles : env. 100 000 € – Chiffre d'affaires hors commissions : env. 38 000 € / an – Bilans régulièrement bénéficiaires, exploitation saine et stable Ces locaux professionnels à acheter à Argenteuil sont idéaux pour un exploitant en couple, avec un potentiel d’optimisation concernant les horaires d'ouverture et les congés. Dossier complet et visite sur demande. Information d'affichage énergétique sur le bien : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Cette annonce immobilière a été rédigée par M. Xuewei Xi (ID 86260), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 832438824. Découvrez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

Prix au m² le plus bas

168 000 €

243 €/m²

Locaux professionnels

• 690 m²

Argenteuil (95)

William FITOUSSI vous propose à la vente un bail commercial pour un local de 690 m², dédié à un usage de garage automobile, idéalement situé à Argenteuil, dans le Val-d'Oise (95), en Île-de-France, à proximité d'une bretelle de l'autoroute A15 et du cimetière d'Argenteuil. Ce bien comprend une cour d'une superficie d'environ 500 m², facilitant l'accès à l'atelier de 500 m² et le stationnement des véhicules en cours de révision. Vous trouverez également un second atelier couvert d'environ 90 m², ainsi que 4 boxes et un local de stockage en façade d'environ 100 m². Le local dispose de bureaux, vestiaires, WC et douches. Construit en murs agglomérés, avec un bardage, le bâtiment comporte 14 boxes en agglomérés couverts en fibrociment. Les murs en bloc béton plein assurent une bonne isolation, tandis que les portes et fenêtres en PVC à double vitrage garantissent un confort optimal. Le plafond est construit sur solives métalliques avec une isolation intérieure. Le système de chauffage comprend des radiateurs électriques à inertie et une pompe à chaleur air/air. Le prix de vente est de 168 000 euros, honoraires vendeur inclus. Pour visiter et concrétiser votre projet d'achat de locaux professionnels à Argenteuil, contactez William FITOUSSI au 0749444964 ou par email à w.fitoussi@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation des visites. Cette annonce est sous la responsabilité de William FITOUSSI, agent commercial immatriculé au RSAC de Versailles 490382041 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Assurance responsabilité civile professionnelle incluse.

Bien le moins consommateur d'énergie

5 500 000 €

5 462 €/m²

Locaux professionnels

• 55 pièces
• 1 007 m²
• 

Argenteuil (95)

À vendre, locaux professionnels à Argenteuil, Val-d'Oise (95), en Île-de-France. EffiCity vous propose un magnifique ensemble de murs et fonds d'hôtel-commerces. D'une superficie d'environ 1 000 m², cet établissement génère un chiffre d'affaires de 400 000 euros par an et comprend 50 chambres, un appartement de gardien et 4 commerces. Bien qu'il nécessite environ 600 000 euros de travaux, il présente un fort potentiel de développement, notamment la possibilité de devenir un hôtel de préfecture ou un hôtel social, avec un chiffre d'affaires potentiel de 700 000 euros par an. Pour plus d'informations sur les risques associés, consultez le site Georisque. Ruslana Fedoriv, agent commercial immobilier, est à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'achat locaux professionnels Argenteuil.

Situé à Argenteuil, ce local de stockage de 24 m2 est parfaitement situé pour une activité commercial.Il est à proximité de l'A 15 et de l'hyper centre ville.Pour accéder au local, l'entrée générale est spacieuse, vous pouvez décharger votre marchandise en toute tranquillité et sécurité.Idéal pour les activités nécessitant un espace de stockage supplémentaire, Il convient parfaitement à divers besoins professionnels. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 30 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 245 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 61 500 € HT + 12 300 € TVA, soit 73 800 € TTCPrix de vente hors honoraires d'agence : 58 425 € HT + 11 685 € TVA, soit 70 110 € TTCHonoraires d'agence : 3 075 € HT + 615 € TVA, soit 3 690 € TTC (5.26 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Annie ROMALDI, Tél. : 0615629796, E-mail : annie.romaldi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 932293053

Situé à Argenteuil, ce local de stockage de 85 m2 est parfaitement situé pour une activité commercial.Il est à proximité de l'A 15 et de l'hyper centre ville.Pour accéder au local, l'entrée générale est spacieuse, vous pouvez décharger votre marchandise en toute tranquillité et sécurité.Idéal pour les activités nécessitant un espace de stockage supplémentaire, Il convient parfaitement à divers besoins professionnels. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 790 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 184 750 € HT + 36 950 € TVA, soit 221 700 € TTCPrix de vente hors honoraires d'agence : 175 512,5 € HT + 35 102,5 € TVA, soit 210 615 € TTCHonoraires d'agence : 9 237,5 € HT + 1 847,5 € TVA, soit 11 085 € TTC (5.26 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Annie ROMALDI, Tél. : 0615629796, E-mail : annie.romaldi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 932293053

Local commercial de stockage d'une superficie de 23,4m2, situé à Argenteuil.Il est à proximité de l'A 15 et de l'hyper centre ville.Pour accéder au local, l'entrée générale est spacieuse, vous pouvez décharger votre marchandise en toute tranquillité et sécurité.Idéal pour les activités nécessitant un espace de stockage supplémentaire, Il convient parfaitement à divers besoins professionnels. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 30 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 230 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 59 750 € HT + 11 950 € TVA, soit 71 700 € TTCPrix de vente hors honoraires d'agence : 56 762,5 € HT + 11 352,5 € TVA, soit 68 115 € TTCHonoraires d'agence : 2 987,5 € HT + 597,5 € TVA, soit 3 585 € TTC (5.26 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Annie ROMALDI, Tél. : 0615629796, E-mail : annie.romaldi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 932293053

À vendre locaux professionnels à Argenteuil, Val-d'Oise, en Île-de-France, situés sur l'avenue de Stalingrad, côté gare. Ce fond de commerce, actuellement un salon de coiffure pour femmes, s'étend sur 40 m² avec une réserve et des toilettes de 20 m². L'espace est entièrement équipé pour un salon de coiffure, mais peut être adapté à un autre type de commerce. Il dispose d'un chauffage au gaz et d'un climatiseur réversible. Le loyer est de 1 050 € tout compris, incluant les charges et la taxe foncière, avec un dépôt de garantie de 2 500 €. Le prix du fond de commerce est de 38 000 €, auquel s'ajoutent des honoraires d'agence de 5 000 € ainsi que les frais de rédaction d'acte et d'avocat. Pour toute demande concernant l'achat de locaux professionnels à Argenteuil, veuillez contacter au 06 65 56 06 33 ou par email à tcloc@hotmail.fr.

Dans un quartier résidentiel, William FITOUSSI vous propose à la vente des locaux professionnels à Argenteuil, Val-d'Oise, en Île-de-France. Ce salon de coiffure, de soins du visage et de beauté du regard a été entièrement rénové et se situe dans un secteur dynamique. Il comprend un salon de 25m², un studio entièrement équipé avec kitchenette, douche et WC privé, ainsi qu'une pièce supplémentaire. La clientèle est fidelisée et le salon bénéficie d'un bon référencement et d'avis clients positifs. Une opportunité de développer de nouvelles activités, comme un service de barber, est également envisageable. Le bail est de type 3/6/9, incluant un appartement en arrière-boutique. Le loyer, charges incluses, est de 716 euros HT. Le prix de vente est fixé à 61 000 euros, honoraires vendeur inclus. Pour toute visite ou accompagnement dans votre projet d'achat de locaux professionnels à Argenteuil, contactez William FITOUSSI au 0749444964 ou par courriel à w.fitoussi@proprietes-privees.com. Un document d'identité sera demandé pour organiser la visite. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de William FITOUSSI, agent commercial inscrit au RSAC VERSAILLES 490382041. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Situé à Argenteuil, ce local de stockage de 30,1 m2 est parfaitement situé pour une activité commercial.Il est à proximité de l'A 15 et de l'hyper centre ville.Pour accéder au local, l'entrée générale est spacieuse, vous pouvez décharger votre marchandise en toute tranquillité et sécurité.Idéal pour les activités nécessitant un espace de stockage supplémentaire, Il convient parfaitement à divers besoins professionnels. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 30 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 245 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 77 000 € HT + 15 400 € TVA, soit 92 400 € TTCPrix de vente hors honoraires d'agence : 73 150 € HT + 14 630 € TVA, soit 87 780 € TTCHonoraires d'agence : 3 850 € HT + 770 € TVA, soit 4 620 € TTC (5.26 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Annie ROMALDI, Tél. : 0615629796, E-mail : annie.romaldi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 932293053

Situé à Argenteuil, ce local de stockage de 33,1 m2 est parfaitement situé pour une activité commercial.Il est à proximité de l'A 15 et de l'hyper centre ville.Pour accéder au local, l'entrée générale est spacieuse, vous pouvez décharger votre marchandise en toute tranquillité et sécurité.Idéal pour les activités nécessitant un espace de stockage supplémentaire, Il convient parfaitement à divers besoins professionnels. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 0 lot (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 325 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 84 750 € HT + 16 950 € TVA, soit 101 700 € TTCPrix de vente hors honoraires d'agence : 80 512,5 € HT + 16 102,5 € TVA, soit 96 615 € TTCHonoraires d'agence : 4 237,5 € HT + 847,5 € TVA, soit 5 085 € TTC (5.26 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Annie ROMALDI, Tél. : 0615629796, E-mail : annie.romaldi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 932293053

À vendre : locaux professionnels à Argenteuil, Val-d'Oise, en Île-de-France. Situé en plein centre-ville d'Argenteuil, ce local commercial spacieux de 572.0 m² bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité de la rue commerçante principale. Ce bien lumineux, grâce à ses grandes baies vitrées, offre un cadre de travail agréable pour le développement de votre activité. Sa configuration modulable vous permet de personnaliser l'espace selon vos besoins. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Argenteuil, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cet espace.