Achat Locaux Professionnels à Colombes (92) : 18 annonces

William FITOUSSI vous propose à la vente une sandwicherie de restauration rapide idéalement située à Colombes, dans le département des Hauts-de-Seine en Île-de-France. Ce local de 60 m² de plain-pied comprend une salle disposant de 14 places assises ainsi qu'une vitrine exposant sandwiches, plats préparés et viennoiseries. Proche de la gare de La Garenne Colombes, et entouré de bureaux et du futur Hôtel HILTON, cet emplacement dynamique génère un important flux piéton et de véhicules. Les livraisons via les plateformes contribuent à augmenter son chiffre d'affaires grâce à un bon référencement. Le loyer mensuel est de 1 550 euros TTC charges comprises. Le prix du fonds est de 88 000 euros honoraires vendeur. Pour toute information concernant l'achat de locaux professionnels à Colombes ou pour visiter ce bien, contactez William FITOUSSI au 0749444964 ou par courriel à w.fitoussi@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de William FITOUSSI, agent commercial immatriculé au RSAC VERSAILLES 490382041. Mandat réf : 425738.

Bien le moins consommateur d'énergie

370 000 €

3 364 €/m²

Locaux professionnels

• 110 m²
• 

Colombes (92)

L'agence immobilière ADEQUADOM vous présente à la vente des locaux professionnels à COLOMBES, dans le département des Hauts-de-Seine, région Île-de-France. Situé au rez-de-chaussée d'un immeuble ancien, ce local commercial de 110m² se déploie sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée offre 62m² comprenant deux bureaux, une boutique pour l'accueil de la clientèle et un WC séparé. Au sous-sol, accessible par un bel escalier tournant, vous trouverez un dégagement, un vaste espace d'archives de 35,5m² ainsi qu'un WC séparé avec lave-main. Idéalement placé à proximité de la mairie de Colombes et de la rue Saint-Denis, ce local dispose d'une vitrine d'environ 6m, et son agencement intérieur est très fonctionnel. Ce bien est compatible avec toutes activités ou commerces, sauf ceux engendrant des nuisances sonores ou olfactives, et serait particulièrement adapté pour un cabinet médical ou paramédical, ainsi que pour les professions libérales. La vente concerne quatre lots au sein d'une copropriété de vingt-cinq lots.

Coup de cœur du secteur

319 000 €

1 357 €/m²

Locaux professionnels

• 235 m²

Colombes (92)

iad France - Isabelle Han (07 59 07 54 25) vous propose : Magnifique restaurant est situé dans un quartier hyper dynamique proche de la Défense et du transport en commun. Caractéristiques: -Superficie: SPACIEUX espace de 235 m² environ au rez-de-chaussée -2 TERRASSES et jardin privatif -A l'étage: 3 bureaux/Chambres et deux espaces de stockage -Capacité: 140 couverts à l'intérieur et 60 places en terrasse -Équipements: CUISINE très bien équipée au rez-de-chaussées et doté d'une EXTRACTION, comptoir, congélateur, entrepôt, sanitaires. -Clientèle: très fidèle clientèle de bureaux Chiffres d'affaires en constante progression +de 700K€ Chiffre d'affaires réalisé Loyer : 4 172€/mois HC HT Charges: 500€/mois Très belle affaire à saisir. Points forts+++ • Rentabilité solide • Emplacement stratégique: La proximité de La Défense garantit un flux constant de 'clientèle de bureau' le midi, ce qui est souvent le segment le plus stable en restauration. • Capacité d'accueil : Avec 200 places au total (140 int. + 60 ext.), l'établissement permet de gérer des volumes importants, nécessaires pour atteindre un tel CA. • Polyvalence immobilière : La présence de 3 bureaux/chambres à l'étage est un atout rare. Cela peut servir de logement de fonction, de bureaux administratifs ou même de stockage supplémentaire. • Loyer raisonnable N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Frais d’agence inclus. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Isabelle Han (ID 90930), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de BOBIGNY sous le numéro 803678762 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

iad France - Audrey Carpentier (06 68 19 45 44) vous propose une opportunité à ne pas manquer à Colombes, dans le département des Hauts-de-Seine, région Île-de-France. À saisir, ce local commercial d'environ 90 m², situé sur une rue piétonne ultra fréquentée, est idéal pour un achat de locaux professionnels à Colombes. En plein cœur du centre-ville, il bénéficie d'un emplacement stratégique, offrant une visibilité maximale et un flux piéton constant. Ce que vous allez adorer : une clientèle locale fidèle, constituant une base solide pour démarrer votre activité dès le premier jour. Le local offre un grand potentiel de développement, parfait pour lancer de nouveaux produits ou services. En bon état, il est immédiatement exploitable avec une possibilité d'agencement sur mesure. La rue commerçante dynamique est idéale pour un concept store, une boutique tendance, ou une activité de service. Que vous souhaitiez reprendre une activité existante ou lancer un nouveau concept, ces locaux professionnels à vendre à Colombes constituent une véritable opportunité. Disponible immédiatement avec un bail 3/6/9, n'hésitez pas à me contacter dès aujourd'hui pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations. Les informations d'affichage énergétique concernant ce bien sont DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Audrey Carpentier (ID 63205), Agent Commercial mandataire en immobilier inscrit au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le numéro 908641145. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : www.iadfrance.fr

William FITOUSSI vous propose cette boulangerie-pâtisserie à vendre, idéalement située dans un secteur très dynamique de La Garenne Colombes, dans les Hauts-de-Seine en Île-de-France. Ce commerce bénéficie d'un emplacement premium, avec un important flux de piétons et de véhicules. Implantée depuis plus de 10 ans, cette boulangerie-pâtisserie dispose d'une surface de 100 m², accompagnée d'un atelier au sous-sol et d'un studio de 12 m² avec douche. De plus, des caméras de surveillance sont en place. Aucun employé à reprendre. Le loyer mensuel est de 1 450 euros TTC charges comprises. Le fonds de commerce est estimé à 176 000 euros, honoraires vendeur inclus. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet d'achat de locaux professionnels à Colombes, contactez William FITOUSSI au 07 49 44 49 64 ou par courriel à w.fitoussi@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité vous sera demandée lors de l'organisation de la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de William FITOUSSI, agent commercial immatriculé au RSAC de Versailles. Mandat réf : 425277 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Hempton Paris Trocadéro est heureux de vous proposer à la vente un immeuble d'exception, L'Industriel, situé à Colombes, dans le département des Hauts-de-Seine en Île-de-France. Avec une surface totale de plus de 17 000 m2 répartis sur trois étages, ce bâtiment à usage mixte offre une visibilité remarquable sur l'A86, idéal pour un achat de locaux professionnels à Colombes. Caractéristiques :- Surface totale : Plus de 17 000 m2 sur 3 étages- Usage mixte : Locaux d'activités et bureaux- Divisibilité : À partir de 250 m2 selon les niveaux- Indépendance des bâtiments : Chaque bâtiment de 8 500 m2 est indépendant- Accessibilité poids lourds : Accès au rez-de-chaussée via des portes sectionnelles- Parking : 280 places au sous-solUn cadre de travail de qualité :L'emplacement stratégique en bordure de l'A86 garantit une visibilité optimale et un accès facile aux transports en commun, avec la gare SNCF 'Le Stade' (ligne J) à 10 minutes à pied et la future station de Tramway T1 (Valmy) à seulement 200 mètres. Les services du Parc Kléber comprennent un restaurant d'entreprise, un barista et des food trucks, favorisant ainsi la convivialité au sein du site. Un hall éclairé par une verrière centrale offre un espace de pause agréable.Des aménagements modernes et fonctionnels :La grande hauteur sous plafond assure une sensation d'espace et de confort, tandis qu'une rue centrale agrémentée d'une verrière favorise les interactions. Un monte-charge dessert tous les étages et le parking, optimisant les déplacements au sein de l'immeuble.Un espace unique et artistique :L'Industriel se distingue également par ses œuvres d'art créées sur mesure par le street artiste parisien Jordane Saget, apportant une atmosphère poétique et une ambiance agréable pour ses utilisateurs.Accessibilité optimale :- Par route : Via l'A86- Par transports en commun : Gare SNCF 'Le Stade' à 10 minutes à pied, Tramway T1 à partir de 2023L'Industriel représente une opportunité unique de locaux professionnels à acheter à Colombes, offrant une combinaison parfaite d'espace flexible et moderne pour les entreprises, dans un environnement convivial et accessible. Pour toute question ou pour organiser une visite, contactez Hempton Paris Trocadéro.

Situé à Colombes dans un quartier commerçant et passant, proche de la gare des Vallées, je vous propose un emplacement numéro 1 bénéficiant d'une très belle visibilité (grand linéaire et autorisation d'étalage sur rue de 6 mètres). Ce commerce de fleurs est une belle opportunité à reprendre dans d'excellentes conditions. Cause de la vente : départ à la retraite des commerçants. Ce local a une surface totale de 50 m2, dont 22 m2 pour la partie vente et 28 m2 de réserve en arrière-boutique Le loyer mensuel est de 1 219 € hors charges. Les charges mensuelles sont de 100 € Le loyer n'est pas soumis à la TVA. Les atouts de ce commerce : -C'est un emplacement de qualité avec une clientèle fidèle -Ce local est lumineux et fonctionnel -C'est une affaire saine et rentable avec un potentiel de développement (événementiel, livraisons, partenariats locaux, plages horaires plus larges). - Possibilité d'envisager une autre activité sans nuisance sonore ou olfactive. Chiffre d'affaires 2025 : 190 000 € Prix de vente : 85 000 € honoraires d'agence inclus à charge acquéreur. Je vous propose cette belle opportunité pour un professionnel du secteur ou pour une reconversion réussie ! Pour plus d'informations et/ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter ! Transport en commun : Gare des Vallées à 80 m Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°835 035 908 - Greffe de PARIS 4EME ARRONDISSEMENT) François LERAT Entrepreneur Individuel 06 71 28 68 56 - Réf.930965

Fatiha AMARA vous propose les murs d'une enseigne de bonne réputation située à côté de la gare. - Surface : 33 m² - Vitrine de 4 mètres - Taxe foncière : 900 euros - Loyer pour un nouveau bail : 1700 euros Charges annuelles : 1200 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Fatiha AMARA, au 0612275212 ou, par courriel à a.fatiha@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fatiha AMARA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTERRE 902745389 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf. 436245 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier F. AMARA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTERRE 902745389 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Achat locaux professionnels COLOMBES ? Vente locaux professionnels COLOMBES ? Découvrez cette sandwicherie clé en main, idéalement située à proximité immédiate de la gare de Colombes, dans le département des Hauts-de-Seine, région Île-de-France. Ce local de 60 m² offre un espace fonctionnel et bien agencé, parfait pour une exploitation immédiate. Prêt à travailler sans travaux à prévoir, ce commerce dispose d'un fort potentiel de développement (vente à emporter, livraison, élargissement de l'offre). L'établissement est exploité sous un bail commercial avec un loyer de 1 530 euros par mois, en adéquation avec l'emplacement. Le prix de cession est de 110 000 euros, frais d'agence inclus. Emplacement privilégié, clientèle régulière, cette affaire est idéale pour une première installation. À visiter sans tarder.

COLOMBES:Le Cabinet HOQUET BUSINESS Vous Propose un local d'Activité de 93m² composé de : -Une Partie Atelier de 37m² accéssible par une porte sectionnelle de 4m de hauteur -Une Partie Bureaux de 56m² avec wc,point d'eau,kitchenette, -Une Petite mezzanine de 6m² Situé en zone pavillonaire calme,tout proche du centre ville. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À vendre à Colombes, dans le département des Hauts-de-Seine en Île-de-France, un local commercial de 136,30 m² en loi Carrez, idéal pour un achat de locaux professionnels. Situé au rez-de-chaussée d'un immeuble construit en 1994, ce bien a été récemment ravalé en 2023. Il est possible d'y installer une extraction pour une activité de restauration. Ce local, de forme rectangulaire, bénéficie d'une pompe à chaleur réversible et de radiateurs électriques indépendants. Avec un linéaire de façade de 16,73 mètres, un droit de terrasse sur la voie publique peut également être accordé, avec un coût supplémentaire pour sa mise en place. Ce local professionnel à vendre se situe à moins de 100 mètres du futur hypermarché Leclerc des Quatre Chemins, dont l'ouverture est prévue pour mai 2027, prévoyant une surface de vente de 5 500 m² et un parking souterrain de 430 places. En ce qui concerne la desserte, le local est à 130 mètres de la station de tram Victor Basch (ligne T2), permettant un accès rapide à La Défense en 8-10 minutes. La bretelle d'accès à l'A86 est à seulement 750 mètres, avant le pont de Bezons. Les éléments financiers incluent une taxe foncière pour 2025 de 2 484 €, ainsi que des appels provisionnels pour les charges de copropriété à hauteur de 1 525 €. Les tantièmes dans les parties communes générales sont de 224/10 000. Pour une opportunité d'investissement, il est également possible d'acheter les locaux professionnels séparément, chaque lot représentant environ 43 à 46 m² utiles.

Fatiha AMARA vous propose à la vente des locaux professionnels à Colombes, situés dans un secteur à la fois passant et résidentiel. Ce fonds de commerce de restaurant, orienté vers la vente à emporter, s'étend sur une superficie de 66 m², comprenant 30 m² au rez-de-chaussée et 36 m² au sous-sol. Le local est doté d'une cuisine équipée, d'une réserve et de sanitaires. Tous les équipements et agencements sont en excellent état, permettant une reprise immédiate de l'activité sans travaux. L'établissement bénéficie d'une clientèle fidèle et affiche un fort potentiel de développement, ce qui le rend particulièrement adapté pour un concept de restauration sur place ou à emporter. Détails : - Restaurant avec possibilité d'installation d'une extraction - Surface totale : 66 m² - Salle de vente, cuisine, réserve, sanitaires - Matériel et agencements en très bon état - Clientèle établie - Secteur dynamique et recherché Bail commercial 3/6/9, loyer mensuel : 1375 euros TTC. Le prix de cession est de 62000 euros, honoraires vendeur. Pour visiter et concrétiser votre projet d'achat de locaux professionnels à Colombes, contactez Fatiha AMARA au 0612275212 ou par courriel à a.fatiha@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de Fatiha AMARA, agent commercial immatriculé au RSAC de Nanterre (902745389) auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, situé dans le département des Hauts-de-Seine, en région Île-de-France.

OPPORTUNITÉ RARE ? BOULANGERIE CLÉ EN MAIN À COLOMBES (92) Idéalement située à proximité immédiate de la gare de Colombes, dans un quartier dynamique à fort passage, cette boulangerie entièrement équipée constitue une opportunité exceptionnelle pour un professionnel du métier. Le commerce développe une superficie totale d'environ 110 m², incluant un espace de vente accueillant et un sous-sol parfaitement aménagé avec le fournil, le laboratoire de pâtisserie et un laboratoire de production, garantissant des conditions de travail optimales. Tout le matériel est en place, permettant une reprise immédiate sans frais supplémentaires. Atout rare : le bien comprend deux studios, parfaits pour le logement de l'exploitant ou du personnel, ou pour générer un revenu locatif complémentaire. L'exploitation s'effectue sous un bail avec un loyer attractif de 1 450 euros par mois. Prix de cession : 179 200 euros, frais d'agence inclus. Emplacement privilégié, clientèle fidèle, fort potentiel de développement. Locaux professionnels à acheter à Colombes, une affaire rare dans le secteur, à visiter sans tarder. (12.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Kylian Marchesson (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : -.

Ce bien immobilier vous est proposé EN EXCLUSIVITE dans votre agence immobilière LELIEVRE IMMOBILIER. À proximité immédiate de la gare du Stade, découvrez cette parcelle de 1 035 m2 offrant un fort potentiel d'investissement et de valorisation. Le terrain accueille actuellement 29 boxes, dont 4 sont loués, générant un revenu locatif annuel de 4 680 euros pouvant être augmenté à 33 000 euros. Cet ensemble constitue une opportunité intéressante pour un investisseur souhaitant développer et optimiser la rentabilité locative existante. Au-delà des revenus en place, la parcelle présente un réel potentiel d'évolution. Un projet de construction de maison individuelle peut être envisagé, sous réserve des autorisations d'urbanisme en vigueur. Cette double lecture -- rendement locatif immédiat et perspective de développement -- en fait un actif patrimonial stratégique. Situé dans un secteur recherché et bien desservi, à proximité des transport. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Colombes, Hauts-de-Seine (92), en Île-de-France, Fatiha AMARA vous propose à la vente un salon de coiffure situé dans un quartier dynamique et commerçant, sur une rue très fréquentée, offrant une excellente visibilité et un stationnement gratuit à proximité. Ce local professionnel Colombes à vendre a été entièrement rénové et est prêt à être exploité. Avec une surface de 64 m², il dispose de : 2 bacs à shampooing, 4 postes de coiffure (avec possibilité d'en ajouter), 1 poste de soins des ongles, 1 cabine esthétique (qui peut être aménagée en 2e cabine), ainsi qu'une salle de bain et des WC. Aucun travaux ne sont à prévoir. Conditions de vente : Loyer de 1.580 euros HT par mois (très compétitif pour le secteur), Bail commercial 3/6/9 en début de contrat et le prix de vente du fonds est de 55.000 euros, incluant le droit au bail et le matériel. Pas de salarié à reprendre. Les atouts de ces locaux professionnels à acheter à Colombes incluent un emplacement de premier choix sur un axe très fréquenté, un quartier animé avec de nombreux commerces, un fort passage piéton et automobile, ainsi qu'un stationnement facile. Ce local est idéal pour un coiffeur, un barbier, un esthéticien ou un professionnel de la beauté. Pour organiser une visite et obtenir un accompagnement pour votre projet d'achat de locaux professionnels à Colombes, veuillez contacter Fatiha AMARA au 0612275212 ou par courriel à a.fatiha@proprietes-privees.com. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Fatiha AMARA, agent commercial immatriculé au RSAC NANTERRE 902745389, agissant pour SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros.

Opportunité à ne pas manquer pour l'achat de locaux professionnels à Colombes, Hauts-de-Seine, en Île-de-France. Ce local commercial à vendre est idéalement situé à proximité immédiate de la mairie et du marché de Colombes. Il dispose d'une surface de 66 m² en rez-de-chaussée et de 55 m² en sous-sol, offrant un espace traversant avec une belle vitrine.

Prix au m² le plus bas

50 000 €

769 €/m²

Locaux professionnels

• 3 pièces
• 65 m²

Colombes (92)

À COLOMBES, dans le département des Hauts-de-Seine en Île-de-France, découvrez ce local professionnel à vendre en rez-de-chaussée, idéal pour un institut de soins esthétiques, de beauté ou de bien-être. Ce fonds de commerce, à reprendre pour cause de départ à la retraite, dispose d'une surface d'environ 65 m² avec un bel espace d'accueil et d'attente, trois cabines avec fenêtres sur cour ou rue, dont l'une est équipée d'un point d'eau, d'une douche, de WC et d'une cuisine. Le local est lumineux, en excellent état et bénéficie d'une belle visibilité grâce à deux vitrines d'environ 2,5 m linéaires chacune, situées à angle de rue. Le loyer est modéré, à 912 € TTC/mois CC. Ce bien est une opportunité à ne pas manquer pour un achat de locaux professionnels à Colombes. Le prix de vente, honoraires d'agence inclus, est de 50 000 € HT + 600 € TVA, soit 50 600 € TTC. Pour toute information ou visite, contactez Laetitia Genty, votre conseillère SAFTI, au 06 28 32 33 85 ou par e-mail à laetitia.genty@safti.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Situé dans le secteur commerçant autour de la gare des Vallées, ce local commercial en vente à COLOMBES, Hauts-de-Seine (92), en Île-de-France est en excellent état général. Ce bien de 21,21 m², à quelques minutes de la gare, est proposé à l'achat. Actuellement loué (bail débuté le 15/05/2019), il se trouve dans un immeuble des années 30 de bon standing, et comprend un WC ainsi qu'un lave-main. Proche de toutes les commodités, il est à moins d'une minute des commerces et à trois minutes des écoles. Un arrêt de bus est également à proximité. Le prix de vente est de 180 000 euros, avec un loyer annuel de 9 900 euros hors taxes, représentant une rentabilité nette de 5,5 %. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour plus de renseignements sur ce local professionnel à acheter à COLOMBES, n'hésitez pas à contacter votre agence immobilière CABINET eVa. Copropriété de 20 lots, dont 17 d'habitation, sans procédure en cours. Charges annuelles : 1 800 euros.