Achat Immeuble à Cormeilles-en-Parisis (95) : 187 annonces

Prix au m² le plus bas

420 000 €

3 281 €/m²

Immeuble

• 128 m²
• 

Cormeilles-en-Parisis (95)

iad France - Olivier Vigouroux vous propose: Pour un investissement locatif ou une grande famille. Idéalement situé en centre ville à moins de 10 minutes à pied de la gare, des écoles et du centre ville, cet ensemble comprend : Une maison : D'une surface habitable de 30 m² (42 m² au sol) comprenant au rez-de-chaussée un séjour avec cuisine aménagée ouverte sur le séjour, une salle d'eau avec un wc, deux chambres à l'étage, sous-sol de 22 m² pouvant servir de garage ou de divers rangements. Deux appartements : Le premier de type studio d'une surface de 34 m² comprenant une entrée, séjour, cuisine , salle d'eau avec un wc. Le second de type F4 d'une surface de 64 m² comprenant au rez-de-chaussée une entrée séparée, au premier vous trouverez une cuisine, un séjour, une pièce d'eau avec wc, au deuxième deux chambres et un grand espace bureau ainsi qu'une salle de bain avec un wc. Il y a également une place de stationnement dans la cour. A noter que le studio est actuellement loué. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 353 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Vigouroux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 838387827, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

SURESNES QUARTIER CARNOT – GAMBETTA TRAM T2 / TER PUTEAUX 5 MIN Immeuble de bureaux, locaux activités et commercialité, ravallement, parties communes et huisserie refaits à neuf. 14 lots bruts de dalle de 38,8 m2 à 99,4 m2, certains avec extérieur.. Toute la distributions des lots à créer. Possibilité location RBNB, rentabilité possible + de 10%. L'immeuble peut-être vendu avec locataire : 360 000€ /an hors charges.

Propriété à vendre à Clamart, Hauts-de-Seine, Île-de-France. Cet immeuble de 333m², édifié en 1924 en meulière et brique, est situé au 181 Avenue Victor Hugo sur une parcelle de 640 m². Il dispose d'un permis de construire purgé de tout recours pour la rénovation et la surélévation de 2 niveaux.Le bien se compose d'un rez-de-jardin avec 4 caves et une chaufferie, ainsi qu'un accès au jardin. Au rez-de-chaussée, se trouve un local commercial de 77m² avec un espace de stockage en sous-sol de 30m² et un accès aux bureaux.Au premier étage, un appartement de 89m² comprend un salon, une salle à manger, une cuisine, ainsi que trois chambres. Le deuxième étage offre un logement de 75m² mansardé avec trois chambres, une cuisine et une salle de bains.Le bien inclut également un bureau de 60m², un garage privé, un jardin à l'arrière, et un local annexe accessible par la cour.Cela représente une opportunité d'achat de propriété de luxe à Clamart.

Immeuble résidentiel et de rapport en vente à Colombes, dans le département des Hauts-de-Seine en Île-de-France. Bâti sur un terrain de 411 m², cet ensemble de 572 m² habitable s'élève sur un sous-sol total et 4 niveaux. Construit dans les années 30 en brique, il est en bon état. L'édifice comprend un sous-sol avec 11 caves et chaufferie, 5 box en cour, et 11 logements apportant confort et fonctionnalité. Avec sa surface généreuse et sa configuration modifiable, il offre un fort potentiel de rentabilité. Situé en centre-ville, à proximité des écoles, des commerces et de la gare SNCF, cet emplacement stratégique facilite la vie quotidienne. Prix de 2 437 000 EUR. Propriété de luxe à vendre à Colombes — une occasion rare pour les investisseurs. Contactez-nous pour plus d'informations, notre équipe est à votre disposition. Référence agence : 2768

Opportunité rare sur le secteur de Deuil-la-Barre. Ensemble immobilier de plain-pied d’environ 400 m², édifié sur un terrain de 930 m² constructible, offrant de multiples possibilités de valorisation. - Description du bien L’ensemble se compose de : •3 appartements (2P,4P, 4P) •1 local d’activité (Environ 145m2) •Biens actuellement loués (revenus locatifs en place) - Atouts majeurs •✔ Environ 400 m² bâtis •✔ Terrain constructible de 930 m² •✔ Plain-pied •✔ Possibilité de vente libre (selon conditions) •✔ Fort potentiel de développement ou de restructuration •✔ Secteur recherché et bien desservi - Potentiel & projets possibles •Investissement locatif •Optimisation des lots existants •Projet de construction / extension •Valorisation foncière à moyen / long terme - Emplacement : Situé sur la commune de Deuil-la-Barre, proche des commodités, axes routiers et transports. - 6 Emplacements Parking complètent ce bien. - GROS POTENTIEL – BIEN RARE SUR LE SECTEUR - IDEAL PROMOTEUR Dossier et informations complémentaires sur demande. NES INVEST IMMO

Investissement immobilier rare à Port-Marly A deux pas des quais de Seine, dans un environnement calme et verdoyant tout en restant à proximité immédiate des commodités, nous vous proposons à la vente cet immeuble complet offrant un fort potentiel locatif, situé sur un terrain d'environ 485 m². L'ensemble est composé comme suit : - Rez-de-chaussée Comprenant : Un studio traversant de 23 m², avec chambre indépendante et accès direct à un jardin privatif. - Un local commercial de 153 m² actuellement aménagé en garage/atelier avec bureaux et espaces annexes. Bail en cours jusqu'en avril 2027. -1er étage comprenant : Appartement familial de 6 pièces 115 m², comprenant une entrée, cuisine ouverte sur un spacieux séjour double, salle à manger prolongée par une terrasse exposée plein sud, trois chambres (dont une avec accès direct à la terrasse), une salle de bains avec WC et une salle d'eau. - 2e étage comprenant : Appartement 2 pièces de 47 m² au sol (35 m² habitables) avec séjour, cuisine ouverte, chambre, salle d'eau avec WC. Bail en cours jusqu'à début 2026. A l'extérieur, le jardin permet de créer des espaces privatifs pour les différents logements, ou peut être aménagé pour un usage commun. Localisation stratégique : A 3 minutes à pied des commerces de proximité Accès rapide aux écoles RER A (Saint-Germain-en-Laye) accessible en 15 min en bus Opportunité idéale pour investisseurs : immeuble mixte (habitation + commercial) avec rentabilité immédiate grâce aux baux en cours, ou possibilité de restructuration pour résidence principale avec revenus locatifs complémentaires

L’agence Courbevoie ASM Immobilier vous propose : Un immeuble de rapport idéalement situé avenue Marceau, à Courbevoie, dans un emplacement de premier choix à proximité immédiate du tram T2, du quartier des Fauvelles et de la gare SNCF. L’immeuble se compose d’un local commercial au rez-de-chaussée, actuellement occupé par un salon de coiffure avec bail 3/6/9 en cours et un loyer mensuel de 900 €. À l’étage, une maison sur deux niveaux aménagée en colocation offre un grand espace de vie convivial, trois chambres confortables ainsi qu’une salle de bain équipée d’une douche, d’une baignoire et d’un WC. Chaque chambre est louée entre 450 et 600 € par mois, garantissant un revenu locatif stable et sécurisé. Ce bien bénéficie d’un emplacement stratégique, recherché pour sa proximité avec les transports, les commerces et les écoles. Sa configuration permet un rendement attractif avec une double source de revenus (commerce + habitation). Diagnostic de performance énergétique : D. Un investissement rare sur le secteur, idéal pour les investisseurs à la recherche d’un bien rentable et parfaitement situé.

GENNEVILLLIERS - VILLAGE Produit pour investisseur Immeuble construit en fond de parcelle composés de 4 appartements type studio Surface totale des appartements 108,69m2 environ Etat locatif prévisionel mensuel en principal de 2723 EUROS RCP déjà existant pour une éventuelle vente par lot Possibilité de surélever pour créer des duplex sous réserve d'une autorisation de permis de construire purgée de tout recours A VISTER SANS TARDER.

Immeuble face seine de deux étages Vente de 3 lots d'appartements d'un immeuble de 4 lots intégralité du 1er et 2eme ( 80,85,72m²) total de 237m² Carrez, majoritaire en tantièmes. Possibilité d'acquérir le lot résiduel ( 37m² Carrez)permettant une pleine propriété sur l'intégralité de l'immeuble. Actif loué par un locataire unique AAA sur les 3 lots pour 82.800/an HT/HC jusqu'au 31/12/2028 TF:2.540

SURESNES QUARTIER CARNOT – GAMBETTA TRAM T2 / TER PUTEAUX 5 MIN Immeuble de bureaux, locaux activités et commercialité, ravallement, parties communes et huisserie refaits à neuf. 14 lots bruts de dalle de 38,8 m2 à 99,4 m2, certains avec extérieur.. Toute la distributions des lots à créer. Possibilité location RBNB, rentabilité possible + de 10%. L'immeuble peut-être vendu avec locataire : 360 000€ /an hors charges.

Bien le moins consommateur d'énergie

2 200 000 €

3 235 €/m²

Immeuble

• 680 m²
• 

À 14km de Cormeilles-en-Parisis (95)

Brigitte ATLAN vous propose ce bien : Immeuble à vendre à Aubervilliers (93300) – 2 200 000 € – 680m2 L'ensemble immobilier de 680m2 se compose de : Huit appartements, dont deux actuellement loués et six libres Un local commercial Deux places de parkings au 4 rue des cités À ce jour, les deux appartements loués génèrent un loyer mensuel de 900 € chacun. Les six appartements vacants, entièrement rénovés, pourraient être exploités en location meublée, avec un potentiel locatif estimé à environ le double du loyer actuel. Le local commercial est quant à lui loué 3 400 € HT / HC par mois. Le propriétaire du fonds de commerce a par ailleurs exprimé le souhait de racheter les murs, ce qui constitue une opportunité complémentaire. (valeur 450 000€) La taxe foncière annuelle de l'ensemble immobilier s'élève à 14 300 €. L'immeuble a été entièrement rénové et se trouve en très bon état général. Cet ensemble présente un fort potentiel de rentabilité, compte tenu de son état, de sa configuration et de sa localisation recherchée, à environ 400 mètres du métro Aubervilliers – Pantin – Quatre Chemins Nous contacter au 07.45.04.30.10 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À proximité immédiate du parc des Buttes-Chaumont, dans un quartier en pleine transformation, cet ensemble immobilier propose des surfaces traversantes à rénover, offrant luminosité et fort potentiel de valorisation. Informations principales Statut : Immeuble faisant actuellement l’objet d’un arrêté d’insalubrité Travaux : Un programme complet de rénovation sera engagé dès acquisition, pour une durée estimée de 12 à 18 mois, permettant la levée de l’insalubrité Flexibilité : Les lots d’habitation et commerciaux peuvent être vendus séparément Composition détaillée Rez-de-chaussée : • Bar-restaurant – 159,48 m² (bail expiré) avec un Appartement – 45 m² au 1er étage • Locaux commerciaux – 88,50 m² Étages : • 7 studios / appartements – surface totale 171 m², répartis sur les 1er et 3e étages Sous-sol : • 5 caves – 26 m² Les lots 25 et 20 sont actuellement occupés avec baux arrivés à échéance Ainsi que les deux locaux commerciaux. Potentiel de valorisation Possibilité de reconfiguration des surfaces selon projet : division, transformation, exploitation commerciale ou investissement patrimonial Vente possible en lots séparés pour optimiser le retour sur investissement Secteur dynamique, attractif pour une clientèle jeune et active, avec forte demande locative et commerciale Position stratégique Le quartier bénéficie d’une localisation privilégiée au cœur de l’Est parisien, à proximité du parc des Buttes-Chaumont et des axes de transport. Le dynamisme local, l’essor des commerces de proximité et la vie culturelle en font un secteur à fort potentiel de valorisation à moyen terme.

Située à Écouen, dans le département du Val-d'Oise au cœur de la région Île-de-France, cette propriété à vendre se distingue par son emplacement proche de la forêt entourant le château d'Écouen, aujourd'hui Musée national de la Renaissance. Cet ancien corps de ferme reconverti en ensemble immobilier se compose de 13 lots, comprenant douze appartements et un espace commercial, ainsi que des espaces non loués comprenant un garage et un local technique.Chaque lot est parfaitement entretenu et bénéficie d'un chauffage individuel (gaz, électricité ou PAC), avec une remise en peinture effectuée à chaque changement de locataires. La toiture et le ravalement de l'immeuble ont été rénovés en 2008 et 2009, garantissant un bon état d'entretien.Cette propriété constitue une opportunité intéressante pour les investisseurs qui souhaitent acquérir un immeuble de rapport, tout en étant séduits par le charme historique de la ville d'Écouen.Le centre-ville et les commerces sont accessibles en seulement 3 minutes à pied, tandis que la gare d'Écouen - Ezanville, qui offre un accès rapide à Paris (20 minutes vers la gare du Nord), se trouve à 4 minutes en voiture. L'accès à Paris porte de la Chapelle est également facile, à seulement 30 minutes en voiture, tout comme Roissy CDG à 25 minutes.Pour plus d'informations, contactez Barnes Val d'Oise : Jean-Claude GODOT - Tél : + 33 (0)6 62 88 90 02 AGENT COMMERCIAL EI. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre : Propriété exceptionnelle située au cœur de Le Thillay, Val-d'Oise, en région Île-de-France. Cette maison spacieuse de 280 m², construite en 1950, est en bon état et offre de nombreuses possibilités. Avec 10 chambres et 3 salons, cette propriété est idéale pour les grandes familles ou les investisseurs en quête d'opportunités. La maison comprend également un jardin magnifique, une maison d'amis, un parking intérieur et extérieur, ainsi qu'un accès aux égouts. Située à proximité d'une école et des transports en commun, elle permet un mode de vie pratique tout en étant proche du centre-ville, offrant un accès facile à toutes les commodités locales. La salle de bain est dotée d'une douche à l'italienne, ajoutant une touche de modernité et de confort à cette charmante maison. Prix demandé : 990 000 EUR. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour planifier une visite !

À la limite de Suresnes et Puteaux, cet immeuble de rapport des années 1920 entièrement rénové représente une opportunité d'achat de propriété à Puteaux. Edifié sur trois niveaux, il se compose de sept logements indépendants : un studio et six appartements de deux pièces. Chaque logement est équipé d'une salle d'eau avec toilettes ainsi que d'une cave privative. L'immeuble bénéficie d'une belle orientation et se trouve dans une rue calme et agréable. Une cour intérieure permet le rangement des vélos, un atout appréciable pour les locataires. En termes de localisation, ce bien est situé à seulement quinze minutes à pied de la gare de Puteaux (EOLE, Ligne L) et du quartier d'affaires de la Défense, avec des commerces de proximité. Une propriété rare dans le secteur, idéale pour un investisseur à la recherche d'un patrimoine locatif solide et immédiatement rentable dans le département des Hauts-de-Seine, en Île-de-France.

Coup de cœur du secteur

1 450 000 €

4 785 €/m²

Immeuble

• 303 m²
• 

À 8km de Cormeilles-en-Parisis (95)

Hauts-de-Seine (92600) Asnières-sur-Seine. Venez découvrir cet immeuble situé dans le quartier historique d'Asnières-sur-Seine. Offrant beaucoup de potentiel, il est proche de toutes les commodités et se trouve dans un secteur très recherché. Idéal pour un investisseur ou un particulier désirant une belle surface habitable de plus de 305 m², répartie sur 3 niveaux, dont le rez-de-chaussée (plus de 90 m² loi carrez) un local comprenant la partie commerciale et 2 grandes caves de 42 m², un bureau et salle d'eau Wc. Au premier étage deux chambres, séjour, cuisine et salle de bains et un WC. Au deuxième étage : un grand séjour ouvert sur cuisine aménagée, 1 grande chambre avec dressing, salle de bains et un WC séparé. Au dernier étage les combles aménagés sur une surface au sol ouverte de 40 m², salle de bains et Wc. DPE : F Honoraires inclus de 3.63% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 399 250 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2767.00 et 3743.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller eXp Realty : Christophe PETIT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 751 380 338 PONTOISE

Nous proposons à la vente un plateau commercial d'environ 285 m2 loi Carrez (environ 300 m2 au total) situé au 1er étage complet d'un immeuble parisien, actuellement exploité en hébergement para-hôtelier. Situation administrative Le bien bénéficie d'un accord de la Ville de Paris, purgé de tout recours, pour une transformation en hébergement hôtelier, obtenu via déclaration préalable. L'activité est exploitée depuis 2023 avec des performances d'exploitation stables. Configuration Le plateau a été entièrement restructuré et rénové, puis subdivisé en 5 appartements indépendants, représentant au total 30 couchages : 1 appartement T2 40 m2 4 couchages 3 appartements T3 60 m2 chacun 6 couchages par unité 1 appartement T4 70 m2 8 couchages Chaque unité bénéficie : Climatisation intégrale Mobilier sur mesure Espaces optimisés pour l'exploitation para-hôtelière Rénovation complète récente Les travaux ont été pensés pour optimiser les volumes, la circulation et l'exploitation locative, permettant une mise en exploitation immédiate sans investissement complémentaire. Performances d'exploitation Taux d'occupation moyen : 81 % Exploitation stable depuis 2023 Localisation Emplacement stratégique dans un secteur très dynamique de Paris : 5 minutes de la Gare du Nord (transport) 10 minutes de la Gare de l'Est 5 minutes à vélo de République Quartier recherché, bénéficiant d'une forte demande touristique et professionnelle. Un produit d'investissement clé en main Ce bien constitue un produit d'investissement rare, combinant : Statut commercial Autorisation administrative obtenue Revenus déjà en place Idéal pour un investisseur souhaitant un actif parisien avec rendement et exploitation opérationnelle immédiate.

À Paris 4ème, à proximité de la place de la Bastille, près de la rue Saint Antoine et du Boulevard Henri IV, avec un accès facile aux transports lignes 1, 5 et 8, se trouve une propriété à vendre. Cet immeuble charmant en pierre de taille comprend 10 lots, dont 2 boutiques sur rue, déjà louées. Sa surface est d'environ 513 m². Avec un accès par digicode et interphone, ainsi qu'un raccordement à la fibre et un double vitrage, cette propriété est idéale pour un investissement dans le département Paris, région Île-de-France.

Propriété à vendre à Clamart, Hauts-de-Seine, Île-de-France. Cet immeuble de 333m², édifié en 1924 en meulière et brique, est situé au 181 Avenue Victor Hugo sur une parcelle de 640 m². Il dispose d'un permis de construire purgé de tout recours pour la rénovation et la surélévation de 2 niveaux.Le bien se compose d'un rez-de-jardin avec 4 caves et une chaufferie, ainsi qu'un accès au jardin. Au rez-de-chaussée, se trouve un local commercial de 77m² avec un espace de stockage en sous-sol de 30m² et un accès aux bureaux.Au premier étage, un appartement de 89m² comprend un salon, une salle à manger, une cuisine, ainsi que trois chambres. Le deuxième étage offre un logement de 75m² mansardé avec trois chambres, une cuisine et une salle de bains.Le bien inclut également un bureau de 60m², un garage privé, un jardin à l'arrière, et un local annexe accessible par la cour.Cela représente une opportunité d'achat de propriété de luxe à Clamart.

Prix au m² le plus bas

1 970 000 €

1 231 €/m²

Immeuble

• 1 600 m²

À 9km de Cormeilles-en-Parisis (95)

iad France - Kevin Kimpembe vous propose: Immeuble à DEUIL-LA-BARRE à deux pas d'ENGHIEN-LES-BAINS A VENDRE IMMEUBLE d'environ 1600 m² sur 4 niveaux, intérieur brut de béton comprenant : - Au RDC, un niveau pouvant faire usage de parking de 481 m² avec la possibilité de stationner environ 15 véhicules. - Au 1er étage 410 m² avec une terrasse de 70m². - Au 2ème étage, également 410 m² de surface avec balcon - Au 3ème étage 290 m² avec balcon, pouvant faire usage d'habitation avec patio + piscine de 120 m². - Au dessus, un rooftop de 200 m² avec une magnifique vue pour compléter cet immeuble à fort potentiel. Sa localisation permet un accès facile à l'A15, à la gare SNCF (12 min de Paris Nord) et aux commerces. Construit avec des matériaux de grandes qualités, dans une ville calme et paisible, cet immeuble n'attend que votre visite, à vos téléphones ! Trappe d'ascenseur prête, l'immeuble n'est ni raccordé à l 'eau ni à l'électricité, les arrivées sont prêtes. Non soumis au DPE. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kevin Kimpembe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 923429146, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Marie Leplat vous propose: IMMEUBLE MIXTE – PORT-MARLY (78) Dans un quartier résidentiel recherché, cet immeuble mixte de caractère offre un excellent potentiel locatif et patrimonial. À proximité immédiate des berges de Seine et de toutes commodités, il combine revenus locatifs immédiats et valorisation possible grâce au local commercial libre. L’ensemble se compose de 3 appartements rénovés, actuellement loués, et d’un local commercial libre de 50 m² avec cave attenante, complétés par une cour et un sous-sol. Composition du bien : Local commercial RDC : 50 m² + cave 28 m² (libre, restauration lourde possible) Duplex : 36,15 m² – loué 990 €/mois CC, avec rooftop-terrasse Appartement 1er étage : 39,40 m² – loué 1 050 €/mois CC Appartement 2ème étage : 39,80 m² – loué 900 €/mois CC Surface habitable totale : 187,23 m² Surface au sol totale : 252,63 m² Points forts : Revenus locatifs sécurisés grâce aux 3 appartements loués Local commercial libre offrant un fort potentiel Possibilité de places de parking à l’achat ou en location Quartier résidentiel recherché, proche de la Seine et cadre de vie verdoyant Localisation et accès : Proche N13, A86, A14 – Paris Porte Maillot à 20 min Gare de Marly-le-Roi (Ligne L) à 5 min Gare de Saint-Germain-en-Laye (RER A) à 10 min Commerces, écoles et services accessibles à pied Opportunité idéale pour investisseurs patrimoniaux ou actifs travaillant à Paris/La Défense Résumé Cet immeuble mixte à Port-Marly représente une opportunité rare combinant : - Revenus locatifs immédiats - Potentiel commercial grâce au local libre - Emplacement stratégique proche de Paris, La Défense et des berges de Seine Pour plus de renseignements ou une visite, contactez-moi. MARIE LEPLAT Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 227 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Leplat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 924610025, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

L'agence immobilière Hempton Paris Trocadéro vous présente un immeuble de trois étages, parfaitement situé à Courbevoie, une commune dynamique et recherchée de la banlieue parisienne. L'immeuble est actuellement en bon état de location, garantissant des revenus stables et réguliers. Chaque logement bénéficie de contrats de location sécurisés, conformément à la législation en vigueur. Situé au coeur de Courbevoie, à proximité des commodités, des commerces, des écoles et des transports en commun, cet immeuble profite d'un emplacement de choix, offrant une qualité de vie appréciée par les locataires. Situé dans une rue particulièrement tranquille, tout en étant proche des axes principaux facilitant l'accès à Paris et à La Défense. Description : Superficie Habitable Totale : 303,36 m2 Composition : 9 logements avec moulures et cheminées Disposition : Immeuble de 3 étages élevé sur un niveau de sous-sol Occupation : L'ensemble immobilier est entièrement loué et occupé par différents locataires Baux : Contrats d'habitation classiques en loi de 1989, pour des logements nus à usage de résidence principale Caractéristiques : Énergie : Chauffage et électricité individuels Taxe Foncière : 2 908 EUR annuels Cet immeuble représente une opportunité rare pour les investisseurs cherchant à diversifier leur portefeuille avec un actif immobilier à forte demande locative. La stabilité des locataires et les loyers perçus assurent une rentabilité immédiate et durable. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% HT du prix Net Vendeur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter l'agence Hempton Paris Trocadéro. Contactez-nous dès aujourd'hui ! Adresse : 20 rue Scheffer, 75116 PARIS Téléphone : 01 56 28 06 20 Email : transaction@hemptonparis.com Site Web : https://www.hempton-paris.com/ HEMPTON PARIS TROCADÉRO o 20 rue Scheffer, 75116 PARIS o 01 56 28 06 20 o trocadero@hemptonparis.com o https://www.hempton-paris.com/

PARIS (75020) – 6, 8 et 10 rue du Groupe-Manouchian.Ensemble immobilier en mono-propriété, totalisant 12 logements du T1 au T3, pour une surface d'environ 350 m². Occupation 100 % (tous loués) avec des revenus locatifs d'environ 10 415 € / mois (soit environ 120 000 € / an). Produit rare sur le secteur, avec une gestion simplifiée grâce à l'absence de copropriété et de syndic.Revenus locatifs sécurisés.En bon état général, idéal pour un investisseur.Ce bien se situe dans une adresse recherchée du 20ᵉ arrondissement, proche des commerces et des transports, dans une rue calme sans circulation, face à un jardin partagé.Dossier complet disponible à l'agence. Visites sur rendez-vous uniquement. Contactez ORPI au 01 43 00 45 70. Découvrez cette propriété d'exception à vendre dans le département de Paris, région Île-de-France.

L’office notarial SCP Arnaud DELAPORTE, Jean-Yves LAMEYSE et Laurent RIGAUD, notaires associés, vous propose une Propriété à vendre à DEUIL LA BARRE, Val-d'Oise (95), Île-de-France. Localisée au 23 et 25 rue Charles de Gaulle, cette ensemble immobilier comprend 21 logements répartis sur 907,85 m² habitables, dont une partie est actuellement louée. De plus, ce bien est situé à proximité de la gare Deuil-Montmagny, à seulement 800 mètres. Détails de la propriété : - Immeuble n°23 : 488,76 m², 10 logements (deux T1, six T2, un T3 en duplex, un T4) avec chauffage collectif au gaz. - Immeuble n°25 : 419,09 m², 11 logements (cinq T1, quatre T2, deux T3) également avec chauffage collectif au gaz. - Cours communes, jardin, 2 ateliers, 2 garages. Les revenus locatifs annuels s'élèvent à 154 368 € avec 3 logements vacants. Les visites se font sur rendez-vous les 10 et 15 avril de 11h30 à 12h30. La première offre est fixée à 1 750 000 €, frais de négociation inclus. Les offres seront reçues du 23 au 24 avril 2026 sur immo-interactif.fr. Pour plus d'informations, contactez le 07 63 55 86 90.

Le Cabinet HOQUET BUSINESS PORTE DE PARIS vous propose Immeuble d'habitation de 15 Studios en R+4 + combles et 1 Commerce en RDC.Idéal pour un INVESTISSEMENT LOCATIF. Rentabilité locative : 120.000 Euros/An Tous les appartements sont en bon état avec un DPE classé C Les parties communes sont propres,le ravallement date de 2016 et la toiture est en Zinc. Le commerce a une surface de 65m² avec une gaine d'extraction. Une des facades de l'immeuble peut dégager un revenu publicitaire interessant. DOSSIER SUR DEMANDE. Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Opportunité rare pour investisseurs Immeuble en pleine propriété en R+1, édifié sur un terrain d'environ 517 m², situé dans un quartier pavillonnaire calme et proche de l 'autoroute A15. Ce bien propose une surface habitable totale d'environ 315 m², avec un excellent rendement locatif comprenant au Rez-de-chaussée : 6 studios meublés et un appartement de type F2, 4 studios sont actuellement loués. Détail des lots : - Studio Meublé 15,62 m² avec un Loyer de 491 euros + 114 euros charges - DPE : F (493 kWh/m²/an) - LOUE - Studio Meublé17,09 m² avec un Loyer de 492 euros + 113 euros charges - DPE : E (379 kWh/m²/an) - LOUE - Studio Meublé 15,31 m² avec un Loyer de 503 euros + 114 euros charges - DPE : F (504 kWh/m²/an) - Libre depuis le 26.07.2025. - Studio Meublé 14,86 m² avec un Loyer de 503 euros + 114 euros charges - DPE : E (347 kWh/m²/an) - LOUE - Studio Meublé 15,94 m² avec un Loyer de 491 euros + 114 euros charges - DPE : E (334 kWh/m²/an) - LOUE - Studio Meublé 18,53 m² avec un Loyer de 495 euros + 122 euros charges - DPE : F (440 kWh/m²/an) - Libre depuis 05.07.2025 - Un appartement non meublée de type deux pièces de 41,50 m² avec un Loyer de 807,88 euros DPE : F (407 kWh/m²/an). Libre au 01.01.2026. Au Premier étage : Appartement F7 d'environ 184 m² vendu libre, comprenant un salon/séjour, un petit salon, une suite parentale, trois chambres, un dégagement, une salle de bains, une cuisine, deux terrasses. DPE : F (327 kWh/m²/an). REVENUS ANNUELS POSSIBLE : 46 000 euros ( 6 studios + 1 F2) - Taxe Foncière 2025 : 3 806 euros Annexes : Sous-sol total et grand garage d'environ 235 m². TRAVAUX A PREVOIR. DPE : F GES : F - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 910 et 1290 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 - Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe DUMONT, au 0607431260 ou, par courriel à c.dumont@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe DUMONT agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 445440 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. PRIX : 819 000 HAI dont 3.65 % d'honoraires charge acquéreur, soit 790 000 euros Hors honoraires (3.67 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 14 lots - dont 8 lots habitation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

iad France - Laura Jeannet vous propose: COURDIMANCHE - Au cOEur du VILLAGE – secteur recherché GARE RER A et Ligne L (Saint Lazare) à 5 min en voiture, Ecole et commerces à 5 min à pied Accès rapide A15 Au sein d’un ancien corps de FERME, limitrophe au GOLF de Courdimanche, GRANGE à rénover permettant de laisser libre cours à vos envies. LOT d’une surface foncière de 187m², avec ensemble bâti de 72m² au sol permettant de créer un niveau R+1. Construction en Pierres typiques du Village, avec magnifique charpente en châtaignier. Accès véhicules et JARDIN. LOT individuel pas de Copropriété. Travaux à prévoir, réhabilitation complète, lot non viabilisé avec réseaux à proximité. INVESTISSEUR ou GRAND BRICOLEUR pour résidence principale, ce bien est fait pour vous ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Jeannet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de pontoise sous le numéro 835178666, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre, immeuble de rapport entièrement loué à Saint-Denis, Seine-Saint-Denis. Idéal pour les investisseurs, ce bien situé à 5 minutes du métro PORTE DE PARIS offre une rentabilité immédiate avec un revenu locatif annuel de 90 000€. L'ensemble développe environ 320 m² habitables et se compose de 8 appartements Studios, 2 appartements F2 et une maison de type F3. Chaque logement est équipé de compteurs individuels (eau et électricité), permettant une gestion simplifiée et une maîtrise des charges. Avec une taxe foncière de 5 200 €, cet immeuble en très bon état général a été régulièrement entretenu et des travaux ont été réalisés. Les locataires sont en place, garantissant des revenus sécurisés. Ce bien présente également un excellent potentiel d'optimisation et se trouve dans un emplacement attractif, avec une forte demande locative. Une propriété rare sur le marché, parfaite pour ceux souhaitant effectuer un achat de propriété à acheter à Saint-Denis. Référence agence : 4297.

Propriété à vendre dans le 17ème arrondissement de Paris, département Paris, région Île-de-France. Cet ensemble immobilier en pleine propriété se compose de trois bâtiments et développe environ 1 344 m² de surface habitable. Le bâtiment principal, de six étages, offre une surface habitable d'environ 903 m², incluant 14 appartements principalement de typologies T2 et T3, ainsi qu'une loge de gardien. Actuellement, 12 appartements sont loués, avec des baux arrivant à échéance entre 2026 et 2028, ce qui assure une visibilité locative et un potentiel de revalorisation progressif. Un sous-sol aménagé de 130 m² offre également 13 caves. Le bâtiment secondaire, de trois étages, est à usage commercial et fait environ 441 m², avec 7 appartements de type T2, récemment rénovés en 2022 et exploités en location meublée de courte durée. Ce bâtiment commercial présente une grande flexibilité d'exploitation et un espace en cour anglaise à réaménager pour une valorisation optimale. Une construction annexe, à usage d’atelier, permet également des opportunités de transformation ou d’optimisation selon les projets. Cette propriété de luxe à acheter Paris 17ème constitue une opportunité unique sur le marché.

Entre les métros Vaugirard et Convention et insoupçonnable depuis la rue, Espaces Atypiques Paris Rive Gauche vous propose un immeuble au style unique d'une surface pondérée de 350 m² soit 471 m² au sol et 294,13 m² Carrez avec des extérieurs de 83 m². S'étendant sur plusieurs niveaux reliés par un escalier extérieur en colimaçon, cet ensemble des années 2000 se compose de 4 unités de vie distinctes: - Un appartement sur deux niveaux de 246 m² (97,62 m² Carrez) avec 2 terrasses de 79 m². L'entrée s'ouvre sur un séjour traversant de 50 m² avec terrasse de part et d'autre. Cette pièce de vie s'articule autour d'une cheminée contemporaine et d'une cuisine ouverte. Un jeu de reflets au plafond amplifie la sensation d'espace. Une suite parentale avec salle de bains et dressing dispose également d'un accès direct à la terrasse. Une seconde chambre compose ce niveau à l'agencement circulaire optimisé. C'est par un escalier intérieur ou par une entrée indépendante qu'on accède à un sous-sol agrémenté de cours anglaises qui offre un vrai potentiel d'aménagement modulable selon les envies: atelier d'artiste, salle de sport ou cinéma, chambres additionnelles. Deux salles d'eau sont déjà existantes. Cet appartement est vendu libre. DPE: D / GES: B. - Un studio au 1er étage par escalier extérieur de 21 m² (20,62 m² Carrez) avec de larges ouvertures et un velux, disposant d'un coin cuisine et d'une salle d'eau. Ce bien est vendu loué en bail meublé renouvelable en date du 1er février 2025 pour un loyer hors charges de 781,76 euros par mois. DPE: E / GES: B. - Un appartement 3 pièces au 1er étage par escalier extérieur de 82,03 m² Carrez. L'entrée s'ouvre sur un séjour traversant avec cuisine ouverte. Cette pièce de vie au beau volume bénéficie de grandes surfaces vitrées et d'un velux. Une suite parentale avec salle de bains et dressing et une seconde chambre, les deux sur cour et au calme, apportent de la quiétude à l'espace. Une salle d'eau complète le bien. Ce bien est vendu loué en bail non meublé renouvelable en date du 1er juin 2024 pour un loyer hors charges de 2350 euros par mois. DPE: D / GES: B. - Un triplex au 2ème étage par escalier extérieur de 122 m² (93,86 m² Carrez). Un séjour traversant et lumineux se dévoile dès l'entrée avec une hauteur sous plafond appréciable. L'agencement circulaire permet un accès fluide à la cuisine et à une chambre sur cour. Une salle d'eau complète ce niveau. Par un escalier central on accède à l'étage supérieur avec sa chambre agrémentée d'une salle d'eau et d'un espace buanderie. Au dernier niveau est nichée une chambre d'appoint/espace bureau avec des rangements et une salle d'eau. De nombreux velux et une architecture astucieuse restituent à ce triplex tout son caractère. Ce bien est vendu loué en bail non meublé renouvelable en date du 1er janvier 2016 pour un loyer hors charges de 3004 euros par mois. DPE: D / GES: B. Une cave et un débarras complètent cet ensemble soumis au statut de la copropriété. Situé dans un quartier recherché, cet immeuble à l'architecture originale et à l'abri des regards est idéal pour un projet de vie pluriel ou un investissement locatif. Métro : Vaugirard ou Convention (ligne 12) CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, indexées sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) : entre 1 930 euros et 2 660 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Contact : Florent BRUNCO - 06 58 86 41 87 - EI - Agent commercial - RSAC : 910 328 731 NANTERRE Copropriété de 7 lots. Charges annuelles : 3393 euros. Florent BRUNCO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - PARIS.

iad France - Charlotte Prevost vous propose: Bâtiment d'habitation en R+2+comble, composé de 2 appartement de type T3 de 55m² chacun et un sous sol en rez-de-jardin aménagé en T2 d'environ 22m² (HSP 2.2m), un garage traversant de 20m², des comble non aménagée, une terrasse arborée à l'avant de la parcelle avec possibilité de garer 2 véhicules et un jardin arborée à l'arrière, le tout sur une parcelle de près de 220m². Valeur Locative entre 1607€ et 1700€ par mois pour les deux T3 et 2 parkings. (Pour les professionnels le bien est situé zone ZFU). La Courneuve limite Saint Denis - Quartier Verlaine Routes – Tous conforts de proximité dans un rayon de 5min à pied (bus / tramway / commerces / écoles / parc / piscine), axes A86 / A1 à 4 min et le RER à 10 min à pied et futurs métros du Grand Paris (ligne 16-17) à 400m. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 216 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charlotte Prevost mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 800139974, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.