Achat Immeuble à Beaurepaire (38) : 11 annonces

IDEAL INVESTISSEUR - CENTRE VILLE DE BEAUREPAIRE - Aurélie et Magali, vous proposent en EXCLUSIVITE dans votre agence ORPI ce petit immeuble situé au cœur du village. Il est bâti sur 4 niveaux d'environ 60 M² et dispose d'une cave en sous-sol. - Au premier niveau : boutique et arrière boutique donnant sur une charmante petite cour intérieure. - Au premier niveau : 2 pièces et WC - Au second niveau : 3 pièces et accès à des anciens WC - Au dernier niveau : combles aménageables. Cet immeuble est intégralement loué à ce jour par des locataires stables depuis plus de 10 ans. Loyer de 650 € TTC / mois. Au départ des locataires, vous pourrez faire naitre tous vos projets, comme pourquoi pas, la création d'appartements au-dessus de la boutique. Les plus : Emplacement IDEAL, immeuble sain et rénové en partie sur certains étages, menuiseries PVC double vitrage sur l'ensemble, investissement sécurisé.... Alors n'attendez plus et venez visiter ce bien d'investissement avec votre conseillère immobilière, Aurélie ou Magali ! Référence agence : 5034

Prix au m² le plus bas

103 000 €

566 €/m²

Immeuble

• 5 pièces
• 182 m²
• 

Beaurepaire (38)

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BEAUREPAIRE -38270 -IMMEUBLE (divisible) de 247.m² hab plus 115 m2 de dépendances sur un terrain clos et arboré de 1000m² (constructible suivant autorisation ) CE BIEN COMPREND EN REZ DE CHAUSSEE UN SALON DE 50M²--UN SEJOUR DE 50 M² -5 ET UNE SALLE DE BAINS-- UNE CUISINE de 50 m²--UN CELLIER---A L'ETAGE QUATRE CHAMBRES et UNE SALLE DE BAINS ET UNE GRANDE TERRASSE DE 40 M² GRAND GARAGE DE 50M² AVEC UN GRENIER DE 50m² GRAND PARKING ET GRAND JARDIN--(-piscinable suivant autorisation) 5MN DE TOUS COMMERCES IDEAL COMMERCE OU LOGEMENT POUR DEUX FAMILLES Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Michel LAUREYS inscrit au RSAC de VIENNE n° 733 670 384 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Coup de cœur du secteur

210 000 €

1 733 €/m²

Immeuble

• 6 pièces
• 121,2 m²
• 3 chambres
• 

À 16km de Beaurepaire (38)

Investissement clé en main à forte rentabilité à La Côte-Saint-André Situé sur la commune de La Côte-Saint-André, cet immeuble de rapport en mono-propriété constitue une opportunité rare pour tout investisseur à la recherche d'un placement rentable et sécurisé. L'immeuble se compose de trois appartements de type T2, tous actuellement loués, permettant de bénéficier immédiatement de revenus locatifs sans aucune vacance ni démarche à prévoir. La configuration en mono-propriété assure une gestion simple et efficace, idéale aussi bien pour un investisseur débutant que confirmé. Le bien affiche un DPE classé D, un véritable atout dans le contexte réglementaire actuel puisqu'il permet d'envisager des augmentations de loyers sans restrictions gouvernementales. Implanté dans un secteur à la demande locative soutenue, cet immeuble représente un investissement pérenne, déjà exploité, sans travaux et sans surprise. Une opportunité à saisir pour développer ou consolider un patrimoine immobilier avec sérénité contacter moi Marine Rafin 06 86 88 20 98 Marine RAFIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 939826764 - Vienne.

Située au cœur de la Drôme des Collines, dans le charmant village de Saint Bonnet de Valclérieux, cette magnifique propriété allie authenticité, confort et potentiel locatif élevé. À seulement 1h30 de Lyon et à 35 minutes de la gare TGV de Valence, elle constitue une opportunité rare pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Le domaine comprend deux bâtiments distincts : une maison principale de 140 m² et un gîte indépendant entièrement meublé de 236 m². Le tout repose sur un terrain joliment aménagé avec piscine, terrasses, cuisine d’été et espaces de stationnement, offrant un cadre de vie idéal en harmonie avec la nature. La maison principale offre une pièce de vie spacieuse et lumineuse avec une cuisine ouverte, parfaite pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Elle comprend également trois belles chambres, une salle d’eau, une salle de bain, deux toilettes et une salle de jeux. Les matériaux de qualité, tels qu’un plancher en chêne massif et un plan de travail en quartz, confèrent à cette demeure un cachet chaleureux et soigné. Le chauffage et l’eau chaude sont assurés par une chaudière à granulés automatisée, garantissant confort et économies d’énergie. Le gîte, récemment rénové avec des matériaux haut de gamme, est conçu pour accueillir confortablement les hôtes. Au rez-de-chaussée, une cuisine équipée avec piano Rosière s’ouvre sur un vaste salon-séjour de 41 m². À l’étage, trois grandes chambres disposent chacune de leur salle d’eau et de leurs toilettes. Une chambre double, une petite chambre avec lits superposés et une salle d’eau familiale avec double vasque complètent l’ensemble. Le chauffage est assuré par des radiateurs à inertie, un poêle à bois et un chauffe-eau thermodynamique, assurant une chaleur agréable en toutes saisons. À l’extérieur, le jardin paysager invite à la détente. La piscine, la cuisine d’été, les terrasses et les espaces extérieurs offrent de nombreux lieux pour profiter du cadre naturel. Un atelier, un parking sécurisé et quatre places de stationnement viennent parfaire cette propriété. Idéal comme résidence principale avec activité touristique, le gîte génère un chiffre d’affaires annuel d’environ 15 000 € et est vendu entièrement meublé, prêt à fonctionner dès l’acquisition. Des visites immersives et des plans 3D sont disponibles sur demande. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d’acquérir une propriété clé en main, dans un environnement naturel privilégié, alliant qualité de vie et rentabilité. Annonce publiée par Marie-Hélène Haderer (EI) votre agent commercial en immobilier OSMOZ' Immobilier à Loriol-Sur-Drôme, 26270 immatriculé au RSAC de Romans sous le n°511 852 683. Consultez nos tarifs sur le site OSMOZ' Immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Aquila Immobilier (0622079782 - 04 77 56 93 18) vous propose en exclusivité 55 RUE DE LA MAIRIE EPINOUZE la location un immeuble d'activités au centre d'Épinouze 26210. possibilité bail resauration 200 M2 Immeuble équipé d'une pompe à chaleur R/R toute neuve Leurs atouts : une situation géographique idéale, Un local commercial toutes activités, accessibles et adaptés aux personnes à mobilité réduite, facilité de stationnement. Anciennement occupés par un BUREAU DE TABAC, ces locaux sont IDÉAUX POUR LES PROFESSIONS LIBÉRALES, CABINETS MÉDICAUX, PROFESSIONNELS DE SANTÉ : dentistes, kinésithérapeutes, psychiatres, psychologues, orthoptistes, orthophonistes, ophtalmologues, sages-femmes, diététiciens, nutritionnistes, architectes, notaires, comptables...restauration, concepte franchise etc.... POSSIBILITÉ RESTAURATION CRÊPERIE SALON DE THÉ CAFÉ Point chaud ETC + Possibilité Habitation T5 A AMÉNAGER 1er étage L'emplacement est idéal : à proximité immédiate de la Mairie Plusieurs possibilités s'offrent à vous : location du commerce RDC : location partielle location de la surface totale RDC 100M2. R+1 DE 100M2 + TERRAIN 200M2+ SOUS SOL DE 100M2 Plans disponibles Nous contacter pour les tarifs et d'avantage d'informations. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.https://www.aquila-immo.com/i/redac/honoraires

Investissement locatif rare ? Immeuble de rapport optimisé Prix : 490 000 euros (honoraires charge vendeur) DPE : E GES : B Dépenses énergétiques estimées (2021-2023) : 5 120 euros à 6 960 euros/an Rare à la vente, cet immeuble mixte à usage locatif constitue une opportunité d'investissement d'exception. Il propose 3 appartements T2, 2 appartements T3 ainsi que 2 locaux commerciaux, déjà très bien positionnés pour générer une rentabilité immédiate. L'ensemble est entretenu avec soin et bénéficie de rénovations régulières, assurant une mise en location clé en main et une gestion financière sécurisée. Points forts/keywords recherchés : Rentabilité locative attractive grâce à des loyers déjà perçus ou en cours de contractualisation. Immeuble de rapport en très bon état général, peu de travaux à prévoir. Potentiel d'optimisation : création possible d'un local supplémentaire ou aménagement complémentaire pour accroître les revenus. Multiplicité des lots (appartements T2/T3 + commerces) pour diversifier le portefeuille locatif et renforcer le cash-flow. Vision long terme idéale pour un investisseur cherchant à sécuriser une opportunité patrimoniale durable. Situation rare à la vente : mixité des usages, proximité des commodités (transports, commerces, services), fort pouvoir d'attraction pour locataires. Conditions de visite et de sécurité juridique Selon l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée lors de l'organisation de la visite. L'annonce est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jeanette AUDON, agent commercial immatriculé au RSAC Romans 345 019 392, exerçant pour SAS PROPRIÉTÉS PRIVÉES (SIRET 487 624 777 00040 ? RCS Nantes). Carte professionnelle T et G n°CPI 4401 2016 000 010 388. Compte séquestre n°30932508467 auprès de BPA Saint-Sébastien-sur-Loire. Garantie GALIAN-SMABTP (T : 2 000 000 euros, G : 120 000 euros). Assurance responsabilité civile GALIAN-SMABTP ? police n°28137J. Contact et accompagnement personnalisé Jeanette AUDON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ROMANS 345019392 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

À saisir ! Ensemble immobilier d'environ 290 m² sur un vaste terrain de 6 400 m², situé au calme, dans un cadre verdoyant et ensoleillé. Le bien comprend trois appartements déjà loués (450 €, 450 € et 460 €), assurant un revenu locatif immédiat de 1 360 € par mois. Chaque logement dispose de sa partie de terrain indépendante, idéale pour garantir confort et intimité à vos locataires. Un quatrième appartement est à terminer, et il existe encore de belles possibilités d'aménagement : création d'un logement supplémentaire, d'espaces de stockage ou d'ateliers selon vos besoins. L'environnement est paisible, la luminosité optimale, et les commodités restent facilement accessibles. Ce bien offre un excellent rapport rentabilité / potentiel d'évolution, parfait pour un investisseur ou un projet de développement locatif. Investisseurs : un produit rare sur le secteur, avec revenus en place et fort potentiel de valorisation ! Référence agence : 24

Spécial investisseurs ! Nous vous proposons un ensemble immobilier de 263 m2, idéal pour investissement. Cet ensemble se compose de : Une maison comprenant une cuisine, un salon, un cellier, une cave, deux chambres, une partie non exploitée pouvant être transformée en chambre ou autre espace, selon vos besoins, Un appartement loué disposant d'une mezzanine, d'une grande pièce de vie, d'une salle d'eau, d'une chambre séparée, Un studio de plain-pied avec une grande pièce incluant une chambre sans fenêtre, une salle d'eau, Un local commercial composé d'une grande pièce, d'une réserve et de toilettes. L'ensemble immobilier nécessite des travaux de rafraîchissement. Chaque unité dispose de ses propres compteurs EDF et eau séparés, garantissant une gestion indépendante de chaque espace. Egalement un terrain non attenant de 223 m2, très proche, pouvant servir de parking. Saisissez cette occasion unique ! À visiter rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Prix au m² le plus bas

139 000 €

556 €/m²

Immeuble

• 8 pièces
• 250 m²
• 

À 17km de Beaurepaire (38)

Saint Siméon de Bressieux, au coeur du village. immeuble composé au rez de chaussée, d'un local d'activité avec pièces annexes techniques et dépendances.. Avec ce local commercial, vous bénéficierez également d'une maison d'habitation sur 2 niveaux comprenant cuisine, salon-salle à manger, salle de bains et wc au rez de chaussée, ainsi que 3 chambres et pièces annexes à l'étage. Un garage, une cave , des dépéndances ainsi qu'un terrain clos complètent le bien.

REF 156 à vendre immeuble en copropriété à LA COTE ST ANDRE (38260) Cet immeuble est en plein centre ville, très proche des commerces. L'ensemble est en copropriété comprenant 13 lots. Cette vente concerne 8 lots, le reste appartient à la pharmacie. L'immeuble comprend 8 lots tous loués actuellement, voici le détail : Au premier étage : - Un type 3 de 80.02m² - DPE D - Loyer actuel : 492€ hors charges - Un studio de 48.87m² - DPE E -Loyer actuel : 323.43€ hors charges Au deuxième étage : - Un studio de 21.31m² - DPE E - Loyer actuel : 217.24 € hors charges - Un studio de 26.27 - DPE E - Loyer actuel : 266€ hors charges - Un studio de 33.55m² - DPE E - Loyer actuel : 253€ hors charges - Un studio de 38.77m² - DPE E - Loyer actuel : 310€ hors charges L'ensemble des logements disposent d'un chauffage individuel électrique. Pour plus de renseignement, vous pouvez nous contacter au 04 74 56 47 25. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller JODY IMMOBILIER : Gérante - Mélody PONCET