Achat Locaux Professionnels à Beaurepaire (38) : 19 annonces

Local commercial / artisanal de 490 m² – Terrain de 2 500 m² à Beaurepaire, dans le département de l'Isère et la région Rhône-Alpes. EXCLUSIVITÉ – Céline Herrero Immobilier À vendre : ce local idéal pour artisans, entreprises, TPE/PME, stockage ou activité industrielle légère. Il est situé sur un terrain de 2 500 m², incluant 1 400 m² constructibles, offrant un potentiel d'extension ou de construction supplémentaire. Description du local : • Grand espace principal modulable • Bureaux lumineux • Vestiaires • Sanitaires • Mezzanine pour stockage Atouts majeurs : • Terrain plat, facile d'accès pour véhicules utilitaires et camions • Local fonctionnel et immédiatement exploitable • Possibilité d'agrandissement • Emplacement stratégique à Beaurepaire, à proximité des axes principaux • Convient à de nombreuses activités professionnelles Ce bien est idéal pour des artisans, PME, TPE, entrepôts, stockage, commerces, ateliers, ou activités industrielles légères. N'attendez plus pour saisir cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Beaurepaire. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Cette annonce référence 311230 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, VINCENT PAYA-ROSET (EI), immatriculé au RSAC de LACHAPELLE-SOUS-AUBENAS (07200) sous le numéro 81066145400035. Prix du bien : 540 640,00 € Prix du bien hors honoraires : 496 000,00 € Honoraires TTC : 9,00 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'achat de locaux professionnels à Beaurepaire, Isère, en région Rhône-Alpes. À seulement 25 minutes de Vienne, cette boulangerie/pâtisserie/chocolaterie est idéalement située sur un axe très passant, garantissant une excellente visibilité et un flux clientèle soutenu. Exploitée dans un bâtiment de 2007 qui respecte les normes en vigueur, la surface totale est optimisée pour une activité à fort volume. Le magasin offre un environnement spacieux et lumineux, parfait pour la mise en valeur des produits, complété par un bureau indépendant, des vestiaires hommes et femmes, ainsi qu'un grand laboratoire parfaitement équipé pour une production significative, sans oublier un garage de 58 m2. L'exploitation bénéficie d'une équipe en place de 8 salariés dans une structure déjà organisée, ouverte du mardi au dimanche, avec une très forte fréquentation et un chiffre d'affaires attractif, tout en offrant un potentiel de développement conséquent (élargissement des gammes, augmentation des horaires, snacking, livraison, développement de la marque). Le loyer s'élève à 3 480 euros par mois. Cette vente de locaux professionnels à Beaurepaire représente une opportunité idéale pour une enseigne nationale ou un groupe désireux de s'implanter ou de renforcer sa présence locale. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Coup de cœur du secteur

88 000 €

2 200 €/m²

Locaux professionnels

• 3 pièces
• 40 m²
• 

Beaurepaire (38)

Vente de locaux professionnels à Beaurepaire, Isère (38) dans la région Rhône-Alpes. Situé au rez-de-chaussée d'un centre médical très fréquenté au cœur de Beaurepaire, ce local professionnel de 40,40 m² constitue une opportunité d'investissement exceptionnelle. Actuellement loué à 509 € hors charges par une sage-femme affiliée à l'association de la Maison Médicale, ce bien garantit une stabilité locative durable et une rentabilité pérenne.Le local se compose de :- Un bureau lumineux de 25 m²- Une pièce d'environ 7 m² (anciennement salle de stérilisation) avec un grand placard de rangement- Une pièce d'environ 7 m² avec point d'eau, utilisée comme salle de fabricationAtouts et prestations :- Chauffage géothermique- Places de parking réservées- Salle d'attente commune avec d'autres praticiens paramédicaux- Toilettes privées et cuisine commune- Local poubelle et badge d'accès sécuriséCe bien est idéal pour un investisseur à la recherche de locaux professionnels à acheter à Beaurepaire, offrant un revenu sûr, régulier et sans limite de durée grâce à des locataires professionnels déjà en place. La copropriété compte 20 lots, avec un montant moyen annuel de la quote-part de charges de 3120€, soit 260€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°909 912 107 - Greffe de ROMANS SUR ISERE) Micaela MARQUES Entrepreneur Individuel 06 71 88 54 59 - Réf.903675

Situé dans un environnement calme et accessible, au nord de la Drôme, cet ensemble immobilier construit en 2021 offre un outil de travail fonctionnel et immédiatement exploitable. Bâtiment d'environ 200 m² comprenant : - Espace magasin / accueil Bureau - Sanitaires - Laboratoire aménagé d'environ 55 m² - Zone de stockage d'environ 70 m² - Plusieurs chambres froides représentant environ 45 m² Construction récente, structure saine et rationnelle, idéale pour activité agricole, artisanale, agroalimentaire ou logistique légère. Terrain attenant de 19 810 m² de terrain agricole - Parcelle plate - Non clôturée Un véritable atout pour exploitation, culture, stockage extérieur ou projet de développement. Accessibilité stratégique À environ 8 km de l'échangeur de Chanas (A7) Accès rapide à la départementale, facilitant les flux logistiques Positionnement pertinent entre vallée du Rhône et secteur rural dynamique Prix : 220 000 € Un bien rare sur le secteur, alliant bâtiment récent et surface foncière conséquente. Pour plus d'informations ou organiser une visite, je reste à votre disposition. Référence agence : 5030

Ikami vous présente une opportunité unique en vente de locaux professionnels à Saint-Sorlin-en-Valloire, dans le département de la Drôme, en région Rhône-Alpes. Ce fond de commerce d’un bar restaurant est idéalement situé au sein d’une galerie commerciale, offrant une salle très lumineuse d’environ 92 m² pouvant accueillir jusqu’à cinquante couverts. Vous disposerez également d’une cuisine entièrement équipée et d’une agréable terrasse de 30 couverts pour profiter des beaux jours. Avec un passage important et de nombreuses places de parking gratuites, les locaux professionnels à acheter à Saint-Sorlin-en-Valloire sont en bon état, garantissant une reprise rapide de l'activité. Le bilan financier est disponible sur demande. Les atouts incluent une clientèle locale fidèle et touristique, une gestion saine, ainsi qu'un fort potentiel de développement, incluant un véhicule d’entreprise. Situé à 50 minutes de Lyon, Valence et Grenoble, cet espace mérite une visite rapide avec Cécile Bonnet (EI). Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier Ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Situé à seulement 10 minutes du centre d'Hauterives, cette belle opportunité vous attend ! À vendre, fonds de commerce d'un bar/restaurant d'une superficie d'environ 270 m². Idéalement établi dans le village, cet emplacement facilement accessible bénéficie de nombreuses places de parking gratuites à proximité. Le passage est important. Sa terrasse spacieuse peut accueillir 40 couverts, parfaite pour profiter des beaux jours. À l'intérieur, vous trouverez une salle au style authentique et raffiné, offrant un cadre accueillant avec une capacité de 60 couverts. Cette affaire de qualité a une gestion saine et jouit d'une réputation solide, tout en possédant un fort potentiel de développement, avec de nombreuses possibilités pour diversifier l'activité et explorer de nouveaux concepts. Les atouts incluent une cuisine professionnelle entièrement équipée, avec un four, une friteuse, un bain-marie, des réfrigérateurs, un chauffe-assiette et une saladette pratiquement neufs (2024), ainsi qu'un grand garage et une belle cave voûtée. De plus, vous serez à seulement 50 minutes de Lyon, Valence ou Grenoble. Le bilan est disponible sur demande. Ne manquez pas cette chance d'achat de locaux professionnels à Hauterives, contactez Cécile Bonnet (EI) pour plus d'informations. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Local Commercial à vendre - Idéal Profession Libérale Situé au 2 rue des Cordiers dans un immeuble de grand standing construit en 2009, ce local commercial de 66.30M² sans travaux est parfait pour accueillir votre activité. Son emplacement stratégique face au Parking publique et à proximité immédiate de toutes les commodités en fait une opportunité rare ! Accès PMR, possibilité d'un garage attenant de 36.70 M². Prix de vente 115 000 € HT Vièrge Référence agence : 4922

Coup de cœur du secteur

18 000 €

450 €/m²

Locaux professionnels

• 40 m²

À 9km de Beaurepaire (38)

Locaux professionnels à vendre à Hauterives, Drôme (26), en Rhône-Alpes! Belle opportunité à 10 minutes du centre d'Hauterives. Fond de commerce d'un institut de beauté et soin des ongles d'une surface totale d'environ 40 m2. Idéalement situé dans la zone commerciale avec facilité d'accès et nombreuses places de parking gratuites. Ouvert sur une grande vitrine, ce local commercial comprend une surface d'accueil de 15 m2, 2 cabines équipées (dont une avec douche à l'italienne), un WC et une salle de pause. Clientèle fidélisée et accompagnement possible. Tous commerces possibles. Loyer bas. Contactez Cécile Bonnet (EI) - 06 49 40 59 24 - c.bonnet@ikami.fr pour plus d'informations. Visite à ne pas manquer! Informations sur les risques disponibles sur Géorisques. Agent Mandataire ikami.

A VENDRE, fonds de commerce fleuriste à Saint-Siméon-de-Bressieux, Isère (38) en Rhône-Alpes. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Établi depuis 20 ans au sein d'un village dynamique, ce commerce jouit d'une excellente réputation locale et d'une clientèle fidèle.Un emplacement stratégique sans concurrence directe assure un chiffre d'affaires stable et un fort potentiel de développement. Le local de 92 m² est composé de :- 45 m² de surface de vente lumineuse et accueillante- 20 m² d'atelier fonctionnel- 18 m² de réserve- 14 m² de serreLes atouts majeurs :- Activité pérenne avec une clientèle régulière- Aucune concurrence dans le secteur- Revenus complémentaires grâce aux partenariats en place avec La Poste et Mondial Relay- Fort potentiel de développement (événementiel, mariages, livraisons, abonnements)Ce commerce clé en main est idéal pour un professionnel ou un porteur de projet souhaitant s'installer rapidement dans un cadre agréable avec une activité déjà bien établie. Une affaire saine et rentable à découvrir sans tarder.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Bénéficiez d'un soutien et de conseils personnalisés pour une transition en toute sérénité.Superficie : 96 m²Loyer mensuel : 370 euros HTType de bail : 3/6/9Mandat : 444420Prix de cession : 60 000 euros honoraires Agence charge vendeur.Contactez Thierry Coll au 06 62 37 23 23 ou t.coll@proprietes-privees.com, chargé d'affaires indépendant spécialisé en transactions commerciales agissant sous le statut de porté salarié auprès de la SAS de Propriétés Privées Business, RCS 487624777. Adhérent FNAIM : pour vous accompagner dans votre projet (estimation, vente, recherche, visite).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Murs commerciaux et fonds de commerce d'un bar-restaurant à vendre à Saint-Rambert-d'Albon, dans le département de la Drôme, en région Rhône-Alpes. Ce bien est idéalement situé en plein centre, offrant un emplacement stratégique en bord de route, garantissant une excellente visibilité et un passage régulier. Le local, d'une surface totale de 120 m², se compose d'une salle à manger principale avec espace bar, d'une cuisine professionnelle entièrement équipée, d'une arrière-cuisine pour le stockage et l'organisation, ainsi que de sanitaires indépendants avec toilettes séparées pour hommes et femmes. En très bon état général et quasiment prêt à l'exploitation, il dispose d'installations fonctionnelles pour une reprise rapide. Un agréable espace extérieur complète l'ensemble, offrant un beau potentiel d'aménagement pour une grande terrasse ou un espace convivial. Le fonds de commerce actuel, non exploité depuis quelques mois, inclut une licence IV, un atout majeur pour le développement d'activités de bar et de restauration. La vente concerne à la fois les murs et le fonds de commerce, représentant une occasion idéale pour un professionnel désirant s'établir durablement ou un investisseur à la recherche de locaux professionnels à acheter à Saint-Rambert-d'Albon, avec un emplacement de qualité et un fort potentiel de développement.

Commerce de proximité à céder à Saint-Siméon-de-Bressieux, Isère (38), Rhône-Alpes.Vous aspirez à vous épanouir dans un métier passionnant ? Cette boutique florale, établie depuis près de 20 ans au cœur d'un village dynamique, constitue une belle opportunité pour un achat de locaux professionnels à Saint-Siméon-de-Bressieux, dans un cadre serein et prometteur.Les atouts de ce local professionnel à vendre :- Superficie de 97 m² optimisée pour l'activité : - 45 m² dédiés à l'accueil et à la vente - 20 m² d'atelier pour la création florale - 20 m² de réserve - Une serre de 12 m² pour le stockage et le travail des végétaux en toute saisonEn exclusivité locale : aucune concurrence directe dans la commune ! Partenariats actifs avec La Poste et Mondial Relay assurant un flux régulier de visiteurs et des revenus complémentaires. Loyer attractif : moins de 400 euros avec possibilité d'achat des locaux. Cette affaire est idéale pour un(e) passionné(e) souhaitant allier indépendance, créativité et proximité avec la clientèle. Un bel équilibre entre qualité de vie et potentiel commercial. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez votre agent réseau HB, Lucie Glandut.

Local artisanal d'exception à VIRIVILLE, Isère (38), Rhône-Alpes — Ancien atelier de menuiserie, volume rare sur l'axe routier GRENOBLE - CHANAS - Autoroute A7.Dans un cadre paisible et sans contrainte, bénéficiant d'une possible exonération fiscale (zone défavorisée), découvrez ce local artisanal dédié à la menuiserie. Vous recherchez des locaux professionnels à acheter à VIRIVILLE ? Cet ancien atelier offre un volume généreux avec un bâtiment principal d'environ 800 m², ainsi que 2 hangars de 200 m² chacun, le tout sur une structure solide, parfait pour accueillir une activité artisanale, un atelier de production ou un entrepôt, le tout sur un terrain clos de 9300 m². Les terrains attenants sont non constructibles.Caractéristiques :- Belle hauteur sous toiture (3,30 m à 5,80 m)- Grande accessibilité pour véhicules utilitaires- Charme de l'ancien, structure saine et modulableCette adresse confidentielle séduira les professionnels en quête d'un lieu unique pour développer une activité d'artisanat d'art, une production sur-mesure ou une plateforme logistique à forte valeur ajoutée.- Vaste espace ouvert, grande luminosité naturelle- Charme de l'ancien, structure bois et métal, esprit atelier- Possibilité d'extension ou de réorganisation intérieure- Adapté aux activités nécessitant du volume et du stockage sécuriséAccès gros porteurs, site clos par portail électrique, terrain bitumé... Un cadre idéal pour conjuguer identité forte et efficacité logistique.Un espace showroom de 200 m², entièrement aménagé, avec chauffage PAC, offrant 3 chambres à l'étage, ainsi qu'une maison individuelle de 95 m², avec chauffage au bois et climatisation réversible, actuellement louée (700 €/mois).Pour plus de renseignements sur la vente de locaux professionnels à VIRIVILLE, contactez-moi et discutons de votre projet. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 12,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°484 246 517 - Greffe de GRENOBLE) Isabelle AUBRUN Entrepreneur Individuel 06 82 17 54 89 - Réf.912460.

À Crépol, dans le département de la Drôme en région Rhône-Alpes, découvrez cette opportunité d'achat de locaux professionnels. Une Boucherie/Charcuterie, située dans des locaux récents de 2022 au centre du village, est à vendre. Le local de 95m2 comprend une surface commerciale de plus de 30m2, deux chambres froides, deux vestiaires, une zone détente, une salle d'eau, ainsi qu'une réserve et une zone de préparation entièrement équipée de plus de 26m2. Conformément aux normes énergétiques et de sécurité actuelles, aucun travaux n'est à prévoir, y compris pour le matériel cédé avec le fonds de commerce. En plus de l'activité principale, l'établissement propose également un service de traiteur, la vente de produits d'épicerie et un dépôt de pain. Pour plus d'informations sur ces locaux professionnels à acheter à Crépol, contactez Korielle CHEVALIER au 06 20 72 02 78. Cette annonce est présentée par Korielle CHEVALIER - EI - NoRSAC: 883 804 411, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de ROMANS. Pour découvrir davantage d'opportunités, visitez cif-immo.com.

Situé dans un environnement calme et accessible, au nord de la Drôme, cet ensemble immobilier construit en 2021 offre un outil de travail fonctionnel et immédiatement exploitable. Bâtiment d'environ 200 m² comprenant : - Espace magasin / accueil Bureau - Sanitaires - Laboratoire aménagé d'environ 55 m² - Zone de stockage d'environ 70 m² - Plusieurs chambres froides représentant environ 45 m² Construction récente, structure saine et rationnelle, idéale pour activité agricole, artisanale, agroalimentaire ou logistique légère. Terrain attenant de 19 810 m² de terrain agricole - Parcelle plate - Non clôturée Un véritable atout pour exploitation, culture, stockage extérieur ou projet de développement. Accessibilité stratégique À environ 8 km de l'échangeur de Chanas (A7) Accès rapide à la départementale, facilitant les flux logistiques Positionnement pertinent entre vallée du Rhône et secteur rural dynamique Prix : 220 000 € Un bien rare sur le secteur, alliant bâtiment récent et surface foncière conséquente. Pour plus d'informations ou organiser une visite, je reste à votre disposition. Référence agence : 5030

À vendre : locaux professionnels situés à Chanas, Isère, dans un immeuble neuf offrant une excellente visibilité, à proximité de la sortie A7. 4 locaux professionnels à vendre à partir de 317 000 EUR TTC. Descriptif des locaux : EXTERIEUR : parking privé, arrosage automatique, totem, clôture, portail électrique, 8 caméras, éclairage, goudron. INTERIEUR COMMUN : escalier, ascenseur, double wc (rez-de-chaussée et étage), caméra, alarme + détecteur, interphone. INTERIEUR PRIVE : porte, clavier, bouton poussoir, alarme, baie informatique, climatisation, cuisine, carrelage, cloison, portes, peinture, compteur d'eau et d'électricité individuel. LOCATION : 12 EUR/m² par mois, bail notarial à la charge du locataire, 1 mois de caution. PRIX DE VENTE :- RDC sud 115,2 m² : 306 300 EUR HT- RDC nord 112,7 m² : 299 680 EUR HT- ÉTAGE sud 115,2 m² : 318 200 EUR HT- ÉTAGE nord 112,7 m² : 311 300 EUR HT- ÉTAGE ouest 91,3 m² : 252 200 EUR HT Charges : location et vente 1,60 EUR/m², incluant le nettoyage des communs, l'approvisionnement en consommables WC, le nettoyage trimestriel des vitres extérieures et intérieures des communs, le contrat de maintenance ascenseur et portail, le contrôle des extincteurs, ainsi que l'entretien des espaces verts. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Chanas.

À VENDRE EN EXCLUSIVITÉ – Locaux professionnels à acheter à CHATEAUNEUF DE GALAURE dans la Drôme, région Rhône-Alpes. Profitez d'une opportunité rare avec ce fonds de commerce Tabac idéalement situé dans un environnement dynamique et touristique, sans concurrence immédiate. La proximité d'un grand camping génère un flux saisonnier important, promettant un fort potentiel de progression. Actuellement, l'établissement est fermé 2 jours par semaine, offrant ainsi de réelles perspectives de développement du chiffre d'affaires. Ce commerce est sain et rentable, avec une clientèle locale fidèle, renforcée par l'afflux touristique pendant la saison. L'emplacement stratégique garantit une bonne visibilité et une facilité de stationnement. Cette activité saine est parfaite pour un couple ou une personne désireuse de concilier qualité de vie et rentabilité, sans personnel à reprendre. Un potentiel de développement demeure, avec des possibilités d'élargissement des horaires et des jours d'ouverture. Le cadre de vie dans ce secteur agréable est recherché, avec des commerces et une école présents dans la commune, permettant un équilibre entre vie professionnelle et personnelle. Cette affaire représente une excellente opportunité pour un repreneur motivé, un primo-accédant ou un professionnel souhaitant développer un commerce à fort potentiel dans un environnement privilégié. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter. La confidentialité est assurée, et je suis à votre disposition pour répondre à toutes vos questions et programmer une visite.

Bien le moins consommateur d'énergie

198 000 €

1 238 €/m²

Locaux professionnels

• 160 m²
• 

À 8km de Beaurepaire (38)

À vendre locaux professionnels à Hauterives, dans la Drôme et la région Rhône-Alpes. Ce bien, idéal pour un achat locaux professionnels à Hauterives, se compose d'un immeuble de 160 m2 sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une boulangerie de 80 m2, parfaitement agencée avec un espace de vente et un fournil, tandis qu'à l'étage, un appartement de 80 m2 comprenant une pièce de vie, deux chambres, une salle de bains et des toilettes vous attend. De plus, les combles de 80 m2 sont aménageables, offrant un beau potentiel d'aménagement. Ce bien, bénéficiant d'un emplacement central, est parfait pour les entrepreneurs souhaitant établir une activité commerciale dans un village dynamique tout en y habitant. Une visite s'impose avec Frederique Latat.

À Salaise-sur-Sanne, dans une petite copropriété, nous proposons à la vente des locaux professionnels de 93 m2 environ. Ce bien se compose de trois bureaux, d'une salle d'archive, d'un hall d'entrée, d'un dégagement et de sanitaires. De plus, un parking privatif extérieur est inclus. Idéal pour une activité commerciale ou à usage de bureaux, ces locaux professionnels Salaise-sur-Sanne sont une excellente opportunité pour un achat dans le département de l'Isère, en région Rhône-Alpes.

À vendre, locaux professionnels à La Côte Saint André, Isère, Rhône-Alpes. Fabien MICLO vous propose en exclusivité le fonds de commerce du RELAX CAFÉ, un bar/restaurant situé au cœur du village. Cet établissement, apprécié pour son ambiance accueillante, dispose d'une salle principale d'environ 38 m², d'un comptoir, d'un espace cuisine, de toilettes, d'une cave voûtée de 20 m² et d'une terrasse sur voie piétonne pouvant accueillir 20 couverts supplémentaires. L'emplacement est stratégique, avec un fort passage piéton et une excellente visibilité, à proximité des commerces et des transports. Si vous envisagez l'achat de locaux professionnels à La Côte Saint André, ne manquez pas cette opportunité. Contactez Fabien MICLO au 06.09.36.23.12 pour plus d'informations et visites.