Achat Immeuble à Erre (59) : 143 annonces

Prix au m² le plus bas

175 000 €

875 €/m²

Immeuble

• 200 m²

Erre (59)

BEL IMMEUBLE DE RAPPORT CAFE DE LA PLACE AVEC EPICERIE IMMEUBLE OCCUPE COMMERCE AVEC HABITATION ACTIVITÉ CAFÉ PRESSE JEUX EPICERIE VASTE SALLE DE CAFE ENV 80 M 2 PARTIE EPICERIE 20 M 2 1 HABITATION DE TYPE 3 EN DUPLEX TRÈS SPACIEUX 98 M2 2 CHAMBRES GARAGE, CAVE, PARKING, JARDIN. SURFACE PARCELLE 450 M2. PARTIE COMMERCE RDC CAFE, EPICERIE, CUISINE* 180 M2 ENV . IMMEUBLE DE RAPPORT OCCUPE COMMERCE + HABITATION BAIL COMMERCIAL 3/6/9 RDC 180 M2 ENV. ETAGE 60 M2 6 PIECES LOYER 13500 EUR/AN POUR VISITER ET OFFRE CONTACTEZ FRANÇOIS CAMMERA AU 06/11/26/40/66 PRIX 175000 EUR

Votre agence ORPI Douai Gare vous propose en exclusivité cet immeuble de rapport entièrement entretenu, idéalement situé à proximité immédiate des commerces, des transports en commun gratuits et à seulement quelques minutes à pied de la gare de **Douai et de son centre-ville sur la commune de SIN LE NOBLE Cet immeuble se compose de trois appartements, offrant une configuration idéale pour un investissement locatif : Au rez-de-chaussée : un T2 bis de plain-pied bénéficiant d'un jardin privatif, un véritable atout pour la location. Au premier étage : un grand T2 lumineux. Au deuxième étage : un T1 bis fonctionnel. Tous les logements disposent de compteurs individuels. L'immeuble comprend quatre compteurs au total : un pour les parties communes et un pour chaque appartement, facilitant la gestion locative. Un grand garage complète le bien, pouvant être loué environ 80 € par mois, permettant d'optimiser encore davantage la rentabilité. Rentabilité attractive Revenus locatifs mensuels possibles : 1 815 € Provisions sur charges : 20 € par lot (communs ) Taxe foncière : 1 500 € par an Cet immeuble représente une excellente opportunité pour un investisseur, avec un rendement locatif intéressant, une gestion simplifiée grâce aux compteurs séparés et un emplacement recherché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr L'état des risques vous sera remis lors de la première visite. Référence agence : 9674

Bureaux à vendre — Opportunité rare à Valenciennes ! Situés dans un immeuble moderne construit en 2017, ces bureaux impeccables de 102 m² offrent un état neuf, prêts à accueillir votre activité sans travaux. Lumineux et bien agencés, ils bénéficient d'un emplacement stratégique le long du quai, à deux pas des transports et commodités . Idéal pour une PME, cabinet ou espace de coworking, ce bien conjugue standing et fonctionnalité. Energie (DPE) : ''NON SOUMIS'' Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ne laissez pas passer cette opportunité — contactez-nous pour visiter ! Référence agence : 3490

Nouvelle exclusivité Orpi Douai ! Immeuble de 3 Studios - Emplacement Stratégique Fort potentiel locatif et gestion simplifiée ! Situé à deux pas de la gare, des écoles ( faculté de droit, IMT, Châtelet) et de toutes les commodités (Leclerc, Lidl), cet immeuble de rapport est l'opportunité idéale pour un investissement serein et rentable. L'emplacement est le critère n°1 en immobilier. Ici, tout se fait à pied : Transports : Gare à proximité immédiate pour une mobilité totale. Éducation : Écoles accessibles en quelques minutes (idéal bail étudiant). Quotidien : Commerces de proximité (Leclerc, Lidl) au pied de l'immeuble. Caractéristiques du bien: L'immeuble est optimisé et se compose de 3 lots types studios (de 16 m² à 17 m² environ) - Tout à l'égout, pas d'extérieur(moins d'entretien). Indépendance totale : Chaque studio dispose de son propre compteur électrique individuel et un 4ème compteur est dédié aux communs pour une transparence totale des charges. Surfaces fonctionnelles et faciles à meubler. Cible : Forte demande locale pour ce type de surface (étudiants/alternants/jeunes actifs). Compte tenu de la surface (16-17m²), si vous réalisez des travaux d'isolation ou d'amélioration, au vue de la dernière réglementation, les DPE peuvent évoluer facilement! Plus de renseignements, contactez nous au 03 27 87 88 88. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr L'état des risques vous sera remis lors de la première visite. Orpi réseau de 50 agences dans les hauts de France ! Estimez votre bien gratuitement sur notre site internet. Toutes vos transactions immobilières vente ou achat sur : Douai, Sin le Noble, Waziers, Dechy, Arleux, Goeulzin, Férin, Lambres lez Douai, Courchelettes, Corbehem, Cuincy Référence agence : 9707

EXCLUSIVITE de Giuliann La Pépite Plusieurs RENTABILITES à partir de 9% hors frais de notaire ! Découvrez cet immeuble de rapport dans le centre-ville avec ses rues reconstruites, très bien situé proche du tram, des services publics et de diverses activités. L'autoroute A2 est à 5 min et Valenciennes à 10 min. Nouveau parking public en construction à l'arrière avec l'accés au logement (triplex). Il se compose d'un triplex avec de beaux volumes et d'un local commercial entièrement rénové (coiffure). >>> TRIPLEX (131m2 avec 4 chambres) : - REZ-DE-CHAUSSEE > 48m2 = Grand séjour avec cuisine 45m2 et buanderie 3m2 - 1er ETAGE > 46m2 Hall de nuit 11.5m2, 2 chambres de 8.5, Salle de douche 5, Chambre 12 - 2e ETAGE > 37m2 Chambre 15 et 4 carrez, Salle de bain 5 et 2 carrez, Hall de nuit 9 et 2 carrez - EXTERIEUR > jardin 80m2 avec petite terrase - DIVERS > Chauffage gaz > EXEMPLE PROJET DIVISION TRIPLEX : Rdc === 48m2 > studio loft salle de bain à faire = 550EUR 1er etage === 46 > appartement 1 salon et 2 chambres = 600EUR 2e etage === 37 > appartement 1chambre = 450EUR >>> LOCAL COMMERCIAL (59m2) avec entrée de la rue principale : - Rénové en 2022 avec RDC jolie vitrine, salon 28m2, un wc, pièce arrière 15 avec évier et plan travail, pièce avec meuble fixé 14, cave, store banne, chauffage électrique, double vitrage et système de ventilation >>> Plusieurs RAPPORTS LOCATIFS s'offrent à vous : 1 = Vous achetez cet immeuble en rafraichissant le triplex pour obtenir un loyer de 1050EUR = 9% (15.000EUR de travaux inclus) 2 = Vous achetez cet immeuble en divisant le triplex en 3 logements pour obtenir 1600EUR (3 loyersoo) = 10,8% (35.000EUR de frais et travaux inclus) > REVENU LOCATIF MENSUEL : Rapport 1 : 1050 + 690 = 1740EUR/mois Rapport 2oo : 550 + 600 + 450 + 690 = 2290EUR/mois --- CARACTERISTIQUES TECHNIQUES --- DPE D & D Chaque partie dispose de son compteur électrique, eau et gaz dans la cave de 30m2 2 ballons eau chaude Montant taxe foncière > dernier avis = 1632 EUR Tout à l égout avec pompe de relevage Entrée à l'avant pour le salon de coiffure et à l'arrière pour le triplex avec nouveau parking en construction Triplex à rafraîchir avec quelques travaux Extra pour investisseur ! --- Les POINTS importants --- Très bonne rentabilité locative - Immeuble facile d'accès sur route principale - Secteur proche commodités - Triplex libre d'occupation avec signature du préavis à l'offre Idéal pour investisseur souhaitant un bien rentable, sécurisé et sans gestion compliquée. Un actif solide, prêt à générer du cash-flow dès le premier jour avec notre accompagnement. > Prix de vente : 179.000 EUR frais d'agence inclus à la charge du vendeur > Pour en SAVOIR plus : contactez Geoffrey 'Giuliann' Giuliano, Agent Commercial indépendant enregistré au RSAC de Valenciennes sous le numéro 883569899, agissant pour le compte de l'agence La Pépite Immobilier Valenciennes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

L'agence La pépite Immobilier vous présente cet immeuble de 81 m2 dans le centre de Valenciennes. Erigé sur trois niveaux, il permettra la réalisation de projets diverses avec une bonne rentabilité: maison à usage d'habitation ou encore immeuble mixte (local à usage de bureaux au rez de chaussée et appartement duplex à l'étage). Très bien situé au centre ville, il bénéficie d'un emplacement stratégique près des commerces et à deux pas des transports(tramway, gare) Au rez de chaussée vous trouverez une pièce spacieuse permettant le développement d'une activité (façade vitrée double vitrage), WC (également accès cour et cave). Au 1er étage : pièce ouverte avec coin kitchenette. Au deuxième étage une chambre avec une salle de bain et WC. A Noter : pas de gros travaux à prévoir, immeuble libre d'occupation DPE étiquette D / GES A Menuiseries PVC double vitrage Toiture en bon état, tout à l'égoût Chauffage : Pompe à chaleur Air/air et radiateurs électriques Point Important : deux compteurs électriques, et compteur eau avec sous compteur Taxe foncière :1810EUR PRIX : 122000EUR honoraires d'agence inclus (honoraires charge vendeur) En résumé : Possibilité d'investissement avec rentabilité interessante, centre ville, peu de travaux. Mandat enregistré pour le compte de Maïté Begliomini agent commercial indépendant enregistré au RCAS de Valenciennes sous le numéro 2022AC00144 agissant pour le compte de l'agence immobilière La Pépite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

59300 - VALENCIENNES - IMMEUBLE - LOCAL COMMERCIAL - APPAPRTEMENT - HYPER CENTRE - SURFACE HABITABLE 126M2- QUARTIER HISTORIQUE Efficity , l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet immeuble de 126m2 située a proximité de la place d'Armes. Hyper centre. Découvrez cette incroyable opportunité immobilière située en plein coeur du centre-ville dans le quartier historique. Avec sa belle façade, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel au coeur de Valenciennes. Travaux a prévoir. La facade est a refaire. Ce bien peut se décomposer en trois parties : - Local commercial en plein centre ville historique de Valenciennes. - Le premier étage est composée de deux pièces pour 40m2. - Au deuxième étage 3 pièces faisant pour l ensemble 40m2. - Au grenier une surface aménageable qui peut devenir un studio. Travaux important a prévoir. Au rez-de-chaussée un local commercial. Idéalement situé, ce bien présente de belles possibilités. Venez visiter cet immeuble lumineux situé dans un très beau quartier au coeur de valenciennes. Toiture à revoir. Ne manquez pas cette chance de transformer cet immeuble en immeuble de rapport et/ou un endroit unique d'habiter en centre ville proche de la place d'armes. Vendu libre d'occupation. Hyper centre de Valenciennes, écoles, gare, commerces a proximité et tramway. DPE E. Placement idéal pour défiscaliser! Contactez moi directement pour plus d'informations : JEROME KORCZ votre mandataire EFFICITY 06 455 29 794 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Jerome Korcz - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Valenciennes sous le n°922863147. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

iad France - Sebastien Krause vous propose: Immeuble de Rapport à 5 min de la place d'armes , Ayant une rentabilité locative de 3 lots 2520 MENSUEL SOIT 30 240 ANNUEL **Opportunité Rare - Bâtiment Historique à Valenciennes - Plein de Potentiel** Niché au cOEur de Valenciennes, ce bâtiment historique datant de 1920 offre une superficie totale de 130m² répartis sur 2 niveaux. Parfait pour les investisseurs, ce bien représente une opportunité rare sur le marché. **Description des Espaces et Caractéristiques** Ce bâtiment, d'un bon état général rénové en 2015 , présente une multitude de possibilités d'aménagement. composer au RDC d'un local commercial d'environs 70 m2 avec une réserve pour stocker. et 2 appartements de type T1 BIS **Localisation Exceptionnelle** Situation idéale moins de 5 min de la place d'armes , à proximité des commodités urbaines telles que les commerces, les restaurants, les écoles et les transports en commun. **Potentiel d'Investissement** Entièrement rénove en 2015 comprenant un chauffage centrale électrique avec programmation et aux normes Promotelec en terme d'isolation Ce bâtiment offre un potentiel d'investissement intéressant **Opportunité à Saisir** Si vous recherchez un bien extrêmement bien placé sur Valenciennes, ne manquez pas cette opportunité unique. **Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite . Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 262 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sebastien Krause mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lille sous le numéro 791057243, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Karelle Salomez vous propose: Opportunité Rare à Lambres-lez-Douai - Bâtiment Historique avec Potentiel Exceptionnel Bienvenue dans cet impressionnant bâtiment, situé au cOEur de Lambres-lez-Douai, chargé d'histoire et offrant un potentiel exceptionnel. L'ensemble présente un bon état général pour son âge avancé, offrant 6 studios loués en meublés. Ils sont tous occupés sauf 1 appartements vacants. Implanté à proximité immédiate de divers commerces, avec un hôpital à 500 mètres et un accès rapide à l'autoroute, l'emplacement de ce bien est également un atout indéniable. Cette opportunité rare allie charme historique, potentiel de rénovation et situation géographique idéale. Le rapport locatif actuel pour les 6 appartements loués en meublés est de 28 000 Euros par an avec la possibilité de crèer un appartement en plus dans les combles. Grand espace vert avec places de parking pour chaque appartement Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 286 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

Immeuble de rapport constitué de 3 appartements dans un secteur calme et proche des commerces. Il s'agit d'une ancienne maison 1930 divisée. Au RDC : Studio de 34,64 m², classé DPE E, loué 340 € + 5 € charges, chauffage individuel gaz. 1er étage : T2 de 44,58 m², classé DPE D, loué 475 € + 5 € charges, chauffage individuel gaz. 2ᵉ étage : T2 de 46,06 m², classé DPE D, loué 443 € + 5 € charges, chauffage individuel électrique. Chaque logement dispose de compteurs individuels . Les charges communes se limitent à l’éclairage des parties communes et à la taxe d’enlèvement des ordures ménagères. Rentabilité brute de 7.7% Appelez vite pour programmer votre visite

Situé à Valenciennes (59300), cette immeuble offre un investissement attrayant dans une ville dynamique du Nord de la France. Proche des commerces, écoles et transports en commun, cette localisation recherchée allie emplacement idéal et commodités !!À vendre à Valenciennes, cet immeuble de 190 m² environ sur un terrain de 232 m² construit en 1937 offre un potentiel intéressant. Composé de 10 pièces dont 4/5 chambres, il dispose également d'une superbe surface commerciale au rez-de-chaussée de plus de 65m2. À rénover entièrement, il comprend une cave, un jardin, et un grenier aménageable. DPE FPOSSIBILITES DIVERSES : - local commercial + habitation au dessus- diviser les niveaux et envisager des studios ou appartements locatifs ou RBNB- pièce commune en rdc et 5 chambres locativesLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 136 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sonia MOYAUX, Tél. : 0749848102, E-mail : sonia.moyaux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 422409334

Prix au m² le plus bas

355 000 €

709 €/m²

Immeuble

• 501 m²
• 

Quartier Centre Ville Sud

À 6km de Erre (59)

iad France - Benjamin Bayard vous propose: Immeuble de rapport de 235 m² habitables avec fonds de commerce de 266 m2. En Hyper Centre-ville de Denain soit 501 m2 en tout. Idéalement situé sur l’une des artères principales de Denain, à proximité immédiate des commerces et grandes surfaces, cet immeuble de rapport offre un excellent potentiel locatif. Il se compose au rez-de-chaussée d’un vaste fonds de commerce de plus de 230m², actuellement en activité, et de six appartements répartis sur les étages, tous libres d’occupation : 59 m² 45 m² 28 m² 30 m² 30 m² 30 m² L’ensemble représente environ 235 m² habitables. Tous les lots disposent de compteurs électriques individuels (Linky) et d’un compteur d’eau, le bien étant raccordé au tout-à-l’égout. Le chauffage est assuré par radiateurs électriques. La taxe foncière s’élève à 6 900 €. En revenus locatifs potentiels, cet immeuble peut générer plus de 62 000 € minimum par an une fois les appartements remis en état et les menuiseries changées . Des travaux sont à prévoir sur les 6 logements, offrant ainsi la possibilité de valoriser l’ensemble du patrimoine. Ce bien constitue une véritable opportunité pour un investisseur recherchant un immeuble de rapport avec une excellente rentabilité, en plein centre-ville. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 363 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benjamin Bayard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 919189902, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Immeuble de rapport de 120 m² sur une parcelle de 93 m² Entrée 1 : arrière du bâtiment : Studio de 25 m² comprenant 1 pièce de vie , une cuisine séparée , une SDD +wc , une cave et une courette . Entrée 2 : avant du bâtiment : 2 Studios de 22 et 37 m² comprenant chacun 1 pièce de vie , une SDD+wc , une cuisine séparée dont un avec un espace mezzanine . 1 Studio a créer totalement de 32 m² environ avec un étage Compteurs individuels , chauffage électrique , double vitrage pvc , volet manuel , toiture tuile , a le tout à l'égout , taxe foncière 1185 € . TRAVAUX ENCORE A PREVOIR ! Diagnostiques en cours A VISITER SANS TARDER ! Ce bien vous est présenté par Océane Caffiaux, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Compteurs gaz, électricité et eau individualisés. Situé sur deux parcelles cadastrales contiguës, cet ensemble immobilier offre un bon potentiel de valorisation et de rentabilité locative, à deux pas du centre-ville, dans le secteur recherché du vieux Douai. Construction des années 50/60 — structure saine, bon bâti. Parcelles mitoyennes, situées au centre de Douai, sur une superficie totale à préciser. 1/ PARCELLE 1 : immeuble de rapport avec travaux à prévoir composé de 3 lots + jardinet - Lot 1 : studio + de 31,5 m² en rez-de-chaussée — rénové, immédiatement exploitable - Lot 2 : T3 de 57 m² au 1er étage — à rénover - Lot 3 : T3 de 57 m² au 2e étage — à rénover - Caves 2/ PARCELLE 2 : garage clos de 119 m² avec accès indépendant Points forts : + Une fois rénovés, les deux T3 permettent une revalorisation significative des loyers. + Typologies très recherchées sur le secteur (studio + et T3) + Garage de 119 m² offrant un potentiel d’exploitation en stationnement, stockage ou transformation + Deux parcelles distinctes permettant une revente à l’unité après travaux Environnement privilégié : Proximité immédiate des commerces, écoles, gare et axes routiers. Contactez-moi pour organiser une visite technique ou échanger sur le projet de valorisation.

Immeuble de rapport Douai Rentabilité 7,26% brut À deux pas de toutes les commodités, découvrez cet immeuble de rapport de qualité, composé de trois logements indépendants répartis sur trois niveaux. Une opportunité rare pour un investisseur à la recherche d'un placement locatif sécurisé et immédiatement rentable. Le rez-de-chaussée accueille un appartement de type 2 d'environ 50 m2 comprenant une agréable pièce de vie, une chambre, une cuisine aménagée, une salle de bain, un WC séparé et une buanderie. Au premier étage, se trouvent deux appartements type 2 d'environ 47 m2 chacun : Le premier offre une pièce de vie lumineuse, une cuisine aménagée, une chambre et une salle de bain avec WC. Le second, en duplex avec mezzanine, propose une pièce de vie spacieuse, une cuisine aménagée, une salle de bain avec WC, une chambre et un bureau. Trois garages viennent compléter cet ensemble, apportant un confort et une valeur ajoutée supplémentaires. Les loyers annuels perçus s'élèvent à 20 016 euros, soit une rentabilité brute attractive de 7,26%. Un bien idéal pour un investisseur souhaitant allier rendement, emplacement et stabilité locative.

A vendre mur d'immeuble commercial libre équipé en restaurant. Au rez de chaussée une salle de 56 places avec un comptoir, à l'arrière une cuisine de restaurant équipée. Au 1er étage une salle de restauration de 40 couverts. Au second étage 3 chambres, un bureau et une salle de bains. Une cave avec chaufferie, local social, toilette. Affaire tenue pendant 35 ans en restaurant. L'immeuble se trouve à proximité du Palais de justice et proche du centre ville de DOUAI Une visite s'impose

ENSEMBLE IMMOBILIER À FORT POTENTIEL – COEUR DE DENAIN (59) – 529 000 € FAI Emplacement stratégique : en plein centre-ville, sur l'artère principale, au coeur des commerces et administrations. Parfait pour un investisseur, un marchand de biens ou une activité mixte pro/habitation. ? Composition de l'ensemble : ? Local commercial – 132 m² •Accès indépendant •Belle visibilité sur un axe passant •Fort potentiel pour une activité de proximité ou libérale ? 4 appartements à l'étage : •T2 de 60 m² •T2 de 56 m² •2 studios meublés de 25 m² chacun •Accès indépendant via une entrée dédiée à la partie habitation •Compteurs individuels pour chaque logement ? Maison principale – 144 m² habitables •Accès indépendant •Grande pièce de vie, 3 chambres •Combles aménagés •jardin sans vis à vis. Possibilité de créer une ouverture à l'arrière (terrain d'environ 600 m²) •Idéale en résidence principale ou pour de la colocation ? Dépendance / Studio indépendant •À aménager, parfait pour un logement supplémentaire ou un espace professionnel ? Cave : •Présente sous le local commercial et la maison Informations complémentaires : •Taxe foncière : 4 400 € •Compteurs individuels (électricité et eau) •Parcelle totale : environ 700 m² •Fort potentiel de valorisation et rentabilité attractive après mise en location complète. Prix de vente : 529 000 € FAI Points forts : ? Emplacement stratégique en coeur de ville ? Fort potentiel de rentabilité ? Idéal pour professions libérales, investisseurs, coliving ou projet familial ? Contactez-moi pour une visite ou pour échanger sur votre projet d'investissement ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2153.00 et 2915.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller eXp Realty : Barbara SENIS Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 838 831 907 DOUAI

Immeuble de rapport/Bureaux à vendre au centre ville d'ANZIN (59) limite VALENCIENNES Une opportunité idéale pour les investisseurs en quête d'une belle rentabilité ! Jolie maison bourgeoise en double distribution avec plus de 300 m² exploitables. Laissez libre cours à votre idée en louant ce bien soit en local commercial, soit en le transformant en une dizaine d'appartements. Ce bâtiment dispose d'un garage, d'un extérieur privatif pouvant être utiliser en parking. Proche de toutes commodités, tels que les transports en commun, le tram, le bus et les commerces. A VISITER AVANT QU'IL NE SOIT TROP TARD. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°801 163 213 - Greffe de VALENCIENNES) Laurinne DELLEMMES Entrepreneur Individuel 06 33 43 22 67 - Réf.910966

Situé sur la commune de Lambres-lez-Douai, cet immeuble de rapport d’environ 220 m², entièrement rénové, constitue une opportunité rare pour investisseurs, à la recherche d’un bien clé en main avec des revenus locatifs sécurisés. Composition de l’immeuble : Parties communes, local techniques. 7 logements de type F2, et un Studio Loués. Entièrement meublés, Rénovés avec soin, Exploitables. Les 8 logements et la Surface Commerciale possèdent leur propre compteur électrique et leur propre compteur en eau. 8 logements en location meublée. 1 surface commerciale répartie sur deux niveaux (rez-de-chaussée et étage), Actuellement louée, Bail commercial 3/6/9 en cours. Prestations complémentaires : Jardin et grand chalet Immeuble entièrement rénové (aucun travaux à prévoir) Parkings Accès distincts logements / commerce Volumes fonctionnels et bien organisés Les atouts de cet investissement : Revenus locatifs mixtes (habitation + commerce) Location meublée attractive Bail commercial sécurisé Immeuble entretenu et valorisé Gestion simplifiée Dossier complet et informations complémentaires sur demande. Ce bien vous est présenté par Laetitia Costanzo, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Situé sur la commune de Douchy les mines, cet ensemble immobilier offre une opportunité rare, idéale pour un projet mixte alliant résidence principale et investissement locatif.Implanté sur une parcelle de plus de 950m², il se compose d'une maison de plain pied, d'un appartement en duplex déjà loué ainsi qu'un garage et une dépendance.La maison principale, d'environ 90m², dispose d'une pièce de vie agréable avec cuisine ouverte, une salle d'eau ainsi que 2 chambres dont une avec une pièce dressing. En plus du jardin, une terrasse vient compléter l'ensemble pour profiter des extérieurs.Le duplex, d'environ 45m², a été entièrement rénovée récemment et est actuellement loué, vous assurant un revenu locatif immédiat dès l'acquisition.Il se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, d'une salle d'eau, d'une chambre et un bureau pouvant servir de chambre d'appoint.À l'extérieur, vous bénéficierez d'un terrain ainsi que de dépendances offrant de nombreuses possibilités : stockage, atelier, garage.En bref, un bien aux multiples possibilités, habitez la maison tout en percevant un loyer ou développer votre patrimoine avec un investissement sécurisé.Une opportunité à ne pas manquer !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 185 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Romain FORTUIT, Tél. : 07 72 36 12 91, E-mail : romain.fortuit@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 845 116 235

Immeuble à ANZIN situé à 500 m du TRAMWAY comprenant deux appartements avec compteurs d'eaux et électriques individuels : - un appartement de rez-de-chaussée de 68 m² offrant séjour avec cuisine, salles de bains, wc, cave, 2 chambres, jardin, chauffage électrique. possibilité de louer 600e / 650e - au premier étage un duplex de 44 m² offrant salon avec cuisine aménagée, salles de bains, wc, 2 pièces comme chambres au second étage, chauffage électrique. Possibilité de louer entre 450 e / 550e. Bien situé !!! Honoraires de 8.10 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (105 000 € hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Karl BEYER inscrit au RSAC de VALENCIENNES n° 798 149 522 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nouvelle exclusivité Orpi Auby Immeuble de rapport comprenant 4 lots en bon état (dont un remis à neuf) - LOT 1 Grand studio de 68m2 en rez de chaussée, il se compose d'une pièce de vie de 25m2, d'une cuisine, d'une salle d'eau avec wc d'une chambre 14m2, a l'étage une chambre de 10m2 ( 16m2 au sol ), un bureau de 5m2 ( 10m2 au sol ). Actuellement loué 500€ - LOT 2 Un T3 de 56m2 en rez de chaussée, il se compose d'une pièce de vie de 18m2, d'une cuisine , d'une salle d'eau avec WC, 2 chambres de 12 et 14m2. Libre d'occupation loyer 450€ - LOT 3 Un T2 de 40m2 situé au 1er étage, il se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur la pièce de vie de 19m2, une salle d'eau, un wc, une chambre de 11m2 ainsi qu'une terrasse. Actuellement loué 400€ - LOT 4 Un beau T3 de 59m2 rénové, il se compose d'un bureau en rez de chaussée, à l'étage une cuisine ouverte sur la pièce de vie de 23m2, une salle d'eau avec wc, d'une chambre de 9m2 et au second étage une deuxième belle chambre de 12m2 (43m2 au sol) Libre d'occupation loyer 650€ Equipés de chauffage électrique et des menuiserie en PVC double vitrage. Revenus locatifs 2000€/mois Taxe foncière 3121€/an A proximité des commodités et axes autoroutes. Vous souhaitez en savoir d'avantage ou vous souhaitez visiter ? Contactez votre agence Orpi Douai Gare au 03.27.87.88.88 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr L'état des risques vous sera remis lors de la première visite. Découvrez toutes les possibilités de cette maison en vente en prenant rendez-vous avec l'un de nos conseillers immobilier. . Orpi réseau de 52 agences dans les hauts de France ! Estimez votre bien gratuitement sur notre site internet. Toutes vos transactions immobilières vente ou achat sur : Douai, Sin le Noble, Waziers, Dechy, Arleux, Goeulzin, Férin, Lambres lez Douai, Courchelettes, Corbehem, Cuincy, Auby, Courcelles les Lens,... Référence agence : 9317

Bien le moins consommateur d'énergie

359 000 €

2 640 €/m²

Immeuble

• 136 m²
• 

Quartier Gare

À 17km de Erre (59)

iad France - Karelle Salomez vous propose: Opportunité à Saisir à Douai en Centre-Ville à proximité de la Gare Au cOEur de Douai, cet immeuble sur 4 niveaux offre un potentiel de rénovation exceptionnel pour les investisseurs ou les porteurs de projets ambitieux. Le bâtiment est en bon état général, prêt à être transformé pour créer des espaces de vie uniques et originaux. Profitez de l'emplacement stratégique pour créer un espace commercial, des bureaux, des appartements ou tout autre projet innovant. Doté d'un chauffage avec pompe à chaleur, le DPE est en C. Cet immeuble demande quelques travaux, mais le potentiel qu'il offre en terme de rentabilité et d'originalité en vaut largement la peine. Revenus mensuel possible de 50 000 Euros annuel. Il offre actuellement au RDC un local commercial avec vitrine de 45 m² , au 1er étage un grand appartement transformable facilement en T2 + Studio, au second étage il y a 4 chambres meublées avec douche et kitchenette et au 3ème étage il y a un T2 en duplex loué, un petit studio à rénové et un grenier partiellement aménagé en grand T2 en duplex. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 139 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

iad France - Karelle Salomez vous propose: Opportunité Rare - Bâtiment Historique Remis à Neuf au COEur de Douai, l'un des plus beaux de la Ville Au cOEur de la charmante ville de Douai, découvrez ce bâtiment exceptionnel entièrement rénové avec une surface totale de 300m² répartie sur 3 niveaux L'ensemble du bâtiment a été rénové avec soin et est en excellent état, prêt à accueillir de nouveaux occupants souhaitant profiter d'un lieu d'exception. En plus de sa situation exceptionnelle, en centre ville et surtout à 2 pas de la gare, les équipements de confort et de sécurité tels que l'ascenseur, la ventilation mécanique, et l'interphone contribuent à rendre ce bâtiment non seulement esthétique mais aussi fonctionnel et sécurisé pour ses occupants. Immeuble avec prestations de grande qualité se décomposant comme suit : Appartement 1 : T3 de 75 m² – 2ᵉ étage droite + cave dédiée Appartement 2 : T2 de 59 m² – 2ᵉ étage gauche + cave dédiée Appartement 3 : T3 de 75 m² – 3ᵉ étage droite + cave dédiée Appartement 4 : T2 de 52 m² – 3ᵉ étage gauche + cave dédiée Appartement 5 : T2 de 45 m² – 4ᵉ étage + cave dédiée Actuellement loué en location courte durée ➡️ Revenus actuels : 9 000 € / mois soit 108 000 € / an ➡️ Rentabilité brute de plus de 12 % En location meublée classique : Loyers estimés à 6 500 € / mois, soit 78 000 € / an L'annonce d'un bien aussi rare ne reste généralement pas longtemps sur le marché. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'un bâtiment chargé d'histoire, entièrement rénové et prêt à accueillir de nouveaux projets. Contacter nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les trésors que ce bâtiment emblématique de Douai a à offrir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 223 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karelle Salomez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Douai sous le numéro 100407212, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Marc Leduc vous propose: Opportunité Rare à Saisir - Bâtiment avec Jardin, Exposition Sud, Anzin Situé à Anzin, ce bâtiment de 160 m² comprenant 4 appartements offre une occasion rare d'investissement ou de transformation en un espace de vie unique. Construit en 1948 et bien entretenu, cet édifice de deux niveaux bénéficie d'une exposition plein sud, offrant une luminosité naturelle exceptionnelle tout au long de la journée. Ce bien immobilier est idéal pour les visionnaires qui cherchent à créer un espace de vie sur mesure. Vous avez la liberté totale de concevoir l'intérieur selon vos besoins et vos envies. Que vous envisagiez un loft moderne, un atelier d'artiste ou une résidence unique, ou plusieurs appartements , les possibilités sont infinies. Le bâtiment se trouve sur un terrain avec un jardin appartenant a l'immeuble 1 , offrant un espace extérieur privé et verdoyant. Imaginez-vous profiter de votre café du matin en plein air tout en planifiant la conception de votre futur espace de vie. Les équipements de confort tels que la climatisation, l'assainissement et la ventilation mécanique sont déjà présents, offrant un cadre de vie agréable et moderne. De plus, le système de chauffage individuel par radiateurs assure un confort thermique optimal tout au long de l'année. La localisation de ce bâtiment est idéale, proche des commodités locales, des écoles et des transports en commun, facilitant ainsi votre quotidien. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle de donner vie à vos projets dans un cadre unique. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et explorer le potentiel infini de ce bâtiment à Anzin. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 181 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Marc Leduc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 940593031, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

ENSEMBLE IMMOBILIER OPPORTUNITÉ INVESTISSEUR 129 m² DOUBLE ENTRÉE CENTRE-VILLE DE SOMAIN Situé à proximité immédiate du centre-ville de Somain, dans un secteur calme et recherché, cet ensemble immobilier denviron 129 m², proposé à un prix particulièrement attractif, constitue une opportunité rare pour investisseur. Le bien est actuellement exploité en bureaux, avec une configuration offrant une forte évolutivité : 4 bureaux au total, 2 bureaux actuellement loués, 2 bureaux libres, permettant une optimisation immédiate de lexploitation. Une configuration idéale pour un projet mixte Lensemble bénéficie de deux entrées indépendantes : une entrée dédiée à lespace bureaux, une entrée distincte, permettant denvisager la création dun logement indépendant, sans interférence avec lactivité professionnelle. Au rez-de-chaussée : une salle dattente, quatre bureaux, deux sanitaires, dont un accessible PMR, un garage privatif, véritable atout en centre-ville. À létage : une cuisine, une salle de repos, une salle darchives, une pièce de vie offrant un fort potentiel, idéale pour la création dun appartement de type duplex, sous réserve des autorisations administratives. Lensemble est complété par : une cour intérieure, une cave et une chaufferie en sous-sol. Les points forts investisseurs Prix de vente très compétitif. Double entrée indépendante. Revenus locatifs existants (1000€/mois). Vacance partielle. Garage inclus. Potentiel de transformation en habitation. Emplacement central, proche commerces et services. Un actif patrimonial à fort potentiel de création de valeur, permettant une stratégie dinvestissement flexible et progressive. Prix de vente : 127 000 € frais dagence inclus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Stéphanie VANCOMPERNOLLE, Conseillère en Immobilier chez Dr House Immo, RSAC n419888060. Ce bien vous est présenté par Stéphanie Vancompernolle, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

IMMEUBLE PROCHE DES COMMERCES TRAMWAY SUPER PRODUIT POUR DE LA COLOCATION IMMEUBLE DE RAPPORT A RENOVER D'ENVIRON 90M² AVEC UNE COUR EXTERIEUR DE 14M² PORTE D'ENTREE ACCEDANT SUR UNLONG COULOIR AU REZ DE CHAUSEE SUR L'ADEVENTURE 1 STUDIO DE 18M² AVEC DOUCHE ET WC DEJA CREER TRES GRANDE CAVE SEINE SUR 30M² ENSUITE GRAND STUDIO ENVIRON 20M² A FINIR COMPLETEMENT AU 1 ER ETAGE UN PREMIER STUDIO DE 18M² AVEC DOUCHE ET WC DEJA CREER ET COIN CUISINE AU 1 ER ETAGE UN DEUXIEME STUDIO DE 17M² AVEC DOUCHE ET WC DEJA CREER ET COIN CUISINE AU 2EME ETAGE UN PLATEAU BRUT DE 32M² POUR CREER DEUX CHAMBRE EN PLUS DE 15M² COMPPOSER DE 4 STUDIOS POSSIBILITER REPRENDRE ET FINIR LES TRAVAUX DEJA EXITANT UN SEUL COMPTEUR EXIT ACTUELLEMENT REVENU LOCATIF ESTIMER APRES RENOVATION ENVIRON 2400 EURO MOIS NON SOUMIS AU DPE LA TAXE FONCIERE ET DE 1200 EURO BON PRODUIT POUR UN INVESTISSEUR TRES BON POTENTIEL Ce bien vous est présenté par Freddy Letombe, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Vous êtes à la recherche d'un immeuble de rapport à même de vous apporter un bon rendement locatif ? Ne ratez pas cette opportunité dans le centre historique de Douai, l'une des villes les plus attractives en termes de rentabilité dans le nord de la France. Situé à proximité du palais de justice, des commerces, des écoles et des transports en commun, ce bien, libre de toute occupation, se décompose en deux parties : Un immeuble résidentiel doté d'une vaste entrée en rez-de-chaussée présente trois logements : Un T2 de 41 m2 au premier étage Un T3 de 58 m2 au deuxième étage en configuration triplex Un T2 de 35 m2 au deuxième étage Bénéficiant d'un chauffage central au gaz récemment refait, les logements demanderont à être confortés pour exprimer leur plein potentiel. Un local commercial de 38 m2 complète cet ensemble avec une visibilité remarquable sur rue. Entièrement carrelé, il est également doté d'une cave aménagée en cuisine professionnelle. Ne manquez pas cette opportunité, appelez Sylvain PERRET au 06 74 84 40 53 ou l'agence au 03 27 99 32 32. Agence Conseil, Transactions, Administrations de biens. TOUTES VOS TRANSACTIONS IMMOBILIÈRES, VENTE, ACHAT, LOCATION, GESTION, MAISON, APPARTEMENT, STUDIO, GARAGE, TERRAIN. LOCAUX. ENTREPÔT. IMMEUBLE. COMMERCE. BOUTIQUE. LOCAL. COMMERCIALE. FOND DE COMMERCE. HAUT DE FRANCE/ 59 / 62 / 02 / 80 IMMOBILIER. LOCAUX COMMERCIAUX. COMMERCES. ENTREPÔTS. BÂTIMENTS. RETAIL. SUPERMARCHÉS. HYPERMARCHÉS. CENTRE COMMERCIAUX. GARAGES AUTOMOBILES. CONCESSIONS. TERRAINS AGRICOLE. PARTS DE SOCIÉTÉS. RACHAT DE PARTS DE SOCIÉTÉS. GESTION DE VOS BIEN A PARTIR DE 3% HT (conditions en agence) DOUAI, LAMBRE LEZ DOUAI, COURCHELETTE, FLERS-EN-ESCREBIEUX, CUINCY, LAUWIN-PLANQUE, SIN-LE-NOBLE, DECHY, GUESNAIN, LOFFRE, MONTIGNY-EN-OSTREVENT, PECQUENCOURT, LALLAING, RACHES, LILLE, VALENCIENNES, ARRAS, CAMBRAI, PROVILLE, ANZIN, LENS, RUITZ, BRUAY-LA-BUISSIERE, RAISMES, SAINT AMAND LES EAUX, SOMAIN, ORCHIES

Coup de cœur du secteur

110 000 €

1 000 €/m²

Immeuble

• 5 pièces
• 110 m²
• 1 chambre

À 11km de Erre (59)

Commune de Lallaing (59167) Surface totale : env. 110 m² Prix : 110 000 € FAI Opportunité rare sur le secteur : idéal investisseur, cet immeuble de rapport se compose de deux lots distincts, offrant une double rentabilité résidentielle et commerciale. 1er lot – Appartement d’environ 60 m² Entièrement rénové avec goût, ce logement lumineux comprend : Une entrée, Une pièce de vie agréable, Une cuisine équipée ouverte moderne, Une chambre spacieuse, Une salle d’eau avec WC. Vendu Loué, locataire sérieux en place. 2e lot – Local commercial d’environ 50 m² Actuellement loué et exploité en auto-école, ce local génère un revenu locatif immédiat. Bail en cours, locataire sérieux en place. Atouts : Bonne rentabilité locative potentielle Emplacement central, à proximité des commodités et des axes passants Investissement pérenne dans une commune dynamique Prévisions : Travaux de réfection de la toiture à prévoir. Prix de vente : 110 000 € (honoraires d’agence inclus, à la charge du vendeur) Pour tout complément d’information, étude de rentabilité ou visite sur site, n’hésitez pas à me contacter. Ce bien vous est présenté par Mehdi Drici, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

59230 SAINT-AMAND-LES-EAUX - IMMEUBLE MIXTE - LOCAL DIVISIBLE ET APPARTEMENT LOUÉ - VISITE VIRTUELLE DISPO Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet immeuble de rapport offrant une flexibilité totale pour votre stratégie locative. Exploitez le local commercial de 66m² en RDC (libre) : louez-le en entier ou divisez-le en 2 bureaux/cabinets (~14m² chacun) avec salle d'attente commune (~20m²), 2 WC, local poubelle et petite cour. Sécurisez vos arrières avec un appartement T3 de 49m² déjà loué (570€ CC/mois), garantissant des revenus dès le premier jour. Développez votre patrimoine en aménageant les combles (~50m²) pour créer un 2e appartement indépendant et booster la rentabilité globale. Profitez d'un emplacement n°1 avec parking public immédiat, un atout majeur pour votre future clientèle. Un actif sain, alliant sécurité locative immédiate et un fort potentiel d'évolution. Appelez-moi pour en discuter. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Hugo Liot - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Valenciennes sous le n°841923865. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Immeuble de rapport – cœur de Douai, secteur historiqueSitué dans un quartier animé de la vieille ville, cet immeuble de caractère datant de 1800 bénéficie d'un emplacement privilégié, dans le périmètre des monuments historiques.Double accès : une entrée côté commerce et une entrée dédiée aux appartements.Il se compose de :1 local commercial en rez-de-chaussée avec grande cave en sous-sol1 appartement T2 (42 m²) au 1er étage1 appartement T3 en duplex (61 m²)1 appartement T2 en duplex (37 m²)Surface totale : 170 m2 avec une surface utile d'environ 200 m²Immeuble à rénover, vendu libre d'occupation.Chauffage central collectif au gaz (chaudière installée en 2017 – garantie 10 ans).Charges collectives refacturées aux locataires.Revenus locatifs estimés : 2 000 € / mois?? Opportunité rare pour investisseur souhaitant se constituer un patrimoine dans un emplacement recherché du centre de Douai.Prix de vente FAI : 236 500 €Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 236 500 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lionelle SAVREUX, Tél. : 0744914507, E-mail : lionelle.savreux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 791550833