Achat Immeuble à Plouhinec (56) : 32 annonces

Coup de cœur du secteur

609 000 €

1 467 €/m²

Immeuble

• 415 m²
• Terrain 865 m²
• 

Plouhinec (56)

Ce bien vous est présenté par LE BEC Immobilier Ensemble immobilier de rentabilité comprenant, un local commercial, ses laboratoires, deux appartements T4 de 95 m², une cour extérieure, une partie à rénover pour un T1 indépendant. Locataires en place. revenu locatif actuel : 3.250 € / possible avec le T1 : 3.800 € Le PLU permet également la division de la parcelle et de créer un lot à bâtir de 352 m². Nous contacter pour plus d'informations. Les plus : - Rentabilité brute 6% - Division terrain construtible - T1 à créer en + RÉFÉRENCE : LR2601066 CONTACTEZ-NOUS AU 02.97.02.33.32 La Team LE BEC - À vos côtés depuis 50 ans. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 580 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1910.00 € et 2620.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

iad France - Alexis Cheziere vous propose: Rare sur Plouhinec, commune du bord de mer, Immeuble de rapport de 206m2 avec un terrain de 254 m2. L'immeuble a été rénové récemment pour pouvoir mettre en location 4 studios en étages et deux commerces au rdc. L'immeuble est en bon état, aucun travaux n'est à prévoir. Les expositions des logements sont Sud-Ouest. Les locaux commerciaux font 32 et 36 m2 et les studios font 20m2. Il y a 6 lots, l'électricité a été individualisé, les chauffe-eaux sont récents . Loyers mensuels : 2*340CC +2*360CC +2*500 = 2400 €CC. Très fortes demandes locatives sur Plouhinec. Temps de parcours : Centre ville de Lorient : 25mn, plages 4mn, la ria d'Etel 10/12mn, un cadre de vie exceptionnel dans une ville à taille humaine. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 199 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexis Cheziere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 432951390, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé à Hennebont ville dynamique à quelques minutes de l'agglomération de Lorient , Découvrez cette opportunité d'investir dans l'immobilier , cet immeuble de rapport sur un terrain de 1002 m², En bon état, est composé de 4 logements tous en bon état: ● Appartement T4: 60.31 m² loué ● Studio : 34 m² loué ● Appartement T4: 83.5 m² loué ● Appartement T2 : 37 m² ( en cours de relocation ) rentabilité nette à + de 6 %. Pour plus d'informations et photos complémentaires , contactez nous rapidement ! Référence agence : 91

Coup de cœur du secteur

800 000 €

2 094 €/m²

Immeuble

• 23 pièces
• 382 m²
• 13 chambres
• 

À 9km de Plouhinec (56)

Particulier vend à investisseur résidence : Immeuble entier d'un seul tenant, comprenant 5 appartements T3 à T5 quartier Nouvelle Ville Lorient proche hyper centre, école primaire, collège et lycée (moins de 5 min) Immeuble vide sans occupant. Construction année 1965 Vente en un seul lot Immeuble suivant plans joints composé de : - Un sous sol complet avec caves individuelles + communs 84 m² - RDC avec entrée, local vélo, un appartement T3 de 62.2 m² avec séjour - Jardin clos 87 m² au sud. - 1er avec appartement T5 de 81.1 m² avec séjour + balcon au sud - 2eme avec appartement T5 de 81.1 m² avec séjour + balcon au sud - 3eme avec appartement T 5 de 81.4 m² avec séjour + balcon au sud - 4eme avec appartement T5 de 76.4 m² avec séjour - Combles visitable depuis trappe - Surfaces habitables totales suivant diagnostic AC2I : 382 m² - Sans ascenseur. - Chauffage gaz naturel individuel par 5 chaudières murales DPE classe D 221 kwh/m²/an - Radiateurs tuyaux ailettes à remplacer + robinets thermostatiques. - Fenêtre PVC double vitrage sous argon Uw 1.4 w/m² °C 2012 aux niveaux 2, 3 et 4 en totalité, façade sud au 1er. - Fenêtres bois simple vitrage RDC + façade Nord 1er + 3 fenêtres bois sur escalier à remplacer. - Cuisines, SDB, chauffages à réactualiser. - Combles à renforcer en isolation. Plancher bas RDC à isoler. - Toiture + chenaux à contrôler. - Electricité à mettre aux normes suivant diagnostic aux niveaux RDC, 2me, 4me, - Electricité partiellement aux normes au 3me. - Electricité aux normes pour le niveau 1. - Electricité à mettre aux normes pour les communs. - Rafraichissement des peintures - Option : Isolation extérieure ITE plutôt que ravalement simple. - Foncier 2024 : 6 113 € pour l’ensemble de l’immeuble Suivant diagnostics AC2I règlementaires (diag amiante, DPE, électrique, gaz et métrage Carrez) Demander dossier complet plans et diagnostics par mail svp.

iad France - Stéphanie Le Mestre vous propose: Belle opportunité à Gestel!!! Idéal pour un investisseur!!! Un bâtiment à usage commercial loué, complété par un appartement indépendant à l’étage, le tout implanté sur un terrain d'environ 2500 m2 constructible. Le rez-de-chaussée est un local commercial d’environ 375 m² actuellement loué à un Bistrot- crêperie composé d'n bar, une salle de restauration de 90 couverts, une cuisine, une salle de réception, un bureau, une cave et un garage. À l’étage, avec accès totalement indépendant : Un appartement actuellement loué d'environ 122 m² comprenant : une entrée, une grande pièce de vie ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, une suite parentale, 2 chambres et une salle d'eau avec w.c. Une belle terrasse de 110 m2 avec vue dégagée complète cet appartement. Les atouts : Emplacement central stratégique et proche des commerces. Nombreuses places de stationnement. Cachet architectural. Terrain constructible. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 468000 euros. Prix hors honoraires : 450000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,00% du prix du bien hors honoraires) : 18000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 169 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Le Mestre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 944134576, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Ce bien vous est présenté par LE BEC Immobilier ! Belle opportunité pour investisseur avec cet immeuble situé en plein coeur de Locmiquélic. Venez rapidement visiter cet immeuble composé comme suit. Au rez-de-chaussée : T2 avec salon séjour, cuisine, chambre, salle d'eau avec wc. Au 1er étage : T2 bis avec salon séjour, cuisine, chambre, bureau/dressing, salle d'eau avec wc. Au 2e étage : T3 avec salon séjour, 2 chambres, une salle d'eau avec wc. Vendu sans locataire. Les plus : - Plein centre de Locmiquélic - Pas de travaux - Exposition Sud RÉFÉRENCE : LR2501064 CONTACTEZ-NOUS AU 02.97.02.33.32 La Team LE BEC - À vos côtés depuis 50 ans. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 310 000 €. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 670.00 € et 950.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

situé dans un quartier recherché de Lorient, à quelques minutes à pied du parc Jules ferry, des commerces, des écoles maternelles, primaires, collèges lycées : Il se compose de : - Sous-sol = cinq caves - Rez-de-chaussée : un T3 de 62 m² - Au 1er étage : un T5 de 81 m² avec balcon au Sud - Au 2ème étage : un T5 de 81 m² avec balcon au Sud - Au 3ème étage : un T5 de 81 m² avec balcon au Sud - Au 4ème étage : un appartement en partie mansardé de 66 m² Jardin commun. Des travaux de rénovation, isolation, Electricité, plomberie, peinture, sont à prévoir pour révéler tout le potentiel locatifs des appartements. Une visite s’impose pour des investisseurs en quête de rendements locatifs.Ce bien vous est présenté par Gaëlle Le bihannic , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

LORIENT RARE A MERVILLE à 250 METRES DES HALLES, IMMEUBLE de rapport de 180 m2 édifié sur une parcelle de 265 m2 comprenant 3 appartements dont 2 T3 (DPE D), 1 T2, 2 grands garages, 2 caves, 1 buanderie, appentis. Pour tout investisseur à la recherche d'un actif solide et très bien placé dans la ville. Contactez Philippe Edy agent commercial (RSAC 533 256 962 CIC du Morbihan) Tel 06 26 47 43 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr (3.84 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) EDY Philippe (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Ce bien vous est présenté par LE BEC Immobilier ! Nos agences LE BEC Immobilier vous proposent cet immeuble de 382 m² situé dans un quartier recherché de Lorient, à quelques minutes à pied du parc Jules ferry. Il se compose comme suit : - Sous-sol = cinq (5) caves - Rez-de-chaussée = un T3 de 62 m² - Au 1er étage = un T5 de 81 m² avec balcon au Sud - Au 2ème étage = un T5 de 81 m² avec balcon au Sud - Au 3ème étage = un T5 de 81 m² avec balcon au Sud - Au 4ème étage = un appartement en partie mansardé de 66 m² Jardin commun. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour révéler tout le potentiel des appartements et du bâtiment. Les plus : - Quartier recherché - Un seul appartement par niveau - Appartements spacieux et lumineux - Jardin commun RÉFÉRENCE : LR2506036 CONTACTEZ-NOUS AU 02.97.21.30.59 La Team LE BEC - À vos côtés depuis 50 ans. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 800 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6990.00 € et 9510.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Bâtisse à rénover - 80m2 - Hennebont proche Blavet A proximité immédiate des commerces, du Blavet et des commodités de la commune d'INZINZAC-LOCHRIST vous trouverez ce batiment à rénover entièrement. Sur un terrain de 275m2, surface de 80m2, idéale parking, loft, investissement locatif. Honoraires : 5 % TTC inclus charge acquéreur. Gianna MARCARINI - Tél : 06 15 32 54 17 - agent commercial en immobilier (EI). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : LORIENT. RSAC N° 899 489 041 - Réseau Casarèse. Mandat N° 5653. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

UNIQUEMENT CHEZ ACOVEA IMMOBILIER : découvrez cet ensemble immobilier exceptionnel de par sa situation et son potentiel de constructibilité ! En partie classé, l'immeuble offre une façade qui se distingue par son style et ses matériaux de qualité. Il se compose d'un vaste local commercial au rez-de-chaussée et d'une partie habitation dans les étages (dont la destination peut évoluer vers une extension du local commercial). Situé dans la principale rue commerçante du centre-bourg historique de Carnac, non loin de l'église Saint-Cornély, et disposant d'un parking public à proximité, nul doute que son linéaire de vitrine de plus de 9m et son emplacement, sur cette rue passante au croisement d'un axe routier se dirigeant vers Carnac-plage, constituent des atouts majeurs pour bénéficier de toute la visibilité que l'on peut attendre d'un commerce idéalement placé. En termes de capacité, le vaste local commercial au rez-de-chaussée et son logement dans les étages, disposent actuellement d'une surface de plancher de 534 m2, voire 661 m2 en tenant compte de la mezzanine existante du local commercial, bien loin du potentiel disponible en exploitant les possibilités de constructibilité permettant, sous réserve d'obtention des autorisations d'urbanisme associées, et suivant les projets, de doubler la surface de plancher existante, soit près de 1000 m2 ! En effet, si la partie commerciale, au rez-de-chaussée, s'étend sur plus de 380 m2, sa partie principale, en partie arrière, permet une hauteur de construction allant jusqu'à 15m au faîtage (en R+2+C) de quoi rajouter de nombreux mètre carrés pour votre projet. Par ailleurs, ce bien étant situé en zone de diversité commerciale, de nombreuses activités y sont permises, sauf nuisances inadaptées à son environnement urbanisé. Dans les étages, la partie habitation est constituée de 3 plateaux à aménager complètement à votre goût et suivant votre projet.. En conservant l'usage d'habitation, le premier étage pourrait devenir votre pièce de vie avec sa cuisine ouverte sur 64 m2, le tout s'ouvrant sur une terrasse de 14 m2. Un premier escalier vous mènerait au second étage du logement avec 3 belles chambres, une pièce d'eau et un WC séparé, desservis par un palier et occupant une surface totale de 57 m2. Enfin, au troisième et dernier étage du logement, sur les sommets de Carnac, le plus petit espace (8 m2 de surface habitable pour 16 m2 de combles avant isolation) dispose du plus bel aperçu de la baie de Quiberon. Vous l'aurez compris : son emplacement avec une visibilité premium, doublé d'un beau linéaire sur la rue commerçante, et son fort potentiel de constructibilité sur cette zone Uap (100% d'emprise au sol bâtie) n'attendent que vos idées et vos projets pour en multiplier le potentiel et son utilisation, le tout au coeur du bourg de Carnac. Demandez sans tarder le dossier de vente complet et détaillée du bien. Une visite des lieux saura vous convaincre de l'opportunité rare que représente cet immeuble ! *** Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr ***

Au centre-ville de Lorient, rare sur le marché, cet immeuble d'exception compte indéniablement parmi les plus belles réalisations architecturales de Lorient (56). Édifié au début du XXᵉ siècle par le célèbre architecte Louis-Marie DUTARTRE, il séduit par ses façades élégamment sculptées et ses superbes garde-corps, témoins d'un savoir-faire historique et unique. Caractéristiques générales •Surface totale : 295 m² •Architecture remarquable avec des hauteurs sous plafond de plus de 3,50m •Grande cave en sous-sol •Trois appartements •Chaque étages bénéficient d'un accès indépendant, offrant de belles possibilités d'usage. Au rez-de-chaussée : -Un appartement duplex d'environ 145 m² Dès l'entrée, un couloir noble dessert un somptueux appartement en duplex comprenant : •Un hall d'entrée avec placard •Un grand salon lumineux •Un séjour avec accès à un charmant patio •Une cuisine aménagée et équipée avec également un accès sur le patio •Un WC indépendant et un placard l'escalier mène à l'étage desservant : •Quatre magnifiques chambres spacieuses •Une salle d'eau •Un WC séparé Au deuxième étage : -Un appartement d'environ 83 m² Cet appartement comprend : •Un hall d'entrée •Une cuisine équipée •Un grand salon-séjour très lumineux •Une chambre spacieuse •Une salle de bain avec douche et baignoire •Une buanderie •Un WC séparé Au troisième et dernier étage : -Un appartement d'environ 66 m² Ce troisième logement nécessite des travaux de rénovation, permettant d'imaginer un aménagement sur-mesure. Cet immeuble de prestige, aux prestations rares et à l'architecture singulière, représente une opportunité unique pour un investisseur averti ou un projet familial haut de gamme. Ce bien d'exception, idéalement situé au centre-ville de LORIENT (56100), offre un énorme potentiel. Cette annonce référence 313113 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE KERMOAL (EI) immatriculé au RSAC de LORIENT (56100) sous le numéro 88946508400016. Prix du bien : 695 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

56700 Hennebont proche Centre pour cette grande maison d'environ 243 m² sur une petite parcelle avec jardin clôturé. Ce bien était constitué d'une ancienne boulangerie, d'un appartement à l'étage et d'un garage. Il pourrait être rénové en grande maison. Les travaux ont été estimés entre 200k€ et 300k€ suivant le projet. Prix 164300€ dont 6% d'honoraires à la charge de l'acquéreur soit 155 000€ net vendeur. Ce bien vous est présenté par Antony Perrin porteboeuf, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

ACOVEA Immobilier Carnac vous propose cet immeuble de rapport de 141 m2 habitables comprenant 3 logements individuels avec sous-compteurs et ballons électriques individuels avec un garage de 40 m2 pouvant offrir un éventuel 4ème logement et 5 stationnements extérieurs. Depuis une entrée principale desservant les 3 lots : Au RDC : un T3 de 64 m2 avec un salon/salle à manger sur terrasse et jardin orienté sud-est, cheminée (à remettre en fonctionnement), cuisine séparée, 2 chambres, une salle d'eau et WC séparé. A l'étage : un palier commun dessert un second T3 de 45 m2 avec deux chambres, sa pièce de vie et kitchenette, salle d'eau et WC séparé et un charmant T2 mansardé de 27 m2 (45 m2 au sol) avec sa pièce de vie lumineuse et un coin cuisine, une chambre et une salle d'eau avec WC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bien le moins consommateur d'énergie

630 000 €

1 658 €/m²

Immeuble

• 380 m²
• Terrain 800 m²
• 

Quartier Centre Ville Kerlano

À 11km de Plouhinec (56)

Ensemble immobilier rare – Maison de caractère + plateau professionnel – Hyper centre de Hennebont Situé au coeur de Hennebont, dans un secteur dynamique et recherché, cet ensemble immobilier rare représente une opportunité idéale pour un investisseur ou un projet mixte habitation / locatif. L'ensemble se compose d'une maison de caractère d'environ 260 m² habitables ainsi que d'un plateau professionnel de 120 m² totalement indépendant, offrant des revenus locatifs immédiats. La maison principale – 260 m² Cette belle propriété bénéficie d'un emplacement privilégié en plein centre-ville, à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités. Elle se compose de : Une entrée indépendante Un salon lumineux Une salle à manger Une cuisine indépendante avec arrière-cuisine Une chambre avec salle de bain, permettant une vie de plain-pied À l'étage : Trois chambres, salle d'eau, mezzanine Un grenier aménageable, offrant un fort potentiel supplémentaire À l'extérieur : Un jardin entièrement clos Un grand garage Le tout est implanté sur un terrain d'environ 800 m², un véritable atout en plein centre-ville. Le plateau professionnel – 120 m² Situé dans le même ensemble immobilier, ce plateau est organisé autour de trois cabinets entièrement rénovés. Les professionnels disposent de : Un secrétariat / espace d'accueil Une salle d'attente Des sanitaires Une salle de pause Des locaux techniques (chaufferie et local technique) Les trois cabinets sont actuellement loués, assurant des revenus locatifs immédiats et sécurisés. Données locatives : Revenus locatifs annuels : 18 000 € hors charges Les atouts de cet ensemble immobilier Emplacement recherché en hyper centre 260 m² habitables pour la maison Plateau professionnel de 120 m² loué Revenus locatifs immédiats Terrain de 800 m² Grenier aménageable Grand garage Maison de caractère avec beaux volumes Rare sur le secteur. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 600 000 €. Classe énergie C, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 2330.00 €. Date de réalisation du DPE : 10-12-2019. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Situé à Hennebont ville dynamique à quelques minutes de l'agglomération de Lorient , Découvrez cette opportunité d'investir dans l'immobilier , cet immeuble de rapport sur un terrain de 1002 m², En bon état, est composé de 4 logements tous en bon état: ● Appartement T4: 60.31 m² loué ● Studio : 34 m² loué ● Appartement T4: 83.5 m² loué ● Appartement T2 : 37 m² ( en cours de relocation ) rentabilité nette à + de 6 %. Pour plus d'informations et photos complémentaires , contactez nous rapidement ! Référence agence : 91

Prix au m² le plus bas

299 000 €

440 €/m²

Immeuble

• 679 m²

À 15km de Plouhinec (56)

iad France - Nicolas Dahmouh vous propose: Opportunité rare à Languidic : ensemble immobilier d'environ 679 m² aux multiples possibilités. Découvrez cet ensemble immobilier composé de deux bâtiments offrant un fort potentiel d’aménagement : Un vaste hangar et espace de stockage d’environ 250 m², idéal pour une activité artisanale, industrielle ou de stockage. Un ancien magasin d’environ 250 m², comprenant une mezzanine, offrant un volume intéressant pour un projet professionnel, commercial ou même une transformation en habitation de type loft. L’ensemble bénéficie de surfaces généreuses et modulables, permettant de s’adapter à de nombreux projets : activité professionnelle, investissement locatif, réhabilitation ou projet de vie sur mesure. Un bien rare sur le secteur, offrant une grande liberté d’aménagement selon vos besoins et vos ambitions. N'hésitez plus et venez découvrir cet ensemble immobilier en me contactant ! Disponible 7j/7 de 9h00 à 21h00 Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Dahmouh mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 912350378, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Ce bien vous est présenté par LE BEC Immobilier en EXCLUSIVITÉ ! L'immeuble se compose de quatre logements distincts avec au rez-de-chaussée : un appartement T2 de 43 m² avec garage et avec locataire en place. Au 1er étage, un appartement T2 de 38 m² avec locataire en place. Au second et dernier étage, un appartement T2 de 38 m² avec locataire en place. En dépendance vous trouverez un studio meublé de 27 m² rénové entièrement avec locataire en place. Vous disposerez également d'un jardin clos . Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Contactez dès aujourd'hui LE BEC Immobilier LORIENT pour une visite ou pour obtenir plus d'informations. Les plus : - Immeuble de rapport - Locataires en place - Garage - Jardin RÉFÉRENCE : LR2604003 CONTACTEZ-NOUS AU 02.97.21.30.59 La Team LE BEC - À vos côtés depuis 50 ans. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 350 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2840.00 et 3900.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Immeuble à vendre - Belle opportunité d'investissement ! situé dans un secteur recherché, cet immeuble de rapport offre un excellent potentiel pour investisseursà la recherche d'un revenu locatif immédiat et évolutif. caractéristiques principales : -6 appartements actuellement loués (revenus stables et régulier) -5 garages offrant un complément ou une plus-values locative possible -un grand hangar avec possibilité d'aménagement en plusieurs appartements ou en habitation (sous réserves d'autorisations) -ensemble immobilier bien entretenu et à fort potentiel de valorisation Belle rentabilité assurée dès l'achat , avec des possibilités d'extensions ou de réaménagement pour augmenter le rendement. -Emplacement idéal -proche des commodités, transports et commerces Ne manquez pas cette opportunité rare d'investir dans un bien offrant à la fois revenus immédiats et potentiel de dévellopement à long terme. Prix net vendeur : 900 000E 5% TTC d'honoraires charges acquéreur prix FAI : 945000 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 11 lots - dont 6 lots habitation. Damien JOSSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Immeuble en plein centre de Lorient Rue piétonne Situé dans une rue piétonne du centre-ville de Lorient, cet immeuble se compose : Au rez-de-chaussée : d'un local commercial d'environ 60 m², offrant une belle visibilité, idéal pour une activité professionnelle ou un investissement locatif. Aux étages : un duplex de type 3, d'environ 80 m², comprenant : Au 1er niveau : une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un salon/séjour lumineux, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Au 2e niveau : deux chambres confortables. Bien rare sur le secteur, alliant emplacement stratégique et potentiel locatif ou résidentiel. À découvrir sans tarder ! CLASSE ÉNERGIE : C - CLASSE CLIMAT : A Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Réf : 414GJ Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER LORIENT - 39 Rue de la Villeneuve - Tél : 02 97 37 90 00 *Au prix de 399 000 FAI dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 380 000

Ce bien vous est présenté par LE BEC Immobilier en EXCLUSIVITÉ ! À proximité du Scorff et de Lorient, immeuble de rapport en bon état comprenant au rez-de-chaussée, deux locaux commerciaux, aux étages, 3 appartements et dans la cour arrière de l'immeuble une maison divisée en deux autres appartements. Bon rendement. Les plus : - Bon rendement - Immeuble en bon état RÉFÉRENCE : LR2601080 CONTACTEZ-NOUS ! LE BEC Immobilier Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 570 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 500.00 et 740.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Situé à PLUVIGNER (56330). En plein coeur du centre, cet immeuble présente une belle opportunité d'investissement. Il se compose au rez-de-chaussée d'un local commercial loué d'une superficie de 90 m2 environ. A l'étage, accessible par une entrée indépendante, vous trouverez un appartement de 100 m2 environ, comprenant 4 chambres, une pièce de vie lumineuse avec cuisine, une salle d'eau et grenier. A visiter sans tarder !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 225 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne LAVOQUER, Tél. : 0684141880, E-mail : anne.lavoquer@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 937712453

Procurez-vous cet immeuble de 143 m2 loi carrez proche du centre et universités à Lorient. 3 appartements répartis sur 3 niveaux, à l’arrière de la bâtisse une grande terrasse et un jardin clos, dont une partie du terrain reste constructible, pour un meilleur rendement locatif un garage et une buanderie peuvent être réhabilités en petit appartement supplémentaire en agrandissant par la terrasse. La propriété est mitoyenne de.un coté et se trouve sur un terrain de 363 m². Un investissement incontournable pour 410 000€ fai. Appartement 1 : 30,50 m2 avec chambre, cuisine et salle de bain. Loué actuellement 580 euros cc Appartement 2 : 61,90 m2 avec 2 chambres, séjour, cuisine, salle de bain, wc Loué meublé 780 euros cc Appartement 3 : 49,90 m2 avec 1 chambre, un salon séjour, une salle de bain et wc. Loué meublé 570 euros cc Charges locatives : Electricité des communs, eau froide compteurs’individuels, ordures ménagères Taxe foncière 2800 euros annuel dont 400 euros pour les ordures ménagères, à répartir dans les charges locatives. Chauffage électrique et chauffe eau électrique dans les trois appartements.Ce bien vous est présenté par Gaëlle Le bihannic , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

EXCEPTIONNEL dans le quartier historique du Bas Pont-Scorff , je vous propose un bel ensemble immobilier comprenant au rez de chaussée un local de 35 m2 avec sous sol total pouvant devenir un bel appartement ou un local commercial. Au premier niveau joli appartement de 97 m2 alliant le charme de la pierre et du bois, comprenant salon séjour cuisine ouverte, cheminée, une grande chambre, une salle de bain, buanderie, wc. Sous les combles , 2 grandes chambres, WC, point d'eau . Dans la cour, une jolie maisonnette de 50 m2 avec salon séjour , grande salle d'eau et 2 grandes chambres à l'étage, terrasse. Cet ensemble se situe à quelques mètres des chemins du Scorff et des commerces proximité. Accès facile au centre de Pont-Scorff et ses services. Lorient à 15 minutes. Plages à 20 minutes. Ce bien vous est présenté par Philippe Ehouarne, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

SPECIAL INVESTISSEUR , Proche centre , local professionnel à usage de bureaux de plus de 540 m² . En parfait état, Ce local comprend 2 entrées ( personnel et clientèle) , un acceuil , une salle de pause , sanitaires ( privés et clientèles), 2 salles de reunions, 16 bureaux. 20 places de parkings , locataire en place depuis le 5/07/2018 , loyer annuel 98 024 € , provisions pour charges 6 360 € par an , Prix : 1 306 250 € HAI dont 4.5 %TTC à la charge de l acquéreur soit 1 250 000 € hors honoraires DPE VIERGE du 18/10/2023 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr

iad France - Marion Le Guen vous propose: Nouvelle exclusivité - Idéal investisseurs : investissement sécurisé avec potentiel d’évolution des revenus locatifs Immeuble à usage mixte sur la commune de Caudan, vendu loué. Il se compose : - d'un local commercial avec un grand espace de vente, des wc séparés et une arrière boutique avec point d'eau et réserve - d'un appartement T5 de 70 m2. Au rez de chaussée: salon/séjour, cuisine, cellier. Au premier étage: quatre chambres, une salle de bains, deux grands rangements, un WC séparé. Côté extérieur: une cour d'environ 43 m2 et un appentis de 22m2. Comme pour toutes mes annonces, je suis ouverte à l'inter-cabinet : mandataires et agences, à vos visites ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marion Le Guen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 920498771, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé à Calan (56240), cet immeuble offre un cadre paisible en pleine campagne, offrant aux locataires un environnement calme et serein. Idéalement proche d'une école et des commerces (boulangerie, épicerie….), rendant la vie pratique et agréable pour ses résidents. La propriété bénéficie de volets roulants manuels, de la fibre, d'une terrasse en bois,et d'une terrasse en hauteur, offrant des espaces extérieurs conviviaux et facilement entretenus. De plus, elle dispose de place de parking extérieure et d'une autre couverte, assurant un confort optimal pour les habitants.La surface habitable de 321 m² est répartie en 4 logements locatifs allant du T3 au T4, offrant ainsi une variété de configurations adaptées aux besoins des locataires. Chaque unité profite d'un espace de vie lumineux et spacieux, bénéficiant de la tranquillité de la campagne environnante. Les nombreuses fenêtres permettent à la lumière naturelle d'illuminer l'intérieur, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Les logements sont équipés de tout le confort moderne, avec des volets roulants manuels et la fibre pour une connectivité optimale. Le stationnement est aisé grâce aux places disponibles à l'extérieur et sous abri.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 469 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Anthony LE MOUILLOUR, Tél. : 0632042723, E-mail : anthony.le-mouillour@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 930 831 045