Achat Immeuble à Roncq (59) : 238 annonces

Prix au m² le plus bas

384 425 €

1 326 €/m²

Immeuble

• 3 pièces
• 290 m²
• 

Roncq (59)

À proximité immédiate du centre de Roncq, découvrez ce bel immeuble d'angle offrant un excellent potentiel locatif et une situation privilégiée, comprenant : -Un appartement de caractère en duplex – 102 m² Situé au sein de l'immeuble, ce spacieux duplex séduit par son charme et sa luminosité : 2 belles chambres et espaces nuit Un séjour lumineux Une agréable terrasse bien exposée de 40 m² Un bien rare qui allie cachet et confort de vie. - Des cellules commerciales / bureaux – 188 m² Plusieurs espaces professionnels composent l'ensemble, dont certains déjà loués, assurant un revenu locatif immédiat et un potentiel de développement supplémentaire. Un emplacement recherché Situation centrale À deux pas des écoles Proche des transports en commun À proximité de la zone Acti'Val Accès rapide au centre de Roncq Un ensemble immobilier idéal pour diversifier ou développer votre patrimoine. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre agence immobilière vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison en vente en prenant RDV avec l'un de nos conseillers immobilier. Référence agence : 23558

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Découvrez cet immeuble de charme, construit en 1991, situé dans un quartier dynamique et bien desservi. Cet immeuble de deux étages est un véritable trésor pour les investisseurs avisés. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée accueillant, un garage pratique et deux studios lumineux. L'un d'eux offre le luxe supplémentaire d'une terrasse et d'un jardin privé, parfaits pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Imaginez-vous sirotant un café le matin, entouré de verdure, ou recevant des amis pour un dîner estival sous le ciel étoilé. Les premier et deuxième étages abritent chacun quatre studettes équipées, chacune dotée d'une kitchenette fonctionnelle et d'une douche moderne. Ces espaces de vie compactes mais bien agencés sont idéaux pour les étudiants ou les jeunes professionnels en quête d'indépendance. Chaque unité bénéficie de compteurs individuels et de chauffage électrique, offrant ainsi une gestion énergétique optimale. L'immeuble dispose également d'un parking privé, garantissant la sécurité et le confort de vos locataires. Le stationnement intérieur, avec deux places disponibles, ajoute une touche de praticité à ce bien exceptionnel. Imaginez-vous propriétaire de cet immeuble, bénéficiant de revenus locatifs stables et attractifs. Chaque studio et studette est conçu pour offrir un cadre de vie agréable et fonctionnel, attirant ainsi des locataires de qualité. Ne manquez pas cette opportunité unique d'investir dans un bien immobilier de standing, situé dans un quartier animé et bien desservi. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cet immeuble de charme. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques. En seulement 5 minutes à pied, vous aurez accès à plusieurs commerces d'alimentation générale, restaurants, un parc et jardin, une maternelle, une école élémentaire, un médecin généraliste, ainsi qu'un arrêt de bus et une station de métro. Pour les familles, deux crèches sont accessibles en 10 minutes à pied et un collège en 15 minutes à pied. Honoraires inclus de 4.94% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 790 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre agence Vacherand Immobilier vous propose à la vente un immeuble de rapport idéalement situé à proximité des écoles, des transports et des axes autoroutiers. L'immeuble se compose : - d'un T2 de 49m² loué 492€ HC - d'un Studio de 12.5m² loué 354€ HC - d'un studio de 16m² loué 376€ HC - d'un T2 de 28.7m² loué 626€ HC - d'un Studio de 17.6m² (plus 10m² sous mansardes) loué 468€ HC Un garage boxe libre d'occupant complète le bien Revenu annuel hors charges 27 792€ Pour plus de renseignements, contactez Antoine Tarwacki au 0785527405 ou sur antoine@vacherand.fr

Situé à Villeneuve-d?Ascq, Fym Immobilier vous propose dans un secteur très recherché et parfaitement connecté. Cet immeuble de rapport en excellent état représente une belle opportunité pour un investisseur souhaitant allier sécurité, emplacement et rendement. Le bâtiment comprend 11 lots, avec des loyers affichant une moyenne mensuelle autour de 550 euros , permettant d?atteindre un niveau de revenus locatifs cohérent et régulier. L?ensemble offre un rendement brut proche de 7 %, basé sur les montants actuellement perçus. Une opportunité rare pour constituer ou renforcer un patrimoine rentable dans une commune dynamique de la métropole lilloise.

IDEAL INVESTISSEUR Immeuble de 103m² proche du métro, des commodités et des axes autoroutiers avec deux appartements loués. Au rez de chaussée : appartement de type 2 d'environ 53m² avec une entrée, une pièce de vie avec cuisine ouverte, une salle d'eau, une chambre et une cave. DPE G 424 / C13 Estimation coûts énergétiques entre 1314 euros et 1778 euros Appartement loué 630 euros HC Au premier étage : appartement de type 3 en duplex d'environ 50m² offrant une pièce de vie, une salle d'eau, un espace bureau et une chambre. DPE G 497 / C16 Estimation coûts énergétiques entre 1612 euros et 2182 euros Appartement loué actuellement à 594 euros HC, bientôt libre. L'immeuble offre aux locataires un jardin partagé ainsi qu'un garage pour l'appartement du rez-de-chaussée. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) David DELOBEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2019AC00167 - TOURCOING.

Découvrez cet immeuble de charme, construit en 1991, situé dans un quartier dynamique et bien desservi. Cet immeuble de deux étages est un véritable trésor pour les investisseurs avisés. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée accueillant, un garage pratique et deux studios lumineux. L'un d'eux offre le luxe supplémentaire d'une terrasse et d'un jardin privé, parfaits pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Imaginez-vous sirotant un café le matin, entouré de verdure, ou recevant des amis pour un dîner estival sous le ciel étoilé. Les premier et deuxième étages abritent chacun quatre studettes équipées, chacune dotée d'une kitchenette fonctionnelle et d'une douche moderne. Ces espaces de vie compactes mais bien agencés sont idéaux pour les étudiants ou les jeunes professionnels en quête d'indépendance. Chaque unité bénéficie de compteurs individuels et de chauffage électrique, offrant ainsi une gestion énergétique optimale. L'immeuble dispose également d'un parking privé, garantissant la sécurité et le confort de vos locataires. Le stationnement intérieur, avec deux places disponibles, ajoute une touche de praticité à ce bien exceptionnel. Imaginez-vous propriétaire de cet immeuble, bénéficiant de revenus locatifs stables et attractifs. Chaque studio et studette est conçu pour offrir un cadre de vie agréable et fonctionnel, attirant ainsi des locataires de qualité. Ne manquez pas cette opportunité unique d'investir dans un bien immobilier de standing, situé dans un quartier animé et bien desservi. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cet immeuble de charme. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques. En seulement 5 minutes à pied, vous aurez accès à plusieurs commerces d'alimentation générale, restaurants, un parc et jardin, une maternelle, une école élémentaire, un médecin généraliste, ainsi qu'un arrêt de bus et une station de métro. Pour les familles, deux crèches sont accessibles en 10 minutes à pied et un collège en 15 minutes à pied. Honoraires inclus de 4.94% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 790 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Immeuble de rapport comprenant 4 appartements de Type 2 tous loués et un local commercial d'environ 100 m² avec cave et petite cour actuellement libre . Possibilité revenu locatif d'environ 48 000 euros à l'année. Bel emplacement ! (2.97 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) OLIVIER MARESCAUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2024AC00114 - TOURCOING.

LAMBERSART CANTELEU : Immeuble de rapport comprenant 3 appartements de Type 2 tous loués dont un en rdc avec petite cour Situé à proximité immédiate du métro, des commerces et des axes routiers Bel immeuble entretenu, dans un quartier prisé Revenu locatif de 20 280 euros annuels A visiter sans tarder ! (5.33 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Sebastien HOPPE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2024AC00259 - LILLE METROPOLE.

Immeuble de rapport - 5 LOTS – Tourcoing centre – Exclusivité ORPI Situé au Coeur du centre de Tourcoing ! Cet immeuble de rapport entièrement loué en location nue offre un revenu annuel sécurisé de 34 644 € hors charges. Points forts : Emplacement central : commerces et transports à proximité immédiate État technique impeccable, pas de travaux à prévoir Bâtiment historique de 1770, au charme unique Équipements pratiques : cour commune et local vélo Rentabilité immédiate et gestion simplifiée Cet immeuble représente une opportunité rare pour tout investisseur souhaitant allier patrimoine, charme et revenus stables. Exclusivité ORPI – À visiter sans attendre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre agence immobilière vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison en vente en prenant RDV avec l'un de nos conseillers immobilier. Référence agence : 23496

Découvrez en exclusivité chez Orpi cet immeuble de rapport stratégiquement situé sur la très recherchée rue de Gand à Tourcoing. Ce bien représente une opportunité d'investissement sécurisée, alliant une rentabilité immédiate à un fort potentiel d'optimisation foncière. Le bien se compose de : Un appartement T4 d'environ 80 m² en duplex, lumineux et spacieux. Un studio d'environ 20 m², parfait pour de la location courte ou longue durée. Un local commercial actuellement loué à un cabinet de santé dynamique : 1 kinésithérapeute, 3 infirmières, 1 professionnel indépendant + un bureau vacant, idéal pour augmenter les revenus locatifs. Le potentiel de valorisation de cet immeuble est renforcé par la présence de combles aménageables d'environ 40 m². Cet espace supplémentaire permet d'envisager l'agrandissement du duplex existant ou la création d'un nouveau lot d'habitation. Bénéficiant d'un emplacement premium à proximité immédiate des commerces et des transports, ce produit rare sur le secteur saura convaincre les investisseurs exigeants. Contactez Orpi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre agence immobilière vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison en vente en prenant RDV avec l'un de nos conseillers immobilier. Référence agence : 23326

59800 LILLE VAUBAN – IMMEUBLE DE CARACTÈRE – INVESTISSEMENT LOCATIF EXCEPTIONNEL efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose de découvrir cet immeuble de caractère situé dans le très prisé quartier Lille Vauban, à proximité immédiate des commerces et des transports en commun. Ce bien rare sur le marché se compose : d'un local commercial de 200 m² déjà loué, de 5 appartements (du studio de 16,55 m² à l'appartement de 47 m²), pour une surface totale de 400 m², de 2 grandes caves. L'ensemble de l'immeuble est entièrement entretenu, aucun travaux n'est à prévoir. Chaque lot dispose de compteurs électriques et d'eau indépendants. Vendu loué, cet immeuble génère un revenu locatif annuel, offrant une opportunité d'investissement exceptionnelle. Sa localisation centrale en fait un lieu stratégique pour profiter de tous les avantages de la vie urbaine : commerces, écoles et transports accessibles à pied. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un bien d'exception à fort potentiel dans un quartier dynamique en plein essor. Contactez-nous dès maintenant pour obtenir plus d'informations et organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Cathy Desbuquoy - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lille sous le n°891381766. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Co-Exclusivité – Vieux-Lille, secteur RoyaleÀ seulement quelques pas de la Grand-Place et des commerces prisés du Vieux-Lille, cette propriété remarquable, classée parmi les rares demeures historiques du centre, vous plonge dans l'élégance des siècles passés. Édifiée à la fin du XVIIe siècle et remaniée aux XVIIIe et XIXe siècles, elle a su conserver toute sa noblesse architecturale, sublimée par des éléments décoratifs d'époque parfaitement conservés.Derrière une superbe porte cochère, une vaste cour pavée permet le stationnement de 3 à 4 véhicules et donne accès à deux garages privatifs, de part et d'autre de l'entrée principale.Une configuration remarquable et évolutiveLa façade sur rue, de style milieu XIXe avec son élégant balcon en fer forgé, abrite un appartement indépendant de type 4, idéal pour un usage professionnel ou locatif (bureaux, profession libérale, logement indépendant).En fond de cour, l'hôtel particulier se déploie sur trois niveaux habitables, desservis par deux escaliers distincts. Cette particularité offre une grande modularité dans la distribution des espaces, permettant une division partielle ou totale, selon vos projets.L'entrée principale, habillée de pierre bleue, s'ouvre sur un hall généreux qui distribue :côté cour, un salon d’apparat aux boiseries Louis XVI dorées à l'or fin, alliant sobriété et raffinement ;côté jardin, un second salon avec cheminée feu de bois et une vaste salle à manger baignée de lumière, ouvrant sur la terrasse et le jardin ;un espace cuisine individuel équipé, agrémenté de carrelages anciens, témoins de l'histoire de la demeure.L'ensemble des pièces de réception est sublimé par de superbes parquets en chêne massif en point de Hongrie et une hauteur sous plafond exceptionnelle, conférant un volume remarquable à chaque espace.Étages nobles & potentiel complémentaireL'accès aux étages se fait via un escalier central. Premier étage : côté jardin, une suite parentale (chambre, dressing, salle de bains), communicante avec une seconde chambre ; côté cour, deux autres chambres avec chacune leur salle de bains privative.Deuxième étage : quatre chambres, dont deux avec salles de bains privées. Les sols sont majoritairement en orme massif, renforçant l'atmosphère chaleureuse et authentique du lieu.Espaces annexes & extérieur paysagéL'hôtel particulier est partiellement excavé, disposant de six caves, dont une cave à vin et plusieurs espaces de rangement. Un vaste grenier aménageable offre une surface supplémentaire rare en cœur de ville.Côté jardin, la façade en pierre de Poitiers et l'exposition optimale mettent en valeur un écrin de verdure parfaitement entretenu. Ce jardin arboré, à l'abri des regards, constitue un havre de paix unique dans l'un des secteurs les plus recherchés de Lille.Un bien rare, au cœur d’une adresse prestigieuse. Située dans l'une des plus belles rues du Vieux-Lille, à proximité immédiate des écoles, transports, commerces et restaurants renommés, cette propriété est une véritable pièce de collection, alliant prestige, fonctionnalité et fort potentiel patrimonial.

Prix au m² le plus bas

170 000 €

850 €/m²

Immeuble

• 3 pièces
• 200 m²

À 3km de Roncq (59)

Eric Dancoisne – Capifrance vous propose en exclusivité ce local d'activité de 200 m² en plain-pied, parfaitement adapté à une entreprise artisanale, un atelier professionnel ou une activité de stockage. Situé dans un quartier urbain dynamique et pratique de Tourcoing, le bien bénéficie d'un environnement mêlant habitat résidentiel, commerces de proximité et accès rapides aux principaux axes routiers reliant Roubaix, Mouvaux, Neuville-en-Ferrain et la Belgique. Ce secteur apprécié pour sa bonne accessibilité, son calme relatif et la présence de services du quotidien offre un cadre fonctionnel pour les entreprises qui interviennent sur l'ensemble de la métropole lilloise. Caractéristiques principales : Surface utile : 200 m² entièrement de plain-pied Grande porte d'accès de 3 m, idéale pour le chargement, ou le stockage. Espace intérieur simple, modulable et exploitable pour un vaste panel d'activités : artisanat, maintenance, atelier, stockage, micro-logistique Bâtiment en état d'usage, prêt à accueillir une activité ou à être aménagé selon les besoins Accès rapide à l'A22, aux transports, et aux grands axes métropolitains Un emplacement idéal pour les professionnels Le quartier offre de véritables avantages pour les petites entreprises : proximité immédiate de zones d'habitation, utile pour les artisans intervenant localement, bonne desserte routière facilitant les déplacements, environnement calme, simplifiant les manœuvres et l'exploitation quotidienne, un secteur recherché pour sa localisation stratégique entre Tourcoing centre, Mouvaux et Roubaix. Ce local représente également une opportunité intéressante pour un investisseur, grâce à une valorisation locative cohérente et une forte demande sur ce type de surface en ville. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°440 244 689 - Greffe de LILLE) Eric DANCOISNE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 84 72 52 48 - Réf.933935

Bien le moins consommateur d'énergie

335 900 €

2 073 €/m²

Immeuble

• 162 m²
• Terrain 84 m²
• 

À 18km de Roncq (59)

ENTIÈREMENT RÉNOVÉ - 3 LOTS- LOUÉ - SECTEUR CENTRE VILLE - PRESTATION DE QUALITÉ MAN-IMMO.PRO GAUTHIER PLATTEEUW vous propose à la vente en EXCLUSIVITÉ un immeuble de rapport 3 lots situé en coeur de ville à Armentières, POUR VISITER CONTACTER GAUTHIER AU O6 23 28 33 57 Vous disposez d'un local commercial à louer d'une surface de 59 m², le local est entièrement rénové et moderne, équipé d'un système de chauffage central chaudière à granulés. Le premier appartement est loué, en location meublé, d'une surface habitable de 58 m² ( T3 ) entièrement équipé et rénové 750 € / mois. chauffé via le système de chauffage central à granulés. Le deuxième appartement au second étage, est un appartement en mezzanine, très cosy il est loué en location meublé lui aussi, d'une surface habitable de 45,55 m², 800 € / mois. Équipé d'un poêle à granulés en + du système de chauffage central à granulés. Côté annexe il y a une cave voûtée située dans les parties communes, et une loge technique avec la chaudière à granulés et les ballons d'eau chaude thermodynamique des différents appartements. Taxe foncière : 1830 € Nombreuses factures des travaux, Chaque appartement dispose de son propre compteur électrique. Chaque appartement est cadastré. Visite virtuelle disponible sur notre site. Rare à la vente Prestation de qualité ! Honoraires inclus de 3.35% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 325 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 459.00 et 623.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MAN-IMMO.PRO : Gauthier Platteeuw Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 952359974 RCP MRCSACI202309FR00000000052727A00 - LSME

Idéalement situé sur la très recherchée rue du Brun Pain à Tourcoing, cet immeuble de rapport offre une excellente rentabilité avec un réel potentiel d'optimisation. Son emplacement premium, avec commerces et transports à proximité immédiate, en fait un placement sécurisé pour tout investisseur. Le bien se compose d'un appartement T2 en duplex d'environ 40 m², actuellement loué, qui séduit par sa luminosité et ses volumes spacieux. L'immeuble comprend également un local commercial, actuellement loué à un professionnel de la restauration (pizzeria), assurant une mixité de revenus stable. Ce produit rare sur le secteur offre de belles perspectives de valorisation et répondra parfaitement aux attentes des investisseurs en quête de rentabilité dans un quartier dynamique. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de cet ensemble immobilier. Contactez Orpi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre agence immobilière vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison en vente en prenant RDV avec l'un de nos conseillers immobilier. Référence agence : 23203

IMMEUBLE A VENDRE Sur Faches-Thumesnil et à proximité de la poste place. Immeuble de rapport composé de 3 lots d'habitation : RDC -> T2 57.7m² avec jardin 1er -> T2 41.7m² avec terrasse 2ème -> T1 avec mezzanine de 26.9m² L'ensemble des lots ont été rénové et libre de tout occupation pour la vente. Beau projet patrimonial et locatif, cash flow positif garantie. Contactez nous plus d'information. Honoraires inclus de 5.7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 254 500 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 519.00 et 703.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ALTIORE PATRIMOINE : Ludwïc BAUDART Agent commercial (Entreprise individuelle)

À vendre – Propriété de caractère à Bondues, dans le département du Nord, en région Nord-Pas-de-Calais. Cette superbe demeure bourgeoise individuelle se trouve dans un emplacement stratégique, à proximité du Septentrion, de la Croix Blanche et des axes majeurs, offrant une visibilité exceptionnelle sur un axe passant. Édifiée sur une parcelle arborée de 645 m², elle est idéale pour un usage professionnel, mixte ou résidentiel. Entièrement rénovée avec raffinement en 2015, cette propriété développe environ 270 m2 habitables répartis sur trois niveaux, avec la possibilité d’aménagements supplémentaires dans les combles. Le rez-de-chaussée propose une entrée majestueuse desservant un vaste espace de réception de 70 m² baigné de lumière, aujourd'hui aménagé en showroom. Traversant, il offre une vue imprenable sur la campagne environnante ainsi qu’un accès direct au jardin exposé sud-est, où une cuisine ouverte peut y être installée (arrivées d’eau déjà prévues). Au premier étage, vous trouverez un plateau de 90 m² actuellement configuré en cinq pièces, facilement transformables en bureaux, salles de soins, ou chambres avec salle de bains selon les besoins. Le dernier niveau, actuellement à l’état de grenier, présente un beau volume exploitable pour la création d’un loft indépendant ou l’extension du lieu de vie. Un grand parking sécurisé pouvant accueillir jusqu'à 6 véhicules, une cave saine et une possibilité d’extension de 80 m² en rez-de-chaussée viennent compléter ce bien rare. Les points forts : - Emplacement premium à Bondues, à quelques minutes du village, du Golf, et des établissements réputés - Maison individuelle de style bourgeois avec cachet - Grand jardin exposé sud-est - Stationnement privatif - Fort potentiel pour une activité commerciale, libérale, bien-être, bancaire ou habitation familiale Cette propriété de luxe à Bondues est une opportunité unique alliant prestige, visibilité et modularité, à découvrir sans tarder.

Découvrez cet immeuble d'exception, construit et rénové en 2025, offrant un lot de 3 SPA loués. Situé dans un environnement prestigieux, cet immeuble allie luxe et confort, avec un terrain de 120 m² et un parking commun. L'immeuble est en excellent état, tant à l'intérieur qu'au niveau des parties communes, garantissant une expérience de vie luxueuse et sans souci. Chaque appartement bénéficie d'un chauffage individuel, assurant une gestion optimale de la température et des économies d'énergie. Conforme aux normes ERP, cet immeuble est non seulement sécurisé mais aussi respectueux de l'environnement. Imaginez-vous vivre dans un espace où chaque détail a été pensé pour votre bien-être et votre confort. Les finitions luxueuses et les matériaux de haute qualité créent une atmosphère élégante et raffinée. L'immeuble est situé à proximité de plusieurs commodités, dont plusieurs restaurants et une alimentation générale à 5 min à pied, plusieurs écoles maternelles et élémentaires à 10 min à pied, ainsi qu'un hôpital à 10 min en voiture. De plus, plusieurs lignes de bus et de tramway sont accessibles à pied en moins de 15 min, facilitant vos déplacements quotidiens. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un immeuble de grand standing, où chaque jour est une invitation à la détente et au luxe. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même la magie de cet endroit exceptionnel. Honoraires inclus de 4.71% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 238 750 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Secteur Romarin à LA MADELEINE, à proximité du tramway et à la limite de LILLE, je suis un immeuble de 123M² sur un terrain de 120M² comprenant: - au sous/sol une cave. - au rez-de-chaussée un appartement T2 de 53M² comprenant un séjour de 24M², une cuisine de 10M², une chambre de 11M², une salle de bains de 9M², un toilette séparé, un jardinet de 20M², chauffage individuel au gaz, double vitrage. - au 1er et 2ème étage: un appartement T3 en duplex de 68M² comprenant une entrée, un séjour, un salon avec placards, une cuisine séparée, une salle de douche avec toilette, une chambre de 15M², un bureau de 8M² (11M² utile), chauffage individuel électrique, double vitrage. Prix de vente honoraires T.T.C. inclus : 488.800 euros. Prix de vente honoraires T.T.C. exclus : 470.000 euros. Honoraires T.T.C. à la charge de l'acquéreur : 18.800 euros (4 %). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

iad France - Aurelien Lasson vous propose: Immeuble de rapport mixte 108m² Dans une rue calme et à proximité du centre ville d'Halluin, venez découvrir cet immeuble de rapport mixte libre d'occupation de 4 lots. Il se compose d'un rez-de-chaussée commercial de 33m² avec salle d'eau et cave, idéal pour un coiffeur, barber ou profession libérale. Au premier étage, un T2 de 30m² comprenant pièce de vie, une chambre ainsi qu'une salle de bain. Le second étage est composé d'un studio de 17m² avec pièce de vie, cuisine et salle de bain. Un dernier lot de 27m² est à rénover afin de maximiser le potentiel de cet investissement. Loyer annuel 21 000 euros brut hors dernier lot à rénover jamais loué Loyer annuel 26400 euros brut après travaux et location du dernier lot Cet investissement locatif à fort potentiel vous intéresse ? Contactez moi Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 339 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Aurelien Lasson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lille sous le numéro 930539093, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Florence Lacombe vous propose: Opportunité à Saisir: Bâtiment à rénover de 200m² à Lille - Emplacement de Choix! Découvrez ce bâtiment offrant un vaste potentiel de transformation et d'aménagement. Idéalement placé, proche de nombreux points d'intérêt tels que le Métro Caulier, le Centre Commercial Euralille, les gares Lille Flandres et Lille Europe ou encore Skema Lille, cet ensemble immobilier bénéficie d'une localisation stratégique . Un emplacement de premier choix pour un investissement immobilier prometteur! Caractéristiques du bien: Superficie de 200m² développée en Rdc et 1er étage actuellement divisé en 4 lots : - un studio de 19m² de surface de plancher, - un T1 de 30m² de surface de plancher, - un T2 de 32m² de surface de plancher, - une surface professionnelle de 62m², un vaste garage de 78m², un cave et des greniers aménageables de 35m² de surface de plancher complètent ce bien. Points forts: - À proximité immédiate de nombreux services et commodités pour un quotidien pratique et agréable - Proche des transports en commun facilitant vos déplacements - Potentiel de valorisation important après rénovation - Environnement dynamique et attractif pour un investissement prometteur Ce bâtiment nécessitant des travaux offre une belle opportunité d'investissement pour les investisseurs avertis ou les professionnels du bâtiment souhaitant réaliser un projet sur-mesure. N'attendez plus, saisissez cette occasion unique à Lille et donnez vie à votre projet immobilier! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 368 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florence Lacombe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COMPIEGNE sous le numéro 879282283, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Propriété à vendre à Tourcoing, dans le département du Nord en région Nord-Pas-de-Calais. Découvrez cet hôtel particulier de caractère érigé sur un terrain de 2 500 m², situé à la limite de Mouvaux, dans un secteur prisé et à proximité immédiate des transports en commun et des établissements scolaires. Ce bien exceptionnel combine un prestige architectural, des volumes généreux et un fort potentiel d'exploitation, tant en tant que résidence principale qu’en activité professionnelle typique. La propriété comprend un majestueux hall d'entrée, plusieurs salons, une bibliothèque et une cuisine spacieuse, le tout sublimé par des boiseries XVIIIe. À l’étage, on trouve une suite parentale ainsi que plusieurs chambres. Le dernier niveau, avec un grenier de 250 m², offre des possibilités d'aménagement pour des appartements ou des bureaux. Avec un garage pour trois voitures et un sous-sol complet, cette propriété est idéale pour un large éventail de projets, allant d'une maison familiale à un cabinet professionnel. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une propriété de luxe à Tourcoing.

*** EXCLUSIVITE IMMOSENS *** Emplacement exceptionnel pour cet ensemble immobilier composé de 5 appartements cadastrés allant de 15m2 à 37,7m2 tous loués et parfaitement entretenus. Immeuble situé face au parc Jean-Baptiste Lebas à LILLE CENTRE : dans un environnement recherché, à proximité immédiate de Sciences Po Lille, de l'ESJ, du musée des Beaux-Arts, des commerces, transports, gares et stations V'Lille. L'immeuble à été entièrement rénové en 2007 + Ravalement façade réalisé il y a 2 ans. Vue incroyable sur le parc JB LEBAS. Aucun travaux à prévoir - DPE : D ET C Gestion simple : pas de copropriété, peu de charges L'ensemble se compose de 5 appartements, tous loués, offrant une excellente stabilité locative. Surface totale de: 135m2 carrez - 171m2 au sol Revenus locatifs 2026 : 35.820 EUR / an hors charges Potentiel locatif hors charges : 37.920 EUR / an Taxe foncière 2025 : 2.717 EUR Convient parfaitement à un investisseur recherchant un actif patrimonial sécurisé dans un secteur locatif solide. Rentabilité : 5,35 Le prix : 708 000EUR soit 33 000EUR à la charge des acquéreurs. Prix hors honoraires : 675 000EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Si vous souhaitez visiter ou pour plus de renseignements contacter Sihem CALVO au : 03 20 55 48 48 Vous pouvez retrouver l'ensemble de nos biens sur www.immosens.fr

Découvrez ce magnifique immeuble de rapport du 19ème siècle, situé en plein cœur de Roubaix. Avec ses 183 m², il offre une structure complète comprenant au rez-de-chaussée un commerce de 60 m² avec une cave. Le reste de l'immeuble se compose de trois studios, dont un avec mezzanine, ainsi que d'un bureau de 30 m². L'ensemble représente une opportunité immobilière polyvalente au cachet historique préservé. Profitez de sa proximité immédiate avec les transports en commun, les écoles et les commerces, offrant ainsi un cadre idéal pour une vie citadine dynamique. Contactez Orpi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre agence immobilière vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison en vente en prenant RDV avec l'un de nos conseillers immobilier. Référence agence : 23105

Découvrez en exclusivité chez Orpi cet immeuble de rapport en bon état, idéalement situé au cœur du quartier prisé du Brun Pain à Tourcoing. Ce secteur recherché garantit une excellente attractivité locative grâce à sa proximité immédiate avec les commerces, les écoles et les axes de transport. L'ensemble immobilier se compose de 2 lots d'habitation tous actuellement loués, offrant une gestion sereine et immédiate : Un appartement T3 de 71 m² (loué 610 € HC) Un appartement T3 de 72 m² (loué 670 € HC) L'immeuble génère un revenu locatif mensuel de 1 280 €, soit 15 360 € par an hors charges, affichant ainsi une belle rentabilité brute. Côté technique, le bien bénéficie d'une façade rénovée en 2024, de compteurs indépendants, du TAE. Des travaux seront à prévoir sur l' appartement du rez-de-chaussée. Profitez d'une opportunité rare pour tout investisseur souhaitant développer son patrimoine dans un quartier dynamique et porteur. Contactez Orpi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre agence immobilière vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison en vente en prenant RDV avec l'un de nos conseillers immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre agence immobilière vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison en vente en prenant RDV avec l'un de nos conseillers immobilier. Référence agence : 23570

Découvrez cette propriété à vendre à Lille, dans le département du Nord et la région Nord-Pas-de-Calais. Située au cœur du Vieux-Lille, cette maison exceptionnelle du XVIIe siècle, classée au titre des Monuments Historiques, offre un potentiel unique pour les passionnés de patrimoine et les investisseurs. Développée sur environ 200 m², cette bâtisse de caractère se compose de trois niveaux d’environ 60 m² chacun : un rez-de-chaussée commercial avec vitrine sur rue, et deux niveaux supérieurs destinés à l’habitation, le tout agrémenté d'une charmante cour intérieure sans vis-à-vis. Le bien a été entièrement débarrassé, permettant ainsi un projet de rénovation sur mesure, et bien que de grands travaux soient à prévoir, la structure saine et les volumes généreux laissent entrevoir de nombreuses possibilités d’aménagement. Un inventaire précis a été réalisé dans le cadre du classement Monument Historique. Atout majeur : éligible au dispositif Monument Historique, idéal pour un projet de déficit foncier. Il est également possible de changer la destination pour transformer l’ensemble en habitation, sous réserve d’autorisations. Un bien atypique et chargé d’histoire, à proximité des commerces, restaurants et rues emblématiques du Vieux-Lille.

Opportunité investisseur / marchand de biensEnsemble immobilier composé de 3 immeubles mitoyens en hyper centre de Roubaix.? Sur l'un des immeubles : 9 lots déjà existants(configuration en studios / appartements)Immeuble entièrement vide – rénovation globale à prévoir.? Données principales• Surface habitable existante : environ 316 m²• Sous-sols complets• Local commercial en RDC• Garage• Ateliers• Cour intérieurePossibilité d'optimisation / redistribution selon projet (coliving, meublé, division, revente à la découpe).? Potentiel locatif estimatifAncienne projection locative :? 5 920 € / mois? 71 040 € / anFort potentiel d'augmentation après rénovation qualitative.? Emplacement stratégique? Hyper centre? À proximité immédiate Grand Place? Métro Eurotéléport? Gare SNCF? Accès rapide Lille / Tourcoing / Belgique? Idéal pour :• Investisseur recherchant rendement élevé• Marchand de biens• Opération déficit foncier• Stratégie patrimoniale avec création de valeur Le bien comprend 9 lots, et il est situé dans une copropriété de 9 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 399 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laure RIVIERE, Tél. : 0660268985, E-mail : laure.riviere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 799 878 459

Coup de cœur du secteur

450 000 €

2 813 €/m²

Immeuble

• 160 m²
• 

À 19km de Roncq (59)

iad France - Mathieu Dubernet vous propose: En plein centre d’Haubourdin, à proximité immédiate des commerces, transports et services médicaux, cet immeuble des années 30 constitue une opportunité d’investissement solide. Il se compose de 6 lots : un T3, un T2, un bureau et trois locaux médicaux. Les loyers actuels s’élèvent à 3 310 € par mois, soit 39 720 € par an. Locataires en place, revenus immédiats, mix habitation/professionnels sécurisant et potentiel de revalorisation. Chauffage électrique individuel, taxe foncière 1 925 €, DPE E/B. Rentabilité brute 8,27 %. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 307 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu Dubernet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lille sous le numéro 751913146, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

EXCLUSIVITÉÀ Lille, dans le quartier recherché du Vieux Lille, découvrez cette exceptionnelle maison de Maître datant du début du XIXème siècle, construite en pierre blanche. La propriété se compose de quatre appartements de type F2, un par niveau, dans une rue calme et à proximité des commerces ainsi que des transports.L'ensemble peut être vendu loué ou libre, selon vos préférences. Le rez-de-chaussée, d'une surface de 37 m2, dispose d'une cour intérieure privative orientée au sud de 12 m2, adjacente à un jardin. Les étages offrent : 65 m2 au premier, 50 m2 au deuxième et 55 m2 au troisième. Chacun des quatre appartements est très lumineux, avec des prestations de qualité, tels que des parquets, du carrelage en pierre bleue, des boiseries, des cheminées en marbre et des poutres apparentes, toutes en excellent état.Chaque lot est équipé de son propre système de chauffage. Un espace de stockage généreux est également fourni avec une grande cave.Le potentiel locatif en meublé est estimé à 54 000 €/an. Cet ensemble est un bien rare dans le secteur, où la demande locative est particulièrement forte.