Achat Immeuble à Saint-Pol-de-Léon (29) : 8 annonces

Bien le moins consommateur d'énergie

231 000 €

2 160 €/m²

Immeuble

• 6 pièces
• 106,94 m²
• 

Quartier Centre Ville

Saint-Pol-de-Léon (29)

Centre ville, excellente visibilité et stationnement facile, immeuble entièrement rénové comprenant surface commerciale au rez-de-chaussée avec deux bureaux, une salle de pause, 3 bureaux à l'étage, WC. Pas de travaux à prévoir, état irréprochable. Disponibilité Avril 2027. Réf : 202608 Prix : 231.000 euros HAI EXCELL Immobilier 15, rue du Général Leclerc 29250 SAINT-POL-DE-LEON 02.98.78.00.80 (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Prix au m² le plus bas

334 000 €

557 €/m²

Immeuble

• 600 m²
• Terrain 326 m²

Quartier Centre Ville

Saint-Pol-de-Léon (29)

Au cœur du centre-ville de Saint-Pol-de-Léon, immeuble de caractère d'environ 600 m² sur 3 niveaux, offrant un fort potentiel d'investissement. Bâtiment historique, mis à nu, à réhabiliter dans sa globalité. Permis de construire déposé et accepté pour la création de 11 logements.Projet validé :Rez-de-chaussée : 3 logements (T2, T3, studio)1er étage : 3 logements (T2, T3)2e étage + combles : 5 logements (T2, T3 duplex, T4 duplex)Sous-sol aménageable.Toiture à refaire. Idéal investisseur souhaitant optimiser déficit foncier ou opération de rénovation à forte valeur ajoutée en hypercentre, à proximité immédiate des commerces et services. Dossier complet et plans sur demande.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 334 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie VAN HILLE, Tél. : 0664679341, E-mail : aurelie.vanhille@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Brest sous le numéro 923 749 170

En plein cœur du centre-ville, face à la cathédrale, cet immeuble en mono-propriété du XVIIIe siècle séduit par son cachet et sa situation idéale. Il comprend un local commercial de 64 m² actuellement occupé, offrant une rentabilité dès la première année, et 3 niveaux à rénover totalement, d'environ 177 m², avec travaux de toiture déjà programmés. La configuration permet maison familiale, division en appartements ou projet locatif. Servitude Fonds dominant existante. Bien non classé mais situé dans le périmètre des bâtiments de France. Opportunité rare pour investissement ou résidence principale.Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 335 355 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lénaïg KERAUTRET, Tél. : 0663460871, E-mail : lenaig.kerautret@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Brest sous le numéro 980579742

50/50 IMMOBILIER vous propose dans le centre de SAINT-POL-DE-LEON, un immeuble de rapport datant de 1940. Dans un secteur privilégié, en plein coeur de la commune de SAINT-POL-DE-LEON, où vous trouverez toutes les commodités nécessaires à la vie de tous les jours (commerces, gare,...) et à seulement quelques minutes des plages. Le quartier est en mutation ; une résidence avec stationnement et espaces verts est en provision côté nord (projet pour 2027/2028) et une zone artisanale avec des panneaux solaires côté sud (projet pour 2030). Vous obtiendrez une rentabilité certaine grâce aux 5 logements meublés, jusqu'à 35 000 € à l'année. L'immeuble se compose de 3 appartements type T3 ainsi que 2 studios dont un qui n'est pas loué actuellement. Cet immeuble est sécurisé au niveau de ses deux accès, qui se trouvent au niveau de la porte principale et à l'arrière. L'immeuble a disposé de nombreux travaux permettant d'améliorer le confort quotidien (réfection du sol des parties communes, changement de la toiture et des gouttières, isolation de la toiture notamment). Contactez dès maintenant votre conseiller VIOLLET Pierre-Edouard pour toute information complémentaire. 50/50 IMMOBILIER 06 42 15 46 40 pe.viollet@50-50immobilier.fr Honoraires inclus de 3.72% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 430 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 3500.00 et 4810.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI29022023000000002

Idéal investisseur, venez découvrir cet immeuble situé en plein cœur de Saint Pol de Léon. Il comprend un local commercial de 30 m² environ et un appartement triplex d'une surface de 62 m² environ avec son entrée indépendante. Le commerce et l'appartement sont loués. Loyers : 970 €/mois. Appelez-moi et allons visiter ensemble.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 194 600 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 180 005 €Honoraires charge acquéreur : 14 595 € soit 8,11 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Guénaël DAVID, Tél. : 0658095116, E-mail : guenael.david@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BREST sous le numéro 441 658 754

A vendre, en Bretagne, dans le Finistère Nord, en plein coeur du centre ville de SAINT POL DE LEON, cet ensemble immobilier à usage d'habitation, professionel et commercial comprend 2 immeubles de caractère sur 5 niveaux pouvant communiquer, d'une superficie totale de 605m2 avec courette et caves. Une partie des locaux est actuellement louée, l'autre est disponible immédiatement. Idéal profession libérale, cabinet médical, ou pour tout autre projet ! Emplacement stratégique avec stationnement à proximité immédiate. Rénovation à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Au coeur de St Pol de Léon, immeuble de rapport, commodités et plage à pied, composé d'un loft, 2 studios, 2 appartements T1, possibilité de créer un 5ème logement ou agrandir un appartement avec les 30m2 environ restant. Idéal investisseur. Honoraires à charge acquéreur : 6.5% . Prix hors honoraires : 230000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Emplacement idéal en plein centre ville de Saint Pol de Léon ! Avis aux investisseurs : Ancienne boulangerie à l'angle de la rue Verderel et de la Rue de Verdun : Un immeuble composé de : -au sous-sol : caves et une pièce ; -au rez-de-chaussée : magasin d'angle, un bureau, une réserve et une cuisine ; -au premier étage : quatre chambres, cabinet de toilette ; -au deuxième étage : quatre pièces et cabinet de toilette ; Dépendances avec wc ; garages Venez visiter cet immeuble qui n'attend plus que vous pour lui redonner une seconde vie ! Certes une grosse enveloppe travaux est à prévoir mais ce bien à fort potentiel vous garantit une rentabilité certaine (possibilité de plusieurs logements) et remis au goût du jour une valorisation de votre patrimoine vous garantissant des revenus complémentaires à terme. Artisans du bâtiment ou experts de la rénovation, n'hésitez pas à me contacter pour le visiter sans tarder. Référence agence : 7282