Achat Immeuble à Soubès (34) : 31 annonces

Prix au m² le plus bas

1 130 000 €

1 614 €/m²

Immeuble

• 22 pièces
• 700 m²
• 12 chambres
• 

Soubès (34)

Hérault-Lodève-Soubès, 35 mns de Montpellier.*** Domaine exceptionnel ! *** Cette splendide propriété, ancien moulin bordé de deux rivières de première catégorie (truites et écrevisses) et de leurs plages, rénovée dans les règles de l'art et nichée dans un parc de plus de 15000m², se compose d'une maison et de sept appartements entièrement équipés (du studio au trois pièces) destinés aujourd'hui à la location saisonnière, et d' une immense salle de 170 m², le tout dans un style mas. Vous trouverez également une autre maison indépendante de 140m², elle aussi entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, face au verger. Une piscine de 20 mètres, une cascade, nombreux stationnements possibles et deux plateaux de 170 m² chacun à exploiter complètent ce bien. Vous serez charmé par son cadre exceptionnel et son fort potentiel qui laisse laisse libre cours à mille projets. Le tout en auto-suffisance électrique grâce aux panneaux photovoltaïques. Accès rapide A750. Visite sur rendez-vous Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Dominique TORSET inscrit au RSAC de MONTPELLIER n° 483 683 652 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Lodève, en exclusivité, je vous propose un immeuble de 499m2. Immeuble à fort potentiel, travaux à prévoir. Idéal investisseur. - au RDC : 1 local commercial de 73m2, 1 local commercial de 23m2, 1 cave de 100m2 - au 1er étage : 1 appartement de 64m2 en bon état, actuellement loué - au 2ème étage : 1 appartement de 64m2 en bon état, actuellement loué - au 3ème étage : 1 appartement de 64m2 en état - au 4ème étage : 1 appartement de 64m2 à rénover Pour plus de renseignements, contactez Julien JOURDAS - 0646180773 - julienjourdas@floimmobilier.com - Agence FLO Immobilier - 0467352092 Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4727.00 € et 6395.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller FLO IMMOBILIER : Julien JOURDAS Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 992947630

Immeuble de 60 m2, composé de trois studios et d'un garage à Saint-André-de-Sangonis proche des commodités, à seulement 20 min de Montpellier, à 5min des accès d'autoroute de l'A750 et A75. - Un garage de 32m2 (loyer 150€) - Etage 1, porte de gauche, un studio de 18.25m2, avec coin cuisine, séjour et salle d'eau. Loyer de 350€ (locataire en place depuis octobre 2018) - Etage 2, porte de gauche, un studio de 24m2 en duplex composé en bas d'un salon séjour cuisine et à l'étage d'une chambre et une salle d'eau. Loyer de 477€ (locataire en place depuis juillet 2014) - Etage 2, porte de droite, un studio de 16m2, avec coin cuisine séjour et salle d'eau. Locataire récemment installé. Loyer de 400€. Rapport locatif mensuel: 1377 euros. Taxes foncières: 1400€/an (mais à déduire les charges remboursées : taxe ordures ménagères par les locataires) Compteurs d'eau et d'électricité individuels pour chacun des studios. Réfection sera faite de l'accès commun aux studios par un artisan pris en charge par le propriétaire. Excellent rapport locatif, appelez moi sans tarder pour une visite. Cette annonce référence 307769 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CEDRIC FORSANS (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 98159135700018. Prix du bien : 169 990,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/10/2022 Score DPE : 185 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 280.00 € et 420.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Lodève, à seulement 35 minutes de Montpellier, voici une véritable opportunité pour investisseur avisé. Cet immeuble de rapport idéalement placé en centre-ville génère déjà des revenus sécurisés tout en offrant encore du potentiel de valorisation. Le local commercial de 70 m2, loué 1 000 EUR par mois, est occupé par une activité en place depuis de nombreuses années. Trois appartements de 25 m2 complètent l'ensemble. L'un a été entièrement rénové, les deux autres sont à rafraîchir, laissant entrevoir une marge d'optimisation immédiate. Le potentiel locatif est estimé à environ 350 EUR par mois et par appartement. On parle ici d'un revenu annuel estimé autour de 24 600 EUR, soit une rentabilité proche de 10% selon le prix d'acquisition. Un produit rare sur le secteur, combinant commerce et habitation, avec un risque locatif réparti et un levier de valorisation évident. Que vous soyez investisseur confirmé ou en constitution de patrimoine, ce type d'actif ne reste jamais longtemps disponible. Contactez-nous rapidement pour recevoir les éléments financiers et organiser une visite. Opportunité à saisir.

Lodève centre, immeuble de caractére, R+2, 379 m2 de surface utile plus cour fermée de 116 m2, en partie à rénover, et comprenant : Rez de cour : deux caves aménageables 64 m2 et 20 m2 donnant sur la cour Demi étage : Une pièce 8 m2 Rez de chaussée : Une pièce rénovée 26 m2, cuisinbe 20 m2, hall 3.40 m2, une pièce 28 m2; une pièce traversante 22 m2, une chambre avec salle d'eau 21.50 m2, toilettes 1 m2 Demi étage : une pèce 8 m2 1e étage : Quatre pièces à rénover 6 m2, 18.50 m2, 6.47 m2 et 25 m2, une chambre plus salle d'eau-wc 4.90 m2, cuisine-séjour 38 m2, une pièce 9 m2 Demi étage : 9 m2 Annexe : Une cour fermée 116 m2 donnant sur rue Commentaires : Idéal investisseurs avec défiscalisation/professions libérales ou résidence principale, bel emplacement, traversant, travaux de rénovations à prévoir

À vendre – Immeuble rénové avec garage et cave – 6 appartements loués – Lodève Situé au cœur de Lodève, cet immeuble entièrement rénové constitue une excellente opportunité pour un investissement locatif. Il se compose de 6 appartements, tous actuellement loués, ainsi que d'un garage et d'une cave. Composition de l'immeuble : Rez-de-chaussée - Duplex d'environ 83 m² 1er étage - T3 d'environ 55 m² 2ᵉ étage - T3 d'environ 99 m², T2 d'environ 41 m² 3ᵉ étage - T2 d'environ 51 m², T4 d'environ 86 m² Les appartements offrent de beaux volumes et une rénovation récente. Proche des commerces, écoles et commodités. Cette annonce référence 324609 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier HALIMATOU BALDE (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 91420522400019. Prix du bien : 455 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/07/2024 Score DPE : 164 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1530.00 € et 2100.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Au cœur du vieux Clermont-l'Hérault, à deux pas des commerces, du centre-ville et des parkings, découvrez cet ensemble immobilier ancien offrant un potentiel rare en centre-ville, idéal pour investisseurs, professionnels ou projet mixte habitation / activité. Implanté sur une parcelle d'environ 450 m², ce bien bénéficie d'une grande cour intérieure privative, un véritable atout et une rareté en cœur de ville. Vous retrouverez au Rez-de-chaussée un local commercial d'environ 139m² complété par plusieurs volumes annexes cadastrés, non clos, comprenant notamment une chaufferie et des espaces couverts. Ces dépendances offrent de nombreuses possibilités : stockage, ateliers, annexes professionnelles ou aménagements complémentaires. Au Premier étage un vaste espace de vie d' environ 143 m² habitables avec une véranda, une terrasse avec local de rangement, et un accès direct depuis la terrasse à la grande cour, renforçant le potentiel extérieur du bien. De plus un appartement attenant de 38 m², idéal pour : location indépendante, logement d'appoint, bureau ou activité libérale. Travaux de rafraîchissement à prévoir, laissant place à un projet sur mesure et à une valorisation patrimoniale significative. Les points forts +++ : Emplacement central recherché Usage mixte possible Grande cour intérieure en centre-ville Volumes généreux et modulables Fort potentiel locatif et patrimonial Un bien rare, aux multiples possibilités. Cette annonce référence 319360 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SOUAD GHEZIELLE (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 50957314300039. Prix du bien : 339 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/02/2026 Score DPE : 176 kWhEP/m²/an Score GES : 47 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3060.00 € et 4210.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Immeuble de rapport – 3 logements – forte rentabilité – secteur recherché Situé à Le Bousquet-d'Orb, proche de toutes commodités, cet immeuble se compose de trois appartements indépendants, idéal pour investisseur. Emplacement stratégique : À seulement 1h de Montpellier et 45 minutes de Béziers Rez-de-chaussée – env. 30 m² (loué 350 €) Cuisine / séjour 1 chambre Salle de bain WC 1er étage – (loué 450 €) Cuisine Séjour 1 chambre Salle d'eau Terrasse 2e étage – libre (loué 550€) Cuisine / séjour Salle d'eau 2 chambres Espace extérieur Emplacement de parking Revenus locatifs actuels : 1250 € / mois Immeuble bien situé Bonne demande locative Idéal investissement patrimonial Nombre de lots de la copropriété: 5, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,92% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Gaelle LAHOUAL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°829 585 314 Greffe de MONTPELLIER) 06 14 10 23 86 (réf. 587219 )

Idéal investisseurs ! Lodève centre ville, immeuble, R+3, d'une surface totale de 104.53 m2 habitables composé de trois appartements et cave comprenant : Au premier étage : Un appartement de type 2 avec terrasse, 35.01 m2, bon état général, loué 350EUR/mois hc + 20 EUR de charges (ordures ménagères, charges immeuble) Au deuxième étage : Un appartement de type 2, 40.41 m2, bon état général, loué 379 EUR/mois hc + 15 EUR de charges (ordures ménagères, charges immeuble) Au troisième étage : Un appartement de type T2 de 29.11 m2, bon état général, loué 356 EUR/mois hc + 25EUR de charges (ordures ménagères, charges immeuble) Commentaires : Rapport locative possible de 1085 EUR/an, façade en bon état, année de construction 1949, proche des commodités.

Situé sur la commune de Clermont-l'Hérault, à proximité immédiate des commodités et des axes principaux, immeuble de rapport composé de 7 logements actuellement loués.L'ensemble immobilier comprend des appartements d'une superficie comprise entre 20 m² et 38 m² (pour le plus grand lot).?? Revenus locatifs immédiats?? Logements occupés?? Permis de louer conforme?? Secteur locatif dynamiqueCe bien constitue une opportunité patrimoniale idéale pour un investisseur souhaitant acquérir un immeuble avec locataires en place et rendement sécurisé.Dossier complet (état locatif, montants des loyers, charges, taxe foncière, rentabilité) disponible sur demande.Pour toute information complémentaire ou organisation d'une visite, merci de me contacter au 0782169250Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 278 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Elodie VIALA, Tél. : 0782169250, E-mail : elodie.viala@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 993371525

Lodève, Eligible Denormandie, Immeuble de rapport libre de 5 lots ( Rdc : un T1 de 35m2 avec cour, R+1 : T2 de 40m2, R+2 : T2 de 40m2, R+3 : T2 de 40m2, R+4 : T1 de 35m2 avec Terrasse). Idéal Investisseurs !! Prévoir Travaux !! Soyez Réactifs !! Dossier sur Demande. AGENCE JNCA - Johan NAVARRO - 06 47 39 77 65 - EI Agent commercial RSAC No 518 935 812 - Ville du greffe : MONTPELLIER - Plus d'informations sur cif-montpellier.com (réf. 1667) Cette annonce vous est proposée par M. Johan NAVARRO - EI - NoRSAC: 518 935 812, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de MONTPELLIER COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Coup de cœur du secteur

280 000 €

1 400 €/m²

Immeuble

• 7 pièces
• 200 m²
• 6 chambres
• 

À 17km de Soubès (34)

à vendre à SAINT-ANDRÉ-DE-SANGONIS - Immeuble se composant de la manière suivante : Au rez-de-chaussée : - un garage de 50m2 non occupé, valeur locative 150 EUR , un appartement de type T1 d'une surface habitable de 34m2 (actuellement loué 400 EUR mensuel ) Au 1er étage : - un appartement de type trois pièces avec terrasse d'une surface habitable de 50m2 libre d'occupant valeur locative 600 EUR. Au 1er et 2ème Etage : - un appartement en duplex non occupé, de type quatre pièces d'une surface habitable d'environ 112m2 avec deux terrasses.valeur locative 800 EUR Idéal pour habitation principale et investissement locatif possibilité d'une rentabilité de 8 % Pour l'achat de cet immeuble, veuillez contacter l'Agence ST-BENOIT IMMOBILIER à GIGNAC ou à ANIANE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Lodève, en exclusivité, je vous propose un immeuble de 499m2. Immeuble à fort potentiel, travaux à prévoir. Idéal investisseur. - au RDC : 1 local commercial de 73m2, 1 local commercial de 23m2, 1 cave de 100m2 - au 1er étage : 1 appartement de 64m2 en bon état, actuellement loué - au 2ème étage : 1 appartement de 64m2 en bon état, actuellement loué - au 3ème étage : 1 appartement de 64m2 en état - au 4ème étage : 1 appartement de 64m2 à rénover Pour plus de renseignements, contactez Julien JOURDAS - 0646180773 - julienjourdas@floimmobilier.com - Agence FLO Immobilier - 0467352092 Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4727.00 € et 6395.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller FLO IMMOBILIER : Julien JOURDAS Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 992947630

Plongez dans le charme authentique de Saint Jean de Fos avec cet immeuble situé en plein centre du village, connu pour son artisanat traditionnel et ses paysages enchanteurs. Idéalement situé au coeur de la vallée de l'Hérault, une région prisée des touristes, cet immeuble représente une opportunité pour les investisseurs et passionnés de patrimoine. Ses vastes espaces offrent un potentiel considérable pour des aménagements divers, que ce soit pour un usage résidentiel ou pour la création de gîtes touristiques... Il est situé à deux pas de Saint-Guilhem-le-Désert, l'un des plus beaux villages de France, et du Pont du Diable, une attraction incontournable de la région. Avec un flux constant de visiteurs, cet immeuble est parfait pour développer une activité en lien avec le tourisme. Dossier d'étude pour un projet AIRBNB disponible sur demande. (Possibilité d'acquérir l'ensemble de l'immeuble : murs + fonds de commerce: bar/restaurant) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le prix comprend les honoraires à la charge du vendeur. Barème consultable sur notre site. Bien présenté par Christophe Ourtal au O6.11.36.72.78 agent commercial inscrit au RSAC n° 488 827 098 à Nîmes. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMO ANGELS : Christophe Ourtal Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 488827098

iad France - Romain Pothier vous propose: Opportunité - IMMEUBLE de 3 Niveaux avec jardin à Le Bousquet-d'Orb (34260) Saisissez l'occasion unique d'acquérir un immeuble réparti sur 3 niveaux dans la charmante commune de Le Bousquet-d'Orb. Ce bien, en bon état général se constitue de 2 appartements actuellement loués, caves et jardin accessible pour les 2 locataires. Au Niveau -1: vous trouverez 3 caves, une commune d'environ 30 m² (ou se trouve les cumulus électriques de chaque lot), celle de l'appartement (1)d'environ 34 m² et celle de l'appartement (2) d'environ 26m². Au rez-de-chaussée: hall d'entrée et un appartement (1) de type F5 d'environ 85m² habitable actuellement loué 780€ / mois hors charge (20€ de charges). L'appartement est équipé de chauffage électrique, climatisation réversible, détecteur de fumée, menuiseries double vitrage pvc, fibre et son balcon terrasse avec sa belle vue. L'appartement est classé 'E' sur le diagnostic énergétique de février 2025. Au niveau 2: un appartement (2) de type F5 d'environ 88m² habitable actuellement loué 780€ / mois hors charge (20€ de charges). L'appartement est équipé de chauffage électrique, détecteur de fumée, menuiseries double vitrage pvc, vmc, fibre et son balcon terrasse avec sa belle vue. L'appartement est classé 'D' sur le diagnostic énergétique de février 2025. La taxe foncière est d'environ 1550€ / an et chacun à son compteur d'électricité avec tableaux en bon état et son compteur d'eau. Situé dans un environnement calme, ce bâtiment profite d'une localisation idéale à proximité de Bédarieux (à 12 km), de Béziers (à 44 km) et des commerces locaux (à seulement 500 mètres). Annexes : Le bâtiment ne dispose pas de place de parking attitrée. Cependant derrière l'immeuble , un beau jardin attenant dont les locataires peuvent profiter Ne manquez pas cette occasion unique et contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 227 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romain Pothier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 831985643, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Immeuble rez-de-chaussée plus 3 étages d' environ 170 m2 utiles à rénover au centre-ville de Lodève

IMMEUBLE À RÉNOVER – GROS POTENTIEL – FORTE DÉCOTECentre-ville – secteur Gignac / MontpellierImmeuble d'environ 640 m² à rénover intégralement, destiné à investisseur averti.Composition :RDC : 2 locaux commerciaux ~100 m² chacun (forte visibilité)Étages :6 x T2 (~50 m²)2 x duplex T3/T4 (~70 m²)?? Point clé :Un seul compteur électrique pour tout l'immeuble? Aucune possibilité d'en créer d'autres?? Contrainte intégrée dans le prixPotentiel locatif après travaux :? 7 700 €/mois – soit 92 400 €/anRendement très élevé selon montageEmplacement central, tout à pied, proximité Gignac & MontpellierProfil recherché : investisseur expérimenté / marchand de biensPrix fortement revu à la baisseDossier sur demande – projets sérieux uniquement.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 279 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Adil EL HASNOUNI, Tél. : 0663146196, E-mail : adil.elhasnouni@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 898030713

Prix au m² le plus bas

57 000 €

243 €/m²

Immeuble

• 235 m²
• Terrain 340 m²
• 

À 16km de Soubès (34)

Situé au cœur du village du Bousquet d'Orb, à seulement 10 minutes de Bédarieux, 15 minutes d'Avène et 20 minutes de Lodève, cet ensemble immobilier en copropriété offre un fort potentiel après rénovation.Réparti sur 4 niveaux, l'ensemble développe 235 m² habitables au total et comprend :Rez-de-chaussée & 1er étage : Un appartement T4 en duplex de 111 m2 avec deux terrasses et escalier privatifconduisant à un jardin privatif de 60 m2, dépendances et cave.2? étage : Un appartement T4 de 62 m².3? étage : Un appartement T3 de 45m2 et une pièce indépendante de 18m2.L'ensemble nécessite une rénovation complète, incluant une reprise de la toiture. Chaque niveau dispose de compteurs électriques individuels, et le bâtiment est déjà divisé en 8 lots de copropriété, ce qui permet d'envisager plusieurs configurations d'usage : projet locatif, revente à la découpe, résidence principale avec dépendances, etc.Un projet idéal pour investisseur ou amateur de rénovation recherchant un bien à fort potentiel dans un village dynamique des Hauts Cantons.Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien comprend 8 lots, et il est situé dans une copropriété de 14 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 57 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Benjamin MOREAU, Tél. : 0767829399, E-mail : benjamin.moreau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BÉZIERS sous le numéro 839 504 925

Bien le moins consommateur d'énergie

185 000 €

1 386 €/m²

Immeuble

• 133,5 m²
• 3 chambres
• 

À 5km de Soubès (34)

Lodève centre, Immeuble d'habitation comprenant deux appartements T2 et T3, le tout d'une surface habitable de 133 m2, très bon état général et comprenant : Rez de chaussée : cave de 37.04 m2 1et 2e étage : Un appartement 3 pièces 67 m2 en duplex composé au 1e étage d'une chambre traversante 14.55 m2, une chambre 14.83 m2, salle d'eau 3.42 m2, toilettes 1 m2 et au 2e étage, cuisine-séjour 33.47 m2 3e et 4e étage : un appartement T2 en duplex, 66.23 m2 composé au 3e étage d'une cuisine-séjour de 40.85 m2 et au 4e étage, une chambre-mezzanine de 13.48 m2, salle d'eau 9.16 m2, toilettes 2.74 m2 Commentaires : Belles rénovations, idéal investissement locatif, situé dans une impasse, A voir

Lodève, proche centre, immeuble de rapport comprenant 2 appartements F3 et F2, soit 114 m2 habitables, plus dépendances, le tout en bon état général. Description Rez-de-chaussée : 2 caves 14 et 13 m2 1er étage : 1 appartement F2 50 m2 avec balçon de 11 m2 , loué 320 EUR/ mois Comprenant une cuisine de 17 m2, une chambre de 13.30 m2, toilettes 1.6 m2, salle d'eau 3.46 m2, une pièce indépendante de 5.11 m2 2 ème étage : 1 appartement T3 de 60 m2 avec terrasse de 16 m2 et jardinet abri, loué 450EUR/mois Comprenant une cuisine 15.50 m2, séjour 19.23 m2, salle d'eau 4.64 m2, toilettes 1.15 m2, 2 chambres 7.92 m2 et 15.9 m2 Annexe : Garage indépendant de 20 m2

Lodève centre, petit immeuble à rénover, 108 m2 habitables avec de deux appartements, garage, cave et grenier aménageable, le tout comprenant : Rez dechaussée : Garage 36 m2, cave environ 20 m2 1e étage : Un appartement trois pièces, à rénover, 57 m2 habitables composé d'un séjour 15 m2, cuisine 6.64 m2, deux chambres 11.40 m2 et 13.69 m2 plus dressing 3.79 m2, salle d'eau 3.34 m2 et toilettes 1 m2 2e étage : Un appartement deux pièces, à rénover, 43 m2 habitables composé d'un séjour 16 m2, cuisine 6.70 m2, salle d'eau 6.14 m2, toilettes 1.34 m2, une chambre 12.99 m2 Demi étage : Une pièce indépendante 8.33 m2 3e étage : Grenier aménageable 39 m2 Commentaires : revenus locatif possible après travaux 900 EUR/mois (sans aménagement du grenier),

Maison de village sur trois niveaux de deux pièces chacun + combles et incluant une cuisine , une salle d'eau , un wc , une cave Agencement typique selon style de construction locale. Investissement dans un bien a fort potentiel locatif permanent ou saisonnier . Situe dans le Parc du Haut Languedoc et de l'Orb , en direction de St Jacques de Compostelle , a une heure de Montpellier et des plages par Lodeve . Garage/Remise sépare pour motos ou petite voiture , bel espace annexe Surfaces au sol : Rez de chaussee : Entree + Sejour + Cuisine + Toilette ( 30 m2 ) Niveau 1 : Piece double +salle d'eau ( 25 m2 ) Niveau 2 : 2 pieces + placards ( 30 m2

Lodève, centre ville, immeuble sur 4 niveaux à rénover entièrement, plateau de 33 m2, possibilité de faire 3 appartements dont deux F2 et un F3 en duplex avec chambres mansardé, rentabilité possible 1350 EUR, idiéal premier investissement

Idéalement situé au centre ville de Lodève, immeuble d'habitation élevée de trois étages sur rez-de chaussée comprenant : Sous sol : Deux caves de 17.61 m2 et 17.14 m2. Rez de chaussée : Un local à usage d'association comprenant : Un toilette 2.25 m2, un bureau 11.51 m2, une pièce d'accueil 22.43 m2, une pièce 6.50 m2. 1er étage : Une entrée 1.48 m2, une pièce indépendante (remise) de 12 m2, un dégagement 2.51 m2, une pièce de vie 32.10 m2, une cuisine séparée 8.03 m2. 2ème étage : un couloir 4.77 m2, une chambre 11.22 m2, un dressing 3.58 m2, une chambre 16.38 m2, une salle d'eau 6.95 m2,wc 0.94 m2. 3ème étage : une pièce de 22.71 m2 donnant sur une terrasse de 29.62 m2. Soit une surface totale de 165.36 m2. Profil investisseurs possibilité de faire 3 appartements ! Commentaires : climatisation réversible, fenêtres double vitrage PVC, volets roulants électriques, parquet, VMC automatique, toiture et isolation refaite, velux, pièces ensoleillées. Travaux à prévoir : anomalies normes d'électricité, rafraichissement salle d'eau, peinture.

À saisir ! Cet immeuble sans copropriété est entièrement loué et génère des revenus attractifs. Rez-de-chaussée : Commerce Tabac/Presse (bail commercial) – 463 €/mois HC 1er étage : Appartement T3 spacieux et lumineux – 580 €/mois HC 2ème étage : Charmant T2 avec mezzanine et terrasse ensoleillée – 600 €/mois HC Le tout déjà loué avec des locataires stables et sérieux ! Revenus locatifs annuels : 19 596 € Rentabilité brute estimée : 7% Prix de vente : 260 000 €. Idéal pour un investissement clé en main avec une belle rentabilité dès le premier jour ! Ne laissez pas passer cette opportunité !

Situé sur la commune de St André de Sangonis, immeuble élevé de 2 étages sur rdc composé de 5 lots d'habitation tous loués proposant une rentabilité brute d'enviton 8%. L'immeuble compte un type 4 au rdc, deux type 2 et deux type 3 en étage, une cave ainsi que d'une place de stationnement par logement Honoraires à charge acquéreur : 5.24% . Prix hors honoraires : 418000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf