Achat Maison à Agay (83) avec jardin : 372 annonces

Édifiée sur un magnifique terrain de 2 195 m², cette somptueuse propriété séduit dès l'entrée par son hall majestueux avec 5 mètres de hauteur sous plafond, offrant volume et élégance. Elle propose un double séjour lumineux, une salle à manger conviviale ainsi qu'une cuisine spacieuse. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux superbes suites avec salle de bains et dressing, ainsi qu'un WC et vestiaire invités. A l'étage, deux chambres supplémentaires, une salle de bains et un vaste espace modulable pouvant faire office de salle de jeux, bureau ou espace à aménager selon vos envies, avec vue mer depuis l'étage. A l'extérieur, le charme opère pleinement avec de magnifiques terrasses, un pool house avec grotte et une piscine invitant à la détente. Un grand garage et une cave viennent compléter ce bien. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 380 lots. Charges annuelles : 800 euros.

83530 AGAY -Entre CANNES ET SAINT TROPEZ-au calme Découvrez cette magnifique villa contemporaine réelisée par un Architecte femme située sur les hauteurs, offrant une vue panoramique exceptionnelle sur l'Estérel au calme . À seulement 1,5 km du centre ,de la plage et de la gare ,cette propriété se trouve dans un domaine fermé, sécurisé,entouré d'un jardin paysagé, clôturé, avec arrosage automatique, vidéophone, portail automatique, alarme, caméra, réserve d'eau.La villa propose une surface TOTALE 190 m2 et de 161 m2 loi carrez de 6 pièces +30 m2 annexes possibilité garage , comprenant un rez-de-chaussée avec entrée, séjour cheminée à l'éthanol , salle à manger, cuisine équipée aménagée , grande chambre parentale avec placard et dressing, salle de bains bidet WC, bureau/chambre, wc indépendant pour invités et de nombreux rangements donnant sur une très grande terrasse et jardin , piscine . À l'étage, vous trouverez deux grandes chambres suites avec ses dressings, 2 salles d'eau bidet 2 WC, et de grandes terrasses de plus de 200 m2 avec jacuzzi .8 places Profitez également d'une piscine, d'un chauffage au sol, d'une pompe à chaleur réversible,climatisation reversible, d'une aspiration centralisée, volets centralisés, cumulus thermodynamique,puit canadien, double flux et de panneaux solaires. Le tout sur un terrain de 800 m2, cette villa est une réalisation architecturale rare et exceptionnelle,NATIMMO est heureuse de vous proposé ce produit de prestige tel 06.99.97.75.75 VILLA DPE TRES BIEN (envoi sur demande) ANNEE 2012 Comprenant 3 CHAMBRES PARENTALES AVEC DRESSINGS ET 3 SALLES D EAU, 3WC + BUREAU POSSIBILITE CHAMBRE wc, buanderie +SEJOUR SALLE A MANGER CUISINE Équipée ET AMENAGEE OUVERTE ....AGREABLE A VIVRE ...... PUIT CANADIEN mieux qu'un vide sanitaire DOUBLE TRIPLE VITRAGE ALLEMAND PANNEAUX PHOTOVOLTAIQUES RESERVE D'EAU CENTRALISATION VOLETS MOTORISES ELECTRIQUES CENTRALISATION ASPIRATEUR DOUBLE FLUX REGLABLE POMPE A CHALEUR CHAUD ET FROID CLIMATISATION REVERSIBLE EN WIFI RAGLAGE A DISTANCE CHEMINEE A L ETHANOL CUMULUS THERMODYNAMIQUE 2024 VELUX OUVERTURE TOIT TERRASSE POSSIBILITE BORNE ELECTRIQUE (1700 Euros) ALARME CAMERA POUR VISITER : NATHALIE 06.99.97.75.75 FRANCE

Bien le moins consommateur d'énergie

Villa

• 6 pièces
• 191 m²
• 4 chambres
• 

Agay (83)

83530 AGAY -Entre CANNES ET SAINT TROPEZ-au calme Découvrez cette magnifique villa contemporaine réelisée par un Architecte femme située sur les hauteurs, offrant une vue panoramique exceptionnelle sur l'Estérel au calme . À seulement 1,5 km du centre ,de la plage et de la gare ,cette propriété se trouve dans un domaine fermé, sécurisé,entouré d'un jardin paysagé, clôturé, avec arrosage automatique, vidéophone, portail automatique, alarme, caméra, réserve d'eau.La villa propose une surface TOTALE 190 m2 et de 161 m2 loi carrez de 6 pièces +30 m2 annexes possibilité garage , comprenant un rez-de-chaussée avec entrée, séjour cheminée à l'éthanol , salle à manger, cuisine équipée aménagée , grande chambre parentale avec placard et dressing, salle de bains bidet WC, bureau/chambre, wc indépendant pour invités et de nombreux rangements donnant sur une très grande terrasse et jardin , piscine . À l'étage, vous trouverez deux grandes chambres suites avec ses dressings, 2 salles d'eau bidet 2 WC, et de grandes terrasses de plus de 200 m2 avec jacuzzi .8 places Profitez également d'une piscine, d'un chauffage au sol, d'une pompe à chaleur réversible,climatisation reversible, d'une aspiration centralisée, volets centralisés, cumulus thermodynamique,puit canadien, double flux et de panneaux solaires. Le tout sur un terrain de 800 m2, cette villa est une réalisation architecturale rare et exceptionnelle,NATIMMO est heureuse de vous proposé ce produit de prestige tel 06.99.97.75.75 VILLA DPE TRES BIEN (envoi sur demande) ANNEE 2012 Comprenant 3 CHAMBRES PARENTALES AVEC DRESSINGS ET 3 SALLES D EAU, 3WC + BUREAU POSSIBILITE CHAMBRE wc, buanderie +SEJOUR SALLE A MANGER CUISINE Équipée ET AMENAGEE OUVERTE ....AGREABLE A VIVRE ...... PUIT CANADIEN mieux qu'un vide sanitaire DOUBLE TRIPLE VITRAGE ALLEMAND PANNEAUX PHOTOVOLTAIQUES RESERVE D'EAU CENTRALISATION VOLETS MOTORISES ELECTRIQUES CENTRALISATION ASPIRATEUR DOUBLE FLUX REGLABLE POMPE A CHALEUR CHAUD ET FROID CLIMATISATION REVERSIBLE EN WIFI RAGLAGE A DISTANCE CHEMINEE A L ETHANOL CUMULUS THERMODYNAMIQUE 2024 VELUX OUVERTURE TOIT TERRASSE POSSIBILITE BORNE ELECTRIQUE (1700 Euros) ALARME CAMERA POUR VISITER : NATHALIE 06.99.97.75.75 FRANCE

Exclusivité. Saint-Raphaël, Rare à la vente sur le secteur très recherché de Valescure. Belle villa de plain-pied offrant un cadre de vie privilégié. Elle se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine, de deux chambres, ainsi que d'un bureau idéal pour le télétravail, ou troisième chambre. La propriété s'ouvre sur un agréable extérieur avec piscine couverte, parfait pour profiter du climat méditerranéen, et dispose d'un double garage. Située à proximité immédiate des golfs de Valescure, des commerces, dans un environnement calme et résidentiel. Cette villa allie confort, fonctionnalité et emplacement d'exception.

Villa d'environ 100m² avec piscine sur une parcelle de jardin joliment aménagée. Elle se compose d'une entrée, séjour avec cheminée, cuisine dinatoire entièrement équipée, 2 suites masters avec salle de bains chacune, 1 chambre enfant avec salle d'eau, terrasse avec ramade provençale à toile rétractable. En annexes: un garage de 19m² avec mezzanine et porte sectionnelle motorisée, cave. La maison est entièrement climatisée. Bien distribuée, calme et ensoleillée, coup de cœur assuré. Référence agence : 764

Idéalement située dans l'un des quartiers les plus recherchés de Saint-Raphaël, à seulement 400 m des plages et 300 m de la gare et du centre-ville, cette élégante villa des années 60, entièrement rénovée entre 2013 et 2015, séduit par son charme et la qualité de ses prestations. Dès l'entrée, vous découvrirez un bel espace de vie lumineux avec une agréable échappée mer, prolongé par une cuisine américaine entièrement équipée. Une arrière-cuisine / buanderie vient compléter cet espace fonctionnel. Le rez-de-chaussée accueille également une chambre en suite avec salle d'eau, ainsi que des sanitaires indépendants. A l'étage, l'espace nuit propose trois chambres, dont deux ouvrant sur une terrasse de 19 m² offrant une vue mer, ainsi qu'une salle de bains avec sanitaires. Les combles aménagés offrent un espace supplémentaire idéal pour un bureau, une chambre d'appoint ou un espace détente. A l'extérieur, la propriété bénéficie d'un jardin arboré agréable et d'un garage, venant parfaire l'ensemble. Une villa pleine de charme, alliant cachet, confort moderne et emplacement privilégié à proximité immédiate des plages et du coeur de ville. Mickaël MERESSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 811 785 302 - Frejus.

L'agence AZEMAR IMMOBILIER - FIDUCIA SAINT-AYGULF a le plaisir de vous présenter à la vente en EXCLUSIVITÉ : Charmante villa individuelle de style provençale, située sur les hauteurs de Saint-Aygulf, offrant une vue panoramique sur la baie de Saint-Raphaël à Saint-Tropez, cette propriété de 163 m2 répartie sur trois niveaux, est implantée sur un terrain de 936 m2. Idéale pour une famille ou pour un projet de location, elle offre la possibilité de séparer le rez-de-chaussée des deux autres niveaux. Descriptif de la villa : - Rez-de-chaussée: un garage de 28m2, deux chambres, une salle de bain et une grande terrasse couverte donnant sur le jardin. Ce niveau peut être indépendant pour un usage locatif ou pour accueillir famille et amis. - Niveau principal: Une très grande pièce de vie avec un salon-séjour agrémentée d'une cheminée, une salle à manger, une cuisine ouverte et toilettes invités. Cet espace de vie convivial donne sur une belle terrasse avec vue mer imprenable. Accès direct à la piscine et sa terrasse, au coin repas sous la pergola et à un pool house pour des moments de détente en plein air. - A l'étage: deux chambres supplémentaires, une salle de bain et un balcon offrant une vue dégagée sur la Méditerrannée. Atouts supplémentaires: - Exposition Sud pour une luminosité optimale. - Aucun vis-à-vis pour préserver votre intimité. - Jardin clos et arboré pour plus de confort. Cette villa au charme provençal vous séduira par son cadre paisible et ses multiples possibilités d'aménagement. Une opportunité unique pour ceux qui cherchent à allier authenticité et vue mer exceptionnelle ! Taxe foncière 2.917 EUR. Prix de vente 990.000 EUR honoraires à charge vendeur. N'hésitez pas à nous contacter au 06.66.47.93.55. pour de plus amples renseignements ou pour organiser une visite. Votre conseillère en immobilier Céline PAVEAU, AGENCE AZEMAR IMMOBILIER - FIDUCIA SAINT AYGULF. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr' AZEMAR IMMOBILIER - FIDUCIA SAINT-AYGULF agency is pleased to exclusively present for sale : Charming detached villa in Provencal style, located on the heights of Saint-Aygulf, offering panoramic views of the Saint-Raphaël to Saint-Tropez bay. This property of 163 m2, spread over three levels, is set on a plot of 936 m2. Ideal for a family or a rental project, it offers the possibility to separate the ground floor from the other two levels. Villa Description : - Ground Floor : a 28 m2 garage, two bedrooms, a bathroom, and a large covered terrace overlooking the garden. This level can be independent for rental use or to accommodate family and friends. - Main Level : A very large living area with a lounge enhanced by a fireplace, a dining room, an open kitchen, and guest toilets. This convivial living space opens onto a beautiful terrace with breathtaking sea views. Direct access to the pool and its terrace, to the dining area under the pergola, and to a pool house for relaxation moments outdoors. - Upstairs : two additional bedrooms, a bathroom, and a balcony offering unobstructed views of the Mediterranean. Additional Advantages : - South exposure for optimal brightness. - No overlooking neighbors to preserve your privacy. - Enclosed and wooded garden for more comfort. This villa with Provencal charm will charm you with its peaceful setting and multiple development possibilities. A unique opportunity for those seeking to combine authenticity with exceptional sea views! Property tax EUR 2,917. Sale price EUR 990,000 fees charged to the seller. Do not hesitate to contact us at 06.66.47.93.55 for more information or to organize a visit. Your real estate advisor Céline PAVEAU, AZEMAR IMMOBILIER - FIDUCIA SAINT AYGULF Agency. Information on risks to which this propert...

Bien le moins consommateur d'énergie

600 000 €

4 000 €/m²

Gîte

• 150 m²
• 

À 2km de Agay (83)

Vous souhaitez réaliser un achat gîte à Fréjus ou développer une activité de gîtes et maisons d'hôtes dans l'une des plus belles régions de la Côte d'Azur ? Cette opportunité est faite pour vous !Nous vous proposons à la vente plusieurs gîtes et maisons d'hôtes situés dans le Var, à partir de 600 000€. Ces propriétés, au caractère unique et à la localisation exceptionnelle, offrent un potentiel de rentabilité élevé grâce à leur cadre idyllique et leur environnement privilégié.Caractéristiques principales :- Emplacements stratégiques : Situés dans des zones prisées du Var, proches des plages, villages typiques, parcs naturels et attractions touristiques majeures, garantissant un flux régulier de visiteurs tout au long de l'année.- Gîtes et maisons d'hôtes de qualité : Espaces accueillants et bien aménagés, souvent rénovés avec goût, incluant piscines, jardins, terrasses et espaces communs idéals pour les séjours en famille ou en groupe.- Forte rentabilité : Activité en fonctionnement avec une clientèle fidèle, un excellent taux d'occupation et des revenus annuels solides grâce à la forte demande touristique dans la région.- Activité clé en main : Ces propriétés sont déjà opérationnelles, avec une gestion optimisée, un personnel en place (le cas échéant) et un excellent retour sur investissement potentiel. Prêtes à être exploitées immédiatement, sans travaux importants.- Diversification possible : Potentiel de développement d’offres complémentaires telles que séjours bien-être, événements, séminaires, ou locations à thème, pour augmenter encore la rentabilité.À partir de 600 000€, selon la taille, l’emplacement et les prestations de chaque propriété.Que vous soyez à la recherche d'un gîte à acheter à Fréjus ou d’un projet à développer, ces gîtes et maisons d'hôtes dans le Var représentent une belle opportunité pour vous lancer dans l'hôtellerie tout en profitant du cadre exceptionnel de la région.Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd’hui et découvrez ces magnifiques propriétés !Pour découvrir davantage de photos, effectuer des visites virtuelles et consulter d'autres biens similaires, rendez-vous sur notre site internet : La clé d'Hermès.

À quelques minutes à pied du centre-ville du Muy, dans un cadre tranquille en impasse, cette villa d'architecte de 287 m2 se distingue par son élégance contemporaine, son confort haut de gamme et ses innovations technologiques. Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, cette villa Le Muy à vendre s'inscrit dans un terrain paysagé de 2000 m2. Dès l'entrée, les volumes impressionnants captivent. L'espace de vie de 122 m2 comprend un salon lumineux avec une belle hauteur sous plafond, une salle à manger chaleureuse, une cuisine ouverte entièrement équipée, et un espace TV convivial. Une mezzanine de 16 m2, actuellement un bureau, surplombe l'ensemble. Deux suites parentales spacieuses de 30 m2 et 47 m2 offrent des prestations luxueuses avec salles d'eau privatives. Une véranda avec jacuzzi, idéale pour la détente, peut aussi être transformée en chambre additionnelle si souhaité. Le potentiel d'aménagement est exceptionnel, avec la possibilité de créer jusqu'à huit chambres. Le sous-sol de 180 m2 présente de nombreuses options d'utilisation, tandis qu'une suite indépendante de 25 m2 est parfaite pour accueillir des invités ou générer des revenus locatifs. Un double garage isolé de 43 m2 complète l'ensemble. À l'extérieur, une piscine rénovée de 7x12 m est accompagnée d'un pool house avec cuisine d'été. Un bassin à poissons chauffé, pouvant être converti en deuxième piscine pour la dépendance, ajoute caractère et originalité. En matière d'équipements, cette propriété dispose d'un système domotique complet, de la fibre optique, d'un système de sécurité performant, d'une climatisation réversible, ainsi que d'un ensemble énergétique autonome comprenant panneaux solaires, pompe à chaleur, chauffe-eau solaire et ballons électriques de 500L. Un permis a été accordé pour une extension de 40 m2, et aucune contrainte d’emprise au sol n'est imposée par la réglementation locale, ouvrant la voie à de futures agrandissements. Cette villa à acheter Le Muy représente une opportunité rare, tant pour un projet familial que pour un usage locatif. Un bien d'exception, à visiter sans tarder.

La Clé d’Hermès vous propose cette magnifique villa à vendre à Roquebrune-sur-Argens, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Située sur un terrain de 2 540 m², cette propriété se trouve dans un environnement calme et sécurisé, avec un jardin paysager soigneusement entretenu et une piscine de rêve. D'une superficie de 157 m² de plain-pied, cette villa lumineuse se distingue par ses matériaux de qualité, ses pierres apparentes et sa décoration élégante. Elle comprend une entrée, une cuisine entièrement aménagée, ainsi qu'un vaste séjour de 49 m² baignant dans la lumière, qui s'ouvre sur une véranda de 15 m². L'aile gauche de la villa abrite une suite parentale avec salle d'eau et toilettes privatives, tandis que l'aile droite offre deux chambres supplémentaires, chacune dotée d'une salle d'eau attenante et d'un placard intégré. Un cellier pratique et des toilettes indépendantes viennent compléter l'agencement fonctionnel de la villa. De plus, la propriété comprend un studio indépendant de 30 m², doté d'un séjour, d'une salle d'eau et d'une grande terrasse privative, idéal pour accueillir des invités ou pour être loué. Un garage spacieux de 51 m² est également disponible et peut être transformé en un appartement supplémentaire. Cette villa à acheter à Roquebrune-sur-Argens propose un cadre de vie exceptionnel, alliant le charme provençal, des volumes généreux et un confort moderne. Pour découvrir des photos supplémentaires, réaliser une visite virtuelle et explorer d'autres biens, rendez-vous sur le site de La Clé d’Hermès.

Coup de cœur du secteur

650 000 €

5 652 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 115 m²
• 3 chambres
• 

Quartier Saint Aygulf

À 3km de Agay (83)

L'agence AZEMAR IMMOBILIER - FIDUCIA SAINT AYGULF vous propose à la vente cette magnifique villa contemporaine, parfaite pour un achat maison Saint Aygulf. Située dans le Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette maison moderne se trouve dans un environnement calme et recherché, à seulement 700 mètres du centre de Saint-Aygulf. Avec ses 4 pièces et ses 115 m² habitables, elle offre un cadre de vie idéal, tant pour une résidence principale que secondaire. Édifiée en 2022 sur un terrain paysager de 514 m², la propriété se distingue par ses prestations haut de gamme. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un vaste espace de vie d'environ 40 m², lumineux grâce à de larges baies vitrées donnant sur le jardin, la terrasse couverte et une piscine d'inspiration balinaise. La cuisine américaine, entièrement équipée, est accompagnée d'une arrière-cuisine pour plus de confort. Le rez-de-chaussée comprend également une suite parentale avec une grande penderie et une salle d'eau privative. À l'étage, vous trouverez deux chambres dont une avec accès à une terrasse plein sud de 43 m² offrant un aperçu mer, ainsi qu'une spacieuse salle de bain et des toilettes indépendantes. Un garage avec accès direct à la maison, une place de stationnement intérieure et une place extérieure viennent compléter ce bien. Les atouts de cette maison Saint Aygulf à vendre incluent un parquet au rez-de-chaussée et dans toutes les chambres, une climatisation réversible dans chaque pièce, un poêle à granulés dans le séjour, de nombreux rangements intégrés, ainsi qu'une garantie dommages-ouvrage jusqu'en 2030. Avec un DPE A+, une pompe à chaleur et un chauffe-eau thermodynamique, cette maison est clé en main, aucun travaux à prévoir. Située à seulement 10 minutes à pied des commerces et à 1,4 km des plages de Saint-Aygulf, cette villa moderne est un véritable coup de cœur. Taxe foncière: 2 283 euros. Prix de vente: 650 000 EUR, honoraires d'agence à charge vendeur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez votre conseillère en immobilier Céline PAVEAU au +33(0)6.66.47.93.55. Pour les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr.

L'agence AZEMAR IMMOBILIER - FIDUCIA SAINT AYGULF a le plaisir de vous proposer à la vente cette villa contemporaine d'exception située à Saint Aygulf, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Offrant une vue mer panoramique, cette somptueuse villa de 310 m2, entièrement rénovée, allie modernité, élégance et confort. Avec ses 8 pièces et ses prestations haut de gamme, elle représente une opportunité unique pour un achat maison Saint Aygulf.Les espaces de vie lumineux comprennent : - De plain-pied : - Une entrée élégante menant à un vaste salon baigné de lumière avec vue sur la mer. - Une cuisine moderne ouverte, prolongée par un séjour offrant une vue exceptionnelle sur la piscine et le pool house. - Deux grandes chambres, une salle d'eau et des toilettes indépendantes. - Une large terrasse couverte, idéale pour profiter des moments de détente face à la piscine et au jardin paysagé. - À l'étage : - Un second salon-bar s'ouvrant sur une terrasse panoramique, parfaite pour admirer les couchers de soleil. - Une suite parentale avec salle de bain et balcon privé, créant un véritable havre de paix. - En rez-de-jardin : - Un appartement indépendant de type 3 pièces, idéal pour accueillir des invités ou générer un revenu locatif.Cette maison Saint Aygulf à vendre bénéficie de nombreuses prestations haut de gamme : - Climatisation intégrée pour un confort optimal. - Double garage de 36 m2 et 4 places de parking. - Buanderie spacieuse de 37 m2. - Système de vidéosurveillance et adoucisseur d'eau. - Exposition Est-Ouest, optimisant la luminosité.Implantée sur un terrain paysagé de 1 585 m2, cette propriété combine charme méditerranéen et modernité. Le jardin, soigneusement entretenu, encadre une piscine, un pool house, un atelier et un terrain de pétanque, parfaits pour profiter des beaux jours. Idéale pour une famille ou comme résidence secondaire, cette villa d'exception offre un cadre de vie rare où élégance et sérénité se rencontrent. Taxe foncière : 4 201 EUR Prix de vente : 1 875 000 EUR, honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour de plus amples renseignements ou pour organiser une visite, contactez-nous au +33(0)6.66.47.93.55. Votre conseillère en immobilier : Céline PAVEAU, AGENCE AZEMAR IMMOBILIER - FIDUCIA SAINT AYGULF. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'agence AZEMAR IMMOBILIER - FIDUCIA SAINT AYGULF vous propose à la vente une maison d'exception à Saint Aygulf, Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Située sur les hauteurs, à seulement 1 km des commerces, cette villa provençale de 301 m2 offre un cadre de vie moderne et raffiné. Implantée sur un terrain paysager de 1496 m2, elle dispose d'un magnifique jardin exotique et offre des vues imprenables sur la mer depuis ses terrasses et son espace de vie intérieur. À l'étage, un porche élégant mène à une vaste entrée dotée de placards et de toilettes pour invités. La cuisine indépendante, entièrement équipée, s'ouvre sur une terrasse intime. L'espace repas et le salon lumineux s'étendent sur une terrasse filante, équipée d'un jacuzzi, face à la mer et à la baie de Saint-Raphaël. Ce niveau comprend trois suites, chacune avec salle d'eau et toilettes privatives, ainsi qu'une chambre et un bureau. À l'extérieur, découvrez une piscine à débordement aux formes libres, accompagnée d'un pool house avec cuisine d'été, douche, et toilettes. Au rez-de-chaussée, un garage spacieux de 52 m2, un appartement indépendant de type 2, un espace bien-être comprenant un sauna et un hammam, ainsi qu'un cellier/buanderie, complètent les prestations haut de gamme de cette villa. Cette maison à acheter à Saint Aygulf représente une opportunité unique de vivre dans un cadre alliant art de vivre, élégance et intimité, au cœur de la Côte d'Azur. Taxe foncière: 5 469 EUR. Prix de vente: 1 580 000 EUR, honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-nous au +33(0)6.66.47.93.55. Votre conseillère en immobilier, Céline PAVEAU, AZEMAR IMMOBILIER - FIDUCIA SAINT AYGULF.

Opportunité rare ! Sur jardin de 354 m2 plein sud, Pavillon familial sur 2 niveaux à moderniser, idéalement situé dans un quartier recherché calme et pratique, à deux pas des écoles, des commerces et de la clinique. Sa configuration vous offre un fort potentiel pour créer un intérieur moderne à votre image. Journée porte ouverte à venir. Pour être informé(e) et organiser votre visite, contactez Antoine / Agence HARMONY IMMO Tél. 06 71 10 55 37 Email : antoine.ruggiu@harmonyimmo.fr Cette annonce vous est proposée par RUGGIU Antoine - EI - NoRSAC: 383 453 214 , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de PARIS - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

MAISON À ACHETER À FRÉJUS – VUE MER ET ENSEMBLE UNIQUE Située à Saint-Aygulf, dans le Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette maison d'architecte de 235 m² habitable sur un terrain de 1 510 m² est à vendre. Avec 6 chambres, une piscine et un appartement indépendant, elle offre une vue mer panoramique exceptionnelle. À proximité des plages et idéalement placée entre Saint-Raphaël et Les Issambres, cette villa représente l'achat maison Fréjus idéal pour ceux en quête d'un cadre de vie exceptionnel. Lumineuse et spacieuse, l'espace de vie de près de 55 m², comprenant salon, salle à manger et jardin d'hiver, s'ouvre sur la Méditerranée. La majorité des chambres sont orientées vers la mer, offrant un cadre paisible et agréable. De plus, cette propriété dispose de trois garages fermés et d'un jardin paysager parfaitement entretenu. Conçue par un architecte pour sa famille, la structure est de qualité, bien entretenue, et ne nécessite que des petites rénovations pour personnaliser les salles de bains et la cuisine. Les atouts incluent : une vue imprenable depuis chaque pièce, un environnement résidentiel calme, et un accès à pied à la plage. Avec un fort potentiel locatif saisonnier, ce bien rare en vente dans le secteur représente une très belle opportunité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser votre visite.

Vivez Fréjus en famille, entre mer et nature Entre mer et montagne, découvrez nos maisons 3 et 4 pièces spacieuses et lumineuses avec jardins privatifs, idéales pour partager des moments précieux en famille. Profitez d'un cadre verdoyant avec piscine, proche des commerces, écoles et services, pour allier confort, nature et vie citadine sur la Côte d'Azur. Votre nouvelle vie à Fréjus vous attend ! Référence du programme : « 06999_222 » Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Votre agence La Clé d’Hermès vous propose cette charmante maison située à Roquebrune-sur-Argens, dans un environnement calme et recherché, tout en restant à proximité immédiate des commodités et à seulement 10 minutes en voiture de la zone d’activités de Puget-sur-Argens. D’une surface habitable d’environ 107 m², la maison offre des volumes agréables et une distribution fonctionnelle, idéale pour une vie de famille ou un projet avec espace indépendant. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon confortable, complété par un second espace de vie avec coin poêle à bois et espace bureau, ouvert sur une cuisine conviviale. Une buanderie attenante, séparée de la cuisine, apporte un véritable confort au quotidien. Un studio indépendant, disposant de sa propre entrée, vient compléter le bien. Il est soigneusement aménagé avec un coin nuit, un espace salon, une cuisine équipée, ainsi qu’une salle de bains avec WC. Une terrasse privative attenante permet de profiter d’un espace extérieur en toute intimité. À l’étage, un palier dessert une salle de bains avec WC, puis une chambre. À l’extérieur, un grand jardin entièrement clôturé offre plusieurs espaces pour profiter pleinement de l’environnement. Un portail électrique sécurise l’accès à la propriété. Une véranda ainsi qu’une petite dépendance viennent compléter les prestations. La maison est mitoyenne d’un seul côté, sans vis-à-vis et sans nuisance sonore. Un bien chaleureux, fonctionnel et bien situé, à découvrir sans tarder. Possibilité de faire une division parcellaire du terrain .

Villa Neuve à Saint-Aygulf - Confort et Élégance en Quartier Résidentiel : L'agence AZEMAR IMMOBILIER - FIDUCIA SAINT-AYGULF, a le plaisir de vous présenter à la vente cette villa neuve, nichée dans un quartier résidentiel prisé, avec un aperçu mer. Caractéristiques principales : o Accès de plain-pied au premier niveau, idéal pour une entrée facile et fluide. Vous y trouverez une salle de séjour baignée de lumière, ouverte sur une cuisine moderne, le tout s'ouvrant sur une terrasse filante de 57 m2, partiellement couverte, parfaite pour profiter des beaux jours. o Deux chambres avec dressing indépendant, une salle d'eau et des toilettes invitées complètent ce niveau. o Au rez-de-jardin, une spacieuse suite parentale de 27 m2 vous attend, dotée d'une salle de bain privative, d'un dressing sur mesure et d'une terrasse couverte de 28 m2 avec un accès direct à la piscine et au jardin. o Une buanderie complète ce niveau, pour plus de praticité au quotidien. o Un garage de 38 m2, isolé et accessible directement depuis la maison, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagements. L'ensemble de la villa totalise 175 m2 habitables (dont 38 m2 de garage) sur un terrain de 715 m2, soigneusement aménagé pour offrir un cadre de vie calme et agréable, tout en restant proche des commodités de Saint Aygulf. Frais de notaire réduits, une opportunité rare pour une villa neuve de ce standing. Taxe foncière 1.150EUR . Prix de vente 879.000 EUR honoraires charge vendeur. Possibilité de récupation de la TVA en cas d'achat en résidence secondaire. Venez découvrir cette villa où modernité et confort se marient pour un cadre de vie exceptionnel ! N'hésitez pas à nous contacter au +336.66.47.93.55. pour de plus amples renseignements ou pour organiser une visite. Votre conseillère en immobilier Céline PAVEAU, AGENCE AZEMAR IMMOBILIER - FIDUCIA SAINT AYGULF. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr' New 2024 Villa in Saint-Aygulf - Comfort and Elegance in a Residential Area The Azemar Immobilier - Fiducia Saint Aygulf agency is pleased to offer for sale this new villa, nestled in a sought-after residential area, with a partial sea view. Main Features: o Ground-level access on the first floor, ideal for easy and smooth entry. Here you'll find a light-filled living room, open to a modern kitchen, all opening onto a 57 m2 wrap-around terrace, partially covered, perfect for enjoying sunny days. o Two bedrooms with independent walk-in closets, a bathroom, and guest toilets complete this level. o On the garden level, a spacious master suite of 27 m2 awaits you, featuring a private bathroom, a custom walk-in closet, and a 28 m2 covered terrace with direct access to the pool and garden. o A laundry room completes this level, adding convenience to daily life. o A 38 m2 garage, insulated and directly accessible from the house, offering numerous storage or layout possibilities. The entire villa totals 175 m2 of living space on a 715 m2 plot, carefully arranged to provide a calm and pleasant living environment, while remaining close to the amenities of Saint Aygulf. Reduced notary fees, a rare opportunity for a new villa of this standing. Property tax EUR1.150. Sale price EUR879,000 fees charged to the seller. There is the possibility of recovering VAT if purchasing a secondary residence. Come and discover this villa where modernity and comfort combine for an exceptional living environment ! Do not hesitate to contact us at +336.66.47.93.55 for more information or to schedule a visit. Your real estate advisor Céline PAVEAU, AGENCE AZEMAR IMMOBILIER - FIDUCIA SAINT AYGULF. 'Information on the risks to which this property is exposed is available on the Georisques website: www.georisques.gouv.fr'

*** SOUS OFFRE *** L'agence AZEMAR IMMOBILIER - FIDUCIA SAINT AYGULF a la plaisir de vous presenter à la vente une maison de type 3. Située dans un secteur calme et recherché du centre de Saint-Aygulf, cette maison de plain-pied offre une surface habitable totale d'environ 60 m2, édifiée sur une parcelle de 380 m2. Elle se compose comme suit : Une entrée avec loggia de 3,37 m2 Une cuisine indépendante de 11,22 m2 Un séjour lumineux Deux chambres de 12,35 m2 et 9,82 m2 (avec espace complémentaire de 0,86 m2) Une salle d'eau avec WC de 5,84 m2 Un couloir de 2,59 m2 À l'extérieur, le terrain de 380 m2 permet de profiter d'un espace agréable et exploitable selon vos besoins (jardin, terrasse, stationnement). La propriété dispose également d'une dépendance d'environ 10 m2, équipée de l'électricité, actuellement utilisée comme espace de rangement pour le matériel. Idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif, ce bien présente un fort potentiel après aménagement ou modernisation.

Située sur les hauteurs de Théoule-sur-Mer, cette villa à vendre dans les Alpes-Maritimes offre un cadre de vie exceptionnel à rénover. Avec une vue imprenable sur la mer et la nature environnante, elle saura séduire les passionnés de tranquillité et de paysages remarquables. S'étendant sur environ 200 m², dont 178 m² habitables, cette villa dispose de 5 chambres réparties sur 3 niveaux, offrant des volumes généreux et un fort potentiel d'aménagement. À seulement 3 minutes des plages et des commerces, et à 30 minutes de Cannes ainsi qu'à 40 minutes de l'aéroport de Nice, c'est une opportunité rare d'achat de villa à Théoule-sur-Mer, alliant sérénité, proximité et accessibilité.

Vivez Fréjus en famille, entre mer et nature Entre mer et montagne, découvrez nos maisons 3 et 4 pièces spacieuses et lumineuses avec jardins privatifs, idéales pour partager des moments précieux en famille. Profitez d'un cadre verdoyant avec piscine, proche des commerces, écoles et services, pour allier confort, nature et vie citadine sur la Côte d'Azur. Votre nouvelle vie à Fréjus vous attend ! Référence du programme : « 06999_222 » Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Découvrez cette maison à vendre à Valescure, située dans le quartier prisé de Saint-Raphaël, au sein du domaine privé de l'Esterel, en plein cœur des golfs. Cette belle villa de bonne construction, datant de 1994, offre une position dominante sans vis-à-vis avec une vue dégagée sur les collines boisées de Saint-Raphaël. D'une surface de 176 m² orientée plein sud, elle s'étend sur une parcelle de 945 m², incluant une belle terrasse qui donne sur la piscine. L'entrée spacieuse mène à une lumineuse pièce de vie de 43 m², dotée de larges baies vitrées, ainsi qu'à une cuisine équipée qui s'ouvre sur une salle à manger d’été et un bureau avec sa propre terrasse. L'espace parental comprend une grande chambre avec accès à la terrasse, une salle de bains comportant baignoire et douche, et un WC. À l'étage, vous trouverez deux grandes chambres lumineuses, un solarium de 25 m², une salle d’eau et un autre WC. Chaque pièce est caractérisée par son espace, sa luminosité et son calme. En complément, une chambre supplémentaire ainsi qu'un grand pool house de 20 m² avec toilettes et rangements, pouvant servir de studio indépendant, sont présents. Un garage spacieux de 82 m² permet de stationner deux grandes voitures et de stocker divers équipements. Les diagnostics techniques, incluant un DPE en C/C, attestent de la qualité et de l’entretien de cette maison dans le Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ne manquez pas cette opportunité pour un achat maison Valescure.

EN EXCLUSIVITÉ. MERCI DE BIEN LIRE L'ANNONCE. À seulement 150 mètres de la plage, venez découvrir cette magnifique maison à vendre aux Issambres, une destination prisée du Var, en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Située sur un terrain spacieux de 6600 m², cette somptueuse propriété se compose de trois maisons : - Une maison principale de 210 m², bénéficiant d'un bel aperçu mer et à seulement 400 mètres de la mer, entourée d'un jardin arboré qui crée un cadre de vie exceptionnel. Elle offre un espace de vie spacieux, une cuisine, 4 chambres dont deux suites parentales. - Une seconde maison de 150 m², avec trois garages de 90 m² au rez-de-chaussée et de 62 m² à l'étage. - Une troisième maison de 30 m² complète également cette propriété. Une division parcellaire a été obtenue pour créer trois terrains de 1000 m² chacun en zone UD, permettant une emprise au sol de 20 % avec vue sur la mer. Un permis de construire est actuellement en instruction pour agrandir la maison principale à 270 m² et la maison secondaire à 194 m², tout en transformant la troisième maison en garage. Cette propriété incarne l'élégance, le confort et la sérénité, offrant un cadre idéal pour la vie de famille ou pour des moments de détente sur la Côte d'Azur. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison aux Issambres. Il est à noter que des travaux importants sont à prévoir, notamment pour la maison secondaire (menuiserie, toiture, sols, électricité, plomberie...). Ce bien est parfait pour un investisseur, un marchand de biens, un professionnel du bâtiment, ou un particulier en quête de tranquillité. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°522 829 357 - Greffe de FREJUS) Johana TURSCHWELL Entrepreneur Individuel 07 80 97 54 37 - Réf.906164

À la recherche d'une maison à acheter à Bagnols-en-Forêt ? Découvrez cette villa d'exception, nichée dans un domaine privé au cœur du Var, en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Avec ses 186 m2 habitables (200 m2 utiles), cette maison Bagnols-en-Forêt à vendre allie confort moderne et environnement naturel préservé. Les atouts de cette propriété : - Espace de vie lumineux : séjour cathédrale de 70 m2 avec cuisine entièrement équipée. - Suites spacieuses : 3 grandes chambres (22, 32 et 36 m2), dont deux suites parentales complètes. - Extérieur : Terrain de 1 700 m2 joliment paysagé, piscine de 8 x 4 m et vue panoramique imprenable. - Performance énergétique : Classée B au DPE, climatisation intégrale et consommation électrique optimisée (125EUR/mois). Un garage de 20 m2 vient compléter ce bien rare, où l'excellence des finitions rivalise avec la beauté du cadre environnant. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison de rêve à Bagnols-en-Forêt.

À vendre, cette villa située à Bagnols-en-Forêt, dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, constitue une opportunité d'achat unique. Avec ses 206m2, cette villa offre un confort moderne au sein d'un environnement naturel sans vis-à-vis. Les points forts incluent un séjour lumineux avec accès direct aux terrasses, une piscine exposée plein sud avec vue dégagée sur la forêt et la campagne, ainsi que des dépendances comprenant deux chambres. Vous apprécierez le calme absolu et le bureau spacieux de plus de 40m2. Aucun travaux à prévoir. Cette villa de luxe à acheter à Bagnols-en-Forêt est à proximité de l'accès autoroute de Fréjus, à seulement 15 minutes.

Vivez Fréjus en famille, entre mer et nature Entre mer et montagne, découvrez nos maisons 3 et 4 pièces spacieuses et lumineuses avec jardins privatifs, idéales pour partager des moments précieux en famille. Profitez d'un cadre verdoyant avec piscine, proche des commerces, écoles et services, pour allier confort, nature et vie citadine sur la Côte d'Azur. Votre nouvelle vie à Fréjus vous attend ! Référence du programme : « 06999_222 » Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Située dans un quartier résidentiel recherché, cette villa de 181 m² sur un terrain d'environ 450 m² vous offre une expérience unique mêlant modernité et exotisme. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un spacieux salon lumineux avec cheminée suspendue, et de grandes baies vitrées donnant sur un jardin balinais et une piscine chauffée. La cuisine ouverte et la salle à manger sont idéales pour recevoir. La suite parentale, avec salle d'eau et toilettes, assure confort et intimité. Un studio indépendant et un espace bien-être avec sauna, massage et sport complètent ce niveau. À l'étage, deux chambres avec placards se partagent une salle d'eau. L'extérieur enchante par ses palmiers, son jacuzzi, son bar sous pergola et son espace lounge. Deux carports pouvant accueillir jusqu'à quatre véhicules ajoutent une touche pratique. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1400.00 € et 1950.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Agence ICI : Antoine NEUVEGLISE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 952 266 294 RCP Galian

(SOUS-OFFRE) 3% Immobilier Saint-Raphaël: située dans un quartier recherché et à pied du centre-ville, des commerces et des écoles. Maison mitoyenne d'un seul côté offrant un beau potentiel pour les amateurs de rénovation. Sur 3 niveaux : elle se compose au niveau principal d'une pièce de vie avec balcon, d'une cuisine indépendante ainsi que d'un bel extérieur avec une véranda et un grand atelier. L'étage comprend une chambre avec un WC et un lavabo. La partie basse vous offrira deux chambres, une salle d'eau, un wc indépendant et une grande buanderie. Avec des travaux de modernisation, cette maison saura accueillir au mieux sa prochaine famille. Idéal investisseur avec une excellente rentabilité d'environ 1.600 euros/mois si rénovée. Taxe foncière : 1470 euros. Charges : 350 euros/an. Les plus de 3% Immobilier : - 3 chambres - 1 atelier, 1 buanderie - Vue dégagée - Ville à 5 minutes - Plages à 15 minutes - Commission d'agence réduite - Pas de frais de notaire sur la commission d'agence Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien présentant un excellent rapport qualité/prix. L'équipe de 3% Immobilier Saint-Raphaël est à votre service pour vous apporter de plus amples informations. Contactez votre négociateur immobilier Jérémi MICHAUX RSAC 812 979 201. Tél: 07 80 98 67 73 - Courriel: jmichaux@troispourcent.com. Le prix indiqué comprend les honoraires d'agence réduits à la charge de l'acquéreur. Prix du bien net vendeur: 310.680 euros. Société 3% Immobilier, réseau national et expertise locale. Bureaux nationaux situés au 66 avenue Thalès, Epsilon II, Saint-Raphaël (83). - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

L'agence REYNIER & ASSOCIÉS vous propose cette villa à vendre à Sainte-Maxime, dans le département du Var, au cœur de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Située près de la plage de La Nartelle, cette villa au style méditerranéen est entourée de majestueux pins parasol et dispose d'une magnifique piscine carrelée bleu azur, à seulement 2 minutes à pied de la mer. La villa offre une grande pièce de vie lumineuse, ouverte sur trois côtés, avec une cuisine américaine contemporaine, des plans de travail en marbre blanc et un électroménager haut de gamme. Cette pièce de vie se prolonge par une terrasse couverte, idéale pour déjeuner à l'abri du soleil, ainsi qu'une terrasse salon surplombant la piscine. Côté nuit, vous trouverez trois chambres confortables. En rez-de-jardin, une chambre de 12 m² face à la piscine dispose de sa salle d'eau, d'un large dressing et de WC. À l'étage, deux autres chambres (respectivement 14 et 16 m²) avec salle d'eau et WC séparés, dont la chambre parentale qui s'ouvre sur un balcon offrant une vue mer imprenable. La vaste piscine, récemment rénovée, s'accompagne d'un pool house et d'un jardin paysagé, le tout à 200 m de la plage. Située dans un domaine fermé et sécurisé, cette propriété bénéficie d'un environnement calme, loin des nuisances sonores tout en étant proche du littoral. La renovation de qualité a touché la toiture, les façades, la plomberie et les réseaux électriques. De belles prestations telles que des sols en pierre, des terrasses en terre cuite, des murs blancs, un toit en tuiles rouges, climatisation, fibre optique et portail automatique contribuent à rendre ce bien exceptionnel.

Découvrez en exclusivité cette magnifique villa à vendre à Montauroux, dans le département du Var, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Érigée en 2008 sur un terrain spacieux de 2670 m² orné d'oliviers, cette propriété offre un cadre naturel d'exception. L'intérieur de la maison se distingue par sa luminosité et ses volumes généreux, avec une pièce de vie accueillante comprenant un séjour et une cuisine moderne entièrement équipée, idéale pour des moments conviviaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une suite parentale avec dressing, une seconde chambre, ainsi qu'une salle d’eau. À l'étage, deux autres chambres confortables et une salle d’eau complètent l'ensemble. La grande terrasse couverte est un atout majeur, parfaite pour profiter de repas en plein air tout en contemplant la nature environnante. Avec 4 chambres, un garage et un environnement paisible, cette villa est idéale en tant que résidence principale ou secondaire. N'attendez plus pour visiter cette maison de luxe à acheter à Montauroux, située à proximité du village, des commerces, du lac de Saint-Cassien et des accès autoroute. Contactez-nous dès maintenant pour organiser votre visite.

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