Achat Maison à Aiguefonde (81) avec piscine : 129 annonces

Aiguefonde maison de village avec jardin et garage indépendant de 16m2. Maison d'environ 120 m2 habitable , entrée, cuisine ouverte, séjour, , cellier, wc , 3 chambres , salle d'eau. Studio indépendant de 29m2. Garage Jardin , chauffage central. Référence agence : 6365

Prix au m² le plus bas

298 000 €

1 108 €/m²

Maison

• 9 pièces
• 269 m²
• 4 chambres
• 

Aiguefonde (81)

Sous compromis : Secteur AIGUEFONDE dans quartier calme, 795 m² de terrain ? Investissement rentable + confort de vie = opportunité rare à saisir ! ? Maison familiale avec appartement indépendant 217 m² au total. Cette propriété offre un double avantage : un cadre de vie agréable pour votre famille et un véritable potentiel locatif. ? La maison (157 m² habitables) : • Un espace jour de plus de 66 m², idéal pour recevoir. • Trois chambres d'environ 14 m² chacune. • Une salle de bain de 8 m² et un grand dressing de plus de 9 m². • Un garage deux voitures. • Une terrasse, une piscine et son pool house pour des moments conviviaux. • Confort garanti avec insert, climatisation réversible, double vitrage et panneaux photovoltaïques. ? L'atout: Un appartement attenant de 60 m². Communicatif pour vos propres besoins ou indépendant pour investissement : Facilement louable environ 600 €/mois, soit 7 200 € de revenus annuels. ?? Idéal pour alléger vos mensualités de crédit ou rentabiliser votre achat. ? Emplacement stratégique : accès facile vers Castres et Mazamet, et seulement 1h de Toulouse via l'A69. ? Maison familiale + rentabilité locative = une combinaison rare sur le marché ! Visite virtuelle disponible sur demande Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2920.00 € et 3950.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller We Invest France : Laure Fargues Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 985 025 022 CASTRES. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située dans un quartier calme et résidentiel , cette belle maison familiale de 158m2, construite à la fin des années 80 , avec son beau jardin clôturé et arboré de 1000m2, portail automatique , Piscine chauffée avec son pool house ,grand garage avec porte électrique , Dès l’entrée, on découvre un hall qui dessert un double salon lumineux exposé plein sud. les grandes ouvertures confèrent à la pièce de vie un charme chaleureux et accueillant. La cuisine indépendante, spacieuse et fonctionnelle avec son îlot central peut aisément devenir le cœur de la maison. À l’étage, trois chambres équipées de dressings vous attendent une belle salle de bains avec douche à l'italienne et baignoire , un wc séparé . Entre sol vous y trouverez une chambre pouvant servir de salle de jeux ou de bureau , un wc et une grande buanderie Une pièce à vivre pouvant être transformée en studio , Ou salon d'été , accès direct au jardin coin piscine . La maison est en excellent état, aucun travaux n’est à prévoir. Chauffage par climatisation réversible , des panneaux solaires rajoutent un plus . Ce bien rare à la vente allie volumes, prestations de qualité et emplacement privilégié. Une opportunité à saisir. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr . les photos avec l'inscription PROJET sont des images générées par IA comme étant des idées de décoration ; elles ne sont donc pas contractuelles.

Coup de cœur assuré pour cette superbe demeure historique du XIVème siècle, pleine de charme, située dans un village médiéval pittoresque à Castres, dans le département du Tarn en région Midi-Pyrénées. Anciennement la résidence d’une célèbre famille française, cette propriété a été rénovée avec un goût exquis, préservant son authenticité grâce à un magnifique escalier central, de beaux sols, des cheminées monumentales et des pierres apparentes qui se marient harmonieusement. Les travaux ont été réalisés avec soin en utilisant des matériaux haut de gamme et des équipements modernes pour le confort. Cette maison à acheter à Castres se présente comme un Hôtel Restaurant Bar unique, bénéficiant d'une clientèle touristique, majoritairement internationale, avec un fort potentiel de développement, incluant la possibilité d'ajouter un spa, un gymnase ou des séminaires. L'établissement est régulièrement vérifié et mis en conformité, et est décoré avec goût, avec du mobilier de qualité. Il comprend 22 chambres, dont certaines de type supérieur climatisées, 4 salles à manger, un bar, deux grandes terrasses et un jardin ombragé avec une piscine chauffée. De plus, diverses pièces d'environ 350 m2 sont à disposition pour de nouvelles activités et peuvent contribuer significativement à accroître le chiffre d'affaires. Le paysage environnant offre des vues panoramiques sur la campagne et les villages authentiques, tout en restant proche des grandes villes et des aéroports internationaux. Ce coin préservé de France procure une qualité de vie exceptionnelle. Coup de cœur garanti pour cette maison Castres à vendre, idéale pour un projet de vie ou d'investissement.

À la recherche d'une maison à acheter à Labruguière, dans le Tarn en région Midi-Pyrénées ? Ne cherchez plus, cette propriété de plain-pied vous séduira par son potentiel. Cette charmante fermette s'étend sur une parcelle de 5 289 m², offrant une vue imprenable sur la campagne environnante et la montagne Noire. Le bien comprend trois spacieuses chambres de 15 m² chacune et un salon lumineux de 35 m², agrémenté de deux portes-fenêtres donnant sur une terrasse couverte. Vous profiterez également d'une cuisine équipée qui s'ouvre sur une grande buanderie, facilement transformable en une pièce supplémentaire. La maison offre deux salles d'eau. À l'étage, un vaste espace de 80 m² attend votre personalisation, avec ses poutres apparentes, ajoutant du caractère à cette demeure. Un grand garage de 58 m² avec une grande verrière et un accès à une cave de 80 m² à hauteur d'homme complètent ce bien. Dotée de fenêtres à double vitrage, de volets roulants, et d'une pompe à chaleur, cette maison permet de réaliser des économies de chauffage. Si vous désirez un bien spacieux, proche de la ville tout en bénéficiant du calme de la campagne avec un joli parc, cette maison à vendre à Labruguière est faite pour vous. À visiter rapidement !

Située dans un environnement privilégié, au calme absolu et sans aucun passage, cette maison de plain-pied de 153 m² sur sous-sol semi-enterré offre un cadre de vie recherché à proximité immédiate des commerces et à moins de 5 minutes de Castres. Elle se compose de 4 chambres de plain-pied, d'espaces de vie lumineux et fonctionnels, ainsi que d'un appartement indépendant de plus de 65 m² en rez-de-jardin, idéal pour un projet locatif, une activité professionnelle ou l'accueil de proches. Prestations de qualité et performance énergétique remarquable (DPE : B) : Pompe à chaleur Chauffe-eau thermodynamique Isolation des combles Climatisation réversible Un garage complète ce bien aux prestations soignées, parfaitement adapté à une vie familiale confortable dans un secteur recherché. Un bien rare alliant confort moderne, performance énergétique et tranquillité. Référence agence : 10632

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Sémalens, dans le département du Tarn en région Midi-Pyrénées. Idéalement située au cœur du village, cette maison mitoyenne d'un seul côté offre un cadre de vie paisible. Avec un jardin paysagé de 800 m2, vous serez bercé par le chant des oiseaux et les arômes des repas estivaux. Répartie sur deux niveaux, ses 180 m2 habitables se composent d'un grand séjour lumineux, d'une vaste cuisine conviviale, de quatre chambres confortables, ainsi que d'une salle de bains et d'une salle d'eau. Cette maison, rénovée avec goût, dégage une atmosphère chaleureuse. À l'extérieur, profitez d'une belle terrasse ombragée par une pergola végétale, d'une piscine, d'un barbecue et d'une cuisine d'été, parfaits pour des moments conviviaux. De plus, une dépendance au fond du terrain offre un potentiel d'aménagement selon vos désirs : atelier, jardin d'hiver ou orangerie. Sémalens est un village dynamique, situé entre Castres et Soual, où vous disposerez de commerces, d'écoles et de services médicaux. Une maison pleine de charme à acheter à Sémalens, un lieu où il fait bon vivre.

À vendre à Castres, dans le département du Tarn en région Midi-Pyrénées, cette belle maison spacieuse de 165m² sur un terrain de 1357m². Avec ses 6 pièces, cette propriété est parfaite pour toute la famille. Dotée d'un chauffage moderne par pompe à chaleur air/air, elle garantit confort et économies d'énergie.Lumineuse et bien agencée, cette maison à acheter à Castres saura vous séduire par ses nombreux atouts. Vous y trouverez un vaste salon, une cuisine équipée, 3 chambres confortables et une salle de bain moderne.À l'extérieur, un grand jardin arboré vous invite à la détente et aux moments conviviaux en plein air. Idéale pour les familles ou les amoureux de l'espace, cette maison Castres à vendre offre un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités de la ville.Ne ratez pas cette opportunité d'acquérir une maison de qualité à un prix attractif de 419 000€. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous à Castres.Annonce publiée par Patrice Lacroix (EI), votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Castres, 81100, immatriculé au RSAC de Castres sous le n°303 706 667. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison à vendre à Saint-Affrique-les-Montagnes, dans le département du Tarn, en région Midi-Pyrénées. Située dans un environnement paisible, cette maison séduit par son cadre privilégié et son fort potentiel. De plain-pied, elle dispose d'une agréable pièce de vie lumineuse, d'une cuisine séparée, d'une salle à manger conviviale et de trois chambres confortables. Le sous-sol, partiellement aménagé, comprend une chambre supplémentaire, un grand bureau, une buanderie fonctionnelle et un vaste garage avec un espace atelier. À l'extérieur, un terrain arboré et calme accueille une grande piscine couverte, idéale pour profiter de la baignade tout au long de l'année. Ce bien représente un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature et de la sérénité. Bien qu'il nécessite quelques travaux de rafraîchissement pour le moderniser, son potentiel est indéniable. Pour un achat maison à Saint-Affrique-les-Montagnes, contactez sans attendre votre agence Loge & Vous afin d'organiser une visite. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Idéalement située à Aussillon, dans un secteur calme et proche de toutes les commodités (écoles, commerces, infrastructures sportives), cette maison traditionnelle de 197 m² habitables vous séduira par ses volumes et son environnement verdoyant. Édifiée sur un terrain de 1 900 m², elle offre un cadre de vie spacieux et fonctionnel. Disposition des pièces : Rez-de-chaussée : Un vaste salon-séjour en L de 47 m² avec cheminée insert Une cuisine dinatoire de 20 m², ouverte sur la terrasse et le jardin 4 chambres 2 salles de bains avec WC 1 WC indépendant À l'étage : Un bureau de 14 m² (pouvant faire office de 5ème chambre) Un espace sous combles aménagés, idéal pour une salle de jeux, bureau ou chambre d'appoint Extérieurs : Une grande terrasse donnant sur un jardin arboré avec piscine Deux abris de jardin Un carport pour 2 véhicules Sous-sol complet : Garage double Cave à vin Espace buanderie Atelier ou espace bricolage Une maison aux beaux volumes, pleine de potentiel, parfaite pour une famille ou un projet de rénovation à votre image. À NOTER : des travaux de rénovation sont à prévoir. 06 50 63 86 43 c.enjalbert@bskimmobilier.com Cette annonce référence 304890 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CLEMENT ENJALBERT (EI) immatriculé au RSAC de VILLENEUVE-LES-BEZIERS (34500) sous le numéro 80248654800026. Prix du bien : 212 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/08/2025 Score DPE : 244 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3520.00 € et 4830.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Jérémy Pistre vous présente une maison à vendre à Mazamet, dans le Tarn, en région Midi-Pyrénées. Cette maison de ville individuelle dispose d'un jardin clôturé, d'une piscine, d'un garage et d'un atelier, tout en étant proche de toutes les commodités. À l'intérieur, vous trouverez une salle à manger avec cuisine ouverte et équipée, un salon, une salle de bain, trois chambres et un WC individuel. Au rez-de-chaussée, la propriété offre également une cuisine d'été avec véranda, une grande salle de jeux, une chambre supplémentaire, une cave à vin et un autre WC. Les atouts de cette maison incluent une très bonne isolation, un chauffage central par pompe à chaleur air-eau, ainsi qu'un garage et un atelier idéal pour les artisans ou les bricoleurs. C'est une opportunité idéale pour un projet d'achat maison à Mazamet. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur la performance énergétique de ce bien indiquent une classe ENERGIE B, indice 99, et une classe CLIMAT A, indice 3. Vous pouvez consulter les informations sur les risques associés à ce bien sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de M. Jérémy Pistre, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 537878340.

Coup de cœur du secteur

219 000 €

1 510 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 145 m²
• 4 chambres
• 

À 6km de Aiguefonde (81)

iad France - Jérémy Pistre vous propose: Belle maison familiale entièrement rénovée avec piscine et pool house. Elle dispose en rez-de-chaussée d'un vaste séjour de 50 m² avec cuisine ouverte et accès direct à la terrasse, 1 buanderie avec WC et 1 grande suite parentale. A l'étage on retrouve 3 grandes chambres, 1 bureau et 1 salle de bain Les +++ maison entièrement rénovée / très bonne isolation / grande cave de 80 m² environ / proche de toutes commodités ... Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 134 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérémy Pistre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 537878340, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Bien le moins consommateur d'énergie

315 000 €

1 831 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 172 m²
• 5 chambres
• 

À 8km de Aiguefonde (81)

Maison familiale d'exception à vendre à Bout-du-Pont-de-Larn, Tarn (81), en Midi-Pyrénées, avec vue panoramique sur la Montagne Noire. Cette propriété de qualité se situe dans un environnement calme et privilégié, proche de toutes les commodités. Dès l'arrivée, vous apprécierez un grand parking adapté à plusieurs véhicules, avec un accès direct au sous-sol complet composé d'un garage spacieux, d'un bureau, d'une buanderie et d'un atelier.Au niveau principal, la maison propose quatre grandes chambres, une pièce de vie lumineuse, une cuisine semi-ouverte avec îlot central et une salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire. La pièce de vie s'ouvre sur une grande terrasse offrant une vue exceptionnelle sur la Montagne Noire, ainsi qu'une seconde terrasse plus intimiste pour des moments de détente.À l'étage, la suite parentale se distingue par une immense chambre, un grand dressing et une salle d'eau privative. Les dépendances incluent un atelier neuf de 100 m², parfait pour un artisan ou pour des activités professionnelles, sur un terrain de plus de 3 500 m², piscinable et situé dans un cadre verdoyant.Les prestations de cette maison d'exception comprennent des panneaux solaires, une pompe à chaleur et un entretien soigné, garantissant une bonne performance énergétique.Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter Cheyenne au 0610830626.Prix : 315 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les performances énergétiques sont disponibles sur demande.

Prix au m² le plus bas

330 000 €

943 €/m²

Maison

• 12 pièces
• 350 m²
• 4 chambres
• 

À 9km de Aiguefonde (81)

Découvrez cette charmante maison en pierre entièrement rénovée, située au cœur du village de Les Martys, dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Parfaite pour un achat maison Les Martys, ce bien offre un cadre rare et authentique, à mi-chemin entre Carcassonne et Mazamet, idéal pour les amateurs de nature et de tranquillité.La maison, au charme indéniable, présente une superbe luminosité naturelle et des volumes généreux grâce à sa façade en pierre typique. Les poutres apparentes, les sols en terre cuite et les murs en pierre créent une ambiance chaleureuse, idéale pour une résidence principale ou secondaire.Caractéristiques principales :- Surface habitable : environ 180 m²- Terrain clos et ensoleillé d’environ 400 m²- Grande pièce de vie conviviale avec cheminée et plafond à poutres apparentes- Cuisine ouverte sur la salle à manger- 3 à 4 chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle d’eau- Salle de bain et salle d’eau supplémentaires- Mezzanine et espaces modulables (coin bureau, salle de jeux ou bibliothèque)- Chauffage central et poêle à bois- Terrasse ensoleillée plein sud et espace extérieur facile à entretenirLocalisation idéale :La maison est située dans le paisible village de Les Martys, perché à 850 mètres d’altitude, entre la Cité de Carcassonne (à 35 minutes) et Mazamet (à 25 minutes). Cet emplacement est parfait pour profiter des forêts de la Montagne Noire, du lac des Montagnès et des multiples sentiers de randonnée. Vous pourrez également rejoindre rapidement les commerces, écoles et services des communes voisines telles que Labastide-Esparbairenque, Lastours et Saissac.Les points forts de ce bien à vendre :- Maison de caractère rénovée avec goût- Vue dégagée et belle luminosité- Environnement calme et verdoyant- Idéale pour un projet familial, une résidence secondaire ou une location saisonnière type gîte- À seulement 30 minutes de Carcassonne et 25 minutes de MazametCe bien vous est présenté par Jonathan Palacios, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

À proximité du centre-ville de CASTRES, dans le département du Tarn en région Midi-Pyrénées, se trouve cette vaste maison de près de 370 m² habitables, construite en 1803 et rénovée au début des années 2000 par l'architecte Jacques CABROL. Cette propriété comprend 5 chambres, un bureau, un espace de vie spacieux de 50 m² avec une cheminée en pierres, ainsi que 4 salles d'eau et une salle de bains. Attenante à la maison principale, une maison annexe de presque 70 m² est à rénover, offrant ainsi un potentiel intéressant, de même que les 700 m² de dépendances. Le terrain s'étend sur près de 5 hectares, idéal pour des activités équestres. Vous pourrez également profiter d'une piscine de 7m x 3m, construite en 2020 et traitée au chlore. La propriété est raccordée à la fibre et dispose de 2 puits permettant de récupérer les eaux de pluie pour l'entretien du jardin. Facilement accessible, elle se situe près de l'aéroport et à seulement 5 minutes de la future A69, qui reliera CASTRES à TOULOUSE dès 2025. Cette Maison de luxe à acheter à CASTRES est une opportunité à ne pas manquer.

Découvrez cette maison à vendre à CASTRES, Tarn, au cœur de la région Midi-Pyrénées. Idéalement située à quelques centaines de mètres de l’écusson, cette magnifique maison de ville typique des années 20 est un témoignage remarquable de l'art déco. Entièrement rénovée au milieu des années 2000, elle allie confort moderne et charme d'origine avec ses beaux éléments tels que sols, cheminées, escaliers, ferronneries, moulures et cimaises. En 2005, une extension réussie a été ajoutée, offrant une vue imprenable sur le jardin, le cèdre bleu et la grande piscine de 16 m x 5. La cuisine spacieuse de près de 40 m² devient le cœur de la maison, accompagnée de nombreuses pièces de réception. La propriété s'étend sur près de 400 m², dont 385 m² habitables, et comprend un espace professionnel de 110 m² en rez-de-jardin, offrant un large éventail de possibilités. Les 5 vastes chambres, d'environ 20 m² chacune, disposent toutes de leur propre salle d'eau. Un garage de 33 m² et un pool house de 45 m² avec cuisine d'été complètent ce bien d'exception, le tout sur une parcelle calme de 1.585 m². Un lieu préservé et discret à découvrir rapidement.

À vendre – Maison traditionnelle de plain-pied avec piscine, garage et dépendances sur un terrain de 1 342 m² Idéalement située dans un quartier résidentiel calme, à proximité immédiate des écoles maternelle, primaire et collège ainsi que des commodités et des transports, cette maison familiale de plain-pied construite en 1996 offre un cadre de vie confortable et serein. Vous bénéficierez également d'une accès rapide à la rocade, en direction Toulouse et Albi, un véritable atout pour vos déplacements. Dès l'entrée, vous serez charmé par une belle pièce de vie, lumineuse, dotée d'une cheminée chaleureuse et d'un toit cathédrale sublimé par une mezzanine pouvant être aménagée en chambre ou en espace de télétravail. La maison dispose de trois chambres agréables, d'une salle d'eau rénovée avec goût, d'un WC indépendant avec point d'eau, d'une cuisine fonctionnelle, d'une grande véranda baignée de lumière, d'une buanderie pratique ainsi que d'un garage isolé. Une dépendance et un pool house viennent compléter l'ensemble. À l'extérieur, le jardin arboré avec ses arbres fruitiers crée une atmosphère paisible. Vous pourrez pleinement profiter des beaux jours grâce à la piscine au chlore 8x4 m, avec possibilité de conversion au sel. Trois récupérateurs d'eau de pluie assurent une gestion économique et écologique de l'arrosage. Côté technique, la maison bénéficie de prestations solides : tableau électrique refait, électricité mise aux normes, isolation des combles, chaudière à condensation récente (4 ans), et surtout, une base ultra-fiable avec 47 micropieux, garantissant une stabilité irréprochable de l'ouvrage. Cette propriété entretenue avec soin réunit tous les atouts pour accueillir une famille en quête de confort, de sécurité et de proximité. Une maison qui allie fonctionnalité, caractère et tranquillité. À découvrir rapidement ! Visite Virtuelle sur demande. Référence agence : 10300

À vendre, une maison spacieuse à Aussillon, située dans un secteur à vocation artisanale et professionnelle, convenant parfaitement à une famille, un artisan ou à un projet alliant habitation et activité. D'une superficie habitable de 160 m², la maison se compose au rez-de-chaussée d'un grand salon/salle à manger, d'une cuisine indépendante, de trois chambres et d'une salle de bain. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires ainsi qu'un salon pouvant servir de bureau, espace détente ou salle de jeux. Un sous-sol complet de 135 m² apporte une grande flexibilité d'utilisation, idéal pour le garage, le stockage, l'atelier ou l'espace technique. Les extérieurs incluent un terrain de 3 704 m², offrant de l'espace pour profiter des beaux jours, ainsi qu'une piscine et un hangar indépendant de 150 m², parfait pour le stockage, l'activité artisanale, les véhicules professionnels, ou l'atelier. Cette maison à acheter à Aussillon présente de beaux volumes intérieurs et est habitable immédiatement, avec une configuration permettant de concilier vie privée et activité. D'un accès facile, elle se trouve dans un environnement pratique. Prix: 235 000 euros - Honoraires à la charge du vendeur. DPE D, GES D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3550 et 4810 euros.Pour toute visite ou accompagnement dans votre projet d'achat de maison à Aussillon, contactez Cyril PAGÈS au 0669902775 ou par email à cy.pages@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise pour l'organisation de la visite. Cette annonce est rédigée à la responsabilité de Cyril PAGÈS, agent commercial immatriculé au RSAC 503 353 757 Castres auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Rendez-vous sur le site Géorisques pour les informations sur les risques liés à ce bien.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'achat maison à Castres, Tarn, dans la région Midi-Pyrénées. Idéalement situé à seulement 8 minutes en voiture du centre-ville, à proximité des axes routiers, de l'hôpital et de la zone commerciale du Siala, cet ensemble immobilier se trouve sur une parcelle plane et clôturée de 10 000 m2 avec deux entrées indépendantes. La propriété comprend : - Une spacieuse maison familiale de 184 m2 habitables, en excellent état, avec un garage attenant de 50 m2 à porte motorisée. - Deux entrepôts d'environ 150 m2 chacun et un grand hangar, parfaits pour une activité professionnelle ou du stockage. - Une piscine chauffée au sel, sécurisée, accompagnée d'un pool-house de 30 m2 avec douche et WC. La partie habitation se compose : Au rez-de-chaussée : - Une entrée confortable avec WC séparés. - Une vaste pièce de vie lumineuse et climatisée dotée d'un insert et d'une vue sur la piscine, prolongée par une véranda de 9 m2. - Une cuisine spacieuse entièrement équipée de 18 m2 (possibilité d'ouverture sur le séjour). - Un premier espace nuit avec deux grandes chambres avec placard (13,5 et 18,5 m2), une salle d'eau et des WC séparés. En demi-niveau : - Trois chambres supplémentaires (9,5 / 11,5 et 17 m2) et une salle d'eau entièrement rénovée. Ses atouts : - Maison aux volumes généreux avec deux espaces nuits bien séparés (5 chambres au total). - De nombreux rangements. - Aucun travaux à prévoir, à personnaliser selon vos goûts. - Trois modes de chauffage : Fioul, climatisation réversible, insert avec répartiteur de chaleur. - Parcelle de 1 hectare, incluant deux entrepôts et un hangar, offrant de multiples possibilités. C'est un bien rare sur le marché de la vente maison à Castres, alliant confort familial, espaces professionnels et cadre de vie paisible. Une vidéo de présentation est disponible sur la page Facebook 'des idées dans l'bocal' ou sur demande. N'attendez plus pour visiter ! Taxe foncière : 4404 EUR. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseillère FIJ immobilier, Madame Tardieu Céline, au 06-32-98-47-86 ou par email à ctardieu@fij-immobilier.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de Castres sous le numéro 911 416 352, spécialiste du secteur de Castres et ses environs.

Située sur les hauteurs de CASTRES, à seulement 10 minutes du centre-ville, cette maison CASTRES à vendre vous invite à découvrir un cadre de vie exceptionnel. Offrant une vue imprenable sur la vallée, la Montagne noire et les Pyrénées, cette vaste maison de famille est entretenue dans un état irréprochable. Elle comprend 5 chambres en suite, un bureau, 2 salons accueillants et une belle piscine couverte de 13 m x 7, traitée au sel, faisant de cette propriété un véritable havre de paix, au calme tout en étant proche de toutes les commodités. Sur un terrain arboré de plus de 2 hectares, vous pourrez apprécier un jardin d'agrément ainsi qu'une zone boisée. Cette maison à acheter CASTRES se complète par une vaste dépendance avec 2 garages et un atelier de près de 75 m². Le chauffage est au fioul, avec un arrosage intégré puisé sur un lac voisin et un assainissement par microstation.

À vendre, cette maison d'architecte contemporaine située dans le quartier prisé des Fourches à Castres, dans le Tarn en région Midi-Pyrénées. Construite en 2003, cette maison à acheter à Castres se distingue par sa luminosité et ses prestations de qualité. Édifiée sur un jardin paysager de plus de 1000 m2, elle offre une vue imprenable depuis sa piscine et ses terrasses. À l'entrée, l'architecte a créé une ambiance chaleureuse, pensée pour le confort et la fluidité des espaces. Le séjour spacieux de près de 43 m2, inondé de lumière, s'ouvre naturellement sur les terrasses et le jardin. Il comprend également un bureau et une cuisine fonctionnelle avec un cellier attenant, parfaite pour le quotidien. Chaque pièce bénéficie d'un accès direct aux terrasses et au jardin soigneusement aménagé. La piscine de 5x10, exposée plein sud et sans vis-à-vis, offre une vue magnifique. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres de 12 à 16,5 m2, d'une salle de bain et d'une salle d'eau. Un garage de 52 m2 permet de stationner deux véhicules. Les atouts supplémentaires incluent le double vitrage, des volets roulants électriques, le chauffage au sol en rez-de-jardin et des portails électriques. Cette maison où l'on se sent immédiatement bien allie esthétique, volumes et qualité de vie. Un véritable coup de cœur à visiter sans tarder. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 380 000 € - Honoraires charge vendeur.

À proximité de Cuxac-Cabardès, dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon, cette charmante villa de 170 m² sur un terrain de 1 467 m² est à vendre. Datant des années 70, la maison a été agrandie et rénovée avec soin. Elle se compose d'un hall d'entrée menant à une partie nuit à gauche, qui comprend deux grandes chambres (16 et 12 m²), dont une avec accès à une belle véranda de 20 m², une salle de bain spacieuse de 10 m², un WC séparé et une petite buanderie. À droite, un grand séjour lumineux avec insert offre une vue sur le jardin et la piscine, adjacente à une cuisine semi-ouverte baignée de lumière, intégrant un coin repas de 24 m². Un espace salon permet d'accéder à une partie indépendante, comprenant une véranda avec un coin repas, une cuisine à aménager, ainsi qu'à l'étage, un bel espace sous toit avec un coin télé, une chambre ouverte, une chambre séparée et une salle d'eau avec WC, le tout formant une surface au sol de 41 m². En outre, cette maison à acheter à Cuxac-Cabardès dispose d'un garage de 21 m² avec accès indépendant et d'une piscine au chlore entourée d'une terrasse en bois avec store motorisé. Le terrain offre également deux entrées et une jolie mare avec des carpes Koi, agrémentée d'une végétation florissante en été. La villa est équipée de la climatisation réversible et du double vitrage aux normes PPRT. Bien que l'électricité soit en bon état, quelques finitions de peinture au salon sont à prévoir. Cette maison est idéale pour une famille ou une personne souhaitant combiner habitation et gîte. À proximité à pied de toutes commodités, ou à seulement 2 minutes en voiture : école primaire, collège, épicerie, médecins, kinésithérapeutes, etc. À visiter sans tarder !

À découvrir sans tarder : belle maison à vendre à AUSSILLON, d'environ 153 m² sur un terrain arboré de 854 m², alliant confort, espace et luminosité. Ce bien dispose de deux logements indépendants : au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine, un séjour, une chambre, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une terrasse couverte ouvrant sur un joli jardin ombragé. À l'étage, trois chambres, une salle de bain rénovée, un WC séparé, une cuisine ouverte et un grand séjour avec cheminée insert donnant sur une terrasse orientée plein sud. Un bureau avec entrée indépendante est également inclus, idéal pour le télétravail ou comme studio. Un atout majeur de cette maison à acheter à AUSSILLON est la possibilité de location partielle ou de vie intergénérationnelle grâce à ses deux niveaux autonomes. À l'extérieur, profitez d'une piscine couverte (8x4 m) avec dôme, d'une grande terrasse, d'un local technique avec douche, d'un abri bois, d'un potager et d'une serre. De plus, un puits avec pompe immergée facilite l'arrosage. Un grand garage peut accueillir deux voitures. Emplacement idéal au pied de la Montagne Noire, à une heure de la mer, proche de toutes commodités tout en étant au calme, à l'écart de la route. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 285 000 € (honoraires charge vendeur). Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie MARTINEZ, Tél. : 07 72 37 81 66, E-mail : sylvie.martinez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 483 447 009.

À CASTRES, dans le département du Tarn et la région Midi-Pyrénées, nous vous proposons cette maison CASTRES à vendre, d'une construction traditionnelle de 246 m2. Ce bien saura vous charmer par ses grands volumes et son caractère unique. Le niveau principal dispose d'un salon TV cosy, d'un second salon spacieux et lumineux qui s'ouvre largement sur la piscine. Cet espace de vie convivial inclut également une salle à manger. La cuisine indépendante, tout en permettant une circulation fluide, est conçue pour répondre à vos besoins. Vous trouverez aussi à ce niveau une chambre de 18 m2 avec dressing, une salle d'eau, une buanderie, un bureau et de nombreux rangements. À l'étage, la maison dévoile tout son potentiel, actuellement aménagée avec 3 chambres, une salle d'eau, un séjour et une cuisine, cet espace peut facilement être réaménagé selon vos besoins. La configuration de la maison permet d'envisager une organisation familiale adaptable, idéale pour une grande famille ou un projet intergénérationnel, tout en garantissant le confort et l'indépendance de chacun. Implantée sur une parcelle de 700 m2, la propriété offre un stationnement pour plusieurs véhicules. Le jardin dispose d'une piscine en sel sans vis-à-vis et de grandes terrasses, parfaites pour profiter des journées ensoleillées. Une maison aux nombreuses possibilités, alliant charme et qualité de vie, à envisager pour votre achat maison CASTRES. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 340 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI, Catherine CAUMONT, par téléphone au 0630995762 ou par email à catherine.caumont@safti.fr, agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 792 072 803.

Au pied de la Montagne Noire, dans un environnement paisible et magnifique,cette élégante maison de maître de style Riviera, construite en 1965, s'inscrit au cœur d'un parc clos et arboré de 2,5 hectares, soigneusement dessiné et planté par une société toulousaine renommée. De plain-pied et exposée plein sud, cette demeure élégante développe environ 400 m² de surface habitable et offre des prestations haut de gamme : parquet Point de Hongrie dans les pièces principales, boiseries sur mesure, quatre cheminées dont une monumentale, et de belles hauteurs sous plafond. De grandes baies vitrées à galandage prolongent les espaces de vie vers la terrasse et le parc. L’espace nuit comprend une chambre parentale indépendante de 25 m² avec dressing, boudoir, salle de bain privative, ainsi que quatre chambres supplémentaires réparties dans une aile distincte, accompagnées de trois salles de bains , cinq toilettes. À l'extérieur, le parc paysager, planté d'essences remarquables, offre une vue dégagée et une parfaite intimité. Une grande piscine de 12 x 6 mètres avec escalier roman, un pool house avec cuisine d’été et un garage indépendant complètent cet ensemble rare. Portail extérieur électrique. Idéalement située, à proximité immédiate des commodités, des gares , du futur axe autoroutier Castres-Toulouse et des aéroports de Castres-Mazamet et Toulouse-Blagnac,à quelques minutes, les amateurs de golf pourront profiter d'un parcours reconnu parmi les plus anciens et les plus beaux de France.Cette propriété séduira aussi bien une famille en quête d'un cadre exceptionnel qu'un projet d'accueil touristique grâce à son aile secondaire aménageable. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr»

Les atouts majeurs : Plain-pied – Panneaux photovoltaïques – Chauffage au sol Maison 6 pièces – 122 m² – 4 chambres – Piscine – Garage – Dépendance Située dans le secteur prisé du plateau de Viviers-lès-Montagnes, au sein d'une impasse au calme, cette maison de plain-pied construite en 2010 développe une surface habitable de 122 m² sur un terrain de 1 275 m². Lumineuse et offrant de beaux volumes, elle s'articule autour d'un vaste espace de vie d'environ 60 m² comprenant un salon chaleureux avec insert et une cuisine ouverte, aménagée et équipée. Un grand cellier attenant, non comptabilisé dans la surface habitable, complète cet espace. L'espace nuit se compose de quatre chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bains et un WC indépendant. La maison bénéficie de prestations de qualité : double vitrage, volets roulants électriques, pompe à chaleur et chauffage au sol. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable et bien exposé, agrémenté d'une piscine chauffée 10 x 5 m avec volet de sécurité. Un garage et une dépendance de 25 m² viennent compléter ce bien. Enfin, des panneaux photovoltaïques permettent de générer un revenu complémentaire appréciable. Une maison confortable et conviviale, idéale pour une vie de famille paisible. À découvrir sans tarder. Référence agence : 4158

Dans la région Midi-Pyrénées, découvrez cette maison à acheter à Castres, située dans le quartier recherché de Les Monges - Le Corporal. Ce bien immobilier, idéalement placé à proximité des commodités, des transports et des axes principaux, est implanté sur un terrain sécurisé de 648 m². Il comprend une piscine et une terrasse de 25 m², offrant un espace extérieur agréable pour se détendre en famille ou entre amis. La maison, d'une superficie de 95 m² de plain-pied, se compose d'une pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte équipée et un îlot central. L'espace nuit présente trois chambres confortables et une salle d'eau entièrement rénovée il y a quatre ans, ainsi qu'une seconde toilette séparée pour plus de confort. Parmi les prestations, vous trouverez la climatisation réversible, un assainissement collectif, la fibre optique, et une alarme Verisure. Un garage et une buanderie viennent compléter ce bien. Deux stationnements privatifs extérieurs sont également à disposition. Cette maison à vendre à Castres peut être acquise meublée ou vide. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI, Andreea-Viana DAVID, au 0781928940 ou par e-mail à andreea-viana.david@safti.fr. Prix de vente : 298 000 € (honoraires charge vendeur). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Jérémy Pistre vous propose à la vente cette maison de plain-pied de 126 m² située à Dourgne, dans le département du Tarn et la région Midi-Pyrénées. Nichée au bout d’une impasse, dans un cadre paisible et sans vis-à-vis, cette maison présente un emplacement idéal, proche de toutes les commodités. Elle se compose d'une vaste pièce de vie d'environ 55 m² avec un séjour et une cuisine ouverte, permettant un accès direct à la terrasse et à la piscine. Une buanderie ainsi qu'un WC indépendant viennent compléter l'espace jour. Côté nuit, vous trouverez 4 chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'une grande salle de bain. Parmi les atouts de cette maison à acheter à Dourgne, on note la piscine et la terrasse sans vis-à-vis, un grand carport sur le côté de la maison, un plancher chauffant avec pompe à chaleur, ainsi qu'une excellente isolation. C'est une opportunité rare alliant confort, calme et qualité de vie.Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique : classe ENERGIE D indice 188 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de M. Jérémy Pistre, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 537878340.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Mazamet, dans le département du Tarn, en région Midi-Pyrénées. Érigée en 1850 et offrant une vue imprenable sur la Montagne Noire, cette bâtisse de 510 m² se situe à seulement 10 minutes du Golf de La Barouge et à 50 km de la rocade toulousaine. Nichée au cœur d'un parc de 1,7 hectare, cette propriété est idéale pour un projet d'accueil touristique, grâce à ses trois gîtes (deux T2 et un T3) qui peuvent accueillir vos hôtes. Vous pourrez également profiter d'une belle piscine et d'une pataugeoire pour les enfants, tout en ayant accès à de nombreux chemins de randonnée sur le Haut Plateau du Languedoc. Pour votre vie familiale, la partie privée de la maison conserve de magnifiques éléments d'origine tels que des carreaux de ciment, des parquets anciens et des boiseries authentiques. Vous y trouverez quatre chambres, une spacieuse cuisine dînatoire ainsi qu'un salon ayant une vue sur le parc, créant un cocon parfait pour votre famille et vos amis. De plus, une parcelle de 2600 m² est constructible, vous permettant de réaliser de nouveaux projets selon vos envies. La propriété dispose également de 90 m² de cave semi-enterrée, de 80 m² de grange, d'un atelier et d'une grande chaufferie. Ne manquez pas cette opportunité unique pour votre achat de maison à Mazamet. À visiter rapidement. Ref: AS3-5038- Midi-Pyrénées Sotheby's International Realty. Tel : 05 63 58 36 92

À vendre à Castres, dans le département du Tarn en région Midi-Pyrénées, cette maison d'architecte d'environ 200 m2 présente un cadre de vie exceptionnel sur un terrain plat et paysagé de 5 000 m2 entièrement clos. De plain-pied, cette maison séduira par son architecture soignée et ses volumes généreux. Elle se compose d'une grande cuisine séparée, amenagée et équipée, d'un spacieux salon-séjour baigné de lumière naturelle, d'un bureau ainsi que de trois chambres, dont une suite parentale avec salle de bain et douche privative. Une salle d'eau supplémentaire complète cet espace nuit. Le séjour-salon s'ouvre sur une pièce bureau-bibliothèque et un élégant patio, véritable cœur de la maison, menant directement au jardin paysager et à la piscine. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une grande piscine avec pool-house et terrasse couverte, idéale pour recevoir durant l'été. Le jardin est équipé d'un système d'arrosage intégré. La propriété comprend également deux garages fermés et un espace de stationnement pour plusieurs véhicules. Un bien rare à découvrir sans tarder, alliant confort et modernité dans un cadre de vie privilégié. Pour toute personne intéressée par un achat maison à Castres, cette offre est à ne pas manquer.

Au cœur de l'un des sites naturels les plus remarquables de la région, cette propriété absolument exceptionnelle s'inscrit dans un environnement préservé, sauvage et majestueux. Édifiée sur un magnifique parc privé de 2 hectares, elle offre un art de vivre unique, entre nature, sérénité et vues spectaculaires. Dès l'entrée, le charme opère : le regard est attiré par un lac privé, véritable joyau du domaine, apportant une atmosphère paisible et poétique à l'ensemble de la propriété. La maison principale Orientée plein sud, elle bénéficie d'une luminosité remarquable et de volumes généreux : - Une cuisine chaleureuse et fonctionnelle - Deux espaces salon-séjour, idéals pour recevoir et profiter de la vue - Deux chambres, dont une superbe suite parentale avec salle de bain privative et dressing - Une salle d'eau indépendante - Garage et buanderie - Un espace barbecue couvert, aujourd'hui dédié aux moments conviviaux, avec un fort potentiel de transformation en troisième chambre ou suite Toutes les pièces de vie s'ouvrent sur l'extérieur et offrent une vue imprenable sur la campagne et la nature environnante. Sur le même niveau, une belle piscine invite à la détente dans un cadre absolument idyllique. La seconde maison – Annexe indépendante Parfaitement intégrée au domaine constitue un atout majeur : - Deux chambres confortables - Une salle d'eau Idéale pour accueillir famille et amis, ou pour envisager un projet d'accueil (gîte, maison d'hôtes), elle garantit indépendance et intimité. Un bien rare et confidentiel disposant de deux box pour chevaux. Ce domaine est une véritable invitation à la douceur de vivre, un lieu où le temps semble suspendu. L'environnement naturel est exceptionnel, vues à couper le souffle et potentiel remarquable font de cette propriété un bien extrêmement rare sur le marché. Une adresse unique pour les amoureux de nature, d'espace et d'authenticité. Une visite est indispensable pour en saisir toute la beauté et l'émotion. Bien d'exception – Coup de cœur assuré. Référence agence : 0000