Achat Maison à Aixe-sur-Vienne (87) pas cher / petit prix : 38 annonces

Vente d'une maison de 4 pièces à Aixe-sur-Vienne, Haute-Vienne (87), en région Limousin. Cette maison neuve d'une superficie de 100 m² se trouve sur un terrain de 1 316 m². Elle comprend trois chambres, une cuisine, et une salle de bains. Située à proximité de la gare d'Aixe-sur-Vienne, d'établissements scolaires, de crèches, d'une bibliothèque, d'un bassin de natation, de courts de tennis, ainsi que de divers commerces, cette maison est particulièrement bien placée. Les nationales N141 et N520 sont accessibles à 8 km, et Limoges est également à 8 km. De plus, un hangar existant peut servir au stockage, au garage ou à une activité annexe. Cette maison Aixe-sur-Vienne est proposée à l'achat au prix de 199 000 €. Pour plus d'informations sur cette maison à acheter à Aixe-sur-Vienne ou sur les démarches à suivre, contactez Sopheak HANG au 05-55-01-78-78.

Maison à vendre à Aixe sur Vienne, Haute-Vienne (87), dans la région Limousin. Située dans un cadre serein et champêtre, cette maison récemment rénovée se trouve aux portes de la ville et offre une vue agréable sur un petit cours d'eau. Elle dispose d'une vaste pièce de vie lumineuse de plus de 60 m², ouverte sur une terrasse intime protégée des regards. Le bien comprend également trois chambres, un bureau ou un dressing, ainsi qu'un sous-sol complet avec garage. C'est une opportunité alliant confort et tranquillité, idéale pour un achat maison Aixe sur Vienne à découvrir rapidement. Proposé à la vente à 192 920 Euros, dont 6 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 182 000 Euros. DPE réalisé le : 17/03/2026 - Classe Énergie D : 182 kWh/m².an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2 680 et 3 680 Euros. Pour plus d'informations, contact au 09 74 53 13 81.

Maison à acheter à Aixe-sur-Vienne, dans le département de Haute-Vienne et la région Limousin. Découvrez cette maison récente de plain-pied, avec une superficie de 100 m² sur un terrain de 800 m². Cette maison T3 comprend trois chambres, une cuisine et une salle de bains. Située à proximité de Limoges, elle se trouve à dix minutes de la gare d'Aixe-sur-Vienne, d'établissements scolaires, crèches, bibliothèque, piscine, tennis, ainsi que de divers commerces comme une épicerie et des boucheries-charcuteries. Les nationales N141 et N520 sont accessibles à seulement 8 km. Cette maison Aixe-sur-Vienne à vendre est proposée au prix de 183 561 €. Pour plus d'informations sur cette vente maison Aixe-sur-Vienne ou pour connaître les démarches à suivre, n'hésitez pas à contacter notre agence au 05-55-01-78-78. Maisons Millot Limoges se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier.

Opportunité rare ! Maison de maître à vendre à Aixe sur Vienne, Haute-Vienne, dans la région Limousin. Cette propriété exceptionnelle offre un vaste espace de vie idéalement située, à proximité immédiate de toutes les commodités. Elle comprend 4 chambres, 3 salles d'eau et une piscine intérieure, le tout desservi par un ascenseur fonctionnel reliant les 4 niveaux, y compris le sous-sol, le rez-de-chaussée, le premier étage et un grenier aménagé. Le jardin est soigneusement entretenu, apportant une touche d'élégance à ce bien unique. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5.6 %. Prix hors honoraires : 355000 €. Pour consulter le barème des honoraires, veuillez visiter : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Exclusivité – Maison sur sous-sol complet à Aixe-sur-Vienne, Haute-Vienne (87), région Limousin.Découvrez cette maison à vendre à Aixe-sur-Vienne, parfaitement entretenue et offrant de grands volumes ainsi qu'un fort potentiel pour une famille. Au rez-de-chaussée, vous trouverez :- un grand séjour salon lumineux,- trois chambres,- une cuisine équipée et aménagée,- une salle de bain.Le sous-sol comprend :- une chambre supplémentaire avec salle d'eau,- une vaste pièce de vie avec cuisine d'été donnant sur une véranda.Cet espace de rez-de-jardin, rare sur le marché, est idéal pour recevoir ou créer un logement indépendant.La maison est en excellent état général avec une façade soignée et du double vitrage. Le tout est situé sur un terrain arboré, offrant un cadre de vie agréable.En complément du sous-sol, une dépendance de type garage permet de stationner des véhicules ou d'avoir un espace de rangement supplémentaire.Cette maison fonctionnelle et bien entretenue offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez :Julien Beauzetier,Signature Authentyck avec la halle de l'immobilier,jbeauzetier@lahalledelimmobilier.fr,06 11 09 74 89.Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr.

iad France - Perine Lahutte vous propose à la vente une maison de 97 m² partiellement mitoyenne située à Aixe-sur-Vienne, dans le département de la Haute-Vienne en région Limousin. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste cuisine de 17 m², un salon, une salle à manger, deux salles d'eau (l'une ancienne avec WC et l'autre neuve), ainsi qu'une partie garage d'environ 5 m². À l'étage, la maison dispose d'une pièce de 13 m² pouvant servir de chambre ou de bureau, de deux chambres de 14 et 12 m², ainsi qu'un WC supplémentaire. La maison, à acheter à Aixe-sur-Vienne, comprend également une cave, une véranda lumineuse et une terrasse de 9 m² pour profiter des extérieurs. Le système de chauffage est au gaz et l'assainissement est raccordé au tout-à-l'égout. Les huisseries sont en double vitrage bois. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur l'affichage énergétique de ce bien indiquent une classe ENERGIE D avec un indice de 233 et une classe CLIMAT D avec un indice de 41. Des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Perine Lahutte, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 993792217.

Coup de cœur du secteur

177 000 €

1 686 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 105 m²
• 4 chambres
• 

Aixe-sur-Vienne (87)

iad France - Marie Granet vous propose à la vente cette maison Aixe-sur-Vienne située dans la Haute-Vienne en région Limousin, proche de Verneuil sur Vienne. Ce pavillon de plain-pied dispose d'une vaste terrasse et d'un jardin, idéal pour profiter des journées ensoleillées. La maison se compose d'une entrée menant à une pièce de vie lumineuse de 26 m2, d'une cuisine aménagée et équipée de 9,25 m2 avec une arrière-cuisine de 4 m2. Elle comprend également 3 chambres et un bureau avec placards, ainsi qu'un dressing, une salle d'eau, des WC, une buanderie de 7 m2 et divers dégagements.Un double garage indépendant de 49 m2 (avec porte manuelle et motorisée) et un appentis de la même surface complètent ce bien construit dans les années 80.Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques récents. Les travaux effectués incluent le remplacement des radiateurs, l'installation du double vitrage, des volets battants en PVC, et une isolation des combles par laine pulsée. Le système d'extraction solaire et l'entretien de la toiture ont également été réalisés.La taxe foncière est de 1153€. Ce bien est raccordé au tout-à-l'égout.Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique : classe ENERGIE D indice 235 et classe CLIMAT B indice 7. Pour des informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Marie Granet, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculée au RSAC de LIMOGES sous le numéro 821225448.

Coté Limoges maison sur sous-sol semi-enterré comprenant une pièce de vie avec une cuisine américaine équipée, 5 chambres, deux salles d'eau, buanderie. Terrain d'environ 750m² Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires à charge acquéreur : 4.96% . Prix hors honoraires : 260000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Maison proche du centre ville, environnement calme, commodités à proximité, composée de trois chambres, cuisine, salon avec insert, double garage. Idéale pour famille ou projet d'investissement. Quelques travaux à prévoir. Laisser place à une personnalisation complète selon vos envie. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires à charge acquéreur : 6.4% . Prix hors honoraires : 130000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Cette maison à acheter à AIXE SUR VIENNE, située dans le département de la Haute-Vienne en région Limousin, est un véritable coup de cœur. De plain-pied et dotée d'un sous-sol complet, elle est idéalement située à proximité des commodités. Elle propose 3 belles chambres, un salon et un séjour lumineux donnant sur un balcon offrant une agréable vue. La proposition d'aménagement virtuel en seconde photo est non contractuelle. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur et s'élèvent à 8%. Le prix hors honoraires est fixé à 125000 €. Pour plus de détails sur les honoraires, consultez le barème disponible sur le site. Veuillez noter que ce logement présente une consommation énergétique excessive, classée G.

A proximité des commodités et dans un secteur calme d'Aixe sur Vienne vous trouverez cette maison offrant la possibilite d'avoir jusqu'à 6 chambres et un sous-sol complet. Honoraires à charge acquéreur : 6.5% . Prix hors honoraires : 215000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

En plein centre ville Ecole, commerces à pied ! Maison en pierre pleine de charme Elle se compose d'une grande cuisine, un salon / salle à manger A l'étage : deux chambres, un bureau, une salle d'eau avec wc Grenier au dessus Le tout avec un grand garage Jardin confidentiel de 491 m² bien cloturé LES + commerces à pied Fenêtres de bonne qualité double vitrage Chaudière gaz de ville salle de bain toute neuve Pas de gros travaux à prevoir A SAVOIR : Pour passer en D il suffit d'isoler les combles et le sous sol . Informations LOI ALUR : Honoraires : 4.67 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 150 000 ¤. (gedeon_51697_31449044)

iad France - Jérôme Lassalle vous propose : **Maison traditionnelle à vendre à Aixe-sur-Vienne - Parfaite pour une famille**Située dans la paisible ville d'Aixe-sur-Vienne, cette maison traditionnelle offre un cadre de vie chaleureux et convivial pour une famille en quête de tranquillité. Construite en 1967, cette propriété de 125 m², implantée sur un terrain de 1385 m², présente un fort potentiel après rénovation, permettant ainsi de créer un véritable cocon familial.**Description des pièces :**- 3 chambres spacieuses pour accueillir confortablement toute la famille.- 2 salles d'eau optimisant le confort et la praticité au quotidien.- Cuisine conviviale pour préparer de délicieux repas en famille.- Salle à manger lumineuse pour partager des moments de convivialité.- 2 WC séparés pour un confort optimal.- Garage et parking facilitant le stationnement de vos véhicules.- Terrasse agréable pour profiter des belles journées ensoleillées.**Avantages de cette propriété :**- Maison avec un charme authentique et potentiel important.- Grand terrain offrant de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur.- Quartier calme, idéal pour une vie de famille paisible.- Proximité des commerces et des écoles pour une vie quotidienne simplifiée.- Environnement verdoyant, parfait pour les amateurs de sérénité.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE F indice 418 et classe CLIMAT D indice 40. Informations sur les risques concernant ce bien, y compris l'obligation légale de débroussaillement, disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M. Jérôme Lassalle, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Limoges sous le numéro 803905173, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Fiche N°Id-EXP173278 : A découvrir rapidement cette maison en pierre à quelques pas des commerces et des écoles d'Aixe sur Vienne. Maison de Plain-pied sur sous sol, composée d'une entrée, d'un vaste salon séjour lumineux d'env 54m² avec une vue dégagée, d'une cuisine, de 3 suites parentales, d'une chambre, d'une s alle de bains, Une partie avec un bureau et une pièce avec entrée indépendante pouvant être utilisé pour une profession libérale.De plus vous pourrez bénéficier d'une véranda d'env 80m² pour profitez de belles journées ensoleillées.Un sous sol complet avec une pièce à aménager. Un agréable terrain 4000 m² environ complète ce bien. (5.50 \% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Alexandre (EI) SAVARY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 939929683 - limoges. - Mentions légales : Proposé à la vente à 279575 Euros (Dont 5.5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 265000 Euros) - DPE réalisé le : 03/03/2025 - Classe-Energie D : 245 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2190 et 3020 Euros - Affaire suivie par Mr Nicolas VALOIS (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Aixe Sur Vienne - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Située à Aixe-sur-Vienne, à proximité immédiate des commodités, cette grande maison d'environ 245 m² habitables sur une parcelle de 1000 m² offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Ce bien, dans son jus, se distingue par son agencement atypique. Il résulte de la réunion, en de deux bâtiments : une ancienne maison principale et une grange attenante, aujourd'hui qui font q'un seule bâtiment La première partie (ancienne maison) comprend une cuisine, un salon et une grande pièce pouvant faire office de chambre ou de bureau. En sous-sol, deux grandes pièces supplémentaires, une salle d'eau et un WC complètent cet espace, mais nécessitent une rénovation. La seconde partie propose au rez de chausée , un WC, deux chambres,une salle de bain, une cuisine, un salon lumineux avec accès au balcon, partagé avec les deux chambres. À l'étage ,vous trouverez quatre chambres, dont une avec espace dressing, ainsi qu'une salle d'eau.Deux accès aux combles sont présents : l'un par escalier dans une chambre (combles perdus difficilement accessibles mais aménageables), l'autre donnant sur des combles à hauteur d'homme, offrant un beau potentiel pour créer une pièce supplémentaire. En rez-de-jardin :Deux garages complètent la maison , le premier comprend une cave et la chaudière fioul. Le second abrite le ballon d'eau chaude électrique et permet l'accès aux pièces du sous-sol de la première partie. Contacter nous pour plus d'informations!!!!! Référence agence : 18327

En plein centre ville Ecole, commerces à pied ! Maison en pierre pleine de charme Elle se compose d'une grande cuisine, un salon/salle à manger A l'étage : deux chambres, un bureau, une salle d'eau avec wc Grenier au dessus Le tout avec un grand garage Jardin confidentiel de 491M2 bien cloturé LES ++ commerces à pied Fenêtres de bonne qualité double vitrage Chaudière gaz de ville salle de bain toute neuve Pas de gros travaux à prevoir A SAVOIR : Pour passer en D il suffit d'isoler les combles et le sous sol

Sylvia Coralli vous propose :A AIXE SUR VIENNE : Cette Superbe maison de charme dans un secteur calme, côté campagne. Hall d'entrée en arrondi menant vers un grand séjour traversant et lumineux avec cheminée, une cuisine en cours de rénovation complétement équipée donnant sur le balcon terrasse. 3 belles chambres, salle d'eau et toilette.Une escalier menant au sous-sol complet de 138 m² également : Buanderie, cave et grand garage.Possibilité de créer 2 autres chambres.Chauffage électrique ( radiateurs à inertie ).Travaux huisseries et cuisine à prévoir.Belle prestation ! Mandat : 6206Agent Commercial : Sylvia Coralli RC : 393484779www.georisques.gouv.frHMIMMO (3.20 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Sylvia CORALLI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 393484779 - Limoges.

A Aixe s/Vienne, dans un cadre privilégié et calme, cette maison lumineuse de plain pied est composée de 3 chambres, possibilité d'une 4ème chambre, cuisine équipée, salon/séjour convivial agrémenté par un insert central idéal pour vos moments en famille. Profitez d'un beau jardin clos et arboré, vu sur la campagne Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires à charge acquéreur : 6.8% . Prix hors honoraires : 186798 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Bien le moins consommateur d'énergie

199 281 €

1 898 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 105 m²
• 3 chambres
• 

Aixe-sur-Vienne (87)

A l'entrée de Séreilhac proche des commodités maison de plain pied comprenant une pièce de vie avec cuisine équipée, une chambre parentale avec coin dressing , deux chambres avec placards, salle de bains, wc. Garage. Le terrain est cloturé. Terrain d'environ 600m² Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires à charge acquéreur : 5.44% . Prix hors honoraires : 189000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

À AIXE SUR VIENNE, Haute-Vienne (87), Limousin, découvrez cette superbe maison de style haussmannien au coeur de la ville, idéale pour une grande famille ou pour exercer une profession libérale. Cette maison AIXE SUR VIENNE à vendre dispose de 6 chambres spacieuses, toutes ornées de hauts plafonds avec moulures, typiques de ce style architectural prestigieux. Les espaces de vie, comprenant un vaste salon double et une salle à manger lumineuse, profitent de grandes fenêtres apportant une belle lumière naturelle. En prime, un jardin suspendu offre un espace extérieur intime en milieu urbain. La maison conserve ses éléments d'origine tels que parquets et cheminées en marbre, tout en intégrant le confort moderne. Son emplacement central garantit un accès facile à toutes les commodités. Ne manquez pas cette opportunité unique d'achat maison AIXE SUR VIENNE, alliant charme d'antan et confort d'aujourd'hui. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) - Prix de vente : 330750 Euros (dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 315000 Euros) - Affaire suivie par Mr Nicolas VALOIS (Agent immobilier - Responsable) - Réseau Immo-Diffusion Aixe Sur Vienne - Pour toute information, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou coût d'une communication locale) - Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

AIXE SUR VIENNE Yves Bonnet vous propose Propriété d'Exception Rénovée avec Matériaux Haut de Gamme ! Découvrez cette magnifique demeure entièrement rénovée avec des prestations de haute qualité, offrant un cadre de vie idyllique en bordure de rivière. - Une surface habitable généreuse de 272 m² - Spacieux salon-séjour de 64 m², lumineux et convivial - Cuisine aménagée, idéale pour les amateurs de gastronomie - 9 pièces comprenant 4 chambres, salons, salles d'eau, salle de bain et WC. - Confort et Performance Énergétique - Pompe à chaleur, ballon thermodynamique et plancher chauffant - Radiateurs et convecteurs pour un confort optimal en toute saison - Isolation en fibre de bois, garantissant une excellente performance énergétique - Espaces supplémentaires - Studio indépendant de 35 m², actuellement loué en saisonnier, offrant un revenu complémentaire - Garage de 70 m², idéal pour stationner plusieurs véhicules ou créer un atelier - Deux caves, parfaites pour le stockage ou la conservation de vin - Un cadre de vie privilégié - Terrain de 812 m², bordé par une rivière, offrant un environnement paisible et verdoyant -Propriété alliant charme, modernité et prestations haut de gamme Ne manquez pas cette opportunité rare ! TAXE FONCIERE 1650 euros. Contactez : Yves Bonnet - 06 .70. 15 .01 .44

Dans le centre de Aixe sur Vienne, maison sur sous-sol complet comprenant une buanderie avec salle d'eau, deux caves et double garages avec portes motorisées. A l'étage, pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre parentale, deux chambres et un bureau, salle de bains. La pièce de vie donne sur les terrasses ainsi que le jardin. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires à charge acquéreur : 4.96% . Prix hors honoraires : 247500 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

À vendre : élégante villa des années 1930, idéalement située dans l'hypercentre d'Aixe-sur-Vienne, Haute-Vienne, en région Limousin. Cette maison Aixe-sur-Vienne à vendre dispose d'environ 344 m² habitable, offrant d'exceptionnels volumes. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste entrée menant à un spacieux salon-séjour avec cheminée, un salon de réception, une salle à manger, une cuisine séparée donnant sur l'extérieur, ainsi qu'un cellier. À l'étage, une salle de bains avec balcon, une grande chambre avec placards, un dressing, trois autres chambres disposant de points d'eau, et un WC séparé. Le deuxième étage accueille un vaste grenier d'environ 158 m², offrant des possibilités de réaménagement en chambres supplémentaires. En outre, un cabinet médical ou un appartement complète cette propriété, composé d'une entrée, d'un bureau pouvant servir de chambre, d'une pièce de vie, d'une cuisine, et d'une salle d'eau avec WC. Au sous-sol, vous trouverez deux caves à vin, une buanderie, deux garages, et une chaufferie. Un agréable parc arboré sans vis-à-vis vient parfaire l'ensemble. Pour plus d'informations sur cette maison à acheter Aixe-sur-Vienne, n'hésitez pas à nous contacter ! La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de Mr Nicolas DEGOIS, agent commercial mandataire en immobilier, immatriculé au RSAC de Limoges sous le numéro 834744864. Les honoraires de 2.99% TTC sont à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 335 000 €. Classe énergie G, Classe climat G. Montant moyen des dépenses annuelles d'énergie estimé entre 10 140,00 € et 13 780,00 €.

Prix au m² le plus bas

149 000 €

521 €/m²

Maison

• 2 pièces
• 286 m²
• 1 chambre
• 

Aixe-sur-Vienne (87)

Découvrez cette maison à Aixe-sur-Vienne, au cœur du département Haute-Vienne en région Limousin. Ce bien immobilier d'environ 286 m², idéalement situé sur l'axe principal du centre-ville, représente une opportunité d'achat maison Aixe-sur-Vienne avec une configuration mixte commerces / habitation et un fort potentiel de valorisation.Au rez-de-chaussée, un local professionnel de 89 m², actuellement libre, se compose d'un espace d'accueil, de 3 bureaux, de 2 salles d'archives et de sanitaires, parfait pour une activité professionnelle, libérale ou commerciale.Le 1er étage présente un appartement T4 loué d'environ 94 m², offrant 2 chambres, un grand salon et une cuisine spacieuse donnant sur le jardin, pour des revenus locatifs immédiats de 400 € + 45 € de charges. DPE D.Au 2e étage, un appartement à rénover de 102 m² offre un important potentiel de création de valeur, que ce soit pour une résidence principale, un investissement locatif classique ou un projet spécifique.Un jardin à l'arrière de l'immeuble est un atout rare en centre-ville, ajoutant un véritable plus aux logements. Avec un emplacement central et visible, cette maison Aixe-sur-Vienne à vendre possède un potentiel d'optimisation locative après travaux. Pour plus d'informations, contactez-nous au 05.55.39.70.70 et étudions ensemble le potentiel de ce bien. Référence agence : 2701.

Découvrez ce magnifique moulin à vendre à Aixe-sur-Vienne, en Haute-Vienne, dans la région Limousin. Édifié en 1870, ce bien dispose d'une surface habitable de 268 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Vous y trouverez quatre chambres spacieuses et deux salons, parfaits pour recevoir vos proches. Le grand séjour lumineux s'ouvre sur une belle terrasse, idéale pour des repas en plein air. Cette propriété est en bon état et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Ne laissez pas passer cette occasion unique d'acheter un moulin à Aixe-sur-Vienne et de vivre au bord de l'eau dans un cadre enchanteur. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Référence agence : 3029

À seulement quelques mètres du centre ville, venez découvrir cette magnifique propriété nichée dans un écrin de verdure de 5 000 m², entièrement clos et arboré d'essences rares. La maison principale, pleine de cachet, est accompagnée d'une dépendance de 3 chambres avec accès privatif : idéale pour recevoir famille et amis, ou envisager un projet de gîtes haut de gamme, résidence secondaire, ou investissement locatif. Les prestations extérieures renforcent l'attrait du lieu : 5 garages Atelier Cabane de jardin Poulailler Un lieu unique où confort, charme et potentiel se rencontrent La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Raphaël LEOBET tèl 0644257119, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de LIMOGES sous le numéro 848728697. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 520 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5000.00 € et 6850.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Agence NICARD DES RIEUX : Raphaël LEOBET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 848728 RCP Abeille Assurances

Au coeur d'Aixe-sur-Vienne, découvrez cette propriété d'exception datant du XVIII? siècle, alliant charme de l'ancien et potentiel. Entièrement close, elle offre un cadre de vie rare, paisible et intimiste, tout en étant à seulement 20 minutes de Limoges. Investisseurs : De par ses volumes généreux et sa configuration, il est possible également de découper cette maison en plusieurs appartements indépendants, offrant ainsi un excellent potentiel pour un investissement locatif. ? Un lieu chargé d'histoire, idéal pour une grande famille ou une activité libérale. Caractéristiques principales : Surface habitable : environ 278 m² Terrain : ± 800 m² de jardin suspendu + cour intérieure Chambres : 6 à 7 Salles de bains : 2 Caves Greniers Dépendances : Garage voûté de 120 m² (anciens chais) Second garage de 78 m² Buanderie chaufferie indépendante Rez-de-chaussée : Espace professionnel avec salle d'attente, salle de consultation, bureau, buanderie et chaufferie. 1er étage (vie principale) : Salon lumineux avec parquet en chêne et moulures Salle à manger élégante Cuisine donnant sur terrasse et jardin Bibliothèque Une chambre, dressing, salle de bain 2? étage : Deux chambres Deux pièces communicantes à rénover (bureau, atelier, ou chambres) Une salle de bains Salle d'eau Salle de jeu Cave voûtée Plusieurs dépendances Atouts majeurs : Prestations anciennes conservées : cheminées en marbre, moulures, parquets en chêne, boiseries d'époque Jardin suspendu en coeur de ville, rare et sans vis-à-vis Configuration idéale pour vie de famille et activité professionnelle Amateurs de belles pierres et de lieux à forte identité, cette demeure est une opportunité unique à Aixe-sur-Vienne. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Stéphane MERLE tèl 0609610364, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de LIMOGES sous le numéro 914576467. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 315 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 6190.00 et 8430.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Agence NICARD DES RIEUX : Stéphane MERLE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 914576467 RCP ALLIANZ

iad France - Jérôme Lassalle vous présente une magnifique maison à vendre à Aixe-sur-Vienne, dans le département de Haute-Vienne, région Limousin. Cette élégante maison bourgeoise de 350m², érigée en 1933 et nichée sur un terrain verdoyant de 1600m², vous offre un cadre de vie exceptionnel. En entrant, vous serez charmé par l'alliance d'une décoration authentique et de touches modernes. Le rez-de-chaussée dévoile un spacieux couloir menant à un séjour lumineux avec de belles cheminées, créant une ambiance conviviale. La cuisine équipée et la salle à manger offrent une vue agréable sur le jardin. Un ancien cabinet médical a été aménagé en appartement indépendant d'environ 45 m². À l'étage, quatre grandes chambres avec leur propre salle d'eau garantissent confort et intimité pour toute la famille, ainsi qu'une ancienne bibliothèque pouvant servir de chambre supplémentaire. Une belle terrasse ensoleillée illuminera la salle de bain de la chambre parentale. Le parc arboré vous invite à des moments de détente ou de convivialité entre amis. Au sous-sol, vous bénéficierez de deux garages fermés et de plusieurs caves pour vos bouteilles. Un immense grenier pourra également accueillir les jeux des enfants. Les prestations de qualité incluent un système de chauffage individuel combinant cheminée et radiateurs pour une atmosphère agréable tout au long de l’année. Un espace de stationnement extérieur et les deux garages fermés assurent la sécurité de vos véhicules, avec un système d'alarme en place. Idéalement située, cette maison offre un cadre de vie paisible, tout en étant proche de toutes les commodités : écoles, commerces et transports en commun sont à proximité immédiate. Ce bien d'exception, alliant charme et confort, est un véritable coup de cœur pour les familles en quête d'une maison à acheter à Aixe-sur-Vienne. Une visite s’impose ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique : classe ENERGIE G indice 382 et classe CLIMAT G indice 105. Les détails sur les risques concernant ce bien sont consultables sur le site Géorisques.

Aixe sur Vienne ! Devenez propriétaires de votre maison neuve sur un terrain plat de 540 m². Découvrez cette maison à construire de 100 m², parfaitement pensée pour offrir confort et praticité au quotidien. Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, de trois chambres spacieuses avec placards, d'une salle de bains moderne, de WC séparés, d'un cellier. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur dernière génération, garantissant confort thermique, économies d'énergie et respect de l'environnement. Cette maison est conforme à la réglementation RE2020, vous assurant une excellente isolation et des performances énergétiques optimales. Le terrain de 540 m², plat idéalement situé, vous permettra de profiter d'un agréable jardin et d'un bel espace extérieur pour vos moments de détente. Ce projet est au prix de 173297 euros. Construction sur vide sanitaire, élévation des murs en brique, couverture en tuiles terre cuite. (Terrain + maison - garantie d'achèvement et de livraison à prix et délais convenus incluse - DO incluse - Frais de notaire inclus - Hors adaptation au sol et raccordements - visuel non contractuel - non mandaté pour réaliser la vente du terrain vu avec nos partenaires). ? Un projet personnalisable, moderne et respectueux de l'environnement, prêt à accueillir votre famille. D'autres modèles sont disponibles en ligne sur notre site.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_82955_32021823)