Achat Maison à Aixe-sur-Vienne (87) avec terrasse : 11 annonces

Sylvia Coralli vous propose :A AIXE SUR VIENNE : Cette Superbe maison de charme dans un secteur calme, côté campagne. Hall d'entrée en arrondi menant vers un grand séjour traversant et lumineux avec cheminée, une cuisine en cours de rénovation complétement équipée donnant sur le balcon terrasse. 3 belles chambres, salle d'eau et toilette.Une escalier menant au sous-sol complet de 138 m² également : Buanderie, cave et grand garage.Possibilité de créer 2 autres chambres.Chauffage électrique ( radiateurs à inertie ).Travaux huisseries et cuisine à prévoir.Belle prestation ! Mandat : 6206Agent Commercial : Sylvia Coralli RC : 393484779www.georisques.gouv.frHMIMMO (3.20 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Sylvia CORALLI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 393484779 - Limoges.

iad France - Jérôme Lassalle vous présente une magnifique maison à vendre à Aixe-sur-Vienne, dans le département de Haute-Vienne, région Limousin. Cette élégante maison bourgeoise de 350m², érigée en 1933 et nichée sur un terrain verdoyant de 1600m², vous offre un cadre de vie exceptionnel. En entrant, vous serez charmé par l'alliance d'une décoration authentique et de touches modernes. Le rez-de-chaussée dévoile un spacieux couloir menant à un séjour lumineux avec de belles cheminées, créant une ambiance conviviale. La cuisine équipée et la salle à manger offrent une vue agréable sur le jardin. Un ancien cabinet médical a été aménagé en appartement indépendant d'environ 45 m². À l'étage, quatre grandes chambres avec leur propre salle d'eau garantissent confort et intimité pour toute la famille, ainsi qu'une ancienne bibliothèque pouvant servir de chambre supplémentaire. Une belle terrasse ensoleillée illuminera la salle de bain de la chambre parentale. Le parc arboré vous invite à des moments de détente ou de convivialité entre amis. Au sous-sol, vous bénéficierez de deux garages fermés et de plusieurs caves pour vos bouteilles. Un immense grenier pourra également accueillir les jeux des enfants. Les prestations de qualité incluent un système de chauffage individuel combinant cheminée et radiateurs pour une atmosphère agréable tout au long de l’année. Un espace de stationnement extérieur et les deux garages fermés assurent la sécurité de vos véhicules, avec un système d'alarme en place. Idéalement située, cette maison offre un cadre de vie paisible, tout en étant proche de toutes les commodités : écoles, commerces et transports en commun sont à proximité immédiate. Ce bien d'exception, alliant charme et confort, est un véritable coup de cœur pour les familles en quête d'une maison à acheter à Aixe-sur-Vienne. Une visite s’impose ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique : classe ENERGIE G indice 382 et classe CLIMAT G indice 105. Les détails sur les risques concernant ce bien sont consultables sur le site Géorisques.

iad France - Perine Lahutte vous propose à la vente une maison de 97 m² partiellement mitoyenne située à Aixe-sur-Vienne, dans le département de la Haute-Vienne en région Limousin. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste cuisine de 17 m², un salon, une salle à manger, deux salles d'eau (l'une ancienne avec WC et l'autre neuve), ainsi qu'une partie garage d'environ 5 m². À l'étage, la maison dispose d'une pièce de 13 m² pouvant servir de chambre ou de bureau, de deux chambres de 14 et 12 m², ainsi qu'un WC supplémentaire. La maison, à acheter à Aixe-sur-Vienne, comprend également une cave, une véranda lumineuse et une terrasse de 9 m² pour profiter des extérieurs. Le système de chauffage est au gaz et l'assainissement est raccordé au tout-à-l'égout. Les huisseries sont en double vitrage bois. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur l'affichage énergétique de ce bien indiquent une classe ENERGIE D avec un indice de 233 et une classe CLIMAT D avec un indice de 41. Des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Perine Lahutte, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 993792217.

Coup de cœur du secteur

165 000 €

2 063 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 80 m²
• 3 chambres
• 

Aixe-sur-Vienne (87)

Entre le centre bourg et la zone commerciale, venez découvrir cette maison entièrement rénovée comprenant une entrée, une cuisine ouverte équipée et aménagée, un salon séjour ouvrant sur terrasse, une salle d'eau, trois chambres et un w-c. Haute isolation - chauffage par panneaux radiants électriques neufs Terrain clos de 880m2 Cave et atelier

iad France - Jérôme Lassalle vous propose : **Maison traditionnelle à vendre à Aixe-sur-Vienne - Parfaite pour une famille**Située dans la paisible ville d'Aixe-sur-Vienne, cette maison traditionnelle offre un cadre de vie chaleureux et convivial pour une famille en quête de tranquillité. Construite en 1967, cette propriété de 125 m², implantée sur un terrain de 1385 m², présente un fort potentiel après rénovation, permettant ainsi de créer un véritable cocon familial.**Description des pièces :**- 3 chambres spacieuses pour accueillir confortablement toute la famille.- 2 salles d'eau optimisant le confort et la praticité au quotidien.- Cuisine conviviale pour préparer de délicieux repas en famille.- Salle à manger lumineuse pour partager des moments de convivialité.- 2 WC séparés pour un confort optimal.- Garage et parking facilitant le stationnement de vos véhicules.- Terrasse agréable pour profiter des belles journées ensoleillées.**Avantages de cette propriété :**- Maison avec un charme authentique et potentiel important.- Grand terrain offrant de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur.- Quartier calme, idéal pour une vie de famille paisible.- Proximité des commerces et des écoles pour une vie quotidienne simplifiée.- Environnement verdoyant, parfait pour les amateurs de sérénité.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE F indice 418 et classe CLIMAT D indice 40. Informations sur les risques concernant ce bien, y compris l'obligation légale de débroussaillement, disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M. Jérôme Lassalle, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Limoges sous le numéro 803905173, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Bien le moins consommateur d'énergie

320 000 €

1 194 €/m²

Moulin

• 7 pièces
• 268 m²
• 4 chambres
• 

Aixe-sur-Vienne (87)

Découvrez ce magnifique moulin à vendre à Aixe-sur-Vienne, en Haute-Vienne, dans la région Limousin. Édifié en 1870, ce bien dispose d'une surface habitable de 268 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Vous y trouverez quatre chambres spacieuses et deux salons, parfaits pour recevoir vos proches. Le grand séjour lumineux s'ouvre sur une belle terrasse, idéale pour des repas en plein air. Cette propriété est en bon état et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Ne laissez pas passer cette occasion unique d'acheter un moulin à Aixe-sur-Vienne et de vivre au bord de l'eau dans un cadre enchanteur. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Référence agence : 3029

Exclusivité – Maison sur sous-sol complet à Aixe-sur-Vienne, Haute-Vienne (87), région Limousin.Découvrez cette maison à vendre à Aixe-sur-Vienne, parfaitement entretenue et offrant de grands volumes ainsi qu'un fort potentiel pour une famille. Au rez-de-chaussée, vous trouverez :- un grand séjour salon lumineux,- trois chambres,- une cuisine équipée et aménagée,- une salle de bain.Le sous-sol comprend :- une chambre supplémentaire avec salle d'eau,- une vaste pièce de vie avec cuisine d'été donnant sur une véranda.Cet espace de rez-de-jardin, rare sur le marché, est idéal pour recevoir ou créer un logement indépendant.La maison est en excellent état général avec une façade soignée et du double vitrage. Le tout est situé sur un terrain arboré, offrant un cadre de vie agréable.En complément du sous-sol, une dépendance de type garage permet de stationner des véhicules ou d'avoir un espace de rangement supplémentaire.Cette maison fonctionnelle et bien entretenue offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez :Julien Beauzetier,Signature Authentyck avec la halle de l'immobilier,jbeauzetier@lahalledelimmobilier.fr,06 11 09 74 89.Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr.

Au coeur d'Aixe-sur-Vienne, découvrez cette propriété d'exception datant du XVIII? siècle, alliant charme de l'ancien et potentiel. Entièrement close, elle offre un cadre de vie rare, paisible et intimiste, tout en étant à seulement 20 minutes de Limoges. Investisseurs : De par ses volumes généreux et sa configuration, il est possible également de découper cette maison en plusieurs appartements indépendants, offrant ainsi un excellent potentiel pour un investissement locatif. ? Un lieu chargé d'histoire, idéal pour une grande famille ou une activité libérale. Caractéristiques principales : Surface habitable : environ 278 m² Terrain : ± 800 m² de jardin suspendu + cour intérieure Chambres : 6 à 7 Salles de bains : 2 Caves Greniers Dépendances : Garage voûté de 120 m² (anciens chais) Second garage de 78 m² Buanderie chaufferie indépendante Rez-de-chaussée : Espace professionnel avec salle d'attente, salle de consultation, bureau, buanderie et chaufferie. 1er étage (vie principale) : Salon lumineux avec parquet en chêne et moulures Salle à manger élégante Cuisine donnant sur terrasse et jardin Bibliothèque Une chambre, dressing, salle de bain 2? étage : Deux chambres Deux pièces communicantes à rénover (bureau, atelier, ou chambres) Une salle de bains Salle d'eau Salle de jeu Cave voûtée Plusieurs dépendances Atouts majeurs : Prestations anciennes conservées : cheminées en marbre, moulures, parquets en chêne, boiseries d'époque Jardin suspendu en coeur de ville, rare et sans vis-à-vis Configuration idéale pour vie de famille et activité professionnelle Amateurs de belles pierres et de lieux à forte identité, cette demeure est une opportunité unique à Aixe-sur-Vienne. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Stéphane MERLE tèl 0609610364, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de LIMOGES sous le numéro 914576467. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 315 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 6190.00 et 8430.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Agence NICARD DES RIEUX : Stéphane MERLE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 914576467 RCP ALLIANZ

Prix au m² le plus bas

149 000 €

521 €/m²

Maison

• 2 pièces
• 286 m²
• 1 chambre
• 

Aixe-sur-Vienne (87)

Découvrez cette maison à Aixe-sur-Vienne, au cœur du département Haute-Vienne en région Limousin. Ce bien immobilier d'environ 286 m², idéalement situé sur l'axe principal du centre-ville, représente une opportunité d'achat maison Aixe-sur-Vienne avec une configuration mixte commerces / habitation et un fort potentiel de valorisation.Au rez-de-chaussée, un local professionnel de 89 m², actuellement libre, se compose d'un espace d'accueil, de 3 bureaux, de 2 salles d'archives et de sanitaires, parfait pour une activité professionnelle, libérale ou commerciale.Le 1er étage présente un appartement T4 loué d'environ 94 m², offrant 2 chambres, un grand salon et une cuisine spacieuse donnant sur le jardin, pour des revenus locatifs immédiats de 400 € + 45 € de charges. DPE D.Au 2e étage, un appartement à rénover de 102 m² offre un important potentiel de création de valeur, que ce soit pour une résidence principale, un investissement locatif classique ou un projet spécifique.Un jardin à l'arrière de l'immeuble est un atout rare en centre-ville, ajoutant un véritable plus aux logements. Avec un emplacement central et visible, cette maison Aixe-sur-Vienne à vendre possède un potentiel d'optimisation locative après travaux. Pour plus d'informations, contactez-nous au 05.55.39.70.70 et étudions ensemble le potentiel de ce bien. Référence agence : 2701.

iad France - Marie Granet vous propose à la vente cette maison Aixe-sur-Vienne située dans la Haute-Vienne en région Limousin, proche de Verneuil sur Vienne. Ce pavillon de plain-pied dispose d'une vaste terrasse et d'un jardin, idéal pour profiter des journées ensoleillées. La maison se compose d'une entrée menant à une pièce de vie lumineuse de 26 m2, d'une cuisine aménagée et équipée de 9,25 m2 avec une arrière-cuisine de 4 m2. Elle comprend également 3 chambres et un bureau avec placards, ainsi qu'un dressing, une salle d'eau, des WC, une buanderie de 7 m2 et divers dégagements.Un double garage indépendant de 49 m2 (avec porte manuelle et motorisée) et un appentis de la même surface complètent ce bien construit dans les années 80.Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques récents. Les travaux effectués incluent le remplacement des radiateurs, l'installation du double vitrage, des volets battants en PVC, et une isolation des combles par laine pulsée. Le système d'extraction solaire et l'entretien de la toiture ont également été réalisés.La taxe foncière est de 1153€. Ce bien est raccordé au tout-à-l'égout.Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique : classe ENERGIE D indice 235 et classe CLIMAT B indice 7. Pour des informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Marie Granet, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculée au RSAC de LIMOGES sous le numéro 821225448.

Située à Aixe-sur-Vienne, à proximité immédiate des commodités, cette grande maison d'environ 245 m² habitables sur une parcelle de 1000 m² offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Ce bien, dans son jus, se distingue par son agencement atypique. Il résulte de la réunion, en de deux bâtiments : une ancienne maison principale et une grange attenante, aujourd'hui qui font q'un seule bâtiment La première partie (ancienne maison) comprend une cuisine, un salon et une grande pièce pouvant faire office de chambre ou de bureau. En sous-sol, deux grandes pièces supplémentaires, une salle d'eau et un WC complètent cet espace, mais nécessitent une rénovation. La seconde partie propose au rez de chausée , un WC, deux chambres,une salle de bain, une cuisine, un salon lumineux avec accès au balcon, partagé avec les deux chambres. À l'étage ,vous trouverez quatre chambres, dont une avec espace dressing, ainsi qu'une salle d'eau.Deux accès aux combles sont présents : l'un par escalier dans une chambre (combles perdus difficilement accessibles mais aménageables), l'autre donnant sur des combles à hauteur d'homme, offrant un beau potentiel pour créer une pièce supplémentaire. En rez-de-jardin :Deux garages complètent la maison , le premier comprend une cave et la chaudière fioul. Le second abrite le ballon d'eau chaude électrique et permet l'accès aux pièces du sous-sol de la première partie. Contacter nous pour plus d'informations!!!!! Référence agence : 18327