Achat Maison à Aizenay (85) avec piscine : 9 annonces

Localisation idéale pour cette maison de 1975, en très bon état d'entretien, située dans une impasse, entre les écoles et les commerces de la commune d'AIZENAY. De plain-pied, elle comprend une entrée, d'une cuisine indépendante aménagée équipée, mais pouvant s'ouvrir sur le salon-séjour pour offrir une pièce de vie de plus de 30 m². La partie nuit se compose de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC. Sans oublier une véranda chauffée et une pièce supplémentaire de 10 m² pouvant faire office d'une troisième chambre. Côté extérieur, le bien bénéficie d'un garage attenant de plus de 15m², d'une dépendance, d'un préau et d'un atelier. Le tout sur une parcelle de terrain clos et arboré d'environ 870 m². Informations complémentaires : tout à l'égout, chauffage électrique + poêle , volets roulants électriques, ouvertures PVC double vitrage. Quelques travaux de rénovation ont été réalisés ces dix dernières années (isolation des combles, tableau électrique, cuisine, poêle...). Référence annonce : TT-19215 Pour plus de renseignements ou tout simplement pour visiter rapidement, veuillez contacter l'agence l'ADRESSE d'AIZENAY au 02 51 43 88 88 ! Nous sommes ouverts du lundi au samedi !

EXCLUSIVITE L'ADRESSE AIZENAY : Maison de 114 m² habitables située dans le coeur de ville de la commune d'Aizenay, vous laissant l'opportunité de tout faire à pied. De plain pied, l'entrée s'ouvre sur un lumineux séjour/salle à manger de presque 45 m², attenant à une cuisine aménagée équipée en parfait état d'entretien. Un dégagement dessert deux chambres (de 13,5 et 12,2m²) et un bureau (de 17,4 m²) avec accès à une mezzanine. La maison comprend également deux salles d'eau et deux WC. A l'extérieur : une cour avec place de parking, un abri de jardin et une dépendance complètent le descriptif de ce bien. Aucun travaux n'est à prévoir : l'isolation et les ouvertures ont été refaites, système de chauffage au sol par pompe à chaleur, raccordement à la fibre... REF : 18813 N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements ou pour convenir d'une visite dès maintenant ! Agence ouverte du lundi au samedi : 02 51 43 88 88 !

iad France - Juliette Bourmaud vous propose : UNIQUE - AIZENAY, dans un environnement paisible et verdoyant, à seulement 25 minutes de la mer et 45 minutes de Nantes. Découvrez cette magnifique propriété Aizenay à vendre, offrant 416 m² habitables. Située sur un domaine de 3,6 hectares, elle garantit espace, calme et intimité. La maison dispose d'un vaste salon/salle à manger de 58 m² avec cheminée, d'une grande cuisine aménagée d’environ 30 m², de 5 chambres dont une suite climatisée de 37 m², ainsi que d'une salle de bains et d'une salle d’eau additionnelles. À l’extérieur, profitez d’une piscine chauffée et débordante de 13 mètres, d’une grande terrasse, d’un immense jardin et d’espaces boisés. Un grand garage traversant ainsi qu'un équipement photovoltaïque de 15KWH complètent l’offre. Cette propriété à acheter Aizenay est rare et offre de nombreuses possibilités : elle est idéale tant pour une grande maison familiale que pour un projet de gîte, de chambres d’hôtes, ou tout autre projet professionnel nécessitant un cadre exceptionnel, spacieux et bien situé. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 99 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Juliette Bourmaud, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de La Roche Sur Yon sous le numéro 999847882.

iad France - Alexandre Frater vous propose: Vous recherchez du calme, de la sérénité, de la verdure, tout en profitant de prestations haut de gamme et d'une proximité du centre ville et de ses commerces N'attendez plus, cette sublime maison achevée fin septembre 2017 n'attend plus que vous. La visite commence par une superbe pièce de vie baignée de lumière, avec sa cuisine intégralement aménagée et équipée sur mesure. La baie à galandage du salon vous invite automatiquement à admirer la vue sur le jardin clos, paysager et sa magnifique piscine chauffée, équipée d’un volet roulant immergé. Le tout a été pensé et créé en 2023 afin d’obtenir un écrin de verdure avec un minimum d’entretien et de pouvoir se baigner au milieu de la nature, sans vis-à-vis. La terrasse en bois exotique de 128 m² pourra vous séduire. La visite se poursuit avec le cellier, accolé à la cuisine pour plus de praticité. Celui-ci donne accès au garage avec son faux grenier de 8m2. Vous pourrez ensuite découvrir une première partie nuit comprenant deux chambres avec placards, dont une très lumineuse par sa verrière style indus permettant de profiter de la vue sur le jardin. Une salle d'eau et un WC complètent cet espace. La visite se termine par la suite parentale haut de gamme, totalement imaginée par les propriétaires, comprenant une chambre, une salle d'eau et son WC, sans oublier son dressing sur mesure, avec toujours cette vue imprenable sur le jardin. L'intégralité de la maison a été repensée en 2023 : l’extension en bois de la maison pour la suite parentale, la création du jardin paysager et de sa piscine, l’enrobé devant de la maison et son jardin paysager partiellement clos, la cuisine, ainsi que le changement des portes intérieures. Vous l’aurez compris, cette maison n’est pas une maison ordinaire, mais bel et bien un produit rare. Si vous vous retrouvez totalement dans ce bien et dans cette description, n’attendez plus, il vous suffira d’ouvrir la porte d’entrée pour que la magie opère. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 394900 euros. Prix hors honoraires : 383000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,11% du prix du bien hors honoraires) : 11900 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 63 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Frater mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 810583633, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Notre agence L'ADRESSE vous présente en exclusivité cette maison des années 1900 entièrement rénovée avec goût et entretenue avec soin, située à la sortie de la ville d'AIZENAY, en direction de l'océan. Au rez-de-chaussée, vous entrerez dans la cuisine aménagée équipée de 30 m² avec coin salle à manger, menant ensuite au salon. Au même niveau, vous trouverez ensuite une arrière-cuisine, un bureau, deux chambres (dont une avec un dressing), une salle d'eau, un WC et un débarras. A l'étage, le palier dessert deux autres chambres et une pièce. S'ajoutant une cave en sous-sol. A l'extérieur, les nombreux atouts de ce bien sont les suivants : terrain entièrement clos, portail électrique, piscine (non chauffée), abri de jardin, puits, place de stationnement. Informations complémentaires : panneaux solaires et pompe à chaleur récemment installée. Une question à poser ? Une visite à programmer ? Contactez-nous du lundi au samedi au 02 51 43 88 88 ! Référence de l'annonce : 18979

Coup de cœur du secteur

399 900 €

2 395 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 167 m²
• 5 chambres
• 

Aizenay (85)

En Exclusivité ! Vous serez séduits par cette charmante maison et sa superbe piscine chauffée (environ 50 m2) ! Cette propriété offre de beaux volumes (167 m2 habitables) et une situation idéale à proximité du centre ville d'Aizenay, de la piste cyclable et de la forêt, à 30 min de la mer et St Gilles Croix de Vie et à 15 min de La Roche-sur-Yon. Pour la visite: Au rez-de-chaussée, une belle entrée suivie d'une magnifique pièce de vie d'environ 66 m2 avec salon/séjour + cheminée insert bois et une cuisine équipée et aménagée, une chambre parentale (17 m2) et son dressing, une salle de bains + douche Italienne, une 2ème chambre, un WC, cellier, bureau ou chambre d'amis. A l'étage: 2 chambres, une salle d'eau, WC séparé. Chauffage au gaz et PAC pour la piscine. Vous bénéficiez également d'un double garage (environ 50 m2) avec une arrière cuisine et des combles aménageables (environ 45 m2), un atelier et un abri de jardin. Vous profiterez enfin de la terrasse spacieuse ainsi que la cuisine d'été et la pergola, le tout sur un beau terrain paysagé et clos par un portail automatique. Nombreuses prestations pour ce bien d'exception et de qualité, coup de cœur assuré !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 399 900 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 390 000 €Honoraires charge acquéreur : 9 900 € soit 2,54 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : David EME, Tél. : 0663000588, E-mail : david.eme@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 898 426 960

Prix au m² le plus bas

180 000 €

1 395 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 129 m²
• 4 chambres

Aizenay (85)

iad France - Matthieu Bossard vous propose : AIZENAY - Charmante longère à rénover sur vaste terrain avec dépendances.Vous envisagez l'achat d'une maison à Aizenay ? Découvrez cette belle longère de 129 m² habitables, située sur un terrain de 3 415 m², idéale pour concrétiser votre projet de rénovation. Ce bien de plain-pied comprend un salon-séjour semi-ouvert sur la cuisine aménagée, 4 chambres spacieuses de 12 à 15 m², une salle de bains, une salle d'eau, une arrière-cuisine de plus de 17 m² et des WC séparés. Bien que des travaux soient à prévoir, ce projet vous permettra de façonner une maison à acheter à Aizenay selon vos goûts.À l'étage, deux greniers aménageables offrent un potentiel supplémentaire de 80 m². Laissez libre cours à votre créativité !La propriété comprend également une grange en pierres apparentes et ses dépendances, totalisant 250 m². Grâce aux travaux de rénovation, vous pourrez transformer cette longère et sa dépendance en une magnifique maison de caractère, alliant modernité et authenticité.À l'extérieur, profitez d'un vaste terrain offrant de multiples possibilités d'aménagement, que ce soit pour un jardin paysager, une piscine, ou simplement pour profiter de la nature environnante.Nichée dans un environnement calme et paisible, cette maison à Aizenay est un cadre de vie rêvé pour les amoureux de la nature et de l'authenticité.Pour plus d'informations ou une visite, n'hésitez pas à me contacter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques liés à ce bien, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M. Matthieu Bossard, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 904914736.

Découvrez cette maison AIZENAY à vendre, un bien d'exception situé en Vendée, région Pays de la Loire. Confortable, moderne et très économe en énergie, cette maison récente de 2018, avec son extension de 2023, s'érige en impasse pour plus de tranquillité. Ce plain-pied exposé sud-ouest offre une belle pièce de vie lumineuse comprenant un salon/séjour et une cuisine équipée ouverte, avec une vue imprenable sur la piscine neuve de 2023 et sa terrasse en bois exotique d'environ 120 m². Ce bien comprend également un cellier, ainsi que deux chambres, une salle d'eau avec douche italienne, et un WC indépendant. La cerise sur le gâteau : une superbe suite parentale avec salle d'eau, WC et dressing. Vous bénéficierez de prestations haut de gamme telles que le plancher chauffant, une pompe à chaleur, un garage et un faux grenier. Cette maison à acheter AIZENAY est un vrai petit bijou, clés en main, à découvrir sans plus attendre ! Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 398 900 €, honoraires charge vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre consultant megAgence : David EME, Tél. : 0663000588, E-mail : david.eme@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 898 426 960.

Nantes Sotheby's International Realty vous propose en exclusivité à la vente une maison Aizenay à vendre, une villa d'architecte de plain-pied située à Aizenay, dans le département de la Vendée, en région Pays de la Loire. Cette propriété de près de 239 m² habitable, récemment construite, se distingue par ses lignes modernes et son confort optimal. Entièrement conçue de plain-pied, elle permet une circulation fluide dans un cadre verdoyant. Elle comprend un spacieux séjour de 60 m², lumineux grâce à de grandes ouvertures, ainsi qu'un coin repas convivial. La cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée, dispose d'un îlot central conçu avec des matériaux de haute qualité. La suite parentale est dotée d'un dressing sur mesure et d'une salle d'eau privative, tandis que trois chambres supplémentaires viennent compléter l'espace, accompagnées d'une seconde salle d'eau contemporaine. À l'extérieur, un véritable havre de paix vous attend : Une terrasse avec piscine invite à la détente, avec un bassin intégré parfait pour se rafraîchir. Une cuisine d'été et un espace dînatoire protégé offrent un cadre idéal pour recevoir à toute heure, peu importe la saison. Le garage spacieux peut accueillir plusieurs véhicules et dispose également d'un atelier ainsi que d'un cellier, offrant ainsi une superficie totale de 130 m². L'ensemble est érigé sur une grande parcelle, garantissant calme, espace et intimité, avec des places de stationnement supplémentaires. Ce bien d'exception est en état neuf, sans travaux à prévoir, bénéficiant de garanties récentes et de performances énergétiques de premier plan. Profitez de la tranquillité d'Aizenay, à moins de 15 minutes du dynamisme de La Roche-sur-Yon et à 25 minutes des plages. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.