Achat Maison à Aizenay (85) avec terrasse : 30 annonces

EXCLUSIVITE L'ADRESSE AIZENAY : Maison de 114 m² habitables située dans le coeur de ville de la commune d'Aizenay, vous laissant l'opportunité de tout faire à pied. De plain pied, l'entrée s'ouvre sur un lumineux séjour/salle à manger de presque 45 m², attenant à une cuisine aménagée équipée en parfait état d'entretien. Un dégagement dessert deux chambres (de 13,5 et 12,2m²) et un bureau (de 17,4 m²) avec accès à une mezzanine. La maison comprend également deux salles d'eau et deux WC. A l'extérieur : une cour avec place de parking, un abri de jardin et une dépendance complètent le descriptif de ce bien. Aucun travaux n'est à prévoir : l'isolation et les ouvertures ont été refaites, système de chauffage au sol par pompe à chaleur, raccordement à la fibre... REF : 18813 N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements ou pour convenir d'une visite dès maintenant ! Agence ouverte du lundi au samedi : 02 51 43 88 88 !

Localisation idéale pour cette maison de 1975, en très bon état d'entretien, située dans une impasse, entre les écoles et les commerces de la commune d'AIZENAY. De plain-pied, elle comprend une entrée, d'une cuisine indépendante aménagée équipée, mais pouvant s'ouvrir sur le salon-séjour pour offrir une pièce de vie de plus de 30 m². La partie nuit se compose de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC. Sans oublier une véranda chauffée et une pièce supplémentaire de 10 m² pouvant faire office d'une troisième chambre. Côté extérieur, le bien bénéficie d'un garage attenant de plus de 15m², d'une dépendance, d'un préau et d'un atelier. Le tout sur une parcelle de terrain clos et arboré d'environ 870 m². Informations complémentaires : tout à l'égout, chauffage électrique + poêle , volets roulants électriques, ouvertures PVC double vitrage. Quelques travaux de rénovation ont été réalisés ces dix dernières années (isolation des combles, tableau électrique, cuisine, poêle...). Référence annonce : TT-19215 Pour plus de renseignements ou tout simplement pour visiter rapidement, veuillez contacter l'agence l'ADRESSE d'AIZENAY au 02 51 43 88 88 ! Nous sommes ouverts du lundi au samedi !

Bien le moins consommateur d'énergie

398 970 €

3 244 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 123 m²
• 4 chambres
• 

Aizenay (85)

Ronald RELMY – megAgence vous propose cette maison contemporaine de 2022 (RT 2020) de 123 m², implantée sur un terrain de 490 m² à Aizenay (85190), offrant un cadre de vie paisible et pratique.IntérieurSalle de séjour lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée 45 m², prolongée par le jardinQuatre chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privativeSalle de bain desservant les trois autres chambresDeux toilettesCellier et garage pour un rangement optimalChauffage au sol pour un confort maximalFinitions modernes : menuiseries double vitrage, volets roulants électriques, sol en carrelageAccessibilité PMR, fibre optique et système d'extractionExtérieurJardin clos, parfait pour profiter des journées ensoleillées en toute intimitéTerrasse en béton pour vos moments conviviauxGarage + deux places de stationnement à l'avantVie pratique et localisationCentre-ville d'Aizenay à 1,2 km (~5 min en voiture)Zone commerciale à 600 mètres pour les courses quotidiennesCrèche, écoles maternelles et primaires, collèges et lycée accessibles à proximitéConfort et équipementsMaison RT2020, très performante sur le plan énergétiquePompe à chaleur air/eau Atlantic Alféa Extensa A.I. Duo 6 kW (R32) avec ballon thermodynamique intégré de 190 litres pour la production d'eau chaude sanitaireChauffage au sol basse température pour un confort optimal et une consommation maîtriséeVMC double flux pour une qualité de l'air optimaleUn atout majeur : performance énergétique exceptionnelleCette maison bénéficie d'un DPE particulièrement avantageux, avec une classification A sur les deux indicateurs, notamment grâce à ses équipements performants (pompe à chaleur air/eau et ballon thermodynamique) :Énergie primaire : 32 kWh/m²/an (classe A)Émissions de gaz à effet de serre : 1 kg CO?/m²/an (classe A)Cette maison moderne et performante représente une opportunité rare à Aizenay, idéale pour une vie familiale confortable dans un cadre calme et verdoyant.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 398 970 €Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Ronald RELMY, Tél. : 0767445663, E-mail : ronald.relmy@megagence.com - Mandataire indépendant en portage salarial

iad France - Alexandre Frater vous propose : EXCLUSIVITÉ - Maison à rénover avec vaste terrain divisible à Aizenay, dans le département de la Vendée, région Pays de la Loire. Cette maison individuelle de 100m², construite en 1960 sur un grand terrain de 801m² qui est constructible, représente une occasion unique pour ceux qui cherchent une maison à acheter à Aizenay. Disposant de deux niveaux, ce bien offre un potentiel immense pour réaliser votre projet de rénovation personnalisé. En entrant, vous découvrirez une grande entrée menant à une pièce de vie lumineuse, une cuisine avec espace repas, deux grandes chambres, une salle d'eau et un WC. La partie basse comprend une cuisine d'été, une pièce isolée et chauffée pouvant servir de troisième chambre ou bureau, ainsi qu'un atelier, une chaufferie, une cave et un garage. Bien que la maison ait toujours été bien entretenue, elle nécessite une mise à jour. Des travaux ont déjà été réalisés : ouverture avec volets roulants, couverture bien entretenue, tableau électrique et salle d'eau refaite. Le chauffage est assuré par une chaudière à gaz. Située à proximité des commodités et des principaux axes routiers, cette maison Aizenay à vendre représente une belle opportunité sur une commune dynamique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les performances énergétiques de ce bien sont : classe ENERGIE E indice 281 et classe CLIMAT E indice 50. Pour plus d'informations sur les risques, vous pouvez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alexandre Frater, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

EXCLUSIVITE L'ADRESSE AIZENAY : Maison de 114 m² habitables située dans le coeur de ville de la commune d'Aizenay, vous laissant l'opportunité de tout faire à pied. De plain pied, l'entrée s'ouvre sur un lumineux séjour/salle à manger de presque 45 m², attenant à une cuisine aménagée équipée en parfait état d'entretien. Un dégagement dessert deux chambres (de 13,5 et 12,2m²) et un bureau (de 17,4 m²) avec accès à une mezzanine. La maison comprend également deux salles d'eau et deux WC. A l'extérieur : une cour avec place de parking, un abri de jardin et une dépendance complètent le descriptif de ce bien. Aucun travaux n'est à prévoir : l'isolation et les ouvertures ont été refaites, système de chauffage au sol par pompe à chaleur, raccordement à la fibre... REF : 18813 N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements ou pour convenir d'une visite dès maintenant ! Agence ouverte du lundi au samedi : 02 51 43 88 88 !

L'agence l'ADRESSE vous propose d'entrez dans une nouvelle ère du confort résidentiel avec cette propriété de plain-pied livrée en 2024, développant 142,40 m² habitables aux lignes contemporaines et aux finitions soignées. Une adresse pensée pour conjuguer performance énergétique, fonctionnalité et art de vivre. Dès l'entrée, le ton est donné : volumes maîtrisés, circulation fluide et luminosité omniprésente. La pièce de vie, véritable coeur battant de la maison, séduit par ses larges ouvertures et sa cuisine aménagée et équipée, parfaitement intégrée à l'espace réception. Un cadre idéal pour recevoir avec élégance. Côté organisation : 5 chambres, dont une superbe suite parentale avec dressing et salle d'eau avec WC. Un bureau indépendant, stratégiquement positionné pour le télétravail ou une activité libérale. WC indépendant, buanderie fonctionnelle et nombreux rangements optimisent le quotidien. Un second espace nuit, intelligemment dissocié, dessert trois autres chambres équipées de placards aménagés : chacun bénéficie de son intimité, Une salle de bains familiale avec baignoire, douche et WC. A l'extérieur, le bien révèle tout son potentiel : Terrain arboré exposé plein sud, sans vis-à-vis de plus de 1150m². Terrasse généreuse de 50 m², parfaite pour les réceptions estivales. Accès direct à la piste cyclable pour un mode de vie dynamique et connecté à la nature. Garage double attenant, confort et sécurité au rendez-vous. Côté technique : Classe énergétique A. Pompe à chaleur air/air. Menuiseries aluminium double vitrage. Volets roulants électriques. Un bien récent, clé en main, où chaque détail a été pensé pour offrir sérénité, performance et modernité. Une opportunité rare pour une famille exigeante en quête d'un cadre de vie privilégié, alliant calme, fonctionnalité et standing. Une maison proche du neuf, fonctionnelle et parfaitement située, à découvrir sans tarder. Contactez-nous au 02.51.43.88.88 ou sur notre site internet www.ladresse-immo2000.com. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Vous avez un bien à vendre ? Pré-estimez votre bien immobilier à distance en 2 étapes : 1-Je remplis le questionnaire en cliquant sur le lien suivant : https://www.monprojetladresse.immo/agence-186/ 2-Un consultant Immobilier vous rappelle pour un RDV en visio-conférence et établir une pré-estimation Rudy RENOU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

iad France - Alexandre Frater vous propose: Vous recherchez du calme, de la sérénité, de la verdure, tout en profitant de prestations haut de gamme et d'une proximité du centre ville et de ses commerces N'attendez plus, cette sublime maison achevée fin septembre 2017 n'attend plus que vous. La visite commence par une superbe pièce de vie baignée de lumière, avec sa cuisine intégralement aménagée et équipée sur mesure. La baie à galandage du salon vous invite automatiquement à admirer la vue sur le jardin clos, paysager et sa magnifique piscine chauffée, équipée d’un volet roulant immergé. Le tout a été pensé et créé en 2023 afin d’obtenir un écrin de verdure avec un minimum d’entretien et de pouvoir se baigner au milieu de la nature, sans vis-à-vis. La terrasse en bois exotique de 128 m² pourra vous séduire. La visite se poursuit avec le cellier, accolé à la cuisine pour plus de praticité. Celui-ci donne accès au garage avec son faux grenier de 8m2. Vous pourrez ensuite découvrir une première partie nuit comprenant deux chambres avec placards, dont une très lumineuse par sa verrière style indus permettant de profiter de la vue sur le jardin. Une salle d'eau et un WC complètent cet espace. La visite se termine par la suite parentale haut de gamme, totalement imaginée par les propriétaires, comprenant une chambre, une salle d'eau et son WC, sans oublier son dressing sur mesure, avec toujours cette vue imprenable sur le jardin. L'intégralité de la maison a été repensée en 2023 : l’extension en bois de la maison pour la suite parentale, la création du jardin paysager et de sa piscine, l’enrobé devant de la maison et son jardin paysager partiellement clos, la cuisine, ainsi que le changement des portes intérieures. Vous l’aurez compris, cette maison n’est pas une maison ordinaire, mais bel et bien un produit rare. Si vous vous retrouvez totalement dans ce bien et dans cette description, n’attendez plus, il vous suffira d’ouvrir la porte d’entrée pour que la magie opère. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 394900 euros. Prix hors honoraires : 383000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,11% du prix du bien hors honoraires) : 11900 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 63 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Frater mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 810583633, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

L' agence l'ADRESSE vous propose en exclusivité à seulement quelques minutes du centre-ville et des commerces, découvrez cette agréable maison de bourg entièrement rénovée, offrant un cadre de vie à la fois chaleureux et fonctionnel. Dès l'entrée, vous serez séduits par une pièce de vie lumineuse, sublimée par un poêle à granulés, créant une atmosphère conviviale et confortable en toute saison. Dans le prolongement, une spacieuse cuisine aménagée et équipée de marque Arthur Bonnet ravira les amateurs de gastronomie et de design. Le rez-de-chaussée, pensé pour une vie de plain-pied, comprend également : - une buanderie, - un bureau idéal pour le télétravail, - une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, - un WC indépendant. A l'étage, un palier distribue : - deux chambres, - une salle d'eau avec WC. A l'extérieur, le bien s'ouvre sur un jardin clos de plus de 730 m², sécurisé par un portail électrique, offrant un bel espace pour profiter des beaux jours en toute intimité. Les dépendances viennent compléter l'ensemble avec : - une annexe de plus de 26 m², actuellement aménagée en salle de jeux, - un atelier, - une cave, parfaits pour le stockage, les loisirs ou les projets personnels. Une maison pleine de caractère, alliant rénovation de qualité, volumes généreux et environnement pratique, idéale pour une famille en quête de confort à proximité immédiate des commodités. Contactez-nous au 02.51.43.88.88 ou sur notre site internet www.ladresse-immo2000.com. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Vous avez un bien à vendre ? Pré-estimez votre bien immobilier à distance en 2 étapes : 1-Je remplis le questionnaire en cliquant sur le lien suivant : https://www.monprojetladresse.immo/agence-186/ 2-Un consultant Immobilier vous rappelle pour un RDV en visio-conférence et établir une pré-estimation Rudy RENOU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

iad France - Michael BENOIST vous propose: Maison contemporaine de 140 m², quatre chambres, grands garages, terrain 900m² ! Dans une impasse calme et à proximité des commerces et écoles, venez découvrir cette maison de plain pied de 2022 édifiée sur une parcelle close et arborée de 900m². La maison comprend : une entrée avec placard, une cuisine équipée et aménagée ouverte sur une pièce de vie de 54m², un dégagement dessert l'espace enfants avec trois chambres, une salle d'eau et un WC. Un espace parent comprenant une chambre, une salle d'eau et un WC séparé. La maison dispose également d'un bureau pouvant faire office d'une cinquième chambre ou d'une salle de jeux, d'une buanderie, d'un premier garage isolé de 16m² avec porte motorisée, d'un deuxième garage de 65m² avec deux portes motorisées de 3 mètres de hauteur pouvant accueillir un camping car. A l'extérieur, une terrasse carrelée et une cuisine d'été ombragée. Cette maison dispose d'une pompe à chaleur réversible et de plusieurs places de stationnement. Cette maison n'attend plus que vous. Appelez moi sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 100 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Michael BENOIST mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROCHE SUR YON sous le numéro 820810117, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Juliette Bourmaud vous propose : UNIQUE - AIZENAY, dans un environnement paisible et verdoyant, à seulement 25 minutes de la mer et 45 minutes de Nantes. Découvrez cette magnifique propriété Aizenay à vendre, offrant 416 m² habitables. Située sur un domaine de 3,6 hectares, elle garantit espace, calme et intimité. La maison dispose d'un vaste salon/salle à manger de 58 m² avec cheminée, d'une grande cuisine aménagée d’environ 30 m², de 5 chambres dont une suite climatisée de 37 m², ainsi que d'une salle de bains et d'une salle d’eau additionnelles. À l’extérieur, profitez d’une piscine chauffée et débordante de 13 mètres, d’une grande terrasse, d’un immense jardin et d’espaces boisés. Un grand garage traversant ainsi qu'un équipement photovoltaïque de 15KWH complètent l’offre. Cette propriété à acheter Aizenay est rare et offre de nombreuses possibilités : elle est idéale tant pour une grande maison familiale que pour un projet de gîte, de chambres d’hôtes, ou tout autre projet professionnel nécessitant un cadre exceptionnel, spacieux et bien situé. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 99 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Juliette Bourmaud, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de La Roche Sur Yon sous le numéro 999847882.

Nantes Sotheby's International Realty vous propose en exclusivité à la vente une maison Aizenay à vendre, une villa d'architecte de plain-pied située à Aizenay, dans le département de la Vendée, en région Pays de la Loire. Cette propriété de près de 239 m² habitable, récemment construite, se distingue par ses lignes modernes et son confort optimal. Entièrement conçue de plain-pied, elle permet une circulation fluide dans un cadre verdoyant. Elle comprend un spacieux séjour de 60 m², lumineux grâce à de grandes ouvertures, ainsi qu'un coin repas convivial. La cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée, dispose d'un îlot central conçu avec des matériaux de haute qualité. La suite parentale est dotée d'un dressing sur mesure et d'une salle d'eau privative, tandis que trois chambres supplémentaires viennent compléter l'espace, accompagnées d'une seconde salle d'eau contemporaine. À l'extérieur, un véritable havre de paix vous attend : Une terrasse avec piscine invite à la détente, avec un bassin intégré parfait pour se rafraîchir. Une cuisine d'été et un espace dînatoire protégé offrent un cadre idéal pour recevoir à toute heure, peu importe la saison. Le garage spacieux peut accueillir plusieurs véhicules et dispose également d'un atelier ainsi que d'un cellier, offrant ainsi une superficie totale de 130 m². L'ensemble est érigé sur une grande parcelle, garantissant calme, espace et intimité, avec des places de stationnement supplémentaires. Ce bien d'exception est en état neuf, sans travaux à prévoir, bénéficiant de garanties récentes et de performances énergétiques de premier plan. Profitez de la tranquillité d'Aizenay, à moins de 15 minutes du dynamisme de La Roche-sur-Yon et à 25 minutes des plages. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Sonia JAUFFRIT vous propose: Venez découvrir cette charmante maison qui se compose d’une entrée ouvrant sur une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée et aménagée, trois chambres avec rangements, une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne et double vasque, un cellier, un garage avec portail motorisé, et une terrasse. Le tout sur un terrain clos de 396 m² Ses atouts : Frais de notaire réduits à 3 %, chauffage au sol par pompe à chaleur, garantie décennale. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Contactez moi pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 37 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sonia JAUFFRIT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 890482953, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Prix au m² le plus bas

285 000 €

1 657 €/m²

Maison

• 9 pièces
• 172 m²
• 6 chambres
• 

Aizenay (85)

En Exclusivité ! Venez découvrir cette maison familiale et spacieuse, à quelques minutes d'AIZENAY, proche des commerces (à pied) de Beaulieu-sous-la-Roche. Au RDC: Elle se compose d'une agréable et lumineuse véranda chauffée, un salon/séjour et une cuisine équipée ouverte, une chambre, un bureau, WC séparé. A l'étage: 5 chambres, une salle d'eau, WC indépendant et un balcon (13 m de longueur). Chauffage par pompe à chaleur récente (2020), toiture refaite en 2021 (bac acier + charpente métallique). Vous profiterez également d'un double garage (56 m2) et d'un atelier, abri de jardin et un coin détente côté sud (cuisine d'été, terrasse, barbecue...). Le tout sur un grand terrain arboré d'environ 1200 m2. Beaux volumes (172 m2 habitables), bonne performance énergétique (DPE classé C), proximité des commodités.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 285 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : David EME, Tél. : 0663000588, E-mail : david.eme@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 898 426 960

L'agence Laforêt La Roche-sur-Yon vous propose cette maison de plain-pied construite en 2022, située sur le secteur d'Aizenay. Elle offre une spacieuse pièce de vie de plus de 54 m², comprenant une cuisine aménagée, ainsi qu'une mezzanine apportant volume et luminosité. La maison se compose de quatre chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et WC indépendant, ainsi que trois autres chambres disposant également de leur salle d'eau et WC indépendants. Un bureau de 13 m², pouvant faire office de cinquième chambre, complète l'espace nuit. Vous bénéficierez également d'un cellier et de deux garages, dont un de 65 m². L'ensemble est édifié sur une parcelle d'environ 900 m². A visiter sans tarder ! + 4.50 % honoraires de négociation TTC. Laurine RIOU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2025AC00189 - La Roche sur Yon.

Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison à acheter à AIZENAY, dans la Vendée, région Pays de la Loire. Ce plain-pied évolutif de 2004 est idéalement situé dans un quartier calme et recherché, à proximité des commodités, du centre-ville, d'une piste cyclable et d'une forêt. Cette maison agréable à vivre comprend une pièce de vie d'environ 45 m2 avec entrée et placard, un salon/séjour et une cuisine ouverte, ainsi que 2 chambres spacieuses avec placard, une salle d'eau, un WC séparé, un cellier et un garage. Vous bénéficierez également d'une belle terrasse et d'un terrain clos exposé sud. Des locataires sont déjà en place avec un loyer d'environ 700 euros par mois, ce qui en fait une opportunité intéressante pour un investissement locatif. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 219 900 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour en savoir plus sur cette vente maison AIZENAY, contactez votre consultant megAgence : David EME, Tél. : 0663000588, E-mail : david.eme@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 898 426 960.

À Aizenay, dans le département de la Vendée et la région Pays de la Loire, Anabelle Pelé vous propose une maison à acheter Aizenay. Cette maison de ville T4 de 78 m² se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée (3.74 m²), d'une salle d'eau (3.78 m²), d'un séjour/cuisine (28.45 m²) ouvrant sur une terrasse de 16.40 m² ainsi qu'un jardin privatif de 14.67 m² orienté à l'ouest. À l'étage, vous trouverez 3 chambres (10.92 m², 10.64 m², 10.10 m²) et une seconde salle d'eau avec WC (6.20 m²), le tout proposé au prix promoteur de 298 000 euros. Cet bien inclut également un local à vélos et 2 stationnements privatifs. Idéalement située au cœur du centre-ville d'Aizenay, les commerces sont facilement accessibles à pied. La disponibilité est prévue pour le 4ème trimestre 2026. Des plans et une notice descriptive complète sont disponibles sur demande. Veuillez noter que les photos sont non contractuelles. D'autres maisons de ville T4 de 86 et 89 m² sont également disponibles à la vente. Pour plus d'informations ou pour vous accompagner dans votre projet d'achat maison Aizenay, contactez Anabelle PELE au 0628653498 ou par email à a.pele@proprietes-privees.com.

L'ADRESSE vous propose en exclusivité cette magnifique maison récente et économe sur la commune d'AIZENAY. Située dans un environnement paisible et verdoyant, à deux pas de la piste cyclable, cette maison de plain-pied construite en 2024 séduit par son cadre de vie harmonieux et ses prestations de qualité. Vous serez charmés par sa grande pièce de vie lumineuse, largement ouverte sur une cuisine aménagée et équipée moderne, offrant un espace convivial et fonctionnel. Un cellier/arrière-cuisine vient compléter l'ensemble. Côté nuit, la maison propose trois chambres confortables, un bureau polyvalent, ainsi qu'une salle de bains avec baignoire et douche. Pensée pour le confort moderne, elle bénéficie d'ouvertures aluminium double vitrage, d'un chauffage au sol par pompe à chaleur, garantissant à la fois bien-être et économies d'énergie. A l'extérieur, profitez d'une agréable terrasse, d'un grand garage, ainsi que d'un préau adapté pour camping-car ou véhicules supplémentaires. Une maison récente, parfaitement entretenue, où qualité des matériaux et confort moderne s'allient pour offrir une vie douce et sereine. Une opportunité rare à découvrir ! Contactez-nous au 02.51.43.88.88 ou sur notre site internet www.ladresse-immo2000.com. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Vous avez un bien à vendre ? Pré-estimez votre bien immobilier à distance en 2 étapes : 1-Je remplis le questionnaire en cliquant sur le lien suivant : https://www.monprojetladresse.immo/agence-186/ 2-Un consultant Immobilier vous rappelle pour un RDV en visio-conférence et établir une pré-estimation Rudy RENOU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

L'ADRESSE AIZENAY vous offre en exclusivité à la vente cette maison de 2014, en parfait état d'entretien, située en lotissement, proche du bourg et des écoles. Ce plain pied de 106 m² habitables comprend une entrée, un séjour, une salle à manger avec cuisine ouverte aménagée avec une baie à galandage, un cellier avec placard et un point d'eau. La partie nuit se compose d'un dégagement, de trois chambres (dont deux avec placard), d'une salle d'eau et d'un WC (suspendu, avec lave-mains). Sans oublier le garage de presque 20 m² avec porte motorisée, et grenier. Le tout sur une parcelle d'environ 534 m², exposée Sud et clôturée sur l'arrière du jardin. Les atouts de ce bien : accès PMR, fibre, état irréprochable, places de stationnement, volets roulants électriques, assainissement tout à l'égout, très bonne isolation, ouvertures double vitrage oscillo-battantes, chauffe-eau neuf... Référence de l'annonce : 19015 Agence ouverte du lundi au samedi ! Contactez-nous au 02 51 43 88 88 pour tout renseignement ou pour convenir d'une visite dès à présent !

Coup de cœur du secteur

399 900 €

2 395 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 167 m²
• 5 chambres
• 

Aizenay (85)

En Exclusivité ! Vous serez séduits par cette charmante maison et sa superbe piscine chauffée (environ 50 m2) ! Cette propriété offre de beaux volumes (167 m2 habitables) et une situation idéale à proximité du centre ville d'Aizenay, de la piste cyclable et de la forêt, à 30 min de la mer et St Gilles Croix de Vie et à 15 min de La Roche-sur-Yon. Pour la visite: Au rez-de-chaussée, une belle entrée suivie d'une magnifique pièce de vie d'environ 66 m2 avec salon/séjour + cheminée insert bois et une cuisine équipée et aménagée, une chambre parentale (17 m2) et son dressing, une salle de bains + douche Italienne, une 2ème chambre, un WC, cellier, bureau ou chambre d'amis. A l'étage: 2 chambres, une salle d'eau, WC séparé. Chauffage au gaz et PAC pour la piscine. Vous bénéficiez également d'un double garage (environ 50 m2) avec une arrière cuisine et des combles aménageables (environ 45 m2), un atelier et un abri de jardin. Vous profiterez enfin de la terrasse spacieuse ainsi que la cuisine d'été et la pergola, le tout sur un beau terrain paysagé et clos par un portail automatique. Nombreuses prestations pour ce bien d'exception et de qualité, coup de cœur assuré !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 399 900 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 390 000 €Honoraires charge acquéreur : 9 900 € soit 2,54 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : David EME, Tél. : 0663000588, E-mail : david.eme@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 898 426 960

iad France - Freddy LELAURE vous propose à la vente cette maison Aizenay à vendre de plain-pied construite en 2002, située à proximité du centre d'Aizenay, dans le département de la Vendée en région Pays de la Loire. Ce bien comprend un salon-séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée (hotte, four, plaque induction, réfrigérateur, meubles de rangement), une arrière-cuisine, deux chambres spacieuses, un WC séparé et une salle d'eau avec cabine de douche et sèche-serviettes. Un garage avec faux grenier est accessible depuis l'arrière-cuisine. La parcelle de 444 m² dispose d'une terrasse, d'un store banne motorisé et d'un cabanon de jardin. La construction est réalisée en parpaings et briques, avec des ouvertures en PVC double vitrage, une porte d'entrée en bois et des volets électriques. Les sols sont en carrelage, à l'exception des deux chambres qui sont en lino. Le chauffage est au sol (gaz de ville) et l'assainissement est collectif, avec accès à la fibre. À visiter sans tarder. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations énergétiques indiquent une classe ENERGIE C avec un indice de 136 et une classe CLIMAT C avec un indice de 24. Pour des détails concernant les risques associés à ce bien, tels que l'obligation légale de débroussaillement, vous pouvez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Freddy LELAURE, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 844 920 439, titulaire de la carte de démarchage immobilier.

iad France - Marie Agathe Loue vous propose: Maison plain-pied 5 pièces – 127 m² sur 900 m² de terrain – Saint-Étienne-du-Bois Située dans un environnement calme et verdoyant de Saint-Étienne-du-Bois, et à 10minutes seulement d'Aizenay, cette spacieuse maison de plain-pied de 127 m², construite en 2007, offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de confort, de luminosité et de tranquillité en impasse. Dès l’entrée, vous serez séduit par une grande pièce de vie conviviale, baignée de lumière naturelle, parfaite pour recevoir ou profiter de moments en famille favorisant une circulation fluide donnant accès à une superbe terrasse de 80 m² avec préau et barbecue, une belle cuisine ouverte aménagée et entièrement équipée. Elle dispose de trois belles chambres, toutes bien exposées et confortables, offrant des espaces privés agréables. Une salle de bain fonctionnelle ainsi qu'une buanderie avec des rangements intégrés et des prestations bien pensées complètent l’intérieur. Côté extérieur, la maison repose sur une parcelle généreuse de 900 m², entièrement clôturée et sans vis-à-vis, avec un portail et portillon motorisé sur un système de caméras de surveillance, garantissant sécurité et intimité. * Points forts extérieurs : Chalet en bois offrant du rangement ou un espace polyvalent Grand garage Places de parking extérieures supplémentaires Jardin parfaitement entretenu, vue dégagée et agréable * Prestations et confort : - Poêle à granulés dans la pièce de vie pour une chaleur douce et économique - Tout-à-l’égout - Entretien impeccable * Plus qu'à poser vos valises * Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 169 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Agathe Loue mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 838410801, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Virginie Boquet vous propose: Bienvenue dans cette chaleureuse maison de ville, de 133m²(172m² au sol), située à Aizenay. Elle offre un cadre de vie paisible et familial, à proximité des écoles, commerces et du centre-ville. - Salon lumineux, - Cuisine équipée - Salle à manger - 3 belles chambres - 1 grand bureau - 1 salle d'eau - 1 WC séparé - 1 Superbe Terrasse de 35m² à l'Ouest, imaginez-vous prendre un café au calme ou organiser des barbecues en toute tranquillité. - 1 loggia côté Est - 2 espaces de stockage Les écoles primaires et le collège se trouvent à seulement 1km, le lycée à 3km et les commerces ainsi que le centre-ville à quelques pas, offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable pour toute la famille. Ne manquez pas cette occasion rare de devenir propriétaire de cette maison pleine de charme à Aizenay. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 305 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Boquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche sur Yon sous le numéro 991087065, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

L'agence l'ADRESSE d'Aizenay vous propose ce pavillon située dans un lotissement calme et recherché de la commune d'Aizenay. A proximité immédiate des écoles (de la maternelle au lycée), cette maison de plain-pied construite en 2017 offre un cadre de vie idéal, alliant confort et praticité. Vous bénéficierez d'un accès rapide à la 2x2 voies reliant Challans à La Roche-sur-Yon, tout en étant préservé de toute nuisance sonore. La maison s'ouvre sur une agréable pièce de vie, lumineuse et conviviale, offrant un espace parfaitement adapté à la vie quotidienne comme aux moments de partage. Un dégagement dessert trois chambres, une salle de bain fonctionnelle ainsi qu'un WC indépendant. Le confort est assuré par un chauffage au sol, garantissant une chaleur douce et homogène dans l'ensemble de l'habitation tout en restant économique. Un garage attenant complète le bien, avec un espace cellier pratique pour le rangement ou l'organisation du quotidien. A l'extérieur, vous profiterez d'un beau jardin clos et arboré de plus de 530 m², idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis. Une maison récente, fonctionnelle et parfaitement située, à découvrir sans tarder. Contactez-nous au 02.51.43.88.88 ou sur notre site internet www.ladresse-immo2000.com. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Vous avez un bien à vendre ? Pré-estimez votre bien immobilier à distance en 2 étapes : 1-Je remplis le questionnaire en cliquant sur le lien suivant : https://www.monprojetladresse.immo/agence-186/ 2-Un consultant Immobilier vous rappelle pour un RDV en visio-conférence et établir une pré-estimation Rudy RENOU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Amateurs de tranquillité et de verdure, découvrez cette maison à vendre à Aizenay, située à quelques minutes d'Aizenay et de Venansault, au cœur de la campagne vendéenne. Ce bien dispose au rez-de-chaussée d'une belle pièce de vie avec une cuisine récente, ouverte, aménagée et équipée, de deux chambres, d'une salle de bains, d'une arrière-cuisine ainsi que d'un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez une suite parentale avec salle d'eau et WC, ainsi qu'une mezzanine spacieuse offrant un espace bureau avec poutres apparentes. Le chauffage est électrique. Ce bien comprend également une grange en pierres de près de 100 m², ainsi que diverses dépendances, le tout sur un terrain généreux de plus de 5000 m² agrémenté d'un étang. Toutes les informations relatives aux risques encourus par ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente avec honoraires d'agence inclus : 261 500 €. Prix de vente hors honoraires d'agence : 250 000 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 11 500 € soit 4,6 % TTC de la valeur du bien hors honoraires. Pour toute question concernant l'achat maison Aizenay, contactez votre consultant megAgence : David EME, Tél. : 0663000588, E-mail : david.eme@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 898 426 960.

AIZENAY - Maison familiale à vendre – 6 chambres, grand terrain arboré de 3000 m², à proximité de la mer et du centre-ville. Vous souhaitez faire un achat maison AIZENAY ? Cette propriété spacieuse, située à seulement 25 minutes des plages de la Vendée, offre un cadre de vie exceptionnel, alliant confort, luminosité et espace. D'une superficie généreuse, cette maison se compose d'une vaste pièce de vie de 58 m² inondée de lumière, d'un salon orienté plein sud avec accès à la terrasse, ainsi que d'une cuisine entièrement équipée. Les espaces sont agréables et idéaux pour une famille ou pour recevoir des invités. Elle comprend 6 chambres, dont 2 au rez-de-chaussée, ainsi que 2 salles d'eau. Un sauna ajoute une dimension de bien-être et le monte-personne, ainsi que l'accès de plain-pied, rendent cette maison accessible aux personnes à mobilité réduite. Le sous-sol total abrite un garage, un grand cellier et 2 pièces borgnes, parfaites pour un bureau, un atelier ou du rangement. En outre, un atelier extérieur suffisamment spacieux pour accueillir un véhicule ravira les passionnés de bricolage. Le terrain clos et arboré de 3000 m² séduira les amoureux de la nature : potager, arbres fruitiers et terrasse plein sud sans vis-à-vis se conjuguent pour offrir un lieu propice à la détente. Cette maison AIZENAY à vendre, lumineuse et idéalement située, représente une opportunité rare alliant espace, confort et qualité de vie, à seulement 25 minutes des plages de la Vendée. Vous n'avez plus qu'à y emménager ! Pour toute demande d'informations sur la vente maison AIZENAY, n'hésitez pas à me contacter, je serai heureux de vous la présenter. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,50% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°507 991 578 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Christel CHAREYRE Entrepreneur Individuel 06 42 22 04 82 - Réf.930378

Découvrez cette maison AIZENAY à vendre, un bien d'exception situé en Vendée, région Pays de la Loire. Confortable, moderne et très économe en énergie, cette maison récente de 2018, avec son extension de 2023, s'érige en impasse pour plus de tranquillité. Ce plain-pied exposé sud-ouest offre une belle pièce de vie lumineuse comprenant un salon/séjour et une cuisine équipée ouverte, avec une vue imprenable sur la piscine neuve de 2023 et sa terrasse en bois exotique d'environ 120 m². Ce bien comprend également un cellier, ainsi que deux chambres, une salle d'eau avec douche italienne, et un WC indépendant. La cerise sur le gâteau : une superbe suite parentale avec salle d'eau, WC et dressing. Vous bénéficierez de prestations haut de gamme telles que le plancher chauffant, une pompe à chaleur, un garage et un faux grenier. Cette maison à acheter AIZENAY est un vrai petit bijou, clés en main, à découvrir sans plus attendre ! Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 398 900 €, honoraires charge vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre consultant megAgence : David EME, Tél. : 0663000588, E-mail : david.eme@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 898 426 960.