Achat Maison à Aizenay (85) pas cher / petit prix : 42 annonces

Localisation idéale pour cette maison de 1975, en très bon état d'entretien, située dans une impasse, entre les écoles et les commerces de la commune d'AIZENAY. De plain-pied, elle comprend une entrée, d'une cuisine indépendante aménagée équipée, mais pouvant s'ouvrir sur le salon-séjour pour offrir une pièce de vie de plus de 30 m². La partie nuit se compose de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC. Sans oublier une véranda chauffée et une pièce supplémentaire de 10 m² pouvant faire office d'une troisième chambre. Côté extérieur, le bien bénéficie d'un garage attenant de plus de 15m², d'une dépendance, d'un préau et d'un atelier. Le tout sur une parcelle de terrain clos et arboré d'environ 870 m². Informations complémentaires : tout à l'égout, chauffage électrique + poêle , volets roulants électriques, ouvertures PVC double vitrage. Quelques travaux de rénovation ont été réalisés ces dix dernières années (isolation des combles, tableau électrique, cuisine, poêle...). Référence annonce : TT-19215 Pour plus de renseignements ou tout simplement pour visiter rapidement, veuillez contacter l'agence l'ADRESSE d'AIZENAY au 02 51 43 88 88 ! Nous sommes ouverts du lundi au samedi !

EXCLUSIVITE L'ADRESSE AIZENAY : Maison de 114 m² habitables située dans le coeur de ville de la commune d'Aizenay, vous laissant l'opportunité de tout faire à pied. De plain pied, l'entrée s'ouvre sur un lumineux séjour/salle à manger de presque 45 m², attenant à une cuisine aménagée équipée en parfait état d'entretien. Un dégagement dessert deux chambres (de 13,5 et 12,2m²) et un bureau (de 17,4 m²) avec accès à une mezzanine. La maison comprend également deux salles d'eau et deux WC. A l'extérieur : une cour avec place de parking, un abri de jardin et une dépendance complètent le descriptif de ce bien. Aucun travaux n'est à prévoir : l'isolation et les ouvertures ont été refaites, système de chauffage au sol par pompe à chaleur, raccordement à la fibre... REF : 18813 N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements ou pour convenir d'une visite dès maintenant ! Agence ouverte du lundi au samedi : 02 51 43 88 88 !

iad France - Alexandre Frater vous propose : EXCLUSIVITÉ - Maison à rénover avec vaste terrain divisible à Aizenay, dans le département de la Vendée, région Pays de la Loire. Cette maison individuelle de 100m², construite en 1960 sur un grand terrain de 801m² qui est constructible, représente une occasion unique pour ceux qui cherchent une maison à acheter à Aizenay. Disposant de deux niveaux, ce bien offre un potentiel immense pour réaliser votre projet de rénovation personnalisé. En entrant, vous découvrirez une grande entrée menant à une pièce de vie lumineuse, une cuisine avec espace repas, deux grandes chambres, une salle d'eau et un WC. La partie basse comprend une cuisine d'été, une pièce isolée et chauffée pouvant servir de troisième chambre ou bureau, ainsi qu'un atelier, une chaufferie, une cave et un garage. Bien que la maison ait toujours été bien entretenue, elle nécessite une mise à jour. Des travaux ont déjà été réalisés : ouverture avec volets roulants, couverture bien entretenue, tableau électrique et salle d'eau refaite. Le chauffage est assuré par une chaudière à gaz. Située à proximité des commodités et des principaux axes routiers, cette maison Aizenay à vendre représente une belle opportunité sur une commune dynamique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les performances énergétiques de ce bien sont : classe ENERGIE E indice 281 et classe CLIMAT E indice 50. Pour plus d'informations sur les risques, vous pouvez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alexandre Frater, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

EXCLUSIVITE L'ADRESSE AIZENAY : Maison de 114 m² habitables située dans le coeur de ville de la commune d'Aizenay, vous laissant l'opportunité de tout faire à pied. De plain pied, l'entrée s'ouvre sur un lumineux séjour/salle à manger de presque 45 m², attenant à une cuisine aménagée équipée en parfait état d'entretien. Un dégagement dessert deux chambres (de 13,5 et 12,2m²) et un bureau (de 17,4 m²) avec accès à une mezzanine. La maison comprend également deux salles d'eau et deux WC. A l'extérieur : une cour avec place de parking, un abri de jardin et une dépendance complètent le descriptif de ce bien. Aucun travaux n'est à prévoir : l'isolation et les ouvertures ont été refaites, système de chauffage au sol par pompe à chaleur, raccordement à la fibre... REF : 18813 N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements ou pour convenir d'une visite dès maintenant ! Agence ouverte du lundi au samedi : 02 51 43 88 88 !

iad France - Matthieu Bossard vous propose : Maison Aizenay à vendre – Plain-pied de 113 m² – 3 chambres + bureau – Cadre paisible à Aizenay. À seulement 5 minutes des commerces et commodités, cette agréable maison, construite en 1998, offre un cadre de vie idéal alliant confort et tranquillité. Dès l’entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse, comprenant un salon-séjour convivial avec poêle à bois, parfait pour des moments chaleureux en toute saison. La cuisine aménagée, ouverte sur l’espace de vie, favorise le partage. Côté nuit, la maison dispose de 3 chambres confortables, d'un bureau, idéal pour le télétravail ou comme chambre d’appoint, ainsi qu'une salle de bain fonctionnelle. À l’extérieur, un terrain clos de 1 000 m² vous attend, parfait pour les enfants, les animaux ou vos projets de jardin, ainsi qu’un garage. Le tout dans un environnement calme, en lieu-dit, pour une qualité de vie privilégiée. Opportunité d’achat maison Aizenay à saisir.

À découvrir en exclusivité ! Charmante maison à AIZENAY, Vendée, idéale pour un achat maison AIZENAY, se trouvant à proximité des commerces dans un quartier paisible. Ce plain-pied de 113 m2 (dont 83 m2 habitables, 15 m2 pour une véranda spacieuse et 15 m2 pour un cellier + WC séparé et bureau non chauffé) vous séduira par son état impeccable. Il comprend une pièce de vie lumineuse avec un salon/séjour et une cuisine équipée, 2 chambres dotées de placards, une salle d'eau, ainsi qu'un WC indépendant avec lave-mains. Ce joli pavillon est équipé d'un plancher chauffant (chaudière gaz à condensation) et de volets roulants électriques. En complément, vous profiterez d'un garage de 33 m2 avec un faux grenier isolé, d'une terrasse ainsi que d'un jardin clos et agrémenté. Une possibilité d'aménagement d'une 3ème chambre est également envisageable. La maison présente de bonnes performances énergétiques (DPE classé C). Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises ! Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 259 900 €. Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre consultant megAgence, David EME, au Tél. : 0663000588 ou par E-mail : david.eme@megagence.com. EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 898 426 960.

Opportunité lumineuse de 466 m² dans un agréable lotissement, idéal pour concrétiser votre projet. Terrain viabilisé bénéficiant d'un cadre de vie agréable avec forêt à proximité, école et commerce de proximité, pour une qualité de vie pratique et harmonieuse. Familiale et fonctionnelle, cette maison rectangulaire de plain-pied vous séduira par un espace de vie de 50 m² très lumineux avec sa baie vitrée et ses ouvertures, une cuisine ouverte vous permettra de communiquer aisément. Du côté de l'espace nuit, un dégagement dessert 1 chambre parentale avec dressing et salle d'eau, trois chambres avec rangement, une salle de bain et un wc séparé. Pour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2025, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 2556-219937-TIV. Prix terrain : 95 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 143 381 EUR.

L' agence l'ADRESSE vous propose en exclusivité à seulement quelques minutes du centre-ville et des commerces, découvrez cette agréable maison de bourg entièrement rénovée, offrant un cadre de vie à la fois chaleureux et fonctionnel. Dès l'entrée, vous serez séduits par une pièce de vie lumineuse, sublimée par un poêle à granulés, créant une atmosphère conviviale et confortable en toute saison. Dans le prolongement, une spacieuse cuisine aménagée et équipée de marque Arthur Bonnet ravira les amateurs de gastronomie et de design. Le rez-de-chaussée, pensé pour une vie de plain-pied, comprend également : - une buanderie, - un bureau idéal pour le télétravail, - une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, - un WC indépendant. A l'étage, un palier distribue : - deux chambres, - une salle d'eau avec WC. A l'extérieur, le bien s'ouvre sur un jardin clos de plus de 730 m², sécurisé par un portail électrique, offrant un bel espace pour profiter des beaux jours en toute intimité. Les dépendances viennent compléter l'ensemble avec : - une annexe de plus de 26 m², actuellement aménagée en salle de jeux, - un atelier, - une cave, parfaits pour le stockage, les loisirs ou les projets personnels. Une maison pleine de caractère, alliant rénovation de qualité, volumes généreux et environnement pratique, idéale pour une famille en quête de confort à proximité immédiate des commodités. Contactez-nous au 02.51.43.88.88 ou sur notre site internet www.ladresse-immo2000.com. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Vous avez un bien à vendre ? Pré-estimez votre bien immobilier à distance en 2 étapes : 1-Je remplis le questionnaire en cliquant sur le lien suivant : https://www.monprojetladresse.immo/agence-186/ 2-Un consultant Immobilier vous rappelle pour un RDV en visio-conférence et établir une pré-estimation Rudy RENOU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Cette maison d'une surface habitable d'environ 115 m² est proposée à la vente par Thomas Brossard, conseiller SAFTIElle se compose d'une belle pièce de vie d'environ 57 m² comprenant le salon, la salle à manger et la cuisine ouverte, offrant un espace convivial et lumineux.Un dégagement dessert trois chambres, une salle de bains avec douche et baignoire, ainsi qu'un WC indépendant.L'ancien garage d'environ 19 m² a été réaménagé et divisé pour créer différents espaces, comprenant notamment un bureau ou une buanderie ainsi qu'une partie atelier, offrant un espace supplémentaire selon vos besoins.À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 1000 m².Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir (peintures, revêtement de sol), laissant la possibilité de personnaliser la maison à votre goût.La maison se situe à proximité de la 4 voies, tout en restant préservée des nuisances sonores à l'intérieur.Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 204 500 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thomas BROSSARD, Tél. : 0680042415, E-mail : thomas.brossard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 989516364

Prix au m² le plus bas

229 900 €

575 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 400 m²
• 3 chambres
• 

Aizenay (85)

iad France - Alexandre Frater vous propose: Vous recherchez du volume, du potentiel d'évolution, en plein cOEur de bourg? N'attendez plus, cette maison est faite pour vous. Venez découvrir cette bâtisse en plein centre d'Aizenay au potentiel de 400m2 avec une habitation existante de 100m2. La maison existante comprend au rez de chaussée: Une entrée, une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et un WC. Un garage, et plusieurs dépendances viennent compléter ce premier niveau. A l'étage, vous découvrirez trois chambres, une salle d'eau avec WC et un plateau aménageable d'environ 100m2. Le bien se situe en plein centre d'Aizenay, avec les commerces et commodités à pied. Vous rechercher de la pierre, du charme, du potentiel, du volume. Ce bien est fait pour vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 319 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Frater mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 810583633, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Coup de cœur du secteur

399 900 €

2 395 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 167 m²
• 5 chambres
• 

Aizenay (85)

En Exclusivité ! Vous serez séduits par cette charmante maison et sa superbe piscine chauffée (environ 50 m2) ! Cette propriété offre de beaux volumes (167 m2 habitables) et une situation idéale à proximité du centre ville d'Aizenay, de la piste cyclable et de la forêt, à 30 min de la mer et St Gilles Croix de Vie et à 15 min de La Roche-sur-Yon. Pour la visite: Au rez-de-chaussée, une belle entrée suivie d'une magnifique pièce de vie d'environ 66 m2 avec salon/séjour + cheminée insert bois et une cuisine équipée et aménagée, une chambre parentale (17 m2) et son dressing, une salle de bains + douche Italienne, une 2ème chambre, un WC, cellier, bureau ou chambre d'amis. A l'étage: 2 chambres, une salle d'eau, WC séparé. Chauffage au gaz et PAC pour la piscine. Vous bénéficiez également d'un double garage (environ 50 m2) avec une arrière cuisine et des combles aménageables (environ 45 m2), un atelier et un abri de jardin. Vous profiterez enfin de la terrasse spacieuse ainsi que la cuisine d'été et la pergola, le tout sur un beau terrain paysagé et clos par un portail automatique. Nombreuses prestations pour ce bien d'exception et de qualité, coup de cœur assuré !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 399 900 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 390 000 €Honoraires charge acquéreur : 9 900 € soit 2,54 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : David EME, Tél. : 0663000588, E-mail : david.eme@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 898 426 960

iad France - Freddy LELAURE vous propose à la vente cette maison Aizenay à vendre de plain-pied construite en 2002, située à proximité du centre d'Aizenay, dans le département de la Vendée en région Pays de la Loire. Ce bien comprend un salon-séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée (hotte, four, plaque induction, réfrigérateur, meubles de rangement), une arrière-cuisine, deux chambres spacieuses, un WC séparé et une salle d'eau avec cabine de douche et sèche-serviettes. Un garage avec faux grenier est accessible depuis l'arrière-cuisine. La parcelle de 444 m² dispose d'une terrasse, d'un store banne motorisé et d'un cabanon de jardin. La construction est réalisée en parpaings et briques, avec des ouvertures en PVC double vitrage, une porte d'entrée en bois et des volets électriques. Les sols sont en carrelage, à l'exception des deux chambres qui sont en lino. Le chauffage est au sol (gaz de ville) et l'assainissement est collectif, avec accès à la fibre. À visiter sans tarder. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations énergétiques indiquent une classe ENERGIE C avec un indice de 136 et une classe CLIMAT C avec un indice de 24. Pour des détails concernant les risques associés à ce bien, tels que l'obligation légale de débroussaillement, vous pouvez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Freddy LELAURE, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 844 920 439, titulaire de la carte de démarchage immobilier.

Bien le moins consommateur d'énergie

891 900 €

2 144 €/m²

Propriété

• 13 pièces
• 416 m²
• 5 chambres
• 

Aizenay (85)

iad France - Juliette Bourmaud vous propose : UNIQUE - AIZENAY, dans un environnement paisible et verdoyant, à seulement 25 minutes de la mer et 45 minutes de Nantes. Découvrez cette magnifique propriété Aizenay à vendre, offrant 416 m² habitables. Située sur un domaine de 3,6 hectares, elle garantit espace, calme et intimité. La maison dispose d'un vaste salon/salle à manger de 58 m² avec cheminée, d'une grande cuisine aménagée d’environ 30 m², de 5 chambres dont une suite climatisée de 37 m², ainsi que d'une salle de bains et d'une salle d’eau additionnelles. À l’extérieur, profitez d’une piscine chauffée et débordante de 13 mètres, d’une grande terrasse, d’un immense jardin et d’espaces boisés. Un grand garage traversant ainsi qu'un équipement photovoltaïque de 15KWH complètent l’offre. Cette propriété à acheter Aizenay est rare et offre de nombreuses possibilités : elle est idéale tant pour une grande maison familiale que pour un projet de gîte, de chambres d’hôtes, ou tout autre projet professionnel nécessitant un cadre exceptionnel, spacieux et bien situé. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 99 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Juliette Bourmaud, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de La Roche Sur Yon sous le numéro 999847882.

L'agence l'ADRESSE d' AIZENAY vous propose cette belle propriété familiale située à Aizenay , au calme de la campagne, idéale pour les familles en quête d'espace et de tranquillité. Cette propriété de 205 m² habitable se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse aux beaux volumes, parfaite pour accueillir vos moments en famille ou entre amis, tout comme la cuisine, aménagée et équipée. Côté nuit, vous bénéficierez de cinq chambres spacieuses avec placards, un bureau, une salle d'eau, une salle de bain et deux WC. Le confort est assuré grâce à un chauffage par pompe à chaleur, et les panneaux solaires alimentent le ballon d'eau chaude, contribuant à des économies d'énergie. A l'extérieur, profitez d'un terrain arboré et piscinable de plus de 3200 m². Les possibilités d'aménagement sont nombreuses, avec également une option de division parcellaire pour les projets futurs. Le double garage vous permettra de stationner facilement vos véhicules et de bénéficier d'un espace de rangement supplémentaire. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison idéale pour une vie paisible à Aizenay, tout en étant proche des commodités! « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Contactez-nous au 02.51.43.88.88 ou sur notre site internet www.ladresse-immo2000.com. Vous avez un bien à vendre ? Pré-estimez votre bien immobilier à distance en 2 étapes : 1-Je remplis le questionnaire en cliquant sur le lien suivant : https://www.monprojetladresse.immo/agence-186/ 2-Un consultant Immobilier vous rappelle pour un RDV en visio-conférence et établir une pré-estimation Rudy RENOU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

iad France - Patrice BOURMAUD vous présente cette maison Aizenay à vendre, au cœur du centre-ville. Il s'agit d'un plain-pied d'environ 80 m², comprenant un garage et un appentis de 30 m², le tout sur un terrain d'environ 370 m². Vous y découvrirez une belle pièce de vie avec cheminée, un coin cuisine, une arrière-cuisine, deux chambres, une salle d'eau et un WC (raccordement au réseau de ville). Un garage indépendant fermé ainsi qu'un appentis et des rangements extérieurs complètent ce bien. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Cette maison à acheter à Aizenay est idéalement située au calme et à proximité de toutes commodités.Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique : classe ENERGIE D indice 246 et classe CLIMAT B indice 9. Pour plus d'informations concernant les risques éventuels, vous pouvez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Patrice BOURMAUD, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de La ROCHE-SUR-YON sous le numéro 408693240, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS dans le département Vendée, en région Pays de la Loire.

iad France - Patrice BOURMAUD vous présente cette maison à vendre à Aizenay, dans le département de la Vendée, région Pays de la Loire. Cette maison de ville, à rénover, est idéalement située entre le centre-ville et le centre commercial, offrant un jardin et un garage. D'une superficie totale de 160m², dont 86m² habitables, elle se trouve sur un terrain de près de 400m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez un garage, une chaufferie et un atelier, tandis qu'à l'étage, l'agencement comprend une entrée, une cuisine, un salon-séjour, trois chambres, une salle d'eau et un WC. Les menuiseries sont récentes et la couverture est en tuile. L'assainissement est raccordé au tout-à-l'égout. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Aizenay.

AIZENAY - Maison familiale à vendre – 6 chambres, grand terrain arboré de 3000 m², à proximité de la mer et du centre-ville. Vous souhaitez faire un achat maison AIZENAY ? Cette propriété spacieuse, située à seulement 25 minutes des plages de la Vendée, offre un cadre de vie exceptionnel, alliant confort, luminosité et espace. D'une superficie généreuse, cette maison se compose d'une vaste pièce de vie de 58 m² inondée de lumière, d'un salon orienté plein sud avec accès à la terrasse, ainsi que d'une cuisine entièrement équipée. Les espaces sont agréables et idéaux pour une famille ou pour recevoir des invités. Elle comprend 6 chambres, dont 2 au rez-de-chaussée, ainsi que 2 salles d'eau. Un sauna ajoute une dimension de bien-être et le monte-personne, ainsi que l'accès de plain-pied, rendent cette maison accessible aux personnes à mobilité réduite. Le sous-sol total abrite un garage, un grand cellier et 2 pièces borgnes, parfaites pour un bureau, un atelier ou du rangement. En outre, un atelier extérieur suffisamment spacieux pour accueillir un véhicule ravira les passionnés de bricolage. Le terrain clos et arboré de 3000 m² séduira les amoureux de la nature : potager, arbres fruitiers et terrasse plein sud sans vis-à-vis se conjuguent pour offrir un lieu propice à la détente. Cette maison AIZENAY à vendre, lumineuse et idéalement située, représente une opportunité rare alliant espace, confort et qualité de vie, à seulement 25 minutes des plages de la Vendée. Vous n'avez plus qu'à y emménager ! Pour toute demande d'informations sur la vente maison AIZENAY, n'hésitez pas à me contacter, je serai heureux de vous la présenter. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,50% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°507 991 578 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Christel CHAREYRE Entrepreneur Individuel 06 42 22 04 82 - Réf.930378

À la recherche d'un achat maison Aizenay ? Découvrez cette belle parcelle de 350 m², idéalement située à Aizenay, dans le département de la Vendée, au cœur de la région Pays de la Loire. Profitez d'un secteur calme et agréable à proximité des commodités essentielles. Cette charmante maison à étage de 100 m² est parfaite pour une vie familiale. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un spacieux espace de vie avec une cuisine ouverte, un cellier, ainsi qu'un accès direct au garage. Une chambre parentale avec placards, une salle d'eau et des toilettes séparées complètent ce niveau. À l'étage, un dégagement distribue trois chambres avec rangements et une salle de bains avec toilettes. Afin de garantir un confort optimal, la maison est conforme aux normes RE2025, avec un système de chauffage par pompe à chaleur et un plancher chauffant au rez-de-chaussée, ainsi que des radiateurs à l'étage. Le bien est également équipé de volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose des appareils sanitaires, carrelage, faïence, revêtements de sol, décoration, aménagement intérieur et peinture. Frais de raccordement, frais de notaire et dommage ouvrage en sus. Réf. : 2539-219001-GMI. Prix du terrain : 79 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain est proposé par nos partenaires fonciers dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix total de la maison : 165 270 EUR.

À la recherche d'une maison à acheter à Aizenay, dans le département de la Vendée, en région Pays de la Loire ? Découvrez cette belle parcelle de 350 m², idéalement située à proximité du cœur de ville et des commodités. Dans un secteur calme et agréable, cette maison à vendre offre un cadre de vie valorisant pour toute la famille. Spacieuse et fonctionnelle, elle se distingue par un design moderne et un agencement optimisé. Au rez-de-chaussée, bénéficiez d'un vaste espace de vie ouvert, incluant salon, salle à manger et cuisine, le tout dans une atmosphère chaleureuse et conviviale. Un cellier pratique facilite l'organisation quotidienne. La suite parentale, avec dressing et salle d'eau privative, assure un confort optimal pour les parents. À l'étage, trois chambres bien réparties offrent à chaque membre de la famille son propre espace. Une grande salle de bain et un WC indépendant ajoutent à la praticité de cette maison. Pensée pour les modes de vie modernes, elle répond aux normes de confort de la RE2025, avec un système de chauffage par pompe à chaleur (PAC), un plancher chauffant au rez-de-chaussée et des radiateurs à l'étage, ainsi que des volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose des équipements sanitaires, carrelage, faïence, revêtements de sol, décoration, aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. Réf. : 2572-219001-GMI. Prix terrain : 79 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Cette opportunité, offerte par nos partenaires fonciers, s'inscrit dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 168 517 EUR.

Découvrez cette maison à Aizenay, Vendée (85), parfaite pour un achat maison Aizenay. Située sur une parcelle de 350 m², elle bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité du centre-ville et des commodités. Dans un quartier calme et agréable, cette maison familiale de plain-pied saura vous séduire. Avec un espace de vie lumineux de 50 m² agrémenté d'une baie vitrée, la cuisine ouverte favorise la convivialité. La partie nuit comprend une chambre parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi que trois autres chambres avec rangements, une salle de bain et un wc séparé. Conformément aux normes RE2025, elle dispose d'un chauffage par pompe à chaleur et d'un plancher chauffant, ainsi que de volets roulants électriques. Le prix de la maison est de 143 381 EUR, hors frais d'agence, et ce bien vous est proposé dans le cadre d'un projet de construction. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Ce bien constitue une excellente opportunité dans la vente maison Aizenay.

A Aizenay ! Située au Calme proche des Commerces, Écoles, à pied, Cette Maison de Plain-pied, va vous offrir un environnement paisible tout en restant proche des activités de la commune. Elle vous proposera un jardin clôturé sans vis à vis, facile d'entretien, le tout en étant bien aménagée. Elle se compose, d'une entrée avec un coin salon / séjour , une cuisine Aménagée et indépendante pouvant s'ouvrir sur le salon si besoin. Le Coin Nuit comprendra : 2 Chambres , une Salle de Bains, un WC, une Véranda chauffée de 17m², servant de Terrasse couverte à l'arrière de la maison, une Buanderie de 10m² pouvant être aménagé en 3ième Chambre si besoin. . Un Garage sera attenant à la maison de 16m², carrelé, avec porte automatique.A L'extérieur, l'environnement calme du jardin clôturé avec diverses dépendances ; un abri de bois, un préau de 17m², un Atelier de 19m² et une pièce de 20m². Les + : - Division Parcellaire envisageable avec création locatif en fond. - Toiture OK - Tout à l'égout OK - Isolation des combles refaite- Tableau électrique refait - Chauffage par Poêle à Granules avec soufflerie Air Chaud. - Double vitrage PVC.- Environnement calme et proche des commerces à Pied !! Une Maison à découvrir Rapidement !! Ne Tardez pas à venir la visiter !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 223 990 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 215 000 €Honoraires charge acquéreur : 8 990 € soit 4,18 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent SOLAS, Tél. : 06 60 90 62 71, E-mail : vincent.solas@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La-Roche-Sur-Yon sous le numéro 792 144 073

iad France - Virginie Boquet vous propose: Bienvenue dans cette chaleureuse maison de ville, de 133m²(172m² au sol), située à Aizenay. Elle offre un cadre de vie paisible et familial, à proximité des écoles, commerces et du centre-ville. - Salon lumineux, - Cuisine équipée - Salle à manger - 3 belles chambres - 1 grand bureau - 1 salle d'eau - 1 WC séparé - 1 Superbe Terrasse de 35m² à l'Ouest, imaginez-vous prendre un café au calme ou organiser des barbecues en toute tranquillité. - 1 loggia côté Est - 2 espaces de stockage Les écoles primaires et le collège se trouvent à seulement 1km, le lycée à 3km et les commerces ainsi que le centre-ville à quelques pas, offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable pour toute la famille. Ne manquez pas cette occasion rare de devenir propriétaire de cette maison pleine de charme à Aizenay. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 305 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Boquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche sur Yon sous le numéro 991087065, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Belle parcelle de 350 m² idéalement située, proche du coeur de ville et des commodités. Secteur calme et agréable, offrant un cadre valorisant pour la vie de tous les jours. Vous serez séduits par cette maison contemporaine qui se distingue par son porche en façade et ses enduits bi-ton personnalisable. Elle vous accueille dans un très bel espace de vie de plus de 44 m² très lumineux grâce à ses nombreuses ouvertures. La cuisine ouverte est très fonctionnelle puisqu'à la fois ouverte sur le séjour et accolée au cellier. L'espace nuit est composé de trois chambres avec tous les rangements nécessaires ainsi que d'une salle de bain et des wc séparés. Le plus de cette maison est sans nul doute son garage intégré. Pour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2025, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 2538-219001-GMI. Prix terrain : 79 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 136 998 EUR.

En Exclusivité ! Venez découvrir cette maison familiale et spacieuse, à quelques minutes d'AIZENAY, proche des commerces (à pied) de Beaulieu-sous-la-Roche. Au RDC: Elle se compose d'une agréable et lumineuse véranda chauffée, un salon/séjour et une cuisine équipée ouverte, une chambre, un bureau, WC séparé. A l'étage: 5 chambres, une salle d'eau, WC indépendant et un balcon (13 m de longueur). Chauffage par pompe à chaleur récente (2020), toiture refaite en 2021 (bac acier + charpente métallique). Vous profiterez également d'un double garage (56 m2) et d'un atelier, abri de jardin et un coin détente côté sud (cuisine d'été, terrasse, barbecue...). Le tout sur un grand terrain arboré d'environ 1200 m2. Beaux volumes (172 m2 habitables), bonne performance énergétique (DPE classé C), proximité des commodités.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 285 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : David EME, Tél. : 0663000588, E-mail : david.eme@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 898 426 960

iad France - Sylvain Gautret vous propose: Maison familiale 140 m² à Maché avec panneaux photovoltaïques (2023) Située à Maché, commune appréciée pour son cadre de vie paisible et son lac, 5 minutes d'Aizenay, à moins de 25 minutes de Saint-Gilles-Croix-de-Vie, et proche des commodités, cette maison de 1991 en excellent état offre environ 140 m² habitables sur un terrain clos et entretenu de 1 060 m². Agencement : 3 chambres dont une suite parentale au rez-de-chaussée. 1 Bureau (idéal télétravail). Salle d’eau à l’étage + salle de bain RDC. Cuisine aménagée et équipée. Salon lumineux. Mezzanine avec potentiel 4e chambre (voire plus). Buanderie, sas d’entrée, 2 WC. Extérieurs et annexes : Terrain arboré, goudronné, facile d’entretien. Garage attenant de 24 m² + garage indépendant de 28 m². Prestations : Pompe à chaleur + cheminée insert. Panneaux photovoltaïques 6 kWc (2023) en autoconsommation avec revente. Chauffe-eau thermodynamique (2023). Menuiseries aluminium. Fibre optique, tout-à-l’égout conforme. Exposition Sud/Ouest. Maison lumineuse, bien construite (maçonnerie complète avec plancher béton), idéale pour une famille recherchant confort et tranquillité. Une belle opportunité sur le secteur. A visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 154 et classe CLIMAT A indice 79. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sylvain Gautret mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche-Sur-Yon sous le numéro 947936142, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Notre agence L'ADRESSE vous présente en exclusivité cette maison des années 1900 entièrement rénovée avec goût et entretenue avec soin, située à la sortie de la ville d'AIZENAY, en direction de l'océan. Au rez-de-chaussée, vous entrerez dans la cuisine aménagée équipée de 30 m² avec coin salle à manger, menant ensuite au salon. Au même niveau, vous trouverez ensuite une arrière-cuisine, un bureau, deux chambres (dont une avec un dressing), une salle d'eau, un WC et un débarras. A l'étage, le palier dessert deux autres chambres et une pièce. S'ajoutant une cave en sous-sol. A l'extérieur, les nombreux atouts de ce bien sont les suivants : terrain entièrement clos, portail électrique, piscine (non chauffée), abri de jardin, puits, place de stationnement. Informations complémentaires : panneaux solaires et pompe à chaleur récemment installée. Une question à poser ? Une visite à programmer ? Contactez-nous du lundi au samedi au 02 51 43 88 88 ! Référence de l'annonce : 18979

En plein dans le bourg, à 2 pas du super U, venez découvrir cette maison de la fin des années 60 sur 2 niveaux, à rafraîchir, sur son terrain de 381m² exposé au sud. Elle comprend à l'étage : une entrée, une cuisine aménagée-équipée, un salon-séjour, 3 chambres, une salle d'eau et un wc. Au rez-de-chaussée: un garage, une chaufferie/buanderie, un atelier et une pièce de rangement supplémentaire. Idéal pour un 1er investissement ou investisseur. Toiture refaite, ouverture en double vitrage. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Pour toutes informations et renseignements veuillez nous contacter au 02.51.43.88.88 ou sur ladresse.com - Agence ouverte du lundi au vendredi de 9h à 12h20 et de 14h à 19h - Le samedi fermeture à 17h.

iad France - Christophe BREMAUD vous propose: Maison Phénix de plain-pied construite en 1978, implantée sur un terrain clos de 605 m², elle se compose d’un séjour, d’une cuisine, de trois chambres, d’une salle d’eau et d’un WC séparé, garage et cellier, située à proximité des commerces, des pistes cyclables et des espaces naturels, maison fonctionnelle avec un agencement simple et un entretien accessible, idéale pour un premier achat ou un projet de vie au calme tout en restant proche des commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 239 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe BREMAUD mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche Sur Yon sous le numéro 793 124 298, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Matthieu Bossard vous propose : AIZENAY - Charmante longère à rénover sur vaste terrain avec dépendances.Vous envisagez l'achat d'une maison à Aizenay ? Découvrez cette belle longère de 129 m² habitables, située sur un terrain de 3 415 m², idéale pour concrétiser votre projet de rénovation. Ce bien de plain-pied comprend un salon-séjour semi-ouvert sur la cuisine aménagée, 4 chambres spacieuses de 12 à 15 m², une salle de bains, une salle d'eau, une arrière-cuisine de plus de 17 m² et des WC séparés. Bien que des travaux soient à prévoir, ce projet vous permettra de façonner une maison à acheter à Aizenay selon vos goûts.À l'étage, deux greniers aménageables offrent un potentiel supplémentaire de 80 m². Laissez libre cours à votre créativité !La propriété comprend également une grange en pierres apparentes et ses dépendances, totalisant 250 m². Grâce aux travaux de rénovation, vous pourrez transformer cette longère et sa dépendance en une magnifique maison de caractère, alliant modernité et authenticité.À l'extérieur, profitez d'un vaste terrain offrant de multiples possibilités d'aménagement, que ce soit pour un jardin paysager, une piscine, ou simplement pour profiter de la nature environnante.Nichée dans un environnement calme et paisible, cette maison à Aizenay est un cadre de vie rêvé pour les amoureux de la nature et de l'authenticité.Pour plus d'informations ou une visite, n'hésitez pas à me contacter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques liés à ce bien, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M. Matthieu Bossard, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 904914736.

Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison à acheter à AIZENAY, dans la Vendée, région Pays de la Loire. Ce plain-pied évolutif de 2004 est idéalement situé dans un quartier calme et recherché, à proximité des commodités, du centre-ville, d'une piste cyclable et d'une forêt. Cette maison agréable à vivre comprend une pièce de vie d'environ 45 m2 avec entrée et placard, un salon/séjour et une cuisine ouverte, ainsi que 2 chambres spacieuses avec placard, une salle d'eau, un WC séparé, un cellier et un garage. Vous bénéficierez également d'une belle terrasse et d'un terrain clos exposé sud. Des locataires sont déjà en place avec un loyer d'environ 700 euros par mois, ce qui en fait une opportunité intéressante pour un investissement locatif. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 219 900 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour en savoir plus sur cette vente maison AIZENAY, contactez votre consultant megAgence : David EME, Tél. : 0663000588, E-mail : david.eme@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 898 426 960.

Exclusivité : Grande Maison Familiale au Potentiel Unique ? Aizenay Le parfait équilibre entre vie citadine et nature. Située dans un environnement privilégié à deux pas du centre-ville d'Aizenay, cette maison spacieuse est le refuge idéal pour une famille en quête d'espace ou pour un projet d'investissement audacieux. A proximité immédiate des pistes cyclables et de la forêt, elle offre un cadre de vie sain et dynamique. Une distribution pensée pour la modularité Établie sur une parcelle de 506 m², cette maison se distingue par ses volumes généreux répartis sur deux niveaux : A l'étage (Vie principale) : Une entrée accueillante mène à une pièce de vie lumineuse. La cuisine aménagée, ouverte sur le salon/séjour, crée un espace convivial pour vos moments en famille. Le coin nuit indépendant dessert 3 belles chambres, une salle de bains et un WC. Au rez-de-chaussée (Espace polyvalent) : Un dégagement distribue 1 chambre, 1 salon supplémentaire, une seconde cuisine, une salle d'eau et un WC. Le plus : Cet étage peut facilement devenir un appartement indépendant pour un adolescent, un parent, ou générer un revenu locatif. Les atouts majeurs Garage XXL : Un espace de plus de 45 m², idéal pour les bricoleurs, le stockage ou pour le transformer en un 3ème appartement. Second garage d'environ 15m2. Extérieur : Un jardin de 506 m² clos, parfait pour les journées ensoleillées. Localisation : Tout faire à pied ou à vélo ! Centre-ville, commerces et balades en forêt sont à votre portée. Un fort potentiel à exploiter : Que vous souhaitiez moderniser l'ensemble ou conserver la double distribution actuelle, cette maison s'adapte à tous vos projets de vie. (6.95 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)