Achat Maison à Palluau (85) : 32 annonces

Découvrez cette maison à acheter à Palluau, dans le département de la Vendée, en région Pays de la Loire. Située sur un beau terrain de 405 m², entièrement viabilisé, cette propriété se trouve à proximité du centre, dans un environnement calme et agréable. Lumineuse et facile à vivre, cette maison de plain-pied est idéale pour réaliser votre projet de vie ou profiter d'un pied-à-terre confortable toute l'année. Son séjour traversant, s'ouvrant sur le jardin, offre un espace de vie convivial. Composée de 3 chambres bien agencées, d'une salle de bain centrale, d'un cellier attenant et d'un garage intégré, elle combine confort et praticité. Ce modèle compact, personnalisable et évolutif est conçu pour répondre aux normes RE2025 avec une pompe à chaleur et un plancher chauffant, ainsi que des volets roulants électriques. Notez que le prix mentionné exclut les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, ainsi que les frais de notaire et l'assurance dommages ouvrage. Réf. : 557-221081-THW. Prix terrain : 53 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé par nos partenaires fonciers dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 139 800 EUR.

Découvrez cette maison à vendre à Palluau, dans le département de Vendée, en région Pays de la Loire. Cette charmante maison de plain-pied se trouve sur un terrain de 405 m², entièrement viabilisé et idéalement situé à proximité du centre dans un cadre calme et agréable. Elle est parfaite pour un premier achat maison Palluau ou comme résidence secondaire pour vos escapades en bord de mer. Avec un espace de vie lumineux et accueillant, cette maison dispose de 2 chambres, d'un garage intégré et d'un cellier fonctionnel, alliant confort et simplicité. Conçue pour être économique et personnalisable, elle répond également aux normes RE2025 grâce à sa pompe à chaleur avec plancher chauffant et ses volets roulants électriques. À noter : le prix indiqué n'inclut pas les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les frais de notaire et l'assurance dommages ouvrage. Réf. : 549-221081-THW. Prix terrain : 53 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 134 964 EUR.

Belle maison à vendre à Palluau, située sur un terrain de 405 m² entièrement viabilisé, idéalement positionnée à proximité du centre dans un cadre calme et agréable. Compacte, astucieuse et bien agencée, cette maison de plain-pied en L offre une pièce de vie lumineuse s'ouvrant sur l'extérieur, tandis que les deux chambres disposent d'un espace nuit indépendant. Le garage intégré et le cellier attenant apportent confort et praticité au quotidien. Modèle fonctionnel et personnalisable, elle est parfaite pour un premier achat ou pour une vie simple et bien organisée. Pour assurer un confort optimal répondant aux normes RE2025, cette maison est équipée d'une pompe à chaleur avec plancher chauffant et de volets roulants électriques. À noter : le prix annoncé n'inclut pas les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les frais de notaire et l'assurance dommages ouvrage. Référence : 545-221081-THW. Prix du terrain : 53 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Cette maison à acheter à Palluau vous est proposée par nos partenaires fonciers dans le cadre d'un projet de construction. Pour plus d'informations concernant les risques, consultez le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix de la maison : 151 991 EUR.

Découvrez cette maison à vendre à Palluau, située dans le département de la Vendée, en région Pays de la Loire. Ce bien se trouve sur un beau terrain de 405 m², entièrement viabilisé et idéalement situé à proximité du centre dans un environnement calme et agréable. Avec sa petite façade adaptée aux terrains étroits, cette maison à étage optimise chaque mètre carré, offrant une pièce de vie lumineuse ainsi que 3 chambres à l'étage. Fonctionnelle, évolutive et entièrement personnalisable, elle répond parfaitement aux attentes des familles modernes. Par ailleurs, elle est équipée d'un système de chauffage performant par pompe à chaleur AIR/AIR, conforme à la réglementation RE2025. Le prix de cette maison à acheter à Palluau est de 145 818 EUR, auquel s'ajoutent les frais de notaire et les coûts de raccordements. Ce projet vous est proposé par nos partenaires fonciers.

iad France - Bastien Herbreteau vous propose : RARE SUR LE SECTEUR – Maison d’architecte de plus de 180 m² sur près d’1 hectare avec plan d’eau, au calme, à Palluau, dans le département de la Vendée en région Pays de la Loire.Vous cherchez à réaliser un achat maison Palluau offrant un cadre de vie exceptionnel ? Cette propriété pourrait bien être celle qui vous plaît. Située à Palluau, à seulement 9 km d’Aizenay, 10 km du Poiré-sur-Vie et environ 25 km de La Roche-sur-Yon et de Challans, cette maison développe plus de 180 m² habitables au sein d’une parcelle arborée de presque 1 hectare, incluant un plan d’eau, des arbres fruitiers et un environnement verdoyant.À votre arrivée, une agréable allée vous mène à la maison et à son entrée spacieuse. Vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse, incluant un séjour avec double baie s'ouvrant sur la terrasse, bénéficiant d'une vue dégagée sur le plan d’eau, ainsi qu’un salon avec aménagement sur mesure. La cuisine, entièrement équipée, communique directement avec l’entrée et l'espace de vie, offrant un ensemble convivial et fonctionnel.Sur ce niveau, vous trouverez également un bureau pouvant servir de chambre selon vos besoins, ainsi qu’un vestiaire avec WC.Quelques marches vous amènent ensuite à l’espace nuit, qui comprend 4 chambres, 2 salles d’eau et un dégagement avec placard. L’une des chambres est dotée d’une salle d’eau privative, tandis qu’une autre dispose d’un accès extérieur indépendant.Le sous-sol vient compléter cette propriété avec un double garage, une pièce chauffée pouvant convenir à divers projets, ainsi que plusieurs espaces annexes incluant cave, atelier et pièces de rangement.Cette maison à vendre à Palluau se distingue également par la qualité de sa construction et les améliorations effectuées au fil du temps : tableau électrique refait, évacuation des eaux usées reprise, remplacement de plusieurs ouvertures… De plus, la maison dispose d’un puits et le terrain est entièrement clôturé, y compris autour du plan d’eau.Un bien rare pour ceux en quête d’un cadre naturel, de beaux volumes et d'un potentiel d’utilisation varié, à quelques minutes des commodités.Une visite s’impose pour découvrir tout le potentiel de cette propriété. Je reste à votre disposition pour discuter de votre projet et organiser une visite.

Située à Palluau, dans le département de la Vendée en région Pays de la Loire, cette maison à vendre offre un cadre de vie privilégié au coeur d'un environnement verdoyant. Dans un lotissement convivial, elle se trouve à proximité des écoles, des commerces de proximité et des transports scolaires. Cette maison de plain-pied, fonctionnelle et lumineuse, dispose d'un espace de vie de plus de 42 m² ouvert sur le jardin, ainsi qu'une cuisine aménagée ayant un accès direct au cellier et à un garage intégré. La partie nuit se compose de trois chambres avec rangement, d'une salle de bain et de toilettes indépendantes. Conformément aux normes RE2025, elle est équipée d'un système de chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant et de volets roulants électriques. Le prix de vente de cette maison à acheter à Palluau est de 127 435 EUR, hors fournitures et poses spécifiques. Ce projet de construction est proposé par nos partenaires fonciers, et le prix du terrain est de 64 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

iad France - Alexandre Frater vous propose en exclusivité :À Palluau, Vendée, cette maison de plain-pied à vendre vous séduira par son jardin divisible et constructible. D'une surface habitable de 66 m², elle s'élève sur un terrain de 460 m², idéalement située à quelques minutes à pied des commerces de proximité et de l'école.La visite débute dans une pièce de vie lumineuse et traversante, accompagnée d'une cuisine à aménager selon vos envies, qui donne accès à un garage fonctionnel. La partie nuit se compose de deux chambres avec placards, d'un WC et d'une salle de bains.Dans un secteur calme et proche de toutes commodités, cette maison est une belle opportunité pour un projet d'achat maison Palluau. Un CU a déjà été accordé pour envisager la division du terrain en vue d’y construire une autre maison, ce qui en fait un bien évolutif, que ce soit pour une extension, un investissement locatif ou une revente de terrain.Ne tardez pas, une visite s'impose.

iad France - Virginie Boquet vous propose: Sublime Maison de Plain-Pied située à Palluau en Vendée - Havre de Paix et de Confort ! Laissez-vous charmer par cette magnifique maison de plain-pied parfaitement entretenue. Avec une surface habitable de 119 m² sur un beau terrain paysagé de 599m², cette propriété représente un véritable havre de paix alliant confort et modernité. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse et lumineuse qui règne dans chaque pièce de cette maison. Sans étage, elle offre une praticité rare et une circulation fluide entre les espaces de vie. 4 chambres dont une suite parentale et 1 salle d'eau supplémentaire. Côté rangement vous bénéficierez en plus, d'un garage et d'un cellier / buanderie. L'espace extérieur, exposé sud-ouest, vous invite à profiter du soleil et de la quiétude de son jardin, idéal pour y savourer de bons moments en famille ou entre amis. Imaginez-vous prendre votre petit déjeuner sur la terrasse en écoutant les oiseaux chanter, un véritable tableau de tranquillité. Côté équipements, cette maison offre un cadre de vie moderne et confortable. La cuisine équipée a été aménagée avec soin pour répondre à toutes vos attentes culinaires. De plus, le stationnement n'est pas une problématique avec des places de parking à disposition. Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison représente une opportunité rare dans le secteur. Que vous soyez à la recherche d'une résidence principale ou d'une retraite paisible, cette propriété saura vous combler. A 10' d'Aizenay, 30' des plages, 28' de La Roche-sur-Yon, 20' de Challans et 1h de Nantes, cette maison est très bien située. N'attendez plus pour découvrir ce petit coin de paradis à Palluau. Planifiez votre visite dès maintenant et laissez-vous séduire par le charme et le confort de cette belle demeure de plain-pied ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 110 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Boquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche sur Yon sous le numéro 991087065, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

L' agence l'ADRESSE AIZENAY vous propose en exclusivité sur la commune de Palluau, au calme d'une impasse, dans un bourg tous commerces et écoles ! à 6 min d'Aizenay. Venez découvrir cette maison livrée en 2024, pensée pour conjuguer confort haute performance et élégance d'usage. Cette maison 5 pièces, conforme aux dernières normes énergétiques, déroule un agencement maîtrisé où chaque espace trouve naturellement sa place. Dès l'entrée, un placard intégré optimise les flux. La pièce de vie lumineuse bénéficie de deux baies aluminium qui ouvrent le regard sur l'extérieur et dynamisent l'ensemble. L'ambiance se prolonge sur une cuisine aménagée et équipée, pensée pour un quotidien fluide et fonctionnel. Une buanderie discrète vient soutenir l'organisation familiale. La suite parentale s'illustre par un dressing structuré et une douche à l'italienne, offrant une zone nuit résolument premium. L'espace enfants ou invités propose trois chambres avec placard, confortables accompagnées d'une salle de bains avec douche supplémentaire, garantissant une polyvalence appréciable. Un garage complète l'ensemble, renforçant la praticité du bien. Le confort thermique est assuré par une pompe à chaleur air/air couplée à la climatisation réversible, pour une maîtrise optimale des ambiances intérieures en toute saison. Le tout repose sur une parcelle de 380 m², facile d'entretien, ouvrant la voie à de futurs aménagements extérieurs selon vos envies. Un pavillon récent sous garantie décennale, rare sur le secteur, combinant design actuel, performances énergétiques et cadre privilégié. Une opportunité à saisir. A visiter sans tarder ! Contactez nous au 02.51.43.88.88 ou sur notre site internet www.ladresse-immo2000.com. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Vous avez un bien à vendre ? Pré-estimez votre bien immobilier à distance en 2 étapes : 1-Je remplis le questionnaire en cliquant sur le lien suivant : https://www.monprojetladresse.immo/agence-186/ 2-Un consultant Immobilier vous rappelle pour un RDV en visio-conférence et établir une pré-estimation Rudy RENOU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Coup de cœur du secteur

122 000 €

1 271 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 96 m²
• 2 chambres

Palluau (85)

L'agence l' ADRESSE Aizenay vous propose en exclusivité AMANDA cette maison à rénover en plein centre de Palluau ! Située au coeur du bourg , cette maison en pierre offre un fort potentiel pour un projet d'investissement ou une première acquisition. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie de 40m² avec espace cuisine, une pièce et une SDE + WC (à finir). A l'étage, un palier dessert deux chambres ainsi qu'une SDE +WC. Vous pourrez profiter d'un extérieur exposé plein SUD. A noter : la toiture , ouvertures en doubles vitrage, une grande partie du placo, SDE + WC à l'étage, un atout majeur pour la suite des travaux. Une belle opportunité au coeur des commerces et services, idéale pour créer un lieu de vie chaleureux ou un bien destiné à la location. Contactez-nous au 02.51.43.88.88 ou sur notre site internet www.ladresse-immo2000.com. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Vous avez un bien à vendre ? Pré-estimez votre bien immobilier à distance en 2 étapes : 1-Je remplis le questionnaire en cliquant sur le lien suivant : https://www.monprojetladresse.immo/agence-186/ 2-Un consultant Immobilier vous rappelle pour un RDV en visio-conférence et établir une pré-estimation

Située à Palluau dans le département de la Vendée, cette maison à acheter est un véritable havre de paix. Nichée au cœur d'un cadre de campagne verdoyant et dans un lotissement convivial, elle propose un cadre de vie agréable. Entièrement viabilisée, elle se trouve à proximité de l'école, de commerces de proximité et des transports scolaires. Cette maison Palluau à vendre, de 100 m², s'adapte parfaitement aux terrains avec une petite façade. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un bel espace de vie avec une cuisine ouverte, un cellier et un accès direct au garage, sans oublier une chambre parentale avec placards, salle d'eau et WC séparés. À l'étage, trois chambres avec rangements et une salle de bains avec WC vous attendent. Pour un confort optimal, la maison respecte les normes de la RE2025 grâce à un système de chauffage par pompe à chaleur et des volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose : appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), carrelage, faïence, revêtements de sol dans les chambres, décoration, aménagement intérieur et peinture. Raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage non inclus. Référence : 2539-218865-TIV. Prix terrain : 64 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé en lien avec un projet de construction. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 165 270 EUR.

Située au sein d'un environnement verdoyant à Palluau, dans le département de la Vendée, cette maison à vendre vous offre un cadre de vie agréable et pratique. Le lotissement entièrement viabilisé est proche des écoles, des commerces de proximité et des transports scolaires. Cette maison fonctionnelle et lumineuse de plain-pied, d'une superficie d'environ 48 m², dispose d'une vaste pièce de vie avec une cuisine ouverte et un cellier indépendant. Le coin nuit comprend trois chambres, une salle de bains et des toilettes séparées. Pour garantir votre confort, elle est conforme à la réglementation RE2025 avec un chauffage par pompe à chaleur, un plancher chauffant et des volets roulants électriques. Notons que certains équipements tels que les appareils sanitaires, le carrelage, la faïence, ainsi que les revêtements de sol dans les chambres ne sont pas inclus dans le prix. Ce projet d'achat maison Palluau inclut un terrain proposé par nos partenaires fonciers. Le prix du terrain est de 64 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur, et le prix de la maison est fixé à 122 374 EUR. Pour des informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

Située dans un lotissement paisible à Palluau, cette agréable maison saura vous séduire par ses volumes et son ambiance chaleureuse. Elle se compose d’une belle pièce de vie lumineuse, comprenant une cuisine équipée et aménagée, ouverte sur la salle à manger et le salon, le tout agrémenté d’un poêle à bois pour des moments conviviaux. Un cellier attenant à la cuisine complète cet espace fonctionnel. L’espace nuit offre quatre chambres, une salle de bain, ainsi qu’un WC indépendant. Maison idéale pour une famille, alliant calme, confort et fonctionnalité. Réf 2651. DECLIC IMMO 85 DPE : C Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de FAVREAU Damien - 06 22 76 18 27 - damien.favreau@declic.immo Honoraires : 5,45 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 220 000 € Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 470 € et 2 060 € par an.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

EN EXCLUSIVITE - L'Adresse vous propose à 6 min d'Aizenay, dans un bourg tous commerces et écoles Venez découvrir cette maison de bourg en pierre offrant une pièce de vie avec un espace cuisine , deux chambres une salle d'eau récente et un cellier attenant à la maison qui sert de buanderie, de stockage. Jardin sans vis à vis. A visiter sans tarder. Quelques travaux de rafraîchissement à prévoir. Toiture remaniée et radiateurs neufs. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Pour toutes informations et renseignements veuillez nous contacter au 02.51.43.88.88 ou sur ladresse.com - Agence ouverte du lundi au vendredi de 9h à 12h20 et de 14h à 19h - Le samedi fermeture à 17h.

Prix au m² le plus bas

132 000 €

992 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 133 m²
• 4 chambres
• 

Palluau (85)

Plein Centre Ville - Proximité Commerces, Ecoles et Collège à pieds Venez découvrir cette spacieuse maison de 133 m²de bourg à rénover. Le rez-de-chaussée dispose : D'une Entrée, Pièce de vie avec cuisine ouverte, salon, salle de bains, WC, débarras. A l'étage un palier desservant 4 chambres, un débarras, de nombreux rangements, une salle d'eau avec WC. Jardinet clos exposé plein sud et préau de 34 m² en pierres au fond du jardin Garage. Rénovation à prévoir (toiture, électricité, isolation, chauffage). Quelques fenêtres sont en double vitrage . Bricoleur, elle est pour vous ! « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Contactez-nous au 02.51.43.88.88 ou sur notre site internet www.ladresse-immo2000.com.

À vendre : une maison fonctionnelle et familiale à Palluau, dans le département de la Vendée, région Pays de la Loire. Ce bien est idéal pour votre projet d'achat maison Palluau. Implantée sur un terrain de 416 m², cette maison de plain-pied offre un espace de vie très lumineux de 50 m², agrémenté d'une cuisine ouverte. L'espace nuit se compose d'une chambre parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi que de trois autres chambres avec rangement, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Dotée d'un système de chauffage performant conforme à la RE2025 (PAC + plancher chauffant) et de volets roulants électriques, cette maison à acheter à Palluau garantit un confort optimal. Le prix de la maison est de 143 381 EUR, avec un terrain proposé à 54 000 EUR hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce projet de vente maison Palluau s’accompagne également d’informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

À Palluau, en Vendée, découvrez cette maison à vendre idéalement située sur un terrain de 416 m² dans un quartier prisé. L'accès au centre et aux services est rapide, permettant de profiter d'un environnement agréable. Cette maison rectangulaire de plain-pied offre plus de 100 m² habitables, avec un espace de vie spacieux et lumineux grâce à ses nombreuses ouvertures. Elle comprend également un cellier et un garage accessible depuis la cuisine ouverte. L'espace nuit se compose de 4 chambres, d'une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire, ainsi que d'un WC séparé. Pour un confort optimal tout en respectant la norme RE2025, un système de chauffage par PAC avec plancher chauffant et des volets roulants électriques sont installés. Le prix du terrain est de 54 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur, et le prix de la maison est de 146 537 EUR. Ce projet de construction vous est proposé par nos partenaires fonciers. Pour toute information sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Ne manquez pas cette occasion d'achat maison Palluau.

Au coeur d'un cadre de campagne verdoyant, en lotissement offre un cadre de vie convivial et confortable. Entièrement viabilisé, il bénéficie d'un environnement pratique avec école, commerce de proximité et transport scolaire à quelques instants. Charmante maison de plain-pied spacieuse et stylée. Son entrée est couverte par un porche, qui ouvre sur la pièce de vie de 40 m² environ. L'espace jour et l'espace nuit ont été optimisés par notre bureau d'études. Côté nuit, 3 chambres avec rangement, une salle de bains. Ses jeux d'enduits personnalisables sauront vous séduire. Pour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2025, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. Préau en option. // Réf. : 2560-218865-TIV. Prix terrain : 64 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 117 665 EUR.

Découvrez cette superbe maison en pierre entièrement rénovée, idéale pour un achat maison Palluau. Située au cœur de Palluau, dans le département de la Vendée en région Pays de la Loire, cette propriété est à proximité immédiate des commerces, services et écoles, et seulement à 10 minutes du Poiré-sur-Vie et d'Aizenay. Alliant le charme de l'ancien et le confort moderne, cette maison Palluau à vendre se distingue par ses volumes spacieux et ses poutres apparentes. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une vaste pièce de vie lumineuse de 45 m², d'une salle à manger chaleureuse de 35 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, d'un cellier, d'une buanderie/arrière-cuisine de 11 m² et d'un WC. À l'étage, l'espace nuit comprend quatre grandes chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et douche à l'italienne. Une salle de bain avec baignoire et un WC indépendant complètent ce niveau. À l'extérieur, le terrain clos d'environ 1300 m² offre un jardin agréable, ainsi qu'un grand garage de 56 m² avec faux grenier. Les plus : maison rénovée récemment par des professionnels (ouvertures, électricité, salles d'eau…), prête à accueillir votre famille sans aucun travaux à prévoir. Fiche technique et vidéo sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 329 000 € Honoraires charge vendeur.

Nichée dans un écrin de verdure au coeur de Palluau, et a l'abri des regards, cette vaste demeure de caractère développe 346 m² habitables et déploie son charme sur un terrain de 5600m². Organisée sur trois niveaux, elle s'inscrit dans un cadre verdoyant et paisible, propice à une vie au rythme de la nature. Elle conjugue avec harmonie l'esprit longère et l'architecture vendéenne typique, conférant au lieu un charme singulier. Dès l'entrée, le ton est donné. Le hall d'accueil mène à une vaste salle à manger agrémentée d'un coin bureau. Baignée de lumière grâce à une belle hauteur sous plafond et une large baie vitrée, cette pièce conviviale s'organise autour d'une cheminée en pierre, apportant chaleur et authenticité. Le rez-de-chaussée accueille également une grande cuisine équipée, prolongée par une « petite salle » idéale pour les repas de famille. L'espace nuit du rez-de-chaussée comprend une suite parentale spacieuse, véritable cocon avec sa salle de bain, son dressing et un accès direct à la piscine. Trois autres chambres lumineuses se partagent ce niveau, accompagnées d'une salle d'eau indépendante. Accessible par un escalier, « La Tour » abrite un second espace nuit indépendant. Deux chambres et une salle d'eau y composent un univers à part, parfait pour accueillir des adolescents, des amis en toute intimité, ou envisager un projet de chambres d'hôtes. Le sous-sol, partiellement aménagé, propose une salle vidéo et un espace de stockage.. Il offre encore un fort potentiel d'aménagement pour répondre à divers besoins. Côté praticité, la maison dispose d'un garage attenant, d'une arrière-cuisine fonctionnelle, et d'un espace de rangement supplémentaire. A l'extérieur, l'art de vivre prend tout son sens. Une grande piscine chauffée s'étend devant une vaste terrasse, idéale pour les beaux jours. Un préau avec cuisine extérieure complète cet espace convivial, parfait pour des instants privilégiés en famille ou entre amis. Un petit sous-bois renforce l'intimité des lieux, tandis qu'un potager et un poulailler ajoutent une touche de vie champêtre. Cette propriété rare bénéficie d'un emplacement idéal : à seulement 20 km de Challans, 25 km de La Roche-sur-Yon et 30 minutes des plages vendéennes. Toutes les commodités se trouvent à 2 minutes à pied, dans le bourg du village : boulangerie, épicerie, pharmacie, médecin, écoles primaires et collège. CLASSE ÉNERGIE : D - CLASSE CLIMAT : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 5540 euros et 7530 euros par an Contact : Brice Piveteau au 06 67 91 10 70 Honoraires à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées: www.georisques.gouv.fr

Terrain de 416 m² bien positionné dans un quartier apprécié. Accès rapide au centre et aux services, environnement agréable. Compacte, moderne et parfaitement optimisée, cette maison de plain-pied offre 2 chambres et un bureau, idéal pour le télétravail ou une chambre d'appoint. Son bel espace de vie lumineux s'ouvre vers l'extérieur, tandis que son garage intégré apporte un vrai confort au quotidien. Une architecture sobre et élégante, entièrement personnalisable selon vos envies. Pour vous assurer un confort de vie optimal et en conformité avec la RE2025, nous avons opté pour un système de chauffage par pompe à chaleur (PAC) avec plancher chauffant et volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, adaptation au sol, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 2536-219005-GMI. Prix terrain : 54 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 127 649 EUR.

Bien le moins consommateur d'énergie

277 000 €

2 198 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 126 m²
• 4 chambres
• 

Palluau (85)

L'ADRESSE - EN EXCLUSIVITÉ A PALLUAU Au coeur d'un environnement résidentiel prisé de Palluau, découvrez ce pavillon de plain-pied conjuguant performance énergétique, confort moderne et qualité de vie. Classée B, cette maison incarne l'équilibre parfait entre maîtrise des charges et bien-être au quotidien. Dès l'entrée, la sensation d'espace s'impose avec une agréable pièce de vie de plus de 46 m², baignée de lumière naturelle, elle donne accès à une terrasse exposée sud/ouest . Une cuisine aménagée et équipée de 15 m², fonctionnelle et conviviale, offrant un espace idéal pour cuisiner, recevoir et partager. Un espace nuit parfaitement optimisé, clair et bien distinct, se compose : De quatre chambres dont trois avec placards intégrés, d'une salle de bains complète (baignoire + douche), d'un WC indépendant. Une distribution intelligente qui favorise intimité et sérénité pour toute la famille. Des annexes aux volumes rares : un garage de 39 m² : stationnement, stockage, atelier... Un extérieur sécurisé et propice à la détente Le tout sur un terrain entièrement clôturé de plus de 620 m², garantissant sécurité, intimité et tranquillité. Des prestations techniques performantes - Chauffage au sol par pompe à chaleur, confort homogène et consommation maîtrisée - Volets roulants électriques - Plain-pied : accessibilité optimale et confort durable Idéal pour une famille en quête de stabilité, ou pour un projet de vie orienté performance énergétique et qualité de vie. Palluau, commune dynamique, TOUS COMMERCES ET ECOLES, appréciée pour son cadre résidentiel et son atmosphère paisible. Contactez-nous au 02.51.43.88.88 ou sur notre site internet www.ladresse-immo2000.com. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Vous avez un bien à vendre ? Pré-estimez votre bien immobilier à distance en 2 étapes : 1-Je remplis le questionnaire en cliquant sur le lien suivant : https://www.monprojetladresse.immo/agence-186/ 2-Un consultant Immobilier vous rappelle pour un RDV en visio-conférence et établir une pré-estimation

Terrain de 416 m² bien positionné dans un quartier apprécié. Accès rapide au centre et aux services, environnement agréable. Fonctionnelle et lumineuse, cette maison de plain-pied vous propose un espace de vie de plus de 42 m²ouvert sur le jardin et sa cuisine ouverte aménagée avec un accès direct au cellier et à son garage intégré. La partie nuit est composée de trois chambres avec rangement, une salle de bain et wc indépendant. Pour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2025, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 2568-219005-GMI. Prix terrain : 54 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 127 435 EUR.

Terrain de 416 m² bien positionné dans un quartier apprécié. Accès rapide au centre et aux services, environnement agréable. Lumineuse, fonctionnelle, cette maison à étage vous accueille dans un très bel espace de vie baigné de lumière, un cellier, un garage, et des WC au rez-de-chaussée. A l'étage, 3 chambres, une salle de bains et des WC séparés. Pour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2025, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 2540-219005-GMI. Prix terrain : 54 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 137 426 EUR.

iad France - Christophe BREMAUD vous propose: Maison de ville située en centre-bourg de Palluau, d’une surface d’environ 133 m² sur deux niveaux, édifiée sur une parcelle de 273 m²,comprenant cuisine, cellier, débarras ,chambre ,sdb ,WC à l'étage 4 chambres , couloirs , salle d'eau .un garage, hangar. Ce bien nécessite une rénovation complète et s’adresse à des acquéreurs souhaitant s’investir dans un projet de travaux important Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 424 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe BREMAUD mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche Sur Yon sous le numéro 793 124 298, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Patrice BOURMAUD vous propose à la vente une maison à Palluau, dans le département de la Vendée en région Pays de la Loire. Ce pavillon de plain-pied, construit en 2009, offre un espace de 110m², dont 90m² habitables, sur un terrain de 600m². Vous serez accueilli par une grande pièce de vie comprenant un salon, un espace repas et une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une partie nuit avec 3 chambres, une belle salle d'eau et un WC. Le chauffage est assuré par un poêle à pellets. Ce bien dispose également d'un garage avec porte sectionnelle motorisée et d’un abri de jardin. Idéalement situé dans un quartier calme et propre, à proximité du centre de Palluau, l'environnement est agréable, en arrière-campagne. Il ne reste plus qu'à poser vos cartons. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations d'affichage énergétique indiquent une classe ENERGIE D (indice 211) et une classe CLIMAT B (indice 6). Les détails concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Annonce rédigée sous la responsabilité de M. Patrice BOURMAUD, mandataire immobilier indépendant.