Achat Maison à Palluau (85) pas cher / petit prix : 9 annonces

iad France - Bastien Herbreteau vous propose : RARE SUR LE SECTEUR – Maison d’architecte de plus de 180 m² sur près d’1 hectare avec plan d’eau, au calme, à Palluau, dans le département de la Vendée en région Pays de la Loire.Vous cherchez à réaliser un achat maison Palluau offrant un cadre de vie exceptionnel ? Cette propriété pourrait bien être celle qui vous plaît. Située à Palluau, à seulement 9 km d’Aizenay, 10 km du Poiré-sur-Vie et environ 25 km de La Roche-sur-Yon et de Challans, cette maison développe plus de 180 m² habitables au sein d’une parcelle arborée de presque 1 hectare, incluant un plan d’eau, des arbres fruitiers et un environnement verdoyant.À votre arrivée, une agréable allée vous mène à la maison et à son entrée spacieuse. Vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse, incluant un séjour avec double baie s'ouvrant sur la terrasse, bénéficiant d'une vue dégagée sur le plan d’eau, ainsi qu’un salon avec aménagement sur mesure. La cuisine, entièrement équipée, communique directement avec l’entrée et l'espace de vie, offrant un ensemble convivial et fonctionnel.Sur ce niveau, vous trouverez également un bureau pouvant servir de chambre selon vos besoins, ainsi qu’un vestiaire avec WC.Quelques marches vous amènent ensuite à l’espace nuit, qui comprend 4 chambres, 2 salles d’eau et un dégagement avec placard. L’une des chambres est dotée d’une salle d’eau privative, tandis qu’une autre dispose d’un accès extérieur indépendant.Le sous-sol vient compléter cette propriété avec un double garage, une pièce chauffée pouvant convenir à divers projets, ainsi que plusieurs espaces annexes incluant cave, atelier et pièces de rangement.Cette maison à vendre à Palluau se distingue également par la qualité de sa construction et les améliorations effectuées au fil du temps : tableau électrique refait, évacuation des eaux usées reprise, remplacement de plusieurs ouvertures… De plus, la maison dispose d’un puits et le terrain est entièrement clôturé, y compris autour du plan d’eau.Un bien rare pour ceux en quête d’un cadre naturel, de beaux volumes et d'un potentiel d’utilisation varié, à quelques minutes des commodités.Une visite s’impose pour découvrir tout le potentiel de cette propriété. Je reste à votre disposition pour discuter de votre projet et organiser une visite.

Située au sein d'un environnement verdoyant à Palluau, dans le département de la Vendée, cette maison à vendre vous offre un cadre de vie agréable et pratique. Le lotissement entièrement viabilisé est proche des écoles, des commerces de proximité et des transports scolaires. Cette maison fonctionnelle et lumineuse de plain-pied, d'une superficie d'environ 48 m², dispose d'une vaste pièce de vie avec une cuisine ouverte et un cellier indépendant. Le coin nuit comprend trois chambres, une salle de bains et des toilettes séparées. Pour garantir votre confort, elle est conforme à la réglementation RE2025 avec un chauffage par pompe à chaleur, un plancher chauffant et des volets roulants électriques. Notons que certains équipements tels que les appareils sanitaires, le carrelage, la faïence, ainsi que les revêtements de sol dans les chambres ne sont pas inclus dans le prix. Ce projet d'achat maison Palluau inclut un terrain proposé par nos partenaires fonciers. Le prix du terrain est de 64 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur, et le prix de la maison est fixé à 122 374 EUR. Pour des informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

À vendre : une maison fonctionnelle et familiale à Palluau, dans le département de la Vendée, région Pays de la Loire. Ce bien est idéal pour votre projet d'achat maison Palluau. Implantée sur un terrain de 416 m², cette maison de plain-pied offre un espace de vie très lumineux de 50 m², agrémenté d'une cuisine ouverte. L'espace nuit se compose d'une chambre parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi que de trois autres chambres avec rangement, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Dotée d'un système de chauffage performant conforme à la RE2025 (PAC + plancher chauffant) et de volets roulants électriques, cette maison à acheter à Palluau garantit un confort optimal. Le prix de la maison est de 143 381 EUR, avec un terrain proposé à 54 000 EUR hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce projet de vente maison Palluau s’accompagne également d’informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

À Palluau, en Vendée, découvrez cette maison à vendre idéalement située sur un terrain de 416 m² dans un quartier prisé. L'accès au centre et aux services est rapide, permettant de profiter d'un environnement agréable. Cette maison rectangulaire de plain-pied offre plus de 100 m² habitables, avec un espace de vie spacieux et lumineux grâce à ses nombreuses ouvertures. Elle comprend également un cellier et un garage accessible depuis la cuisine ouverte. L'espace nuit se compose de 4 chambres, d'une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire, ainsi que d'un WC séparé. Pour un confort optimal tout en respectant la norme RE2025, un système de chauffage par PAC avec plancher chauffant et des volets roulants électriques sont installés. Le prix du terrain est de 54 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur, et le prix de la maison est de 146 537 EUR. Ce projet de construction vous est proposé par nos partenaires fonciers. Pour toute information sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Ne manquez pas cette occasion d'achat maison Palluau.

Coup de cœur du secteur

132 500 €

996 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 133 m²
• 5 chambres
• 

Palluau (85)

iad France - Christophe BREMAUD vous propose: Maison de ville située en centre-bourg de Palluau, d’une surface d’environ 133 m² sur deux niveaux, édifiée sur une parcelle de 273 m²,comprenant cuisine, cellier, débarras ,chambre ,sdb ,WC à l'étage 4 chambres , couloirs , salle d'eau .un garage, hangar. Ce bien nécessite une rénovation complète et s’adresse à des acquéreurs souhaitant s’investir dans un projet de travaux important Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 424 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe BREMAUD mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche Sur Yon sous le numéro 793 124 298, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

L'agence l' ADRESSE Aizenay vous propose en exclusivité AMANDA cette maison à rénover en plein centre de Palluau ! Située au coeur du bourg , cette maison en pierre offre un fort potentiel pour un projet d'investissement ou une première acquisition. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie de 40m² avec espace cuisine, une pièce et une SDE + WC (à finir). A l'étage, un palier dessert deux chambres ainsi qu'une SDE +WC. Vous pourrez profiter d'un extérieur exposé plein SUD. A noter : la toiture , ouvertures en doubles vitrage, une grande partie du placo, SDE + WC à l'étage, un atout majeur pour la suite des travaux. Une belle opportunité au coeur des commerces et services, idéale pour créer un lieu de vie chaleureux ou un bien destiné à la location. Contactez-nous au 02.51.43.88.88 ou sur notre site internet www.ladresse-immo2000.com. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Vous avez un bien à vendre ? Pré-estimez votre bien immobilier à distance en 2 étapes : 1-Je remplis le questionnaire en cliquant sur le lien suivant : https://www.monprojetladresse.immo/agence-186/ 2-Un consultant Immobilier vous rappelle pour un RDV en visio-conférence et établir une pré-estimation

Prix au m² le plus bas

132 000 €

992 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 133 m²
• 4 chambres
• 

Palluau (85)

Plein Centre Ville - Proximité Commerces, Ecoles et Collège à pieds Venez découvrir cette spacieuse maison de 133 m²de bourg à rénover. Le rez-de-chaussée dispose : D'une Entrée, Pièce de vie avec cuisine ouverte, salon, salle de bains, WC, débarras. A l'étage un palier desservant 4 chambres, un débarras, de nombreux rangements, une salle d'eau avec WC. Jardinet clos exposé plein sud et préau de 34 m² en pierres au fond du jardin Garage. Rénovation à prévoir (toiture, électricité, isolation, chauffage). Quelques fenêtres sont en double vitrage . Bricoleur, elle est pour vous ! « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Contactez-nous au 02.51.43.88.88 ou sur notre site internet www.ladresse-immo2000.com.

Découvrez cette superbe maison en pierre entièrement rénovée, idéale pour un achat maison Palluau. Située au cœur de Palluau, dans le département de la Vendée en région Pays de la Loire, cette propriété est à proximité immédiate des commerces, services et écoles, et seulement à 10 minutes du Poiré-sur-Vie et d'Aizenay. Alliant le charme de l'ancien et le confort moderne, cette maison Palluau à vendre se distingue par ses volumes spacieux et ses poutres apparentes. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une vaste pièce de vie lumineuse de 45 m², d'une salle à manger chaleureuse de 35 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, d'un cellier, d'une buanderie/arrière-cuisine de 11 m² et d'un WC. À l'étage, l'espace nuit comprend quatre grandes chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et douche à l'italienne. Une salle de bain avec baignoire et un WC indépendant complètent ce niveau. À l'extérieur, le terrain clos d'environ 1300 m² offre un jardin agréable, ainsi qu'un grand garage de 56 m² avec faux grenier. Les plus : maison rénovée récemment par des professionnels (ouvertures, électricité, salles d'eau…), prête à accueillir votre famille sans aucun travaux à prévoir. Fiche technique et vidéo sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 329 000 € Honoraires charge vendeur.

Nichée dans un écrin de verdure au coeur de Palluau, et a l'abri des regards, cette vaste demeure de caractère développe 346 m² habitables et déploie son charme sur un terrain de 5600m². Organisée sur trois niveaux, elle s'inscrit dans un cadre verdoyant et paisible, propice à une vie au rythme de la nature. Elle conjugue avec harmonie l'esprit longère et l'architecture vendéenne typique, conférant au lieu un charme singulier. Dès l'entrée, le ton est donné. Le hall d'accueil mène à une vaste salle à manger agrémentée d'un coin bureau. Baignée de lumière grâce à une belle hauteur sous plafond et une large baie vitrée, cette pièce conviviale s'organise autour d'une cheminée en pierre, apportant chaleur et authenticité. Le rez-de-chaussée accueille également une grande cuisine équipée, prolongée par une « petite salle » idéale pour les repas de famille. L'espace nuit du rez-de-chaussée comprend une suite parentale spacieuse, véritable cocon avec sa salle de bain, son dressing et un accès direct à la piscine. Trois autres chambres lumineuses se partagent ce niveau, accompagnées d'une salle d'eau indépendante. Accessible par un escalier, « La Tour » abrite un second espace nuit indépendant. Deux chambres et une salle d'eau y composent un univers à part, parfait pour accueillir des adolescents, des amis en toute intimité, ou envisager un projet de chambres d'hôtes. Le sous-sol, partiellement aménagé, propose une salle vidéo et un espace de stockage.. Il offre encore un fort potentiel d'aménagement pour répondre à divers besoins. Côté praticité, la maison dispose d'un garage attenant, d'une arrière-cuisine fonctionnelle, et d'un espace de rangement supplémentaire. A l'extérieur, l'art de vivre prend tout son sens. Une grande piscine chauffée s'étend devant une vaste terrasse, idéale pour les beaux jours. Un préau avec cuisine extérieure complète cet espace convivial, parfait pour des instants privilégiés en famille ou entre amis. Un petit sous-bois renforce l'intimité des lieux, tandis qu'un potager et un poulailler ajoutent une touche de vie champêtre. Cette propriété rare bénéficie d'un emplacement idéal : à seulement 20 km de Challans, 25 km de La Roche-sur-Yon et 30 minutes des plages vendéennes. Toutes les commodités se trouvent à 2 minutes à pied, dans le bourg du village : boulangerie, épicerie, pharmacie, médecin, écoles primaires et collège. CLASSE ÉNERGIE : D - CLASSE CLIMAT : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 5540 euros et 7530 euros par an Contact : Brice Piveteau au 06 67 91 10 70 Honoraires à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées: www.georisques.gouv.fr