Achat Maison à Palluau (85) à rénover / avec travaux : 67 annonces

Coup de cœur du secteur

132 500 €

996 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 133 m²
• 5 chambres
• 

Palluau (85)

iad France - Christophe BREMAUD vous propose: Maison de ville située en centre-bourg de Palluau, d’une surface d’environ 133 m² sur deux niveaux, édifiée sur une parcelle de 273 m²,comprenant cuisine, cellier, débarras ,chambre ,sdb ,WC à l'étage 4 chambres , couloirs , salle d'eau .un garage, hangar. Ce bien nécessite une rénovation complète et s’adresse à des acquéreurs souhaitant s’investir dans un projet de travaux important Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 424 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe BREMAUD mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche Sur Yon sous le numéro 793 124 298, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Plein Centre Ville - Proximité Commerces, Ecoles et Collège à pieds Venez découvrir cette spacieuse maison de 133 m²de bourg à rénover. Le rez-de-chaussée dispose : D'une Entrée, Pièce de vie avec cuisine ouverte, salon, salle de bains, WC, débarras. A l'étage un palier desservant 4 chambres, un débarras, de nombreux rangements, une salle d'eau avec WC. Jardinet clos exposé plein sud et préau de 34 m² en pierres au fond du jardin Garage. Rénovation à prévoir (toiture, électricité, isolation, chauffage). Quelques fenêtres sont en double vitrage . Bricoleur, elle est pour vous ! « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Contactez-nous au 02.51.43.88.88 ou sur notre site internet www.ladresse-immo2000.com.

L'Adresse Aizenay vous propose cette charmante maison à Saint Paul Mont Penit , idéale pour toute la famille ! Avec ses 3 chambres spacieuses, une cuisine fonctionnelle accompagnée d'une arrière-cuisine pratique, un salon-séjour lumineux et une salle d'eau aménagée, le potentiel de cette maison reste important. Profitez également d'un garage avec grenier, d'un sous-sol aménageable selon vos envies, le tout sur une grande parcelle de plus de 950 m². Emplacement privilégié à deux pas du plan d'eau, et des services, parfait pour les balades et moments de détente en plein air. Ne laissez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre paisible et convivial, alliant espace et proximité des loisirs. Venez vite la visiter ! Travaux à prévoir. Photos supplémentaires sur demande ! Contactez-nous au 02.51.43.88.88 ou sur notre site internet www.ladresse-immo2000.com. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Vous avez un bien à vendre ? Pré-estimez votre bien immobilier à distance en 2 étapes : 1-Je remplis le questionnaire en cliquant sur le lien suivant : https://www.monprojetladresse.immo/agence-186/ 2-Un consultant Immobilier vous rappelle pour un RDV en visio-conférence

L'Agence L' Adresse Legé vous propose en Exclusivité ce pavillon idéalement situé sur les hauteurs des Lucs Sur Boulogne. On y retrouvera de plain-pied une belle pièce de vie lumineuse avec poêle à bois et cuisine ouverte donnant sur la terrasse, deux chambres et une salle d'eau. En sous-sol une grande chambre, un bureau pouvant faire office de quatrième chambre, salle de bains avec W.C, buanderie, et garage. Une grande dépendance d'environ 100 m² complétera le bien sur un agréable terrain arboré et entièrement clos de 1300 m². Pour visiter contactez-nous au 0614844129 ou sur ladresse.com Cyril GAREL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 832 256 572 - LA ROCHE SUR YON.

Située dans un environnement recherché, cette maison plain-pied construite en 2004 offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, idéal pour une famille ou pour toute personne recherchant la praticité du plain-pied. La maison se compose d'une belle pièce de vie lumineuse, d'une cuisine conviviale, de quatre chambres dont une avec sa salle d'eau privative, d'une salle de bains et de WC séparés. L'agencement est optimisé pour un quotidien agréable et fluide. A l'extérieur, vous profiterez d'un garage avec son préau, d'un jardin entièrement clôturé, parfait pour les enfants, les animaux ou les moments de détente en toute tranquillité. Son emplacement idéal permet de bénéficier de la proximité des commerces, écoles et commodités, tout en conservant un cadre calme et agréable. Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder. Contactez-nous au 06.88.89.71.00 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Laura HERSANT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 947 901 716 - LA ROCHE SUR YON.

Maison à rénover située en plein centre de Venansault, à proximité immédiate des commerces et services. Elle comprend une pièce de vie, une cuisine, une salle d'eau, un WC et une chambre en rez-de-chaussée, permettant une vie de plain-pied. Vous trouverez également plusieurs dépendances : garage, atelier, chaufferie ainsi qu'un grenier aménageable offrant un beau potentiel d'agrandissement. A l'extérieur, un jardin complète l'ensemble. Maison idéale pour un premier achat, un investissement ou un projet de rénovation. (5.38 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À vendre, maison de 95 m² située à Coëx, dans la Vendée, en région Pays de la Loire, proche des commerces et commodités. Construite en 1975, elle se trouve sur une parcelle de 655 m². La maison se compose d'un hall d'entrée, d'un grand séjour-salon lumineux traversant, d'une cuisine fermée aménagée, et d'un dégagement avec placard menant à la partie nuit qui comprend 3 chambres, une salle de bain et un wc séparé. Le sous-sol de 95 m² ajoute une superficie totale à cette maison à acheter à Coëx. Le chauffage est central au fuel, et l'ensemble est raccordé au tout-à-l'égout. Pour plus d'informations sur cette vente maison Coëx, n'hésitez pas à me contacter, Stéphanie BARRETEAU au 06.76.54.01.62 de PULLMANN IMMOBILIER.

iad France - Tiphaine Berrieau vous propose une maison de campagne pleine de charme à Saint-Étienne-du-Bois, dans le département de la Vendée, région Pays de la Loire. Cette maison Saint-Étienne-du-Bois à vendre offre une surface habitable de 176 m² et se situe dans un cadre calme et verdoyant. Au rez-de-chaussée, vous trouverez de nombreuses pièces à aménager selon vos envies, ainsi qu'une mezzanine et trois chambres à l'étage. Implantée sur un terrain spacieux de 1 843 m², cette propriété comprend également un second terrain non attenant de 590 m², parfait pour créer un jardin potager.Bien atypique en pierre, nécessitant quelques travaux de rénovation pour révéler tout son potentiel, cette maison constitue une opportunité rare. Ne tardez pas à découvrir cette maison à acheter à Saint-Étienne-du-Bois, riche en cachet et à imaginer selon vos souhaits.

Demeure d'exception située au coeur du bourg d'Apremont. Ensemble immobilier composé d'une maison principale de près de 250 m², nombreuses dépendances et parc arboré de près de 8000 m². La maison principale se compose comme suit : une entrée traversante desservant un salon avec cheminée, une bibliothèque, une salle de réception, une cuisine aménagée, un cellier, salle d'eau avec wc. Très bel escalier desservant au premier étage : vaste palier, 3 chambres et salle de bains avec wc. Au deuxième étage, vaste dégagement desservant 3 chambres et 1 salle de bains avec wc. Nombreuses dépendances dont 2 ateliers pouvant être transformés en logement. Parc exceptionnel avec vue imprenable sur le château. Pour visiter, contactez l'agence au 0251438888

En plein dans le bourg, à 2 pas du super U, venez découvrir cette maison de la fin des années 60 sur 2 niveaux, à rafraîchir, sur son terrain de 381m² exposé au sud. Elle comprend à l'étage : une entrée, une cuisine aménagée-équipée, un salon-séjour, 3 chambres, une salle d'eau et un wc. Au rez-de-chaussée: un garage, une chaufferie/buanderie, un atelier et une pièce de rangement supplémentaire. Idéal pour un 1er investissement ou investisseur. Toiture refaite, ouverture en double vitrage. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Pour toutes informations et renseignements veuillez nous contacter au 02.51.43.88.88 ou sur ladresse.com - Agence ouverte du lundi au vendredi de 9h à 12h20 et de 14h à 19h - Le samedi fermeture à 17h.

Votre agence L'Adresse vous propose, en village, cet ensemble immobilier au beau potentiel composé d'une maison avec pièce de vie et sa cheminée insert, cuisine, deux chambres, salle d'eau, arrière-cuisine , cellier/chaufferie. Vous retrouverez également une petite maison à rénover avec une ancienne étable attenante. Des dépendances en pierres complèteront la visite. L'ensemble disposé autour d'une cour et d'un jardin sans vis à vis. Idéal 1er achat ou investisseur. Pour plus d'informations, contactez-nous au 06 42 50 63 82. (6.27 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Guillaume BOUGIT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 978 447 829 - LA ROCHE SUR YON.

Exclusif. Découvrez cette maison à vendre à Commequiers, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement avec des travaux à prévoir. Cette propriété vous permet de personnaliser chaque espace selon vos goûts. Elle comprend une cuisine aménagée, un agréable salon séjour avec cheminée insert, parfait pour vos moments conviviaux. Vous trouverez une chambre, une salle d'eau et des toilettes. De l'autre côté de la maison, une chambre en longueur donne accès à un espace à réaménager, pouvant devenir une belle suite parentale. En prime, un garage et un terrain de 550 m² offrant un bel espace extérieur. Une opportunité à saisir pour un achat maison Commequiers, idéale pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs. Située dans le département de la Vendée, en région Pays de la Loire.

iad France - Marie Poupelin vous propose : Coup de cœur pour cette maison Bellevigny à vendre, située dans le bourg de Saligny, à proximité des commodités, écoles et commerces. Cette maison se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine, d'un salon/séjour ouvrant sur un petit jardin cosy, un WC séparé et une buanderie. Possibilité d'une troisième chambre de plain-pied ! À l'étage, vous trouverez deux chambres spacieuses et une salle d'eau. Attenante à la maison, une grange sur deux niveaux à rénover est disponible, avec une charpente en excellent état. Les possibilités sont nombreuses : investissements locatifs, aménagement en gîte, résidence principale ou investissement. Située dans le département de la Vendée, région Pays de la Loire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE F indice 386 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Marie Poupelin, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Votre agence 123webimmo, spécialisée dans l'immobilier au meilleur prix, vous propose une maison à vendre à Landeronde, Vendée, dans la région Pays de la Loire. Située en plein centre-bourg, à seulement 10 minutes de La Roche et 25 minutes des Sables, cette propriété en pierre à rénover dispose de dépendances et d'un terrain. Avec environ 130 m² habitables, incluant 4 chambres, cette bâtisse offre un grand potentiel, grâce à ses greniers aménageables et à une grange attenante de 100 m². Vous bénéficierez également d'un joli jardin sur une parcelle d'environ 1 200 m², ainsi que de petites dépendances en fond de terrain. La toiture principale, en bon état, date de 20 ans. Cette maison est raccordée au gaz de ville avec une chaudière à condensation de marque Frisquet et dispose d'un assainissement collectif. Si vous êtes séduit par le charme de l'ancien et prêt à entreprendre un projet de rénovation, contactez-nous pour plus d'informations sur cette maison à acheter à Landeronde.

À la recherche d'une maison à acheter à Saint Christophe du Ligneron ? Ne manquez pas cette belle opportunité en Vendée, dans la région des Pays de la Loire. Située en campagne, à seulement 5 minutes de Challans, cette maison au potentiel considérable comprend une pièce de vie avec cheminée, une cuisine indépendante, une salle d'eau, des WC et un dégagement menant à 4 chambres. En prime, un grenier aménageable de près de 80 m² attend vos projets ! Le tout sur un terrain d'environ 686 m². C'est une maison à vendre à Saint Christophe du Ligneron, à visiter sans tarder (honoraires de 7.62 % TTC à la charge de l'acquéreur).

iad France - Alexis Nicolas vous propose à la vente une maison artisanale située à Coëx, dans le département de la Vendée, en région Pays de la Loire. Ce bien d'environ 133m² habitables, construit en 1970 et partiellement rénové, se trouve sur une parcelle de 705m² et offre un grand potentiel locatif. Avec une exposition optimale, cette maison dispose de 5 baies vitrées plein Sud et d'une terrasse d'environ 50m². L'emplacement est idéal, à proximité immédiate du Parc de Coëx, des commerces, des écoles, ainsi qu'à seulement 17 minutes des plages et 10 minutes du lac du Jaunay.La maison se compose de 4 grandes chambres, d'un double salon séjour de 45m², d'une cuisine, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Au rez-de-jardin, vous trouverez un garage/atelier exceptionnel d'environ 194m², offrant une hauteur sous plafond de plus de 3 mètres, parfait pour garer un camping-car ou d'autres véhicules de collection. Ce sous-sol comprend également un T1 à rénover, offrant la possibilité de créer deux chambres supplémentaires ou d'optimiser le potentiel locatif.Sa construction traditionnelle en béton banché et sa charpente massive en châtaignier en font un bien très solide, prêt à être redécoré selon vos goûts. Pour le budget rénovation, prévoyez environ 15 000 € pour les travaux d'électricité.N'attendez plus pour visiter cette maison à acheter à Coëx, présentant des caractéristiques rares dans le secteur. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe énergétique : F (indice 406) et classe climat : C (indice 16). Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité d'Alexis Nicolas, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 934738394.

Découvrez cette maison spacieuse et lumineuse à LA GARNACHE, située dans un cadre verdoyant de 2 904 m², idéale pour ceux en quête d'espace et de tranquillité. Cette maison à acheter à LA GARNACHE se compose, au rez-de-jardin, d'un grand séjour traversant de 45 m², d'une cuisine indépendante de 11 m², de 4 chambres confortables (de 10 à 16 m²), d'une salle d'eau et de wc séparés. Un sous-sol, accessible depuis le rez-de-jardin, offre un véritable potentiel avec une pièce de vie dotée d'une cheminée, une chambre supplémentaire (idéale pour les adolescents, les invités ou comme bureau), des wc séparés, ainsi que deux pièces supplémentaires à aménager à votre convenance. Pour les amateurs de bricolage ou de stationnement, vous disposerez d'un grand garage/atelier de 63 m² et d'un second garage de 43 m². Ce bien rare, situé en Vendée, au cœur de la région Pays de la Loire, bénéficie d'un cadre naturel privilégié, sans vis-à-vis, offrant calme et intimité tout en laissant place à un jardin, potager ou piscine. Cette maison à vendre à LA GARNACHE est idéale pour une famille, un projet professionnel à domicile ou toute personne recherchant de grands volumes. Une opportunité rare dans le secteur à visiter sans tarder. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 285 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Christian BOUZEREAU, Tél. : 0669191614, E-mail : christian.bouzereau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 910 105 386.

Prix au m² le plus bas

194 000 €

985 €/m²

Ferme

• 8 pièces
• 197 m²
• 5 chambres
• 

À 18km de Palluau (85)

Votre conseiller 3GIMMO, Michael FOUQUET, 06 68 11 66 41, michael.fouquet@3gimmobilier.com, vous propose en exclusivité : Cette ferme La Garnache à vendre avec un fort potentiel, comprenant : - Une maison d'habitation d'environ 200 m² avec : * Au rez-de-chaussée : hall d'entrée, salon, séjour, dégagement, 3 chambres, salle de bain, WC, cuisine. * À l'étage : cuisine, salon/séjour, 2 chambres, salle d'eau avec WC. - Différentes dépendances : cave, cellier, chaufferie, garage, et 2 granges pour environ 275 m². La plupart des murs sont en pierre, et il est possible d'acquérir plus de terrain attenant à la propriété. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-moi dès aujourd'hui. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : http://www.georisques.gouv.fr » Honoraires de 4.86 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (185 000 € hors honoraires). Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Michael FOUQUET, inscrit au RSAC de LA ROCHE SUR YON n° 489 381 194. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Logement à consommation énergétique excessive. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ne manquez pas cette opportunité d'achat ferme La Garnache, dans le département de la Vendée, en région Pays de la Loire.

À vendre dans le bourg de Saligny (85170), en Vendée, région Pays de la Loire, cette maison de ville de 77 m². Idéalement située à proximité des commerces, des écoles et des transports, elle comprend un porche/terrasse, une cuisine, un séjour, un salon, un WC et une buanderie au rez-de-chaussée. À l'étage, deux belles chambres sur parquet et une salle de bains. Attenante à la maison, une grange réhabilitable de 70 m² sur deux niveaux offre un potentiel intéressant pour une extension ou un logement supplémentaire. Valorisez votre projet en tant qu'acheteur grâce à cette maison à acheter à Saligny, édifiée sur une parcelle d'environ 315 m². Le jardin clos garantit une intimité appréciable pour des moments de détente. Cette propriété est située dans une copropriété de 2 lots sans charges courantes. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 168 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI, Schéhérazade DJOUDREZ, au 0614803936 ou par e-mail à scheherazade.djoudrez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 825 138 241.

L’office notarial SAS OCÉAN NOTAIRES & CONSEILS vous présente une maison à vendre à COMMEQUIERS, située dans le département de la Vendée, en région Pays de la Loire. Cette maison à rénover se trouve en plein centre de COMMEQUIERS. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon avec cheminée, une cuisine, une chambre, une pièce supplémentaire, une salle d’eau ainsi qu’un WC et un débarras. À l'étage, accessible par le garage, vous trouverez une pièce sous combles ouverte sur la cage d'escalier et deux autres pièces servant de chambres. Le bien dispose également d'un cellier et d'un jardin clos avec un puits, le tout sur un terrain de 340 m². Les visites se font uniquement sur rendez-vous. Pour toute information ou pour un projet d'achat maison COMMEQUIERS, contactez-nous au 02.51.93.43.73.

À vendre à Saint-Georges-de-Pointindoux, dans le département de la Vendée, région des Pays de la Loire, découvrez cette maison de plain-pied de 114 m² située dans une impasse calme, à proximité des Sables d'Olonne et de La Roche-Sur-Yon. Cette maison Saint-Georges-de-Pointindoux à vendre se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un salon/salle à manger avec cheminée donnant sur une terrasse, de deux chambres, ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau et dressing. Vous trouverez également une salle de bain avec WC et un WC indépendant. Le sous-sol est spacieux et comprend plusieurs pièces, dont deux garages, une chaufferie, une cave et un atelier cuisine. L'ensemble est édifié sur une parcelle de 860 m². Pour toute information ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Brigitte Debout, votre agent indépendant REGM au 06 12 95 86 49. Cette annonce est présentée par DEBOUT Brigitte - EI - NoRSAC: 2021AC00260, enregistré à la Chambre de commerce et de l'industrie de La Roche sur Yon. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison à acheter à La Garnache, située en plein cœur de la commune, dans le département de la Vendée, région Pays de la Loire. Avec environ 75 m² habitables, cette maison présente un beau potentiel pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs. Au rez-de-chaussée, la pièce de vie lumineuse de près de 30 m² avec cuisine ouverte permet de créer un espace chaleureux et convivial. À l'étage, vous trouverez deux chambres confortables. Des travaux importants sont à prévoir, notamment en électricité, isolation, chauffage et aménagement intérieur, offrant ainsi une excellente opportunité de repenser entièrement l'espace selon vos envies. À noter : cette maison à vendre ne dispose ni de place de parking, ni d'extérieur. Idéale pour un premier achat, un projet locatif ou une rénovation personnalisée en plein centre-ville. (8.18 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Découvrez cette maison à vendre au Poiré-sur-Vie, dans le département de la Vendée, région Pays de la Loire. Cette charmante propriété, d'une superficie de 109 m², est implantée sur un terrain d'environ 800 m² (bornage en cours). Elle dispose de 6 pièces bien agencées, comprenant une cuisine équipée, un spacieux séjour/salon, une salle d'eau, des WC et 4 chambres, ainsi que des combles aménageables.Idéalement située, cette maison est proche des commerces, des services et des écoles, offrant un cadre de vie paisible et convivial, parfait pour les familles recherchant tranquillité et praticité. Les espaces extérieurs, notamment le terrain attenant, contribuent à créer un environnement propice à la détente, même si des travaux de rafraîchissement sont à prévoir.Les informations concernant les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le prix de vente est de 212 000 €, honoraires à la charge du vendeur.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez votre conseiller SAFTI, Laure Mercereau, au 0619807391 ou par e-mail à laure.mercereau@safti.fr. Agent commercial inscrit au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 827 575 671.

Votre conseillère Stéphanie Fortin Noovimo, vous propose: En plein centre de Legé, cette maison en pierre de 98m2, à rénover entièrement, offrant de belles possibilités d'aménagement. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un salon, d'une salle à manger avec un coin cuisine, une salle d'eau et WC séparé et à l'étage trois chambres et un grenier. Garage et dépendances complètent l'ensemble. Édifiée sur un terrain clos d'environ 1 100 m2, la propriété permet le détachement d'une parcelle constructible d'environ 900 m2 (certificat d'urbanisme positif). Maison reliée au tout à l'égoût, service d'eau et Puits. Idéal projet de rénovation ou d'investissement. A visiter sans tarder! Legé est une commune de 4 700 habitants, dynamique et solidaire. Vous y trouverez les écoles élémentaires, primaires et collèges ainsi que diverses associations sportives, les commerces de proximité avec un centre commercial, les services de santé, un cinéma, une bibliothèque, une piscine, un parc public et un plan d'eau avec aire de pique-nique, parcours de randonnées, pêche,...- Situé à 40 minutes des plages et de Nantes, à 20 minutes de Challans et 25 minutes de la Roche sur Yon. Honoraires 5,2% de 120 000EUR (prix de vente honoraires exclus). Soit 126 240EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Ref:25659. Votre agent indépendant Noovimo. Nos honoraires sont consultables sur www.noovimo.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques: http://www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire indépendant inscrit au RSAC sous le no843444357 Cette annonce vous est proposée par NOOVIMO OUEST - - NoRSAC: , Enregistré à de Plus de biens immo sur www.noovimo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

iad France - Sylvie Binet vous propose : Ce bien offre un beau potentiel pour l'achat d'une maison à Saint-Georges-de-Pointindoux, située entre Les Achards et Beaulieu-Sous-La-Roche. D'une superficie d'environ 78 m2, cette maison à vendre se compose d'une pièce de vie lumineuse avec une cheminée à insert, d'une cuisine avec arrière-cuisine buanderie, de 3 chambres dont 2 avec placards, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Deux garages communiquent avec la maison, offrant des possibilités d'agrandissement et de stockage. Implantée dans un environnement calme, elle repose sur un terrain clos et arboré de 5108 m2, dont 1000 m2 sont constructibles, avec deux portails d'accès. La maison bénéficie d'une belle exposition avec une grande terrasse ensoleillée munie d'un store banne. Le chauffage est assuré par des convecteurs à inertie complétés par la cheminée à insert. Idéalement située à proximité des écoles et des transports, elle permet un accès facile à La Roche-sur-Yon et à la mer, tous deux à 20 minutes. Une visite s'impose pour découvrir tous les atouts de cette maison à acheter à Saint-Georges-de-Pointindoux, dans le département de la Vendée et la région des Pays de la Loire.

Coup de cœur du secteur

128 000 €

1 299 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 98,5 m²
• 3 chambres
• 

À 9km de Palluau (85)

L'Adresse Legé : A proximité directe du centre bourg, découvrez cette maison à rénover entièrement. Elle se compose d'un coin cuisine, d'une pièce à vivre, d'une salle d'eau et d'une arrière cuisine. A l'étage se trouve 3 chambres et un grenier. Un garage et une dépendance complète le bien. Terrain clos de1100 m² offre la possibilité de détacher une parcelle constructible d'environ 900 m² (demande de certificat d'urbanisme acceptée). Ne tardez pas pour visiter, contactez-nous au 06 42 50 63 82 ou sur ladresse.com Guillaume BOUGIT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 978 447 829 - LA ROCHE SUR YON.

MAISON DE PLAIN-PIED A RÉNOVER Cette maison de 87 m² construite en 1970 avec une extension de 2004, nichée sur une parcelle clôturée de 1 726 m², est la base idéale pour façonner votre futur cocon. Située au calme et à proximité des commodités de Saint-Christophe-du-Ligneron et des axes routiers (Challans/La Roche sur Yon), ce bien se compose comme suit :CÔTÉ JOUR :Pièce de vie de 52 m² : volume baigné de lumière, grâce à une grande baie vitrée ouvrant sur une terrasse plein sud,Salon équipé d'un poêle à granulés neuf (haute performance énergétique),Cuisine aménagée : espace ouvert avec coin repas, parfaitement intégré pour une vie conviviale,Vue dégagée : un jardin avec une vue apaisante sur une lisière de forêt.CÔTÉ NUIT & PRATIQUE :Un sas d'entrée,Un dégagement desservant 2 chambres et 1 bureau ,Sanitaires : Salle d'eau et wc indépendants,Un espace buanderie.N'hésitez pas à me contacter pour tout renseignement complémentaire, devis à disposition.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 163 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Katia HÉRY, Tél. : 06 17 56 53 39, E-mail : katia.hery@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 841 183 247

iad France - Patrice BOURMAUD vous présente cette maison à vendre à Aizenay, dans le département de la Vendée, région Pays de la Loire. Cette maison de ville, à rénover, est idéalement située entre le centre-ville et le centre commercial, offrant un jardin et un garage. D'une superficie totale de 160m², dont 86m² habitables, elle se trouve sur un terrain de près de 400m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez un garage, une chaufferie et un atelier, tandis qu'à l'étage, l'agencement comprend une entrée, une cuisine, un salon-séjour, trois chambres, une salle d'eau et un WC. Les menuiseries sont récentes et la couverture est en tuile. L'assainissement est raccordé au tout-à-l'égout. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Aizenay.

Exclusivité L'ADRESSE Aizenay : maison de 123 m² habitables située en plein bourg de Maché, au plus proche des commerces de la place et des écoles de la commune. Sur deux niveaux, elle se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie de presque 50 m², d'un dégagement menant à une spacieuse chambre de plus de 29 m² avec point d'eau dans laquelle vous pourrez créer une suite parentale. A l'étage, le palier dessert 3 chambres, une salle d'eau et un WC. Enfin, une terrasse de 40 m² a été aménagée pour profiter d'un petit coin extérieur. Sans oublier le garage attenant de plus de 17 m². Des travaux de rafraichissement sont à prévoir vous permettant de remettre ce bien à votre goût. Référence de l'annonce : 18463 N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement complémentaire ou pour convenir d'une visite, avant qu'il soit trop tard ! Nous sommes ouverts du lundi au samedi !

Exclusivité : Grande Maison Familiale au Potentiel Unique ? Aizenay Le parfait équilibre entre vie citadine et nature. Située dans un environnement privilégié à deux pas du centre-ville d'Aizenay, cette maison spacieuse est le refuge idéal pour une famille en quête d'espace ou pour un projet d'investissement audacieux. A proximité immédiate des pistes cyclables et de la forêt, elle offre un cadre de vie sain et dynamique. Une distribution pensée pour la modularité Établie sur une parcelle de 506 m², cette maison se distingue par ses volumes généreux répartis sur deux niveaux : A l'étage (Vie principale) : Une entrée accueillante mène à une pièce de vie lumineuse. La cuisine aménagée, ouverte sur le salon/séjour, crée un espace convivial pour vos moments en famille. Le coin nuit indépendant dessert 3 belles chambres, une salle de bains et un WC. Au rez-de-chaussée (Espace polyvalent) : Un dégagement distribue 1 chambre, 1 salon supplémentaire, une seconde cuisine, une salle d'eau et un WC. Le plus : Cet étage peut facilement devenir un appartement indépendant pour un adolescent, un parent, ou générer un revenu locatif. Les atouts majeurs Garage XXL : Un espace de plus de 45 m², idéal pour les bricoleurs, le stockage ou pour le transformer en un 3ème appartement. Second garage d'environ 15m2. Extérieur : Un jardin de 506 m² clos, parfait pour les journées ensoleillées. Localisation : Tout faire à pied ou à vélo ! Centre-ville, commerces et balades en forêt sont à votre portée. Un fort potentiel à exploiter : Que vous souhaitiez moderniser l'ensemble ou conserver la double distribution actuelle, cette maison s'adapte à tous vos projets de vie. (6.95 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison d'habitation d'environ 73 m² à vendre à Mouilleron-le-Captif, Vendée, dans la région des Pays de la Loire. Ce bien comprend une cuisine aménagée, deux chambres spacieuses de 15 m² chacune, une salle d'eau, une buanderie, un wc séparé et un grenier aménageable, offrant un fort potentiel. De plus, la propriété dispose de plusieurs dépendances, dont un garage de 16 m², deux granges de 145 m² et 73 m², un hangar en tôle et un atelier, parfait pour une activité commerciale. Le tout est édifié sur une parcelle de 1 832 m² non constructible, située à proximité de Mouilleron-le-Captif et de la Roche-sur-Yon, ce qui en fait un choix idéal pour une famille ou pour un projet commercial. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier Ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.