Achat Maison à Alligny-Cosne (58) avec terrasse : 105 annonces

Prix au m² le plus bas

358 000 €

2 210 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 162 m²
• 4 chambres
• 

Alligny-Cosne (58)

À vendre à Alligny-Cosne (58200), dans le département de la Nièvre, cette maison bioclimatique de 162 m² située dans un cadre paisible et sans vis-à-vis. Bénéficiant d'une vue imprenable, elle a été conçue avec des matériaux de qualité, offrant une luminosité optimale et une excellente isolation (sans pont thermique), avec un classement énergétique de type B (hors piscine). Économique et confortable, elle est dotée d'un puits canadien et de panneaux solaires. La maison se compose : au rez-de-chaussée, d'un vaste salon/séjour lumineux avec cuisine ouverte, d'une buanderie, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. À l'étage, un palier dessert quatre grandes chambres et une salle d'eau avec WC. À l'extérieur, profitez d'une vaste terrasse offrant une vue dégagée, d'une piscine chauffée ainsi que d'une cour enrobée et pavée. Une grange indépendante avec une partie garage complète ce bien ; elle est équipée de fenêtres double vitrage et peut aisément être transformée en seconde habitation, gîte ou logement indépendant. Fibre optique disponible. C'est une maison à acheter à Alligny-Cosne, économique et évolutive, idéale dans un environnement paisible. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter. Disponible tous les jours de 09H00 à 19H00. Les détails concernant les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 398 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie-Marie D'HAENENS, Tél. : 0677836427, E-mail : sophie-marie.dhaenens@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NEVERS sous le numéro 944073170.

Dans la belle campagne cosnoise, à moins de 10 minutes du centre-ville, nous mettons en vente ce beau pavillon indépendant, habitable de suite sans travaux et très bien entretenu. Surélevé sur sous-sol total avec garage, il comprend une cuisine aménagée, une salle à manger-séjour donnant sur le balcon, deux chambres, un bureau et une salle d'eau et WC séparés. Très beau jardin attenant avec remarquables peupliers, la maison qui bénéficie du tout-à-l'égout a également l'avantage d'avoir été construite avec des matériaux isolants (Classe du DPE en D) et d'être chauffé à l'électricité (Economique). Les propriétaires bénéficieront d'une belle vue dégagée. Référence agence : 14926

Découvrez cette maison à acheter à Sury-près-Léré, située dans un hameau paisible du département du Cher, en région Centre. Ce pavillon lumineux de 100 m² offre un cadre idéal pour profiter de la tranquillité et de l'espace. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, une arrière-cuisine, une salle de bain et des WC séparés, ainsi qu'une chambre. À l'étage, deux chambres vous attendent, dont une avec la possibilité de créer une suite parentale grâce aux arrivées d'eau et à la VMC déjà installée. À l'extérieur, un terrain spacieux de 5 000 m² vous garantit une grande intimité. Cette vente maison Sury-près-Léré est idéale pour ceux en quête d'espace, de calme et de potentiel d'aménagement.

Au calme charmant pavillon en L lumineux et indépendant de 140 m2 habitables comprenant au rez de chaussée : entrée traversante desservant 2 terrasses, cuisine aménagée et équipée, séjour de 38 m2 avec cheminée et baies vitrées ouvertes sur terrasse avec store électrique, 3 chambres, salle d'eau et toilettes et au premier étage : palier, 2 chambres et salle d'eau-wc. Grenier aménageable, sous-sol comprenant double-garage, 2 ateliers, 2 celliers et une pièce. Terrain clos de 3690 m2 avec verger, chalet de jardin composé d'une pièce de 19 m2, garage en bois, serre et cabanon de jardin. Bacs de récupération d'eau, volets roulants sur l'ensemble du rez de chaussée, tout à l'égout et portail motorisé avec digicode. Proche commerces, école et arrêt de bus. Visite virtuelle disponible sur le lien suivant : https://my.matterport.com/show/?m=mUwpzNm1r2A Référence agence : 14881

À vendre, cette maison à LERE, située dans le département du Cher, en région Centre, vous offre un cadre paisible sans vis-à-vis, agrémenté d'arbres fruitiers et d'un puits. Cette demeure spacieuse et lumineuse allie confort, charme et modernité. Elle se compose : - Au rez-de-chaussée : une entrée couverte, un séjour cathédrale avec cheminée double face, un bureau, une cuisine, un cellier et un WC indépendant, deux suites parentales avec douches italiennes et WC suspendus, une terrasse, un garage avec porte motorisée, ainsi qu'un grand espace couvert pour voiture ou stockage. - À l'étage (avec deux accès distincts) : à gauche, une suite parentale similaire à celle du rez-de-chaussée, à droite, un palier desservant deux chambres et une salle d'eau avec WC. En matière de confort et de technique, la maison dispose de panneaux solaires, d'un chauffe-eau thermodynamique, d'un chauffage au sol, d'un insert à bois, d'une climatisation réversible, de double vitrage, de la fibre optique et d'une fosse septique aux normes. Pour plus d'informations sur cette maison à acheter à LERE, contactez-moi dès que possible. Je suis disponible tous les jours de 09h00 à 19h30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 330 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour toute demande, contactez votre conseiller SAFTI : Sophie-Marie D'HAENENS, Tél. : 0677836427, E-mail : sophie-marie.dhaenens@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NEVERS sous le numéro 944073170.

À vendre : maison spacieuse à Entrains-sur-Nohain, dans le département de la Nièvre en Bourgogne. Avec une superficie habitable de 138 m2, cette maison offre un cadre de vie fonctionnel et agréable, intégrant des volumes remarquables et des prestations rares sur le marché. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée menant à une belle pièce de vie lumineuse, dotée d'une cuisine ouverte entièrement équipée et d'un poêle de masse, parfait pour des moments conviviaux. Une arrière-cuisine pratique complète ce niveau. À l'étage, le palier dessert deux grandes chambres, une salle de bains avec douche et WC, ainsi qu'un salon indépendant, modulable selon vos besoins en chambre, bureau ou salle de jeux. Le garage de 400 m2 avec porte motorisée est un atout majeur, offrant de multiples possibilités d'utilisation pour le stockage, un atelier ou le stationnement de véhicules. À l'extérieur, un terrain attenant de 900 m2 vous offre un espace agréable pour divers aménagements et moments de détente. Cette maison à acheter à Entrains-sur-Nohain représente une excellente opportunité pour un projet de vie alliant habitation et espace professionnel. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

À COSNE COURS SUR LOIRE, dans le département Nièvre en Bourgogne, découvrez cette maison à vendre. Située dans un environnement calme et verdoyant, à seulement 10 minutes du centre-ville, ce charmant pavillon sur sous-sol offre de beaux volumes ainsi qu'une agréable vue sur la campagne. Au rez-de-chaussée, l'entrée conduit à un salon/salle à manger lumineux avec insert, une cuisine aménagée et équipée donnant sur une terrasse avec pergola, parfaite pour profiter des jours ensoleillés. Un couloir mène à une chambre, un bureau pouvant servir de chambre, une salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage, deux chambres supplémentaires et une salle d'eau avec WC sont disponibles. Le sous-sol complet de 84,35 m² permet de nombreuses possibilités de rangement, d'atelier ou de stationnement. Le terrain arboré offre une vue dégagée, idéal pour les amoureux de la nature. Avec une double entrée et un portail motorisé, cette maison est parfaite pour une famille ou pour ceux qui recherchent le calme sans renoncer au confort. Assainissement individuel aux normes. DPE : classe D. Pour un achat maison COSNE COURS SUR LOIRE, ce bien est à visiter sans tarder.

À Faverelles, dans le Loiret (45), région Centre, découvrez cette charmante maison de campagne entièrement rénovée à vendre. Idéalement située à proximité de Briare et de Bonny sur Loire, à seulement 5 minutes de l'A77 (Paris en 2 heures), cette maison de 94 m² offre un cadre de vie agréable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un salon-salle à manger avec cheminée insert, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une salle de bain avec WC. À l'étage, une grande mezzanine de 24 m² sert de chambre, accompagnée d'une suite parentale de 17 m² avec salle de bain et WC. Les dépendances comprennent une remise de 22 m² et un garage électrique de 25 m², construit en 2020. Le jardin clos et arboré de 1885 m² dispose d'une terrasse pour profiter des journées en extérieur. Avec un chauffage réversible + bois, double vitrage et volets électriques, ainsi qu'un assainissement individuel neuf de 2020, cette maison à acheter à Faverelles est prête à vous accueillir. Contactez Mélanie DA SILVA, Agent Immobilier, CPI no45022024000000001, SIREN 987517869. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison à acheter à Sury-près-Léré, située dans un hameau paisible du département du Cher, en région Centre. Ce pavillon lumineux de 100 m² offre un cadre idéal pour profiter de la tranquillité et de l'espace. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, une arrière-cuisine, une salle de bain et des WC séparés, ainsi qu'une chambre. À l'étage, deux chambres vous attendent, dont une avec la possibilité de créer une suite parentale grâce aux arrivées d'eau et à la VMC déjà installée. À l'extérieur, un terrain spacieux de 5 000 m² vous garantit une grande intimité. Cette vente maison Sury-près-Léré est idéale pour ceux en quête d'espace, de calme et de potentiel d'aménagement.

BOULLERET, proche de toutes les commodités, et au calme, cette Maison d'habitation sur sous-sols, de 80 m2 par niveau environ. au sous-sol : grand garage, cave, chaufferie, atelier, au premier étage : un perron, l'entrée, un couloir qui dessert une cuisine, un salon avec cheminée, un couloir qui dessert : wc, deux chambres et une salle de bain, à l'étage : pièce de vie - Bureau, wc, salle d'eau, deux chambres.. beau terrain arboré de 2900 m2 . Chauffage au fioul. Système d'alarme Homiris. Tout à l'égout. Sans vis à vis.

À Entrains-sur-Nohain (58410), dans le département de la Nièvre en Bourgogne, cette maison de 97 m² est idéale pour ceux en quête d'un achat maison ENTRAINS-SUR-NOHAIN. Située dans un cadre de vie paisible, elle est à proximité des commerces, d'une école et bénéficie de la fibre optique pour un accès facile aux technologies modernes. La maison à vendre dispose d'une cour intérieure d'environ 80 m² ainsi que d'un carport, parfait pour profiter des journées ensoleillées. À l'intérieur, le rez-de-chaussée comprend une cuisine, un salon-salle à manger, un bureau ou une chambre supplémentaire et un WC. À l'étage, vous trouverez 2 chambres, une salle de bain et un point d'eau avec WC. Les équipements incluent également le double vitrage et le chauffage au fuel pour un confort optimal. Ce bien, relié au tout-à-l'égout, possède aussi une pièce de rangement pour les outils ou les vélos. Il convient parfaitement à une famille ou à des investisseurs, que ce soit pour un gîte ou un Airbnb. N'attendez plus pour découvrir cette maison à acheter ENTRAINS-SUR-NOHAIN. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 67 900 € - Honoraires charge vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI, Thierry GERARD, au 06 67 67 04 66 ou par e-mail à thierry.gerard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 897 560 207.

5 personnes déjà intéressées

125 000 €

1 214 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 103 m²
• 3 chambres
• 

À 15km de Alligny-Cosne (58)

Entre LERE et BELLEVILLE, au calme dans quartier résidentiel, de plain-pied, habitable de suite, nous vous proposons cette maison très bien isolée, (DPE en D), dotée de 3 chambres dont une avec sa propre salle d'eau WC, une cuisine confortable et un séjour-salon avec lumière traversante, cheminée et climatisation réversible. L'accès à la maison se fait par une entrée bitumée, un garage avec porte motorisée vous attend, il y a un joli jardin clos et arboré et, en plus, il n'y a pas de vis à vis. Pour rappel, commerces, commodités et écoles dans LERE, SURY et BELLEVILLE. COSNE à moins de 15 minutes. Référence agence : 14905

EN EXCLUSIVITÉ DANS NOTRE AGENCE Charmante longère, dans un hameau paisible à 5 minutes de Donzy Laissez-vous séduire par cette magnifique longère pleine de caractère, située dans un environnement calme et verdoyant, idéal pour les amoureux de tranquillité et de nature. Intérieur chaleureux et spacieux Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : Une entrée avec point d'eau et cheminée bois Une grande cuisine lumineuse et fonctionnelle Une très belle salle à manger spacieuse avec insert bois Un salon / séjour confortable équipé d'un poêle à granulés Un WC Un cagibi pratique pour le rangement À l'étage : Un superbe palier Une salle d'eau et un WC indépendant Un couloir desservant deux chambres aux volumes généreux L'une avec dressing La seconde avec accès extérieur indépendant Espaces supplémentaires Un atelier attenant à la maison avec grenier offre un fort potentiel d'aménagement supplémentaire selon vos envies. Dépendances Une grande dépendance comprenant un espace garage et deux pièces offrant une capacité de stockage conséquente Une seconde dépendance permettant encore davantage de rangement Confort et prestations Cette propriété au charme exceptionnel, entièrement rénovée avec soin, offre un cadre de vie calme, sain et confortable. Ici, vous entrez et vous posez vos valises : aucun travaux à prévoir. Très bonne isolation Plusieurs modes de chauffage Double vitrage DPE : C Installation électrique aux normes Assainissement individuel conforme Maison clé en main, prête à vivre immédiatement. Un bien rare, alliant authenticité, confort moderne et potentiel, idéal en résidence principale comme en maison de campagne. À visiter sans tarder.

Découvrez cette maison Sury-près-Léré à vendre, un charmant pavillon familial qui offre de beaux volumes, une belle luminosité et un cadre de vie agréable, parfait pour une famille cherchant espace et confort au quotidien. Cette maison se compose de 6 pièces, dont 5 chambres, avec une organisation pratique : 3 chambres au rez-de-chaussée, idéales pour une vie de plain-pied ou pour accueillir vos proches, et 2 chambres à l'étage pour un espace nuit supplémentaire. Vous serez séduit par la spacieuse pièce de vie lumineuse de plus de 60 m², véritable cœur de la maison, parfaite pour recevoir et partager des moments conviviaux. La cuisine équipée, moderne et fonctionnelle, complète parfaitement cet espace chaleureux. En matière de confort, vous profiterez d'une salle de bain au rez-de-chaussée et d'une seconde à l'étage, un atout pour le quotidien d'une famille. Ce pavillon comprend également un double garage, pratique pour le stationnement et le rangement. Située à proximité immédiate des commerces, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal, facilitant la vie quotidienne tout en offrant le confort d'un pavillon. Cette maison à acheter Sury-près-Léré réunit de nombreux atouts : grands volumes, luminosité, deux salles de bain et emplacement privilégié. Une maison où il fait bon vivre, à découvrir sans tarder. Ne manquez pas cette opportunité à visiter rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

À la recherche d'une maison à acheter à Cosne-Cours-sur-Loire, dans le département de la Nièvre en Bourgogne ? Cette maison mitoyenne, située dans un quartier prisé à quelques minutes du centre-ville, pourrait être la solution idéale pour vous. D'une superficie de 109 m², elle est habitable immédiatement et permet de vivre de plain-pied. Son jardin à l'arrière, facile à entretenir, vous permettra de profiter de moments conviviaux en extérieur. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie récemment rénovée, comprenant un salon avec poêle à bois, une cuisine, une salle d'eau, un WC, une buanderie et une terrasse couverte. À l'étage, vous trouverez trois chambres donnant sur le jardin, un WC et un placard. L'électricité a été entièrement refaite au rez-de-chaussée, et les menuiseries en PVC sont en parfait état. Un léger rafraîchissement est à prévoir à l'étage. En outre, la possibilité d'acquérir un terrain spacieux avec plusieurs dépendances, dont une mitoyenne, est également offerte. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations sur cette vente de maison à Cosne-Cours-sur-Loire. Je suis disponible du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. Les informations sur les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 95 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Contactez Sébastien MASSAFERRO, conseiller SAFTI, au 0682555564 ou par e-mail à sebastien.massaferro@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourges sous le numéro 949560387.

Située à Perroy, dans le département de la Nièvre en Bourgogne, cette ravissante maison à vendre est un véritable havre de paix pour les passionnés de la pierre. Elle offre un cadre paisible et tranquille, tout en mettant en avant son charme et ses caractéristiques uniques. Son grand salon lumineux avec cheminée est parfait pour passer des moments conviviaux en famille ou entre amis. La maison comprend également une cuisine/séjour, un palier menant à une salle d'eau et un WC indépendant, ainsi que deux chambres à l'étage. Profitez d'un bel auvent pour vos repas en extérieur ou pour vous détendre au son du ruisseau, ainsi qu'une terrasse orientée plein sud. Le tout repose sur un terrain de 1214 m² arboré, comprenant également une dépendance. Ne laissez pas passer cette occasion rare d'acquérir une maison à acheter à Perroy, idéalisée pour les familles et les amoureux de la nature, à la recherche d'un refuge tranquille. Les frais d'agence sont à la charge des vendeurs. Pour toute demande d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Mélanie PETIT, conseillère en immobilier EI au 06 26 33 21 14.

Au pays de Colette, Château de Guédelon et de bien d'autres sites touristiques. Au centre d'un hameau, à dix minutes de tous les commerces. Deux heures de Paris. En pleine nature, cette maison ancienne entièrement reprise avec des matériaux de qualité se compose de plus de 300 m² habitables (cuisine, salon-séjour avec cheminée insert et accès terrasse couverte, salle d'eau, à l'étage: chambre avec salle de bains-douche et dressing privatifs, 2 autres chambres, salle d'eau, dressings, une grande chambre mansardée. Des volumes amples baignés de lumière. Exposée plein-sud. Il vous faudra choisir vos finitions pour en parfaire l'aménagement. Très belle cave voutée. Terrain de 1.5 hectare: prairie avec abris et plan d'eau. Ce bien vous est présenté par l'agence Bourgogne Puisaye Nadège LOUP, votre agence immobilière Dr House Immo.

Découvrez cette maison à acheter à Saint-Vérain, située dans le département de la Nièvre en région Bourgogne. Dans un cadre verdoyant et paisible, ce bien se trouve à proximité d'Alligny et de Cosne-sur-Loire, offrant toutes les commodités nécessaires. La maison de 147 m² s'implante sur un terrain spacieux de 10 170 m², sans vis-à-vis. À l'extérieur, vous profiterez de deux garages et de nombreuses places de stationnement. Le vaste terrain permet diverses possibilités d'aménagement, telles qu'un jardin ou une aire de jeux. À l'intérieur, cette maison de 6 pièces se compose comme suit : au rez-de-chaussée, une véranda, une cuisine, un salon, une salle à manger et une cuisine d'été. À l'étage, vous trouverez 2 grandes chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Une partie supplémentaire, avec une hauteur sous plafond de 1,78 m (non incluse dans la surface habitable), comprend 2 pièces additionnelles et une salle d'eau avec WC. Une grande cave voûtée complète le bien. Des atouts tels qu'une toiture neuve, des volets roulants électriques, la fibre optique et un bassin de rétention des eaux de pluie sont également présents, sans oublier de nombreux arbres fruitiers. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations concernant la vente maison Saint-Vérain. Disponible tous les jours de 09H00 à 19H30. Prix de vente : 159 000 € Honoraires chargés au vendeur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie-Marie D'HAENENS, Tél. : 0677836427, E-mail : sophie-marie.dhaenens@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NEVERS sous le numéro 944073170.

Sur le marché de l'immobilier à Bouhy, dans le département de la Nièvre, région Bourgogne, découvrez cette maison à vendre d'une superficie de 197 m2 habitables, située au calme, sans vis-à-vis, au sein d'un charmant hameau. Implantée sur un vaste terrain arboré de plus de 8600 m2, cette propriété offre de beaux volumes. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine aménagée, un double-séjour avec cheminée, une salle à manger, un WC et une salle d'eau avec buanderie. À l'étage, trois chambres, un WC et une salle d'eau/buanderie vous attendent. Ce bien est également agrémenté d'une chaufferie, d'un hangar, d'un atelier, d'un débarras et d'un grand jardin. Les taxes foncières s'élèvent à 978 EUR/an. Le chauffage est à fioul et électrique avec de l'eau chaude également électrique, et la maison est équipée de double vitrage. Un DPE en catégorie D est disponible. Ne manquez pas cette occasion d'achat maison Bouhy, idéale pour ceux en quête de sérénité. Contactez Green Key Immo pour plus d’informations et pour organiser votre visite.

À découvrir, cette maison à acheter à Cosne-Cours-sur-Loire, située dans un secteur calme non loin du centre-ville. D'une superficie de 159 m2 et implantée sur un terrain de 2 401 m2, elle allie volume, confort et matériaux de qualité. C'est un cadre de vie parfait pour une famille ou comme résidence secondaire. Dès l'entrée, un salon spacieux de 29 m2, revêtu de marbre, s'ouvre sur une terrasse accessible, idéale pour profiter du calme ambiant. La cuisine aménagée et équipée est à la fois fonctionnelle et conviviale, parfaite pour les moments en famille. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux chambres, une salle d'eau équipée d'une douche et d'une baignoire, ainsi qu'un WC séparé, créant un espace de vie agréable. L'étage se compose d'un grand palier menant à trois chambres, chacune avec des rangements intégrés ou une pièce dédiée au stockage, ainsi qu'une salle de douche. Une pièce de stockage supplémentaire permet d'optimiser l'espace et facilite l'organisation de la maison. Soutenue par un sous-sol complet, la maison dispose d'un garage spacieux et de nombreux espaces de rangement, avec des ouvertures côté jardin offrant un accès direct à l'extérieur. À l'extérieur, une allée en gravier permet de stationner plusieurs véhicules, et la vaste parcelle assure une intimité appréciable. Le chauffage central au fioul, renforcé par un insert bois, garantit confort et isolation. Avec ses caractéristiques de qualité, son espace généreux et son environnement tranquille, cette vente maison Cosne-Cours-sur-Loire constitue une opportunité rare dans le département de la Nièvre, en Bourgogne.

En exclusivité, cette maison à vendre à Tracy-sur-Loire, dans le département de la Nièvre en région Bourgogne, vous séduira par son cadre calme et verdoyant. Construite en 2015, elle offre 125 m² habitables alliant modernité, confort et élégance. À l'entrée, vous serez accueilli par une pièce de vie lumineuse, prolongée par une cuisine équipée haut de gamme. Le rez-de-chaussée est conçu pour la vie de plain-pied, incluant une chambre confortable, une salle de bains complète avec baignoire et douche, un WC indépendant et une buanderie. À l'étage, deux spacieuses chambres avec placards intégrés offrent un bel espace de rangement, complété par une deuxième salle de bains. Cette maison à acheter à Tracy-sur-Loire est équipée de dispositifs modernes tels qu'une pompe à chaleur et un ballon thermodynamique, avec un DPE classé C pour assurer confort et performance énergétique. Une dépendance de 30 m², incluant une kitchenette, une salle d'eau et un WC, est idéale pour des invités ou un revenu locatif. De plus, un hangar de 61 m² permet diverses utilisations : stockage, atelier, garage ou activité professionnelle. L'ensemble est situé sur un terrain clos et arboré de 1210 m². Cet ensemble rare sur le marché allie confort, volumes généreux et potentiel locatif. Une visite de cette vente maison à Tracy-sur-Loire s'impose ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Bien le moins consommateur d'énergie

227 500 €

2 230 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 102 m²
• 4 chambres
• 

À 16km de Alligny-Cosne (58)

Située idéalement au calme, à 6 kilomètres de Sancerre, à proximité de l'A77, d'une gare sncf, de Saint-Satur, d'un golf et de tous commerces, maison d'architecte indépendante à ossature bois construite en 2015 avec piscine. 102 m2 sont habitables et comprennent au rez de chaussée : séjour de 40 m2 avec cuisine aménagée et équipée et poêle à pellets allumable à distance, buanderie, chambre, salle d'eau et toilettes et au premier étage : palier et couloir, 3 chambres et salle d'eau-wc. Fibre et chauffe-eau thermodynamique. Terrain de 1600 m2 avec récupérateur d'eau de pluie de 6000 litres alimentant les toilettes et le lave-linge, atelier, garage, pool-house, terrasse et piscine avec filtre, pompe et liner de 2024. Référence agence : 14851

Cette jolie maison à vendre à BELLEVILLE-SUR-LOIRE, située dans un hameau tranquille à SANTRANGES, se trouve à seulement 6 minutes de BELLEVILLE-SUR-LOIRE dans le département du Cher, en région Centre. Elle offre un cadre de vie paisible avec un accès commun à un petit étang et son terrain. Avec une superficie de 140 m² et un terrain de 550 m² non attenant, la maison comprend au rez-de-chaussée deux pièces de vie, une cuisine et une salle de bain. À l'étage, vous trouverez trois chambres ainsi qu'une salle de bain. Aucun travaux n'est à prévoir, ce qui représente une belle opportunité pour un achat de maison à BELLEVILLE-SUR-LOIRE et un emménagement rapide dans un lieu serein et accueillant. Un garage est situé en face de la maison, et il est possible d'acheter un hangar à proximité. Les équipements incluent un chauffage électrique, au fioul et au bois, ainsi que des fenêtres en double vitrage et des volets électriques. Pour tout renseignement sur les risques liés à ce bien, vous pouvez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 89 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI, Jean-Michel CATY, au 0682396825, ou par e-mail à jeanmichel.caty@safti.fr. EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nevers sous le numéro 803331149.

À vendre, cette maison située à Alligny-Cosne (58200) dans le département de la Nièvre, en région Bourgogne. Ce bien immobilier offre un cadre de vie paisible, idéal pour un achat maison COSNE-COURS-SUR-LOIRE. Avec ses 100 m² sur un terrain de 200 m², cette maison ancienne rénovée allie charme et confort moderne. Vous y trouverez une belle pièce de vie équipée d'un poêle à granulés, une cuisine aménagée, deux chambres, une salle d'eau et deux toilettes. À l'extérieur, un jardin, une terrasse, et un coin cosy pour profiter des belles journées ensoleillées. Un terrain non attenant est également inclus, offrant des possibilités de stationnement ou d'aménagement. Cette maison COSNE-COURS-SUR-LOIRE à vendre est parfaite pour ceux qui cherchent tranquillité et nature. Les informations sur les risques associés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 135 000 € Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI, Barbara BLANCHARD, au 0676211460 ou par e-mail à barbara.blanchard@safti.fr - EI - Agent commercial inscrit au RSAC de Nevers sous le numéro 494 430 317.

Coup de cœur du secteur

40 000 €

426 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 94 m²
• 2 chambres

Quartier Cosne-Villechaud

À 10km de Alligny-Cosne (58)

iad France - Michaël Pillet vous propose : COSNE-VILLECHAUD, idéal pour un investisseur. Cette maison Cosne-Cours-sur-Loire à vendre est située à seulement 5 minutes de l'A77 et à 10 minutes du centre de Cosne, à un peu plus de 2 heures de Paris. Dans un quartier calme et recherché, cette propriété de 94 m² (120 m² au sol) se compose de deux logements et a été construite en 1994 sur une parcelle de terrain clos et arboré de 1187 m². Le premier logement de plain-pied comprend une véranda de 14 m², un salon de 13 m², une cuisine de 18 m², une chambre, ainsi qu'une salle d'eau avec WC de 3 m². Accessible par un escalier extérieur, le second logement à l'étage comprend une pièce principale avec coin cuisine, une chambre et une salle d'eau avec WC. Un garage séparé vient compléter cet ensemble. Bien que l'ensemble ne dispose pas de chauffage fonctionnel et que l'assainissement soit individuel non conforme, cette maison présente un fort potentiel mais nécessite des travaux, notamment au niveau des huisseries, du chauffage, de l'électricité et de l'isolation. Située en retrait d'une route peu fréquentée, elle offre un terrain paysagé avec deux logements individuels, ce qui en fait un bien attractif pour ceux cherchant le calme tout en étant proche des commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de M. Michaël Pillet, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 982066557.

Maison à vendre idéalement proche POUILLY SUR LOIRE, parfaite pour un premier achat ou un investissement. Surface de 65,41 m² comprenant 2 chambres et un séjour lumineux. Jardin agréable de 1885 m² , terrasse pour vos moments détente . État général : correct, à rafraîchir pour révéler tout son potentiel. Prix demandé : 46 000 EUR . Contactez-moi au 06.88.44.34.63 pour organiser une visite et découvrir ce bien au calme. Référence agence : 14918

iad France - Ludovic Brun vous propose: IMPORTANTE BAISSE DE PRIX ! A SAISIR ! Dans un hameau de Lainsecq, à 2h de PARIS, maison de 7 pièces principales dont 4 chambres pour 183 m 2 habitables. Elle a été bâtie vers 1830. Elle est implantée sur un terrain de 3477 m 2. Le rez de chaussée se compose d'une entrée avec son sas vitré, d'une cuisine spacieuse, aménagée avec un îlot central, d'un double séjour spacieux et lumineux, équipé d'un poêle à pellets, avec accès à une grande véranda, un salon dans le prolongement du séjour, une grande buanderie avec wc et une chambre de plain pied avec salle d'eau. Le 1er étage, par un premier escalier, offre une mezzanine donnant sur le séjour, et une chambre. Un deuxième escalier permet d'accéder à 2 chambres dont une donnant accès à la terrasse avec vue panoramique, et à une salle d'eau. La maison dispose d'une cave voûtée typique de la région. Elle est mitoyenne par un pignon. Vous serez également sous le charme de son beau terrain arboré de 3477 m 2 et de ses dépendances. 2 pompes à chaleur de 2007, poêle à pellets de 2021 et les chambres sont équipées de clim réversibles. Toutes les huisseries double vitrage PVC ont été installées en 2022. Quelques travaux de plomberie à prévoir dans les 2 salles d'eau. Ainsi qu'un bon rafraichissement global (murs et plafonds). Attention : Risque de coup de coeur pour cette propriété atypique en pleine campagne Poyaudine ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 160 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludovic Brun mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Auxerre sous le numéro 843868480, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre, maison ARQUIAN située dans le département de la Nièvre en région Bourgogne, à moins de 2 heures de Paris et à 10 minutes de l'autoroute. L'agence TRANSAXIA vous propose en exclusivité ce pavillon de plain-pied. Ce bien d'environ 48 m² habitable de suite se compose d'un séjour/salle à manger, d'un salon, d'une cuisine, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC. Le terrain entièrement clos fait environ 2980 m² et comprend une terrasse, un abri de jardin, un garage/atelier/carport et une dépendance aménagée, parfaits pour le rangement. Ce bien est doté de fenêtres à double vitrage, d'une toiture en bon état, d'un assainissement individuel avec microstation aux normes et de la fibre optique, garantissant ainsi un bon confort de vie. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison ARQUIAN.

À vendre : charmante maison indépendante située à Arquian, dans le département de la Nièvre, en région Bourgogne. À seulement 20 minutes de la gare et à 1h50 de Cosne/Loire/Bercy, cette propriété bénéficie d'un cadre naturel exceptionnel, entourée de vastes forêts et d'étangs. La maison à acheter à Arquian dispose d'une électricité aux normes, d'une isolation performante et de fenêtres en double vitrage, garantissant ainsi un confort optimal grâce au chauffage central. Avec une superficie de terrain d'environ 2835 m², entièrement clos et arboré, incluant un espace potager, cette maison en pierre est habitable de suite. Les pièces lumineuses comprennent un séjour, une cuisine, un salon, une chambre avec des possibilités d'agrandissement, ainsi qu'un WC séparé. À l'étage, vous trouverez un couloir, une salle d'eau avec WC et deux chambres supplémentaires. À l'extérieur, la propriété offre un garage, un atelier, un appentis, ainsi que des dépendances récentes. Le sous-sol et la cave ajoutent encore plus de possibilités de rangement, et un puits est également présent. Cette maison à Arquian représente une opportunité idéale pour ceux souhaitant un cadre de vie paisible tout en restant proches des commodités. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Ermes DOS SANTOS au 06 86 68 81 48. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Contactez Ermes DOS SANTOS, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°530 862 960 Greffe de NEVERS) au 06 86 68 81 48 (réf. 598237).

Vente maison à Donzy, Nièvre (58) en Bourgogne. Découvrez cette maison de caractère de 188 m², comprenant 5 pièces dont 4 chambres, ainsi qu'une véranda spacieuse. Profitez d'un espace extérieur en hauteur idéal pour l'aménagement d'une terrasse, ainsi qu'un coin extérieur au rez-de-chaussée pour savourer les journées ensoleillées. Le terrain arboré de 3400 m², agrémenté d'arbres fruitiers, est accompagné de 3 dépendances parfaites pour vos projets ou activités. De plus, des panneaux solaires sont déjà installés, vous garantissant un confort énergétique. Située à proximité des commerces et des écoles, cette maison à acheter à Donzy est une opportunité à ne pas manquer. Réf 5759. DECLIC IMMO 17. DPE : B. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de LAGRANGE Manon - 07 61 88 82 86 - manon.lagrange@declic.immo - Agent commercial RSAC N° 913 202 321 Ville du greffe : SAINTES. Honoraires : 5 % TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires d’agence : 175 000 €. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 930 € et 2 660 € par an.

Située à Neuvy-sur-Loire (58450), cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié offrant un cadre de vie agréable et paisible. Proche des commerces et des écoles, elle permet un accès facile aux différentes commodités. De plus, la proximité de la Loire offre des opportunités de promenades et loisirs en plein air, ajoutant une touche de charme à ce cadre résidentiel.La maison se compose comme suit : Au rez de chaussée : entrée, séjour-cuisine, 2 chambres dont une parentale.À l'étage : 2 belles chambres, une salle d'eau, un grenier de 54 m² pouvant être aménagé pour augmenter la surface habitable. A l'extérieur, un terrain clos de 1315 m² offre un espace généreux et la présence d'une grange comme dépendance offre des possibilités supplémentaires (garage, rangement, deuxième maison, gîtes, etc).Appelez-moi dès que possible pour plus d'informations.Disponible tous les jours de 09H00 à 19H30Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 190 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie-Marie D'HAENENS, Tél. : 0677836427, E-mail : sophie-marie.dhaenens@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NEVERS sous le numéro 944073170