Achat Maison de plain-pied à Allonnes (49) : 11 annonces

À saisir : maison à acheter à Allonnes, dans le Maine-et-Loire, région Pays de la Loire. Découvrez cette belle demeure en tuffeau du 19ème siècle, s'étendant sur 190 m2 et nichée au cœur de la nature, à proximité de Saumur. Ce bien allie le charme de l'ancien au confort moderne, et est situé sur un parc exceptionnel de 3,4 hectares incluant une dépendance et un étang. Le séjour spacieux, agrémenté d'une cheminée, crée un espace convivial parfait pour des moments en famille ou entre amis. La cuisine aménagée de 24 m2 est idéale pour des repas gourmands dans une ambiance chaleureuse. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre de 23 m2 avec dressing, idéale pour une vie de plain-pied, accompagnée d'une salle d'eau et d'une buanderie. À l'étage, une grande mezzanine dessert deux chambres supplémentaires ainsi qu'une seconde salle d'eau. Insérée dans un environnement rural, cette propriété offre un cadre de vie privilégié : observez les biches dans votre jardin au lever du jour et profitez de votre étang privé pour des moments de pêche tout au long de l'année. Bien que légèrement isolée, cette maison bénéficie d'un accès facile à Saumur et aux autoroutes, conjuguant tranquillité et praticité. Une occasion unique de découvrir une maison à vendre à Allonnes, où se rencontrent histoire, nature et confort.

Située dans la charmante ville d'Allonnes (49650), cette maison bénéficie d'un environnement calme et résidentiel, à proximité immédiate des écoles, de la crèche et du centre-ville avec tout les commerces. Son exposition Nord-Sud offre une belle luminosité tout au long de la journée. Les commodités de la fibre ADSL sont disponibles, idéal pour rester connecté en tout temps.À l'extérieur, le bien dispose d'un vaste jardin entièrement clos, d'une terrasse pour profiter des beaux jours, ainsi que d'un garage et d'un atelier pour le rangement des outils et du matériel. Les trois places de parking extérieures et le box offrent un espace de stationnement pratique et sécurisé pour les véhicules.À l'intérieur, la maison offre une surface habitable de 109 m² répartis en 5 pièces dont 3 chambres. On y trouve une entrée accueillante, une double pièce de vie lumineuse avec cheminée, une cuisine aménagée, un cellier buanderie, un couloir desservant les chambres, une salle de bains avec douche supplémentaire, un WC indépendant et une cave pour le stockage. Avec ses aménagements de plain-pied, cette maison offre un cadre de vie confortable, avec vue sur un jardin sans vis-à-vis.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 212 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Florence CHARLES, Tél. : 0624764872, E-mail : florence.charles@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 893 692 228

Nouvelle EXCLUSIVITE chez Cimm Immobilier Longué Jumelles En campagne, belle longère rénovée en 2017 avec quatre chambres dont une en rez de chaussée, une salle de bain et une salle d'eau, une cuisine avec arrière cuisine, nombreuses dépendances, boxe et prés sur près de 8000 m². ****VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE**** En détail, venez apprécier cette jolie longère au calme en campagne sur la commune d'Allonnes. Exposée Sud pour bénéficier du meilleur ensoleillement, vous pénétrez par une entrée distribuant les pièces du rez de chaussée et donnant accès à l'étage par l'escalier. La pièce de vie est équipée d'un poêle à bois. Très spacieuse avec ses 40 m². vous pourrez facilement en faire un salon-salle à manger pour y accueillir famille et amis. La cuisine de 16 m² est entièrement meublée et équipée. Elle est suffisamment grande pour y manger quotidiennement en famille. Son arrière cuisine assure fonctionnalité et praticité pour y entreposer vivres et appareils ménagers divers. Elle dispose de branchements pour y installer lave linge et sèche linge pour le côté buanderie. Une petite salle d'eau avec WC (3,83 m²) ainsi qu'une chambre offrant ainsi à la maison une vie de plain pied. A l'étage un palier distribue les 3 belles chambres sous combles, une salle de bain avec baignoire et meuble double vasque ainsi qu'un WC indépendant. A l'extérieur de nombreuses dépendances implantées toute autour de la cour, vous assurerons une grande capacité de stockage. Un premier bâtiment de 56 m² (porte de 3,25 m de hauteur) avec à l'arrière une partie cave, et un préau de chaque côté de 50 m² et 25 m² dont un, aménagé en cuisine d'été. Un hangar de 118 m² pour garer les véhicules (dont camping car) ou stocker du bois ou bien encore du foin et de la paille selon vos besoins. Enfin un dernier bâti, dans lequel se succèdent différentes cellules faisant office d'atelier, de sellerie et d'écurie avec un boxe de avec abreuvoir automatique. A l'arrière de la maison, un grand prés clôturé avec fil électrique pour y accueillir votre cheval. Côté technique : fenêtres double vitrage PVC, poêle à bois, ardoises naturelles et fibro non amiantées sur la maison principale et tôle fibro-amiantée pour les dépendances, volets roulants électriques sur fenêtres et velux, fosse septique récente aux normes, portail automatique avec télécommande, VMC simple flux, chauffe eau électrqiue de 300 L (2024), radiateurs électriques. Côté localisation : en campagne dans un environnement calme à 3 km du centre bourg d'Allonnes où vous avez accès à toutes les commodités (commerces, pharmacie, médecin, écoles...) 2,5 km du péage A85 Vivy, 10 km Saumur gare, 40 min d'Angers. Envie de la visiter ? Prenez contact avec Marie au 07 87 39 00 02. Retrouvez + de photos sur notre site : CIMM IMMOBILIER LONGUE-JUMELLES MARIE WEHRLE EI AGENT COMMERCIAL - RSAC N°915 241 749 Pour l'achat, la vente ou la location de votre bien ou propriété équestre. Home staging, visite virtuelle... Retrouvez-nous et nos services en face de l'hôtel de ville de Longué et sur Facebook ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1962.00 € et 2655.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. ...

Découvrez cette maison à vendre à Allonnes, dans le département du Maine-et-Loire, en région Pays de la Loire. Située sur une belle et spacieuse parcelle, cette maison familiale de plain-pied vous offre de nombreux volumes et un agencement harmonieux. L'espace nuit, judicieusement séparé de l'espace de vie, assure une tranquillité optimale. Vous apprécierez la pièce de vie lumineuse de 48 m², dotée de grandes ouvertures et d'une cuisine ouverte, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Une pièce complémentaire de 30 m² peut être aménagée selon vos envies, en atelier ou salle de jeux. Le coin nuit se compose d'une suite parentale de plus de 13 m² avec salle d'eau privative, de trois chambres spacieuses, d'une salle de bains et de WC indépendants. Afin d'assurer votre confort de vie, la maison sera équipée d'un système de chauffage performant conforme à la RE2025, avec pompe à chaleur et plancher chauffant, ainsi que des volets roulants électriques. Prix hors peinture, décoration, revêtements de sol dans les chambres, cuisine équipée, frais de notaire, raccordements, dommage ouvrage. (Piscine non incluse). Prix du terrain : 55 000 EUR, comprenant 10 000 EUR d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain est proposé dans le cadre d'un projet de construction avec nos partenaires fonciers. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix de la maison : 289 579 EUR.

Prix au m² le plus bas

210 000 €

1 228 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 171 m²
• 4 chambres
• 

Allonnes (49)

Visitez cette maison Allonnes à vendre ! Située à seulement 7 minutes de l'A85 et 13 minutes de Saumur, à proximité des commerces, services et écoles, ce pavillon de plain-pied de 171 m² vous accueille avec un salon-séjour spacieux de 57 m² équipé d'une cheminée insert, une cuisine aménagée et équipée, ainsi que 4 chambres d'environ 15 m², dont 3 avec placards. Vous trouverez également une salle de bains, des WC, et une lingerie. Un atout supplémentaire : une véranda et un grenier aménageable pour vos projets. Ce bien dispose de 3 garages avec atelier de 72 m², d'un atelier de 35 m², d'une terrasse, d'un portail motorisé, d'un puits et de panneaux photovoltaïques pour un meilleur rendement énergétique. Le tout est édifié sur un terrain de 1608 m². En matière de consommation énergétique, le DPE est classé C et le GES C, avec un coût estimé entre 2570 et 3530 euros par an pour un usage standard. Le prix de vente est fixé à 229 000 euros, honoraires de 4,09 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur, soit 220 000 euros hors honoraires. Pour toute question ou pour planifier une visite, contactez Pascale BOILEVE au 0788747928 ou par email à p.boileve@proprietes-privees.com. N'attendez plus pour découvrir cette belle maison à acheter à Allonnes, dans le département du Maine-et-Loire, en région Pays de la Loire!

Coup de cœur du secteur

228 700 €

1 545 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 148 m²
• 3 chambres
• 

Allonnes (49)

Maison à vendre à Allonnes, dans le département du Maine-et-Loire (49), en région Pays de la Loire. Cette belle longère en tuffeau de 148 m² est située sur un terrain de 1500 m², offrant un cadre de vie verdoyant tout en étant proche des commodités. En moins de 5 minutes, vous aurez accès aux écoles, commerces et services, ainsi qu'à la gare de Saumur à moins de 10 minutes. La maison, exposée plein sud, présente de charmants éléments anciens tels que poutres, cheminées monumentales et murs en pierres apparentes. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre, une salle d'eau, un WC, une buanderie, une grande cave et trois pièces de vie chaleureuses de 80 m² avec salle à manger, salon et cuisine récente aménagée. L'étage est composé de deux grandes chambres, d'une salle de bain, d'un WC et d'un espace de 14 m² pouvant servir de bureau. À l'extérieur, le jardin arboré avec puits et un grand garage fermé complètent cet ensemble agréable. Équipée d'une pompe à chaleur récente et de la fibre optique, cette maison allie le charme de l'ancien et des équipements modernes, idéale pour personnaliser selon vos goûts. Les informations sur les risques associés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 228 700 €. Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre consultant megAgence : Nathalie GABRIEL, Tél. : 0685875781, E-mail : nathalie.gabriel@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC d'ANGERS sous le numéro 899 952 485.

Liberkeys vous présente une maison à acheter à Allonnes, dans le Maine-et-Loire, en région Pays de la Loire. Cette maison d'architecte contemporaine, lumineuse et éco-responsable, marie à merveille volumes exceptionnels et confort moderne. Construite en 2008, cette maison récente de 135 m² habitables vous séduira dès l'entrée avec son espace de vie spectaculaire, un salon – salle à manger à la hauteur sous plafond impressionnante, inondé de lumière grâce à de larges ouvertures sur l'extérieur. Une atmosphère d'espace et de bien-être y règne. La cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée, donne sur une première terrasse, idéale pour les repas quotidiens. À l'arrière, une seconde terrasse, accessible par une grande baie vitrée, est parfaite pour recevoir ou se détendre en toute tranquillité. Conçue pour une vie de plain-pied confortable, cette maison comprend : - 3 belles chambres lumineuses - 1 chambre plus petite, idéale comme bureau ou chambre d'appoint - Une salle de bains moderne, avec WC séparés - Un grand cellier/buanderie attenant à la cuisine Un fort potentiel d'évolution est également là : les combles aménageables offrent environ 35 m² supplémentaires selon vos projets (suite parentale, salle de jeux, bureau...). Économique et écologique, cette maison présente un DPE de C et un GES de A. - Charges énergétiques réduites : environ 70 €/mois d'électricité - Poêle à bois (installé en 2008, entretenu annuellement) - Raccordement au tout-à-l'égout - Deux cuves de récupération d'eaux pluviales (2 x 4 m²) Pour les extérieurs, implantée sur une parcelle paysagée de 1 342 m², la maison propose : - Un jardin spacieux, calme et facile d'entretien - La possibilité de construire un garage et/ou une piscine - Un grand cabanon en béton pour le stockage - Un abri à bois à l’arrière - Une entrée spacieuse fermée par un portail offrant de la place pour 2 à 3 véhicules Idéalement située, cette maison se trouve à Allonnes, dans un cadre paisible tout en restant proche des écoles, des commerces et du centre-bourg, avec Saumur accessible en seulement 10 minutes en voiture. Taxe foncière : 1 446 €/an Vous êtes intéressé par la vente maison Allonnes ? Contactez votre conseillère Eva Drouant au 06.25.92.42.69, agent commercial RSAC n° 890 248 966. Référence annonce DOM26124: https://portail.liberkeys.com/DOM26124. Diagnostics réalisés le 25/04/2023 – Honoraires à la charge du vendeur.

Iad France - Matthea Bourmault vous propose à la vente cette maison de plain-pied d’environ 120 m² située à Allonnes, dans le département du Maine-et-Loire, région Pays de la Loire. Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, elle offre un cadre de vie confortable et chaleureux. Dès l’entrée, vous serez accueilli par un espace convivial qui dessert un vaste salon de 45 m², lumineux et doté d’un poêle à bois, ainsi qu’une cuisine ouverte, aménagée et équipée, attenante à une salle à manger donnant sur une véranda, parfaite pour profiter de votre jardin toute l'année. Cette maison Allonnes à vendre comprend également une première chambre et une mezzanine, offrant ainsi des possibilités d’aménagement selon vos besoins. Le côté nuit est bien distinct, avec un couloir menant à une buanderie, une salle d’eau, des WC indépendants et trois chambres confortables, dont une avec dressing, assurant calme et intimité pour toute la famille. Le tout est édifié sur un terrain clos et arboré de 2 600 m², véritable écrin de verdure. À l’extérieur, vous trouverez un appentis de 30 m² pour deux véhicules, un abri de jardin de 30 m², une cave souterraine de 11 m², un poulailler et deux terrasses, l’une exposée au nord, l’autre au sud, permettant de profiter pleinement des extérieurs. La maison est idéalement située à Allonnes, proche des commerces, écoles, services, transports et axes routiers. Une offre rare dans le secteur, alliant qualité de rénovation, volumes généreux et cadre de vie verdoyant, idéale pour les personnes souhaitant acheter une maison à Allonnes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE D indice 222 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques.

iad France - Cyril TRUDELLE vous propose: Au calme proche commodités à pied, venez poser vos valises dans cette Maison lumineuse de 105 M2 offrant une vie de plain-pied avec son espace de vie salon, cuisine, trois chambres, une salle d'eau, WC, une pièce de vie supplémentaire avec une cuisine d'été donnant sur une terrasse, grand grenier sur la totalité du bien, un garage, un atelier, une cave et un local supplémentaire venant compléter ce bien, climatisation, doubles vitrages, tout à l'égout, fibre, bon état général du bien la parcelle de 575 M2 est clôturée et confortable sur ses volumes secteur dynamique et économique certain proche saumur Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 151 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyril TRUDELLE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 887995108, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Bien le moins consommateur d'énergie

251 680 €

2 517 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 100 m²
• 3 chambres
• 

Allonnes (49)

Découvrez ce charmant pavillon de plain-pied, construit en 2023, idéalement situé sur la commune d'Allonnes (49650), à seulement quelques minutes de Saumur et à proximité immédiate de l'autoroute A85, vous offrant un accès rapide vers Angers et Tours. Cette maison moderne vous séduira par son agencement fonctionnel et ses prestations de qualité. Elle se compose d'une entrée, d'une grande pièce de vie lumineuse et spacieuse comprenant une cuisine ouverte aménagée et équipée, un coin salle à manger convivial pour vos repas en famille ou entre amis, ainsi qu'un salon chaleureux. La partie nuit comprend deux chambres, une salle de bains avec WC, ainsi qu'une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. Un WC indépendant et un cellier complètent l'ensemble. Attenant à la maison, vous profiterez également d'un garage. À l'extérieur, vous découvrirez un terrain semi-clos agrémenté d'une agréable terrasse, parfaite pour vos soirées d'été. Cette maison vous offre un excellent confort de vie et bénéficie encore de toutes les garanties décennales. DPE : A -performance énergétique optimale ! SELARL Frédéric VARIN et Claudia VARIN Rue des plantes ZA du Champ Blanchard - 49400 DISTRE

EXCLUSIVITÉ - SECTEUR NORD-EST SAUMUR - Située à Allonnes, dans le département du Maine-et-Loire, en région Pays de la Loire, cette maison à vendre est idéalement placée près de l'A85, avec des commerces et des services à proximité. Cette maison contemporaine de plain-pied (construite en 1991) est habitable rapidement. Sa pièce de vie traversante est lumineuse et les trois chambres offrent un espace généreux. Le terrain est entièrement clos et l'ensemble comprend également un garage et un préau. Une proposition d'aménagement virtuel non contractuelle est disponible en dernière photo. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5.2%. Prix hors honoraires : 230000 €. Pour consulter le barème des honoraires, veuillez vous rendre sur le site.