Achat Maison avec sous-sol à Alzonne (11170) : 39 annonces

Idéale investisseur ou premiére acquisition, vue agréable pour cette charmante maison de village proche de Carcassonne. Séjour/cuisine 2 chambres, salle bains , beaucoup de rangements. Un bon rapport qualité/prix Référence agence : 570

Charmante villa de 130 m² construite en 2006 Idéalement située dans le village recherché de Cailhau, bénéficiant d'un bar/restaurant convivial et d'une atmosphère chaleureuse, cette belle villa offre un cadre de vie privilégié avec une vue imprenable sur les Pyrénées. Parfaitement entretenue et présentée avec soin, la propriété dispose de quatre chambres spacieuses, dont une avec salle d'eau privative, d'un vaste et lumineux espace de vie, ainsi que d'une salle de bains familiale équipée d'une douche à l'italienne. Une terrasse couverte attenante au salon et à la cuisine, idéale pour profiter du soleil ou recevoir famille et amis tout en admirant la vue imprenable sur les montagnes et grand jardin en terrasses comprend une piscine et cabane de jardin en bois. La maison bénéficie également d'un parking privé et d'un garage indépendant. Alliant confort moderne, cadre paisible, commodités villageoises et vues exceptionnelles, cette propriété représente une opportunité idéale pour une maison familiale ou une maison secondaire / investissement locatif saisonnier très attractif. Référence agence : 580

Située à 14 minutes du centre de Carcassonne ce beau plain-pied de 180m² exposé Sud, vous propose, 2 séjours-salons, 2 cuisines américaines,1 salle d'eau, 4 chambres dont 2 avec salles d'eau, 2 toilettes séparés, 2 celliers, un double garage, le tout sur un terrain clos de plus de 2500m². Vous serez séduits par la situation géographique de cette propriété, son emplacement au centre d'un quartier très résidentiel, son potentiel à développer. Dans ce beau plain-pied tout en longueur, vous franchirez tout d’abord le hall d’entrée (6m²), sur la droite, une première chambre avec coin salle d'eau (16m²). En revenant dans le hall, sur la gauche, des toilettes, (2m²), une penderie et enfin le magnifique et lumineux salon séjour (58m²), le coin cuisine (8m²). A l'arrière du coin cuisine un cellier (5 m²), puis un accès direct au double garage (38m²) équipé de portes sectionnelles automatiques. Du coin cuisine vous pourrez accéder à la seconde chambre parentale (15m²) exposée plein sud, équipée d'un coin salle d'eau, d’un petit dressing et bénéficierez d'un accès direct sur la terrasse et le jardin. L’espace de la grande pièce principale (58 m²) vous permettra d’agencer et de changer aisément votre intérieur autant de fois qu’il vous plaira suivant vos envies. Ces 3 grandes baies vitrées apportent à la pièce toute la luminosité extérieure. Vous aurez également l’accès direct au jardin. Dans le prolongement du séjour actuel, sur la droite du hall d’entrée, vous accéderez -A l’espace Jacuzzi, de 2 places, bénéficiant également d’une douche ; vue imprenable sur le lac et les Pyrénées ; -Au deuxième salon de la maison (28 m²) à la deuxième cuisine (6 m²), au cellier (3 m²), aux deux autres chambres (10,10 m²), à la salle d’eau (6 m²), aux toilettes séparés (2 m²). L’accès à la cuisine d’été située dans l’angle droit de la façade de la maison sous auvent se fait soit du séjour côté cuisine, soit de la chambre parentale. Un autre auvent se situe sur l’angle gauche. Vous profiterez d’un cadre de vie assez exceptionnel avec une vue remarquable sur le lac ainsi que sur les Pyrénées. Vous aimerez profiter l été du jardin et de cet accès direct au lac. Le toit est en tuiles canal, la construction traditionnelle, le chauffage au sol au gaz, revêtement effet « béton ciré », la production d’eau chaude est alimentée par une chaudière à gaz. Les menuiseries sont en doubles vitrages, volets roulants électriques, boisseau de cheminée en place prêt à être raccordé. Deux sas permettent d’accéder aux combles sous toiture. L’assainissement est raccordé au tout à l’égout. La maison est équipée de panneaux solaires depuis 2010, revente d’électricité à Enedis ( EDF) , contrat jusqu’en 20230. Nous contacter. Cette propriété est idéale pour une grande famille, personnes à mobilité réduite, regroupement familiale où chacun trouvera son indépendance. La maison bénéficie de plusieurs différents accès de l’extérieur. C’est également un emplacement de choix pour un nouveau projet, relooking architectural, extension à l’existant, terrain piscinable (sous autorisation). A 8 minutes de toutes commodités, commerces, hypermarchés, écoles…. 2 minutes pour le premier médecin, 11 minutes de la Polyclinique. Situé à 7kms de : l’hypercentre de Carcassonne, de l’aéroport « Sud de France Carcassonne » desservi par Ryanair, de la Cité de Carcassonne, à 1h00 de la Méditerranée et des plages, 2h00 des pistes de ski, 1H10 de Toulouse Blagnac et de son aéroport international, 2h15 de l’Espagne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À la recherche d'un havre de paix, proche de toutes les commodités et offrant une vue imprenable sur les Pyrénées ? Ne cherchez plus, cette villa à vendre à Bram est faite pour vous ! Située à seulement 5 minutes de Bram, cette maison fonctionnelle se compose d'une cuisine ouverte sur le séjour, de 3 chambres et d'une salle d'eau. Pour compléter ce bien, un garage communicant avec la maison ainsi qu'un sous-sol partiel offrant un grand espace de stockage. Bien rare dans le département de l'Aude, cette villa à acheter à Bram est à découvrir rapidement !

3 personnes déjà intéressées

136 000 €

834 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 163 m²
• 3 chambres
• 

À 14km de Alzonne (11)

iad France - Christophe Deumier vous présente en exclusivité une maison de village à vendre à Malviès, dans le département de l'Aude et la région Languedoc-Roussillon. Avec une superficie de 163 m², cette maison offre un jardin, une dépendance et un fort potentiel de rénovation. Vous êtes à la recherche d’un achat maison Malviès avec du charme et des possibilités d’évolution ? Cette maison de ville à étage vous propose un cadre de vie agréable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie chaleureux comprenant un salon avec insert à bois, une salle à manger, une cuisine, ainsi qu’une buanderie avec WC. À l’étage, l’espace nuit se compose de deux chambres confortables de 14 m² et 16 m², d’un bureau et d’une salle de bain avec WC. Le grenier, actuellement en cours d’aménagement, offre une opportunité exceptionnelle pour créer une suite parentale, des chambres supplémentaires ou un espace indépendant de 56 m². En sous-sol, une cave avec trois pièces, salle de bain, WC et sortie extérieure complète ce bien. Vous pourrez également profiter d’un jardin non attenant de 150 m² avec puits, parfait pour les journées ensoleillées. Des travaux de finition dans le grenier sont à prévoir pour révéler l’ensemble du potentiel de cette maison. Idéale pour une résidence principale, un investissement ou un projet locatif. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE C indice 126 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de M. Christophe Deumier, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Carcassonne sous le numéro 851308130.

iad France - Laetitia Philippe vous propose : Une maison à acheter à Cazilhac, un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature, sur un terrain d'1 hectare. Imaginez un endroit où le temps s’arrête, où chaque matin est accompagné du chant des oiseaux et chaque rayon de soleil illumine votre quotidien. Cette propriété atypique offre une intimité parfaite, sans vis-à-vis ni voisins immédiats, au cœur d'une zone naturelle préservée, vous garantissant un cadre durable et la tranquillité d'esprit face à toute future construction. La maison principale, chaleureuse et optimisée, dispose de 58 m² habitables bien aménagés. À l'entrée, un espace de rangement intégré libère la pièce de vie de 30 m², baignée de lumière, équipée d'une cuisine contemporaine idéale pour vos moments de convivialité. À l'étage, vous trouverez une chambre élégante, un dressing modulable pouvant devenir une seconde chambre, ainsi qu'une salle d'eau raffinée et un second WC, offrant un confort et une fonctionnalité absolus. La véranda chauffée, ajoutant 25 m² à la maison, se transforme en un espace lumineux pour profiter du soleil tout au long de l'année. À l’extérieur, la nature vous émerveille avec : * Une terrasse en bois de 100 m², orientée Est et Sud, parfaite pour admirer chaque lever et coucher de soleil, * Un potager de 100 m², idéal pour cultiver des légumes et herbes aromatiques, * Un tracteur avec broyeur pour simplifier l'entretien du terrain, et * La possibilité d'acquérir de nouveaux hectares de terres agricoles pour un projet professionnel. Deux containers aménagés en sous-sol complètent cette propriété : une chambre indépendante de 13 m² avec salle d'eau et WC pour vos invités, ainsi qu'un atelier isolé. Les prestations sont de qualité : poêle à bois, climatisation, cumulus De Dietrich de 2022, double vitrage, et assainissement conforme. Cette maison est soigneusement entretenue. Idéalement située dans le village prisé de Cazilhac, proche de tous commerces et écoles, et seulement à 4 km de la Cité Médiévale de Carcassonne, cette maison Cazilhac à vendre allie harmonieusement tranquillité de la campagne et commodités urbaines. Avec une taxe foncière inférieure à 1 100 €, elle offre un cadre de vie agréable et épanouissant. Venez découvrir cet espace unique où chaque jour est à savourer, dans un environnement naturel exceptionnel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe ENERGIE C, indice 134 et classe CLIMAT A, indice 4. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques. La présente annonce a été rédigée par Mme Laetitia Philippe, mandataire indépendant en immobilier.

Située dans la région Languedoc-Roussillon, au cœur de l'Aude, cette propriété à acheter à GAJA ET VILLEDIEU vous propose un cadre de vie exceptionnel. Composée d'une maison spacieuse de 150 m² sur un vaste terrain arboré de 4 100 m², elle présente de belles perspectives d'aménagement. Idéale pour une famille ou pour une activité locative, la maison se compose de : une cuisine ouverte sur la salle à manger, un séjour lumineux, 4 chambres dont une avec dressing, une salle d'eau et un WC indépendant, ainsi qu'une buanderie. De plus, un sous-sol total de 140 m² est à votre disposition pour du stockage, un atelier ou un garage, selon vos besoins. Des travaux de modernisation sont à prévoir pour personnaliser cet espace. En outre, vous bénéficierez d'un mobil-home de 36 m², raccordé au tout-à-l'égout et avec un compteur électrique séparé, parfait pour accueillir vos proches ou pour une location saisonnière. Cette propriété GAJA ET VILLEDIEU à vendre allie confort et nombreuses possibilités d'aménagement, à visiter rapidement. Les honoraires d’agence sont à la charge de l’acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires. Pour plus d'informations sur les risques liés au bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°851 562 058 - Greffe de CARCASSONNE) Milvia SENA SOUSA Entrepreneur Individuel 06 66 75 49 95 - Réf.940914.

Découvrez cette maison à vendre à GAJA ET VILLEDIEU, située dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon. Avec un terrain clos et arboré de 4 100 m², cette propriété de 150 m² habitables présente de beaux volumes et un fort potentiel, parfaite pour une famille, un projet locatif ou une activité indépendante. La maison se compose d'une cuisine ouverte sur la salle à manger, d'un séjour lumineux, de 4 chambres dont une avec dressing, d'une salle d'eau, de WC indépendants, ainsi que d'une buanderie. En outre, vous bénéficierez d'un sous-sol total de 140 m², idéal pour le stockage, un atelier, un garage ou pour un futur aménagement selon vos besoins. Des travaux de modernisation et de rafraîchissement sont à prévoir. En supplément, un mobil home de 36 m², raccordé au tout-à-l'égout et équipé d'un compteur électrique indépendant, sera parfait pour accueillir vos amis et votre famille ou pour une location saisonnière. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison GAJA ET VILLEDIEU.

À proximité de Carcassonne, dans le département de l'Aude et au cœur de la région Languedoc-Roussillon, Christophe VITOUX vous propose une propriété d'exception à acheter à Carcassonne. Cette vaste maison de Maître construite en 1900 offre une surface habitable de 240 m2 répartie sur deux niveaux, le tout sur un parc clos et arboré de 2160 m2. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d'entrée spacieux, un salon chaleureux avec cheminée au gaz, une bibliothèque élégante, ainsi qu'une grande cuisine équipée moderne avec un piano de cuisine de marque réputée pour les passionnés de gastronomie. Un grand salon avec parquet en chêne complète ce niveau. À l'étage, un majestueux escalier en chêne mène à une suite parentale unique de 55 m2, comprenant une chambre, un dressing, un espace sauna et une salle de bains lumineuse. Deux autres chambres, ainsi qu'un espace de vie supplémentaire, sont disponibles à cet étage. Le sous-sol offre une belle superficie avec des murs en pierres apparentes, parfait pour des espaces polyvalents comme un atelier d'art. À l'extérieur, profitez du parc ombragé, d'un carport pour deux véhicules avec installation photovoltaïque, ainsi que de plusieurs espaces de détente agrémentés de fontaines et d'un bassin. Ce bien rare sur le marché de la vente de propriétés à Carcassonne bénéficie d'un emplacement privilégié aux portes des Corbières et d'une qualité de matériaux haut de gamme. N'attendez plus pour découvrir cette propriété Carcassonne à vendre.Pour visiter ce bien ou pour toute information complémentaire, contactez Christophe VITOUX au 0787169743 ou par courriel à c.vitoux@proprietes-privees.com. Les conditions de visite nécessitent une pièce d'identité conformément à la législation en vigueur. Mandat réf : 408474 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

iad France - Stephane Prieto vous propose : Opportunité à saisir - Maison à réformer avec spacieux jardin et terrasse à Carcassonne. Cet bien de 150m², situé dans la charmante ville de Carcassonne, dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon, offre un potentiel incroyable pour les amateurs de rénovations. Construite en 1976 sur un terrain de 850m², cette propriété bénéficie d'un environnement privilégié et paisible, idéal pour une vie de famille épanouie.La maison se compose de 5 vastes chambres, toutes offrant un espace confortable et une luminosité naturelle. Une salle de bain est présente pour le confort des résidents. L'espace cuisine nécessite une rénovation pour créer une pièce moderne et fonctionnelle, tandis qu'une salle à manger spacieuse est déjà prête à accueillir de délicieux repas en famille ou entre amis.L'extérieur de la maison est un véritable atout, avec une terrasse de 100m² offrant un espace de vie extérieur idéal pour se détendre et profiter des journées ensoleillées. Un balcon ajoute également une touche de charme à la propriété.Édifiée sur 2 étages, la maison garantit de multiples expositions, assurant une luminosité optimale tout au long de la journée. Un garage d'environ 150m² est inclus pour faciliter le stationnement de vos véhicules en toute sécurité.Des travaux de rénovation sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de cette maison Carcassonne à vendre, offrant ainsi une occasion unique de personnaliser votre futur chez-vous selon vos goûts et besoins.Ne manquez pas cette chance de transformer cette demeure en un véritable havre de paix. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir le potentiel caché de cette maison à acheter Carcassonne.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 245 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Stephane Prieto, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Carcassonne sous le numéro 413075995.

Maison à acheter à Carcassonne, Aude, dans la région Languedoc-Roussillon. Cette villa spacieuse de 4 chambres, d'environ 126 m² habitables, se trouve sur un terrain de 1000 m² bien entretenu, idéal pour la vente maison Carcassonne. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un grand espace de vie de 68 m² avec une cuisine américaine ouverte sur le séjour, accompagné d'une salle de bain et d'un bureau de 8 m². À l'étage, l'espace nuit comprend trois chambres ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau. Le sous-sol aménagé de 90 m² complète cette offre, offrant des possibilités variées. Pour votre confort, la maison est équipée d'un chauffage électrique et d'une cheminée. Taxe foncière : 2400 €. Prix de vente : 272 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A.

Belle maison de village de 120 m2 traversante. Composée d'un couloir menant à une cuisine séparée de 15 m2, un séjour de 26 m2 avec cheminée, une salle d'eau, et WC séparé. Au premier étage, un palier donnant l'accès à deux belles chambres de 14 et 18 m2 chacune, un bureau de 7 m2, un WC séparé, un espace de rangement avec un grand placard, une véranda de 13 m2. Pour finir au sous-sol, agréable cave de 26 m2, avec WC, et espace de stockage. Des travaux sont à prévoir notamment sur la toiture avec le changements de plusieurs tuiles. Cette annonce vous est proposée par MARTEL-FAURE Manon - - NoRSAC: ADC11012024000000015, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Laure Minervois - Située à seulement 20 minutes de Carcassonne et à 10 minutes de Trèbes, cette maison à acheter à Carcassonne s'étend sur un terrain de 627 m². Elle se compose d'une cuisine séparée équipée, d'un salon/séjour lumineux, de WC, d'une salle d'eau et de 4 chambres. Un grand sous-sol de 60 m² complète cette maison bien entretenue. Des travaux récents ont été réalisés, incluant des fenêtres à double vitrage, une nouvelle porte d'entrée, une salle d'eau rénovée et une climatisation réversible. L'ensemble de la partie habitable est de plain-pied, offrant un cadre de vie idéal pour une grande famille dans un environnement calme et agréable. Située dans le département de l'Aude, au cœur de la région Languedoc-Roussillon, cette vente maison Carcassonne est à découvrir. Prix : 220.000 euros, honoraires d'agence à la charge du vendeur. DPE : D (126) GES : D (30). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1490 et 2080 euros pour les années 2021, 2022 et 2023. Pour organiser une visite et vous accompagner dans votre projet d'achat maison Carcassonne, contactez Alice EL GUIR au 0618626196 ou par courriel à a.elguir@proprietes-privees.com. Une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Rédigée par Alice EL GUIR, agent commercial immatriculé au RSAC 880565023 à Carcassonne.

Découvrez cette maison à vendre à Villemoustaussou, située dans un quartier calme et recherché, au cœur du Haut du Thou, dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon. Construite en 1991, cette propriété offre un potentiel intéressant avec une superficie habitable d'environ 120 m², sur un terrain arboré de 1 000 m², sans vis-à-vis. Ce bien comprend 4 chambres, une salle de bains, des WC séparés, et une grande pièce de vie lumineuse qui s'ouvre sur une terrasse couverte. Vous bénéficiez également de deux garages en sous-sol pour un maximum de rangement, d'une serre d'hiver idéale pour les passionnés de jardinage, ainsi que de panneaux solaires avec un contrat de revente à EDF en cours (0,55 euros/kWh). Les atouts de cette maison incluent un environnement résidentiel paisible, une exposition Sud-Est et un potentiel d'aménagement intéressant. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour redonner à cette maison familiale tout son éclat. La taxe foncière est de 2140 euros par an. Cet achat maison Villemoustaussou pourrait bien être la propriété que vous recherchez.

iad France - Bastien CAROLLO vous invite à découvrir, à quelques minutes de Carcassonne, cette maison à vendre située dans le joli village de Villedubert, dans le département de l'Aude et la région Languedoc-Roussillon. Construite dans les années 50, cette maison traditionnelle d'environ 91 m² est surélevée sur un vaste garage de même superficie, parfait pour du stockage, un atelier, ou un futur aménagement. Avec un terrain généreux de 700 m² et une exposition plein sud, toutes les pièces profitent d'une lumière naturelle abondante. À l'étage, l'espace de vie se compose actuellement de quatre pièces à réagencer selon vos besoins, offrant une belle opportunité de personnalisation. Le calme environnant, la structure saine et la configuration sur sous-sol complet font de cette maison un bien rare, idéal pour une résidence principale ou un projet locatif. Que vous souhaitiez acheter une maison à Villedubert pour y vivre ou pour investir, cette propriété saura vous séduire par son potentiel. Contactez-moi pour organiser une visite et laissez libre cours à votre imagination dans ce cadre paisible et verdoyant.

Découvrez cette charmante maison en pierres de 147 m² habitables, entièrement rénovée, située à Villardonnel dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Cette maison Villardonnel à vendre dispose d'une cour de 50 m² idéale pour des repas en extérieur, des moments de détente ou même l'installation d'une petite piscine hors sol. En entrant, vous serez accueilli par un salon chaleureux avec cheminée ouverte, offrant un accès à l'espace buanderie et à la grange. La cuisine ouverte se prolonge sur une salle à manger équipée d'un poêle à granulés. Un WC est également à votre disposition au rez-de-chaussée.À l'étage, un joli palier mène à une salle d'eau avec WC, ainsi qu'à deux chambres spacieuses : une de 17 m² et l'autre de 21 m², cette dernière étant dotée d'une salle de bain séparée de 5.6 m² et d'un WC. De plus, la chambre principale donne accès à des combles aménageables d'une surface de 26 m².Au dernier étage, un vaste espace de 30 m² est actuellement aménagé en chambre pour adolescent, mais offre de nombreuses possibilités pour un bureau ou un atelier. Cette maison, entièrement rénovée, est équipée de la climatisation réversible, de double vitrage dans toutes les pièces, ainsi que d'un poêle à granulés supplémentaire à la cheminée. La grange, avec son étage, propose un grand espace de rangement et envisage même la création d'une deuxième petite maison.Le village offre une épicerie et une école primaire, avec toutes les commodités à seulement 5 minutes en voiture : médecins, kinésithérapeutes, collège, commerces, et à 20 minutes de Carcassonne. Idéale pour une famille ou comme projet d'habitation avec possibilité de location. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Villardonnel, à visiter sans tarder!

À la recherche d'une maison à acheter à Carcassonne ? Découvrez cette superbe maison traditionnelle cossue située dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Avec 6 chambres spacieuses, un vaste séjour lumineux agrémenté d'une cheminée, une cuisine séparée, un cellier, et 3 salles d'eau, cette maison Carcassonne à vendre est idéale pour une grande famille ou pour une activité de chambre d'hôtes. Profitez également d'un sous-sol d'environ 40m², d'un magnifique jardin florissant, et d'une vue dégagée en position dominante. Calme absolu garanti.

À vendre à Belvèze-du-Razès, Aude (11) dans la région Languedoc-Roussillon, découvrez cette maison récente de 2002, idéalement située à seulement 3 minutes à pied du centre-ville. Pascal BOURBON vous propose cet excellent bien, entièrement remis en état, prêt à emménager sans travaux. Cette maison de plain-pied sur sous-sol dispose de la climatisation réversible et de moustiquaires. Le rez-de-chaussée comprend un spacieux séjour/salon avec insert à bois et cuisine fermée, trois belles chambres, un WC séparé et une salle d’eau avec double vasque et douche italienne. L'accès au sous-sol se fait par un escalier intérieur ou directement de l'extérieur, ce qui est très pratique pour un artisan ou une profession libérale. Le sous-sol inclut une salle d'attente, un WC séparé et une salle pouvant servir de bureau ou de chambre, ainsi qu'un grand garage avec porte sectionnelle électrique. Vous bénéficiez d'un accès direct à la nature, un atout supplémentaire. La taxe foncière est raisonnable, et le DPE présente de bonnes performances énergétiques. Le prix est de 249990 euros, honoraires d'agence inclus, permettant de réduire les frais de notaire. Pour visiter cette maison à acheter à Belvèze-du-Razès et concrétiser votre projet, contactez Pascal BOURBON au 0686251546 ou par email à p.bourbon@proprietes-privees.com.

Bien le moins consommateur d'énergie

199 000 €

1 543 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 129 m²
• 4 chambres
• 

À 14km de Alzonne (11)

À vendre maison à Carcassonne, Aude (11), dans la région Languedoc-Roussillon. Cette grande maison de 1961 offre une surface habitable de 129 m2. Elle comprend un séjour spacieux de 32 m2, une cuisine séparée, quatre chambres, une salle de bain, un wc séparé et une buanderie. Un sous-sol de 92 m2, trois garages et un atelier complètent ce grand ensemble, idéal pour envisager une activité professionnelle. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur à hauteur de 6.83%. Prix hors honoraires : 205000 €. Pour plus d'informations, consultez le barème des honoraires.

Coup de cœur du secteur

345 000 €

896 €/m²

Maison

• 385 m²
• 

À 6km de Alzonne (11)

Au centre du village de Montolieu, grande bâtisse en pierre d’environ 385 m² habitables. Entrée par jolie terrasse sur un espace réception (avec un WC séparé). Un couloir dessert un très jolie séjour / bibliothèque d’environ 20 m², puis une cuisine équipée ouverture sur grande salle à manger (salle de restauration pour hôtes, 56 m²). Une autre entrée est possible par la petite ruelle derrière cette salle. Cet espace dispose également d’un coin plonge/ buanderie. Toujours au rez-de-chaussée, une pièce de 27 m² peut faire offre de deuxième salle à manger, séjour, grand bureau. Accès à une cave par petit escalier dans laquelle se trouve la chaudière et les cuves à fioul, avec également un puits (en eau). A premier étage nous trouvons : quatre très jolies suites avec chacune une salle d’eau et un toilette, puis une cinquième chambre (sans sanitaire). Taille moyenne des chambres 17 m² sans compter les sanitaires. Du pallier, accès à un autre escalier desservant au deuxième étage un très joli loft rénové avec un espace séjour/ salle à manger, une cuisine équipée avec mezzanine, deux chambres, une grande salle de bain avec WC, puis une terrasse couverte avec vue très agréable (environ 70 m²). Chauffage central au fioul, deux poêles à bois, bien habitable de suite avec très grand potentiel locatif (chambres d’hôtes, hôtellerie, restaurant, location du loft etc..) Idéalement placé à Montolieu, village du livre très dynamique et touristique. Proche de toutes les commodités (épicerie, pharmacie, école, médecin, boutiques, restaurants..) et à 20 min de Carcassonne. A Saisir !

Découvrez ce magnifique moulin à vendre à Montolieu, dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Entièrement rénové, ce moulin est situé au bord d'une belle rivière. La partie habitation comprend un grand séjour avec poêle, une cuisine entièrement équipée séparée par une superbe verrière d'un second séjour/salle à manger. Vous accédez à une terrasse en bois donnant sur la rivière, ainsi qu'à une tour indépendante offrant un espace chambre avec salle d'eau et une pièce supplémentaire pouvant servir de bureau ou de dressing. À l'étage, cinq chambres spacieuses chacune équipée d'un lavabo, ainsi qu'une salle d'eau avec douche et baignoire, complètent cet espace. La seconde partie habitable du moulin, accessible par un passage, est un grand gîte avec un dortoir, une pièce de vie avec cuisine ouverte, et plusieurs chambres. Une belle pièce de 100 m² avec parquet de danse est également comprise. Ce moulin, autrefois utilisé pour la Manufacture Royale de Montolieu, bénéficie d'un cadre verdoyant et d'un accès à la rivière. Proche des commodités, y compris épicerie et médecins, ce moulin est idéal pour un projet d'exploitation ou pour un cadre de vie paisible. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'un moulin à Montolieu.