Achat Maison à Andert-et-Condon (01) avec terrasse : 135 annonces

Coup de cœur du secteur

210 000 €

2 258 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 93 m²
• 3 chambres
• 

Andert-et-Condon (01)

Maison de village avec studio indépendant et vue dégagée. Située dans le charmant village d'Andert-et-Condon (01300), dans un environnement calme et verdoyant, cette maison de village pleine de charme séduira les amateurs d'authenticité et de tranquillité. La partie habitable, particulièrement soignée, chaleureuse et décorée avec goût, offre une atmosphère cocooning. La cuisine, ouverte sur le séjour et séparée par une élégante verrière, crée un espace de vie convivial et lumineux. Le coin salon, cosy et accueillant, est agrémenté d'un poêle à granulés qui apporte chaleur et confort lors des soirées d'hiver. Depuis la pièce de vie, un accès direct mène à une terrasse permettant de profiter d'une magnifique vue dégagée sur les environs. L'espace nuit se compose de deux chambres spacieuses, idéales pour accueillir une famille ou aménager un bureau selon les besoins. Une salle d'eau moderne complète cet espace, ainsi qu'un WC indépendant. Au rez-de-chaussée, la maison dispose également d'un studio comprenant un coin cuisine, une douche et un WC. Cet espace indépendant est parfait pour recevoir famille et amis en toute autonomie. Deux grandes caves viennent compléter le bien et offrent des espaces de stockage appréciables. À l'extérieur, la propriété bénéficie d'un jardin agréable permettant de profiter pleinement des beaux jours. Un espace abrité vient également compléter les extérieurs et constitue un lieu pratique pour le rangement. La maison se situe à seulement quelques minutes de Belley, principale ville du secteur, où vous trouverez supermarchés, commerces, restaurants, services médicaux et infrastructures sportives. Située au cœur du Bugey, cette maison bénéficie d'un cadre naturel privilégié entre montagnes et campagne, tout en restant proche des axes reliant Aix-les-Bains et Chambéry. Un bien rare, idéal pour les amoureux de la pierre et des maisons pleines de charme, offrant à la fois confort, calme et potentiel. Cette maison est à découvrir sans tarder sur place ou depuis chez vous grâce à notre visite virtuelle immersive à 360°, disponible sur demande, idéale pour explorer chaque espace et vous projeter pleinement dans votre futur chez-vous. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°825 043 581 - Greffe de THONON LES BAINS) Florent PRIMAT Entrepreneur Individuel 06 77 12 51 28 - Réf.945366

Sur la commune d'Arandon- Passins, superbe bâtisse en pierres mitoyenne, entièrement rénovée. Amoureux du charme et de l'authenticité, laissez-vous séduire par cette magnifique bâtisse en pierres, entièrement rénovée avec soin et dotée de prestations de qualité. Le cachet de l'ancien se marie parfaitement au confort moderne pour offrir un cadre de vie chaleureux et fonctionnel. D'une surface habitable d'environ 200 m², la maison offre de très beaux volumes, avec un espace de vie au rez-de-chaussée d'environ 100 m², idéal pour recevoir et profiter de moments conviviaux en famille. Cette maison est parfaite pour une grande famille ou une famille recomposée. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : •Une cuisine entièrement équipée et aménagée •Un salon accueillant et lumineux •Une salle polyvalente pouvant servir de salle de billard •Une véranda baignée de lumière •Une salle d'eau moderne avec coin buanderie et WC La partie nuit se répartit en deux espaces distincts : •Premier espace, accessible depuis la mezzanine : salle de jeux ou salon, salle d'eau moderne avec WC, et deux chambres sous les combles •Second espace : deux chambres dont une avec dressing indépendant, une suite parentale avec douche, baignoire et dressing, ainsi qu'un WC indépendant La maison dispose également de nombreux rangements astucieux pour un confort optimal. À l'extérieur : •Terrasse couverte avec four à pain, idéale pour des repas conviviaux •Dépendance avec garage, chaufferie et atelier indépendant •Cour entièrement privée et sans aucun vis-à-vis, parfaite pour profiter du soleil et de la tranquillité « Côté performance énergétique, la maison bénéficie d'un classement en C, une très belle note qui garantit confort thermique et consommation maîtrisée ». Cette bâtisse de caractère, rénovée avec goût, allie élégance et confort moderne. Elle offre de multiples espaces de vie et des salles de bains contemporaines qui subliment le bien-être au quotidien. Caractéristiques : Assainissement relié au tout à l'égout / Huisseries en Bois double-vitrage et Alu pour la véranda + Volets Bois + Electrique + solaire / Chauffage : poêle à granules + convecteurs électrique / Prise de recharge pour véhicule électrique / Porte de dépendance motorisée. Référence agence : MO1870

Sur la commune de Chanaz, à deux pas du canal de Savière, venez découvrir cette maison chaleureuse située dans un environnement calme avec vue dégagée. Construite en 2004, cette maison contemporaine séduit par la qualité de sa construction, ses volumes généreux et ses prestations soignées. Elle bénéficie d'une isolation par l'extérieur ainsi que d'une isolation de la toiture, garantissant un confort thermique appréciable au quotidien. La maison est également édifiée sur vide sanitaire. Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie lumineuse offrant de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse. L'espace séjour s'ouvre sur une cuisine moderne, récente, aménagée et équipée, organisée autour d'un grand îlot central, idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée accueille également une suite parentale confortable avec sa salle de bain privative équipée d'une baignoire, d'une douche à l'italienne et d'un WC. À ce niveau, vous trouverez également une buanderie, un WC indépendant ainsi qu'un accès direct au garage. La maison offre de nombreux rangements, très appréciables au quotidien. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois grandes chambres ainsi que d'un bureau, actuellement aménagé en petite chambre, permettant d'adapter facilement l'agencement selon les besoins. Une salle de douche avec WC complète cet étage. Côté confort, la maison est équipée d'une pompe à chaleur air/air (clim réversible), d'un poêle à bois, de volets roulants électriques ainsi que d'un abri pour le stockage du bois. À l'extérieur, la maison dispose d'un espace agréable avec terrasse, parfait pour profiter pleinement des beaux jours. Enfin, pour faciliter l'installation des futurs propriétaires, la maison peut être vendue meublée, en supplément du prix de vente, pour un montant de 7 295 €. Une maison prête à vivre, idéale pour une famille à la recherche d'un bien récent, fonctionnel et soigneusement entretenu. À visiter sans tarder ! Référence agence : 4195

iad France - Christophe Lorenzelli (06 23 35 57 37) vous propose une nouvelle opportunité d'achat maison à BRENS, dans l'Ain, en région Rhône-Alpes. Découvrez le projet ‘Olympe’, qui propose 9 maisons à vendre, conçues pour un confort optimal avec des caractéristiques de Très Haute Qualité Environnementale. Chaque maison dispose d'une double isolation, d'une structure en béton armé, d'une charpente traditionnelle en cathédrale, ainsi que de panneaux solaires et d'un système de récupération d'eau pluviale. Idéalement située au bord du Rhône, cette résidence offre une vue dégagée sur les Monts environnants, tout en étant proche des commodités telles que les écoles, commerces et hôpital. Le LOT 2 comprend une maison de type T4 avec 3 chambres, sur un terrain de 377,40 m². La livraison est prévue pour fin 2025, avec des frais de notaire réduits dans le cadre d'un achat en VEFA. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.

iad France - Fernando Loureiro vous propose: Le charme, l’emplacement… et le coup de cOEur en prime ! Située dans le très recherché village de Brison-Saint-Innocent, cette maison pleine d’authenticité saura vous séduire par son atmosphère chaleureuse. Dès l’entrée, découvrez un espace de vie convivial composé d’une salle à manger avec cuisine ouverte, idéal pour partager de beaux moments. Un salon lumineux vient compléter harmonieusement cet ensemble. Des espaces pratiques viennent parfaire ce niveau avec fonctionnalité. À l’étage, trois chambres lumineuses et confortables vous attendent ainsi qu’une belle salle d’eau et des WC indépendants. Côté extérieur, profitez d’une agréable terrasse et d’un jardin, parfaits pour vos moments de détente en toute tranquillité. Les combles aménageables offrent un beau potentiel pour imaginer et créer des espaces supplémentaires selon vos envies. À seulement 900 mètres à pied du lac, et à proximité des commodités, cette maison bénéficie d’un emplacement privilégié, particulièrement recherché. Une visite s’impose ! Contactez-nous dès maintenant… ce bien ne restera pas disponible longtemps. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 197 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fernando Loureiro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chambéry sous le numéro 909247645, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison à acheter à Brégnier-Cordon (01300) de plain-pied avec 3 chambres et jardin. Située au calme, cette maison Brégnier-Cordon à vendre dispose d'une cuisine ouverte sur un salon lumineux et d'une salle à manger spacieuse. Elle comprend également trois chambres, un grand garage et un jardin clos de 824 m². Le chauffage est fourni par une pompe à chaleur, garantissant confort et économies d'énergie. Les écoles et transports sont à proximité. DPE C GES A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 960 euros et 1340 euros pour les années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter ou pour tout renseignement concernant votre projet d'achat maison Brégnier-Cordon, contactez Patricia MORIN au 0617597117 ou par courriel à pat.morin@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Cette annonce a été rédigée par Patricia MORIN, conseiller immobilier indépendant auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, dans le département Ain, région Rhône-Alpes. Mandat réf : 413335. Prix : 350 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

BUGEY (AIN) – PROPRIETE DE 248 m². TERRAIN 3 340 m² – 6 CHAMBRES – PISCINE – ATELIER INDÉPENDANT Vous rêvez d'espace, de nature et d'authenticité ? Située dans un hameau de Rix à 2 km de Lhuis (Ain), cette grande maison familiale de caractère vous offre une qualité de vie rare, entre calme bucolique et richesse culturelle. À seulement 10 minutes de Morestel, cité dynamique aux multiples expositions artistiques, à 30 minutes de Crémieu, village médiéval aux portes de Lyon et de l'aéroport Saint-Exupéry, vous bénéficiez d'un cadre de vie idyllique sans renoncer à la connexion. Caractéristiques principales : -Surface terrain : 3 340 m² arboré (vergers, potagers, espace détente) -Surface habitable : 248 m² sur trois niveaux -Nombre de chambres : 6 spacieuses chambres -Annexes : Cave, grange/atelier de 54 m², piscine, balcon -Toiture en tuiles écailles, réparée il y a environ 8 ans et récemment démoussée. -Double vitrage avec moustiquaires dans toutes les pièces du bas côté jardin. Disposition intérieure : Rez-de-chaussée : Séjour : 21 m²/Salon : 21 m²/Cuisine : 14 m²/Salle à manger / cuisine secondaire : 15 m²/Petit salon avec chauffage au sol : 17 m²/Pièce attenante polyvalente avec chauffage au sol : 20 m²/WC : 3 m². 4 chambres disposent chacune de leur propre salle de bain. Niveau 1: 2 chambres /Chambre 1 : 18,5 m²/Chambre 2 : 20,5 m². Niveau 2 : 2 chambres /Chambre 3 : 13,8 m²/Chambre 4 : 13.2 m²/Salle de bain : 11,8 m²/Salle d'eau attenante/Dressing : 5 m²/Dégagements : 9 m² + 3,5 m². Sous les combles : Petite chambre /Salon-chambre : 29 m² /Toilettes : 5,5 m²/Balcon. Chauffage et énergie : Chaudière biofioul à condensation installée en décembre 2024 (conforme à la réglementation). Compatible fioul traditionnel et biofioul. Il existe du fioul traditionnel nouvelle génération qui n'a pas de souffre. Pour le système de chauffage, il y a deux thermostats : un pour le chauffage au sol et un pour les radiateurs dans le reste de la maison. Ballon d'eau chaude électrique de 300 L, indépendant de la chaudière. Point de chauffe au bois labellisé Flamme Verte. Eau chaude (électrique). Annexes : 3 caves en tout dont une cave de 26 m² avec système de drainage naturel. Atelier indépendant : 54 m² avec compteur Linky, point d'eau et tuyauterie de chauffage existante (potentiel studio indépendant). Extérieurs et nature : Un véritable havre de paix pour les amoureux de nature et d'autonomie. -2 poiriers, 2 pommiers, 1 cerisier, 2 pêchers, 1 noyer, 1 figuier, 1 kaki, framboisier, cassis etc.... -2 potagers parfaitement entretenus. Piscine en dur (liner scellé), installée en 1980 12.5x7. Vie quotidienne et environnement : Vous serez séduits par la richesse naturelle du Bugey, son calme, ses forêts à explorer, ses sentiers de randonnée ou de vélo (ViaRhôna à proximité), et sa qualité de vie incomparable. Attention : ce bien s'adresse à des acquéreurs en quête d'authenticité. Ici, pas de commerces à chaque coin de rue, mais une vraie respiration, un retour à l'essentiel. À noter : la maison n'est pas adaptée aux personnes à mobilité réduite (présence d'escaliers). Informations complémentaires : Isolation en Siporex au rez-de-chaussée (excellent confort thermique et phonique). Plafonds abaissés pour optimiser la chaleur. Pourquoi investir ici ? Parce que vous cherchez plus qu'une maison. Vous cherchez un lieu de vie, un projet de vie, un coin de paradis où cultiver vos légumes, vos fruits, vos passions. La maison a auparavant fonctionné en tant que chambre...

Prix au m² le plus bas

252 000 €

1 518 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 166 m²
• 4 chambres
• 

À 4km de Andert-et-Condon (01)

Jean-Jacques Merlin, agent immobilier, vous propose à la vente cette maison à acheter à MARIGNIEU, Ain, en Rhône-Alpes. Située au calme à 01300 MARIGNIEU, à seulement 7 km de Belley et de ses commodités, cette maison en pierres de 168 m² sur 2 niveaux se compose de 4 chambres, dont 2 de plain-pied, ainsi que de 2 séjours avec cuisine aménagée et cheminée à foyer fermé. Vous y trouverez également 2 salles de bains avec douche, un sous-sol avec cave et puits, un atelier et un garage. La gare SNCF de Culoz se trouve à 10 minutes, et Lyon ou Genève est accessible en environ 1 heure. Le rez-de-chaussée présente un magnifique sol en pierre. Pour plus d'informations, 40 photos et plans sont disponibles sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Brison saint innocent agréable maison de village de 1920 rénovée, mitoyenne par un coté, 139 m2 habitable, comprenant au rdc une cuisine équipée ouverte sur une salle a manger (avec petite vue lac) un salon, un cellier, un wc. a l'étage se trouve 3 grandes chambres, une salle d'eau, un wc. des combles aménageables (75 m2 env) le tout sur un joli terrain de 351 m2 env clos et arboré, une grande terrasse exposition sud, deux places de parking un garage à usage de rangement et atelier, chaufferie.chauffage gaz et poêle a bois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Fabrice CANTALUPI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°478 776 529 Greffe de CHAMBERY) 06 81 77 97 49 (réf. 601997 )

Située sur la commune de Belley, dans un environnement agréable, cette maison construite en 1977 développe une surface totale d'environ 177 m² habitables, répartie sur deux niveaux, le tout sur une parcelle de 762 m². Elle offre une configuration idéale pour un projet familial avec revenu locatif, une résidence principale avec logement indépendant, ou encore la possibilité de réunir les deux niveaux pour créer une grande maison familiale. Cette maison est proche de toutes les commodités, écoles , commerces.... Rez-de-chaussée – Appartement T3 d'environ 64 m² Actuellement loué 650 € / mois, cet appartement constitue un véritable atout pour générer un revenu immédiat. Il se compose de : une cuisine semi-équipée un séjour confortable 2 chambres une salle d'eau un jardin privatif de plus de 150 m² un stationnement privatif Le chauffage est assuré par radiateurs électriques complétés par un poêle à granulés, apportant confort et économies d'énergie. Étage – Appartement T5 d'environ 112 m² Spacieux et lumineux, ce niveau est parfait pour une résidence principale. Il comprend : une cuisine équipée un grand espace de vie 4 chambres avec placards une salle de bains un balcon un accès à un espace jardin / extérieur Le chauffage est également assuré par électricité avec poêle à granulés pour un confort optimal. Extérieurs et annexes Parcelle de 762 m² Espaces verts agréables Garage à recréer (simplement en retirant des cloisons existantes) Possibilités de stationnement supplémentaires Informations complémentaires Maison construite en 1977 DPE : D, une classification énergétique intéressante Configuration idéale pour investisseurs, familles ou projet mixte habitation / location Un bien rare offrant plusieurs possibilités : conserver la rentabilité locative existante, habiter une partie et louer l'autre, ou réunir l'ensemble pour créer une grande maison familiale de 177 m². À découvrir sans tarder ! Contactez-moi pour organiser une visite et apprécier tout le potentiel de cette maison. Cette annonce référence 324101 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MANUELLA LE DILY (EI) immatriculé au RSAC de CHAMBERY (73000) sous le numéro 82772066500021. Prix du bien : 365 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/01/2026 Score DPE : 191 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3040.00 € et 4180.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Sandra Rotger vous propose: ' Maison de plain-pied avec piscine et vue panoramique sur la chaîne des Alpes – Valromey-sur-Séran ' Située dans un environnement calme et verdoyant à Valromey-sur-Séran, cette superbe maison de plain-pied construite en 2006 offre un cadre de vie privilégié, avec une vue dégagée sur la chaîne des Alpes. Parfaitement entretenue, elle séduira les amateurs de confort, de modernité et de tranquillité. UN INTÉRIEUR LUMINEUX ET FONCTIONNEL L’espace de vie principal, spacieux et baigné de lumière, se compose d’un salon-séjour d’environ 36 m², ouvert sur une agréable terrasse exposée Est, Sud et Ouest, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. La cuisine ouverte, entièrement équipée, s’intègre harmonieusement à la pièce de vie et ravira les passionnés de cuisine. La maison dispose également de trois chambres confortables, bien agencées et dotées d’espaces de rangement pratiques. La salle de bain, équipée à la fois d’une baignoire et d’une douche à l’italienne, offre un espace fonctionnel parfaitement adapté à la vie de famille. DES PRESTIONS DE QUALITÉ Pour plus de praticité au quotidien, la propriété comprend : - Un grand garage offrant un espace de stockage appréciable, avec accès en enrobé - Une buanderie indépendante - LES ÉQUIPEMENTS TECHNIQUES APPORTENT UN VÉRITABLE CONFORT DE VIE: - Chauffage au sol - Pompe à chaleur géothermique - Panneaux photovoltaïques - Fibre optique - Assainissement collectif UN EXTÉRIEUR PRIVILÉGIÉ Implantée sur un terrain entièrement clos de 3 271 m², la propriété bénéficie d’un environnement naturel préservé. Vous profiterez également d’une piscine, parfaite pour se rafraîchir et partager des moments conviviaux lors des journées ensoleillées. UNE SITUATION IDÉALE La maison se situe à proximité de nombreuses commodités : - Gare SNCF de Virieu-le-Grand - Commerces et services à Champagne-en-Valromey, Artemare et Belley Sa conception de plain-pied la rend accessible et confortable pour tous : familles, seniors ou personnes à mobilité réduite. « La présente annonce est soumise à la vente inversée 'Interactive'. Prix de départ : 390'000 € La vente interactive est un mode de vente immobilière digitale reposant sur un principe d’enchères en ligne. Elle permet aux acquéreurs de déposer facilement, en ligne, leurs offres d'achat à l'intention du vendeur. Début des offres d'achat en ligne le 17 AVRIL 2026 à 12h00 Fin des offres d'achat en ligne le 19 AVRIL 2026 à 21h00 Le vendeur peut contresigner en ligne et à tout moment, toute offre d'achat dont le prix et les conditions lui conviennent. Il n'est contraint par aucune offre d'achat, quel que soit le montant de celle-ci. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 106 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra Rotger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURG EN BRESSE sous le numéro 752611558, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Chanaz, dans le département de Savoie en région Rhône-Alpes, cette maison à vendre se distingue par sa position dominante et sa vue imprenable sur le lac du Bourget. À seulement 20 minutes d’Aix-les-Bains, cette propriété conjugue raffinement, confort et autonomie dans un cadre naturel préservé.La maison principale offre, au rez-de-chaussée, une élégante pièce de vie lumineuse avec cheminée, donnant sur une vaste terrasse couverte orientée plein sud. La cuisine, semi-ouverte et moderne, s'intègre parfaitement à cet espace. Deux suites parentales, un bureau et un cellier complètent ce niveau.À l’étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi qu'une mezzanine, idéale pour la détente ou la lecture.En entresol, une dépendance totalement autonome permet d'accueillir famille ou amis en toute intimité, avec son séjour, sa cuisine, sa chambre, sa salle d’eau et un sauna, bénéficiant d'un accès indépendant.Les extérieurs sont un véritable havre de paix : jardin soigneusement aménagé, piscine chauffée avec système de nage à contre-courant et douche extérieure, spa, terrain de pétanque, grand garage et espace de stockage pour le bois. Chaque détail a été soigneusement pensé pour un confort de vie optimal.Un stationnement sécurisé est également à disposition pour un bateau, un camping-car ou tout autre véhicule.Cette maison à acheter à Chanaz est un bien rare, alliant confort et sérénité dans un écrin naturel incomparable.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frWilliam BERNABEU — Agent commercial (EI) 939 858 429 R.S.A.C. Chambéry

Découvrez cette maison à vendre à Chindrieux, située dans un environnement naturel préservé, offrant un cadre de vie unique entre lac et montagnes. Avec ses volumes généreux et une vue imprenable sur le lac du Bourget et les montagnes, cette villa est une invitation à la détente et à l'art de vivre.Cette propriété de 310 m² habitables se compose de 13 pièces parfaitement agencées, réparties sur trois niveaux. Le rez-de-chaussée accueille un vaste espace de vie comprenant un salon, une salle à manger, un séjour lumineux et une cuisine fonctionnelle. Trois belles chambres, chacune disposant de sa propre salle de bains, complètent ce niveau. À l'étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires, un bureau et une mezzanine ouverte pour un bel espace de détente ou de travail. Le niveau inférieur propose une atmosphère conviviale avec un salon/bar, une seconde cuisine idéale pour recevoir, une magnifique cave à vins, une buanderie ainsi qu'un garage.À l'extérieur, les 8 451 m² de terrain magnifiquement paysagés dévoilent un jardin soigné, une forêt privée, une mare, un terrain de pétanque et un potager pour les amateurs de nature. Plusieurs espaces de détente en plein air, une grande piscine avec vue sur le lac et les montagnes environnantes complètent l'ensemble, créant une harmonie parfaite entre confort et nature.La villa se situe au cœur d'un environnement calme et privilégié, à seulement quelques minutes des rives du lac du Bourget et à proximité d'Aix-les-Bains. Ce lieu rare conjugue intimité, panorama exceptionnel et accès rapide aux commodités, dans un cadre propice au ressourcement.Les points forts :- Vue panoramique sur le lac du Bourget et le Grand Colombier- Piscine extérieure avec terrasse de 450 m²- Jardin paysager de plus de 8 000 m² avec mare, potager et terrain de pétanque- Vaste surface habitable avec 6 chambres, 4 salles de bains et plusieurs espaces de réception- Environnement calme, sans vis-à-visNe manquez pas cette opportunité rare d'achat maison Chindrieux. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite privée dans ce cadre exceptionnel.

Coup de cœur du secteur

333 000 €

2 068 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 161 m²
• 4 chambres

À 2km de Andert-et-Condon (01)

Maison à vendre à Belley, dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes. Cette maison de ville comprend 3 appartements : un de 31 m2 au rez-de-chaussée, un de 44 m2 au 1er étage et un appartement en duplex de 86 m2 avec terrasse plein sud au 2ème étage. Idéal pour un investissement locatif. Trouvez votre achat maison Belley ici!

À vendre : belle maison à Anglefort, dans le département de l'Ain, région Rhône-Alpes. Située dans un secteur calme et prisé entre Seyssel et Culoz, cette maison saura vous séduire par son ambiance chaleureuse et le charme des vieilles pierres. À proximité de la gare de Seyssel-Corbonod, offrant un accès ferroviaire entre Lyon et Genève, vous profiterez d'un cadre de vie paisible à seulement 30 minutes de la douane de Bardonnex - Porte de Genève. Cette maison d'environ 80 m² comprend : au rez-de-chaussée, une cuisine aménagée de type provençal, un spacieux salon/séjour avec une cheminée en pierre. À l'étage, vous trouverez un coin bureau avec vue sur le séjour, une chambre, un WC et une grande salle d'eau. Une spacieuse mezzanine sous la toiture fait également partie de cet espace de vie. À l'extérieur, une cuisine d'été avec four à pizza et barbecue est idéale pour des soirées en famille ou entre amis. Un chalet en bois, actuellement aménagé en chambre annexe, offre un espace supplémentaire de 20 m². Un appartement indépendant d'environ 50 m² complète l'ensemble, avec un salon/séjour ouvert sur une cuisine équipée, une salle d'eau, un WC, 2 chambres et une grande terrasse de 11 m². Cet appartement peut générer un revenu locatif, tant en location longue durée qu'en location saisonnière, étant donné la forte demande dans ce secteur pour le tourisme, les cyclistes et les randonneurs. En plus de la maison, cet ensemble immobilier comprend un garage de 40 m² avec WC, une grange de 49 m² pour le stockage ou un projet d'aménagement, ainsi que plusieurs caves voûtées, ajoutant au charme authentique des maisons du Bugey. Le terrain constructible d'environ 2400 m² permet une éventuelle division. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques. Contactez Christelle BONNASSIES, Agent commercial OptimHome (RSAC N°810 985 416 Greffe de BOURG EN BRESSE) au 06 22 48 95 28 (réf. 601577) pour un projet d'achat maison Anglefort.

Bien le moins consommateur d'énergie

895 000 €

3 698 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 242 m²
• 3 chambres
• 

À 16km de Andert-et-Condon (01)

iad France - Sabrina Zajd vous propose une opportunité rare : une maison à acheter à Serrières-en-Chautagne, dans le département de la Savoie, en région Rhône-Alpes. Ce bien charmant s'étend sur 242 m² et offre un cadre de vie paisible et convivial. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'agencement harmonieux des espaces. Le grand salon lumineux, la salle à manger accueillante et la cuisine fonctionnelle composent un espace de vie agréable. La maison dispose de 3 chambres, chacune avec sa salle de bain ou salle d'eau, garantissant confort et volumes généreux pour toute la famille. Vous profiterez également d'une grande mezzanine avec un salon TV et un billard. Orientée sud-ouest, cette maison bénéficie d'une lumière naturelle abondante et d'une vue dégagée sur le jardin paysagé ainsi que sur le col du Colombier. Détendez-vous sur la terrasse, près de la piscine chauffée et du spa. Equipements modernes tels que le chauffage au sol par pompe à chaleur et la fibre optique contribuent à votre bien-être quotidien. Un garage double et plusieurs places de parking sont également disponibles pour votre confort et pour recevoir vos proches en toute sérénité. Située dans un quartier résidentiel calme et serein, cette maison est proche des commodités et des axes routiers. Ne manquez pas cette maison à vendre à Serrières-en-Chautagne, contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite de ce havre de paix.

ANNECY SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous propose une maison d'exception à CHINDRIEUX, Savoie, Rhône-Alpes. À quelques minutes des rives du lac du Bourget et face à la chaîne du Grand Colombier, cette villa offre un cadre de vie unique où espace, élégance et sérénité se rencontrent. Avec une superficie habitable d'environ 310 m², cette maison conjugue des prestations de qualité et des volumes généreux, tout en invitant à la détente. Au rez-de-jardin, un dégagement avec placards dessert un salon et une cuisine d’été idéale pour recevoir. Ce niveau inclut également un wc indépendant, une salle d’eau, une chaufferie, une cave à vin, une buanderie et des garages. Au rez-de-chaussée, l'entrée se réalise par un hall avec placards intégrés qui mène à une cuisine équipée avec cellier, un salon lumineux, un séjour et une salle à manger. Cet étage offre une suite parentale avec salle de bains, ainsi qu'une chambre avec accès terrasse, et une chambre supplémentaire avec salle d’eau privative. Un wc indépendant est également présent. Le 1er étage se compose de deux chambres, d'un wc indépendant, d'une pièce débarras et d'un salon avec bureau, parfait pour un bureau à domicile. Implantée sur un terrain arboré de plus de 8 400 m², cette maison de luxe à vendre à CHINDRIEUX bénéficie d’un jardin entretenu avec forêt privée, mare naturelle et potager, proposant un cadre paisible. Les espaces extérieurs, comprenant terrasses, terrain de pétanque et piscine, sont conçus pour la détente et le partage. Contactez ANNECY SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY pour votre projet d'achat de maison de luxe à CHINDRIEUX.

ANNECY SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous présente à CEYZERIEU, dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes, une occasion unique d'acquérir une Maison à réhabiliter dans un charmant village entouré d'un cadre naturel préservé. Ce bien rare développe environ 385 m² aménageables, répartis entre un bâtiment principal et une aile attenante, sur un terrain paysagé de 3 942 m². Le bâtiment principal se compose de plateaux bruts d’environ 263 m² sur trois niveaux. Le Niveau 2 (112 m²) comprend l'entrée principale et quatre pièces avec balcon. Le Niveau 3 (73 m²) offre deux pièces, un balcon et une terrasse avec vue dégagée. Le Niveau 4 (78 m²) se compose de combles à aménager selon vos besoins. Des travaux de rafraîchissement sont prévus pour 2024, incluant la remise à neuf des entresols et de la toiture, entre autres. Le sous-sol, d’une superficie d’environ 127 m², dispose d’une entrée indépendante, de deux caves voûtées, d’un cellier et d’un couloir. L'aile attenante, d’environ 122 m² habitables à rénover, offre une cuisine, un salon, une salle d’eau, une chambre et un bureau. Le parc clos et arboré de 3 942 m² comprend une cour intérieure et une piscine à débordement, ainsi qu’un abri coche et une annexe type chalet d’environ 34 m², idéale pour divers usages tels qu'atelier, bureau ou studio. Ce bien séduira tant les amateurs de propriétés anciennes que ceux ayant un projet en tête : résidence familiale, activité touristique, gîtes ou lieu d’accueil. Les possibilités de réhabilitation sont nombreuses dans un environnement de qualité. ANNECY SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY, votre expert en vente de maisons de luxe à CEYZERIEU.

iad France - Emma Piolat vous propose : ***Maison Serrières-de-Briord à vendre avec Jardin non attenant***Située au sein du charmant village de Serrières-de-Briord, dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes, cette maison de village authentique, répartie sur 3 niveaux, offre un cadre de vie tranquille et convivial. Avec une surface habitable de 97 m² et un terrain de 210 m² séparé, elle est idéale pour ceux qui souhaitent entreprendre des travaux de rénovation.La maison se compose de 4 pièces, dont une cuisine dinatoire séparée de 15.72 m² entièrement aménagée, un séjour, un wc buanderie au rez-de-chaussée. Le premier étage abrite deux chambres et une salle d'eau avec WC, tandis que le deuxième étage propose une chambre sous les toits et un bureau, chacun ayant son propre cachet.Cette maison à acheter à Serrières-de-Briord nécessite encore des finitions, vous permettant de la personnaliser à votre goût. Profitez d'une belle terrasse attenante, d'un espace de stationnement sécurisé pour 2 véhicules grâce à un portail motorisé, ainsi que d'une cave traversante et d'une chaufferie. Le jardin non attenant, à quelques minutes à pied, constitue un véritable havre de paix, parfait pour des moments détendus en plein air, que ce soit pour des repas en famille ou entre amis près d'un cours d'eau.En matière de confort, la maison est équipée de double vitrage et d'un système de chauffage par chaudière à granulés, avec un silo de 5,5 tonnes.Les commodités à proximité, telles qu'une boulangerie/pâtisserie, une épicerie, un bureau de tabac-presse, une pharmacie, un salon de coiffure, des cabinets médicaux, la poste, un fleuriste, ainsi que des installations sportives, sont facilement accessibles. Les écoles et le collège se trouvent à seulement 5 minutes en voiture, sur la commune de Briord.Cette maison est une occasion rare pour les amateurs de rénovation, offrant un cadre de vie authentique au cœur de Serrières-de-Briord. Contactez-nous pour organiser une visite et laissez libre cours à votre imagination pour transformer cette maison en votre cocon douillet.Retrouvez toutes les photos sur le site d'Emma PIOLAT iad France.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur les performances énergétiques : classe ENERGIE F indice 406 et classe CLIMAT C indice 12. Les données sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emma Piolat, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 992684431.

CHANAZ - Propriété de caractère en bord de canal - 4 logements indépendants - 289 m² habitables sur 5 800 m² de terrain boiséDécouvrez ce bien d'exception à CHANAZ, en Savoie, au cœur de la région Rhône-Alpes, où authenticité et rentabilité se rencontrent. Localisation : Un trésor rare en SavoieIdéalement située sur les rives du canal de Savières, à seulement 35 minutes d'Aix-les-Bains et 30 minutes de Chambéry, cette maison à acheter à CHANAZ se trouve dans un village emblématique, classé « perle du lac du Bourget ». Vous y trouverez un cadre paisible, au milieu de la nature, propice à une atmosphère de vacances tout au long de l'année.Une propriété exclusive avec accès direct au canal et un anneau d’amarrage privatifCette bâtisse en pierres, entièrement rénovée avec soin, est mise en vente avec tout son mobilier et ses équipements. Elle propose 4 logements indépendants, chacun pensé pour offrir confort, autonomie et charme.Composition de la propriété (289 m² habitables) :- T5 en duplex – 151 m² : Vue imprenable sur le canal, grande terrasse, bassin à poissons, garage et cave, parfait pour une résidence principale ou un investissement locatif haut de gamme.- T2 cosy – 42 m² : Ambiance chaleureuse avec accès à une terrasse privative, idéal pour un couple ou une activité touristique.- Studio sous combles – 38 m² : Espace optimisé avec balcon privatif, offrant charme et intimité.- T3 en duplex – 60 m² : Deux terrasses panoramiques et entrée indépendante, adapté pour la location saisonnière.Extérieurs et cadre exceptionnelSur un terrain boisé et paysager de 5 800 m², la propriété propose des multiples terrasses et espaces de repos, un bassin décoratif, ainsi qu'une vue panoramique sur le canal et la nature environnante. Garage fermé de 41 m² et stationnements privatifs sont également disponibles.Confort et prestations de qualitéToiture rénovée (2007), menuiseries double vitrage, chauffage divers selon les logements, ainsi que des matériaux anciens harmonieusement rénovés.Les atouts qui font la différence- Vue exceptionnelle sur le canal et la nature- Accès direct au bateau grâce à l'anneau privatif- Rentabilité locative immédiate- Aucun travaux à prévoir- Bien entièrement meublé et opérationnel- Idéal pour résidence principale, maison d’hôtes, investissement locatif ou résidence secondaire haut de gamme.RésuméCette maison à vendre à CHANAZ représente une propriété d’exception où chaque logement possède son propre charme et sa vue unique. Un emplacement prisé, un cadre naturel exceptionnel et un potentiel touristique remarquable. Dans un état irréprochable, elle est prête à accueillir vos projets de vie ou d’investissement.Coup de cœur assuré pour cette demeure rare sur le marché savoyard. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite au bord du canal.Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques associés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°503 771 487 - Greffe de GAP) Carole MICHARD Entrepreneur Individuel 07 87 52 14 03 - Réf.906265.

Gilles BUISSON vous propose en exclusivité cette charmante maison à acheter à Peyrieu, Ain, Rhône-Alpes. Construite en 1984, cette maison de plain-pied offre environ 158 m2 habitables sur une parcelle de 1940 m2. En rez-de-jardin, vous trouverez une entrée, une pièce de vie avec cuisine équipée, deux chambres, une salle d'eau avec WC, une buanderie/cellier, un WC séparé, un local de rangement et un couloir. À l'étage, vous découvrirez deux chambres supplémentaires, deux grands dégagements (bureaux), une salle d'eau avec WC et des combles aménageables d'environ 36 m2. Ce bien comprend également un garage de 35 m2 et un abri bois de 10 m2, une piscine sécurisée de 8 x 4 m, une grande terrasse et une cuisine d'été. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur réversible (installée en 2022) et un poêle à bois (installé en 2021). Les menuiseries sont en double vitrage PVC et les volets, la porte de garage et le portail sont motorisés. Isolation par les murs et le toit effectuée. Le parc de 1940 m2 est clos, plat et arboré. L'assainissement est à remettre aux normes, un devis et une étude de sol ont été réalisés, et sont déductibles du prix affiché. L'ensemble est en excellent état, prêt à accueillir vos bagages ! Située à seulement 5 minutes de Belley et Yenne, et à 35 minutes de Chambéry et Aix-les-Bains, cette maison à vendre à Peyrieu offre un accès facile à Grenoble, Lyon, Genève et Annecy en une heure. Annonce rédigée et publiée par Gilles BUISSON - EI - NoRSAC: 532190600, enregistré à la Chambre de commerce et de l'industrie de BOURG EN BRESSE. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

ANNECY SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous propose cette charmante maison en pierres de taille, située en pleine campagne à VALROMEY SUR SERAN, dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes. Cette maison VALROMEY SUR SERAN à vendre bénéficie d'une exposition plein sud, offrant ainsi un cadre de vie paisible et serein. La propriété développe une surface habitable d'environ 175 m², sur un terrain de 3 480 m² agrémenté d'une source privée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, une cuisine équipée avec poêle à bois, un vaste séjour lumineux avec un second poêle à bois, une salle d'eau avec WC et une grande cave comprenant buanderie et cave à vins. À l'étage, cette maison à acheter VALROMEY SUR SERAN propose quatre chambres spacieuses, une salle de bains avec baignoire d'angle et WC, un dressing ainsi qu'un dégagement. La propriété inclut plusieurs granges sur deux niveaux, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, y compris la création d'une seconde habitation. Un atelier et un garage complètent l'ensemble. Le terrain paysager accueille plusieurs terrasses et divers arbres fruitiers tels que cerisiers, pruniers, cognassiers, poiriers, figuier, noyer, noisetiers, ainsi que de nombreuses baies et pommiers. Située à 1h de la frontière Suisse, cette maison est idéale tant en résidence principale qu'en résidence secondaire. ANNECY SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY, votre expert dans la vente et la location de propriétés de luxe sur le bassin Annécien et les Aravis.

À Belley, dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes, découvrez cette propriété à vendre, à seulement 5 minutes du centre-ville. Cette ancienne maison de vigneron comprend au rez-de-chaussée une cuisine-salon, un cellier et une salle d'eau, avec la possibilité d'extension via la cave. À l'étage, vous trouverez 3 chambres et des toilettes. Le parc est clos et arboré, incluant une partie constructible (déclaration préalable acceptée par la mairie). Un garage indépendant complète ce bien. Profitez d'une vue exceptionnelle d'est en ouest dans un secteur calme. Produit rare à l'achat.

À la recherche d'une maison à acheter à Culoz ? Située sur les hauteurs de cette charmante commune du département de l'Ain, en région Rhône-Alpes, cette maison individuelle est à vendre en exclusivité. Avec une surface habitable de 117,39 m² (131,80 m² au sol), elle est idéalement placée à proximité des écoles et des commodités du centre-ville. Au premier étage, l'espace de vie lumineux se compose d'une cuisine ouverte sur un séjour et d'un balcon. Une chambre/bureau avec cheminée est également présente et peut être intégrée au séjour, augmentant ainsi la surface à 53 m². De plus, vous profiterez d'une pièce de rangement/buanderie et d'un WC séparé. Le deuxième étage se compose de trois chambres, dont deux disposent de placards muraux et offrent une vue dégagée sur les environs. Une salle d'eau avec WC complète cet étage. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand garage de 36 m², un local technique et un cellier. Cette maison à Culoz possède également de nombreux atouts : pompe à chaleur air/eau pour un chauffage économique, adoucisseur d'eau, volets roulants et porte de garage électriques, jardin clôturé avec terrasse, ainsi que deux places de stationnement extérieures. L'environnement est calme et agréable, parfait pour votre famille. N'attendez plus pour découvrir cette maison en vente à Culoz. Vous pouvez visiter sur place ou demander une visite virtuelle 360° pour mieux vous projeter dans votre futur foyer. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°825 043 581 - Greffe de THONON LES BAINS) Florent PRIMAT Entrepreneur Individuel 06 77 12 51 28 - Réf.920385

Au cœur d'un environnement préservé, j'ai le plaisir de vous présenter cette authentique maison dauphinoise datant de 1771, sublimée par une rénovation soignée, et accompagnée de son gîte indépendant de grande qualité. Une propriété rare, conjuguant charme, élégance et potentiel, idéalement située sur la commune des Avenières. La maison principale, développant environ 165 m² habitables, séduit dès l'entrée par ses volumes généreux et son atmosphère chaleureuse. Le rez-de-chaussée accueille un vaste salon, une salle à manger conviviale et une cuisine semi-professionnelle, pensée pour les amateurs de gastronomie comme pour les projets de réception ou d'accueil. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres spacieuses, offrant calme et confort, ainsi que d'une grande salle de bains entièrement rénovée. Un sous-sol complète l'ensemble avec un local technique et une cave, parfaits pour les besoins du quotidien. Le gîte annexe avec sa façade authentique en pisé, rénové en 2018 avec beaucoup de goût, a été conçu pour une activité touristique qualitative et pérenne. Il propose trois chambres élégantes, chacune disposant de sa salle d'eau et de ses WC privatifs, garantissant un niveau de confort digne de l'hôtellerie. Le mobilier et la literie de haute qualité sont inclus dans la vente, permettant à l'acquéreur, s'il le souhaite, une reprise immédiate de l'activité, aujourd'hui très rentable. Un vaste espace garage / atelier / buanderie, réparti sur les deux niveaux de l'annexe, offre environ 115 m² supplémentaires. Il constitue à la fois un espace de stockage conséquent et un véritable potentiel d'extension ou de réhabilitation, selon vos envies. Les deux bâtisses prennent place au sein d'un magnifique parc arboré et ombragé de près de 3 300 m², véritable écrin de verdure invitant à la détente. Vous profiterez d'un cadre de vie privilégié, sublimé par une piscine enterrée chauffée par panneaux solaires, parfaitement intégrée à l'environnement. Cette propriété s'adresse aussi bien : - à une famille en quête de sérénité et d'espace, - à un projet de co-habitat ou de vie partagée, - qu'à des acquéreurs souhaitant développer ou poursuivre une activité touristique de qualité, très rentable et immédiatement opérationnelle. Son emplacement stratégique renforce encore son attrait : située proche des écoles et transports scolaires, le long de la ViaRhôna, à proximité des Grottes de la Balme et de la cascade de Glandieu, à seulement 5 minutes du parc Walibi, 10 minutes de l'autoroute A43, et 30 minutes de l'aéroport de Lyon. Une demeure d'exception où l'histoire, la nature et les projets de vie s'entrelacent harmonieusement. Un lieu rare, prêt à écrire un nouveau chapitre avec ses futurs propriétaires. Contactez dès à présent Maryline pour découvrir ce bien unique lors d'une visite privée. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Maryline FRISON - ORLANDI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°912 548 039 Greffe de CHAMBERY) 06 73 94 39 02 (réf. 600527 )

Découvrez cette maison à acheter à Brégnier-Cordon, Ain, une propriété de plain-pied située dans un cadre calme et recherché, idéale pour une famille ou pour ceux en quête de confort et de sérénité. À l'entrée, vous serez accueilli par une belle pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte sur le salon et la salle à manger, créant un espace chaleureux et convivial pour des moments en famille ou entre amis. Cette maison dispose de trois chambres, d'un grand garage, ainsi que d'un terrain clos de 824 m², parfait pour profiter des journées ensoleillées en toute tranquillité. Parmi ses atouts : la praticité d'un plain-pied, un chauffage économique par pompe à chaleur, un terrain spacieux, un grand garage, la proximité des transports en commun et des écoles, le tout dans un environnement paisible. La maison Brégnier-Cordon est à vendre au prix de 310 000 euros, honoraires compris. Pour organiser une visite et vous accompagner dans votre projet d'achat maison à Brégnier-Cordon, contactez Patricia MORIN au 0617597117 ou par courriel à pat.morin@proprietes-privees.com. Veuillez noter qu'une pièce d'identité sera requise pour l'organisation de la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située à MORESTEL, dans le département de l'Isère et la région Rhône-Alpes, cette maison d'environ 250 m² en pierre, typique du Bugey, est à vendre. Implémentée dans un charmant hameau au bord du Rhône, elle bénéficie d'un agréable jardin paysager de 3341 m² avec piscine et pool house. Entièrement rénovée, la maison comprend au rez-de-chaussée deux salons avec cheminée à double foyer, une grande pièce de vie avec cuisine équipée ouverte, un cellier avec un cumulus haute capacité, une cave accessible en sous-sol, ainsi qu'une deuxième cuisine séparée. Ce niveau offre également un accès de plain-pied à de vastes terrasses exposées à l'ouest. Sur les deux niveaux supérieurs, on trouve une suite parentale incluant une chambre, un bureau et une salle de bain avec wc, ainsi que trois suites supplémentaires avec salles de douche et wc. Equipée d'huisseries en bois double vitrage et d'une chaudière bio fioul de marque De Dietrich, cette maison garantit confort et performance énergétique grâce à sa récente isolation intérieure. Plusieurs dépendances ajoutent un potentiel d'extension et de fonctionnalité, notamment pour le stationnement et le rangement. Cette maison de luxe à acheter à MORESTEL est idéale pour être utilisée comme résidence principale ou secondaire, et convient parfaitement pour une activité de chambre d'hôtes. Dossier disponible sur demande.

Découvrez cette maison à vendre à Morestel, située au cœur de la ville, à proximité des écoles, collèges, lycées et commerces accessibles à pied. Cette propriété située dans le département de l'Isère, en région Rhône-Alpes, se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec placard, d'une cuisine équipée, d'un vaste salon-séjour et de toilettes. Au premier étage, vous trouverez un palier, une salle d'eau, une salle de bains et cinq chambres. Vous bénéficierez également d'un garage attenant et d'une chaufferie. Cadastrée sur un charmant terrain de 437 m², la maison dispose d'une terrasse couverte, d'un abri de jardin et d'une piscine hors sol, idéale pour les beaux jours. Les équipements comprennent des huisseries en PVC double vitrage, un chauffage au fioul et un assainissement collectif. La taxe foncière s'élève à 1410 €, avec des charges de lotissement de 150 € annuels. Pour les personnes intéressées par un achat maison à Morestel, le mandat est le 7067, avec des honoraires à la charge du vendeur. Consultez notre site Morestel-Arthurimmo pour plus d'informations. Les informations relatives aux risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

3 personnes déjà intéressées

269 000 €

1 921 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 140 m²
• 3 chambres
• 

À 19km de Andert-et-Condon (01)

DÉCOUVREZ CETTE MAISON À ACHETER À MONTRES – ENVIRONNEMENT CALMENe manquez pas cette charmante maison mitoyenne d'environ 140 m², située sur un terrain spacieux de 1 570 m², parfaite pour une famille en quête de confort et d'espace. Implantée dans la commune de Morestel, dans le département de l'Isère en région Rhône-Alpes, cette maison à vendre est à proximité des commodités et à seulement 45 minutes de l'est lyonnais, offrant ainsi un cadre de vie paisible. Espaces de vie conçus pour le bien-être de tous :Au rez-de-chaussée :- Cuisine fonctionnelle - Salon/séjour chaleureux avec cheminée, idéal pour des soirées douillettes - WC - Salle d'eau (travaux à prévoir dans l'espace douche) - Garage avec buanderie - Cave spacieuse en sous-sol.À l'étage :- 3 chambres - Salle de bain avec baignoire - WC indépendant À l'extérieur :- Dépendance - Abri bois - Puit Informations complémentaires :Maison proche des commodités, offrant un beau potentiel.Une maison à découvrir sans tarder ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi.Cette annonce référence 317473 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, CHRISTELLE BUDIN (EI), immatriculée au RSAC de VILLETTE-DE-VIENNE (38200) sous le numéro 93516988800010.Prix du bien : 269 000,00 €Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.À propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/08/2022 Score DPE : 244 kWhEP/m²/an Score GES : 37 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1620,00 € et 2250,00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre, maison située à LES AVENIERES VEYRINS-THUELLIN, Isère (38630), en région Rhône-Alpes. Cette charmante maison dauphinoise de 200 m2, à seulement 8 minutes de Morestel, se distingue par ses pierres apparentées. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand salon de 44 m2, un séjour de 25 m2, une cuisine équipée, ainsi qu'une chambre (ou bureau) avec la possibilité de créer une salle d'eau, le tout agrémenté de sol en pierres de Bourgogne. À l'étage, une suite parentale avec salle de bain (douche et baignoire) et trois chambres supplémentaires, un dégagement, une salle d'eau et des toilettes. Les combles sont aménageables, accessibles via un escalier existant. À l'extérieur, profitez d'une piscine originale avec pool house sécurisé, d'une terrasse en bois IPE, d'un double garage, d'une cave et d'un puits. Cette maison à acheter à LES AVENIERES VEYRINS-THUELLIN est à découvrir sans tarder. Prix de vente : 349 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI, Muriel THOMAS au 0647660920 ou par email à muriel.thomas@safti.fr, agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 799 542 113.

ANNECY SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous propose, au cœur d’un écrin de verdure préservé et au bord des rives du Rhône, cette remarquable maison de maître du XIXᵉ siècle, véritable témoignage d’élégance et d’authenticité. Située à CHANAZ, en Savoie, dans la région Rhône-Alpes, cette Maison de luxe à vendre offre 467 m² habitables séduisant par la noblesse de ses matériaux et la générosité de ses volumes. Dès l’entrée, le charme opère : salon avec cheminée ouvrant sur la terrasse, salle de billard, cuisine familiale, espaces de réception et de détente. Aux étages, dix chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de bains, salons intimes et bureau composent un cadre de vie raffiné. Les extérieurs, clos et paysagers, s’étendent sur près de 2,8 hectares et accueillent de remarquables dépendances : maison de gardien de 113 m², chapelle, granges, piscine avec pool-house et terrain de tennis. À seulement 45 minutes de Genève, cette propriété conjugue harmonieusement art de vivre et prestige. ANNECY SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY, votre expert dans la vente de maisons de luxe sur le bassin Annécien et les Aravis.