Achat Maison à Angrie (49) avec terrasse : 107 annonces

Prix au m² le plus bas

298 500 €

1 315 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 227 m²
• 5 chambres
• 

Angrie (49)

À vendre, maison spacieuse de 227 m² située à Angrie, dans le département du Maine-et-Loire, en région Pays de la Loire. Cette maison à acheter à Angrie se trouve sur un vaste terrain de près de 3 hectares et comprend une dépendance. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez deux belles pièces de vie lumineuses, dont un séjour de 40 m² avec poêle à bois et un salon de 25 m² doté d'une cheminée-insert. La cuisine, aménagée et équipée avec coin repas, s'ouvre sur une terrasse. Ce niveau comprend également deux chambres, un bureau, une buanderie, une salle d'eau et un WC séparé, ainsi qu'un garage ou atelier avec chaufferie. À l'étage, trois chambres, une salle de bains avec douche, un WC séparé et un grand palier pouvant servir de bureau ou salle de jeux vous attendent. La dépendance de 72 m², équipée d'un poêle à bois et d'un préau, offre un potentiel supplémentaire. Le terrain, agrémenté d'un jardin paysagé clos, d'une cabane de jeux et de prairies bordées d'un plan d'eau, est en pleine campagne, à proximité d'un chemin de randonnée. Située à quelques minutes de l'école communale et à moins de 10 minutes des commerces et services, cette maison en vente à Angrie est à seulement 35 minutes d'Angers et d'Ancenis. Ne manquez pas cette opportunité de vous projeter dans ce domaine. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser votre visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,48% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

En exclusivité, découvrez cette maison d'architecte à vendre à Saint-Augustin-des-Bois, dans le Maine-et-Loire, région des Pays de la Loire. Les volumes généreux et la luminosité accentuent l'atmosphère de vie exceptionnelle de ce bien. D'une esthétique unique des années 80, elle se distingue par ses lignes graphiques et sa distribution fluide, à seulement 20 minutes d'Angers. Le rez-de-chaussée a été conçu pour un confort optimal, comprenant une spacieuse entrée, un vaste salon de 50 m2, et une suite parentale de qualité. Vous trouverez également une seconde chambre, idéale pour un bureau ou une chambre d'amis. À l'étage, un escalier mène à la partie nuit qui inclut deux chambres, un bureau, une salle de bains et une mezzanine surplombant le séjour. Le point fort de cette maison est son grenier spacieux de 50 m2, pouvant être aménagé selon vos envies (salle de jeux, home-cinéma ou espace de rangement). Vous bénéficierez également d'une buanderie, d'un garage attenant avec porte automatisée et d'un préau, le tout sur un jardin arboré de plus de 1300 m2. Avec une superficie habitable de 170 m2 au sol, cette maison est idéale pour accueillir une grande famille en préservant l'intimité de chacun.

En exclusivité, en plein centre de Bécon-les-Granits, jolie maison de bourg rénovée avec goût, offrant une pièce de vie lumineuse comprenant une cuisine ouverte aménagée et équipée avec ilot central, ainsi qu'une baie vitrée donnant directement sur le jardin. Un espace lingerie bien agencé avec accès à la cour complète le rez-de-chaussée. A l'étage, le palier dessert deux chambres sur parquet, toutes deux équipées de placards coulissants, ainsi qu'une salle d'eau moderne. Le niveau supérieur accueille une belle suite parentale comprenant une troisième chambre sous pente et une seconde salle d'eau privative. A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos avec terrasse et partie pelouse, donnant accès à une cave de 20 m² idéale pour le stockage. Au fond du jardin, une dépendance d'environ 16 m² au sol avec grenier offre un beau potentiel d'aménagement supplémentaire selon vos besoins. L'ensemble est sobre, fonctionnel, parfaitement agencé et au goût du jour : il ne vous reste plus qu'à poser vos valises. Ref. 36922 DPE : D (244) GES : B (8) Prix : 234 300 euros HAI Honoraires à charge acquereur (6.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Charmante maison de campagne située dans un hameau, à seulement 3 km de Vern-d'Anjou, offrant un cadre de vie paisible. En rez-de-chaussée, vous profiterez d'une spacieuse pièce de vie ouverte sur la cuisine avec le cachet de l'ancien, murs en pierre apparentes, les poutres et le poêle pour apporter la touche chaleureuse. Un couloir dessert une chambre, une buanderie ainsi qu'un cellier d'environ 12 m². A l'étage, l'espace nuit comprend trois chambres supplémentaires, toutes sur parquet, ainsi qu'une salle de bains. Le tout implanté sur un beau terrain arboré de plus de 1 500 m², idéal pour les amoureux de la nature et du calme. REF : 36955 DPE : E (317) GES : C(12) Prix : 219 740 euros HAI Honoraires à charge acquéreur (6.67 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

iad France - Mathilde Griaud vous propose: Maison de plain-pied à vendre – Le Pin Située dans le bourg, cette maison de plain-pied d'environ 103m² offre un cadre de vie confortable et pratique. La grande pièce de vie lumineuse, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, donne accès à deux terrasses, l’une à l’avant et l’autre à l’arrière de la maison, idéales pour profiter du soleil à toute heure de la journée. Elle dispose de trois chambres, dont deux avec placards aménagés, offrant des rangements fonctionnels. La maison comprend également une salle d’eau avec douche à l’italienne, des WC indépendants, une buanderie, un garage à vélo et un grenier. Le chauffage est assuré par un poêle à granulés, garantissant confort et économie d’énergie. À l’extérieur, une cabane de jardin complète l’ensemble sur un terrain de plus de 800 m². Située en second rideau, cette maison bénéficie d’un environnement calme tout en restant proche des commodités du bourg. À découvrir rapidement ! Cette maison fonctionnelle et bien entretenue n’attend que vous, contactez-moi pour organiser une visite ! Vidéo de la maison disponible apès premier contact. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 193 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mathilde Griaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 948644471, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à ERDRE-EN-ANJOU, dans le département de Maine-et-Loire en région Pays de la Loire, cette maison ERDRE-EN-ANJOU à vendre est une longère de caractère alliant élégance et authenticité. En pleine campagne, cette propriété de 160 m² propose un mélange harmonieux de charme ancien et de confort moderne. Son vaste salon et sa salle à manger chaleureuse, agrémentée d'une cheminée en pierre, vous séduiront. La cuisine récemment aménagée et équipée s'ouvre sur une véranda lumineuse, offrant une agréable perspective sur le jardin. La maison dispose d'une suite parentale en rez-de-chaussée avec dressing, salle d'eau et WC, tandis qu’à l’étage se trouvent trois chambres, un bureau et une salle de bains avec WC séparé. Les poutres apparentes et le parquet en chêne ajoutent du cachet à ce bien complètement rénové, doté d'une pompe à chaleur récente (2023). À l'extérieur, un terrain spacieux de 4 439 m² avec terrain de pétanque, dépendances, hangar et garages complète cette offre. Un bien rare, parfait pour un achat maison ERDRE-EN-ANJOU, avec un assainissement écologique type Aquatiris. Prix de vente : 369 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI, Romain DECLIE, au 0643546865.

Située à Ingrandes-le-Fresne-sur-Loire, dans le département du Maine-et-Loire en région Pays de la Loire, cette maison à vendre avec authenticité saura vous convaincre. Récemment restaurée, elle conserve des éléments du XVIIème siècle, tels que des poutres apparentes, des tomettes et un parquet ancien. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace commercial transformable en habitation avec de belles pièces, un poêle à masse et deux accès sur rue avec vitrine. À l'étage, la cuisine aménagée est directement connectée à une terrasse exposée sud, ainsi qu'à un salon, une lingerie et des WC. Au deuxième étage, trois chambres spacieuses et lumineuses, accompagnées d'une salle d'eau, de WC et d'un grenier aménageable. Enfin, le dernier étage vous offre une suite parentale avec sa salle de bains privative. Pour tout renseignement complémentaire sur l'achat maison Ingrandes-le-Fresne-sur-Loire, et pour découvrir cette vente maison Ingrandes-le-Fresne-sur-Loire, n'hésitez pas à nous contacter. Prix FAI 420 000 EUR, dont 400 000 EUR net vendeur et 20 000 EUR (5%) d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques potentiels liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Olivier Pipala vous propose à la vente cette maison de caractère rénovée de 196 m², située à Ingrandes, dans le département du Maine-et-Loire en région Pays de la Loire. Cette propriété rare allie un charme authentique à un confort contemporain, ayant été entièrement rénovée tout en préservant des éléments des 17ème et 20ème siècles. Répartie sur trois niveaux, elle offre un cadre de vie exceptionnel. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une immense pièce de vie lumineuse, idéale pour des moments de réception ou pouvant convenir à une activité professionnelle. Au premier étage, la cuisine équipée s'ouvre sur une jolie terrasse sans vis-à-vis, accompagnée d'une chambre, d'une buanderie et d'un salon pouvant servir de chambre, le tout avec une vue sur la Loire. Au second, vous découvrirez une spacieuse suite parentale ainsi qu'une chambre accueillante. Le troisième étage propose une chambre supplémentaire avec une salle de bains, parfaite pour recevoir famille et amis. Chaque chambre bénéficie d'une luminosité exceptionnelle et d'une atmosphère chaleureuse.Située au cœur d'un village pittoresque des bords de Loire, cette maison à acheter à Ingrandes est proche de toutes les commodités, des commerces et des écoles, offrant ainsi un cadre de vie idéal pour votre famille. Ce village est également desservi par le train entre Nantes et Angers. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une demeure d'exception où il fait bon vivre ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 285 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité de M. Olivier Pipala, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC d'ANGERS sous le numéro 489957753.

Située sur les hauteurs du Tremblay, magnifique maison de Maître, rénovée dans les règles de l'art, d'une superficie d'environ 187m² sur une parcelle de plus de 2400m², elle comprend : -en rez-de-chaussée : entrée avec placard, salon avec cheminée, salle à manger, cuisine indépendante, aménagée et équipée, sanitaire. -à l'étage : dégagement, trois grandes chambres de 16, 24 et 25m², buanderie et salle de bains. Grenier de 115m² aménageable. Amoureux de la nature et du charme de l'ancien : vous n'avez plus qu'à poser vos valises! Pour plus de renseignement : contact Vanessa Roujou 06 69 15 89 84 (4.71 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

iad France - Mathilde Griaud vous propose: Maison de ville – Candé – 80 m² – 3 chambres – Jardin – Stationnements Située à proximité immédiate des commodités de Candé, cette maison de ville de plus de 80 m² est en bon état, fonctionnelle et bien entretenue, elle est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon-séjour agréable avec ses pierres apparentes, une cuisine aménagée et équipée, une salle d’eau, un WC ainsi qu’un espace buanderie. À l’étage, trois chambres composent l’espace nuit. Un grenier vient compléter le bien, offrant un espace aménageable selon vos besoins ou une solution idéale de stockage. À l’extérieur, vous profitez d’un jardin avec cabane côté séjour. Côté cuisine, un second espace extérieur plus intimiste accueille une terrasse ainsi qu’une seconde cabane de jardin. Deux places de stationnement complètent l’ensemble. Une maison complète, pratique et agréable à vivre, proche des commerces, écoles et services de Candé. À visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 172 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mathilde Griaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 948644471, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Christelle Imbert vous propose: VAL D'ERDRE AUXENCE Villemoisan. Ensemble immobilier sur plus de 9 hectares de parcelles attenantes avec 450 m² de dépendances principalement des boxes à chevaux, avec stockage au dessus. Piscine. En campagne, au calme. Accès direct aux chemins pédestre pour faire de belles balades sans passer par la route. Cuisine aménagée et équipée avec accès direct sur la piscine et la terrasse ainsi que la vue dégagée sur vos propres terres, salon-séjour avec insert, poutres apparentes et tomettes, Salle de bains, wc, 4 chambres dont 1 avec douche et une autre avec salle d'eau et wc,chaufferie, buanderie. Grenier de 70m² au sol. Vous avez la possibilité d'aménager un logement dans une partie de la maison pour acceuillir un parent, vos enfants, vos amis. Rond de longe, piste d'entraînement, vue dégagée. Proches des commodités,vous trouverez l'école maternelle et primaire , le bar fait dépôt de pain, relais poste et petite épicerie, facilitant votre quotidien. Pour tout autre besoin, supermarchés, médecins , ophtalmo....se situent entre 6 et 9 km à la ronde. De plus, un garage se situe dans le bourg pour l'entretien de vos véhicules. Contactez moi pour plus de renseignement et/ou oraganiser une visite Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 236 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Imbert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 399621820, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Coup de cœur du secteur

171 400 €

1 166 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 147 m²
• 3 chambres
• 

À 14km de Angrie (49)

A 500 m du centre de Segré Maison de ville pleine de charme, spacieuse et bien pensée Cuisine ouverte, salon avec poêle à bois, 3 chambres + bureau Cour de 20 m² pour vos moments en plein air Préau pratique pour vélos ou trottinettes Volumes, confort et emplacement idéal Un vrai coup de coeur à découvrir ! REF : 36 386 DPE : E (252) / GES : B ( 9) Prix 171 400 euros- Honoraire à charge acquéreurs (7.13 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Nantes Sotheby's International Realty vous propose une maison à acheter à SEGRE EN ANJOU BLEU, située à seulement 30 minutes d’Angers, dans le département de Maine-et-Loire, région Pays de la Loire. Cette élégante demeure construite en 1820 se trouve sur un parc paysager de 5 300 m² en bordure de rivière. En parfait état, elle offre 228 m² de surface habitable, comprenant un double salon avec cheminée et vue sur l’eau, une salle à manger, une cuisine adjacente à une terrasse et véranda, ainsi que 4 à 5 chambres, un bureau et 2 salles de bains. Un garage, un cellier et un abri de jardin viennent compléter l'ensemble. Ce bien rare combine charme, nature et proximité immédiate du centre-ville, idéal pour un projet d'achat maison SEGRE EN ANJOU BLEU.

À la Chapelle-Glain, dans le département de la Loire-Atlantique et la région Pays de la Loire, nous vous proposons à la vente cette maison de caractère aux beaux volumes et au cadre de vie agréable. D'une surface habitable d'environ 188 m², cette maison à acheter à La Chapelle-Glain se compose, au rez-de-chaussée, d'une vaste pièce de vie lumineuse de plus de 50 m² avec cheminée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre avec salle d'eau et WC, d'une seconde salle d'eau avec WC, d'une buanderie, d'un atelier et de deux entrées indépendantes, idéales pour un projet familial ou une activité complémentaire. À l'étage, vous trouverez deux chambres, une salle de bain et des WC. Au dernier niveau, une grande chambre avec espace bureau, parfaite pour le télétravail. La propriété a bénéficié d'améliorations récentes, notamment l'installation d'une pompe à chaleur, le remplacement des huisseries et la mise aux normes de l'électricité, apportant ainsi confort et performance. À l'extérieur, une parcelle arborée d'environ 2 682 m² avec puits, garage et bâtiment indépendant d'environ 120 m², idéal pour un artisan, du stockage ou un projet professionnel. Cette maison à La Chapelle-Glain, familiale et avec dépendances, offre de nombreuses possibilités. Ne manquez pas de la découvrir rapidement.

iad France - Norbert Bourgine vous propose cette maison à vendre à Le Pin, Loire-Atlantique (44), dans la région Pays de la Loire. Construite en 2007 et en parfait état, cette propriété dispose d'un espace de vie lumineux avec une cuisine ouverte sur le séjour salon. Elle comprend trois chambres, un bureau, ainsi qu'une salle de bain équipée d'une baignoire balnéo et d'une douche à l'italienne. Un grand garage double complète ce bien. Située en sortie de bourg, cette maison s'implante sur un terrain de 1600 m² offrant une belle vue sur la campagne, à seulement 8 km de Saint-Mars-la-Jaille et 30 km d'Ancenis. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informe d'affichage énergétique : classe Énergie D indice 185 et classe Climat A indice 5. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée par M. Norbert Bourgine, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Située au coeur du bourg de La Pouëze, dans la commune d'Erdre-en-Anjou, cette maison de caractère développe environ 130 m² habitables répartis sur deux niveaux. Implantée dans un environnement de village vivant et convivial, cette maison de bourg conjugue authenticité, volumes familiaux et potentiel d'évolution, le tout agrémenté d'un extérieur intimiste avec piscine. L'entrée s'ouvre sur un séjour chaleureux, prolongé par un salon confortable, formant un espace de vie fluide et agréable. La cuisine, indépendante, complète ce niveau aux côtés d'une salle de bains et de WC séparés. Un garage attenant offre une belle opportunité d'aménagement en future dépendance, atelier ou espace indépendant selon les projets. A l'étage, une suite parentale avec dressing côtoie une vaste chambre d'enfant, facilement divisible afin de créer deux chambres supplémentaires et porter l'ensemble à trois chambres sur ce niveau. A proximité immédiate des commerces et des écoles, et à seulement 25 minutes en voiture de la gare d'Angers, cette maison propose un mode de vie pratique et équilibré, entre esprit de bourg et connexions facilitées vers la ville. CLASSE ENERGIE : B / CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) : entre 1 320 euros et 1 830 euros. Contact : Louis Bouvier - 06 86 15 34 11 Agent commercial inscrit au RSAC Angers - n°930.738.380 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées : www.georisques.gouv.fr

Cette jolie propriété se distingue par son environnement paisible et verdoyant, offrant un cadre de vie calme à ses habitants. Proche des commodités essentielles telles que les écoles et les crèches, cette maison bénéficie également d'un accès facile aux transports en commun, avec un arrêt de bus à proximité et commodité, situé à 17 minutes.À l'extérieur, on retrouve un vaste terrain de 13150 m² joliment arboré, avec une entrée privative, comprenant une piscine couverte et chauffée, une terrasse pour profiter des journées ensoleillées, des chalets, ainsi qu'une cave pour le rangement. Des garages,1 grand atelier isolé et cour enrobée, des places de parking offrent un espace de stationnement pratique pour les résidents et leurs invités.À l'intérieur, on découvre une belle maisonen très bon état, mettant en valeur un hall d'entrée accueillant, un salon ouvert sur une cuisine équipée, aménagée, une salle à manger lumineuse avec véranda et cheminée, six chambres spacieuses dont deux au rez-de-chaussée, trois salles de bain, et trois toilettes. La propriété dispose également d'une mezzanine, d'un grenier aménagé en salle de jeux ou autre, un salon avec cheminée au sous-sol, arrière cuisine ,débarras ainsi que des dépendances et d'espaces de rangement supplémentaires, n'hésitez à venir la voir.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 410 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Éric MOURIN, Tél. : 0761250678, E-mail : eric.mourin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 829 921 857

À découvrir en exclusivité : maison à vendre à Candé, Maine-et-Loire, dans la région Pays de la Loire. Située dans un lotissement résidentiel construit en 2009, cette maison d'architecte vous séduira par ses volumes, son agencement et son potentiel d'évolution. Édifiée sur une parcelle d'environ 690 m² exposée Est/Ouest, elle garantit un cadre de vie calme et agréable, sans travaux à prévoir.Au rez-de-chaussée :- Entrée ouvrant sur une vaste pièce de vie cathédrale avec poêle à bois - Cuisine aménagée et équipée, semi-ouverte et dinatoire - Deux belles chambres d'environ 11 m² avec placards et dressing sur mesure - Salle de bains avec baignoire et douche - WC indépendant - Cellier / buanderie donnant sur un préau sécurisé d'environ 30 m² À l'étage : - Mezzanine d'environ 25 m² au sol - Troisième chambre - Salle d'eau avec WC - Grenier de 27 m² au sol entièrement aménageable Il est possible de créer facilement deux chambres supplémentaires, idéal pour une famille ou un projet évolutif. À l'extérieur : - Préau avec mezzanine de stockage - Garage indépendant - Grande terrasse avec store banne - Jardin agréable et facile d'entretien, entièrement clos Confort et équipements : - Chauffage par aérothermie au rez-de-chaussée et à l'étage - Poêle à bois - Aspirateur centralisé - Fermeture automatique des volets roulants - Puits alimentant les WC et l'arrosage du jardin Environnement : Candé dispose d'écoles maternelles et primaires, d'un collège à proximité, ainsi que de transports scolaires et de commerces de proximité (supermarché, boulangeries, pharmacie, services). Située à environ : - 20 min d'Ancenis - 30 min de Châteaubriant - 45 min d'Angers Une maison fonctionnelle, évolutive et parfaitement entretenue, idéale pour un achat maison à Candé, alliant calme et proximité des commodités. Prix de vente : 310 000 € Honoraires charge vendeur.Contactez votre conseiller SAFTI : Yvan Lignon, Tél. : 06 65 40 18 49, E-mail : yvan.lignon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Nazaire sous le numéro 815 279 294.

Découvrez cette charmante longère à vendre à Ingrandes-le-Fresne-sur-Loire, Maine-et-Loire, récemment rénovée avec soin et située sur un vaste jardin clos de 2100 m² avec portail électrique. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une grande cuisine aménagée et équipée de 2022, ouverte sur une pièce de vie ornée de poutres authentiques et d'un poêle à bois. La partie nuit comprend deux chambres, dont une suite parentale de 25 m², une salle de bains avec baignoire et douche, des WC, ainsi qu'un espace buanderie. À l'étage, idéal pour les enfants, vous trouverez une mezzanine, deux chambres supplémentaires, des WC et une pièce pouvant accueillir une salle de bains, avec les arrivées et évacuations d'eau déjà en place. Cet étage est également équipé d'une aérothermie récente, installée en 2022. Profitez d'un jardin paisible, sans vis-à-vis, avec deux puits, un grand garage de 32 m², une dépendance de 20 m² et un abri en bois. Ne manquez pas cette occasion pour un achat maison Ingrandes-le-Fresne-sur-Loire. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. PRIX FAI TTC 266 400 EUR, dont 255 000 EUR net vendeur et 11 400 EUR (4,47 %) d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur.

iad France - Kiran Kalar vous propose: Maison en pierre avec extension de 2020 située au calme, en bout d'impasse à 4 min d'Ingrandes-sur-Loire. Elle comprend au RDC une vie de plain pied (accès PMR) avec chambre et salle d'eau, un séjour avec poêle à granulés connecté, une cuisine entièrement équipée et aménagée donnant sur un accès directe à la terrasse de 120m², une buanderie avec douche et une pièce de 26m² indépendante. Vous trouverez 3 étages séparés, le premier doté d'une chambre, le deuxième comprenant une chambre également et la troisième proposant un bureau. Profitez d'un jardin arboré de 500m², d'un atelier et d'un garage. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements et/ou organiser une visite! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 175 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Kiran Kalar mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 833196884, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre à Saint-Mars-la-Jaille, dans le département de la Loire-Atlantique en région Pays de la Loire, cet ensemble immobilier exceptionnel vous offre une opportunité d'achat unique. Situé à seulement 25 minutes de l'A11, 10 minutes de Candé et 45 minutes de Nantes et Angers, cet établissement est implanté sur un terrain arboré de 1 hectare, regroupant gîtes et parc de loisirs. Il comprend une longère d'environ 155 m² habitables dotée d'une vaste pièce de vie de 80 m², de 5 chambres dont une suite parentale, ainsi qu'une grande terrasse avec piscine et jardin privatif. De plus, vous disposerez de cinq bureaux indépendants de 55 m² pouvant être transformés en logement ou loués. Huit chalets individuels avec sanitaires vous attendent au calme. Vous trouverez également une salle de réception lumineuse avec cuisine professionnelle, ainsi qu'une grande piscine chauffée couverte avec douches et WC. De nombreuses installations de loisirs sont présentes, dont terrains de pétanque, de volley-ball, un portique de balançoire, et plus encore. Ce bien est idéal pour ceux qui envisagent une vente de maison à Saint-Mars-la-Jaille avec un potentiel de rentabilité élevé. N'attendez plus pour visiter cette maison à acheter à Saint-Mars-la-Jaille. VISITE VIRTUELLE EN 3D et PLANS disponibles sur demande. Les honoraires d'agence, soit 4,00 % TTC du prix hors honoraires, sont à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques concernant ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À la recherche d'une maison à acheter à Vair-sur-Loire ? Située dans la commune d'Anetz, à seulement 4 km de Varades et 8 km d'Ancenis, cette maison se trouve dans un cadre paisible et agréable. Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'un séjour salon avec cheminée, qui s'ouvre sur une terrasse. Un couloir mène à trois chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un WC. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, un WC avec lave-mains et un grenier à aménager en dressing. Le sous-sol dispose d'un grand garage avec espace lingerie, d'un atelier spacieux et d'une pièce avec WC et point d'eau. Le jardin clos de 2 970 m2 offre une pièce d'eau, un garage supplémentaire de 22 m2, ainsi qu'un portail électrique. Ne manquez pas cette vente maison Vair-sur-Loire, une occasion à saisir dans le département de la Loire-Atlantique, région des Pays de la Loire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. PRIX FAI TTC 230 500 EUR, dont 220 000 EUR net vendeur et 10 500 EUR (4,80%) honoraires agence à la charge de l'acquéreur.

Bien le moins consommateur d'énergie

215 000 €

2 312 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 93 m²
• 3 chambres
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À 8km de Angrie (49)

À seulement 7 minutes du Louroux-Béconnais, sur la commune de Villemoisan (49370), découvrez cette maison LE LOUROUX-BECONNAIS à vendre. Conçue récemment en 2021, cette propriété est sous garantie décennale, avec aucun travaux à prévoir. Côté énergie, elle dispose d'un chauffage au sol par aérothermie, ainsi que de la fibre optique. Vous apprécierez son jardin de 793 m² agrémenté d'une terrasse de 52 m². À l'intérieur, un agencement de 93 m² vous attend, comprenant une pièce de vie lumineuse ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, trois chambres, un espace bureau dédié, ainsi qu'une salle de bain complète avec baignoire et douche. Une buanderie fonctionnelle et un garage privatif avec places de stationnement complètent le tout. À proximité, vous trouverez écoles, aires de jeux et sentiers de promenade. Les commodités comme la gare et les supermarchés sont facilement accessibles. Ce bien se distingue par son cadre de vie paisible et familial, parfait pour un achat maison LE LOUROUX-BECONNAIS. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI, Corentin COUÉ, par téléphone au 0602256516 ou par e-mail à corentin.coue@safti.fr. Honoraires charge vendeur. Le prix de vente est de 215 000 €.

Située sur la commune de Belligné, à seulement 20 minutes d'Ancenis et à 10 minutes de Varades et Candé, découvrez ce pavillon de plain-pied d'environ 110 m² construit dans les années 2000, offrant un cadre de vie à la fois confortable, lumineux et plein de potentiel. La pièce de vie d'environ 47 m² constitue le c?ur de la maison. Elle se compose d'un salon chaleureux agrémenté d'une cheminée à foyer fermé, d'un espace salle à manger et d'une cuisine aménagée et équipée, créant un ensemble ouvert, convivial et fonctionnel. L'espace nuit se compose de : - trois chambres avec placards, - une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche avec rangements, - des WC indépendants. Un garage spacieux d'environ 30 m² avec portail motorisé vient compléter l'ensemble. À l'extérieur, la maison est implantée sur une parcelle de plus de 700 m². Vous profiterez d'une terrasse équipée d'un store-banne et d'un jardin agréable, sans vis-à-vis, idéal pour les moments de détente en famille. Atout supplémentaire : la maison dispose d'un étage isolé entièrement aménageable. L'emplacement de l'escalier est déjà prévu, offrant la possibilité de créer des chambres supplémentaires, un bureau ou encore un espace indépendant selon vos projets. Côté confort, le bien bénéficie d'un DPE classé B, garantissant une bonne performance énergétique. Une maison fonctionnelle, évolutive et économe en énergie, idéale pour accueillir un projet de vie familial.Honoraires : 4.74% du prix de vente.Contactez Manon DEFOIS de MPI pour organiser une visite : TEL: 0670071527- EMAIL: manondefois@mpi-immo.com-RSAC 952646636 ANGERS Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 952646636 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

En EXCLUSIVITÉ à Saint-Mars-la-Jaille, en pleine campagne et dans un environnement calme, cette maison à vendre se situe sur un magnifique terrain arboré de 1 000 m². Vous découvrirez une belle longère de 210 m² habitable, comprenant une grande et lumineuse pièce de vie de 80 m², cinq chambres dont une suite parentale, ainsi qu'une vaste terrasse avec piscine et une seconde terrasse donnant sur un joli jardin paysagé. La propriété dispose également de cinq bureaux indépendants (55 m²), pouvant être transformés en logement ou loués en tant que bureaux. Cette maison Saint-Mars-la-Jaille à vendre est équipée de doubles vitrages, de volets roulants électriques et d'une pompe à chaleur réversible. Une visite virtuelle en 3D est disponible sur demande. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,33% TTC du prix hors honoraires. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour l'achat d'une maison à Saint-Mars-la-Jaille, contactez Hervé JOLIVET, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°413 113 549 Greffe de NANTES) au 06 29 50 69 73 (réf. 600015) dans le département de Loire-Atlantique, région Pays de la Loire.

iad France - Christelle Imbert vous propose à la vente cette maison à acheter à Val d'Erdre-Auxence, située dans le Maine-et-Loire, région Pays de la Loire. Cette maison sur 3 niveaux offre une belle pièce de vie, 3 chambres dont une suite parentale, 2 salles de bains, ainsi que 3 WC et une buanderie. Vous trouverez également des dépendances et un jardin non attenant. L'assainissement est conforme et la maison est équipée d'un poêle à pellets et d'un chauffage électrique, ainsi que de la fibre optique.La maison, mitoyenne en bourg, se compose comme suit :- RDC : pièce de vie avec poêle à pellets, buanderie, WC.- 1er étage : 2 chambres, palier, salle de bains et WC.- 2ème étage : palier, suite parentale avec salle de bains, WC et dressing.Le jardin de 400m² dispose d'un abri pour le stockage ainsi qu'une terrasse. Proche des commodités, vous trouverez une école maternelle et primaire, un bar avec un dépôt de pain, un relais poste et une petite épicerie, facilitant votre quotidien. Les supermarchés, médecins et autres services se situent à 6 à 9 km. De plus, un garage est disponible dans le bourg pour l'entretien de vos véhicules.Belle opportunité à saisir dans un village paisible. Contactez-moi pour plus d'informations et pour organiser une visite.

À Segré-en-Anjou Bleu, dans le département de Maine-et-Loire, régions Pays de la Loire, découvrez ce moulin à acheter. Idéalement situé à 45 minutes de la gare d'Angers, offrant un accès rapide à Paris par TGV, ainsi qu'à proximité des aéroports de Nantes et de Rennes, ce domaine unique pêche par son environnement paisible et préservé. S'étendant sur 15 hectares, cette propriété se compose de prairies, de bois, d'une rivière et d'un étang, créant un cadre de vie paisible, propice aux amoureux de la nature. Vous y trouverez une rivière s'étendant sur un kilomètre, avec une île, ainsi qu'un étang d'un hectare idéal pour la pêche et les promenades en barque.Dès l'entrée, on découvre une demeure de caractère, ancienne moulin du XVIe siècle, entièrement rénovée avec environ 280 m² habitables. Le rez-de-chaussée spacieux comprend un grand salon ouvert sur la nature, une cuisine équipée, une salle à manger lumineuse, un salon d'hiver offrant une vue plongeante sur la rivière, ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau. À l'étage, deux vastes chambres illuminent l'espace, accompagnées d'une salle d'eau indépendante. L'ancienne maison du meunier, rénovée et séparée de la demeure principale, offre des espaces accueillants idéaux pour recevoir. Le chauffage est assuré par deux chaudières bois, avec une autonomie énergétique significative.Des dépendances agrémentent le domaine, incluant une cave et un garage. Ce bien rare, séduisant par son authenticité, est parfait pour une résidence principale ou secondaire. DPE - D / GES - B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 2500 et 3430 euros.Ce moulin Segré-en-Anjou Bleu à vendre est proposé au prix de 1 465 000 euros, honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour plus de détails, merci de contacter Maud MAIGNAN au 0666478054 ou par email à m.maignan@proprietes-privees.com.

3 personnes déjà intéressées

96 885 €

1 114 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 87 m²
• 3 chambres
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À 17km de Angrie (49)

Maison à vendre à NYOISEAU, Maine-et-Loire (49), Pays de la Loire. En Exclusivité chez AJP, cette maison sur le Bois II d'environ 90m² comprend une cuisine ouverte sur pièce de vie, une salle de bains, des chambres et un terrain de 435m². Avec un dégagement et deux chambres à l'étage, cette maison offre un bel espace de vie. Cour sur l'avant et l'arrière de la maison. (6.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur). Pour plus d'informations sur la vente de cette maison à NYOISEAU, contactez-nous : achat maison NYOISEAU, vente maison NYOISEAU, maison NYOISEAU à vendre, maison à acheter NYOISEAU.

Maison de Maître à vendre à Candé, Maine-et-Loire (49), Pays de la Loire. Maison familiale proche du centre ville, comprenant au rez-de-chaussée : entrée, cuisine aménagée, pièce de vie, 2 chambres, salle d'eau, 2 sanitaires, lingerie et chaufferie. A l'étage, 4 chambres, salle de bains et toilettes. Terrain arboré de 1300m² avec terrasse, garage et dépendance. Pour plus d'informations, contactez Vanessa ROUJOU au 06.69.15.89.84. (5.53 % de frais d'agence inclus dans le prix)

Prix au m² le plus bas

69 999 €

787 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 89 m²
• 2 chambres
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À 12km de Angrie (49)

En EXCLUSIVITÉ chez AJP immobilier, cette maison à vendre à Bourg d'Iré, située dans le département de Maine-et-Loire en région Pays de la Loire, offre une superficie de 90 m². Elle se compose d'une cuisine, d'une pièce de vie, d'un dégagement, d'une salle d'eau, de sanitaires, d'une cave, de deux chambres et d'un bureau. De plus, ce bien inclut une dépendance et un grenier aménageable. Vous bénéficierez d'une belle parcelle arborée non attenante de 509 m², située à seulement 10 mètres. Pour un achat maison Bourg d'Iré, contactez Vanessa ROUJOU au 06 69 15 89 84 (honoraires de 7.69 % TTC à la charge de l'acquéreur).

iad France - Mathilde Griaud vous propose : Maison à acheter à Vair-sur-Loire, Loire-Atlantique (44), Pays de la Loire. Située au calme, proche d'Ancenis, cette belle maison familiale de 117 m² habitables (124 m² au sol) se trouve sur un terrain clos et arboré de plus de 2 200 m². Ce cadre verdoyant offre à la fois confort et tranquillité tout en étant à proximité des commodités. Les caractéristiques de cette maison : Rez-de-chaussée spacieux et lumineux : - Grande pièce de vie baignées de lumière, avec une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur une terrasse orientée plein sud avec store banne. - Bureau rénové, idéal pour le télétravail ou une activité indépendante. - Deux chambres agréables. - Salle de bain et WC séparés. À l'étage : - Deux grandes chambres supplémentaires. - Salle d’eau avec WC, pratique pour toute la famille. Sous-sol complet : - Garage, cave, et buanderie, offrant de nombreux espaces de rangement. Équipements modernes : - Panneaux aérovoltaïques pour de bonnes performances énergétiques. - Ouvertures et volets récents. - Façade extérieure en excellent état, électricité récemment refaite. - Chauffage au poêle à bois pour une ambiance chaleureuse. Cette maison à vendre à Vair-sur-Loire est parfaite pour une vie de famille ou pour les amateurs de grands espaces verts. N'hésitez pas à me contacter dès aujourd’hui pour obtenir plus d’informations ou pour organiser une visite.