Achat Maison à Ansignan (66) à rénover / avec travaux : 51 annonces

Coup de cœur du secteur

97 000 €

554 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 175 m²
• Terrain 86 m²
• 

Ansignan (66)

iad France - Nadia JORDA vous propose : Située au cœur du charmant village d'Ansignan dans le département des Pyrénées-Orientales, cette maison authentique de caractère est à vendre. Offrant environ 175 m2 habitables, elle est édifiée sur trois niveaux et comprend 5 chambres aux volumes généreux, à réinventer selon vos envies. Ce bien présente un fort potentiel après rénovation, parfait pour un achat maison Ansignan comme résidence principale ou pour un projet locatif. Avec deux entrées indépendantes, dont une permettant de créer un niveau totalement autonome, cette maison à acheter à Ansignan est idéale pour un appartement à louer, un bureau ou un espace d'accueil. De plus, vous trouverez deux grands espaces d'environ 25 m2, parfaits pour le stockage, un atelier d'artiste ou un espace de bricolage. La petite cour intime est prolongée par une pièce avec baie vitrée pour profiter des beaux jours à l'abri. Située dans un village paisible connu pour son aqueduc historique et sa qualité de vie, cette maison Ansignan à vendre est un bien rare pour les amoureux de l'ancien et des projets ambitieux. N'attendez plus pour contacter Nadia JORDA et organiser une visite !

Opportunité à saisir pour un achat maison Campôme ! Cette maison récente, située dans le département des Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon, est un véritable coup de cœur. Baignée de lumière, elle propose 2 suites parentales et une vaste pièce de vie avec une belle hauteur sous plafond. Les 3 niveaux de terrasses offrent un espace idéal pour profiter du soleil et de la vue sur les montagnes, accompagnée du doux bruit de la rivière en arrière-plan. À seulement 10 minutes de Prades, cette maison allie calme, espace et confort. Ne manquez pas cette vente maison Campôme.

Mignone petite maison à vendre à Saint-Paul-de-Fenouillet, idéale pour un premier achat ou un pied-à-terre ensoleillé, alliant modernité, confort et cadre de vie privilégié. Construite en 2024, cette charmante maison de plain-pied d'environ 60 m² séduit par sa conception récente et fonctionnelle. Elle propose deux chambres lumineuses, un séjour convivial baigné de lumière naturelle et des espaces parfaitement optimisés pour un quotidien agréable. Implantée dans un environnement paisible, la maison bénéficie d'une belle vue dégagée et d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin facile d'entretien, idéal pour se détendre, ainsi que d'un agréable extérieur prolongeant l'espace de vie. Un véritable atout : une petite piscine avec système de filtration, parfaite pour se rafraîchir et profiter pleinement des journées ensoleillées en toute tranquillité. Un stationnement extérieur vient compléter ce bien pratique et fonctionnel. Prix attractif : 159 500 EUR. Une opportunité rare de devenir propriétaire d'une maison récente, de plain-pied, dans un cadre calme et recherché. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 385

Cette charmante maison en pierre en très bon état située dans un quartier calme et proche des commodités vous offre toutes les prestations nécessaires pour une vie paisible et confortable Une grande pièce de vie lumineuse de 60m2 avec son coin cuisine aménagée et équipée, 3 grandes chambres et 2 salle de douche. Vous pourrez profiter d'un grand garage de 25m2 attenant à un atelier de 20m2 pour bricoler ou bien stocker. Atout majeur exposition sud et son jardin avec coin potager et sa piscine couverte pour les beaux jours. Cette maison a toujours été entretenue : toiture refaite intégralement en 2022 ainsi que l'installation d'un chauffe-eau thermodynamique. Cette maison ne peut que vous ravir !!! Contactez nous pour une visite Référence agence : 6757

Niché dans l'un des 176 plus beaux villages de France, EUS, situé dans le département des Pyrénées-Orientales en région Languedoc-Roussillon, cette maison à acheter à EUS est une véritable perle. Le village, perché entre la vallée du Conflent et le Mont Canigou, se distingue par ses façades en terrasses baignant dans le soleil catalan, favorisant une végétation luxuriante. Ancienne citadelle, EUS a su résister aux invasions au XVIe et XVIIIe siècles, et aujourd'hui, son impressionnante église Saint-Vincent surplombe ses rues pavées. Notre agence vous propose une vente maison EUS d'un ensemble unique de deux maisons en pierre, offrant une vue panoramique sur le Mont Canigou. Idéalement situé sur la route du Conflent et à proximité des stations de ski ainsi qu'à 45 minutes des plages, cet ensemble se compose d'une maison principale et d'une maison secondaire indépendante, chacune avec son garage. La maison principale s'étend sur 3 niveaux et comprend 5 pièces, dont un salon avec cuisine, 4 chambres, deux salles d'eau, et deux terrasses avec vue sur les montagnes. La maison secondaire, quant à elle, dispose d'un appartement au premier étage, avec un salon/cuisine, une chambre, une salle d'eau, et une terrasse de 40 m². Cette propriété est idéale pour ceux qui rêvent d’un achat maison EUS, car elle offre également un potentiel pour la location saisonnière, pouvant accueillir entre 6 et 8 personnes. Ce bien atypique séduira les passionnés de vieilles pierres et permet de profiter de ce cadre exceptionnel de manière permanente ou ponctuelle. Ne manquez pas cette opportunité !

iad France - Aurélie Renon (06 17 99 27 65) vous propose : Maison de village de 3 pièces à rénover avec patio - terrasse et grande cave ! D’une surface habitable d’environ 56 m² environ, cette maison de caractère offre un beau potentiel après rénovation. Sa jolie façade en pierres apparentes et son ancien four lui confèrent un charme authentique. Au premier niveau, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse ouvrant sur un agréable patio/terrasse, ainsi qu’une cuisine séparée. Au deuxième niveau, un palier dessert deux chambres, une salle d’eau avec fenêtre et un WC indépendant. La maison dispose également d’une grande cave, accessible en véhicule. Située dans une rue typique du village, le stationnement ne se fait pas directement devant la maison. Après rénovation, cette maison pourra devenir un véritable bijou. Idéale pour un projet de rénovation en résidence principale ou pour un investissement locatif. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 484 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Aurélie Renon EI (ID 23703), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 830364659, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Située au cœur du charmant village de Bélesta, cette maison de village offre un beau potentiel pour les amateurs de rénovation et les personnes souhaitant créer un lieu de vie à leur image. Le bien est entièrement à rénover, ce qui en fait une véritable opportunité pour les passionnés de travaux ou pour un projet d'investissement à valoriser. La maison se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie avec salon ainsi que d'un cellier. À l'étage, vous trouverez une chambre bénéficiant d'une vue dominante sur le magnifique village, une salle d'eau, ainsi qu'une grande pièce pouvant être aménagée en coin nuit, bureau ou espace détente selon vos besoins. En sous-sol, le bien dispose également de trois caves aménagées, offrant de nombreuses possibilités de stockage, d'atelier ou d'aménagement. Cette maison représente un projet idéal pour les personnes qui aiment les travaux et souhaitent exploiter tout le potentiel d'une maison de village de caractère. Avec son prix très attractif, c'est une belle opportunité sur le secteur de Bélesta. À découvrir rapidement. Référence agence : 6742

SOUGRAIGNE - MAISON DE CARACTÈRE 118 M² SUR TERRAIN DE 6487 M² Efficity HVA vous invite à découvrir un véritable belvédère naturel sur les hauteurs de Sougraigne. Cette bâtisse ancienne, restaurée avec le respect de la pierre et de l'authenticité, s'élève face à un panorama à couper le souffle. Nichée au cœur d'un terrain de plus de 6000 m², elle offre un cadre de vie sauvage et préservé, idéal pour ceux qui rêvent d'espace et de compagnie animale (ânes, chèvres ou chevaux). L'AGENCEMENT INTÉRIEUR La maison se distingue par une organisation originale en deux ailes en demi-niveaux, offrant des volumes généreux : L'aile basse se compose d'un vaste salon de 30 m² où la charpente récente et apparente apporte un cachet immédiat. On y trouve également une chambre de 9 m² complétée par une mezzanine de 12 m², une salle d'eau et un espace atelier. Cette partie de la maison s'ouvre directement sur un jardin plat de 85 m², parfait pour les moments de détente. L'aile haute, dédiée à la convivialité, abrite une cuisine / salle à manger et un coin salon pour une surface totale de 35 m², ainsi qu'une seconde chambre de 12 m². Entre ces deux espaces, un palier mène à une terrasse de 6 m² orientée plein sud, véritable loge privée face à la vallée. CARACTÉRISTIQUES TECHNIQUES •Chauffage : un poêle à bois de 17 kW dans l'aile basse et un insert dans l'aile haute. •Menuiseries : double vitrage (aile basse) et simple vitrage (aile haute). •Toiture : présence d'amiante sur l'aile haute (matériau non dégradé). •Électricité : installation globalement propre. •Eau : raccordement au réseau d'eau potable + réseau d'eau secondaire pour l'arrosage (30 €/an). •Fibre optique : éligibilité du hameau prévue courant 2026. •Assainissement : système individuel à prévoir (non conforme). •Performance énergétique : DPE classé G. •Taxe foncière : 930 euros par an. ENVIRONNEMENT ET ACCÈS Situé au hameau des Bernous à 770 m d'altitude, le bien jouit d'une exposition sud et d'une vue imprenable sur le Pic de Bugarach et la chaîne des Pyrénées. Le calme y est absolu, presque sacré. Cet isolement est un luxe qui se mérite : prévoyez 25 minutes de routes sinueuses pour rejoindre Rennes-les-Bains et 40 minutes pour le premier supermarché à Espéraza. C'est l'endroit rêvé pour les amoureux de randonnée et de silence, mais un choix exigeant pour ceux qui redoutent la conduite en montagne. Un point positif pour les parents : le ramassage scolaire dessert le hameau. NOTRE AVIS Ici, la vie change de rythme. On s'imagine déjà observer les sommets de l'Ariège s'embraser au couchant, un livre à la main, tandis que le crépitement du bois dans le poêle accompagne les soirées d'hiver. En été, la maison devient un refuge de fraîcheur, une citadelle de paix loin de la canicule des plaines. Que ce soit pour une résidence principale atypique ou un refuge de week-end, ce bien offre une liberté rare et le privilège de vivre au milieu des aigles et des étoiles. C'est le paradis sur terre pour les contemplatifs ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Christophe Hac - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Carcassonne sous le n°499288744. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

iad France - Daniel Boher vous propose à Millas, dans les Pyrénées-Orientales, une maison à vendre. Il s'agit d'une maison de village à usage d'habitation, élevée de deux étages sur rez-de-chaussée, de type F3, d'une surface habitable de 80m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand garage de 40m² avec un WC et une petite pièce annexe. Le premier étage dispose d'un séjour ouvert sur une cour intérieure et d'une cuisine. Au deuxième et dernier étage, vous découvrirez deux chambres ainsi qu'une salle de bain avec WC. Cette construction traditionnelle nécessite des travaux de rénovation et de rafraichissement. Pour ceux qui envisagent un achat maison Millas, n'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. L'annonce indique une classe énergétique F avec un indice de 377 et une classe climat C avec un indice de 12. Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de Daniel Boher, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Perpignan (n° 519 854 202), titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Prix au m² le plus bas

59 500 €

496 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 120 m²
• 4 chambres
• 

À 3km de Ansignan (66)

iad France - Julian Paige vous propose cette maison Feilluns à vendre, un bien de caractère offrant un fort potentiel grâce à ses volumes généreux et sa belle luminosité. Idéalement orientée, sa terrasse plein sud prolonge un vaste séjour double, parfait pour profiter des journées ensoleillées et recevoir en toute convivialité.L’ensemble de la maison nécessite des travaux de rénovation et de modernisation, constituant une excellente base pour créer un lieu de vie à votre image.Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli(e) par un hall d’entrée qui dessert une cuisine chaleureuse équipée d’un poêle à bois, idéale pour les soirées d’hiver. Vous y trouverez également deux grandes pièces de rangement offrant de nombreuses possibilités d’aménagement, ainsi qu’une salle d’eau et des toilettes séparées. Une chambre confortable et un double séjour/salle à manger baigné de lumière avec accès direct à la terrasse complètent cet étage.À l’étage, vous découvrirez trois chambres de bonnes dimensions et des toilettes supplémentaires. Un second niveau sous les combles propose trois pièces à aménager selon vos envies : chambres, bureau, salle de jeux ou suite parentale spacieuse.La toiture a été récemment rénovée, bien qu'une isolation soit à prévoir pour améliorer le confort thermique. Un garage vient compléter cet ensemble.Cette maison lumineuse, aux beaux volumes et au charme authentique, sera le cocon idéal pour un achat maison Feilluns, qu'il s'agisse d'une résidence principale ou secondaire, après quelques travaux de mise au goût du jour.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 336 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julian Paige, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Maison de village avec grand garage et terrasse sans vis-à-vis Située sur la commune d'Estagel dans les Pyrénées-Orientales, cette maison de village offre un beau potentiel grâce a ses volumes généreux et à son grenier aménageable. Au rez-de-chaussée: Grand garage d'environ 35 m² avec une hauteur sous plafond de 3,60 m, idéal pour stationner plusieurs véhicules ou créer un atelier Petite cour intérieure avec cuisine d'été parfaite pour les repas en extérieur Au premier étage, Appartement lumineux de 59 m2 ,bénéficiant d'une terrasse sans vis-à-vis, avec un coin douche , un WC et un lavoir. Deux chambres Une salle d'eau. Atout supplémentaire Un grenier aménageable sur toute la surface de la maison ,offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos projets La maison offre une belle base pour un projet de rénovation, la toiture nécessite quelques reprises et un remplacement de tuiles abîmées. L'intérieur, à rafraîchir, permettra de personnaliser les espaces à votre goût. Le chauffage est actuellement au fioul, et les menuiseries en simple vitrage offrant de réelles opportunités d'amélioration énergétique Un bien idéal pour un projet familial ou un investissement offrant de belles possibilités d'aménagement. Estagel est un village dynamique au coeur de la vallée de l'agly, à seulement 25 minutes de Perpignan, et 35 mn des plages. Vous y trouverez une vie locale riche: commerces de proximité, services de santé, associations dynamiques, tout ce qu'il faut pour un quotidien agréable. Une excellente alternative entre vie rurale et proximité de grande ville. Contactez-moi vite pour plus d'informations au 06 33 43 50 97. Veronique Tixa (EI) rsac 344352174 Seulement à la vente dans les Agences First Immo Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires inclus de 8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 92 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Mandro (ex Groupe First immo) : Véronique TIXA Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 344352174

4 personnes déjà intéressées

179 000 €

1 772 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 101 m²
• 3 chambres
• 

À 14km de Ansignan (66)

En Exclusivité! Arboussols À découvrir sans tarder ! Maison de caractère avec terrasse panoramique Dans le cadre naturel préservé des Pyrénées-Orientales, découvrez cette maison de village développant près de 100 m² habitables. Authentique et atypique, elle séduira les amoureux de pierre, de nature et de tranquillité. Des volumes généreux offrent 3 chambres, 2 salles d'eau et de beaux espaces de vie à personnaliser selon vos envies. Nombreuses possibilités d'aménagement : création d'un logement indépendant, espace professionnel, chambres supplémentaires, atelier d'artiste ou grande maison familiale Laissez libre cours à vos projets. Son atout majeur : une magnifique terrasse avec vue totalement dégagée, idéale pour profiter du calme et de l'environnement naturel exceptionnel. Prestations complémentaires : - Très grand garage avec porte électrique - Double vitrage - Fort potentiel d'évolution Situation idéale : Stations de ski de Font-Romeu et Les Angles à environ 45 minutes Frontière espagnole à environ 1 heure (Espagne) Plages de la Mer Méditerranée à environ 1 heure Un bien rare offrant authenticité, espace et cadre de vie privilégié entre mer et montagne. Pour votre plus grand confort, prévoir quelques travaux de rafraichissement et d'isolation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre, une maison de village de 109 m² habitables à rénover, située à Cubières-sur-Cinoble, dans le département de l'Aude, en Languedoc-Roussillon. Cette propriété à acheter à Cubières-sur-Cinoble comprend un jardin attenant, un local de rangement, ainsi qu'une grange. L'habitation se compose d'un séjour-cuisine, de 3 chambres, d'un bureau, d'un grand débarras, d'une salle d'eau avec WC, et d'un ancien garage aménagé avec une baie vitrée. Élevée sur 3 niveaux, elle bénéficie d'un chauffage par cheminée ouverte. Le local de rangement, d'environ 44 m², est attenant, et la grange, située de l'autre côté de la rue, dispose de 2 niveaux pour une superficie d'environ 82 m². La maison est implantée dans un petit village calme, en pleine nature, à proximité des magnifiques gorges de Galamus et à seulement 15 minutes d'une commune offrant tous les commerces et services nécessaires. Cet bien est idéal pour devenir un lieu de vacances ou pour les amateurs de nature. Prix : 87,512 € (honoraires d'agence non inclus - 8,56 % TTC à la charge de l'acquéreur). Pour plus d'informations, contactez Virginie PARDO, Agent commercial, EI, RSAC Carcassonne 843944992.

Coup de cœur du secteur

85 000 €

1 104 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 77 m²
• 3 chambres
• 

À 18km de Ansignan (66)

À vendre, charmante maison de village située au cœur de Prades, dans le département des Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon. Cette belle propriété, idéale pour un achat maison Prades, vous propose un cadre de vie pratique à proximité immédiate de toutes les commodités et au pied des montagnes pyrénéennes. Répartie sur plusieurs niveaux, cette maison offre un fort potentiel tant pour une résidence principale que pour un investissement locatif recherché. La maison se compose comme suit :- Au rez-de-chaussée : une cuisine ouverte sur la salle à manger, un WC indépendant, et un espace de rangement sous l'escalier.- Au 1er étage : un salon lumineux avec balcon, une chambre cosy, et une salle d'eau.- Au 2e étage : deux chambres supplémentaires, dont une avec balcon, et un placard de rangement sur le palier.- Au dernier niveau : un grenier de 10 m² accessible par une échelle escamotable, parfait pour le stockage, ainsi qu'une terrasse sur les toits, offrant une vue imprenable sur les montagnes et la ville.Les atouts majeurs de cette maison à acheter à Prades incluent son emplacement central, proche des écoles, commerces, transports et services. La terrasse panoramique est un véritable plus, rare en plein cœur de la ville. Cette maison est une belle opportunité à découvrir, tant pour un projet locatif que pour une première acquisition dans une zone à forte demande. N'hésitez pas à contacter Renaud VIVENZI, Entrepreneur Individuel et Agent commercial OptimHome, pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À seulement 15 minutes de Prades, découvrez cette maison à acheter à Campome, dans le département des Pyrénées-Orientales, région Languedoc-Roussillon. Située dans un cadre privilégié et calme, à deux minutes des cures thermales de Molitg les Bains, cette spacieuse maison de village de 124 m² séduit par sa magnifique façade en pierres. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande pièce polyvalente, un atelier et une cave. Le premier étage offre un salon agréable avec cheminée, une cuisine équipée, une chambre et un cellier. Le deuxième étage se compose de trois chambres, dont une donnant sur une terrasse avec vue imprenable sur les montagnes. N'attendez plus pour cette vente maison Campome, contactez-moi pour organiser une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°451 319 677 - Greffe de PERPIGNAN) Alexia LEGRAND Entrepreneur Individuel 06 14 58 55 11 - Réf.897349.

A vendre - ESTAGEL - Maison de ville avec studio/garage et terrasse - A rénover Située en plein centre-ville d'Estagel, cette maison de ville développe une surface totale utile de 139,38 m² comprenant une habitation principale de 4 pièces de 84.31 m² habitable (LOI CARREZ) ainsi qu'un studio / espace indépendant de 42.56 m² a rénover . Le bien est à rénover entièrement, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, aussi bien pour une résidence principale que pour un projet d'investissement locatif. La maison principale, d'une surface de 84,31 m², se compose comme suit : au rez-de-chaussée, une entrée et un WC indépendant ; au premier étage, un séjour, une cuisine, une salle de bains et une buanderie ; au deuxième étage, trois chambres, dont deux partiellement mansardées. Une terrasse vient compléter l'ensemble. Emplacement central, à proximité immédiate des commerces et commodités. Bien offrant un fort potentiel après rénovation. Idéal pour investisseurs ou acquéreurs souhaitant valoriser un bien ancien. EN EXCLUSIVITE DANS VOTRE AGENCE L'ADRESSE THUIR

Située dans un secteur calme et résidentiel sur la commune d'Ille sur têt, votre agence ORPI vous propose une charmante villa de 90m²habitables avec un jardin et un garage. Au rez de chaussée vous trouverez une cuisine indépendante équipée, un séjour lumineux donnant sur le jardin, un wc séparé, ainsi qu'un garage attenant très pratique. L'étage dessert quatre chambres, parfaites pour accueillir toute la famille ou aménager un bureau, une salle de bains et un second wc indépendant. Son atout : Un joli jardin bien exposé sans vis à vis ainsi qu'une terrasse. Nous contacter pour plus de renseignements. - Logement à consommation énergétique excessive- Référence agence : 1403

iad France - Nicolas Grandener vous propose : maison Latour-de-France à vendre avec balcon. Découvrez cette charmante maison de 63 m² située au cœur du pittoresque village de Latour-de-France, dans le département des Pyrénées-Orientales, région Languedoc-Roussillon. Idéale pour un achat maison Latour-de-France, que ce soit comme résidence principale ou pied-à-terre dans le Fenouillèdes, elle offre confort et fonctionnalité. Caractéristiques : - Double vitrage et volets électriques pour un confort optimal. - RDC : cuisine ouverte et séjour lumineux. - 1er étage : 2 chambres, toilettes indépendants et salle d’eau. - 2ème étage : 1 chambre supplémentaire avec accès à un balcon agréable. Située dans un environnement calme et authentique, cette maison est à proximité des commerces et à seulement quelques minutes de Maury et Estagel. C'est une véritable opportunité à saisir pour les amoureux des villages catalans ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 407 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Grandener, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 808739452, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Julian Paige vous propose à la vente maison Cubières-sur-Cinoble, un bien de village de 101 m² habitables à rénover sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, un atelier et un ancien garage aménagé avec une baie vitrée, ainsi qu'un accès au jardin de 100 m² situé à l'arrière de la propriété. Au premier étage, deux chambres, une grande cuisine/séjour avec insert et portes-fenêtres donnant sur un petit balcon, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Le deuxième étage abrite une troisième chambre avec Velux, avec un potentiel d'aménagement pour une suite parentale grâce à l'isolation complète de la toiture à la mousse expansive. Une dépendance attenante d'environ 44 m², sur deux niveaux, pourrait être transformée en terrasse avec accès depuis la maison, tandis que le rez-de-chaussée sert actuellement de parking. De plus, une grange de 82 m² se trouve de l'autre côté de la rue. Situé dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon, le village est à proximité des gorges de Galamus et des châteaux cathares, avec Saint-Paul-de-Fenouillet et ses commodités à seulement 20 minutes en voiture. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Informations pour l'affichage énergétique : classe ENERGIE F indice 396 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M. Julian Paige, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 399315274.

Dans le village très prisé d'Eus, maison de village en pierre de 147m² habitable et une maisonnette indépendante de 55m² le tout édifié sur une parcelle de 3712m² aux vues sublimes et dominantes sur le Mont Canigou et toute la plaine du Roussillon. La maison principale s'ouvre en rez-de-chaussée sur une pièce de vie, une chambre de 24m² et une salle de bains. En rez-de-jardin la maison dispose d'une chambre de 22m² et d'une buanderie. Au 1er étage une grande chambre, pouvant faire office d'atelier (près de 32m²), une autre chambre de près de 17m² et une salle d'eau. La dépendance située en contre bas est une maison en pierre de 55m² type 2 actuellement louée dotée de deux garages et d'une cave. Cette maison offre un fort potentiel locatif saisonnier, à l'année mais aussi un lieu parfait pour recevoir famille et amis. Tout proche de Prades, Eus est un des Plus Beaux Villages de France, village de pierres atypique, bien connu des artistes. Niché au sommet d'une colline, Eus offre des vues panoramiques à couper le souffle sur les montagnes environnantes et la vallée luxuriante. Chaque coin de rue réserve une nouvelle perspective.

Efficac'immo vous présente, Sur la jolie commune de Los Masos, cette magnifique villa 4 faces de 165m2 avec piscine , garages, caves, sans vis à vis ainsi qu'une vue magnifique sur le Canigou, sur 25 700m2 de terrain. Elle se compose d'un vaste salon/séjour lumineux d'environ 50m2 avec cheminée vous offrant une vue imprenable sur le jardin et les montagnes. Une cuisine contemporaine qui restera équipée si besoin. Cinq chambres dont une de 14m2 avec dressing. Deux salles d'eaux, de multiples rangements. Un double garage de 50m2, deux caves. Piscine au sel de 60m2 avec pool house. Fausse septique. Cette perle se trouve sur 25 700m2, dans un cadre paisible et unique au cœur des Pyrénées-Orientales. Laetitia SALAS, votre conseillère Efficac'immo immatriculée au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 901995738 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Située dans un village authentique au sein des Pyrénées-Orientales, cette maison à vendre à VINCA offre une expérience de vie paisible en pleine nature. Vous apprécierez sa terrasse de 26 m² avec une vue panoramique sur la montagne. Au rez-de-chaussée, un grand garage permet d'accueillir plusieurs véhicules ainsi qu'un camping-car, accompagné d'un espace cave. L'habitation, de plain-pied au premier étage, se compose d'un séjour en L lumineux de 47 m², d'une cuisine aménagée et équipée récemment, de trois chambres spacieuses (de 11,7 à 15,2 m²), d'une salle d’eau, d'une salle de bains et de deux WC. Récemment, les pièces de vie ont bénéficié d'une rénovation complète, une cuisine équipée a été installée en 2022, et l'isolation du grenier a été effectuée en complément de nouveaux radiateurs électriques. Bien que la maison soit habitable immédiatement, quelques améliorations peuvent être envisagées pour optimiser son confort et son potentiel. Pour un projet d'achat maison à VINCA, cette maison est une opportunité à ne pas manquer dans la région Languedoc-Roussillon.

iad France - Ambre Hierholzer vous propose: PRADES-Maison de 109m²-1,2 Hectare de terrain-2 grandes véranda-Parking-vue sur le Canigou Nichée dans un écrin de verdure à Prades, cette maison de 109 m² à rénover offre un cadre de vie rare, au cOEur de la nature, sans aucun vis-à-vis et avec accès direct à la rivière. Le tout sur un magnifique terrain de 1,2 hectare, idéal pour les amoureux de calme et d’espace La maison développe de beaux volumes et un charme authentique ,au rez-de-chaussée vous trouverez un séjour de 29 m² très lumineux qui constitue un bel espace de vie avec un accès direct à une véranda de 15 m², parfaite pour profiter du cadre naturel en toute saison, une cuisine nue de 8 m², un WC indépendant et l’accès à une cave de 50 m² vient compléter l’ensemble, laissant place à de nombreux projets d’aménagement. À l’étage, deux grandes chambres de 14 et 15 m², chacune dotée de sa cheminée ,elles s’ouvrent sur une spacieuse véranda de plus de 16 m² baignée de lumière , Une salle de bain avec WC ainsi qu’une pièce de 6 m² pouvant faire office de bureau ou de dressing, un grenier vient compléter cette étage. SES ATOUTS: -Terrain exceptionnel de 1,2 hectare -Possibilité de se garer sur la parcelle -Aucun vis à vis -Deux vérandas -Beaux volumes -Grande cave -Double vitrage(étage) -Vue sur le Canigou Cette maison à rénover est une véritable opportunité pour créer un lieu de vie unique ,un bien authentique, pour ceux qui rêvent d’espace, de nature et de sérénité. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite dans les meilleures délais. -VIDÉO IMMERSIVE SUR DEMANDE-AVIS DE VALEUR OFFERT SOUS 48H- Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 277 et classe CLIMAT F indice 70. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ambre Hierholzer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNON CEDEX 66834 sous le numéro 944543420, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez en exclusivité dans vos agences Groupe First Immo cette charmante maison de village, mitoyenne de deux côtés, située à Marquixanes. Elle offre, au rez-de-chaussée, un vaste garage. À l'étage, vous profiterez d'un séjour lumineux de 28 m2, d'une cuisine indépendante, d'un dressing, d'un WC séparé et d'une terrasse. Le second niveau se compose de trois grandes chambres (12 à 13 m2), d'un dressing supplémentaire, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Des travaux de rénovation sont à prévoir. N'attendez plus pour venir explorer le potentiel de cette maison de village ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À vendre, cette maison située à proximité du centre-ville de Prades, dans le département des Pyrénées-Orientales en région Languedoc-Roussillon. Elle dispose d'un grand garage de 60 m² au rez-de-chaussée et de deux appartements de type T3, chacun ayant une surface habitable de 52 m². Les compteurs électriques sont séparés et un compteur d'eau divisionnaire est présent. L'entrée de la maison offre un accès direct au garage, et un bel escalier mène aux étages. Le premier appartement comprend un grand hall d'entrée, une cuisine-salle à manger avec cellier et accès à une cour pour les repas en extérieur, un salon, deux chambres et une salle d'eau avec toilettes. Grâce à l'absence de murs porteurs, les espaces peuvent être facilement reconfigurés. Des menuiseries en double vitrage assurent un bon confort. Le deuxième appartement, situé au 2ème et dernier étage, offre une disposition similaire, mais se distingue par son balcon filant en façade sud à la place de la cour, avec des volets roulants également en double vitrage. Le tableau électrique a été remis à neuf. Cette maison à acheter à Prades est idéale pour un projet familial, pour des artisans ou des investisseurs. La taxe foncière s'élève à 1300€. Les frais sont à la charge du vendeur. Attention, le logement est classé F en consommation énergétique excessive. Des informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Defaix/Paziols/OptimHome. Maison de village développant 81 m2 habitables. Au rez-de-chaussée, une chambre, une salle d'eau, un bureau et des WC séparés. Au premier étage, une cuisine ouverte sur un séjour pour un total de plus de 38 m2 et une mezzanine. Cette dernière permet d'accéder à une terrasse de toit de 10 m2. Endroit bien agréable pour déguster une bouteille de ''jus de raisins amélioré'' en famille ou entre amis, en admirant la garrigue, les vignes et le château d'Aguilar. Mention particulière pour cette maison avec sa décoration tendance orientaliste et ses touches marocaines. Aucuns travaux à prévoir, maison très bien entretenue. L'intégralité des diagnostics a été réalisée, DPE, Plomb, Amiante, Termites, Electricité et ERP. Située à Paziols, bourgade tranquille des Corbières choisie par Claude Nougaro qui y acheta une maison en haut du village en 1994, cette maison sera idéale pour y vivre à l'année ou y passer de délicieuses vacances. Honoraires d'Agence Inclus charge vendeur. Defaix/Paziols/Optimhome. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Patrick DEFAIX Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°352 047 641 Greffe de NARBONNE) 06 68 69 82 76 (réf. 587757 )

iad France - Cyril Diet vous présente en exclusivité une maison de village à rénover à Le Vivier, dans le département des Pyrénées-Orientales (66), en région Languedoc-Roussillon. Cette maison Le Vivier à vendre, avec 3 faces, offre une surface de 68m² et se compose de 2 chambres, d'un garage et de parcelles de terrain non attenantes.Cette maison pleine de potentiel vous accueille dans un cadre paisible. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, une cuisine à réaménager selon vos préférences, une salle à manger baignée de lumière grâce à une petite véranda, ainsi qu'une salle d'eau pour votre confort. À l'étage, un palier dessert deux chambres que vous pourrez aménager à votre goût pour en faire des espaces de repos chaleureux.Avec votre imagination, cette maison à acheter Le Vivier pourra se transformer en un véritable cocon personnalisé, adapté à vos besoins. Un garage et une cave facilitent le stationnement et le rangement.Les équipements incluent une toiture en bon état, un chauffage au fioul, du double vitrage et une charpente métallique. De plus, deux parcelles de terrain non attenantes (490 et 230m²) sont incluses dans le prix.Implantée dans un environnement calme, cette maison de village est une opportunité à saisir pour tous les bricoleurs et passionnés de rénovation souhaitant réaliser un projet dans un cadre authentique.Pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.Cyril DIET, votre Conseiller Immobilier à Perpignan et ses environs. Avis de valeur offert dans le 66. Les honoraires d'agence seront à la charge du vendeur. Détails sur la performance énergétique : classe ENERGIE F indice 326 et classe CLIMAT F indice 91. Les informations concernant les risques pour ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyril Diet, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 930650056.

Dans un hameau situé à 30 min de Couiza, à 1h15 de Carcassonne et à 1h 20 de Perpignan.Cet ensemble immobilier offre une maison avec entrée indépendante comprenant: une cuisine ouverte sur séjour d'environ 32 m2, une chambre, une salle d'eau et wc.La deuxième maison offre au rez de chaussée: une cuisine et un séjour.Au premier se trouvent deux chambres avec placards, une salle d'eau et un wc.Au second: deux chambres et une pièce de rangement.Les deux maisons sont équipées de double vitrage, chauffage central au fioul.En rez de jardin: un garage d'environ 34 m2 et une remise d'environ 25 m2.Le tout sur un terrain d'environ 1745 m2 bordé par un ruisseau.Idéal projet chambres d'hôtes dans un endroit paradisiaque !!Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 175 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine MAS, Tél. : 06 43 96 04 24, E-mail : karine.mas@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 449 180 652

Maison à vendre. Découvrez cette maison de village à Mosset, un village très vivant, pittoresque et classé parmi les plus beaux villages de France. Composée au rez-de-chaussée, d'une chambre et d'une salle de douche avec WC et d'un débarras et à l'étage la cuisine ouverte sur le salon et l'accès balcon. Côté commodités, la commune offre une école et une épicerie à proximité immédiate, pour un confort de vie au quotidien. Vous bénéficierez d'une taxe foncière particulièrement basse, seulement 273 euros. Découvrez tous nos biens à vendre directement sur notre site : https://www.laforet.com/agence-immobiliere/prades/acheter Quentin BASSIBEY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 850 699 182 - PERPIGNAN.

Maison située à deux pas du centre-ville de Prades, sous-préfecture des Pyrénées-Orientales, face au mont Canigou, offrant un cadre privilégié pour de belles randonnées. Sur un terrain de 570 m² en 4 faces, cette maison bénéficie d'un environnement calme tout en étant proche des commodités. Elle se compose d'une cuisine aménagée de 11 m², d'un séjour/salon lumineux de 29 m² exposé sud, de 3 chambres dont une de 17 m². Un garage peut être aménagé en studio selon vos besoins. Vous profiterez également d'une agréable terrasse et d'une piscine au sel, dans un quartier très recherché. A voir rapidement ! Découvrez tous nos biens à vendre directement sur notre site : https://www.laforet.com/agence-immobiliere/prades/acheter

iad France - Laurie Pous vous propose: Saint Paul de Fenouillet Maison de village 3 faces idéale projet de rénovation ou investissement. Rez de chaussée : Un garage spacieux idéal amateur de bricolage 1er étage : Séjour, cuisine indépendante, et wc. 2ième etage : 3 chambres et une salle d'eau TAXE FONCIERE 800€, SIMPLE VITRAGE, VOLETS BOIS, CHAUFFAGE FIOUL. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 268 et classe CLIMAT F indice 71. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurie Pous mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 883749194, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.