Achat Maison à Aoste (38) pas cher / petit prix : 164 annonces

Coup de cœur du secteur

190 000 €

1 159 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 164 m²
• 1 chambre
• 

Aoste (38)

OPPORTUNITÉ RARE À AOSTE – VOLUMES EXCEPTIONNELS + TERRAIN Située en plein centre du village d'Aoste, cette maison à vendre présente un potentiel remarquable tant pour une habitation personnelle que pour un investissement immobilier. Derrière cette bâtisse se cache un véritable terrain de création : loft contemporain, grande maison familiale ou logements à louer... les possibilités sont multiples. ### Des volumes impressionnants • **164 m² habitables** à transformer selon vos envies • **Rez-de-chaussée : 110 m²** de grands espaces ouverts • **Étage : 50 m²** supplémentaires • **Combles aménageables d'environ 120 m²** pour agrandir encore le projet ### Un extérieur rare en centre bourg • **Terrain clos de 1 600 m²** Un véritable atout qui ouvre la porte à de nombreux projets : extension, seconde construction ou valorisation patrimoniale. ### Points techniques rassurants **Toiture en bon état** **Tableau électrique récent** **Cave de 15 m²** ### Emplacement stratégique • **Commodités, écoles et services accessibles à pied** • **Accès rapide à l'A43**, idéal pour rejoindre les grands axes Ce bien s'adresse aussi bien : * à un acquéreur désireux de réaliser un achat maison AOSTE * qu'à un investisseur à la recherche d'une vente maison AOSTE à fort potentiel de valorisation. Les biens offrant autant de volumes avec un terrain en centre bourg sont très rares dans le secteur de l'Isère. Contactez-moi dès maintenant pour en savoir plus et découvrir tout le potentiel de cette maison à acheter AOSTE lors d'une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°519 581 185 - Greffe de VIENNE) Richard LAURENT Entrepreneur Individuel 07 49 21 52 31 - Réf.945342

À vendre à Aoste, Isère (38) dans la région Rhône-Alpes, un ensemble immobilier exceptionnel d'environ 350 m² composé de deux appartements et d'un local commercial. Cette propriété, idéale pour un investisseur, est située sur un terrain de 1 112 m² et offre un cadre de vie agréable ainsi que de belles opportunités d'achat. Le premier appartement T4 d'environ 73 m² comprend trois chambres lumineuses, une salle de bain moderne et un WC indépendant. La cuisine, entièrement équipée, s'ouvre sur un spacieux salon avec accès à une grande terrasse, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Il dispose également de prestations modernes telles qu'un visiophone, des volets roulants électriques, du double vitrage, un chauffage par pompe à chaleur air/eau, des panneaux photovoltaïques et un chauffe-eau thermodynamique, garantissant confort et économies d'énergie.Le second appartement T4 est un duplex d'environ 83 m², actuellement loué pour 750 euros par mois, offrant trois chambres à l'étage, un espace de vie avec cuisine ouverte et un salon convivial, ainsi qu'une douche et un WC indépendant. Ce duplex est équipé d'un système de pompe à chaleur, d'une climatisation réversible et d'un visiophone. Un espace buanderie d'environ 45 m² complète cet appartement, idéal pour le rangement ou d'autres activités.Au rez-de-chaussée, un local commercial spacieux d'environ 150 m² est en cours de rénovation, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. L'ensemble immobilier est agrémenté d'un jardin et d'un espace extérieur de 1 112 m², avec un portail électrique et une clôture, assurant intimité et sécurité. Cette maison à acheter à Aoste allie confort, modernité et potentiel locatif, élaborée pour un projet familial ou un investissement opportun.

À Vasselin, dans le département de l'Isère en région Rhône-Alpes, découvrez cette superbe villa de plain-pied idéale pour un achat maison Vasselin. Située à seulement 10 minutes du centre de Saint-Chef et à 5 minutes de Morestel, cette maison de 131 m² vous offre un cadre paisible sans vis-à-vis. Construite en 2010 et dotée de panneaux photovoltaïques, elle comprend un vaste salon/séjour de 36 m² avec cheminée, une cuisine semi-ouverte entièrement équipée, 4 chambres spacieuses et une salle de bains avec baignoire balnéo et douche à l'italienne. À l’extérieur, profitez d'une parcelle plate et clôturée de 1000 m². Equipée d’un assainissement collectif, de huisseries en PVC double vitrage, d’un chauffage électrique complété par une cheminée et une climatisation réversible, cette maison à acheter à Vasselin dispose également d’un portail motorisé et de panneaux photovoltaïques. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie varie entre 1 720 € et 2 380 €. Ne manquez pas cette vente maison Vasselin, honoraires charge vendeur, référence agence : MO1876.

Exceptionnel ! Sur la commune très prisée de Corbelin, village dauphinois où les soyeux lyonnais avaient installé de petits ateliers de fabrication de tissus en soie. Ce village est situé à 35 minutes de Chambéry et à 25 minutes de Bourgoin-Jallieu, dans un environnement calme et champêtre, à proximité de toutes les commodités. Belle propriété construite en 2007 de 235 m² habitables avec dépendances sur un terrain arboré de 3 800 m². Cette belle demeure se compose d'une entrée desservant une spacieuse pièce de vie de 75 m² avec une magnifique charpente apparente (un conduit est prévu pour recevoir une cheminée ou un poêle à bois). Une grande cuisine fonctionnelle de 25 m² attenante au séjour dispose d’un bel espace repas. Un escalier central en pierre avec une balustrade en fer forgé agrémente l’ensemble. Au rez-de-chaussée, trois chambres en suites parentales avec salles de bains ou salles d’eau privatives, équipées de nombreux placards ainsi qu'un dressing et deux toilettes. À l’étage, un grand bureau ouvert sur la pièce de vie donne accès à une terrasse couverte sur le jardin, une grande et belle chambre avec salle de bains privative et toilettes ouvrant également sur la terrasse, ainsi qu'une lingerie fonctionnelle. Villa bénéficiant de prestations haut de gamme : aspiration centralisée, chauffage au sol avec thermostat individuel pour chaque pièce, parquet en chêne massif dans les chambres, etc. Le sous-sol de 155 m² comprend un vaste garage pour plusieurs véhicules, une cave à vin de 13 m², une buanderie, un atelier de bricolage et de nombreux rangements. Un autre garage extérieur permet également de stationner plusieurs voitures. La maison est majoritairement orientée Est, Sud et Ouest pour un ensoleillement optimal, sans aucun vis-à-vis. Le jardin arboré se compose d’arbres et d’arbustes à fleurs ainsi que de plusieurs arbres fruitiers (3 cerisiers, 1 pommier, 1 prunier mirabelle, 2 pêchers, etc.). Un jeu de boules a été aménagé en bout de propriété. Contactez Emmanuel au 06 12 17 92 84 pour ce bien rare sur le marché.

Venez découvrir cette maison de 236 m2 entièrement rénovée en 2020. Elle se situe dans un secteur calme et proche de toutes les commodités, dans la commune des Abrets en Dauphiné. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une pièce de 45 m2 avec un poêle à granulés, une buanderie, espace de rangement, un WC et un atelier. Au premier étage, vous découvrirez, une entrée avec placard donnant accès à une cuisine équipée faisant également office de salle à manger, un salon lumineux, deux chambres et une salle d'eau avec WC. Au dernier étage, un palier desservant quatre chambres, et une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. Le tout sur un terrain plat et clos de 507 m2. Contacter votre agence Orpi Les Echelles pour plus d'informations. Référence agence : 5043

iad France - Elodie CHAMBON vous propose à la vente une belle maison Novalaise à vendre. Située à Novalaise, Savoie (73), Rhône-Alpes, cette maison mitoyenne de 157m² (186m² surface au sol) est implantée sur une parcelle de 495m² à seulement quelques minutes des accès autoroutiers. Ancienne grange entièrement rénovée, elle offre un cadre de vie spacieux et lumineux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un wc séparé, une buanderie, une chambre avec salle d'eau privative, et un séjour lumineux exposé Sud-Est avec poêle à bois avec accès direct à l'extérieur. La cuisine entièrement équipée de 25m² est également à ce niveau, avec un accès direct à une cave de 15m², idéale pour les amateurs de vin.À l'étage, deux grandes chambres de 14m² et 15m², un salon avec une belle hauteur sous plafond, un balcon pour profiter d'une vue dégagée et au calme, un dressing, un wc séparé et une grande salle de bains de 8m² avec douche et baignoire sont disponibles. Ce coin salon supplémentaire est parfait pour un coin lecture ou un espace pour les enfants.Au dernier niveau, vous bénéficiez de deux chambres supplémentaires ainsi que d'une mezzanine pouvant servir de bureau, salle de sport ou salle de jeux. À l'extérieur, un jardin plat et sans vis-à-vis vous attend, ainsi qu'un carport avec prise électrique pour recharger votre voiture, un coin potager et plusieurs places de stationnement. Les atouts de cette maison à acheter à Novalaise incluent :- Isolation intérieure et extérieure- Chauffage au poêle à bois et radiateurs électriques- Menuiseries double vitrage et volets roulants électriques- VMC SF- Connexion à la fibre- DPE C GES A- Fosse septique neuve de 2023Située à seulement 7 minutes du péage d'Aiguebelette et à 20 minutes de la gare de Chambéry, cette maison vous permet de profiter des commodités de Novalaise, telles que commerces, écoles et activités sportives, sans oublier le magnifique lac d'Aiguebelette. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. DPE : classe ENERGIE C indice 148 et classe CLIMAT A indice 4. Des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

iad France - Delphine Befve vous propose : Maison à acheter à Charavines avec vue sur le lac ! Cette maison à vendre offre un potentiel incroyable avec ses 160 m² habitables, parfaite pour créer le foyer de vos rêves. Elle comprend 8 pièces, dont 5 chambres spacieuses, une salle de bain, une salle d'eau, 2 WC, un salon, une salle à manger et une cuisine. Chaque espace se prête à la personnalisation pour faire de cet endroit un lieu de vie unique. Située au cœur d'un environnement calme et préservé, cette maison de campagne vous invite à profiter de la nature environnante et à y insuffler votre créativité pour la transformer en un véritable havre de paix. Pour les passionnés de travaux et de projets de rénovation, cette maison à Charavines est une opportunité à ne pas manquer. Offrez-lui une seconde jeunesse et créez le cocon dont vous avez toujours rêvé. N'attendez plus pour concrétiser votre projet immobilier dans l'Isère, contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de cette maison à rénover. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 316 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Befve, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 830415055.

À vendre à SAINT-CHEF, dans le département de l'Isère en région Rhône-Alpes, belle maison de ville en pierre d'environ 111m² habitables répartis sur 3 niveaux. Cette maison à acheter à SAINT-CHEF se compose d'un hall d'entrée avec WC au rez-de-chaussée et un espace buanderie. Au premier étage, vous trouverez une grande pièce de vie avec une cuisine ouverte sur le séjour-salle à manger. Le deuxième niveau abrite 3 belles chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC. De plus, le bien possède une cave au rez-de-chaussée, idéale pour du rangement supplémentaire ou pour garer un petit véhicule, tel qu'une moto. Laforêt Immobilier, acteur incontournable du Nord Isère depuis 20 ans, se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'achat maison SAINT-CHEF.

Sur la charmante commune dynamique de CORBELIN (38630), venez découvrir cette propriété pleine de cachet et de potentiel sur les hauteurs de la commune. Nichée au coeur d'un écrin de verdure de 7 130m² dont 1 550m² constructible, la propriété se compose d'une maison dauphinoise de 1836 d'environ 118m² habitable se composant au rez-de-chaussée d'une véranda faisant office d'hall d'entrée, salon avec cheminée, salle à manger, cuisine aménagée, dégagement, salle d'eau et WC indépendant. A l'étage on retrouve un grand palier desservant 3 chambres (14.7, 15.4 et 20.2m²) La maison est complétée d'un atelier ainsi que d'une cave. Au sein de la propriété, vous bénéficiez d'un fort potentiel grâce aux nombreuses dépendances. Un studio d'environ 27m² avec coin cuisine et salle d'eau, une cuisine d'été d'environ 35m² ainsi qu'un grand atelier de 51m² et un garage. Les combles de cette grande dépendance offrent un espace complémentaire d'environ 80m² à exploiter selon ses envies. Le parc arboré et entièrement clos permet de profiter d'un cadre de vie idyllique, sans vis-à-vis et au calme pour les amoureux de la nature et des animaux, avec notamment son poulailler et son bassin Prestations du bien : Chauffage au gaz de ville, chauffe-eau solaire, assainissement individuel, portail automatique. Situation idéale : 2min du centre et ses commerces, 10min de l'accès autoroutier A43 (sortie n°10), à 10min de MORESTEL (38510), 30min de BOURGOIN-JALLIEU (38300), 40min de CHAMBERY (73000) Montant estimé en 2021, 2022 et 2023 des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 600€ minimum et 3 590 € maximum (abonnement compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe E. Suggestion d'aménagement 3D - Photos non contractuelles Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires charge vendeurs Référence agence : 1725

A 45 min de Lyon, 30 min de Saint Exupery et 15 min de Bourgoin-Jallieu, je vous présente cette demeure de charme située dans le hameau paisible de Saint-Chef. Alliant authenticité et confort moderne, cette maison de 290m2 entièrement rénovée, vous accueille par un ancien séchoir à tabac transformé en entrée pleine de caractère et pouvant accueillir aisément 4 voitures. Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une entrée, une cuisine incluant un ancien poêle conservé et tout l'électroménager moderne. Cette cuisine s'ouvre sur une vaste véranda bioclimatique, offrant un espace terrasse ouverte/couverte et une cuisine d'été complète. Quelques marches plus bas, vous accédez à une piscine de 7 x 4 mètres, avec un coin détente paysagé sans aucun vis-à-vis, parfait pour des moments de relaxation. À l'étage, trois chambres et une salle d'eau complètent l'espace nuit, auxquels s'ajoute une suite parentale XXL avec dressing, salle d'eau et salon sous plafond cathédrale de 6 m de hauteur, pouvant être aménagé en espace supplémentaire. La maison dispose également d'une superbe cave avec un bel espace vin, une chaufferie équipée d'une chaudière gaz récente avec citerne enterrée extérieure. Le tout dans un cadre apaisant. Plusieurs extensions sont possibles facilement, avec notamment une salle de sport et une grande buanderie pouvant être transformées en pièces, voire en studio supplémentaire selon vos envies ou besoins. Un bien rare ! 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.' Sébastien GERMOND 06 44 10 32 61 sebastien.germond@cesaretbrutus.com RSAC : 850 546 318 / EI Référence : SG-7613 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2818.00 et 3814.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Pour un achat maison Corbelin idéal pour une grande famille, un projet multigénérationnel, ou même une activité touristique, découvrez cette maison Corbelin à vendre, entièrement rénovée, alliant authenticité et confort dans un cadre paisible. Située près du centre-village de Corbelin, dans le département de l'Isère, cette ancienne ferme rénovée en 2017 est nichée sur un terrain arboré d'environ 3 500 m², avec possibilité de louer un pré attenant de 1,7 hectare, parfait pour des chevaux ou une activité agricole.La propriété se compose de deux habitations indépendantes offrant une surface habitable totale d'environ 274 m² et plus de 170 m² d'annexes, permettant ainsi un potentiel d'aménagement exceptionnel.1ère habitation – Ancienne grange rénovée de 110 m² habitables et 137 m² d'annexes. Entièrement réhabilitée avec soin, elle allie volume et style contemporain. Elle comprend : un hall d'entrée, une buanderie, des WC, et trois granges au rez-de-chaussée. À l'étage, un vaste espace de vie sous verrière avec salon, mezzanine, cuisine ouverte et équipée, WC, et quatre chambres dont une avec salle d'eau. Chauffage : Pompe à chaleur air/eau avec plancher chauffant/rafraichissant. DPE : A / GES : A. Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 527 € et 713 €.2e habitation – Maison en pisé typique de 164 m² habitables et 36 m² d'annexes. Actuellement exploitée en Airbnb 4 étoiles, elle offre charme et volumes généreux. Elle comprend : une entrée, un salon sous verrière ouvert sur une terrasse avec pergola bioclimatique, une cuisine semi-ouverte, une salle de jeux, une salle de bains, une salle d'eau avec WC, et une buanderie au rez-de-chaussée. À l'étage : 4 chambres et une salle d'eau avec WC. Chauffage : Chaudière fuel à condensation récente et poêle à bois. DPE : C / GES : C. Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 1 693 € et 2 291 €.Les atouts : deux logements indépendants avec entrées séparées, grand potentiel d'aménagement dans les dépendances, belle hauteur sous plafond, matériaux de qualité, et environnement calme proche des commodités et écoles. Un puits est présent sur la propriété. Accès à l'A43 à 6 km (Chimilin), gare à 9 km (St-André-le-Gaz), 40 km de Chambéry. Taxe foncière : 1 231 €. Un bien rare, fonctionnel et chargé d’âme, parfait pour une grande famille ou pour le développement d'un projet professionnel (gîtes, accueil équestre, etc.). Réf : 6915, délégation de mandat. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

Prix au m² le plus bas

269 000 €

961 €/m²

Ferme

• 280 m²
• Terrain 5095 m²

À 15km de Aoste (38)

Ferme à vendre à Morestel - environ 120 m² habitables / 280 m² utiles | Isère (38), Rhône-AlpesÊtes-vous en quête d'un cadre authentique pour réaliser votre projet de vie ? Cette ferme à acheter à Morestel est faite pour vous. Située dans un hameau tranquille de la commune de Bouvesse-Quirieu, cette charmante bâtisse ancienne saura vous charmer avec son ambiance chaleureuse, ses beaux volumes et son environnement verdoyant.Le bienAvec une superficie habitable d'environ 120 m², le bien se compose d'un rez-de-chaussée d'environ 100 m² donnant sur l'extérieur et d'un étage d'environ 100 m² dédié aux chambres, offrant la possibilité d'une surface totale d'environ 200 m² si totalement aménagé. De plus, des combles libres sont à votre disposition pour un aménagement supplémentaire, ainsi qu'un dortoir en annexes ajoutant 50 m² de surface habitable. La surface utile totale atteint donc environ 280 m², laissant entrevoir de multiples possibilités d'aménagement (extensions, création d'espaces annexes, atelier, gîte, etc.). La propriété s'étend sur une parcelle d’environ 5 095 m², comprenant un bel espace extérieur, des arbres fruitiers et des zones à aménager.Les dépendances et infrastructuresLe bien dispose d'une grange avec fenil, idéale pour du stockage ou une transformation en espace de vie. Un four à pain vous permettra également de concocter des plats traditionnels au feu de bois. Une ancienne écurie offre un volume supplémentaire exploitable selon vos désirs (garage, atelier, studio, etc.). De plus, un puits assure un approvisionnement en eau, ajoutant une touche d'authenticité.Atouts et caractéristiques techniquesLe bien comprend deux conduits de cheminée, permettant d'envisager un système de chauffage au bois, alliant confort et économies. Les combles sur la partie habitable sont entièrement aménageables, vous offrant la possibilité de créer des espaces supplémentaires (chambres, mezzanine, bureau...). De plus, le raccordement au tout-à-l'égout simplifie vos futurs travaux. Ce corps de ferme est idéalement situé dans un hameau calme mais proche des infrastructures et services de Bouvesse-Quirieu.Pourquoi choisir ce lieu ?La commune de Bouvesse-Quirieu, dans le département de l'Isère, offre une qualité de vie authentique au sein d'un environnement naturel préservé. Située dans la région Rhône-Alpes, elle permet de profiter de grands espaces tout en restant à proximité des grandes villes. À seulement 20 minutes de Saint-Vulbas, 10 minutes de Morestel, et 5 minutes de Montalieu-Vercieu et Briord, vous apprécierez le meilleur des deux mondes.À noterCe bien, avec son stockage, sa grange et son écurie, offre de nombreuses options d'utilisation. Les travaux à prévoir permettront de personnaliser ce projet selon vos goûts et vos besoins. Pour plus d'informations (plans, diagnostics, photos, modalités de visite...), contactez-nous par téléphone.N'attendez plus pour découvrir cette offre de vente ferme à Morestel qui n'attend que vous.

EXCLUSIVITÉ sur la commune de Veyrins-Thuellin, dans le département de l'Isère, région Rhône-Alpes. À vendre, maison Les Avenières Veyrins-Thuellin d'environ 145 m², située sur un demi-sous-sol. Au premier niveau, vous trouverez une entrée, une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, des toilettes, une salle de bain et deux chambres. À l'étage, une salle de sport, des toilettes et une chambre supplémentaires. Le sous-sol comprend un garage, une buanderie et une cave. Ce bien est édifié sur une parcelle d'environ 1853 m², entièrement clos et arboré, avec une piscine de 8x4 (le liner est à prévoir) et un abri de jardin d'environ 25 m². Le chauffage est au fioul et l'assainissement est collectif. Le diagnostic de performance énergétique indique une classe F, avec des dépenses énergétiques estimées entre 4270 € et 5840 € par an. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Mandat exclusif : 6897. Les honoraires sont à la charge des vendeurs. Pour plus d'informations, visites virtuelles et vidéos, rendez-vous sur notre site Morestel-Arthurimmo.

À 37 minutes de Lyon, découvrez cette maison à acheter à Morestel, Isère, d'une superficie de 430 m², nichée dans un parc de 5 850 m². Cette propriété, véritable œuvre d’art habitable, a bénéficié d'une rénovation minutieuse où chaque détail est soigneusement pensé. Située à Corbelin, à seulement 15 minutes de Morestel, elle offre de majestueux espaces de vie, une cuisine haut de gamme, ainsi qu’une terrasse surplombant le parc privé. Profitez d'une expérience spa unique avec un espace de bien-être intérieur comprenant une piscine et un salon de détente, accessible toute l’année. Ce bien se compose de 5 chambres, dont une suite parentale, et dispose d'une cave voûtée ainsi que d'un sauna, alliant ainsi héritage et confort moderne. C’est une vente maison Morestel idéale pour une vie de famille ou un prestigieux projet. Bien présenté par : Nathalie Peyraud. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr".

OPPORTUNITÉ À SAINT-CHIEF, ISÈRE (38), RHÔNE-ALPESDécouvrez cette belle villa de 132 m², en parfait état, située sur un terrain clos de 800 m², idéale pour un achat maison Saint-Chef.Cette maison à vendre se compose :- Au rez-de-chaussée : un dégagement, une chambre, une suite avec salle d'eau et rangements, une buanderie, un garage et un espace de stockage.- Au premier étage : une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et équipée, dégagements, un toilette, une salle d'eau et trois chambres.À l'extérieur, profitez d'une grande terrasse couverte ainsi que d'un portail électrique.Vous serez séduit par l'espace, la tranquillité de cet emplacement et la vue dégagée. Ce bien très bien entretenu ne nécessite aucun travaux pour emménager.L'école primaire et le collège se trouvent à proximité.Les huisseries sont en PVC double vitrage et le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air/air, ainsi qu'une chaudière fioul et une cheminée. L'assainissement est collectif.DPE : DREF : 6956Taxe foncière : 1401€/anPrix de vente : 349 500€ (336 058€ plus 13 442€ à la charge de l'acquéreur).Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.frContact : Arthurimmo Morestel Belley Montalieu.Visite virtuelle et vidéo disponibles sur notre site Arthurimmo.Honoraires à la charge du vendeur.

A découvrir dans le centre village des Abrets en Dauphiné, à proximité immédiate à pieds de toutes les commodités, et à seulement 8 min de l'autoroute, cette belle maison dauphinoise entièrement rénovée et aux multiples atouts. D'une surface habitable d'environ 115 m² et aménagée en loft, elle se compose d'une cuisine indépendante, d'un spacieux salon/séjour avec poutres apparentes qui apportent un charme indéniable à cette pièce, de 3 grandes chambres avec parquet, d'un dressing, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant ainsi que d'une pièce de rangement au rez de chaussée . Côté extérieurs, une cour avec une grande terrasse d'environ 300 m² entièrement clôturées. L'atout majeur de ce logement est que vous disposez d'un local professionnel ou studio complètement indépendant avec accès sur rue . Caractéristiques : Menuiseries en PVC double vitrage + Volets bois , chauffage électrique ,portail manuel , rideau électrique . Taxe Foncière: 668 € Référence agence : 1666

Plongez dans le charme de cette maison de village située au cœur de Le Pont-de-Beauvoisin, offrant une généreuse surface habitable de 140 m² sur une parcelle de 158 m². Avec ses 7 pièces, dont 5 chambres, cette demeure est parfaite pour accueillir une grande famille ou pour un projet d'investissement. Dès votre arrivée, vous serez accueilli par un vaste espace de vie de 50 m² au rez-de-chaussée, baigné de lumière naturelle grâce à sa cuisine ouverte, idéal pour des moments de partage. Une suite parentale complète cet étage, comprenant une salle de bain privative, un dressing et des toilettes séparées. À l'étage supérieur, deux chambres lumineuses vous attendent, accompagnées d'une salle d'eau et de toilettes, ainsi qu'une pièce supplémentaire s'ouvrant sur une terrasse. Le dernier étage propose deux autres chambres, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, que ce soit pour un bureau, une salle de jeux ou des chambres d'enfants. Profitez également d'une cour privative, un espace extérieur intime pour se détendre ou créer un aménagement paysager selon vos envies. Le quartier offre un cadre de vie pratique avec ses commerces de proximité, ses services municipaux et ses établissements scolaires allant de la maternelle au lycée. Les parcs et espaces verts à proximité sont parfaits pour les loisirs en plein air. Les accès routiers et les lignes de transport locales facilitent vos déplacements vers les axes régionaux. Caractéristiques techniques : - Menuiseries en bois avec double vitrage - Chaudière au gaz de dernière génération - Installation électrique partiellement remise aux normes - Raccordements au tout-à-l'égout et à la fibre optique - DPE : D Mentions légales : Les informations figurant dans cette annonce visent à fournir une présentation factuelle et synthétique du bien. Elles s'appuient sur des éléments fournis par le diffuseur et sur des sources publiques accessibles. Elles ne sauraient se substituer à des contrôles techniques, des mesures ou à un diagnostic approfondi réalisés par des professionnels lorsque ceux-ci sont requis. Pour une consultation officielle des données relatives aux risques et aux contraintes locales, référez-vous au site www.georisques.gouv.fr. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

NOUVEAUTÉ À VISITER ! Idéale pour un investisseur ou un premier achat, cette maison à PONT DE BEAUVOISIN, située dans une petite rue calme, est proche des commerces et des écoles. Avec ses 88 m² habitables répartis sur trois niveaux, cette maison PONT DE BEAUVOISIN à vendre est en bon état. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie avec cuisine aménagée, ouvrant sur une petite cour extérieure. Le premier étage comprend deux chambres dont une avec balcon, ainsi qu'une salle de bains et des toilettes séparées. Au deuxième et dernier étage, vous découvrirez deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et des toilettes. Cette maison est à acheter à PONT DE BEAUVOISIN, dans le département de l'Isère, en région Rhône-Alpes. - Proposée à la vente à 120 000 Euros (honoraires à la charge du vendeur). - Classe Énergie D : 182 kWh/m².an - (DPE ancienne version) - Reseau Immo-Diffusion Le Pont De Beauvoisin - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

À seulement 18 minutes du lac d’Aiguebelette et à 10 minutes de l'A43, cette propriété Le Pont-de-Beauvoisin à vendre s'étend sur 449 m² et incarne l'élégance intemporelle. Située dans un parc paysager de 5 320 m², ce refuge de maître mêle le faste de l'ancien à un confort absolu. Volumes magistraux : Trois niveaux de 120 m² ont été rénovés avec soin, offrant une structure fluide et lumineuse qui met en valeur le cachet historique de la demeure. Potentiel infini : Avec trois entrées indépendantes, cette propriété à acheter Le Pont-de-Beauvoisin permet une utilisation variée : maison de famille, chambres d'hôtes de prestige ou même siège professionnel. Éden privé : Le parc se compose d'arbres matures, d'une piscine et d'annexes. Ce bien rare inclut également une parcelle constructible, contribuant à la sécurité de votre patrimoine. Découvrez un havre de paix confidentiel, alliant espace, authenticité et sérénité absolue, dans le département de l'Isère, région Rhône-Alpes. Ce bien est présenté par Nathalie PEYRAUD, Agent Commercial EI, au + 33 (0)6 34 66 36 07. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

À Domessin, dans le département de la Savoie en région Rhône-Alpes, cette maison à vendre se trouve à seulement 5 minutes du Pont-de-Beauvoisin et à 35 minutes de Chambéry. Son emplacement est idéal pour allier vie professionnelle et vie familiale, avec un terrain clos pratique. Construite en 1975, cette maison de 160 m² propose une disposition flexible. Le rez-de-chaussée comprend un grand garage, une buanderie avec accès extérieur et une pièce pouvant faire office de bureau, parfaite pour une activité indépendante ou un espace d'accueil distinct. On y trouve également une salle d'eau avec WC. Au premier étage, vous découvrirez un salon-séjour lumineux, une cuisine avec accès à la terrasse, deux chambres, une salle de bain et un WC. Un jacuzzi sous la terrasse ajoute une touche de confort. Le deuxième étage est constitué de deux chambres supplémentaires et d'un grenier pouvant être aménagé selon vos besoins. Cette maison DOMESSIN à vendre a bénéficié de plusieurs travaux d'amélioration, tels que des menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants, une pompe à chaleur pour le chauffage et la climatisation, un chauffe-eau thermodynamique, ainsi qu'une électricité rénovée. De plus, la cour est goudronnée et les clôtures ont été refaites. Le bien est raccordé au tout-à-l'égout et dispose d'une prise pour véhicule électrique, assurant ainsi un bon confort de vie et une gestion énergétique maîtrisée. Cette maison polyvalente est idéale pour une grande famille, un professionnel indépendant ou quiconque souhaitant séparer vie privée et travail. Pour davantage d'informations ou pour organiser une visite, veuillez me contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°789 858 651 - Greffe de VIENNE) Geoffrey TRILLAT Entrepreneur Individuel 06 24 86 90 41 - Réf.933148

A découvrir au cœur du village historique de Saint-chef, cette maison de village individuelle en pierres et pisé, sans aucune mitoyenneté, à proximité directe à pieds de toutes les commodités (commerces, école, collège, etc.) et à moins de 20 minutes de Bourgoin-Jallieu et de ses axes autoroutiers. Véritable pépite à finir de rénover, ce bien aux nombreux atouts et d'environ 157m2 habitables, se distingue par une configuration originale en demi-niveaux, idéale pour créer des espaces de vie distincts et chaleureux. Offrant un cadre de vie privilégié et un important potentiel d'évolution, la maison se compose actuellement d'une cuisine à aménager selon vos goûts, d'un salon cosy équipé d'un poêle à bois, d'une salle à manger conviviale, d'une chaufferie/buanderie avec WC indépendant, de 4 grandes chambres (de 13,62m2 à 19,34m2), d'une salle d'eau, d'une salle de bains avec WC et d'un grand dégagement de 16m2, idéal pour une bibliothèque, un bureau ou une salle de jeux. Vous manquez encore d'espaces ? Bonne nouvelle : une partie des combles (environ 38m2) peut être aménagée ! A noter que le bien dispose également d'un garage attenant et communicant d'environ 17m2 ainsi que d'une cave de 11m2 accessible de l'intérieur. Côté extérieurs, la bâtisse est érigée sur une parcelle plate de 360m2, vous permettant de bénéficier d'un jardin agréable nécessitant peu d'entretien. Caractéristiques : Assainissement collectif (tout à l'égout) – Chaudière électrique + Poêle à bois – Huisseries en double et simple vitrage bois + volets bois – Réfection complète de la toiture (charpente + couverture). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Montant estimé en 2021,2022 et 2023 des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 630 € minimum et 4 960 € maximum (abonnement compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe E. Honoraires charge vendeur. Référence agence : MO1862

iad France - Germain Kemp vous propose une belle opportunité d'achat maison Les Abrets en Isère, région Rhône-Alpes. Cette maison individuelle de 150 m² habitables à rénover, située avantageusement sur la commune des Abrets en Dauphiné, regorge de possibilités pour une résidence principale, un projet d'investissement ou une activité commerciale. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un local commercial indépendant de plus de 42 m², idéal pour une activité professionnelle ou une transformation en espace de vie complémentaire. La maison comprend également une cuisine indépendante, un salon-séjour lumineux de plus de 41 m², une salle de bain avec baignoire et un WC séparé. Le premier étage offre quatre chambres spacieuses, de 13 à 18 m², parfaites pour une grande famille ou pour des espaces de travail. Au deuxième étage, un espace sous combles de 79 m² propose un potentiel d'aménagement exceptionnel, complétant les 150 m² habitables. Le bien dispose également d'un double garage de 48 m² en sous-sol avec cave, pour stationner plusieurs véhicules et offrir un espace de stockage. Le terrain de 762 m² vous permettra de profiter d'un agréable espace extérieur à aménager selon vos goûts. Cette maison Les Abrets à vendre représente une opportunité rare dans le secteur, convenant aussi bien à un projet d’habitation qu'à une activité professionnelle ou un investissement locatif. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur l'affichage énergétique de ce bien, il est classé ENERGIE G, indice 437. Plus de détails sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Germain Kemp, mandataire indépendant en immobilier.

Et si votre nouveau projet de vie commençait ici ? Maison ancienne en pisé de 147 m², pleine de charme et d'histoire, à rénover entièrement selon vos envies. Elle se compose d'un salon / séjour spacieux, de 4 chambres et d'une magnifique cave voûtée, idéale pour les amateurs de vin ou de lieux authentiques. A l'extérieur, vous profiterez d'un terrain d'environ 716 m² en zone urbaine, offrant de nombreuses possibilités : jardin, terrasse, piscine ou agrandissement. Une grange attenante et un puits viennent compléter ce bien. Un arrêt de bus se trouve juste en face de la maison, un vrai plus pour le quotidien. Une maison avec un fort potentiel, idéale pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs souhaitant créer un lieu unique à leur image. CLAUDETTE CARDENAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 88425557100017 - FAVERGES-DE-LA-TOUR.

Découvrez cette maison dauphinoise de caractère à vendre, entièrement repensée par un architecte, alliant confort et élégance tout en préservant son âme originelle. Située aux Abrets en Dauphiné, cette propriété spacieuse de 230 m² habitables se compose d'une vaste entrée, d'un salon lumineux avec de grandes baies vitrées, ainsi que d'une salle à manger accueillante et d'une cuisine équipée. Côté nuit, vous trouverez 6 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bain, accompagnées de plusieurs espaces de bain et d'un fauteuil monte-escaliers pour garantir une accessibilité optimale. À l'extérieur, le terrain clos et arboré de 4 900 m² est un véritable havre de paix, complété par une piscine avec pool house et douche, ainsi que de multiples terrasses. L'ancienne grange, déjà transformée en garage et atelier, offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour la création d'un espace de réception, d'un gîte, de chambres d'hôtes ou même de bureaux. Une maison idéale pour une grande famille ou pour quiconque souhaitant réaliser un projet d'accueil. Dotée d'atouts rares, elle n'attend plus qu'une nouvelle opportunité d'embellir votre vie. Pour un projet d'achat maison Les Abrets en Dauphiné, n'hésitez pas à contacter Thierry Fosse au 06/63/00/33/33 ou par email à t.fosse@barnes-international.com.

EXCLUSIVITE CORBELINMaison dauphinoise d'environ 95 m² à vendre à Corbelin, Isère, avec un fort potentiel, cadastrée sur 1 250 m² de terrain entièrement clos.Rez-de-chaussée :Cuisine, salon et une salle d'eau avec toilette.À l'étage :Deux chambres et une partie buanderie à terminer.Abri, dépendance et un puits. Menuiseries PVC double vitrage. Assainissement individuel conforme. Chauffage central fioul.DPE : GLogement à consommation énergétique excessive : Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : entre 3 830 € et 5 230 €.Ref. : 6972Honoraires charge vendeurs.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.++ Visite virtuelle et vidéo disponibles sur notre site ++Contact : Arthurimmo Vézeronce-Morestel/Belley/Montalieu

iad France - Wendy Fournier vous propose : Maison et grange à rénover sur un vaste terrain de 10 300 m² à Corbelin, Isère, en région Rhône-Alpes. Cette maison à Corbelin représente une opportunité rare, offrant un potentiel de rénovation exceptionnel. Avec un charme authentique, cette bâtisse séduira les amateurs de projets de caractère et de nature. La maison, d'une surface habitable de 180 m², est située au cœur de la nature, offrant un environnement paisible et préservé, avec une agréable exposition plein sud. Actuellement, elle comporte 5 pièces, aucune n'étant aménagée en chambre, bureau, cuisine, salle de bains ou salon, ce qui vous laisse une totale liberté dans l'organisation des espaces. Vous disposerez également d'une grange de 88 m² au sol à réhabiliter entièrement, ainsi que d'une cave voûtée. Des travaux de rénovation sont nécessaires pour lui redonner tout son éclat, ce qui constitue une occasion parfaite pour libérer votre imagination et créer un véritable cocon personnalisé, en harmonie avec la nature environnante. Le terrain spacieux permet de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur : jardin, potager, verger, espace détente... Imaginez les moments paisibles que vous pourriez passer dehors, entouré de verdure et de tranquillité. Il est également possible d'étendre la maison et la grange. Ce bien est une véritable pépite pour ceux qui recherchent une maison à acheter à Corbelin, avec un projet atypique et des travaux de rénovation à réaliser. Ne manquez pas cette chance unique et laissez-vous charmer par le potentiel de cette propriété. Une visite s'impose pour découvrir toute l'étendue de cette offre exceptionnelle.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Wendy Fournier, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

À Dolomieu, dans l'Isère en région Rhône-Alpes, découvrez cette magnifique maison familiale de 175 m², idéale pour un achat maison DOLOMIEU. Nichée sur un splendide terrain arboré de plus de 3 000 m², cette propriété vous offre un cadre de vie calme et paisible, à l'abri des regards, avec une piscine de 4 x 10 m pour profiter des journées ensoleillées. La maison principale se compose de beaux volumes et d'une ambiance chaleureuse : un vaste séjour lumineux, une cuisine conviviale et fonctionnelle, quatre chambres confortables, une grande salle de bain avec douche et baignoire, ainsi que des WC séparés. En outre, une dépendance habitable de 60 m² présente de nombreuses possibilités : logement indépendant, accueil de proches, location ou activité professionnelle. Celle-ci inclut un séjour avec cuisine, une salle d'eau avec WC, deux chambres et des combles aménageables selon vos projets. Pour compléter cette offre rare, vous bénéficierez d'une grange à aménager selon vos envies (atelier, espace de réception, extension...) ainsi que d'une charmante cave. Ce bien complet est parfait pour une grande famille ou un projet de vie alliant résidence principale et potentiel complémentaire. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 450 000 € Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas GUÉNON, Tél. : 0782314310, E-mail : nicolas.guenon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 992087015.

Superbe opportunité à saisir pour un achat maison DOLOMIEU sur la commune prisée de DOLOMIEU, dans le département de l'Isère, en Rhône-Alpes. Cette propriété spacieuse de 365 m² vous offre un cadre de vie agréable, parfait pour une famille en quête d'espace confortablement aménagé. Le tout est posé sur un terrain de 2752 m². La maison s'étend sur trois niveaux et peut être aisément divisée en deux logements indépendants. L'extérieur présente une vaste cour entièrement pavée, un local, une grande piscine et un pool-house aménagé, idéal pour les repas en famille ou entre amis. On y trouve également deux garages et deux caves enterrées. Au rez-de-chaussée, un logement indépendant d'environ 110 m² est composé d'un séjour avec cheminée, d'une chambre, d'une cuisine spacieuse, d'une salle de bains, d'une buanderie et de nombreux rangements. Le premier étage abrite l'entrée principale de la maison, menant à une cuisine indépendante et équipée, une grande pièce de vie donnant sur une terrasse spacieuse avec vue sur les montagnes, deux chambres, une salle d'eau et un WC. Au deuxième étage, un palier conduit à deux grandes chambres ainsi qu'à une salle de bain incluant douche, baignoire et WC. Les combles, actuellement aménagées en trois pièces supplémentaires, nécessitent une remise au goût du jour. Cette propriété dispose de jolis volumes, ainsi que de belles prestations : pompe à chaleur récente, chauffage au sol, poêle à bois, fenêtres et portes-fenêtres en double vitrage, et assainissement tout à l'égout. Ne manquez pas cette vente maison DOLOMIEU alliant espace, confort et commodités. Une visite s'impose, contactez-moi !

À vendre, maison mitoyenne de 117 m² située à Les Avenières Veyrins-Thuellin, dans le département de l'Isère en région Rhône-Alpes. Cette maison, édifiée en 2005, est implantée sur un terrain cadastré de 356 m². Elle se compose de 4 chambres, offrant ainsi un espace idéal pour une famille. Le DPE est classé C, promettant une certaine efficacité énergétique. Vous disposerez également d'un garage. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante, une pièce de vie spacieuse, une cuisine fonctionnelle ainsi que des toilettes. À l'étage, les 4 chambres sont accompagnées d'une salle de bains et de toilettes supplémentaires. Le terrain est clos et comprend une terrasse pour profiter des beaux jours. Le chauffage est assuré par un système de chauffage central au gaz de ville, et l'assainissement est collectif. Cette maison Les Avenières Veyrins-Thuellin à vendre fait partie d'une copropriété de 15 lots, avec des charges annuelles s'élevant à 200€. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Référence : 6964. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, vous pouvez consulter le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Bien le moins consommateur d'énergie

195 000 €

1 893 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 103 m²
• 3 chambres
• 

À 11km de Aoste (38)

Exclusivité – À Montferrat, Isère (38), découvrez cette maison à acheter Montferrat, située au 103 impasse du rutif, dans un environnement paisible. Cette maison mitoyenne récente offre 103 m² habitables sur un terrain de 450 m², alliant confort moderne et fonctionnalité. Intérieur lumineux et optimisé : Au rez-de-chaussée, vous apprécierez un séjour spacieux et lumineux, ouvrant sur la cuisine, favorisant ainsi des moments conviviaux. Un cellier attenant à la cuisine permet un rangement efficace et l'accès direct au jardin est également un atout. À l'étage, vous trouverez trois chambres confortables, un dressing aménagé et une salle de bains équipée d'une douche et d'un WC. La maison présente une distribution fluide, parfaite pour une vie familiale.Confort et équipements : Avec un poêle à bois offrant une chaleur naturelle et économique et une pompe à chaleur réversible garantissant chauffage et climatisation, cette maison récente se distingue par ses prestations de qualité et son faible entretien.Extérieur et environnement : Le terrain plat de 450 m² est idéal pour aménager un jardin, une terrasse ou une aire de jeux. Située dans un quartier résidentiel calme et en impasse, elle bénéficie également de la proximité des commodités et d'un accès facile aux axes principaux.Points forts : Cette maison, mitoyenne d'un seul côté, assure luminosité et confort. Avec un chauffage performant et économique, elle offre une surface et une configuration idéales pour une famille dans un cadre de vie paisible et recherché.Pour toute demande d'achat maison Montferrat, n'attendez plus, une visite est fortement recommandée ! Cette annonce référence 322653 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FABRICE DI BISCEGLIE (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 90453725500013.Prix du bien : 195 000,00 € - Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.Concernant les performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/10/2025 Score DPE : 76 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 630.00 € et 852.00 € par an, prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Coup de cœur du secteur

269 000 €

1 921 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 140 m²
• 3 chambres
• 

À 15km de Aoste (38)

DÉCOUVREZ CETTE MAISON À ACHETER À MONTRES – ENVIRONNEMENT CALMENe manquez pas cette charmante maison mitoyenne d'environ 140 m², située sur un terrain spacieux de 1 570 m², parfaite pour une famille en quête de confort et d'espace. Implantée dans la commune de Morestel, dans le département de l'Isère en région Rhône-Alpes, cette maison à vendre est à proximité des commodités et à seulement 45 minutes de l'est lyonnais, offrant ainsi un cadre de vie paisible. Espaces de vie conçus pour le bien-être de tous :Au rez-de-chaussée :- Cuisine fonctionnelle - Salon/séjour chaleureux avec cheminée, idéal pour des soirées douillettes - WC - Salle d'eau (travaux à prévoir dans l'espace douche) - Garage avec buanderie - Cave spacieuse en sous-sol.À l'étage :- 3 chambres - Salle de bain avec baignoire - WC indépendant À l'extérieur :- Dépendance - Abri bois - Puit Informations complémentaires :Maison proche des commodités, offrant un beau potentiel.Une maison à découvrir sans tarder ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi.Cette annonce référence 317473 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, CHRISTELLE BUDIN (EI), immatriculée au RSAC de VILLETTE-DE-VIENNE (38200) sous le numéro 93516988800010.Prix du bien : 269 000,00 €Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.À propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/08/2022 Score DPE : 244 kWhEP/m²/an Score GES : 37 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1620,00 € et 2250,00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr