Achat Maison à Aouste-sur-Sye (26) avec terrasse : 143 annonces

Coup de cœur du secteur

566 500 €

2 114 €/m²

Maison

• 11 pièces
• 268 m²
• 7 chambres
• 

Aouste-sur-Sye (26)

Découvrez cette belle maison familiale à Aouste-sur-Sye, dans le département de la Drôme en région Rhône-Alpes. Cette spacieuse maison de 11 pièces dispose d'une surface habitable de 268 m2. Elle est composée d'une entrée, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une salle à manger, de deux salons, de sept chambres, d'une salle de cinéma, d'une salle de jeux, de toilettes et d'une buanderie. En plus, vous bénéficiez d'une cuisine d'été, de deux garages (21 et 38 m2) et d'un appenti pour le stockage de bois. Cette maison Aouste-sur-Sye à vendre est équipée d'une installation solaire comprenant 32 panneaux de 400 W et une batterie de 9,5 kW, installée en 2022 pour l'autoconsommation. Située sur un terrain piscinable de 1454 m2, elle est proche des commodités du centre d'Aouste et de Crest, dans un environnement calme et résidentiel. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Aouste-sur-Sye.

EXCLUSIVITÉ - À la recherche d'une maison à acheter à MONTVENDRE ? Ne manquez pas cette opportunité unique ! Nichée au cœur d'un magnifique terrain arboré de 6 100 m², cette maison de plain-pied, située dans le département de la Drôme en région Rhône-Alpes, vous offre 127 m² habitables, offrant ainsi un cadre de vie paisible. Elle se compose d'une spacieuse pièce de vie lumineuse, d'une cuisine indépendante aménagée, de 4 chambres, d'une salle de bains et de toilettes séparées. Vous bénéficierez également : d'un garage indépendant, d'une piscine ronde semi-enterrée, et d'un puits pour l'arrosage et le remplissage de la piscine. Avec un système de chauffage mixte au bois et électrique en appoint (radiateurs de 2018), vos dépenses énergétiques seront faibles. La propriété dispose d'une fosse septique, d'une isolation des combles réalisée en 2023, et de la fibre optique. Idéalement située à proximité immédiate de Chabeuil, Beaumont et Malissard, et à seulement 12 minutes de Valence, cette maison à vendre à MONTVENDRE vous garantit un environnement calme, avec une vue dégagée, de la biodiversité et une tranquillité assurée. Quelques travaux sont à prévoir, mais le potentiel est immense pour en faire un véritable havre de paix. Un bien rare à découvrir sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur. Joëlle BERARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 818889719 - Romans.

L'agence immo sud-est Drôme Ardèche vous propose en exclusivité cette maison à acheter à Loriol-sur-Drôme, située dans le département de la Drôme, en région Rhône-Alpes. D'une superficie de 122 m² habitables, cette maison de plain-pied se compose d'une belle pièce de vie lumineuse de 60 m², orientée est/ouest, avec une cuisine ouverte et équipée. Le dégagement dessert trois chambres, dont une avec dressing, une salle de bain, un cellier et un WC. Un sous-sol complet avec garage de 73 m², une buanderie, un espace bureau, une grande salle d'eau avec WC et des caves complètent ce bien. Le terrain de 1 176 m² prolonge la maison et accueille une piscine avec dôme, parfaite pour profiter des beaux jours, ainsi qu'une dépendance offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Rénovée en 2017, cette maison à Loriol-sur-Drôme présente des prestations bien entretenues (double vitrage, huisseries PVC, carrelage...). Les dépenses énergétiques annuelles sont estimées entre 1 380 € et 1 910 € (référence 2023) et la taxe foncière 2026 s'élève à 2 200 €. Ce bien est proposé en exclusivité au prix indiqué, commission incluse. Pour découvrir cette maison et apprécier la luminosité, l'agencement ainsi que le jardin avec piscine, contactez-nous pour organiser une visite : David ROBIN EI au 0611931643 ou Audrey CANTIN au 0750841761. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Amoureux de l'authenticité et du charme de l'ancien, cette maison est une véritable invitation au coup de cœur. Idéalement située au cœur de Loriol-sur-Drôme, à deux pas des écoles, commerces, gare et autres commodités, cette maison de village en pierre offre un cadre de vie agréable et un potentiel certain. Dès l'entrée, le charme opère avec un superbe hall mettant en valeur un escalier en pierre et une élégante voûte à quatre pans. Au premier étage, les espaces de vie se dévoilent harmonieusement : une cuisine avec coin repas d'environ 19 m², un salon lumineux de 29 m², ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'étage supérieur, l'espace nuit se compose de trois chambres confortables de 10 à 16 m², dont deux avec placards, d'un dégagement avec rangement, et d'une pièce non chauffée équipée d'un évier, ouvrant sur le grenier. Cet espace offre de belles perspectives d'aménagement selon vos envies. Un garage de 31 m² et deux caves de 12 m² et 21 m² viennent compléter cette maison, un atout rare sur le secteur. Cette maison de caractère séduit par ses matériaux, ses volumes et son authenticité. Des travaux sont à prévoir, vous permettant de la personnaliser et d'en révéler tout le potentiel. Côté prestations : chaudière gaz installée en 2018, menuiseries bois et PVC double vitrage, tout-à-l'égout conforme, toiture refaite en 1999. Emplacement recherché, charme de l'ancien et belles possibilités d'aménagement : une opportunité à découvrir sans tarder. Visite virtuelle disponible Contactez-nous dès maintenant ! Référence agence : 15435

Maison à vendre à Mirmande, dans le département de la Drôme en région Rhône-Alpes, cette propriété d'exception en pierre offre une vue panoramique. Située au cœur d'un environnement naturel préservé, à proximité d'un des plus beaux villages de France, cette bâtisse entièrement rénovée allie le charme de l'ancien au confort moderne. Avec environ 194 m2 habitables sur un terrain paysager de 3 500 m2, cette maison à acheter à Mirmande vous garantit calme et intimité. À l'intérieur, vous serez séduit par : - Une pièce de vie spacieuse de plus de 50 m2, inondée de lumière et dotée de charpentes apparentes - Une cuisine américaine haut de gamme parfaitement équipée - Quatre belles chambres, dont une suite parentale, idéales pour accueillir votre famille et vos amis - Des espaces harmonieux mêlant authenticité et finitions modernes À l'extérieur, une vaste terrasse de 86 m2 exposée sud-ouest prolonge les espaces de vie, offrant une vue imprenable sur le jardin et les paysages environnants. Des prestations techniques de qualité telles que le chauffage par pompe à chaleur, double vitrage bois et garage motorisé font de cette maison à Mirmande une offre clé en main sans compromis. La situation privilégiée permet un accès rapide aux axes de communication, écoles, commerces et services, tout en bénéficiant d'un cadre champêtre et tranquille. C'est un bien unique pour les amoureux de l'authenticité, que ce soit comme résidence principale ou maison de famille. Prix de vente fixé à 660 000 euros, avec honoraires à la charge du vendeur. Contactez l'Agence Adhémar Immobilier au 04.75.54.42.14 pour plus d'informations. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques.

Sous compromis : À vendre – STB Immobilier – Maison individuelle rénovée avec piscine – Loriol-sur-Drôme. Située dans une impasse, au calme, cette maison individuelle offre un cadre de vie agréable et familial. Elle développe une surface habitable de 97m2 environ et se compose au rez-de-chaussée d'un salon séjour lumineux de 25m2 environ, d'une cuisine séparée de 10m2 environ, d'une chambre de 9m2 environ et d'un WC séparé. À l'étage, l'espace nuit propose trois chambres de 9, 13 et 13,5m2 environ, une salle d'eau de 5m2 environ ainsi qu'un WC séparé. Un garage de 20m2 viendra compléter ce bien. À l'extérieur, le terrain est entièrement clos et accueille une piscine hors-sol, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité, sans vis-à-vis. De plus, l'eau d'irrigation vous permettra de créer un potager ou de beaux massifs fleuris. Construite en 1981, la maison a bénéficié de travaux de rénovation comprenant : chaudière gaz à condensation, façade, menuiseries en double vitrage avec volets roulants. Côté confort, l'agencement fonctionnel, la rénovation réalisée et l'environnement calme font de ce bien une opportunité adaptée à une vie de famille, à proximité immédiate d'une école. Une visite s'impose pour découvrir son potentiel. UNE VISITE VIRTUELLE 3D EST DISPONIBLE SUR DEMANDE. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Céline RIVAL au 07.50.05.97.37 ou par mail celine@stbimmo.com. Classe énergie D, Classe climat D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Sous compromis : À vendre – STB Immobilier – maison R+1 avec sous-sol et extérieur – Loriol-sur-Drôme. Située sur la commune de Loriol-sur-Drôme, cette maison R+1 est implantée sur une parcelle de 240 m² environ et offre un cadre de vie fonctionnel à proximité des commodités. Le rez-de-chaussée propose un salon séjour d'environ 24 m², une cuisine de 12 m² environ, un WC indépendant ainsi qu'un garage de 16 m² environ. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres comprises entre 11 et 14 m² environ, ainsi que d'une salle de bain de 8 m² environ. Un sous-sol complet vient compléter l'ensemble et offre des espaces supplémentaires appréciables pour le rangement ou des usages annexes. Côté confort, la maison est raccordée au tout-à-l'égout, équipée d'un chauffage électrique et dispose d'une terrasse couverte, tout en nécessitant des travaux de rafraîchissement pour être remise au goût du jour. Une visite s'impose pour apprécier ses volumes et ses possibilités d'aménagement. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Pierrick GHIRARDOTTO au 07.76.70.85.80 ou par mail pierrick@stbimmo.com. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1550.00 et 2130.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Implantée dans un environnement résidentiel sécurisé de Loriol-sur-Drôme, cette maison d'environ 94 m2 séduit par son calme et sa situation proche des commodités, des établissements scolaires et de la gare. Le rez-de-chaussée accueille un espace de vie spacieux et lumineux d'environ 38 m2, intégrant une cuisine moderne et entièrement équipée. Ce niveau comprend également une salle d'eau, un toilette indépendant conforme aux normes PMR ainsi qu'une buanderie fonctionnelle. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres équipées de rangements, ainsi qu'une salle de bains avec toilette et double vasque. Côté équipements, la maison est dotée d'une pompe à chaleur, d'une climatisation réversible au rez-de-chaussée, d'un chauffage gainable à l'étage, de volets roulants électriques, du double vitrage, de la fibre optique, d'un ballon d'eau chaude de 300 litres et d'un système d'alarme. À l'extérieur, le bien dispose d'un terrain clos et piscinable de 607 m2 avec terrasse couverte. Un garage ainsi que plusieurs possibilités de stationnement complètent l'ensemble. Maison entretenue avec soin, située dans un lotissement de 16 maisons avec faibles charges annuelles d'environ 100 EUR. Une opportunité à découvrir. Mandat de vente numéro 2975. Prix de vente 290 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Agence Adhémar Immobilier 04.75.54.42.14, Lilou GOLLER 06.58.35.25.81 CLASSE ENERGIE C CLASSE CLIMAT C. NOUVELLE METHODE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Loriol-sur-Drôme, dans un environnement calme et agréable, cette belle villa construite en 2001 offre de nombreuses possibilités, que ce soit pour une grande famille, un projet de chambres d'hôtes ou un investissement locatif. Elle offre environ 460 m2 habitables, organisés en trois logements indépendants. Au rez-de-chaussée, deux appartements distincts permettent une vraie autonomie : Le premier, d'environ 99 m2, propose une cuisine équipée, une belle pièce de vie, une suite parentale, un WC et une terrasse. Le second, d'environ 86 m2, comprend une cuisine ouverte sur le séjour, une chambre, une salle d'eau, un WC, ainsi qu'un espace détente avec jacuzzi et une terrasse. À l'étage, le troisième logement d'environ 260 m2 se compose de six chambres, dont deux suites parentales, d'un séjour avec cuisine ouverte et cheminée, de deux vérandas, d'une grande terrasse, d'une buanderie, ainsi que de plusieurs salles d'eau et WC. L'ensemble est implanté sur un terrain clos et arboré de 3 820 m2, agrémenté d'une piscine de 10,30 x 4,10 m, idéale pour la détente. La villa dispose également de trois garages fermés totalisant 161 m2, ainsi que d'un atelier. Elle est équipée de la climatisation, d'un chauffage individuel au fioul, d'un assainissement individuel conforme, de la fibre, et d'une alimentation en eau potable par forage. Un bien rare offrant 14 pièces dont 9 chambres, parfait pour accueillir, partager ou investir. Mandat de vente no297Prix de vente : 710 000 EUR, honoraires à la charge du vendeur. Agence Adhémar Immobilier 04.75.54.42.14Lilou GOLLER 06.58.35.25.81 CLASSE ÉNERGIE : C CLASSE CLIMAT : C (Nouvelle méthode) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pierrick SAUTARD, conseiller immobilier SPSB, vous propose cette propriété d'exception à vendre à Eyzahut, dans le département de la Drôme, région Rhône-Alpes. Ce domaine unique, d'environ 420 m2 sur un terrain de 10 hectares, se situe en pleine nature et offre un panorama exceptionnel sur les falaises d'Eyzahut. À seulement 20 minutes de Dieulefit, 25 minutes de Crest et 30 minutes de Montélimar, cette propriété est idéale pour des projets tels qu'un centre équestre privé, des activités touristiques haut de gamme ou tout projet nécessitant un cadre préservé et spacieux. La maison principale, entièrement rénovée avec goût, propose environ 200 m2 habitables répartis sur plusieurs niveaux : une cuisine équipée haut de gamme, une vaste pièce de vie de 55 m2 avec cheminée, une salle de bain, une chambre avec mezzanine ainsi qu'une véranda avec un four à pain, s'ouvrant sur une immense terrasse de 80 m2 exposée plein sud. À l'étage, un salon mansardé pouvant être converti en chambre et une suite parentale de 37 m2 avec salle de bains et dressing. De nombreuses dépendances (garage, cave, atelier, etc.) s'ajoutent à ce bien. Un pavillon secondaire autonome d'environ 60 m2, comprenant un gîte indépendant et un abri voiture comprenant des équipements écologiques, complète l'ensemble, idéal pour un achat de propriété à Eyzahut. Des équipements modernes, tels qu'internet Starlink et des systèmes de chauffage éco-responsables, sont également inclus. Prix de vente : 1 155 000 EUR, honoraires d'agence inclus. Merci de contacter uniquement si vous avez la capacité de financer cet achat et de justifier par vos fonds personnels et/ou documents bancaires.

À vendre, belle maison située à Étoile-sur-Rhône, dans le département de la Drôme, en région Rhône-Alpes. Idéalement située à 10 minutes de la gare TGV et à 15 minutes d'Étoile, cette maison familiale se distingue par son cadre harmonieux et ses services adaptés à toutes les générations. Spacieuse, elle s'étend sur 270 m2 répartis sur trois niveaux, offrant ainsi un grand confort pour tous, tout en étant accessible aux personnes à mobilité réduite. Érigée sur une parcelle close de 5 030 m2, cette maison dispose d'un portail automatique, d'un puits et d'une cour pavée de 700 m2. Rénovée intégralement en 2016 avec des prestations de qualité, cette demeure peut être modulée selon vos besoins, vous offrant la possibilité de créer deux logements ou d'intégrer une activité professionnelle. Elle comprend quatre chambres, dont une suite parentale de 34 m2 avec terrasse de 21 m2, ainsi qu'un bureau, une mezzanine et une salle de jeux. La buanderie, équipée, peut également servir de seconde cuisine. Les espaces de vie s'ouvrent sur une terrasse couverte de 70 m2, orientée à l'est, offrant une vue imprenable sur le Vercors et le village. Le vaste parc est un lieu parfait pour des moments conviviaux. Parmi les équipements modernes, vous trouverez une pompe à chaleur, une climatisation réversible, des panneaux solaires récents, un adoucisseur d'eau et un arrosage intégré. Proche des arrêts de bus et de tous les commerces, cette maison à acheter à Étoile-sur-Rhône est également située à proximité des établissements scolaires et d'un hôpital. Pour visiter ce bien d'exception, contactez Lydie Michaud au 0787890211, disponible 7 jours sur 7.

À vendre : maison individuelle de 4 pièces – 94 m² sur un terrain de 607 m² à Loriol-sur-Drôme, dans le département de la Drôme en région Rhône-Alpes. Cette maison à acheter à Loriol-sur-Drôme est située dans une copropriété fermée et sécurisée, offrant une belle pièce de vie lumineuse avec accès à une terrasse couverte de 30 m². Vous trouverez également une salle d'eau, des WC, une buanderie et un garage de 15 m². À l'étage, trois chambres et une salle de bains avec WC complètent cet espace. Le jardin orienté plein sud, sans vis-à-vis, se trouve dans un environnement calme et recherché. Cette annonce référence 291587 est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, Christelle Bonnefoy (EI), immatriculée au RSAC d'Aubenas (07200) sous le numéro 91859164500018. Prix de vente : 290 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Aucune procédure en cours dans la copropriété, comprenant 16 lots avec des charges prévisionnelles annuelles de 99,99 €. DPE effectué le 04/03/2024, avec un score DPE de 140 kWhEP/m²/an et un score GES de 5 kgepCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 990,00 € et 1 390,00 € par an (prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, abonnements compris). Pour plus d'informations sur les risques, visitez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre en Drôme Provençale, dans la région Rhône-Alpes, près de Montélimar à l'Est et Dieulefit à l'Ouest, une magnifique propriété à La Bégude-de-Mazenc. Ce Mas Provençal en pierre du XVIIIe siècle, de style bastide, bénéficie d'une exposition plein Sud. Avec une surface habitable totale de 430 m², la maison est divisée en quatre appartements communicants (224, 95, 61 et 50 m²), idéaux pour une grande famille multi-générationnelle ou pour être aménagés et loués pour des gîtes, des séminaires d'entreprises ou des événements tels que mariages et autres festivités. Le tout est situé sur un terrain de 1,7 hectare comprenant un parc arboré de 4000 m² devant le Mas, ainsi qu'un espace aménagé à l'arrière avec piscine, pool house, WC, coin cuisine, aire de jeux et une surface verdoyante de 1 hectare, vierge de tout aménagement et potentiellement exploitable pour différents projets. Pour plus d'informations, contactez le propriétaire au 06.20.88.81.60 ou par email à dacorugoralf@gmail.com.

À la recherche d'une maison à acheter à BOURDEAUX, dans le département de la Drôme en région Rhône-Alpes ? Ce bien exceptionnel est fait pour vous ! Située à seulement 15 minutes de Dieulefit, cette ancienne ferme en pierres vous séduira par son cadre naturel et sa vue dégagée sur les prairies et montagnes. Avec une superficie habitable d'environ 170 m², elle dispose d'une cuisine, d'une salle à manger, d'une salle de bain et de 4 à 5 chambres, le tout orienté plein Sud pour un maximum de luminosité. Sur un terrain plat et arboré de 1,2 hectare, vous trouverez également diverses dépendances totalisant 620 m², offrant un potentiel énorme pour des activités comme des gîtes, ateliers ou garages. Des travaux ont déjà été entrepris pour la toiture et l'électricité, vous permettant d'optimiser l'espace selon vos envies. Ne manquez pas cette vente maison BOURDEAUX, un bien rare avec de nombreuses possibilités ! Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 380 000 € (honoraires à la charge du vendeur). Pour plus d'informations, contactez votre conseillère SAFTI, Magali TERROT, au 0685943766 ou par e-mail à magali.terrot@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 907741003.

À la recherche d'une maison à acheter à UPIE ? Ne manquez pas cette maison de plain-pied d'environ 150 m², idéalement située dans le secteur recherché d'Upie, dans le département de la Drôme, région Rhône-Alpes. Vous apprécierez son environnement calme et privilégié, avec une vue dégagée sur le Vercors, tout en étant proche des écoles et des commodités. Dès l'entrée, vous découvrirez des volumes spacieux baignés de lumière naturelle, créant ainsi un cadre de vie agréable et offrant un fort potentiel. La maison comprend de vastes espaces de vie, incluant deux grandes salles à manger et trois chambres. À l'extérieur, le terrain de plus de 3 772 m², divisé en deux parcelles, permet d'imaginer de nombreux projets d'aménagement. De plus, deux granges attenantes en pierre viennent enrichir ce bien, offrant de belles opportunités d'évolution, de rénovation ou d'extension. C'est une maison UPIE à vendre, rare sur le marché, à découvrir rapidement. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous. Jennifer GAULIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 889473070 - Romans.

7 personnes déjà intéressées

349 000 €

2 181 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 160 m²
• 3 chambres
• 

À 5km de Aouste-sur-Sye (26)

Cette authentique maison en pierre d'environ 160 m², implantée sur une parcelle de 2 287 m², séduit par son charme, son cachet et son environnement privilégié. Elle se compose actuellement de deux logements indépendants, avec la possibilité de les réunir après travaux afin de créer une grande habitation familiale. Le premier logement, d'environ 86 m², offre une cuisine ouverte sur la salle à manger donnant sur une terrasse avec four à pain, un séjour chaleureux ainsi qu'un WC avec lave-mains. Une superbe suite parentale de 25 m², voûtée, avec double vasque, douche et WC, bénéficie d'un accès direct au jardin. À l'étage, une chambre en mezzanine avec placards donnant sur une terrasse de 24 m², offrant une vue dégagée sur les vignes. Chauffage au fioul et poêle à bois. Le second logement, d'environ 74 m², propose une agréable pièce de vie/cuisine ouverte, une chambre, ainsi qu'un WC séparé. L'étage dessert une chambre, une salle d'eau avec douche et WC, et un bureau donnant accès à une terrasse couverte. Une mezzanine, pouvant faire office de coin nuit ou de salle de jeux, vient compléter cet espace. .Chauffage électrique et climatisation réversible. Trois caves complètent l'ensemble et offre des espaces de rangement appréciables. Située sur la commune de Mirabel-et-Blacons, cette propriété profite d'un cadre calme et verdoyant, entourée de vignes, tout en restant à proximité des commodités, de la Départementale et de la rivière Drôme. Un bien au fort potentiel, rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale, un projet familial ou locatif. Prestations : fosse septique refaite en 2025, menuiseries bois DV et PVC DV. À découvrir sans tarder. Référence agence : 15418

Réf - 2372FP : À la recherche d'un achat maison Cléon-d'Andran ? Découvrez cette maison Cléon-d'Andran à vendre, composée de deux habitations indépendantes sur un terrain de 1450 m². La partie principale de 115 m² comprend un séjour lumineux, une cuisine équipée, deux chambres, une salle d’eau et des toilettes séparées. En plus, un gîte attenant de 56 m², avec ses trois chambres, sa cuisine, son salon et ses sanitaires, est prêt à accueillir vos invités.Le terrain de cette propriété située dans le département Drôme en région Rhône-Alpes est clos et arboré, et dispose d'un boulodrome, d'un puits, d'un garage, ainsi que d'une piscine Desjoyaux de 6x12 mètres.Tout est réuni pour que vous puissiez pleinement profiter des extérieurs et de l’ensoleillement généreux de la région dans un environnement paisible tout en étant à seulement quelques minutes des commodités. N’hésitez pas à me contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33665405791. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : 2440€ ~ 3310€. Frédéric PERRIER - Agent commercial - EI - RSAC 334 104 049 / Thonon Les Bains.

À Livron-sur-Drôme, dans le département de la Drôme et la région Rhône-Alpes, découvrez cette propriété à acheter Livron-sur-Drôme, une magnifique demeure du XVIIIème siècle. Située à 25 minutes de la Gare TGV et à 10 minutes de la sortie A7, cette propriété de plus de 420m2 habitables et 200m2 de dépendances vous séduira par son cadre paisible, sans nuisance. Vous serez accueilli par une grande cour privative dotée d'un portail électrique et d'un système de vidéo surveillance, donnant accès aux dépendances et à la cave. À l'intérieur, un spacieux hall avec des carreaux de ciment et un superbe escalier en pierre vous attend. Les pièces de vie, lumineuses et agréables, offrent une vue imprenable sur un parc verdoyant. La propriété comprend une cuisine équipée, une salle à manger, un double salon, un bureau pouvant être transformé en chambre au rez-de-chaussée, ainsi qu'une buanderie et un cellier. À l'étage, vous trouverez cinq belles chambres avec parquet massif, des salles d'eau, des dressings, une grande pièce dédiée à l'informatique, ainsi qu'une salle de musique/vidéo complètement insonorisée. Les matériaux anciens, comme les carrelages ciment et les rampes en fer forgé, ajoutent au charme de cette maison. En extérieur, vous pourrez profiter d'un parc arboré et paysagé, incluant deux grandes terrasses et une orangeraie de 28m2. La propriété dispose également d'une piscine béton de 6X12 avec un volet de protection, d'un pool house, d'un local technique et d'un bassin alimenté par l'eau de la Bourne. De plus, une bâtisse en pierres de plus de 95m2 au sol, avec un étage potentiel, offre la possibilité de créer une superbe pièce de vie ou un grand gîte indépendant. Si vous cherchez une vente de propriété Livron-sur-Drôme, cette magnifique demeure, soigneusement entretenue, pourrait bien être un coup de cœur. Pour plus d'informations, contactez Hervé ASTRUC, agent commercial indépendant Swixim, au +33642624883. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 5630€ ~ 7630€.

Coup de cœur du secteur

119 500 €

1 195 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 100 m²
• 2 chambres

À 16km de Aouste-sur-Sye (26)

Maison en pierres de 97 m2 (au sol) avec une mezzanine de 13 m2, située sur les hauteurs de Livron-sur-Drôme, Drôme, Rhône-Alpes. Cette maison à acheter à Livron-sur-Drôme se compose : - Au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'une cuisine, d'une pièce de vie avec une petite terrasse de 3 m2, ainsi que d'une salle d'eau et de toilettes. - À l'étage, vous trouverez 2 chambres, dont une avec mezzanine et l'autre disposant d'un bureau (ou dressing) cloisonné. Il est possible de créer une troisième chambre. Bien située à 15 minutes de Portes Les Valence et à 20 minutes de Valence. Une opportunité à saisir pour un achat maison Livron-sur-Drôme.

iad France - Dinara De Moura Machado vous propose: Coup de cOEur assuré pour cette maison authentique du 18ème siècle, idéalement implantée dans l’un des villages les plus prisés de la Drôme, à seulement 1,8 km de toutes les commodités (commerces, écoles, micro-crèche) et à 1 km d’une ligne de bus directe vers Crest. Deux espaces de vie indépendants, un potentiel exceptionnel. La maison se compose de deux parties distinctes, reliées par un escalier existant. La partie principale offre une cuisine, un salon, 2 chambres, une salle d’eau et des toilettes. En contrebas, une grande pièce lumineuse de plus de 40 m² avec cuisine, salle d’eau, toilettes et entrée indépendante abrite actuellement un gîte avec dortoir 5 couchages — une activité locative déjà en place, immédiatement rentable. Deux logements ou un seul grand espace familial : la configuration s’adapte parfaitement à votre projet. Un investissement maîtrisé grâce à l’audit énergétique. L’audit énergétique a permis de chiffrer précisément les travaux d’amélioration nécessaires pour faire passer le bien de la classe E à la classe C — un atout majeur pour sécuriser votre achat et valoriser immédiatement votre investissement. À l’extérieur, une superbe terrasse de 70 m² vous offre une vue imprenable plein sud. Les amateurs de nature seront comblés : rivière à 2 km, forêt de Saou et ses sentiers de randonnée à portée de main. Une maison pleine d’histoire, prête à écrire la vôtre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 273 et classe CLIMAT E indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Dinara De Moura Machado mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 750445322, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Bien le moins consommateur d'énergie

416 000 €

3 302 €/m²

Villa

• 5 pièces
• 126 m²
• 4 chambres
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À 9km de Aouste-sur-Sye (26)

Avec cette vue à 360°, vous aurez le souffle coupé pour ce bien rare sur la charmante commune de Beaufort-sur-Gervanne (26400). Magnifique villa récente (plain pied) de 2023 avec des prestations de qualité et un cadre de vie ouvert sur la nature alliant confort, luminosité et fonctionnalité. Implantée sur une parcelle de 1450 m², la propriété dispose d'une surface habitable de 126 m², la partie jour dispose d'un salon/séjour de plus de 50 m2 très lumineux ouvert sur une cuisine entièrement équipée (électroménager haut de gamme). D'une belle entrée avec grand placard aménagé, WC indépendant avec lave mains, et une buanderie idéalement située entre le hall d'entrée et le garage. La partie nuit propose trois jolies chambres, une salle d'eau avec une grande vasque et WC intégré. Une belle suite parentale de plus de 20m2 avec dressing et salle d'eau privative. Un garage de 24 m², plaqué et carrelé avec porte de service, vous donne directement accès au jardin. Aménagements extérieurs : • une grande terrasse couverte exposée plein sud avec une vue magnifique sur les 3 becs Côté confort thermique, huisseries aluminium gris anthracite, volets roulants électriques, chauffage au sol via PAC, maison sur vide sanitaire, chauffe-eau thermodynamique, électricité neuve, assainissement tout à l'égout Zone naturelle tout autour de la villa. Crest à 15 min Valence à 45 min Gare TGV à 50 min Référence agence : 594

À Loriol-sur-Drôme – Une maison familiale prête à accueillir votre prochain projet de vie. Découvrez ce bien dès maintenant grâce à la visite virtuelle immersive réalisée par notre pôle technologique Revolut’im. Vous pourrez explorer la maison comme si vous y étiez, prendre des mesures, et visualiser les plans en trois dimensions pour mieux vous projeter avant même de vous déplacer. Située dans un environnement résidentiel agréable, cette maison développe environ 116 m² habitables et offre une organisation idéale pour une vie de famille. L’intérieur propose cinq pièces bien agencées, dont quatre chambres, permettant d’accueillir confortablement toute la famille. Le séjour s’organise autour d’une cuisine américaine équipée, créant un espace convivial et fonctionnel pour le quotidien. La maison dispose également d’une suite parentale avec dressing et douche privative, un vrai confort au quotidien. Trois autres chambres complètent l’espace nuit, accompagnées de deux salles d’eau et deux WC, pour une organisation pratique des espaces. À l’extérieur, deux terrasses permettent de profiter du jardin et d’organiser facilement des moments de détente ou des repas en plein air. La piscine vient compléter l’ensemble pour profiter pleinement des beaux jours. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air/air réversible, garantissant un confort thermique toute l’année. Un garage vient compléter ce bien et offre un stationnement sécurisé ainsi qu’un espace de rangement supplémentaire. Annonce publiée par Alexandre Maillardet (EI) votre agent commercial en immobilier OSMOZ' Immobilier à Montélimar, 26200 immatriculé au RSAC de ROMANS SUR ISERE sous le n°444 281 075. Consultez nos tarifs sur le site OSMOZ' Immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À seulement 20 minutes de la gare TGV, au cœur d'un cadre paisible et privilégié, découvrez ce Mas en vente à La Baume-Cornillane, Drôme. Cette propriété en pierre de 340 m², chaleureuse et ouverte sur la nature, bénéficie de grandes ouvertures en aluminium qui inondent les pièces de lumière et offrent une vue imprenable. Entièrement rénovée en 2023 avec des matériaux nobles, elle allie le charme intemporel de la pierre au confort contemporain. Son espace de vie impressionne par ses volumes: une vaste pièce de 73 m² avec une belle hauteur sous plafond, un bureau et une chambre d'amis. Un salon distinct de 39 m² et un espace polyvalent d'environ 50 m² viennent compléter l'ensemble. Au rez-de-chaussée, buanderie, cellier et chaufferie ajoutent un aspect pratique au quotidien. L'espace nuit offre une suite parentale avec dressing et salle de bain privative de 52 m², une suite enfant avec salle d'eau de 16 m², ainsi que plusieurs chambres spacieuses et lumineuses, accompagnées d'une salle d'eau supplémentaire. Le confort est garanti par des huisseries en bois et aluminium, des volets en bois et brise-soleil orientables, un plancher chauffant et des radiateurs alimentés par une chaudière à granulés. Le parc paysager de 4 800 m², avec ses arbres centenaires, déploie un véritable art de vivre: piscine de 10x5, préau avec cuisine d'été, abri voitures, garage, atelier, cave et une cabane sur pilotis pour les enfants. Chaque espace est conçu pour partager douceur de vivre et convivialité. Une propriété rare et élégante, idéale pour une vie familiale où authenticité et modernité s'harmonisent parfaitement.

À seulement 5 minutes de l'A7 et à 25 minutes de la gare TGV, découvrez cette maison à acheter à Loriol-sur-Drôme, nichée dans la plaine de Loriol, aux portes de la Drôme Provençale. Idéalement située à proximité des commerces, d'un collège et d'un pôle médical, cette ferme orientée sud-ouest est entourée d'un magnifique parc de 3 582 m2, soigneusement arboré et entretenu. Cette vaste maison rénovée de 284 m2 offre un espace de vie spacieux, réparti sur plusieurs niveaux, avec 5 chambres, un bureau et une ambiance familiale chaleureuse. Le rez-de-chaussée comprend une suite parentale, une pièce à vivre de 67 m2, une cuisine agréable donnant sur un bar de 32 m2, et un accès à une terrasse couverte près de la piscine. De plus, un espace extérieur couvert avec barbecue invite à la convivialité. Les dépendances modulables de 78 m2 et 50 m2 peuvent être adaptées à vos besoins. À l'étage, vous trouverez une bibliothèque-billard, quatre chambres spacieuses, une mezzanine et une salle de bains avec douche. Cet environnement calme, bucolique et sans vis-à-vis favorise la détente et le jardinage, avec un étang ajoutant à l'harmonie des lieux. Pour toute information sur cette vente de maison à Loriol-sur-Drôme, contactez Lydie Michaud au 0787890211, disponible 7 jours sur 7. Les informations sur les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

À la recherche d'une propriété à acheter à Pont-de-Barret dans la Drôme, en région Rhône-Alpes ? Ne manquez pas cette ancienne ferme de village transformée avec soin en une magnifique maison familiale. Située entre Dieulefit et Crest, cette propriété Pont-de-Barret à vendre dispose de 4 chambres spacieuses et de 2 salles d'eau, offrant tout l'espace et le confort nécessaires pour votre famille. Le salon climatisé et la cuisine ouverte sur la salle à manger créent un environnement chaleureux et accueillant. Une grande terrasse et de nombreuses caves, dont certaines sont aménageables en pièces de vie, ajoutent un charme supplémentaire à ce bien. Profitez des avantages suivants : maison chaleureuse, pièces spacieuses, terrasse, caves, climatisation réversible dans le salon, belles vues, et proximité avec Saou.

Maison spacieuse et lumineuse à vendre au cœur de Bourdeaux, dans le département de la Drôme en région Rhône-Alpes. Découvrez cette grande maison familiale, idéale pour un achat maison Bourdeaux, parfaitement située au centre du village. Elle offre un cadre de vie paisible avec une vue dégagée sur les montagnes environnantes. Cette demeure lumineuse comprend 4 chambres, dont une chambre de plain-pied, parfaite pour recevoir la famille ou les amis. Deux salles d'eau, dont une entièrement neuve et équipée pour les personnes à mobilité réduite, assurent confort et accessibilité. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un immense salon et une spacieuse salle de séjour, créant un espace convivial. Vous pourrez également profiter d'une terrasse ensoleillée, idéale pour des repas en extérieur. La maison dispose de nombreux espaces pratiques, ainsi qu'un jardin clos et arboré, propice à la détente. Cette propriété unique, alliant volume, luminosité et fonctionnalité, est un choix parfait pour ceux qui cherchent une maison à acheter à Bourdeaux, tout en étant intégrée au charme authentique du village.

Réf.703ON : À seulement 10 minutes de Dieulefit, cette ancienne ferme rénovée, offrant une expérience unique, est située dans un cadre paisible, à l'abri de toute nuisance. Implantée sur un terrain d'environ 1,5 hectare, elle se compose d'une habitation principale et de deux gîtes, totalisant plus de 300 m² habitables. Plusieurs terrasses vous permettent d'admirer la vue exceptionnelle ou de profiter de la piscine. Pour ceux qui envisagent un achat maison Dieulefit, cette propriété est idéale pour apprécier la nature, le calme, et les paysages pittoresques de la Drôme en région Rhône-Alpes. N'attendez plus pour découvrir cette vente maison Dieulefit !

À la recherche d'une maison à acheter à Livron-sur-Drôme ? Découvrez cette maison familiale de plain-pied d'environ 161 m², offrant 4 chambres et un grand terrain de plus de 2 100 m², idéal pour ceux qui recherchent de l'espace et de la tranquillité dans la Drôme, région Rhône-Alpes. Nichée dans un cadre rural calme et sans vis-à-vis, cette maison vous séduira par ses volumes généreux et sa luminosité. La vaste pièce de vie, exposée plein sud, inonde l'espace de lumière naturelle tout au long de la journée. Une cuisine fonctionnelle, un cellier et une buanderie complètent cet espace convivial. L'espace nuit se compose de quatre chambres confortables, offrant de nombreux rangements. Côté confort, cette propriété est équipée d'une chaudière aérothermique réversible, d'une VMC, et présente une isolation ainsi que des menuiseries partiellement rénovées. De plus, les combles aménageables d'environ 45 m², avec dalle existante, constituent une belle opportunité d'agrandissement. Un garage spacieux de 59 m² est également présent, avec la possibilité de l'aménager selon vos besoins, que ce soit en atelier, espace professionnel ou dépendance. Avec son fort potentiel, cette maison à vendre à Livron-sur-Drôme est idéale pour les familles ou les artisans en quête d'un cadre paisible et d'un espace unique. Ne manquez pas cette opportunité, à visiter sans tarder !

En exclusivité, dans le village de Charols, à 20 mns de Montélimar, cette villa des années 90 propose 140m² environ de surface habitable sur un belle parcelle de 2894m². Au rez de chaussée, un vaste hall d'entrée dessert une cuisine séparée ouverte sur un coin terrasse et une pièce de vie d'env 35m², donnant sur une terrasse couverte, surplombant le jardin et la piscine. Ce même niveau propose une suite parentale avec salle d'eau et toilettes, un dressing et un WC séparé. A l'étage, vous disposerez de deux chambres, d'une chambrette ou d'un bureau, une pièce dressing, une salle de bain et un WC. Côté dépendances, vous disposerez un garage de 38m² permettant d'accueillir 2 véhicules aisément, une buanderie et deux caves. Le jardin entièrement clos et arboré abrite une piscine 11x5, disposant d'un abri pour la sécurité des plus petits et dont la filtration et le liner ont été changés en 2023. Sur le terrain, l'arrosage intégré a été installé et la maison est dotée d'un puit et d'un forage. Système de chauffage par pompe à chaleur installée en 2024, isolation par ouate de cellulose, menuiseries bois double vitrage. DPE : B GES : A estimation des coûts annuels d'énergie compris entre 1160€ et 1620€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques.gouv.fr Contact Delphine SARTRE : 07.82.65.98.75 mail : d.sartre@drhouseimmo.fr Ce bien vous est présenté par Delphine Sartre, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

iad France - Didier Bourgeois vous invite à découvrir cette somptueuse villa à vendre sur les hauteurs de Loriol-sur-Drôme, dans le département de la Drôme, en région Rhône-Alpes. Située dans un secteur prisé, cette maison de 169 m² offre une vue imprenable sur l’Ardèche. L'environnement calme et verdoyant vous séduira dès votre arrivée. À l'entrée, une vaste pièce de vie de 50 m² baignée de lumière vous attend, dotée de larges ouvertures, d'un plafond cathédrale et d'une grande cheminée, avec un accès direct aux terrasses. La cuisine contemporaine et entièrement équipée s'harmonise parfaitement avec l'espace de vie. Ce niveau comprend également un bureau avec entrée indépendante, un toilette et une mezzanine. Idéal pour une famille, au rez-de-chaussée, vous trouverez une suite parentale comprenant chambre, salle de bain, dressing et WC, ainsi qu'une chambre d’enfant avec salle d’eau. À l’étage, deux grandes chambres supplémentaires sont disponibles, accompagnées d'une belle salle de bain commune. Le sous-sol, pratique et complet, comprend un garage de 45 m² carrelé avec porte motorisée, une buanderie/lingerie et un cellier. Les extérieurs sont soigneusement entretenus, avec une parcelle arborée de 1 549 m², agrémentée d’un chalet de jardin, de plusieurs larges terrasses et d'une vue magnifique sur les paysages ardéchois. Ce bien dispose de prestations récentes et d'un confort moderne, avec des travaux réalisés récemment, incluant la réfection de la toiture en 2023, la mise à jour du système de chauffage et un rafraîchissement complet de la décoration. Très bon DPE classé C grâce à une pompe à chaleur air/eau avec chauffage au sol et 6 climatisations installées. Les menuiseries en aluminium sont équipées de volets roulants et de moustiquaires. Ce bien est entretenu avec soin et dans un état irréprochable. Une vidéo est disponible sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présente annonce immobilière est sous la responsabilité de M Didier Bourgeois, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Réf 69576HA : Située au cœur de la vallée remarquable de la Roanne, à environ 25 minutes de Saillans, cette propriété à acheter à Saint-Benoit-en-Diois vous charmera par son environnement naturel préservé et sa vue imprenable sur les reliefs environnants. Cette maison en pierres propose environ 140 m² de surface habitable, comprenant deux chambres, une cuisine ouverte sur la salle à manger et une vaste pièce de vie de 50 m². Vous trouverez également un gîte indépendant avec terrasse ombragée, disposant de deux chambres, d'une pièce de vie et d'une cuisine ouverte, ainsi qu'une chambre d'hôte.Le rez-de-jardin abrite un restaurant avec cuisine équipée, réserve, cave et une belle terrasse. En outre, cette propriété comprend une aire naturelle avec 15 emplacements, des lodges en toile, des sanitaires, et une grande piscine avec plage. Idéale pour des séjours thématiques, elle s'adresse aux randonneurs, amateurs de VTT, motards et accueil équestre. Vous serez séduit par cette vallée ensoleillée ainsi que par la qualité de vie que propose ce lieu protégé.Enfin, sur 2 hectares, des installations de permaculture et des serres vous permettront de cultiver des légumes de saison, tandis qu'une grande prairie est prévue pour les chevaux ou ânes. Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33642624883. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard (données de 2021) : 3870€ à 5320€ - Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Hervé ASTRUC - Agent commercial - EI - RSAC 324 941 970 / Romans.