Située à ARAULES, dans le département de la Haute-Loire en région Auvergne, cette maison ARAULES à vendre est un charmant corps de ferme en pierre, préservé avec soin. Établie sur un terrain de 618 m², elle offre 106 m² habitables comprenant une vaste pièce de vie de 60 m² agrémentée d'une ancienne cheminée avec insert, ainsi que 3 chambres, une mezzanine, une salle d'eau et un garage. Des dépendances et une cave complètent ce bien. Bien que quelques aménagements soient à prévoir, l'assainissement a été mis aux normes. Ce havre de paix séduira les amateurs de nature, tout en restant accessible sans être isolé, ce qui en fait une excellente maison à acheter ARAULES pour une résidence secondaire. Le tout est proposé à la vente au prix de 129000 Euros (honoraires à la charge du vendeur). Le DPE réalisé le 29/04/2024 indique une classe énergie G, avec une consommation énergétique excessive. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2070 et 2850 Euros. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter notre secrétariat au 09 74 53 13 81.
Vente maison LES VILLETTES, Haute-Loire, Auvergne. Située à moins de 10 minutes du centre de Monistrol sur Loire et de la RN 88, à proximité de Saint-Etienne, cette maison individuelle de plain-pied propose une surface habitable de 103 m2. Dans un quartier paisible, à proximité d'une école primaire et des transports scolaires, elle se compose de 4 chambres, d'une salle d'eau, d'un WC séparé, et d'une cuisine équipée ouverte sur un séjour salon, chacun ayant accès à une terrasse. Un garage de 31 m2 et un cellier de 19 m2 attenant à la cuisine viennent compléter ce bien, érigé sur un terrain plat et arboré de 1 463 m2. Les informations sur les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr. Avant toute visite, veillez à vérifier votre capacité de financement auprès de votre banque ou d'un courtier. Contactez David BADIER, votre agent immobilier ERA, au 07 86 14 51 80 ou 04 71 77 58 88. E-mail : lepuysaintlouis@erafrance.com
Votre conseillère 43ème Avenue Immobilier, Solange ROMERA 06.31.23.93.57 vous propose en exclusivité: A prox. immédiate du centre de Sainte-Sigolène, maison de ville avec jardin! Plus de 136m² habitables sur deux niveaux. La maison offre au RDC une belle cuisine meublée et équipée ouverte sur salle à manger, un wc indépendant. A l'étage, un séjour, une chambre parentale avec dressing aménagé et salle de douche privative, deux chambres, un bureau et une salle de bains avec baignoire et douche. Chaudière granulés bois récente! Rénovation 2021, travaux restant à prévoir. Grand garage attenant et dépendances supplémentaires pouvant être aménagées. L'ensemble sur une parcelle de terrain de 455m². A voir!! Visite virtuelle disponible sur demande! 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr' Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison en pierre au charme authentique et au potentiel certain à Tence, Haute-Loire (43), Auvergne. À seulement 5 minutes du centre de Tence, cette maison mitoyenne offre 161 m² de surface habitable sur un terrain de 857 m² exposé plein sud. Les principaux atouts de cette maison à vendre à Tence incluent : - 5 chambres, parfaites pour une grande famille ou un projet locatif. - De superbes combles de 98 m² présentant un excellent potentiel d'aménagement, que ce soit pour une suite parentale, une salle de jeux ou un logement indépendant. - Une cave voûtée authentique, rare sur le marché. - Un terrain plat et ensoleillé, idéal pour créer un jardin, une terrasse ou un potager. - Une toiture rénovée en 1993 et une chaudière à fioul de 2005. Des rafraîchissements sont à prévoir pour mettre en valeur ce bien et personnaliser votre intérieur. Notez que les 8 premières photos proposées illustrent le potentiel futur après rénovation. Une visite virtuelle de la maison dans son état actuel peut être organisée après un échange téléphonique afin de mieux visualiser son agencement et les travaux nécessaires. Cette maison à acheter à Tence conviendra parfaitement aux amoureux de la pierre, aux familles en quête d'espace, ou aux investisseurs désireux de créer un bien unique dans un cadre paisible et verdoyant. Le hameau calme offre un accès direct aux commodités telles que commerces, écoles et activités. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le logement est classé en consommation énergétique excessive : classe F. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
iad France - Priscille Branquinho vous propose : CHASPINHAC - lieu-dit PEYREDEYRE, maison à vendre d'environ 114 m², rénovée et lumineuse, sur un terrain de 800 m² avec un petit garage. Cette maison est idéale pour un premier achat ou pour une famille à la recherche d’un cadre de vie agréable avec un espace extérieur. Vous accédez à l'entrée par quelques marches menant à un balcon-terrasse, véritable espace d'accueil. À l'intérieur, vous découvrirez une cuisine ouverte lumineuse, entièrement meublée et équipée d'environ 12 m², qui s'ouvre sur une salle à manger de 18 m², créant un espace de vie convivial. Le salon d'environ 18 m² complète ce niveau, avec un accès direct à une terrasse et un balcon filant, permettant de profiter des moments à l'extérieur. En descendant au niveau inférieur, vous trouverez une première partie nuit. Un palier mène à une spacieuse salle de bain d'environ 12 m², équipée d'une baignoire et d'une douche à l'italienne. Deux systèmes de VMC garantissent un confort optimal. La salle de bain comprend également un espace buanderie et un WC séparé. Vous accédez à une première chambre de 15 m² depuis le palier. De plus, un accès depuis la pièce principale mène aux combles aménagés en mezzanine et chambre, offrant un espace impressionnant de 33 m² au sol, baigné de lumière grâce à trois velux double vitrage. Côté technique, la maison dispose de menuiseries PVC double vitrage avec volets en acier, d'une toiture refaite en 2018 et d'une isolation récente. Le chauffage est assuré par un système combiné fuel et électrique, avec possibilité d'ajouter un poêle à bois ou à granulés. Côté annexes et extérieurs, un garage d'environ 12 m² offre des possibilités de stockage, et un cabanon en bois complète les dépendances. En plus des 800 m² adjacents, environ 5500 m² de terrain en plusieurs parcelles sont également inclus, parfaits pour un potager, un coin détente ou une aire de jeux. Ses atouts : maison à petit prix, sans travaux à prévoir, proche du Puy, avec de nombreux extérieurs. Parfaite pour un premier achat ou un couple avec un enfant. À visiter sans tarder. Visite virtuelle disponible sur le site.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur la performance énergétique et les risques, consultez le site Géorisques.
Beauzac, 43590, Haute-Loire, Auvergne. À vendre, une charmante maison en pierre chargée de caractère, avec jardin et plusieurs dépendances, située dans un hameau à proximité du centre de Beauzac. Le prix de vente est de 225 000 euros. Cette maison Beauzac à vendre comprend une grande pièce de vie, une cuisine équipée d'environ 36 m² avec cheminée, une salle de douche à rénover et un WC. À l'étage, vous trouverez trois chambres ainsi qu'un WC supplémentaire. Côté dépendances, vous disposerez d'une superbe grange de 81 m² attenant à l'habitation, facilement transformable en espace de vie, d'un garage double avec portail sectionnel de 51 m², ainsi que d'une cave et d'un cellier. La maison est raccordée au tout-à-l'égout, dispose de fenêtres en double vitrage PVC et est chauffée au gaz. Le terrain est clos avec un accès goudronné. Toutes les mesures sont approximatives, et les informations sont données à titre indicatif. Pour toute visite et pour vous accompagner dans votre projet d'achat maison Beauzac, veuillez contacter Marieke GORD au 06.75.62.08.71 ou par courriel à m.gord@proprietes-privees.com. Agissant en qualité d'agent commercial indépendant, elle est inscrite au RSAC 539 160 184 à Le Puy en Velay, sous le mandat 3683MAG. Ce professionnel est à votre service pour sécuriser votre projet immobilier, que ce soit pour une achat, une vente, une estimation ou une valorisation immobilière. Marieke GORD, votre conseillère immobilière à Beauzac et dans les villages environnants, est là pour vous aider. SAS Agence immobilière de Saint Genest Malifaux, 04.77.51.70.60, concession PROPRIETES PRIVEES, 4 rue du Velay, 42660 Saint Genest Malifaux. Carte professionnelle CPI 4202 2016 000 010 412 CCI Lyon Métropole Saint Etienne Roanne RCS 450 309 422. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
iad France - Benoît Chamblas vous présente en exclusivité une maison à vendre à Grazac, dans le département de la Haute-Loire, région Auvergne ! Située à seulement 10 minutes des commodités d’Yssingeaux (commerces, établissements scolaires, soins médicaux et accès à la RN88), cette propriété se trouve à 35 minutes du Puy-en-Velay et à 45 minutes de Saint-Étienne. Cette maison d'habitation de 1702 nécessite des travaux de rénovation. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine avec rangements et une cave. À l'étage, il y a des WC, une salle d’eau, deux chambres et un coin bureau qui donne sur une véranda de 12 m², parfaite pour vos repas en famille. La véranda permet également l'accès à une maison de 1970 qui demande un léger rafraîchissement. La maison de 1970 se compose d'un garage, d'un atelier avec coin chaufferie, d'une cave avec puits au rez-de-chaussée, et à l'étage, d'un couloir, d'une cuisine, d'un bureau, d'une salle de bain, et d'un grand séjour avec cheminée à foyer ouvert qui donne également sur la véranda. Les combles sont accessibles pour offrir un espace de rangement supplémentaire. Côté technique, elle dispose d’un chauffage central au fioul et d’une cheminée à bois, mais nécessite une mise à niveau énergétique (pas d’isolation actuelle). Les menuiseries et volets sont en bois et l'assainissement est individuel non conforme (prévoir une fosse septique neuve). La charpente est en excellent état. Cette maison représente une opportunité idéale pour une résidence principale ou secondaire. Pour des informations supplémentaires ou pour programmer une visite, n'hésitez pas à nous contacter dès aujourd'hui. C'est le moment parfait pour réaliser votre projet d'achat de maison à Grazac dans un cadre paisible et verdoyant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique : classe ENERGIE E, indice 204 et classe CLIMAT E, indice 59. Les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont consultables sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée par M. Benoît Chamblas, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de LE PUY EN VELAY sous le numéro 934410713, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
À Rosières, dans le département de la Haute-Loire en région Auvergne, découvrez cette maison à vendre d'une superficie d'environ 169m² habitable, accompagnée d'un garage et d'un dépôt d'environ 360m² non attenant, le tout édifié sur un vaste terrain de 12 677m² offrant de multiples possibilités. Cette maison se compose d'une cuisine, d'un salon/séjour avec mezzanine, d'une buanderie, de trois chambres, ainsi que d'une salle de bains. Une seconde partie inclut une chambre, une salle d'eau, une cuisine ouverte sur un séjour, ainsi que deux pièces à rénover. Le dépôt comprend un grand atelier, un espace bureau, une chaufferie et divers espaces de stockage. Notez que cette maison à acheter à Rosières présente une consommation énergétique excessive de classe F, avec des dépenses annuelles estimées entre 5560 € et 7560 €, en tenant compte des abonnements pour les années 2021, 2022 et 2023.
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Située à Le Chambon-sur-Lignon, dans le département de la Haute-Loire en région Auvergne, cette maison à vendre offre un cadre de vie idéal, à proximité du centre et de la rivière. Construite dans les années 60 et rénovée avec soin, elle dispose d'un charmant jardin arboré, ainsi que d'un portail et d'un terrain clos. Vous bénéficierez d'un grand garage de 40 m², lumineux, qui peut être facilement transformé en pièce à vivre avec accès sur une cuisine d'été traditionnelle. Le chauffage central au fioul et la cheminée à foyer ouvert garantissent un confort optimal. Avec 139 m² habitables, l'agencement se répartit comme suit : au rez-de-chaussée, un garage, une cuisine d'été, un WC et une chaufferie, ainsi qu'une cave. Au premier étage, vous découvrirez un salon spacieux avec balcon, une entrée, une cuisine, une salle d'eau et une chambre. Le deuxième étage se compose de deux autres chambres, dont une avec dressing, un bureau (idéal pour un petit enfant), un WC et un dégagement. La maison et son jardin possèdent un caractère unique, offrant un véritable coup de cœur malgré les travaux à prévoir. Pour toute information complémentaire concernant l'achat de cette maison à Le Chambon-sur-Lignon, veuillez contacter Pascale Blanc, agent commercial immobilier, au 0750060050 ou par email à pascale.blanc043@orange.fr. Plus de détails sur www.maurin-immobilier.com.
Dans le pittoresque village de Moudeyres, situé dans le département de la Haute-Loire en région Auvergne, cette maison à vendre d'une superficie d'environ 238 m2, anciennement un restaurant, présente un fort potentiel de réaménagement. Que ce soit pour un achat maison Moudeyres en tant que résidence principale, gîte ou projet locatif, cette propriété offre de nombreuses possibilités. Avec deux entrées indépendantes, elle est parfaitement adaptée pour un usage locatif. Le rez-de-chaussée comprend un spacieux séjour/salon avec cheminée, une cuisine professionnelle entièrement équipée et un WC séparé. À l'étage, plusieurs chambres attendent d'être réaménagées, avec des travaux de rénovation nécessaires pour améliorer le confort et optimiser l'espace. Une salle de bain s'y trouve également. Les combles, entièrement aménageables et déjà dotés d'une arrivée d'eau ainsi que d'une installation électrique, présentent un potentiel d'agrandissement supplémentaire. De plus, une cave complète cette offre. Parmi les atouts supplémentaires : chauffage par chaudière à fioul et cheminée à bois, assainissement tout à l'égout, électricité aux normes, toiture en lauze et double vitrage en bois récent. Pour plus d'informations, contactez Laurine PUBELLIER au 06.12.67.70.45 ou visitez www.agenceduplateau.fr. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisque - www.georisques.gouv.fr.
Découvrez cette maison à vendre à Retournac, Haute-Loire, dans la région Auvergne. Cette spacieuse propriété de 200 m² offre un cadre de vie paisible et convivial, alliant authenticité et calme dans cette charmante petite ville. Idéalement située, elle permet un accès facile aux commerces et services essentiels, ainsi qu'aux espaces verts environnants. Avec 8 pièces au total, dont 4 chambres, cette maison est parfaite pour une famille en quête d'espace et de confort, ou pour un investisseur. Vous y trouverez également 2 salles de bain et 2 toilettes, garantissant un agencement pratique au quotidien. Le stationnement est facile et vous pourrez profiter d'un cadre de vie de qualité dans un environnement préservé. Notez qu'un commerce est situé au rez-de-chaussée, offrant la possibilité de le louer ou de le réhabiliter en logement. Des travaux sont à prévoir. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 90 000 € - Honoraires à la charge du vendeur. Pour toute demande d'achat maison Retournac, contactez votre consultant megAgence, Fatima Harbouche, au Tél. : 0615334440, ou par e-mail à fatima.harbouche@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Étienne sous le numéro 914 123 385.
À vendre, jolie fermette située à LE CHAMBON-SUR-LIGNON, dans le département de la Haute-Loire en région Auvergne, proche du centre et à proximité d'un golf. Cette maison à acheter LE CHAMBON-SUR-LIGNON, au charme indéniable, est conçue avec praticité. L'entrée mène à un salon-séjour chaleureux, agrémenté d'un poêle à bois pour un confort optimal. La cuisine, attenante, donne accès au garage. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre, un WC et une salle d'eau récemment rénovée. À l'étage, une mezzanine offre un coin bureau et un lit d'appoint, ainsi qu'une grande chambre avec un point d'eau. Les extérieurs, soigneusement aménagés, ajoutent au caractère paisible de ce bien, idéalement situé près de la vie urbaine sans en subir les inconvénients. La maison est vendue meublée. Pour plus d'informations, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 265 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI, Myriam DOHM, au 0680067641 ou myriam.dohm@safti.fr, agent commercial immatriculé au RSAC d'Aubenas sous le numéro 933310674.
À vendre en exclusivité, cette maison de village située à Le Chambon-sur-Lignon, dans le département de la Haute-Loire en région Auvergne, offre une superficie de 175 m² habitables avec terrasse et jardin. Cette maison Le Chambon-sur-Lignon à vendre est construite sur un sous-sol complet qui comprend un garage, une cave/chaufferie, ainsi qu'une pièce isolée actuellement utilisée comme salon de musique et une pièce supplémentaire. Au 1er étage, vous trouverez une pièce de vie agrémentée d'un poêle à bois, donnant accès à la terrasse, une cuisine, une petite véranda, une chambre et une salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi qu'un WC séparé. Le 2ème étage dispose de 4 chambres, d'une salle de douche et d'un WC séparé. Grâce à sa configuration, il est possible de vivre agréablement au 1er étage tout en ayant accès au 2ème si nécessaire. Cette maison est très propre, fonctionnelle et traversante Est/Ouest, ce qui lui confère luminosité et grandes ouvertures. Des places de stationnement privées sont disponibles devant la maison. L'aménagement du sous-sol est adapté à une activité de profession libérale. C'est une opportunité intéressante à découvrir, que ce soit pour un achat maison Le Chambon-sur-Lignon en tant que résidence secondaire ou principale, avec quelques travaux d'amélioration du confort. Le DPE est en cours de réalisation. Pour plus d'informations sur les risques potentiels liés à ce bien, vous pouvez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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L'Agence Cévenole vous propose une vente ferme à Chenereilles, dans le département de la Haute-Loire en région Auvergne. Découvrez cette belle ferme à vendre, datant de 1881, construite avec les pierres de l'ancien château de Pelissac. Cette propriété de caractère offre environ 258 m² habitables sur plus de 1,8 Ha de terrain, entièrement libre de fermage, et garantit un cadre de vie paisible à la campagne, tout en étant proche des commodités. Avec son charme ancien et sa toiture en lauzes, cette ferme incarne l'authenticité du paysage local. La façade en pierres apparentes et la charpente traditionnelle ont été entièrement rénovées il y a trois ans. À l'intérieur, le rez-de-chaussée dispose d'un spacieux salon/salle à manger de 59 m², agrémenté d'une authentique cheminée cantou. Les vastes volumes et le potentiel d'aménagement de la propriété sont impressionnants : la montée de grange mène à un second espace de vie comprenant un salon, une cuisine et une chambre. Un couloir dessert en outre 8 chambres (de 9 à 17 m²) et un bureau. Les dépendances, telles qu'une écurie de 56 m², un atelier de 39 m² et une cave, offrent des possibilités de développement considérables. La structure, dotée de très peu de murs porteurs, facilite une révision des espaces pour créer deux logements indépendants, des chambres d'hôtes ou un gîte de charme. L'environnement naturel est préservé : exposée plein Sud, la propriété bénéficie d'une luminosité idéale. Elle est alimentée par l'eau de ville et dispose également d'une source privée sur le terrain, un atout indéniable. Bien que des travaux de rafraîchissement et une rénovation énergétique soient à prévoir (chauffage électrique, simple vitrage), le cachet et l'emplacement de ce bien en font une opportunité d'achat ferme à Chenereilles à fort potentiel.
Située sur la commune prisée des Villettes, au lieu-dit Trevas, cette agréable maison de 3 pièces d'environ 60 m² vous séduira par son environnement champêtre et son cadre de vie paisible.Implantée au cœur d'un hameau calme et verdoyant, la maison est édifiée sur un beau terrain clos et arboré de 1 080 m², idéal pour profiter de la nature, créer un jardin, un potager ou simplement se détendre en toute sérénité.L'habitation se compose à l'étage d'un séjour lumineux avec cuisine aménagée, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Une agréable terrasse à l'étage permet de profiter des beaux jours et d'une vue dégagée sur le jardin et les environs.La maison dispose également d'un sous-sol spacieux d'environ 50 à 60 m², avec WC, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : garage, atelier, espace de stockage, buanderie, salle de jeux... selon vos projets.Les plus de cette propriété :- Isolation par l'extérieur- Porte de garage électrique et portail électrique- Terrasse à l'étage - Sous-sol complet de 50 à 60 m² avec WC- Terrain closCette propriété bénéficie d'un environnement rural recherché, tout en restant proche des commodités :École à proximitéÀ quelques minutes de Monistrol-sur-LoireAccès rapide vers les villes de Saint-Étienne et Le Puy-en-VelayUne opportunité pour les amoureux de calme, de nature et d'authenticité, souhaitant profiter d'un cadre de vie serein tout en restant proche des axes et des villes.Une visite vous permettra d'en apprécier tout le potentielLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 197 000 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Richard JOURDAIN, Tél. : 0635410590, E-mail : richard.jourdain@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Le Puy en Velay sous le numéro 938815958
À vendre : une ferme Mars exceptionnelle située à proximité du village de Mars, dans le département de l'Ardèche, en région Rhône-Alpes. Ce bien rare, le Domaine de Perrette, est niché dans un cadre naturel préservé, près du Lignon, à la frontière entre l'Ardèche et la Haute-Loire. Établi à 1 042 mètres d'altitude, il s'étend sur 19ha56a83ca de prairies, de bois et de berges, avec un accès direct à une petite plage privée via un chemin forestier privatif. La propriété comprend : une maison principale de 76 m² habitable, une étable de 83 m², une grange de 100 m² et un garage de 31 m². La maison, ancienne ferme liée au château du Pont de Mars, a été restaurée avec soin, utilisant des matériaux traditionnels et a obtenu le prix de la Fondation du Patrimoine. Avec ses bâtiments annexes offrant un potentiel d'extension ou d'aménagement, ce domaine est libre de toute location et prêt à être exploité immédiatement. Située à 210 km de Marseille, 83 km de Lyon et 57 km de Saint-Étienne, cette ferme à acheter à Mars offre un environnement de caractère, idéal pour un projet familial, touristique ou en tant que résidence secondaire.
À la recherche d'un achat maison ROSIERES ? Découvrez cette vaste propriété située dans le département de la Haute-Loire, en région Auvergne. Cette maison à vendre se compose d'un dépôt d'environ 360m², agrémenté d'un terrain de 7600m² et d'espaces de stationnement. Le bien comprend plusieurs zones : un espace d'accueil, un bureau, des sanitaires, ainsi que deux zones de travail de 200m² et 116m². Notez que le logement présente une consommation énergétique excessive, classée F, avec un coût estimé des dépenses annuelles d'énergie, pour un usage standard, compris entre 5560,00 € et 7560,00 € pour les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements inclus). Ne manquez pas cette opportunité de maison à acheter ROSIERES.
À vendre, une ferme située à Fay-sur-Lignon, dans le département de la Haute-Loire en région Auvergne. Cette ancienne ferme de 145 m² habitables dispose également de 100 m² de dépendances. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine de 14,50 m² avec un cellier, ainsi qu'une salle à manger de 35 m² dotée d'une cheminée cantou, le tout accompagné d'une petite cave. À l'étage, deux chambres de 13,50 m² et 15,50 m², une salle de bain avec WC de 8 m², et une mezzanine de 45 m² pouvant être aménagée. Les dépendances incluent une ancienne grange de 50 m² et une écurie également de 50 m². La couverture en lauze est en bon état. L'habitation, bien entretenue, est équipée d'un chauffage individuel au fioul, raccordée au tout à l'égout, avec des huisseries en simple vitrage. Des travaux d'amélioration du confort et une remise au goût du jour sont à prévoir. Cette ferme à acheter à Fay-sur-Lignon est une propriété coquette, pleine de charme, avec un terrain attenant, située en plein cœur du village.
Découvrez cette maison à acheter à Beauzac, Haute-Loire, dans la région Auvergne. Ce restaurant de 168 m² dispose d'un bar, d'une salle de 46 m², de cuisines et de dépendances, ainsi que d'une terrasse couverte offrant une vue imprenable sur la Loire. Un parking est disponible devant l'établissement. Au premier étage, un logement de 94 m² nécessite des travaux de rénovation. Vous pourrez également aménager une grange attenante de 57 m². Le jardin, protégé des regards, garantit tranquillité et intimité. Une petite dépendance, un gîte entièrement aménagé de 24 m² avec accès indépendant, complète le tout. La toiture est en bon état, le double vitrage est installé, et le bien est raccordé au réseau tout-à-l'égout. Le chauffage est au fioul, mais l'isolation est à améliorer. Le prix de vente est de 299 000 euros, honoraires d'agence inclus. Les frais d'un montant de 13 455 euros sont à la charge de l'acquéreur. Pour découvrir cette maison Beauzac à vendre, contactez Marieke GORD au 06.75.62.08.71 ou par courriel à m.gord@proprietes-privees.com, votre conseillère immobilière à Bas en Basset, Monistrol sur Loire, et les villages alentours. Visitez ce bien et laissez-vous séduire par son potentiel.
À vendre, cette maison spacieuse située à BEAULIEU, dans le département de la Haute-Loire, région Auvergne, est une belle opportunité pour un achat maison BEAULIEU. D'une surface d'environ 130 m² habitables, elle se compose d'une partie habitable de plain-pied avec trois chambres et une grande salle d'eau avec toilettes. À l'étage, vous découvrirez un vaste espace séjour-salon, une cuisine indépendante fonctionnelle, une chambre spacieuse et une salle d'eau avec toilettes séparés. Le deuxième étage offre deux grandes pièces pouvant être aménagées selon vos besoins (chambres, salle de jeux, etc.). En annexe, la propriété dispose de deux garages (dont un avec porte motorisée) et de deux abris de jardin, le tout sur un magnifique terrain arboré et clos d'environ 2200 m². À noter que le logement présente une consommation énergétique excessive avec une classe F, avec un montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4040 € et 5530 € (abonnements compris). Ne manquez pas cette maison BEAULIEU à vendre, idéale pour votre projet immobilier.
A 7km du centre-village de Saint Agrève, dans un petit hameau en bord de route se trouve cette ancienne maison de famille composée de 3 logements. Idéale pour les personnes en recherche de gros travaux énergétique ou déficit foncier, cette bâtisse pourra être facilement transformée en immeuble de rapport car les 3 logements ont des accès indépendants. Un seul compteur d'eau et un seul compteur électrique donc considérée comme une maison, le DPE à l'immeuble ne s'applique pas. Chaque étages fait 67m² au sol. Le dernier étage est mansardé. Le rez-de-chaussée nécessite un rafraichissement et pourrait être loué ou utilisé personnellement assez rapidement. Pour les deux étages supérieurs, de gros travaux d'aménagement et d'amélioration énergétique sont à prévoir. Le bâtiment est relié au tout à l'égout. Le chauffage se fait par une chaudière fuel et radiateurs pour l'appartement du rez-de-chaussée et 1er étage. La toiture a été refaite en 2020. Le plus: à côté se trouve un garage de 45m². Pour l'appartement du rez-de-chaussée, une petite terrasse sur le côté peut-être aménagée. Pour le 1er étage, la cour arrière peut être privatisée également. Seul le dernier étage n'aurait pas d'extérieur privatif. A vos projets! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°523 218 063 - Greffe de AUBENAS) Géraldine DUCHAMP Entrepreneur Individuel 06 77 25 93 72 - Réf.896615
Maison de ville de 86 m² à Retournac, Haute-Loire (43), à rénover et située en plein centre-ville. Idéale pour un investisseur ou pour un premier achat, cette maison Retournac à vendre présente un fort potentiel après rénovation. La superficie habitable est de 86 m², avec chauffage électrique et tout-à-l'égout. Bien que la maison soit habitable, des travaux de rénovation sont à prévoir.Disposition : - Au rez-de-chaussée : 1 ancienne cuisine, 1 cave, 1 garage - Au 1er étage : 1 chambre, 1 salle de bains, 1 cuisine, 1 salle à manger - Au 2e étage : grenier avec 1 chambre supplémentaire L'emplacement est recherché, à proximité immédiate des commodités, écoles et services.Le prix est attractif, faisant de cette propriété une maison à acheter à Retournac, que ce soit pour une résidence principale à petit budget ou un projet locatif. Pour une visite rapide, contactez-nous dès maintenant.
Charmante maison artisanale des années 70, située à Tence, Haute-Loire, Auvergne, avec un soubassement en pierre et un terrain de 888 m2. Cette construction en moellon avec un crépi original est en bon état général, incluant un toit en tuiles également bien entretenu. Proche du centre-ville, cette maison lumineuse possède beaucoup de caractère. Elle est équipée d'un chauffage central au fioul avec une chaudière Buderus datant d'environ 8 ans, ainsi qu'une cheminée à foyer fermé dans le salon. Le balcon ajoute une touche agréable à l'ensemble. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon de 28 m2, une cuisine de 10 m2, trois chambres d'environ 14 m2 chacune, un WC et une salle d'eau, le tout totalisant près de 100 m2. Le sous-sol comprend un grand espace dédié à la cuisine d'été de 44 m2, une cave de 17,30 m2, un dégagement de 11 m2, et un garage de 27,33 m2. Cet emplacement exceptionnel en fait une maison à acheter à Tence. Pour plus d'informations sur cette vente maison Tence, contactez Pascale BLANC, agent commercial immobilier, au 0750060050 ou par email à pascale.blanc043@orange.fr. Retrouvez-nous sur www.maurin-immobilier.fr.
Au cœur d'un petit lotissement proche du centre-ville de Le Chambon-sur-Lignon, découvrez cette maison à vendre d'environ 140 m² habitable. Actuellement louée à 700 EUR par mois, ce bien est idéal pour un investissement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée de 4 m², un spacieux salon/salle à manger de 34 m², une cuisine indépendante de 11 m² (possibilité d'ouverture), une salle d'eau de 3,87 m², des toilettes de 1 m², ainsi que trois chambres de 9,45 m², 11,19 m² et 9,60 m². Le dégagement et l'escalier occupent 5,92 m². Au rez-de-jardin, l'ancien garage a été transformé en salle de jeux de 36 m² et abrite également une chambre double de 25,35 m², un cellier de 3,50 m², une chaufferie et une partie indépendante avec salle d'eau et toilettes de 16,51 m². Ce bien dispose de doubles vitrages et survitrages, de volets en bois, d'un chauffage central au fioul avec chaudière Budérus, ainsi que d'une cheminée à bois, récemment remplacée dans le salon. Une VMC est installée dans les parties sanitaires et la cuisine. Le carrelage est en bon état, et un grenier facilement accessible par un escalier de meunier complète l'ensemble. Le toit en tuiles et la charpente sont en excellent état. Le bail locatif court jusqu'à fin 2026. Pour un projet d'achat maison à Le Chambon-sur-Lignon, contactez Pascale BLANC, agent commercial immobilier, au 0750060050 ou visitez www.maurin-immobilier.com.
En plein centre ville de Retournac, à deux pas de la place de l'église, venez découvrir cette belle opportunité pour petit budget, primo-accédant, résidence secondaire...Maison de ville en pierre, d'environ 50m² habitables, avec pièce de vie, cuisine ouverte et un 1er wc au rez-de-chaussée, ainsi que l'accès à la cave. Au premier étage, vous trouverez une première chambre, un grand placard et une salle de douche avec vasque, cabine et un 2ème WC. Au dernier étage, une seconde chambre et deux greniers en soupentes.Idéal petit budget, primo accédants, investisseur ou résidence secondaire... ce bien N'ATTEND que VOTRE OFFRE!Chauffage électrique et menuiseries double vitrage bois très récent.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 35 000 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Damien REY, Tél. : 0627554556, E-mail : damien.rey@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-ETIENNE sous le numéro 823 363 411
Maison familiale avec accès indépendant – Jardin, terrasse et garageUne occasion exceptionnelle d'acheter une maison à Retournac, en Haute-Loire, Auvergne, située à proximité immédiate de toutes les commodités. En seulement quelques minutes de marche, vous aurez accès aux commerces, écoles, collège et services. Cette maison individuelle de 132 m², érigée sur une parcelle plate de 752 m², offre un cadre de vie pratique et serein, idéal pour des projets familiaux ou professionnels.L'accès indépendant en rez-de-jardin représente un atout rare dans la région, facilitant la création d'un logement séparé d'environ 45 m², parfait pour :- un espace intergénérationnel accueillant un parent,- un studio pour un adolescent,- un bureau ou un local professionnel pour une activité à domicile,- ou encore une location complémentaire. Un potentiel exceptionnel, à valoriser.Les points forts de cette maison à vendre à Retournac :- Accès indépendant en rez-de-jardin permettant l'aménagement d'un espace autonome d'environ 45 m².- Parcelle de 752 m² avec jardin et verger plat, entièrement clôturé et piscinable.- Maison saine, bien entretenue, avec un gros œuvre en excellent état.- Garage avec porte motorisée, carport et abri de jardin.- Volets roulants électriques et moustiquaires à chaque fenêtre.- Environnement agréable, à proximité de toutes les commodités.Organisation intérieure :Rez-de-chaussée (idéal pour espace indépendant) :- Hall d'entrée avec rangements- Chambre avec point d'eau- Toilettes séparées- Dressing avec placards muraux- Chaufferie/buanderie- Garage pour un véhicule- Entrée totalement indépendante pour un logement autonomeÉtage :- Terrasse/loggia avec store banne- Cuisine indépendante- Grand séjour lumineux- 3 chambres- Salle de douche- Toilettes séparéesExtérieurs :- Jardin arboré, verger/potager, entièrement clôturé et piscinable- Cour d'entrée avec portail coulissant motorisé et portillon- Carport et abri de jardinÀ noter : Les photos 8/10/12 sont des projections 3D illustrant un exemple possible de rénovation.Contact :Pour tout renseignement, veuillez contacter Dominique Graziani – Capifrance au 06 61 61 01 29.Les honoraires sont à la charge du vendeur.Logement à consommation énergétique excessive : classe G.Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°939 123 014 - Greffe de LE PUY EN VELAY) Dominique GRAZIANI, Entrepreneur Individuel 06 61 61 01 29 - Réf.922811
À vendre, en exclusivité dans le département de l'Ardèche, cette maison située à Lachapelle-sous-Chanéac, région Rhône-Alpes. À seulement 20 minutes du Cheylard, cette propriété en pierres est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. D'une superficie d'environ 65 m², elle dispose d'une pièce de vie spacieuse, de 2 chambres ainsi qu'une mezzanine. La salle de bains est équipée de WC. Le bien bénéficie de double vitrage et d'une toiture récente datant de 2006. Le chauffage est assuré par des radiants et le tout à l'égout est accessible. Un parking se trouve à proximité. En matière d'énergie, cette maison affiche une classe énergie F et une classe climat C, avec des dépenses annuelles estimées entre 1700 € et 2320 € pour un usage standard. Ce bien, une véritable maison à acheter à Lachapelle-sous-Chanéac, est proposé au prix de 69 000 € (honoraires à la charge du vendeur). Pour plus d'informations, veuillez contacter Thierry GIRARD de FOROT Immobilier au 04 75 06 40 02. Les détails concernant les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Située à Saint-Julien-Chapteuil, dans le département de la Haute-Loire en région Auvergne, cette charmante maison individuelle de 220 m² dispose d'un terrain de 498 m², offrant un cadre de vie idéal pour les familles. La maison est établie sur 3 niveaux, avec au rez-de-chaussée une vaste pièce de vie incluant un séjour salle à manger, une cuisine, une salle de douche et des toilettes séparées. Le premier étage se compose d'une belle pièce de vie, de 3 chambres, d'un bureau et d'une salle de bains. Au deuxième étage, vous trouverez 2 chambres mansardées et une mezzanine. La maison est dotée d'un chauffage individuel, incluant une cheminée avec poêle à bois et des radiateurs, assurant un confort optimal durant l'hiver. De plus, la possibilité d'accéder à la fibre optique représente un atout non négligeable. Proche de toutes les commodités (écoles, commerces, transports en commun), et à seulement 17 minutes du Puy-en-Velay ainsi qu'à 29 minutes de la station de ski des Estables, cette maison Saint-Julien-Chapteuil à vendre vous garantit un cadre tranquille au cœur de la verdure. Une occasion à ne pas manquer pour qui souhaite réaliser un achat maison Saint-Julien-Chapteuil. Prix de vente : 165 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. DPE G / GES G. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 8 170 et 11 080 euros, indexées sur les années 2021, 2022 et 2023. Logement à consommation énergétique excessive : classe G. Pour visiter et concrétiser votre projet, contactez Aristide GNAMBODOE au 0677056816 ou par courriel à ar.gnambodoe@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise pour l'organisation de votre visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Aristide GNAMBODOE, agent commercial immatriculé au RSAC 434104592 LE PUY EN VELAY, auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat réf : 417825.
Maison de rue avec jardin et garage – Plein centre village En cœur du village, au milieu des commerces et commodités accessibles à pied, découvrez cette charmante maison de rue, chaleureuse et cocooning. Son véritable atout : un agréable jardin bien exposé, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité – un privilège rare en centre-bourg. Un petit garage permet un stationnement pratique ou du rangement supplémentaire. La maison se compose : Au rez-de-chaussée d'un garage, une cave, une grande buanderie offrant un bel espace de stockage ou d'aménagement complémentaire. Au 1er étage, une cuisine ouverte sur la salle à manger, un salon lumineux donnant accès à un balcon, une chambre, une petite salle d'eau et un wc séparé. Au-dessus, des combles mansardés aménageables laissent place à vos projets (chambres supplémentaires, bureau, grand salon détente…). Habitable immédiatement, cette maison combine emplacement privilégié, extérieur agréable et potentiel d'évolution. Idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Pour les points techniques: Chauffage par poêle à bois Double vitrage pvc Toiture ok Taxe foncière= 376€ À visiter sans tarder! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°523 218 063 - Greffe de AUBENAS) Géraldine DUCHAMP Entrepreneur Individuel 06 77 25 93 72 - Réf.941904
FERME AUTHENTIQUE À VENDRE À SAINT-JULIEN-CHAPTEUIL, HAUTE-LOIRE (43), AUVERGNEDécouvrez cette ferme rénovée avec soin, nichée dans un charmant hameau de Saint-Julien-Chapteuil, à seulement 4 km des commerces. Ce bien rare, d’environ 186 m² habitables, offre un cadre de vie agréable avec une vue dégagée sur la campagne environnante.Le terrain clos et arboré de 1170 m² accueille plusieurs dépendances, dont un garage, un abri de jardin et un car-port adapté pour un camping-car.La maison, en excellent état, se compose de 6 pièces principales sur deux niveaux :- Au rez-de-chaussée : une vaste cuisine-salle à manger de 34 m² avec poêle à bois, un grand séjour de 52 m² avec insert et accès au jardin, ainsi qu'un WC indépendant.- À l’étage : un couloir menant à trois chambres (10, 11 et 16 m²), une grande salle d’eau avec WC (8 m²) et un second salon chaleureux de 35 m², également ouvert sur l’extérieur.Profitez du charme de ses matériaux nobles, tels que les murs en pierre apparente et la toiture en lauzes clouées, ainsi que de superbes aménagements en bois sur mesure. Aucun travaux intérieurs à prévoir, vous n’aurez plus qu’à poser vos valises.Un bien alliant caractère, confort et tranquillité, à découvrir sans tarder. Ne manquez pas cette opportunité d'achat ferme à Saint-Julien-Chapteuil.
Découvrez cette maison traditionnelle à vendre à Saint-Julien-Chapteuil, Haute-Loire (43), en Auvergne. Édifiée en 1972, cette spacieuse maison de 302 m² habitables s'élève sur deux niveaux au-dessus d'un sous-sol de 149 m². Située sur un terrain de 1613 m², elle offre 6 chambres, un hall d'entrée avec de nombreux placards, une cuisine indépendante aménagée et équipée, ainsi qu'un séjour et un salon/salle à manger avec cheminée, tous deux donnant accès à des terrasses bien exposées. À l'étage, vous trouverez quatre chambres supplémentaires, une salle d'eau et des greniers sous rampants. Grâce à la surface du sous-sol, vous avez la possibilité de créer un studio avec entrée indépendante. Le chauffage est assuré par des convecteurs électriques et une cheminée avec insert. Vous bénéficierez également d'un terrain clos et arboré avec un puits maçonné, ainsi que d'un accès bitumé pour le stationnement de plusieurs véhicules. Le budget pour cette maison à acheter à Saint-Julien-Chapteuil est de 285 000 euros. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Gilles Courtial au 0624052042 ou par email à g.courtial@proprietes-privees.com.
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Pour faciliter votre projet immobilier, notre catalogue regroupe 1 maison disposant d'un box ou d'une place de parking à vendre à Araules (43). En privilégiant ces biens avec stationnement, vous vous assurez une tranquillité d'esprit totale au retour des courses ou lors de vos déplacements quotidiens, tout en valorisant durablement votre patrimoine immobilier.
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