Achat Maison à Arcomps (18) avec jardin : 117 annonces

Prix au m² le plus bas

70 000 €

714 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 98 m²
• 2 chambres
• 

Arcomps (18)

Produit rare ! A proximité de St Amand, maison de campagne avec grange et petites dépendances. Jardin clôturé de 2000m². Entrée avec salle à manger, salon, cuisine, salle d'eau et WC. A l'étage: grand palier de 27m² avec deux chambres. Idéale pour les amoureux de la campagne ou résidence secondaire. Pas de gros oeuvre à prévoir. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires à charge acquéreur : 9.04% . Prix hors honoraires : 64197 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

REF - 41455 Au O6 81 O9 12 43 - Johnathan QUEUILLE Agent commercial pour le groupe ORPI PROMISSIMO-Dans un superbe cadre naturel sur la commune de Meaulne, venez découvrir ce charmant chalet en bois. Il se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine, d'une salle d'eau, d'un WC ainsi que d'une mezzanine pouvant servir d'espace nuit ou de coin détente. L'ensemble se situe sur un terrain d'environ 6 800 m² avec une pièce d'eau, offrant un environnement calme et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature ou pour profiter d'un lieu paisible en résidence secondaire ou pour les loisirs. Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter en message privé. PAS DPE ( - de 50 m² ) CONTACT : Johnathan QUEUILLE Agent commercial en immobilier 529 597 549 RSAC Montluçon Tél : O6 81 O9 12 43 Mail : johnathan.promissimo@orpi.com Référence agence : 41455

Référence : 2513 Maison familiale offrant un agencement fonctionnel et agréable. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une petite entrée desservant un séjour lumineux, un WC indépendant ainsi qu'une cuisine avec accès direct au garage, pratique pour le quotidien. À l'étage, un couloir distribue trois chambres, dont une avec un petit dressing, ainsi qu'une salle d'eau. La maison bénéficie de menuiseries en double vitrage installées en 2013 avec volets roulants électriques, et est raccordée au tout-à-l'égout. Le diagnostic de performance énergétique est actuellement en cours de réalisation. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos offrant tranquillité et sécurité, agrémenté d'un puits et d'une cave située au fond du jardin. Une maison pratique et pleine de potentiel, à découvrir rapidement. Venez découvrir ce bien avec votre agence Orpi Saint Amand Montrond Bourges Avaricum au 02.48.82.12.10 Référence agence : 0000

L'agence Côté Particuliers vous présente en exclusivité cette maison à vendre à SAINT AMAND MONTROND, dans le département du Cher en région Centre. Cette charmante maison de ville est idéalement située à quelques minutes du centre-ville et à proximité de toutes les commodités. Habitable immédiatement, elle s'élève sur trois niveaux et comprend : Au rez-de-chaussée, une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, un espace de rangement et un accès direct au jardin. Le premier étage dispose d'un palier menant à deux belles chambres de 16 m² et 12 m², toutes deux dotées de parquet et de cheminées décoratives, ainsi qu'une salle de bains et un WC indépendant. Au dernier niveau, vous trouverez une troisième chambre, un bureau et un WC. Cette maison SAINT AMAND MONTROND offre 91 m² habitables et se prête parfaitement à un premier achat ou à un investissement locatif, ayant été louée 600 euros par mois. De petites dépendances pour le rangement viennent compléter ce bien. Une belle opportunité à découvrir rapidement ! (8.74 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Découvrez cette maison ST PIERRE LES ETIEUX à vendre, située au cœur d'un bourg dans le département du Cher, en région Centre. Avec un jardin et des dépendances, y compris une grange attenante, cette propriété nécessite des travaux, offrant ainsi de nombreuses possibilités de projets. Elle comprend une partie à vivre au rez-de-chaussée, ainsi qu'un grenier pouvant être aménagé pour agrandir les espaces de vie. La commune est raccordée au tout à l'égout. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, s'élevant à 14%. Prix hors honoraires : 32 000 €. Consultez le barème des honoraires sur le site de Bourse Immobilier.

À Vallenay, dans le département du Cher en région Centre, cette belle maison en pierre est maintenant disponible à la vente. Située à seulement 15 minutes de Saint-Amand-Montrond, cette maison charmante offre un fort potentiel. Le rez-de-chaussée se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine équipée avec cellier, de deux chambres et d'une salle d'eau avec WC. À l'étage, vous découvrirez un palier spacieux, idéal pour différents aménagements, menant à deux nouvelles chambres, un bureau, une seconde salle d'eau et un WC. Un garage accompagne cette propriété, le tout sur un jardin clos et arboré qui permet de profiter d'un cadre paisible. Pour votre projet d'achat maison Vallenay, contactez l'agence IMMO HELLO au 02 45 43 00 32 pour plus d'informations.

Dans un cadre paisible et agréable, à proximité de toutes les commodités, cette maison à acheter à Saint-Pierre-les-Étieux vous séduira par ses volumes généreux et ses nombreuses possibilités. D'une superficie d'environ 230 m2 habitables, cette spacieuse maison d'architecte se distingue par sa magnifique pièce de vie de 43 m2 avec un plafond cathédrale, ainsi qu'une mezzanine d'environ 28 m2, apportant une luminosité exceptionnelle. La cuisine ouverte, aménagée et équipée en 2019, s'étend sur environ 25 m2. La partie nuit comprend trois chambres d'environ 14 m2 chacune, une salle de bain, ainsi qu'un garage attenant avec un accès direct. La seconde partie de la maison, pouvant être rendue indépendante, inclut un séjour, une cuisine, une salle d'eau, des toilettes et une chambre à l'étage, idéale pour accueillir famille et amis ou pour un projet locatif. À l'extérieur, le terrain clos et arboré de plus de 2 500 m2 comprend un chalet habitable de 35 m2, isolé et équipé (eau et électricité), parfait pour du locatif type Airbnb, ainsi qu'une piscine hors-sol en bois de 6x4 m (installée en 2018), un garage indépendant, un appentis avec eau et électricité, et un abri de jardin avec dalle béton. Côté confort, la construction de qualité par un architecte en 2006 inclut des menuiseries en double vitrage PVC et aluminium avec volets roulants électriques, un chauffage au sol électrique accompagné d'un poêle à bois, un chauffe-eau solaire de 300 L avec panneaux solaires, une isolation des combles récente (2023) et un assainissement collectif conforme. Ce bien, situé dans le département du Cher en région Centre, présente un fort potentiel pour un projet familial, locatif ou touristique. Ne tardez plus et contactez dès maintenant l'agence IMMO HELLO au 02.45.43.00.32 pour organiser une visite de cette vente maison à Saint-Pierre-les-Étieux.

9 personnes déjà intéressées

61 500 €

442 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 139 m²
• 4 chambres

À 7km de Arcomps (18)

MAISON DE VILLE à SAINT AMAND MONTROND, située à 15 km des commerces. Cette maison à acheter à Saint Amand Montrond se compose d'un séjour, d'une cuisine, d'un cellier, d'une chambre, ainsi qu'un premier palier menant à trois autres chambres et une salle d'eau avec WC. Elle dispose également d'un garage sur un terrain de 453 m². Pour un achat maison à Saint Amand Montrond, n'hésitez pas à nous contacter. Vous pouvez nous retrouver à l'agence TRANSAXIA, 13 rue Henri-Barbusse, 18200 ST AMAND-MONTROND. Tél: 02 14 00 06 55. Retrouvez toutes nos annonces sur transaxia.fr. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre contact : Maryvonne DILLOARD, TRANSAXIA SAINT AMAND. Tél : 06 88 04 00 23. Agent commercial enregistré sous le N° 432 731 081 au R.S.A.C de Bourges.

Maison d'habitation située à Saint-Vitte, dans un environnement agréable. Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée et aménagée, d'une véranda, une salle de bain, un WC, ainsi que d'une buanderie et d'un garage permettant de stationner un véhicule. À l'étage, un palier dessert un dressing, trois chambres et une salle de bain avec WC. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos, sans vis-à-vis. Les travaux actuellement en cours seront entièrement réalisés et finalisés pour la vente. N'attendez pas plus longtemps pour visiter en contactant l'agence IMMO HELLO au 02.45.43.00.32. Ref : 805

Coup de cœur du secteur

39 000 €

333 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 117 m²
• 2 chambres
• 

À 19km de Arcomps (18)

Référence : 2223 Venez découvrir cette longère pleine de charme, située dans un hameau au calme. Elle se compose d'une cuisine, un salon, salle de bain avec WC, deux chambres, une buanderie. Un jardin clos avec une petit espace extérieur fermé viennent compléter ce bien qui est à finir de rénover. N'hésitez pas à contacter notre agence Orpi Saint Amand Montrond Bourges Avaricum au 02.48.82.12.10 Référence agence : 2223

Découvrez cette magnifique longère à Colombiers, dans le département du Cher, en région Centre. Pour ceux intéressés par un achat maison Colombiers, cette propriété allie charme, authenticité et beaux volumes. Lumineuse et agréable à vivre, elle constitue un cadre chaleureux pour toute la famille. La maison dispose d'une cuisine récente, spacieuse et très lumineuse, véritable pièce de vie, ainsi qu'un salon/séjour avec une belle ouverture sur l'extérieur. Il est également possible d'aménager une pièce en chambre, offrant ainsi une vie de plain-pied. À l'étage, vous trouverez trois chambres et, pour profiter des belles journées, un jardin spacieux. De plus, de nombreuses dépendances vous attendent : cave, espaces de rangement et un joli auvent avec mezzanine pour abriter votre véhicule. Les toitures récentes ajoutent un confort indéniable. De plus, l'installation d'une pompe à chaleur air/eau est facilitée grâce à l'ancien chauffage central. Ce bien plein de potentiel est rare dans le secteur et se situe à seulement 5 minutes de Saint-Amand. N'attendez plus pour saisir cette vente maison Colombiers unique et contactez l'agence IMMO HELLO au 02 45 43 00 32 pour organiser une visite.

L'agence Côté Particuliers de Lignières vous présente cette maison à acheter à Touchay, dans le département du Cher en région Centre. Cette charmante maison de campagne entièrement rénovée, dotée d'un joli parc arboré et d'une prairie d'un hectare, vous séduira par son environnement paisible. Cette longère dispose d'un séjour avec pierres apparentes, d'une grande cheminée avec un four à pain fonctionnel et d'une mezzanine. Elle comprend également une entrée, un séjour/salon, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une buanderie, une salle d'eau et des toilettes. À l'étage, vous trouverez une mezzanine supplémentaire ainsi qu'une seconde chambre. Un atelier avec grenier aménageable offre la possibilité d'agrandir la maison. Une jolie terrasse couverte complète cet ensemble. Ce bien rare est parfait pour un projet d'achat maison à Touchay. La prairie est idéale pour accueillir des chevaux. Plus d'informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur georisques.gouv.fr. (5.99 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Découvrez cette maison à vendre à Saint-Amand-Montrond, située dans le département du Cher en région Centre. Proche des écoles, du lycée et des commerces, elle est parfaitement agencée pour accueillir une vie de famille. Vous y trouverez une belle pièce de vie, une cuisine indépendante, une véranda, quatre chambres, ainsi que des toilettes à chaque niveau. Le bien comprend également un garage et de petites dépendances. À l'extérieur, un jardin d'environ 500 m2 vient agrémenter l'ensemble. Les fenêtres ont été récemment changées et des volets roulants sont installés, offrant ainsi une base saine et fonctionnelle. Quelques travaux de personnalisation permettront d'adapter ce bien à vos envies. Une maison pratique, bien située, disposant de beaux volumes et d'un potentiel indéniable. Pour un achat maison Saint-Amand-Montrond, contactez l'agence IMMO HELLO au 02 45 43 00 32.

Située à Loye-sur-Arnon, dans le département du Cher en région Centre, cette maison en pierre débordante de charme est à vendre. À seulement dix minutes de Saint-Amand-Montrond, vous serez charmé par ses vastes espaces tant intérieurs qu'extérieurs, le tout sur un terrain supérieur à 3 000 m2, équipé d'un puits. La maison offre deux pièces, une de 40 m2 exposée à l'est et à l'ouest, ainsi qu'une de 70 m2 orientée plein sud. Un grenier de 70 m2 est également aménageable selon vos envies. La majeure partie de la maison repose sur une cave, et ses toitures, charpentes, dalle et structure sont en bon état. Ce bien présente un très beau potentiel, idéal pour un projet d'achat maison à Loye-sur-Arnon. Pour plus d'informations sur cette vente maison Loye-sur-Arnon, contactez l'agence IMMO HELLO au 02 45 43 00 32. Référence : 178.

L'agence Côté Particuliers de Lignières vous propose d'acquérir cette maison de campagne située dans un hameau à quelques km de Lignières. Sur un terrain d'un peu plus de 2000 m² , cette maison nécessite quelques travaux de rénovation afin de devenir une jolie maison de campagne typiquement Berrichonne. Elle se compose d'une cuisine , une chambre avec salle de bain et wc. Grenier aménageable, dépendances. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr www.georisques.gouv.fr (10.42 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À la recherche d'une maison à acheter à ST PIERRE LES ETIEUX ? Découvrez cette longère spacieuse située dans un environnement paisible, dans le département du Cher, en région Centre. Elle comprend un séjour lumineux, une cuisine ouverte sur la salle à manger, une chambre au rez-de-chaussée, une salle de bain et une buanderie. À l'étage, vous trouverez trois autres chambres ainsi qu'un WC. Cette maison ST PIERRE LES ETIEUX à vendre dispose d'un garage attenant, d'un grenier et d'un jardin. Une proposition d'aménagement virtuel est également disponible (non contractuelle) en dernière photo. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, s'élevant à 7.1%. Le prix hors honoraires est de 170000 €. Pour plus d'informations sur nos honoraires, consultez le barème à l'adresse suivante : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf.

Découvrez cette maison Bruère-Allichamps à vendre, située dans la commune de Bruère-Allichamps, au cœur du département du Cher, en région Centre. Cette maison à étage offre une surface modulable, adaptée à une vie familiale ou à un projet locatif. Le rez-de-chaussée comprend une entrée qui mène à un salon avec cheminée, une salle à manger, une cuisine équipée, ainsi qu'une chambre, une buanderie et un cellier. À l'étage, vous trouverez un premier espace accessible par un escalier intérieur, et un second volume avec un ancien espace habité et un grenier, bénéficiant d'un accès indépendant par un escalier extérieur. À l'extérieur, le terrain dispose d'un puits et d'un garage indépendant. Bien qu'il nécessite des travaux de rafraîchissement et de rénovation, ce bien présente de nombreuses possibilités d'agencement, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Prix : 69 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. DPE : Classe G, GES : Classe D. Pour organiser une visite et vous accompagner dans votre projet d'achat maison Bruère-Allichamps, contactez Marten HOFSTEDE au 0614404970 ou par courriel à m.hofstede@proprietes-privees.com. Pour toute visite, une pièce d'identité sera requise. Mandat réf : 434327.

Bien le moins consommateur d'énergie

180 030 €

1 500 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 120 m²
• 3 chambres
• 

À 7km de Arcomps (18)

À SAINT AMAND MONTROND, dans le département du Cher en région Centre, nous vous proposons à la vente une maison de caractère idéale pour y poser vos valises et profiter pleinement de la vie. Située dans une rue calme et recherchée, cette charmante maison en pierre allie authenticité et cachet. Avec une superficie d'environ 120 m², elle offre des volumes spacieux parfaitement adaptés à une vie de famille. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée qui mène à un salon/séjour climatisé, lumineux et agréable, ainsi qu'une cuisine entièrement aménagée et équipée. Ce niveau comprend également une chambre et une salle d'eau avec WC, permettant de vivre de plain-pied. À l'étage, deux belles chambres avec rangement et une salle de bain avec WC vous attendent. En complément, une véranda d'environ 17 m² s'ouvre sur le jardin, offrant un espace de vie lumineux pour profiter de l'extérieur en toute saison. Côté confort, la maison est équipée de fenêtres en double vitrage imitation chêne avec volets roulants, est raccordée à la fibre et dispose d'un assainissement au tout-à-l'égout. Le chauffage est assuré par un système de climatisation réversible ainsi qu'une chaudière au gaz de ville installée récemment, garantissant un bon niveau de confort. À l'extérieur, le terrain clos et sécurisé s'agrémente d'un accès par un portail électrique, ajoutant praticité à votre quotidien. Un garage d'environ 20 m² complète ce bien. Cette maison chaleureuse et idéalement située offre un cadre de vie paisible tout en étant proche des services, parfaite pour votre projet d'achat maison SAINT AMAND MONTROND.

À découvrir, cette charmante maison à vendre à Saint Amand Montrond, située dans un quartier paisible du Cher, en région Centre. D'une surface de 82 m², elle comprend une entrée, un séjour, une cuisine ainsi qu'une véranda. À l'étage, un palier mène à une chambre et à une salle de bains. La propriété dispose également d'une petite cour intérieure donnant accès à une dépendance de 27 m² et d'un jardin clos, parfait pour les investisseurs. C'est une belle opportunité pour un achat maison Saint Amand Montrond.

iad France - Frédéric Lagneau vous propose cette maison Saint-Amand-Montrond à vendre, située dans le département du Cher, en région Centre. Cette charmante maison traditionnelle de 100m², répartie sur 3 étages, offre un cadre de vie chaleureux et confortable. Elle se compose de 5 chambres, parfaites pour accueillir une grande famille ou pour aménager des espaces polyvalents tels qu'un bureau ou une salle de jeux. Au premier niveau, vous trouverez une entrée accueillante qui mène à un salon lumineux, une salle à manger conviviale et une cuisine équipée ouverte. Ce niveau comprend également 3 chambres, une salle d'eau et un WC, avec un couloir doté de nombreux rangements. À l'étage, une quatrième chambre avec un beau dressing fonctionnel a été ajoutée. Au rez-de-chaussée, la cinquième chambre est attenante à une buanderie comprenant un évier et une douche, ainsi qu'un WC. Un garage spacieux offre la possibilité de stationner votre véhicule et de créer un espace de bricolage. Une pièce de détente avec pierres apparentes et cave est idéale pour passer d'agréables moments entre amis. Côté extérieur, vous bénéficierez d'un terrain adapté pour diverses activités en plein air. La piscine tubulaire et le trampoline raviront les enfants, tandis qu'un abri en dur permettra de ranger le mobilier d'été. La maison est en bon état général, avec un chauffage individuel au gaz naturel pour un confort optimal, et la fibre optique pour une connectivité rapide. Idéalement située à proximité du centre-ville, des écoles et de la piscine, cette propriété est parfaite pour une famille cherchant à vivre près de toutes les commodités. Les expositions Est et Ouest garantissent une belle luminosité tout au long de la journée. Bien que quelques travaux soient à prévoir, cette maison représente une excellente opportunité pour les acquéreurs désireux d'acheter une maison à Saint-Amand-Montrond et de créer un cocon personnalisé. N'attendez pas pour visiter cette maison pleine de potentiel et de charme. Contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. DPE : classe ENERGIE E indice 315 et classe CLIMAT E indice 63. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Frédéric Lagneau, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

À seulement 10 minutes de Saint-Amand-Montrond et à proximité immédiate de l'autoroute, cette maison à acheter à Orcenais, dans le département du Cher en région Centre, vous attend. Sise sur plus de 4 400 m2 de terrain soigneusement entretenu, cette propriété offre un cadre calme et verdoyant. Le jardin est un véritable atout avec ses rosiers, ses haies délimitant les espaces et ses grands arbres, créant un environnement agréable en toutes saisons.La maison, qui dispose de quatre chambres, dont une en rez-de-chaussée, ainsi qu'un bureau et de nombreuses possibilités d'aménagement, constitue une belle option pour un achat maison Orcenais. Bien que la décoration soit à rafraîchir, l'ensemble est propre et bien entretenu, offrant une base saine pour vos projets de rénovation. Quelques travaux permettront de moderniser l'ambiance tout en préservant le charme de la propriété.Côté dépendances, vous trouverez une grande grange avec auvent, un garage et des ateliers, idéaux pour les passionnés de bricolage, de jardinage ou pour vos projets de stockage.Une vente maison Orcenais exceptionnelle avec du terrain, du charme et une atmosphère agréable. À visiter sans tarder avec l'agence IMMO HELLO au 02 45 43 00 32.

À VENDRE : Authentique corps de ferme rénové avec soin, idéalement situé entre Lignières et Saint-Amand, dans le département du Cher, région Centre. Cette maison CHAMBON à vendre est un véritable coup de cœur pour les amateurs de charme et de nature. Avec 160 m² habitables, la maison principale comprend une entrée accueillante, une cuisine aménagée et fonctionnelle, ainsi qu'un vaste salon/séjour lumineux équipé d'un poêle à bois. Vous y trouverez également un cellier, une salle de bain avec douche et un WC indépendant. À l'étage, le palier dessert 5 belles chambres, un dressing et un second WC. Côté dépendances, la propriété dispose d'une magnifique grange, d'une bergerie, d'un poulailler, d'un puits et d'une mare naturelle. Le tout est édifié sur un terrain arboré de 4535 m² avec de nombreux arbres fruitiers. De plus, l'installation de panneaux photovoltaïques offre un rendement financier intéressant. Cette maison à acheter CHAMBON est un bien rare, parfait pour une vie à la campagne, un projet de gîte ou une maison familiale. À visiter sans tarder ! 5.88 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

iad France - Axel Bailly vous propose : Maison avec studio indépendant – Beaux volumes et fort potentiel. Située à Saint-Amand-Montrond, dans le département du Cher en région Centre, cette maison à vendre se compose de deux parties distinctes, offrant une excellente opportunité tant pour un achat de maison Saint-Amand-Montrond comme résidence principale que pour un projet locatif ou familial. La maison principale vous accueille avec une véranda lumineuse, offrant une belle vue sur la cuisine. L'agencement fonctionnel comprend : À gauche, l'accès à la maison principale, et à droite, un studio indépendant. Dans la maison principale, vous trouverez une salle de bain et un WC indépendant, ainsi qu'une cuisine conviviale. Le salon, situé au fond d'un petit couloir, crée un espace de vie chaleureux. L'étage se compose de deux chambres, d'un débarras et d'un coin bureau, idéal pour le télétravail. Le studio indépendant de 43 m², lumineux et entièrement ouvert, inclut une chambre, une cuisine, un espace salle à manger et une salle de bain avec WC. Une grande baie vitrée donne accès à la terrasse et au jardin, renforçant la connexion entre l'intérieur et l'extérieur. Les atouts de ce bien incluent deux espaces de vie indépendants, un studio parfait pour la location ou une activité professionnelle, une belle luminosité, une terrasse, un jardin et un garage avec une optimisation des espaces de rangement. Un bien rare par sa configuration, offrant de multiples possibilités. À visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques.

Magnifique maison à vendre à Saint-Amand-Montrond, située dans le département du Cher en région Centre. Cette maison de famille, au charme intemporel, s'implante dans un écrin de verdure à quelques minutes à pied du centre-ville. Elle offre un parc arboré de 2 234 m2, de beaux volumes et un fort potentiel, idéale pour ceux qui souhaitent réaliser un achat maison à Saint-Amand-Montrond. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité et l'espace. Le salon-séjour donne sur une grande terrasse avec vue dégagée sur le parc, permettant de profiter des extérieurs. L'espace nuit comprend six chambres, dont une suite parentale spacieuse au rez-de-chaussée avec salle de bain. À l'étage, un palier dessert cinq chambres, un bureau, un dressing et une salle de bain, chacune bénéficiant d'un point d'eau privé. Le rez-de-jardin propose des espaces fonctionnels, incluant un vaste garage pour deux véhicules, une cave, un atelier, une chaufferie et une véranda lumineuse. Cette maison plein de caractère représente une opportunité rare pour une famille recherchant un cadre de vie paisible, tout en restant à proximité des commodités. Pour plus d'informations sur cette vente maison Saint-Amand-Montrond, contactez l'agence IMMO HELLO au 02 45 43 00 32.

iad France - Frédéric Lagneau vous propose : Charmante ferme à rénover à vendre à Saint-Amand-Montrond, dans le département du Cher en région Centre. Cette ferme authentique de 168m², implantée sur un vaste terrain de 3440m², représente une opportunité rare pour un achat ferme Saint-Amand-Montrond, idéale pour créer une résidence principale ou un projet de rénovation. Avec son architecture traditionnelle, cette propriété offre un potentiel de réaménagement sur deux étages.Dans l'état actuel, l'espace de vie comprend 5 pièces, offrant la possibilité d'aménager des chambres, bureaux, salles de bains et espaces de vie selon vos envies. Bien qu'une rénovation complète soit à envisager, l'histoire qui imprègne ce lieu stimulera votre créativité.Le terrain spacieux permet de nombreuses aménagements extérieurs, avec un jardin déjà paysager et la place pour une terrasse, un potager ou un espace de loisirs. Des atouts tels que la fibre optique et le raccordement à l'assainissement faciliteront votre projet de transformation.Située à proximité des écoles, du centre-ville, d'une piscine et d'un supermarché, cette ferme bénéficie d'un emplacement idéal avec tous les services nécessaires à la vie quotidienne. Une fois rénovée, elle deviendra un véritable havre de paix, tout en restant proche des infrastructures.Mettez la main sur cette propriété, un véritable diamant brut, et façonnez-la selon vos aspirations. Si vous souhaitez acheter une ferme à Saint-Amand-Montrond pour en faire votre résidence principale ou un lieu de villégiature unique, ne manquez pas cette offre exceptionnelle. Planifiez votre visite dès aujourd'hui pour découvrir tout le potentiel de cette maison de caractère.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Frédéric Lagneau, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Bourges sous le numéro 929279537, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À la recherche d'un achat maison à Chambon, découvrez ce charmant ancien corps de ferme du XIXe siècle, situé dans un cadre paisible et verdoyant du département du Cher en région Centre. Ce bien unique, alliant le charme de l'ancien et le confort moderne, se compose d'une maison d'habitation rénovée de 160 m2 habitables et d'une magnifique grange de plus de 220 m2, offrant une hauteur sous toiture impressionnante de près de 9 m. Vous trouverez également une bergerie en bon état, un poulailler et plus de 300 m2 de dépendances au total. À l'extérieur, un terrain clos et arboré de 4 500 m2, piscinable, avec un puits, une mare et un potager. Les toitures en petites tuiles et les dépendances sont en très bon état. La maison principale se compose : - Au rez-de-chaussée : une grande pièce de vie de plus de 40 m2 avec une cuisine ouverte, un salon et une salle à manger attenante de 16 m2, une salle d'eau spacieuse de près de 17 m2 avec douche à l'italienne, baignoire et fenêtre, un WC indépendant et un cellier. - À l'étage : 5 belles chambres, un espace dressing, un WC et un futur point d'eau de 8 m2 avec arrivées prévues pour une deuxième salle d'eau. Côté confort et prestations : double vitrage récent, ballon thermodynamique, panneaux photovoltaïques générant une rémunération annuelle entre 1 500 et 1 700 EUR, chauffage par radiateurs électriques et poêle à bois. DPE : C, taxe foncière de seulement 274 EUR par an. Cette maison à vendre est saine et bien entretenue, aucun gros travaux à prévoir. Un pan de toiture doit être surveillé à moyen terme, mais globalement, il s'agit d'un bien très propre et habitable immédiatement. N'attendez plus pour réaliser votre projet familial à la campagne : contactez l'agence IMMO HELLO au 02.45.43.00.32 pour organiser une visite.

iad France - Elise DOGER vous propose : Découvrez cette charmante maison à vendre à Maisonnais, dans le département du Cher, en région Centre. Idéale pour les passionnés de nature et de tranquillité, cette maison de campagne est située sur un terrain spacieux de plus de 2 000 m², parfait pour profiter des journées ensoleillées. Avec une superficie habitable de 92 m² sur deux niveaux, cette propriété combine confort et authenticité, et conviendra aussi bien pour un achat maison Maisonnais en tant que résidence principale que pour un projet de maison de vacances. Le rez-de-chaussée comprend un salon lumineux, une salle à manger chaleureuse, une cuisine entièrement équipée, ainsi qu'une salle de bain dotée d'une baignoire, d'une douche et d'un grand espace de rangement, sans oublier un WC séparé. À l’étage, deux chambres confortables se partagent un palier, accompagné d'une salle d’eau avec WC. Le jardin, vaste et verdoyant, est un véritable havre de paix pour se détendre en famille ou entre amis. Côté confort, la maison est en bon état et dispose d'un chauffage au gaz citerne, complété par un insert à bois créant une ambiance chaleureuse dans le salon. Les fenêtres en double vitrage assurent un bon confort thermique. Implantée dans un cadre naturel préservé, Maisonnais séduit par sa qualité de vie et son atmosphère rurale. Vous pourrez facilement rejoindre Châtelet, situé à 5 km, où se concentrent écoles, commerces et services indispensables. Les villes de Lignières, La Châtre et Châteaumeillant, accessibles en une dizaine de minutes, offrent une variété d'activités et de commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations d'affichage énergétique : classe ENERGIE D indice 208 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Elise DOGER, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

iad France - Frédéric Lagneau vous propose : Magnifique propriété à vendre à Saint-Georges-de-Poisieux, Cher (18), en région Centre. Cette demeure de charme de 295 m² est située sur un vaste terrain de 1 hectare, offrant un cadre idyllique pour ceux en quête d'un havre de paix en pleine nature. Avec 9 grandes chambres, des pièces lumineuses et des aménagements spacieux, cette propriété séduira les amateurs d'authenticité et de tranquillité. À l'intérieur, vous trouverez un espace de vie généreux comprenant 1 salle de bain, 1 salle d'eau, 2 WC, une cuisine équipée, une salle à manger et de nombreuses chambres. Chaque pièce est conçue avec un souci d'élégance et de fonctionnalité, créant une atmosphère accueillante. Les espaces extérieurs comprennent une terrasse qui s'ouvre sur un parc arboré, parfait pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. De plus, cette maison a bénéficié d'une rénovation récente, alliant le charme de l'ancien au confort moderne. Pratique, la propriété dispose de 3 garages, dont un de grande taille adapté pour un camping-car, ainsi que d'un puits et d'une connexion fibre, rendant votre quotidien facile et agréable. Sa localisation à proximité de Saint-Amand-Montrond et de l'autoroute facilite tous vos déplacements. Actuellement, la maison est équipée de 4 chambres et d'une vaste pièce palière, transformable avec aisance en 5 chambres supplémentaires, idéale pour une grande famille ou un projet hôtelier. Si vous envisagez un achat de propriété à Saint-Georges-de-Poisieux, n'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir le charme indéniable de cette demeure unique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations d'affichage énergétique : classe ENERGIE C indice 116 et classe CLIMAT A indice 3. Les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de M. Frédéric Lagneau, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

À Charenton-du-Cher, dans le département du Cher en région Centre, ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Charenton-du-Cher avec ce duo de maisons offrant un grand potentiel. La maison principale, d'environ 100m2, comprend au rez-de-chaussée un spacieux séjour lumineux avec poêle à bois, une chambre, une cuisine indépendante avec accès au terrain et une arrière-cuisine, ainsi qu'une salle d'eau avec WC séparé. À l'étage, deux chambres à rénover sont disponibles. La seconde maison, d'environ 40m2, est totalement indépendante et se compose d'une cuisine ouverte sur une pièce de vie, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC. Elle peut parfaitement servir pour une activité libérale, être louée en AirBnb ou accueillir vos proches. Bien que des travaux de rénovation soient nécessaires, des travaux majeurs ont déjà été réalisés, notamment une toiture entièrement rénovée en 2023, des menuiseries en double vitrage et une connexion à la fibre optique. Le tout est situé sur un charmant terrain clos, idéal pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité. De nombreuses options s'offrent à vous avec cette vente maison Charenton-du-Cher. N'attendez plus pour visiter en contactant l'agence IMMO HELLO au 02.45.43.00.32. Ref : 590

Belle propriété à Charenton du Cher (18210), située dans le département du Cher, en région Centre, à 2h au sud de Paris et 1h30 au nord de Clermont-Ferrand. À seulement 15 minutes du péage autoroutier et 10 minutes de Saint-Amand-Montrond, cette maison à acheter à Charenton-du-Cher s'étend sur 345 m2 et comprend 8 chambres. Vous pourrez profiter d'une piscine couverte et chauffée de 10x5 mètres, ainsi que d'une parcelle de prairie d'environ 1 hectare longeant un ruisseau, idéale pour les passionnés d'équitation. Cette grande demeure familiale offre un potentiel considérable, avec une grande pièce de vie de 100 m2, un salon, une salle à manger avec cheminée ouverte, et une cuisine entièrement équipée de 17 m2. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une chambre, une buanderie et une cave. À l'étage, 7 chambres, un salon de lecture et une salle de jeu de 50 m2 environ complètent ce bien. Un garage spatieux pour 2 voitures et deux petites dépendances dans le jardin sont également inclus. Cette maison à vendre à Charenton-du-Cher est idéale pour les retrouvailles en famille ou entre amis, et bénéficie d'une localisation géographique centrale, offrant la possibilité de développer une activité de chambres d'hôtes. Pour plus de détails sur les risques liés au bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 365 000 € - Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Michel BONNISSENT, Tél. : 0698469447, E-mail : michel.bonnissent@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourges sous le numéro 322 961 970.

Située au Châtelet, dans le département du Cher, cette maison à vendre offre une belle opportunité pour ceux qui envisagent un achat maison LE CHATELET. Avec ses 68 m², ce logement se trouve au sein d'une résidence sécurisée pour seniors, construite en 2012 avec un concierge sur place. Ce bien représente un investissement rentable, car le marché locatif y est stable et bénéficie d'une faible vacance locative. Le logement comprend un séjour avec cuisine de 16 m², un salon avec rangements de 14 m², une buanderie, une salle d'eau avec WC, ainsi que deux chambres de 13 m² et 10 m². Un accès direct à une terrasse et un jardin privatif complètent ce bien. Parmi les atouts, on trouve des volets roulants électriques, du double vitrage intégral, des panneaux solaires, un chauffage au gaz et une place de parking privative. La résidence permet également une gestion locative par un organisme spécialisé, idéale pour un investissement sans contrainte. Le loyer estimé à 600 € par mois se traduit par des revenus locatifs annuels de 7 200 €. Après déduction des charges de copropriété de 1 200 € par an et de la taxe foncière de 381 €, le revenu annuel net s'élève à 5 619 €, offrant une rentabilité brute de 12,85 % et une rentabilité nette de 10 %. C'est une opportunité à ne pas manquer! Le bien comprend 2 lots dans une copropriété de 58 lots avec des charges courantes annuelles moyennes de 1 200 €. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques. Prix de vente : 56 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez Damien CHESNEL au 0761169127 ou par e-mail.