Achat Maison à Arquian (58) avec piscine : 25 annonces

Découvrez cette maison à acheter à Sury-près-Léré, située dans un hameau paisible du département du Cher, en région Centre. Ce pavillon lumineux de 100 m² offre un cadre idéal pour profiter de la tranquillité et de l'espace. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, une arrière-cuisine, une salle de bain et des WC séparés, ainsi qu'une chambre. À l'étage, deux chambres vous attendent, dont une avec la possibilité de créer une suite parentale grâce aux arrivées d'eau et à la VMC déjà installée. À l'extérieur, un terrain spacieux de 5 000 m² vous garantit une grande intimité. Cette vente maison Sury-près-Léré est idéale pour ceux en quête d'espace, de calme et de potentiel d'aménagement.

Dans la belle campagne cosnoise, à moins de 10 minutes du centre-ville, nous mettons en vente ce beau pavillon indépendant, habitable de suite sans travaux et très bien entretenu. Surélevé sur sous-sol total avec garage, il comprend une cuisine aménagée, une salle à manger-séjour donnant sur le balcon, deux chambres, un bureau et une salle d'eau et WC séparés. Très beau jardin attenant avec remarquables peupliers, la maison qui bénéficie du tout-à-l'égout a également l'avantage d'avoir été construite avec des matériaux isolants (Classe du DPE en D) et d'être chauffé à l'électricité (Economique). Les propriétaires bénéficieront d'une belle vue dégagée. Référence agence : 14926

Découvrez cette propriété pleine de caractère en vente à Cosne-Cours-sur-Loire, dans le département de la Nièvre en Bourgogne. Située à seulement 5 minutes de Cosne-sur-Loire, cette maison principale offre de beaux volumes et un charme authentique. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour/salon chaleureux avec une superbe cheminée, une cuisine équipée, une chambre avec salle d'eau privative, ainsi qu'une salle d'eau, un espace buanderie et un WC. Une grande pièce compléte ce niveau, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement telles qu'une salle de réception, un bureau ou un atelier. À l'étage, la mezzanine dessert quatre chambres, une grande pièce supplémentaire, une salle d'eau et un WC. De plus, plusieurs dépendances enrichissent ce bien : une cave, un hangar idéal pour du stockage ou un projet professionnel, deux granges et une chaufferie. Une seconde maison indépendante complète cet ensemble, comprenant une cuisine ouverte sur séjour/salon, une salle d'eau, un WC, une buanderie/chaufferie, un dégagement, une chambre et une pièce supplémentaire (actuellement utilisée comme petite chambre). Ce bien est parfait pour accueillir famille, amis ou envisager un projet locatif. L'ensemble est implanté sur un terrain de 12 000 m2, offrant un cadre agréable et verdoyant. Une opportunité rare sur le marché pour un achat de propriété à Cosne-Cours-sur-Loire, alliant le charme de l'ancien, une rénovation soignée et des matériaux de qualité. À découvrir sans tarder !

iad France - Kathelyne Olivain vous propose: *** En exclusivité chez iad France *** venez découvrir cette jolie propriété pleine de charme et familiale de 105 m2 avec piscine sur un terrain de plus de 1500 m2, à 2 min en voiture du centre-ville de Cosne-sur-Loire, à pied du collège et des premières commodités et à 2H de Paris ! Coup de coeur assuré pour cette maison agréable et fonctionnelle avec 3 chambres idéalement placée au coeur de Cosne !! Élevée sur sous-sol total, elle se compose au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'une grande cuisine aménagée et lumineuse, d'un salon-salle à manger spacieux de plus de 32 m2, d'une chambre de 16 m2 et d'une salle de douche avec wc attenante. À l'étage, vous disposerez de deux autres chambres dont une avec point d'eau, d'une pièce détente, d'une salle de bains et d'une second wc. Au sous-sol, une cave, une grande buanderie - cellier et un grand garage vous permettra un bel espace de rangement puisqu'un carport bois 3 places dans le terrain vous permet déjà de garer 3 de vos véhicules : un bonheur ! Une piscine enterrée et abritée 8,50X4 m vous offrira, avec une belle terrasse bois et une cuisine d'été, un superbe espace de détente pour la période estivale mais pas que... puisque la piscine est également chauffée !! Enfin, le terrain, avec partie cour et jardin agréablement agencé et fleuri, pose le cadre de cette maison de ville au calme qui n'attend que ses futurs nouveaux propriétaires !! Double vitrage récent, maison raccordée au tout-à-l'égout (contrôle conforme), toiture ok, pas de gros travaux à prévoir ici !! Contactez-vite votre conseillère en immobilier Kathelyne OLIVAIN pour venir la visiter !! NB : Merci de consulter l'annonce complète sur le site iad France pour consulter le maximum de photos mises ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 226 et classe CLIMAT E indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Kathelyne Olivain mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nevers sous le numéro 845102078, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dylan BOUGUEREAU de chez SAFTI vous propose cette maison à acheter à Saint-Fargeau, dans le département de l'Yonne (89), au cœur de la région Bourgogne. Située dans le domaine de Breuil-Ambert, cette propriété bénéficie d'une piscine commune, d'une aire de jeux pour enfants, d'un forage d'eau privé et d'une station d'épuration neuve (2024), le tout dans un cadre idyllique au milieu de la nature. Construite en 2011, cette maison de 130 m² s'étend sur un terrain de 1072 m² et présente un agencement fonctionnel sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une salle à manger, une cuisine ouverte et entièrement équipée, un salon lumineux, une chambre avec salle d'eau attenante, un WC séparé, une salle de bains et un garage. À l'étage, quatre chambres spacieuses, un pallier, une buanderie et une salle d'eau offrent confort et intimité. Cet ensemble moderne et bien entretenu constitue une opportunité rare sur le marché de la vente de maisons à Saint-Fargeau. Si vous recherchez calme et verdure à moins de 2 heures de Paris, cette maison est faite pour vous. Contactez-moi rapidement pour organiser une visite. Le bien comprend 1 lot et est situé dans une copropriété de 125 lots (les charges courantes annuelles moyennes sont de 450 €, et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 155 000 € Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Dylan BOUGUEREAU, Tél. : 0686131333, E-mail : dylan.bouguereau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Sens sous le numéro 910433499.

iad France - Atalay Kaya vous propose: A Saint-Fargeau, maison charmante dans le Domaine résidentiel de Breuil - Ambert en copropriété qui dispose d'une piscine, un terrain de tennis, aires de jeux, terrain de pétanque, salle des fêtes, espaces verts. Ce bien est composé de la manière suivante, au RDC: une entrée, une salle à manger avec une baie vitrée coulissante, une cuisine ouverte équipée, un salon avec un poêle à bois, une chambre (11m²), une salle de bain, wc, à l'étage: un palier, 4 chambres (surfaces au sol sous rampant 12m²,14m², 13m² et 15m²), un dressing, une buanderie, une salle de bain et un wc à l'extérieur: un terrain non clos dont une partie boisée, une terrasse à l'arrière, une cabane de jardin Un garage attenant de 15m². Le bien comprend 1 lot parmi les 125, charges annuelles de 450€ (comprenant l'eau, les frais des charges, frais liés a la piscine) Absence de procédure en cours ' Certaines photos ont été retouchées ou aménagées virtuellement afin d'illustrer le potentiel du bien' Contactez-moi pour plus de renseignements et convenir d'un rdv visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 150 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 37.5€ par mois (soit 450 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 190 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Atalay Kaya mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 850062852, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Willy CAMUS vous propose: Beaulieu-sur-Loire – Maison familiale rénovée avec sous-sol total, piscine couverte chauffée et terrain clos de 2 310 m² À Beaulieu-sur-Loire, découvrez cette belle maison familiale sur sous-sol total, entièrement rénovée, offrant de beaux volumes, des prestations de confort recherchées et un cadre de vie idéal pour toute la famille. Dès l’entrée, la maison séduit par son atmosphère chaleureuse et soignée. Le salon / séjour, lumineux et convivial, est agrémenté d’une cheminée insert qui renforce le charme de la pièce. La grande cuisine, moderne et fonctionnelle, constitue un véritable espace de vie au quotidien. Le rez-de-chaussée propose également : 2 chambres une salle d’eau un WC indépendant À l’étage, un palier aménagé en espace salle de jeux dessert : 2 chambres supplémentaires un bureau une salle de bain avec WC un WC enfant Le sous-sol total est un véritable atout et répond à de nombreux besoins : garage / atelier, buanderie, cave de rangement, chaufferie piscine, sans oublier une superbe cave de dégustation, pleine de caractère, idéale pour les amateurs de vin et les moments de convivialité. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain clos de 2 310 m², d’une terrasse et d’une piscine chauffée, couverte et rénovée, un équipement rare qui prolonge le plaisir de la baignade en toute saison. Côté confort, le bien dispose de : cheminée insert chauffage électrique pompe à chaleur air / air fibre internet borne de recharge pour véhicule électrique Cette maison combine parfaitement espace, confort, fonctionnalité et prestations de qualité. Un bien idéal pour une famille recherchant une maison rénovée, avec de nombreuses dépendances utiles et de très beaux espaces de détente, sur la commune de Beaulieu-sur-Loire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 160 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Willy CAMUS mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 839735552, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Prix au m² le plus bas

650 000 €

1 052 €/m²

Ferme

• 12 pièces
• 618 m²
• 8 chambres
• 

À 16km de Arquian (58)

À vendre, une ferme située à Cosne-Cours-sur-Loire, dans le département de la Nièvre, en Bourgogne. Ce corps de ferme comprend deux habitations, une dépendance et les vestiges d'un ancien moulin datant du 16e siècle. La propriété se trouve dans une campagne vallonnée, reconnue pour ses villages authentiques et ses réserves naturelles, à seulement 2 heures de Paris. Accessible par une route sinueuse, un chemin carrossable privé vous mène à cette belle ferme à acheter à Cosne-Cours-sur-Loire. Des ruines d'une tour en pierre, vestiges d'un moulin à vent ancien, ajoutent un charme unique à ce lieu historique, pouvant être restauré. Vous trouverez également un espace de stationnement bien aménagé, une ancienne dépendance en pierre et deux logements d'habitation, dont l'un dispose d'une terrasse. À proximité, un second logis avec un bûcher orné de vitraux d'un édifice versaillais se démarque. Les amateurs de jardinage apprécieront un ancien poulailler et un potager. Le parc, parsemé de cyprès, complète cette propriété avec une vue imprenable. N'attendez plus pour découvrir cette ferme à vendre à Cosne-Cours-sur-Loire.

Coup de cœur du secteur

215 000 €

1 547 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 139 m²
• 5 chambres
• 

À 11km de Arquian (58)

EN EXCLUSIVITE, à 10mn de Cosne-Cours-sur-Loire, située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison de 1999 allie confort, fonctionnalité et espace. Conçue pour accueillir une grande famille, elle offre une distribution harmonieuse avec cinq chambres, dont deux au rez-de-chaussée, idéales pour une vie de plain-pied ou pour recevoir famille et amis en toute indépendance. La partie jour se compose d'un agréable salon-séjour traversant, ouvert sur une grande véranda qui prolonge naturellement l'espace de vie vers le jardin. La cuisine séparée, entièrement équipée, apporte un réel confort au quotidien et séduira les amateurs de convivialité. Une très belle salle d'eau complète le RDC. À l'étage, les 3 chambres supplémentaires et la salle de bains permettent de préserver l'intimité de chacun, tout en profitant d'une belle luminosité. À l'extérieur, le vaste terrain paysager de 1900 m2 offre de multiples possibilités d'aménagement, Entièrement clos, plat, vous pourrez sans problème y créer votre potager, avoir votre coin cocooning, et laisser un grand espace jeu pour vos enfants. Côté performance énergétique, la maison bénéficie d'un DPE classé C et d'un GES classé A, garantissant un bon confort thermique et une consommation énergétique maîtrisée. Le bien dispose d'un chauffage électrique complété par une cheminée avec insert, idéale pour des soirées agréables au coin du feu. La commune de Sury-près-Léré séduit par son cadre de vie paisible et sa situation géographique privilégiée : écoles primaires à proximité, commerces du quotidien accessibles en quelques minutes, et gare SNCF de Cosne-sur-Loire à environ 9 km. Les axes routiers permettent de rejoindre facilement les villes voisines, et l'autoroute A77 est accessible en seulement 15 minutes, offrant une connexion rapide vers Bourges, Nevers ou Gien. Une propriété complète et bien entretenue, parfaite pour ceux qui recherchent confort, espace et sérénité à la campagne, tout en restant proches des commodités essentielles. Aucun travaux à prévoir... juste installer vos meubles... et profiter! Alors, prêt au coup de coeur? contactez moi, et visitons! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1740.00 € et 2400.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller We Invest France : Bruno Etheve Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 528 401 821 SENS. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette maison d’exception à TREIGNY, dans le département de l'Yonne en région Bourgogne, idéale pour un achat maison TREIGNY. Cette magnifique maison ancienne réhabilitée et agrandie offre 292 m² habitables, nichés sur un jardin paysager de 1 990 m². La disposition des espaces se compose de trois satellites : un espace dédié aux enfants, une suite parentale avec dressing indépendant, et un espace convivial avec terrasse couverte. Vous y trouverez 6 chambres, 2 salles de bain, 3 salles de douche, 4 WC, un bureau et des espaces de vie lumineux. La cuisine aménagée et entièrement équipée, ouverte sur le séjour muni d’un poêle à bois, est complétée par des radiateurs électriques. Côté confort, la maison bénéficie d'une isolation optimale, de triple vitrage argon, de volets roulants électriques en aluminium et de grandes baies vitrées. Le portail électrique avec visiophone offre une sécurité accrue. De plus, un grand garage pour 2 voitures et des motos, ainsi qu’un parking extérieur avec 6 places, sont à votre disposition. La maison à acheter TREIGNY comprend également une cave, une lingerie, et un pool house avec un espace douche et une salle de musculation équipée. À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse couverte, d’un abri de jardin, et d’un jardin paysager agrémenté de plus de 200 m² d’opus rose. Vous pourrez également vous détendre dans la piscine intérieure chauffée de 9 x 3,5 m, équipée d'une nage à contre-courant, d'une ventilation spécialisée et d'une hygrométrie maîtrisée. L'ensemble de la propriété est en parfait état, avec une toiture en tuile de Bourgogne entièrement neuve. Pour finir, une grange et un hangar viennent parfaire cette belle propriété en vente maison TREIGNY.

À vendre à Alligny-Cosne (58200), dans le département de la Nièvre, cette maison bioclimatique de 162 m² située dans un cadre paisible et sans vis-à-vis. Bénéficiant d'une vue imprenable, elle a été conçue avec des matériaux de qualité, offrant une luminosité optimale et une excellente isolation (sans pont thermique), avec un classement énergétique de type B (hors piscine). Économique et confortable, elle est dotée d'un puits canadien et de panneaux solaires. La maison se compose : au rez-de-chaussée, d'un vaste salon/séjour lumineux avec cuisine ouverte, d'une buanderie, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. À l'étage, un palier dessert quatre grandes chambres et une salle d'eau avec WC. À l'extérieur, profitez d'une vaste terrasse offrant une vue dégagée, d'une piscine chauffée ainsi que d'une cour enrobée et pavée. Une grange indépendante avec une partie garage complète ce bien ; elle est équipée de fenêtres double vitrage et peut aisément être transformée en seconde habitation, gîte ou logement indépendant. Fibre optique disponible. C'est une maison à acheter à Alligny-Cosne, économique et évolutive, idéale dans un environnement paisible. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter. Disponible tous les jours de 09H00 à 19H00. Les détails concernant les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 398 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie-Marie D'HAENENS, Tél. : 0677836427, E-mail : sophie-marie.dhaenens@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NEVERS sous le numéro 944073170.

À SAINT-MARTIN-DES-CHAMPS (89170) dans le département de l'Yonne, en Bourgogne, Green Key Immo vous présente une maison à acheter à Saint-Martin-des-Champs. Située à 2 heures de Paris et à 50 minutes d'Auxerre, cette maison spacieuse de 215 m² est implantée sur un terrain d'environ 1 hectare, agrémenté d'une piscine. Vous découvrirez, au rez-de-chaussée, un double séjour lumineux de 44 m², une salle à manger, une cuisine équipée, un salon, une buanderie, un WC séparé, ainsi qu'un double garage de 48 m². À l'étage, la maison offre une suite parentale avec salle de bains, deux chambres, une salle d'eau avec WC, un grand palier avec coin bureau et un grenier à aménager, idéal pour une salle de jeux ou un dortoir. À l'extérieur, profitez d'une piscine exposée Sud-Ouest, de deux terrasses et d'un kiosque. Cette maison à vendre à Saint-Martin-des-Champs est classée D en DPE et dispose d'un chauffage au bois avec poêle à granulés et d'un chauffage électrique. L’ensemble des fenêtres est en double vitrage. Un véritable coup de cœur assuré ! Pour plus d'informations, visitez notre visite virtuelle 3D et consultez les plans 2D disponibles. Green Key Immo est à votre disposition pour répondre à vos questions par téléphone, par email ou via messagerie (WhatsApp, Signal, Telegram). Cette annonce vous est présentée par Élodie Bécus, NoRSAC: 918714619, enregistrée au Greffe du tribunal de commerce de Nevers.

À proximité immédiate de Cosne-sur-Loire, découvrez cette maison de caractère à vendre, située dans un cadre verdoyant et tranquille, idéale pour une vie de famille à la campagne. En entrant, vous serez accueilli par des espaces chaleureux et bien agencés. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine aménagée et équipée, un séjour lumineux avec cheminée, un salon convivial, ainsi qu'un bureau ou une bibliothèque, sans oublier une chambre, une salle de bain et des WC, permettant un mode de vie de plain-pied agréable. À l'étage, vous trouverez un espace nuit spacieux avec quatre chambres, une salle d'eau, des WC et un dressing, garantissant à chacun son intimité tout en favorisant l'harmonie familiale. À l'extérieur, le terrain paysagé et clos, le garage et la piscine semi-enterrée chauffée (2021) créent un environnement parfait pour profiter des journées ensoleillées. Un terrain supplémentaire situé en face de la maison offre encore plus d'opportunités. Cette maison à acheter à Cosne-Cours-sur-Loire est raccordée au tout-à-l'égout et dispose de la fibre, alliant le confort moderne à un cadre champêtre. C'est un lieu de vie parfait pour ceux qui recherchent la tranquillité de la campagne dans le département de la Nièvre, en région Bourgogne. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

iad France - Maryline Boury vous propose à la vente une maison à acheter à Ousson-sur-Loire, située dans le département du Loiret, en région Centre. À 1H30 au sud de Paris et à seulement 10 minutes d'une sortie d'autoroute et d'une gare, cette grande maison de campagne vous invite à découvrir ses nombreuses possibilités. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle entrée, une cuisine, une buanderie, un salon-séjour, 2 chambres, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une entrée/bibliothèque. À l'étage, l'immense pièce palière et bibliothèque, ainsi que 2 chambres et une salle de bain avec WC, complètent l'ensemble. Les granges attenantes offrent de grands volumes aménageables, tant au rez-de-chaussée qu'à l'étage, et le terrain spacieux de plus de 5000 m² dispose d'un double accès. En franchissant le portail, vous découvrirez un véritable havre de paix avec un cadre idéal et des espaces extérieurs propices à de multiples aménagements, y compris l'installation d'une piscine. L'intérieur lumineux et l'architecture traditionnelle de la maison, avec ses tomettes, poutres apparentes, parquets en chêne et cheminées anciennes, sauront vous séduire. Bien que des travaux soient nécessaires pour personnaliser cet espace, la maison est habitable immédiatement, prête à accueillir vos projets. Située en plein cœur du charmant village d'Ousson, à quelques minutes des promenades en bord de Loire, cette maison est une véritable invitation à la détente. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Ousson-sur-Loire!

À vendre à Treigny, dans le département de l'Yonne en Bourgogne, cet ensemble de deux maisons rénovées avec goût datant de 1893. Situé au cœur de la Puisaye, ce bien rare s'étend sur un terrain arboré de 10 800 m², agrémenté d'une piscine couverte, chauffée et au traitement de sel, ainsi que de six panneaux solaires. La première maison se compose d'une grande entrée avec bureau, d'une salle à manger avec cheminée insert, d'une cuisine aménagée, d'un salon lumineux donnant sur une terrasse, d'un cellier, d'une salle d'eau et de toilettes indépendantes au rez-de-chaussée. À l'étage, deux escaliers distincts mènent à une chambre avec cabinet de toilette, une grande pièce pouvant faire office de chambre ou d'atelier, et une deuxième chambre avec son propre cabinet de toilette. La seconde maison comprend également une cuisine aménagée ouvrant sur la terrasse, un four à pain en parfait état et une vaste pièce de vie de 45 m² avec cheminée ouverte. Trois chambres et une salle d'eau avec WC complètent cette maison. Ce cadre paisible et verdoyant est idéal pour accueillir famille et amis ou pour développer une activité de gîte. À seulement 24 km de l'autoroute A77 et à 1h30 de Paris, cette maison à acheter à Treigny se trouve à proximité de nombreuses attractions, notamment le lac du Bourdon pour diverses activités nautiques. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À proximité d'Ouzouer-sur-Trézée, laissez-vous séduire par cette propriété au charme champêtre, nichée au coeur d'un domaine boisé de près de 8 hectares. Entourée d'arbres et baignée de calme, elle offre une intimité totale et un environnement naturel préservé. La maison sur 3 niveaux propose des espaces lumineux et fonctionnels, reliés par un escalier intérieur optimisé pour une circulation fluide. Les matériaux sont de qualité et on a une très belle hauteur sous plafond, assurant confort et élégance. Terrain exceptionnel : environ 8 hectares de bois privatifs, parfaits pour les amoureux de la nature, les balades ou les projets touristiques. Environnement sans vis-à-vis, garantissant une tranquillité rare. Assainissement individuel récent. Sous-sol total, idéal pour le stockage ou pour envisager un aménagement complémentaire. Chauffage central mixte (fioul et bois), pour un confort thermique toute l'année. Piscine à restaurer, offrant un beau potentiel pour profiter des beaux jours. Dépendance de 60 m2 au sol, comprenant une remise, un bûcher, ainsi qu'un garage avec un comble aménageable. Travaux d'isolation à prévoir, notamment le remplacement des fenêtres en simple vitrage.

Située à Cosne-Cours-sur-Loire (58200), cette jolie maison offre un cadre de vie privilégié à seulement 5 minutes du centre-ville. La propriété profite d'un emplacement idéal, alliant tranquillité et proximité aux commodités locales.À l'extérieur, cette maison bénéficie d'un jardin paysager parfaitement entretenu et piscine semi enterrée chauffée, véritable havre de paix pour se détendre en famille ou entre amis. Le garage et les places de stationnement extérieure offrent une solution pratique pour le stationnement des véhicules.À l'intérieur, la maison propose une surface habitable de 175 m² au sol et 149m² loi carrez répartis sur 2 niveaux. Avec 7 pièces dont 5 chambres, une cuisine aménagée et équipée, une belle pièce de vie avec sa cheminée, une pièce bibliothèque, 2 toilettes , 1 salle d'eau et 1 de bain, cette propriété spacieuse et confortable saura répondre aux besoins d'une famille. Une chambre se trouvent de plain-pied, offrant une accessibilité appréciable, tandis que les 4 autres chambres à l'étage . La demeure, rénovée avec goût, dévoile un intérieur chaleureux et accueillant.Assainissement collectif.Quartier fibré.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 225 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie VANHEREN, Tél. : 06 25 04 39 60, E-mail : aurelie.vanheren@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NEVERS sous le numéro 898 233 028

Découvrez cette propriété à vendre à Ouzouer-sur-Trézée, située dans le département du Loiret et la région Centre, offrant un cadre idyllique où le calme et la nature se rencontrent. Cette demeure isolée, nichée au cœur d'un domaine boisé de près de 8 hectares, garantit une intimité totale et un style de vie privilégié. Détails de la propriété : - Grande surface habitable répartie sur 3 niveaux avec des espaces lumineux et fonctionnels, accessible grâce à un escalier intérieur optimisé. - Matériaux de qualité et belle hauteur sous plafond, assurant confort et élégance. - Extérieur : 8 hectares de bois privatifs, idéal pour les amateurs de nature, les randonnées, ou un projet de gîte et d'éco-tourisme. - Localisation : Environnement préservé, sans vis-à-vis, offrant une vie paisible et ressourçante. - Assainissement individuel neuf. - Sous-sol total pour le stockage ou le potentiel d'aménagement complémentaire. - Chauffage central mixte (fioul et bois) pour un confort thermique optimal. - Piscine à restaurer avec un grand potentiel pour les mois d'été. - Dépendance de 60 m² comprenant une remise, un bûcher et un garage avec un comble exploitable. Des travaux d'isolation sont à prévoir (fenêtres en simple vitrage). Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite de cette propriété à acheter à Ouzouer-sur-Trézée. Cette annonce, référence 279281, est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier RICHARD DE TOLLENAERE (EIRL), immatriculé au RSAC d'Orléans (45100) sous le numéro 53942071100027. Prix du bien : 490 000,00 €, les honoraires d'agence étant à la charge du vendeur. Concernant les performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/05/2024. Score DPE : 480 kWhEP/m²/an. Score GES : 152 kgepCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie (usage standard) : entre 7410,00 € et 10070,00 € par an, prix moyens des énergies indexés en 2021 (abonnements inclus). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette propriété Saint-Sauveur-en-Puisaye à vendre, située dans le département de l'Yonne, en région Bourgogne. Avec Green Key Immo, gagnez du temps grâce à notre visite virtuelle 3D disponible. Située à la sortie d'un des villages les plus dynamiques de Puisaye, cette propriété d'exception a besoin d'une nouvelle vie. Elle comprend un terrain de 9,9 hectares et se compose d'une maison d'habitation de 250 mètres carrés, répartie sur 3 niveaux. Au rez-de-chaussée/sous-sol, vous trouverez un garage, un bureau et une salle de réunion pouvant être transformés en chambres, ainsi qu'une chaufferie et une cave. Le rez-de-chaussée surélevé comprend un séjour de 43 m2, une salle à manger avec cuisine ouverte, une chambre, un hall, un WC et une pièce d'eau. Au premier étage, vous disposerez de cinq chambres, d'une salle de bains, de deux salles d'eau et d'un WC. À l'extérieur, vous apprécierez une piscine. La propriété inclut également un hangar de 400 m2 et une seconde maison à usage d'atelier ou bureau. C'est une occasion rare sur le secteur. Pour votre demande, veuillez nous communiquer les premiers éléments de votre dossier, tels que votre situation professionnelle, vos revenus et la date d'emménagement souhaitée. Nous répondrons à votre demande dans les plus brefs délais. Green Key Immo est à votre disposition pour toute question par téléphone, email ou messagerie (WhatsApp, Signal ou Telegram). Cette annonce est présentée par BÉCUS Élodie, NoRSAC: 918714619, enregistrée au Greffe du tribunal de commerce de NEVERS.

Maison d'habitation et Gîte de 4 chambres d'hôtes d'un rapport annuel de 20 à 25 000€. L'habitation sur 95m² comprend de plain pied, une entrée, cuisine équipée, salon-séjour de 35m² avec poutres et cheminée, 2 chambres, coin bureau, salle d'eau, toilettes, coin buanderie, cellier. Gîte au 1er étage par accès extérieur et indépendant, 105 m² : 4 chambres d'hôtes avec 3 salles d'eau et une salle de bains, salon commun, buanderie. Au 2ème étage : Combles avec isolation mince. Référence agence : 14259