Achat Maison de plain-pied à Ars-en-Ré (17) : 13 annonces

Découvrez cette maison familiale à vendre située à Ars-en-Ré, dans le département de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes. Exposée plein sud et nichée au cœur d'un magnifique parc arboré de 2 460 m², cette propriété dispose de 4 chambres et 3 salles de bains. Elle comprend également une annexe indépendante, équipée d'une cuisine et d'une salle d'eau avec wc, parfaite pour accueillir vos proches ou envisager un espace locatif. Un garage couvert et une dépendance complètent ce bien. Une opportunité d'achat pour une maison de luxe à acheter à Ars-en-Ré, où charme et nature se rencontrent.

Au calme d'une venelle, proche du centre du village, maison ancienne comprenant un patio d'accueil, un séjour avec cuisine ouverte, cheminée, salle à manger, deux parties nuit composées de 4 chambres en tout, 2 salles d'eau, cour ensoleillée, abri vélos, double accès. Beaucoup de charme ! Référence agence : 9227

Prix au m² le plus bas

599 000 €

4 047 €/m²

Propriété

• 6 pièces
• 148 m²
• 5 chambres
• 

Ars-en-Ré (17)

Laissez-vous séduire par cette propriété unique au cœur du pittoresque village d'Ars-en-Ré, où charme et confort se conjuguent harmonieusement. Composée de deux maisons distinctes et totalisant une généreuse surface de 148 m², cette demeure est parfaite pour recevoir famille et amis dans une ambiance accueillante. La première maison, agencée sur deux niveaux, comprend un salon agrémenté d'une cheminée décorative qui apporte une note chaleureuse et conviviale. La cuisine séparée, entièrement équipée, donne sur une terrasse en bois où vous pourrez savourer vos repas en extérieur à l'abri des regards. Une salle de bain, des toilettes séparées et un cellier optimisent l'organisation de l'espace. À l'étage, trois chambres avec parquet flottant conservent le charme authentique des habitations du village. La seconde maison, de plain-pied, est accessible par la terrasse commune. Elle offre une salle à manger avec une cuisine moderne, deux chambres confortables, une salle d'eau avec douche et des toilettes séparées. Les espaces sont traversés par un couloir baignant de lumière grâce au double vitrage, et bénéficient de la fibre optique ainsi qu'un chauffage électrique individuel avec ballon d'eau chaude. Pour le stationnement, vous trouverez aisément de la place à proximité immédiate, facilitant l'accès à votre demeure. À seulement 400 mètres, l'école René Brunet constitue un atout supplémentaire dans cet environnement agréable et pratique, où commerces et commodités sont également à portée de main. Caractéristiques techniques : - Surface : 148 m² - Nombre de pièces : 6 - Nombre de chambres : 5 - Année de construction : 1947 - Chauffage : Individuel électrique - Eau chaude : Ballon électrique - Taxe foncière : 723 € - DPE : E Mentions légales : Les éléments indiqués ci‑dessus proviennent de sources réputées fiables mais n'ont pas de valeur contractuelle. Ils sont fournis pour donner une vue d'ensemble du bien et n'exonèrent pas de procéder aux diagnostics, vérifications ou contrôles réglementaires nécessaires par des spécialistes qualifiés. Pour consulter la cartographie des risques et les informations publiques relatives à cette localisation, rendez-vous sur www.georisques.gouv.fr. Annonce diffusée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

iad France - Paul-Arthur Talmard vous propose: IMMOBILIER - MAISON TRADITIONNELLE AVEC JARDIN – PROCHE PLAGE ET FORÊTS - ARS EN RE Située à quelques pas de la plage de Grignon, dans le charmant village d’Ars-en-Ré, cette maison traditionnelle de plain-pied, édifiée sur un terrain de plus de 800 m², offre un potentiel exceptionnel. Idéalement orientée sud-ouest, elle bénéficie d’une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Elle se compose d’un séjour spacieux et traversant avec cheminée, de deux chambres, d’une cuisine ouverte aménagée, d’une salle de bains et d’un WC séparé. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant de belles possibilités de valorisation. La parcelle présente également un fort potentiel constructible. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 770000 euros. Prix hors honoraires : 740000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,05% du prix du bien hors honoraires) : 30000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 262 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Paul-Arthur Talmard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 838 537 520, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

17590 ARS EN RE- MAISON DE PLAIN PIED GARAGE JARDIN- efficity l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose cette maison en exclusivité d'une superficie de 108 m² édifiée sur une parcelle de 425 m². Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur un salon salle à manger avec cheminée, d'un cellier, de deux chambres d'une salle d'eau, d'un espace nuit ou bureau, de deux WC séparés, d'une seconde salle d'eau, d'une seconde salle à manger, et d'un bureau. La maison dispose également d'un garage avec galetas, d'un jardin arboré exposé au Sud avec Puits et d'une belle terrasse bois. idéalement située, proche du village à pied à l'entré de Ars en Ré. pour plus d'informations, contactez Thierry HURTAUD par téléphone au 06 68 35 65 96 ou par mail thurtaud@efficity.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Thierry Hurtaud - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de La Rochelle sous le n°828098186. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Implantée sur une grande parcelle de plus de 700m², cette maison de plain pied dispose de trois chambres, un séjour ouvert sur le jardin., une cuisine indépendante, une arrière cuisine, ainsi qu'une salle de bains et un garage. Elle se situe dans une zone d'aléa faible de submersion marine (zone bleue claire). La plage de la Grange est à proximité immédiate. Le centre village est proche et peut être rejoint à pied ! A visiter ensemble ! (4.92 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Vente maison ARS EN RE : venez découvrir le charme de cette agréable maison de plain-pied, lumineuse grâce à son exposition plein sud, située dans le département de la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Elle est entourée d'un jardin clos et paisible, offrant un séjour chaleureux, une cuisine aménagée fonctionnelle, deux chambres confortables, une salle de bains, un cellier et des WC. En annexe, une troisième chambre indépendante avec douche et WC accueille famille ou amis. Un garage complète ce bien, qui est en parfait état d'entretien, sans travaux à prévoir, permettant ainsi une installation sereine. Saisissez cette opportunité d'achat maison ARS EN RE.

Située en plein cœur d'ARS EN RE, dans le département de la Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes, cette maison à vendre vous offre un emplacement idéal à proximité des commerces. Ce bien de plain-pied vous séduira par ses volumes généreux et sa luminosité. Il comprend une cuisine indépendante, une vaste pièce de vie de près de 35 m² s'ouvrant sur deux terrasses, ainsi que trois chambres, dont une avec salle d'eau privative, et une salle de bains. Le stationnement est facile sur une belle parcelle arborée de plus de 530 m², sans vis-à-vis, idéale pour profiter de l'extérieur. Ce bien rare est à voir rapidement, notamment pour tous ceux qui envisagent un achat maison ARS EN RE. Le terrain est également piscinable, avec des honoraires de 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur.

Coup de cœur du secteur

618 000 €

6 059 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 102 m²
• 4 chambres
• 

Ars-en-Ré (17)

Dans un cadre prisé et paisible, cette maison à vendre à Ars-en-Ré, située dans le département de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes, vous attend. Avec une surface de 102 m² sur une parcelle généreuse de 830 m², cette propriété n'est pas soumise à un risque de submersion et est en zone d'urbanisme UB2.Construite en 1976, cette maison de plain-pied offre un beau potentiel de personnalisation. Elle se compose d'un hall d'entrée spacieux avec placard, d'un salon-séjour lumineux avec cheminée, et d'une cuisine indépendante entièrement équipée.La partie nuit comprend une grande chambre lumineuse et trois espaces supplémentaires avec placard. Une salle d'eau récemment rénovée et un WC séparé viennent compléter cette offre.Son exposition sud-ouest assure une luminosité agréable tout au long de la journée. Un garage avec cave et rochelle, ainsi que des panneaux solaires, ajoutent des fonctionnalités intéressantes. Bien que quelques travaux de rénovation soient à envisager, cela ouvre la voie à d'importantes possibilités de valorisation selon vos goûts.Stratégiquement située à proximité des commerces, des plages et du centre, cette maison représente une opportunité rare dans un secteur recherché, idéale tant pour une résidence principale que secondaire. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite privée en lien avec votre projet d'achat maison Ars-en-Ré, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Contactez José CATHERINE, Entrepreneur Individuel et Agent commercial OptimHome (RSAC N°488 164 450 Greffe de LA ROCHELLE) au 06 70 59 09 49 (réf. 596904).

Dans le magnifique village d'Ars en Ré, situé dans le département de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes, cette maison à vendre offre un potentiel remarquable. Avec de beaux volumes adaptés à divers projets, elle comprend également un garage et des dépendances. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour concrétiser votre rêve d'achat maison à Ars en Ré dans ce cadre exceptionnel. La maison de plain-pied est dotée d'une surélévation de garage accessible par un escalier extérieur, le tout sur une parcelle orientée plein sud, sans vis-à-vis.

Cette maison à vendre à Ars-en-Ré, située idéalement près du centre du village, est en cours de construction et s'étend sur environ 190 m2 de plain-pied. Conçue pour offrir confort et modernité, elle se distingue par l'utilisation de matériaux de qualité et de beaux volumes. Les espaces de vie, ouverts sur l'extérieur, inondent la maison de lumière. L'espace nuit compte 5 chambres avec salles d'eau/bains privatives pour chacune, ainsi qu'un dressing. À l'extérieur, un jardin paysagé et une piscine s'intègrent harmonieusement dans l'ensemble. Un garage vient compléter cette propriété. Une visite virtuelle est disponible sur demande. Prévue pour être livrée début 2027, cette maison à acheter à Ars-en-Ré est idéale pour ceux recherchant un bien dans le département de Charente-Maritime, région Poitou-Charentes, avec des frais de notaire réduits.

ARS EN RE proche plage, situation exceptionnelle pour cette maison de plain-pied comprenant entrée, grand salon séjour avec cuisine ouverte, 3 chambres, salle d'eau et WC. La maison est édifiée sur une parcelle de plus de 780m² en zone blanche du PLUI, le terrain est constructible, extension et piscine possible. De nombreuses possibilités pour ce bien à la situation géographique exceptionnelle. Une visite s'impose !!! Photos et dossier complet sur demande Ce bien vous est proposé par Alexandre CARDOCHE (O6.10.80.17.57) Référence AC870 (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À vendre : Maison de luxe à Ars-en-Ré, située à 5 minutes de la plage, dans le département de la Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Cette maison de plain-pied, construite en 1987 et agrandie après 2000, comprend un salon avec poêle à bois, une salle à manger, une cuisine indépendante, ainsi qu'une arrière-cuisine/buanderie. Le couloir dessert trois chambres, une salle de bains et un WC. Vous bénéficierez également d'un jardin d'entrée pour stationner plusieurs voitures et d'un jardin à l'arrière. Cette propriété dispose d'un préau, d'un garage et d'un abri de jardin, avec des possibilités d'extension et un espace piscinable. Zone non inondable. Idéal pour un achat Maison de luxe à Ars-en-Ré.