Achat Maison à Aubigné-Racan (72) avec piscine : 16 annonces

À vendre, cette spacieuse maison située au cœur du Lude, dans le département de la Sarthe (72), en région Pays de la Loire. Avec ses 12 pièces, elle offre un cadre de vie confortable et authentique, idéal pour une grande famille ou pour un projet de chambres d'hôtes. La propriété dispose de 8 chambres, chacune avec sa propre salle d'eau et toilettes, garantissant intimité et confort. Vous découvrirez également 3 séjours lumineux, un salon accueillant et une grande cuisine conviviale, parfaite pour partager des moments en famille ou entre amis. À l'extérieur, un agréable terrain vous permettra de profiter des beaux jours, agrémenté d'une piscine chauffée pour des moments de détente. Une cave complète cette offre. Cette maison à acheter au Lude allie charme, fonctionnalité et emplacement privilégié, constituant ainsi une belle opportunité dans une ville pleine de caractère. Contactez-nous pour organiser une visite ! Pour plus d'informations, n'hésitez pas à joindre l'agence NESTENN située au 43 Grande Rue, 72200 La Flèche, par téléphone au 02.43.48.66.44 ou à visiter notre site : www.immobilier-lafleche.nestenn.com (5.46 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

iad France - Angélique Moskal vous propose: Située à Saint-Paterne-Racan, à proximité immédiate des commodités et de la gare, cette maison individuelle de 65 m² saura vous séduire par son confort et son potentiel. Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse avec poêle à bois, d'une cuisine équipée moderne, de deux chambres avec rangement, d'une salle d'eau récente et d'un WC indépendant. Un véritable atout : un grenier aménageable offrant un beau potentiel d'agrandissement. La maison bénéficie de prestation confortables : menuiserie PVC double vitrage, volant roulants motorisés, ballon d'eau chaude récent. La maison dispose d'un sous-sol total avec garage. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin avec piscine et espaces détente. Plusieurs stationnements sont possible sur la propriété. Maison sans travaux, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Proche des commerces, école et gare. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 201 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique Moskal mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 994691541, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Prix au m² le plus bas

206 200 €

1 183 €/m²

Maison

• 9 pièces
• 174,27 m²
• 6 chambres
• 

À 9km de Aubigné-Racan (72)

En exclusivité, l'agence immobilière Nestenn vous propose cette agréable longère à la vente, située à Montval-sur-Loir (72500), dans le département de la Sarthe, en région Pays de la Loire. Idéalement positionnée près des écoles, des commerces et de la gare SNCF, cette maison est également à 2h30 de la région parisienne. Laissez-vous charmer par cette maison lumineuse aux volumes généreux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec placard, une vaste cuisine aménagée ainsi qu'une pièce de vie d'environ 34 m² dotée d'une cheminée insert et d'une porte-fenêtre donnant sur une terrasse. Une pièce d'été, carrelée et chauffée, offre un accès à une seconde terrasse et complète cet espace de vie. Ce niveau comprend aussi une chambre, une salle d'eau équipée d'une douche et d'une baignoire, ainsi qu'une chaufferie. À l'étage, un dégagement dessert cinq chambres et une salle d'eau avec WC. La maison dispose également d'un grenier qui permet de prévoir des aménagements supplémentaires. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un vaste terrain clos d'environ 1 771 m², agrémenté d'une piscine semi-enterrée chauffée et d'une belle terrasse. Un grand garage d'environ 58 m² avec porte motorisée est prévu pour accueillir un camping-car, et un abri de jardin vient compléter les extérieurs. Les atouts de cette maison à acheter à Montval-sur-Loir incluent un système de chauffage central au gaz de ville, une classification énergétique C, des menuiseries en PVC double vitrage, un assainissement au tout-à-l'égout, une couverture en bon état et un portail motorisé. Cette maison à vendre est idéale pour une famille en quête de calme et de confort. Pour plus d'informations, contactez l'agence Nestenn Montval-sur-Loir, située dans le centre commercial E.Leclerc. Tél : 02.43.46.02.03 (5.74 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À vendre à Saint-Jean-de-la-Motte, dans le département de la Sarthe et la région Pays de la Loire, cette belle maison de 151 m² habitables séduira les amateurs de confort et d'espace. Située dans un environnement calme et verdoyant, elle offre un cadre idéal pour une vie de famille. Composée de 7 pièces, la maison comprend une spacieuse pièce de vie avec salon, salle à manger et cuisine aménagée, parfaite pour des moments conviviaux. Vous y trouverez également cinq chambres, qui permettent d'accueillir une grande famille ou de créer un bureau selon vos besoins. Pour le confort des occupants, elle dispose d'une salle de douche et d'une salle de bain. À l'extérieur, la propriété s'étend sur un terrain clos de 6 800 m², comprenant un parc arboré, un plan d'eau, une piscine à liner neuf et plusieurs espaces extérieurs qui invitent à la détente et aux rassemblements. Les équipements de la maison incluent une micro-station récente, un portail électrique, plusieurs garages, des espaces de stockage, un abri et un atelier. Ce bien soigné et fonctionnel ne nécessite aucun travaux, faisant de cette maison à acheter à Saint-Jean-de-la-Motte une opportunité rare. Pour davantage d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, s'élevant à 5,77% TTC du prix hors honoraires. Vous pouvez consulter les informations concernant les risques liés à ce bien sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Mickaël BOURDAIS, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°482 034 881 Greffe de LE MANS) au 06 66 96 69 90 (réf. 604036).

MARIGNE LAILLE // ECOMMOY PROFITER DE LA VISITE VIRTUELLE ET DE CETTE EXCLUSIVITE Maison en pierre rénovée – piscine – sans vis-à-vis – cadre naturel privilégié Marigné-Laillé / proche Écommoy Et si vous changiez de rythme de vie ? À quelques minutes d'Écommoy, dans un environnement calme et préservé, cette maison en pierre entièrement rénovée vous offre un cadre de vie rare, entre nature, confort et sérénité. Ici, pas de vis-à-vis, pas de nuisance : juste une vue dégagée sur la campagne et une vraie sensation d'espace. Une maison chaleureuse aux beaux volumes Deux salons et un séjour, idéals pour recevoir ou créer différents espaces de vie Cuisine de 27 m² avec coin repas, ouverte sur une terrasse avec vue sur le pré Mezzanine de 24 m², parfaite pour un bureau, une salle de jeux ou un espace détente Un espace nuit plein de charme 3 chambres avec pierres apparentes Salle d'eau avec WC Salle de bain de 30 m² avec douche et WC, pensée comme un véritable espace bien-être Un extérieur qui fait la différence Piscine intégrée dans un environnement naturel Terrain clos et arboré de 1 729 m² Aucun vis-à-vis, calme absolu Dépendances potentiel Garage de 53 m² avec étage Possibilités d'aménagement supplémentaires selon vos besoins Confort Chauffage par cheminées + complément fioul Évolution possible vers pompe à chaleur Pourquoi ce bien est différent : ? Environnement rare et préservé ? Maison en pierre entièrement rénovée ? Volumes et potentiel ? Idéal résidence principale ou maison secondaire Une visite s'impose pour apprécier pleinement le lieu A visiter sans tarder ! ? Il s'agit d'une opportunité à ne pas manquer ! Pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. ? 06.46.19.78.10 - Mr Bonnissol Estimation offerte ! Vous souhaitez devenir agent immobilier ? Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3580.00 € et 4910.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller We Invest France : Franck Bonnissol Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 899 836 282 LE MANS. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située à Marçon (72340), cette vaste propriété de 2180 m² offre un cadre de vie paisible et verdoyant. Elle bénéficie d'un emplacement idéal pour profiter de la tranquillité de la campagne tout en restant à proximité des commodités essentielles. De plus, sa localisation permet un accès facile aux bords d'une rivière.Cette maison de 219 m² présente une architecture spacieuse et fonctionnelle. Au rez-de-chaussée, on découvre une cuisine équipée, un salon chaleureux avec cheminée, une chambre, des annexes comprenant une salle de sport et un atelier, ainsi qu'un espace piscine couvert. À l'étage, deux chambres confortables et un salon en mezzanine offrent des espaces de vie conviviaux. Les dépendances, telles qu'une chaufferie, un cellier et une grange, complètent cette propriété offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Avec ses 10 pièces, 3 chambres, véranda chauffée, piscine creusée et abris extérieurs, cette demeure combine harmonieusement confort moderne et charme authentique.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 306 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane BOISSEAU, Tél. : 06 73 66 15 85, E-mail : stephane.boisseau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 538413857

L'agence immobilière Nestenn vous propose une charmante maison à vendre à Jupilles, dans le département de la Sarthe, en région Pays de la Loire. Située à deux pas de la forêt domaniale de Bercé, cette jolie propriété se trouve dans un agréable village disposant de commerces variés tels qu'une boulangerie, une épicerie, un coiffeur et un bar-restaurant. Vous y trouverez également une école maternelle et primaire ainsi que le musée Carnuta, dédié au bois.Idéalement placée à environ 13 minutes du Grand-Lucé, 15 minutes de Château-du-Loir, 20 minutes d'Ecommoy et 30 minutes du Mans Sud, cette maison est aussi facilement accessible depuis l'axe Le Mans - Tours, à seulement 2h30 de Paris.Cette ancienne longère rénovée dispose au rez-de-chaussée d'un beau séjour lumineux avec cheminée insert, d'un sol en tomettes de Rairies, d'une cuisine aménagée et équipée spacieuse, d'une buanderie, d'un bureau, d'une salle de bains et de deux WC. À l'étage, un palier dessert deux belles chambres, un WC ainsi que deux espaces nuit supplémentaires, parfaits pour des chambres d'enfants.À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un garage, d'un atelier et d'un préau sur un magnifique terrain arboré de 2806 m², comprenant une piscine extérieure enterrée et chauffée, idéale pour les belles journées d'été.Détails techniques : toiture en tuiles plates refaite en 2022, menuiseries en PVC double vitrage et baie vitrée en aluminium, chauffage électrique avec radiateurs à inertie, assainissement individuel récent conforme (2024) et belle exposition plein sud.Ce cadre privilégié vous offre l'occasion de découvrir les vignobles du Sud Sarthe, les châteaux de la Loire, ainsi que la voie verte cyclable, sans oublier le célèbre 24 Heures du Mans. Les balades à pied, à vélo ou à cheval vous permettront de profiter pleinement des plaisirs de la forêt dans un secteur prisé pour sa tranquillité et sa richesse patrimoniale. Ne manquez pas non plus le marché de producteurs locaux chaque dimanche, véritable moment de convivialité.Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à contacter l'agence Nestenn Montval-sur-Loir, située dans le centre commercial E.Leclerc, au 02.43.46.02.03 (5.70 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur).

Située en bordure de la forêt de Bercé sur la commune de Jupilles dans le département de la Sarthe en région Pays de la Loire, cette charmante maison est à vendre. Idéale pour les amoureux de la nature, vous sortez directement dans la forêt où de nombreux sentiers de randonnées vous attendent. La maison à acheter à Jupilles dispose d'un rez-de-chaussée comprenant un salon avec cheminée insert, un bureau, des WC, une salle de bains, une cuisine aménagée, une entrée, une buanderie et une cave. À l'étage, vous trouverez deux chambres ainsi que deux petites pièces de nuit (non classées comme chambres en raison de leur superficie inférieure à 9 m²) et des WC. Profitez également d'une piscine chauffée avec une plage carrelée et une vue imprenable sur la forêt. Les commodités comprennent un garage, un atelier, un préau, un garage à vélo et un abri de jardin. Cette maison Jupilles à vendre a été entièrement rénovée et est habitable dès à présent. La toiture a été refaite en 2022 et l'assainissement individuel a été réalisé en 2024. Les huisseries sont en PVC double vitrage et le chauffage est composé de convecteurs électriques ainsi qu'un insert. Le prix de vente est de 209 500 euros, incluant 4.75 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur (soit 200 000 euros hors honoraires). Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter Ludovic CHARLOT au 06.78.02.77.18 ou par courriel à l.charlot@proprietes-privees.com. Une visite virtuelle est également disponible pour vous donner un aperçu du bien.

Réf. 4744 : Ancien corps de ferme à vendre avec deux maisons annexes, situé à proximité de Château-la-Vallière dans le département d'Indre-et-Loire, en région Centre. Cette propriété se trouve dans un environnement rural à quelques minutes du village, avec plusieurs bourgs accessibles en moins de 10 minutes et la ville de Tours à moins de 30 minutes. Idéale pour un achat maison Château-la-Vallière, elle peut servir de résidence principale ou de maison de vacances, offrant un cadre parfait pour recevoir famille et amis. Le terrain est entièrement clôturé et actuellement aménagé pour des chevaux. Cette propriété, ayant bénéficié de travaux de modernisation dans les années 1980 et au début des années 2000, comprend trois habitations avec de généreux espaces intérieurs et extérieurs, adaptés à divers projets. La maison principale, ancienne grange agricole reconvertie d’une surface d’environ 210 m², est orientée plein sud et donne sur la piscine et un espace repas extérieur. Au rez-de-chaussée, un hall d’entrée distribue une salle d’eau avec toilettes, une salle à manger voûtée de 61 m² avec cheminée en pierre, et un salon de 52 m² avec poutres apparentes et accès direct à la piscine. La cuisine, claire et spacieuse, mesure environ 30 m² et dispose d'un accès à la cour entre les maisons. À l’étage, on retrouve quatre chambres de 10 à 18 m², une salle d’eau et une salle de bains indépendante. Les dépendances incluent une maison d’amis rénovée dans un esprit cottage, comprenant deux pièces principales, une cuisine fonctionnelle, et une chambre avec mezzanine. Une maison de gardien de 100 m² est également présente et dispose de plusieurs chambres et d’un espace de rangement. La grange d’époque, avec un toit de chaume, et les écuries en bois complètent ce bien. Le domaine de 7,39 hectares comprend des paddocks, un étang, un puits, et un grand parking. Idéal pour la vente maison Château-la-Vallière, cette propriété offre de multiples possibilités et un cadre privilégié. Pour plus d’informations, contactez le Cabinet LE NAIL au 02.43.98.20.20.

iad France - Remi Mallet vous présente cette maison La Fontaine-Saint-Martin à vendre, offrant un charme indéniable et une superficie de 173 m² sur un terrain spacieux de 4 600 m². Située dans un cadre paisible et verdoyant, à La Fontaine-Saint-Martin, cette maison reste proche des commodités essentielles.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine moderne de 19 m², entièrement équipée, avec un accès direct à une terrasse orientée plein sud, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Cet espace convivial s’harmonise merveilleusement avec un salon/salle à manger lumineux de 33 m², agrémenté d'une cheminée ouverte qui crée une ambiance chaleureuse. L'étage de cet espace de vie comprend également une chambre de 15 m² avec dressing, un bureau, deux salles d'eau modernes dotées de WC, et un espace buanderie pour un confort optimal au quotidien.À l'étage, un palier dessert trois chambres, dont une spacieuse de 23 m², offrant la possibilité de transformer cet espace en quatrième chambre, bureau, salle de jeux ou coin détente selon vos envies. Vous y trouverez également un WC indépendant avec lave-mains, très pratique pour cet étage.À l'extérieur, la propriété dispose d'une exposition agréable, d'un terrain de 4 600 m² sans vis-à-vis et d'espaces verts propices à la détente. Vous bénéficierez de 5 dépendances, dont une de 42 m² avec grenier, idéale pour le stockage. Une cave ainsi qu'un puits de 6 mètres de profondeur sont également présents. La propriété, entièrement close, inclut un étang de 300 m² peuplé de poissons, offrant ainsi un cadre naturel exceptionnel.

Bien le moins consommateur d'énergie

1 155 000 €

3 300 €/m²

Maison

• 10 pièces
• 350 m²
• 4 chambres
• 

À 18km de Aubigné-Racan (72)

À vendre : belle maison située à Marçon, dans le département de la Sarthe, au cœur de la région Pays de la Loire. Cette propriété, totalement rénovée, offre une superficie de 350 m² et se trouve dans un cadre naturel exceptionnel, entre Marçon et La Chartre sur Le Loir. Le prix de vente est de 1 155 000 euros, les honoraires étant à la charge du vendeur.Implantée sur 6,8 hectares entièrement clos, mêlant prairies et bois, cette maison à acheter à Marçon se distingue par ses grands volumes, sa luminosité et des matériaux de qualité. La cuisine, travail d'exception, est dotée d'un plafond cathédral, d'une verrière ouvrant sur la nature, et propose des matériaux raffinés tels que la pierre bleue belge et le granit noir. Les espaces de réception d'environ 45 m², avec parquet en chêne massif et tomettes anciennes, créent une atmosphère chaleureuse grâce à une cheminée ouverte sculptée par un artisan local. La maison dispose également d'une suite parentale au rez-de-chaussée, comprenant salle de bains, hammam en marbre, dressing et bureau. À l'étage, plusieurs chambres sont à disposition, dont une suite avec mezzanine.Pour ceux qui envisagent un projet équestre ou de loisirs, les dépendances sont idéalement adaptées : deux box 4x4, une stabulation, une carrière de 40 x 20 m, une salle de sport et un atelier, ainsi qu'un garage trois voitures avec portes automatisées. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une piscine de 12x4 m, de prairies équipées, d'abris pour animaux et d'un accès automatisé, le tout dans un cadre de vie rare et sans vis-à-vis. Un grand hangar agricole est également présent sur la propriété.Pour visiter cette maison Marçon à vendre, merci de contacter Laurence LEFEVRE (mandataire indépendant pour la SAS Paul Parker-Properties) au 06 72 20 23 35 ou par email à l.lefevre@paul-parker-properties.com. Mandat de vente n° 433 148. Ce professionnel, agréé FNAIM, vous accompagnera et sécurisera votre projet immobilier.

En exclusivité, sur la commune de Sarcé, à proximité d'Aubigné-Racan, Le Lude et Pontvallain, découvrez cette magnifique maison à vendre à Mayet, entièrement rénovée, offrant plus de 140 m² habitables dans un cadre de vie paisible. Avec une rénovation soignée et des volumes généreux, cette maison à acheter à Mayet vous séduira par sa luminosité et la chaleur qu'elle dégage. La pièce de vie principale, spacieuse et conviviale, comprend un poêle à bois et une cuisine ouverte aménagée et équipée, idéale pour recevoir famille et amis. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre, une salle d'eau, une salle de bain et une buanderie pratique. L'étage dispose de deux grandes chambres et d'une seconde salle d'eau, avec la possibilité de créer une quatrième chambre selon vos besoins. Le confort est garanti grâce à une chaudière à gaz à condensation, du double vitrage PVC et une isolation récente. À l'extérieur, la propriété est implantée sur un terrain clos avec un portail en fer forgé motorisé, un double garage, une bergerie, un hangar pour camping-car et un puits. Un bassin d'agrément enrichit le jardin, offrant la possibilité de le transformer en piscine naturelle pour les amateurs de détente. Une petite dépendance attenante vous permet d'avoir un espace de stockage ou un atelier. L'assainissement est assuré par une micro-station conforme à la vente. Située dans un cadre de vie recherché, cette maison dans la Sarthe conjugue charme, confort et sérénité, tout en restant proche des commodités, écoles et axes principaux. Ne manquez pas cette belle opportunité d'achat maison Mayet, idéale pour les amoureux de la pierre et de la campagne élégante. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Mickaël BOURDAIS, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°482 034 881 Greffe de LE MANS) au 06 66 96 69 90 (réf. 594784).

Réf. 3945 Magnifique maison à vendre située à MONTVAL SUR LOIR, dans le département de la Sarthe et la région des Pays de la Loire. Cette propriété spacieux de 660 m² offre une belle capacité d’accueil, idéale pour des chambres d’hôtes. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un séjour-salle à manger, un bureau, un vestibule, une cuisine, une buanderie, une pièce de réception et des toilettes. À l’étage, la maison se compose d’une première partie avec 5 chambres chacune dotée d’une salle de bains et de toilettes, ainsi que d’une seconde partie avec 4 chambres, une salle de bains commune, des toilettes et une mezzanine. Parmi les dépendances, on note un petit pavillon équipé d’une chambre et d’une salle d’eau, une piscine de 12x6 mètres non chauffée, un pool house, un atelier, un garage, et un petit pavillon servant de rangement. Le parc à l’anglaise d’environ 1,45 hectare est entièrement clos et arboré, offrant une ambiance paisible. Pour ceux cherchant un achat maison de luxe à MONTVAL SUR LOIR, cette propriété vous séduira par ses caractéristiques exceptionnelles. Contactez le Cabinet LE NAIL – Touraine - Loire Valley, M. Tony WELLS au 02.43.98.20.20 pour plus d’informations.

LONGERE COUP DE COEUR DEMETIS IMMO Agence Rive Droite, vous présente un véritable coup de coeur pour cette belle longère alliant charme de l'ancien et prestations de qualités au gouts du jour. A seulement 30 min du Mans et situé dans le bourg de la commune de SARCE, vous serez séduit dès l'ouverture du portail coulissant par cette bâtisse avec sa façade en pierre de taille en très bon état. Vous profiterez d'un espace salon avec cheminée et poutres apparentes, un salon, une magnifique cuisine aménagée et équipée donnant accès à une véranda avec vue sur le jardin, un bureau et une salle d'eau. Un bel escalier d'origine vous emmènera à l'étage desservant pas moins de 5 chambres dont une suite parentale, une salle de bains ainsi qu'un WC L'extérieur véritable havre de paix grâce à son jardin arboré et sa piscine chauffée. Stationnement dans la parcelle, cave aménagée pour les amateurs de moments conviviaux, et dépendance en fond un véritable coup de coeur Votre conseiller immobilier Romain LETISSIER 07.77.98.17.85

L'agence Nestenn vous propose une maison à acheter à Beaumont Pied de Boeuf, dans le département de la Sarthe, région Pays de la Loire. Située en campagne, cette propriété est à seulement 12 minutes de Château-du-Loir, une ville agréable avec toutes les commodités (écoles, commerces, gare SNCF) et à 35 kilomètres du Mans. Facilement accessible, elle est située sur l'axe Le Mans - Tours et à 2h30 de Paris. Cette charmante maison de campagne de plain-pied se trouve dans un cadre verdoyant. Elle comprend une cuisine aménagée et fonctionnelle ouverte sur un séjour chaleureux avec cheminée. Vous y trouverez également deux chambres confortables, dont l'une dispose d'une salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bains indépendante et des WC séparés. Une buanderie et deux remises complètent les espaces de vie. Un grenier, actuellement non aménagé, offre un fort potentiel pour un aménagement futur. Détails techniques : Menuseries en PVC double vitrage et système de chauffage central au fuel. Des travaux d'assainissement sont à envisager.À l'extérieur, un vaste terrain d'environ 3354m² vous attend, parfait pour profiter de la nature environnante. Vous pourrez également profiter d'une piscine extérieure chauffée, protégée par un abri pour un usage tout au long de l'année. Une véritable opportunité d'acquérir une maison à vendre à Beaumont Pied de Boeuf, à découvrir sans tarder ! Pour plus d'informations, contactez l'agence Nestenn au centre commercial E.Leclerc au 02.43.46.02.03 (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur).

Coup de cœur du secteur

518 000 €

2 106 €/m²

Maison

• 9 pièces
• 246 m²
• 6 chambres
• 

À 14km de Aubigné-Racan (72)

Découvrez ce véritable havre de paix, niché sur plus d'1 hectare de terrain soigneusement entretenu, au calme et sans vis-à-vis.D'une superficie de 246 m², cette élégante maison bourgeoise de 9 pièces est aujourd'hui proposée en gîtes mais peut tout à fait être réagencée en une seule grande demeure familiale. Les deux espaces communiquent, offrant ainsi flexibilité et multiples possibilités: une résidence principale avec un gîte ou chambres d'hôtes.Description des lieux :Première partie: 136 m²• Rez-de-chaussée : cuisine-séjour, salon, 1 chambre, salle de bain avec WC.• Étage : palier desservant 2 chambres, une salle de bain et un WC.Seconde partie :110 m²• Rez-de-chaussée : cuisine-séjour, salon, salle de bain et WC.• Étage : 3 chambres, une salle de bain et un WC.À l'extérieur, profitez d'un environnement exceptionnel avec une grande piscine (10x4m), un cadre verdoyant et une tranquillité absolue.Que vous recherchiez une belle propriété familiale ou un projet clé en main pour un gîte ou des chambres d'hôtes, ce bien unique saura répondre à vos attentes.Contactez-moi dès maintenant pour une visite !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 518 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Franck LOISON, Tél. : 06 11 47 71 67, E-mail : franck.loison@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 388 419 491