Achat Maison avec garage à Auvilliers-en-Gâtinais (45270) : 131 annonces

Prix au m² le plus bas

188 000 €

1 918 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 98 m²
• 3 chambres
• 

Auvilliers-en-Gâtinais (45)

// Visite virtuelle sur demande // Située à Auvilliers-en-Gâtinais, à seulement 5 minutes en voiture de Bellegarde, cette charmante maison familiale vous séduira par ses beaux volumes et son agencement fonctionnel. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un séjour, d'une salle à manger, d'une cuisine, d'un WC ainsi que d'un garage. À l'étage, un couloir dessert une salle de bain, trois chambres et un second WC. Vous profiterez également d'un terrain clos et arboré, d'une agréable terrasse, d'un portail automatique ainsi que d'un parking éclairé. Une maison à découvrir rapidement, aucun travaux à prévoir ! Cette annonce référence 321594 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier RICHARD DE TOLLENAERE (EIRL) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45100) sous le numéro 53942071100027. Prix du bien : 188 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/01/2025 Score DPE : 151 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1250.00 € et 1750.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

SECTEUR CHAMPOULET EXCLUSIVITÉ TRÈS BELLE PROPRIÉTÉ DE CHASSE DE 161ha Ce bien traversé par un cours d'eau vous offre un territoire de 161ha en forêt ouverte d'un seul tenant. Ce territoire vous offre un biotope exceptionnel pour y chasser petits et gros gibiers. Le plan de chasse autorise le prélèvement de cervidés ainsi que de sangliers en grande quantité. Le bâti est composé d'un rendez vous de chasse, de deux dépendances, d'une maison à rénover et de deux hangars. Pour plus de renseignements n'hésitez pas à nous contacter. Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Venez découvrir ce pavillon indépendant de 3 pièces, niché sur un beau terrain d'environ 1 200 m², idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. D'une surface de 57 m², la maison se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, parfait pour partager des moments conviviaux, d'une cuisine ouverte aménagée, une salle d'eau, un WC, ainsi que de deux chambres confortables. Vous y trouverez également un cellier et un garage attenant. À l'extérieur, laissez-vous séduire par deux terrasses et un jardin généreux, offrant de multiples possibilités : détente, repas en plein air, potager ou jeux pour les enfants. Construite dans les années 70, cette maison est en bon état général. Un simple rafraîchissement intérieur vous permettra de la personnaliser à votre goût et d'en révéler tout le potentiel. Une belle opportunité pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un premier achat, dans un environnement paisible tout en restant proche des commodités. À visiter sans tarder ! Référence agence : 13739

Située sur la commune des Bordes, dans un environnement résidentiel recherché pour son calme et sa qualité de vie, cette maison de 2004 développe 170 m² habitables dans un état irréprochable, pensée pour offrir un confort immédiat et durable. Dès l'entrée, les volumes impressionnent avec un vaste espace de vie de 55 m², ouvert, lumineux et parfaitement structuré, où chaque zone trouve naturellement sa place. L'ambiance est chaleureuse, contemporaine, avec une vraie cohérence entre les matériaux, les couleurs et la circulation des espaces. À l'extérieur, le terrain clos de 902 m², entièrement paysagé et sans vis-à-vis, prolonge cette sensation de bien-être avec deux terrasses et une piscine enterrée chauffée parfaitement intégrée, créant un cadre de vie privilégié, facile à entretenir et idéal pour profiter pleinement des beaux jours. Les prestations sont à la hauteur du bien, avec une cuisine récente haut de gamme de 20 m², aménagée et équipée, complétée par une arrière-cuisine fonctionnelle, véritable atout au quotidien. La maison offre une organisation idéale avec 4 chambres dont 2 au rez-de-chaussée accompagnées d'une salle de bains, permettant une vie de plain-pied confortable et évolutive. À l'étage, les espaces sont généreux, avec notamment un dressing sur mesure de 15 m² qui apporte un vrai confort d'usage. Sur le plan énergétique, rien n'a été laissé au hasard : pompe à chaleur réversible pour le chauffage et la climatisation, poêle à bois pour l'ambiance et l'efficacité en hiver, chauffe-eau alimenté par panneaux solaires et isolation performante, le tout classé en C, garantissant maîtrise des consommations et confort toute l'année. Le garage double avec atelier vient compléter l'ensemble pour répondre à tous les besoins pratiques. L'adresse renforce encore l'attractivité du bien avec un accès à pied aux commerces, aux écoles (maternelle, primaire et collège) et un environnement sécurisé parfaitement adapté à une vie de famille. La Forêt d'orléans à 200 mètres. La proximité des axes Orléans – Montargis facilite les déplacements tout en conservant un cadre de vie paisible et recherché. Ici, tout est prêt, aucun travaux à prévoir, vous posez vos valises et profitez immédiatement d'un bien abouti, cohérent et rare sur le secteur, pensé pour durer et accompagner sereinement ses futurs propriétaires. Référence agence : 13747

iad France - Rémy Bertin vous propose : Située dans un secteur calme et verdoyant de Pannes dans le département du Loiret, cette maison Pannes à vendre de 106 m² offre un cadre de vie paisible, mêlant le charme de l’ancien à des équipements modernes. Composée de 2 chambres, 1 bureau, une cuisine équipée, une salle d’eau, et des combles entièrement aménageables, cette demeure dispose également d'un garage, d'une cave, d'un atelier et d'un abri attenant. Le terrain de 890 m², clos, arboré et sans vis-à-vis, est un véritable havre de paix agrémenté d'un kiosque. Côté confort, la maison est dotée d’un système de chauffage performant par pompe à chaleur, garantissant une chaleur douce, économique et écologique en toutes saisons. Cette longère pleine de charme, alliant authenticité, confort et potentiel, constitue une excellente opportunité pour un achat maison Pannes. À découvrir rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations d'affichage énergétique : classe ENERGIE E indice 307 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rémy Bertin, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC d'Orléans sous le numéro 953067204.

Maison de ville de 100m2 environ à LORRIS (45).. Située en PLEIN CENTRE VILLE.. Elle vous offre le privilège d'accéder aux commerces et aux écoles à pied.. Cette ville est dynamique et bien achalandée (pharmacie, maison médicale, poissonnerie, bibliothèque, etc..), vous profiterez d'u environnement paisible aux alentours ainsi que des balades en forêt, en vélo au bord des canaux et autour des étangs (baignade possible).. Cette maison des années 1900 est composée au RDC : d'une entrée sur séjour, d'un salon ou d'une chambre avec cheminée, d'une salle d'eau avec WC, d'une cuisine équipée de placards donnant sur la terrasse. À l'étage : un couloir dessert 3 chambres, une salle de bains avec WC et un grand grenier, offrant un beau potentiel d'aménagement. Elle est reliée au tout à l'égout, pour votre confort chauffage au gaz de ville. Vous aurez le privilège d'un garage avec grenier et de dépendances. Un puits complète l'ensemble. Le terrain de 200m2 environ est clos et arboré.. LES POINTS POSITIFS : taxe foncière raisonnable, double vitrage PVC, les toitures sont en très bon état, CENTRE VILLE et écoles (de la maternelle avec garderie au collège) A PIED. Un rafraîchissement est à prévoir mais beaucoup de charme à exploiter... Idéal pour une famille ou pour une profession libérale, cette maison bénéficie d'un emplacement pratique, avec des parkings publics situés à proximité immédiate. Pour toute visite, contactez : Isabelle Da-Costa (EI) au 06 21 33 28 26, agent commercial No en cours de création au RCS d'Orléans. Mail : isabelle.dacosta@c-limmo.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bien le moins consommateur d'énergie

185 000 €

2 151 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 86 m²
• 2 chambres
• 

À 13km de Auvilliers-en-Gâtinais (45)

iad France - Audrey Viratelle vous propose : à vendre à Pannes, dans le département du Loiret en région Centre, une maison de plain-pied construite en 2014, d'environ 86 m² sur une parcelle de 636 m². Située dans un secteur calme et prisé, cette maison récente offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse avec coin cuisine, donnant directement sur le jardin. La partie nuit comprend trois chambres, une salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire, et des toilettes indépendantes. Un cellier et un garage attenant complètent ce bien. En termes de confort, la maison est équipée d’une pompe à chaleur avec chauffage au sol et de menuiseries en double vitrage PVC, garantissant économies d’énergie et bien-être au quotidien. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Pannes. Je vous attends pour une visite !

Coup de cœur du secteur

66 000 €

1 347 €/m²

Maison

• 2 pièces
• 49 m²
• 1 chambre

À 18km de Auvilliers-en-Gâtinais (45)

A découvrir petite maison de plain-pied comprenant, une entrée/cuisine, une pièce de vie, une chambre et une salle d'eau avec wc. Possibilité d'agrandissement avec le garage attenant. Dépendance. Le tout sur une parcelle d'environ 605 m2. Travaux récents : ouvertures pvc double vitrage, sols imitation bois, salle d'eau, cuisine, peintures et électricité. A très bientôt pour une visite ! Pour toutes informations n'hésitez à me contacter Céline VILLET 0631173000 agent commerciale RSAC 2026AC00027 GTC Orléans. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Nicolas LAZARENO vous propose : **En Exclusivité à Châtenoy, dans le Loiret (45), région Centre** - Maison de 115m² habitables sur 2 étages avec un grand jardin arboré. Si vous êtes en quête de ruralité et que vous recherchez le calme absolu tout en étant à proximité (5 minutes) du principal axe routier du secteur (RD2060), alors venez découvrir cette maison Châtenoy à vendre. Située sur une jolie parcelle de 2650m² au sein d'un hameau paisible, en pleine campagne et au cœur de la forêt domaniale d'Orléans, cette maison pérenne, de construction robuste et pleine de potentiel saura vous séduire. Cette propriété dispose de 4 belles chambres, dont 2 au rez-de-chaussée, un salon/séjour muni d'une cheminée avec insert, une spacieuse cuisine aménagée (ouvrable sur le séjour), une salle d'eau, des WC séparés et un grand garage avec une partie grenier. Le jardin est idyllique, parfait pour la détente et les moments en famille ou entre amis, avec une partie verger et de magnifiques arbres fruitiers. Des travaux de rafraîchissement et d'embellissement sont nécessaires, mais la distribution est fonctionnelle et les bases de cette maison sont saines et solides. Construite en 1980, elle est édifiée sur un vide sanitaire, et l'étage propose un plancher béton pour un confort optimal. Les fenêtres d'origine devront être remplacées, mais l'isolation des murs est bonne et l'électricité est en bon état. En prime, la maison est raccordée à la fibre optique et dispose d'un assainissement individuel conforme. Châtenoy est une commune paisible située à 1h30 de Paris, à mi-chemin entre Orléans et Montargis. C'est une belle opportunité pour un achat maison Châtenoy, que ce soit pour une famille à un prix abordable ou pour une résidence secondaire facile d'accès loin de l'agitation urbaine. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cet havre de paix. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 229 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Nicolas LAZARENO, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC d'Orléans sous le numéro 834752297, titulaire de la carte de démarchage immobilier.

Maison à vendre à VILLEMANDEUR, située dans un quartier calme, à proximité des écoles et des commerces. Ce bien, édifié en 1979 et en bon état, est construit sur un sous-sol. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec penderie, un vaste séjour-salon doté d'une cheminée à insert, une cuisine indépendante aménagée, une chambre avec placards, une salle d'eau et des toilettes. Un garage accolé complète cet étage. À l'étage, un palier-couloir dessert deux grandes chambres avec placards et une salle d'eau avec toilettes. Le sous-sol comprend un atelier, un cellier, une chaufferie, une pièce supplémentaire et une cave. Le chauffage est assuré par le gaz de ville et la cheminée à insert. Le terrain, entièrement clos, s'étend sur 1317 m². (5.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison VILLEMANDEUR dans le département du Loiret, en région Centre.

Ensemble immobilier avec potentiel locatif Centre-ville de LORRIS (45260) ville dynamique, Marché tous les jeudi. Idéalement situé : centre-ville de Lorris, proche de toutes commodités, commerces, écoles, complexe sportif, piscine municipale et bus de ville en direction de MONTARGIS . Caractéristiques principales : Surface terrain : 324 m2 Deux logements T3 louables rapidement après quelques petits travaux d'aménagement et de rafraîchissement. Grange aménageable : espace restant avec fort potentiel d'aménagement (possibilité du 3ème logement) LOFT ou d'un garage/atelier. Puits sur le terrain Toiture partiellement refaite, avec isolation du toit réalisée en 2020 Tableau électrique refait Menuiseries en double vitrage PVC Faible Taxe Foncière (845EUR) Raccordé au tout-à-l'égout. Maison lumineuse de type Meulière, avec une partie en construction brique, charme authentique. Le 1er logement est constitué : d'une entrée, d'un salon/séjour, d'une cuisine ouvrant sur une cour privatisé en pavés, 2 chambres et une salle d'eau avec WC. Le 2e logement avec son accès privée est composée : d'une entrée avec coin buanderie. A l'étage : un palier, salon/séjour, cuisine, chambre, salle de bain et WC, grenier isolé (possibilité d'une chambre et un bureau supplémentaires). Grange à fort potentiel. Investissement idéal pour un marché locatif actif annuel ou saisonnière type Airbnb, pour une grande famille souhaitant un projet à fort potentiel d'évolution. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Sabine D. (EI) au 06.73.97.35.05. Agent commercial No 891 273 054 au RCAS de Sens. Les informations sur les risques liés à ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour les amoureux de l'authenticité, ce bien est fait pour vous !La parcelle (3000m²), très bien entretenue accueille une habitation principale de plus de 160m².Le tempo vous est donné dès l'entrée qui est adjacente au séjour spacieux (environ 60m²) avec son ambiance rustique et sa cuisine toute équipée et confortable.Au rez de chaussée, un salon très cosy distribue une belle chambre avec salle d'eau privative.Arrivé à l'étage, vous pourrez contempler en contre plongée, de la mezzanine (coin bureau), un magnifique plafond cathédrale surplombant cet espace très chaleureux avec sa cheminée.Un couloir vous conduira à une salle de bain et deux autres chambres afin que toute la famille trouve sa place.Si cela ne suffisait pas, un appartement totalement indépendant de plus de 50m² est attenant à la maison.De quoi ravir un adolescent en quête d'autonomie et se préparer à voler des ses propres ailes !Ou, voir accueillir en Rbnb, gîte car le secteur mérite une grande attention avec la forêt d'Orléans ou encore la Loire... Enfin,deux garages viennent compléter toutes ces prestations.Il est à préciser que la maison est vendue avec tout le mobilier.Je tiens à préciser que les clichés, qui clôturent le tour du propriétaire, sont hors saison actuelle. Mais elles ont le mérite de vous donner un aperçu ou, du moins, vous aider à vous projeter sur de belles soirées aux beaux jours sur cette grande terrasse et son barbecue conséquent.Je reste à votre disposition.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 285 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Franck KERBEL, Tél. : 07 83 89 66 16, E-mail : franck.kerbel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 792864621

À 1 h 30 de Paris, cette maison de maître de 400 m² offre un cadre paisible avec une vue dégagée sur la vallée du Loing. Elle est implantée sur un terrain arboré de 7 850 m². Le rez-de-chaussée dessert un hall d’entrée, un salon lumineux avec vue sur la vallée, une salle à manger avec cheminée, une cuisine familiale, une chambre ou un bureau en rez-de-chaussée, un atelier, un cellier et double garage. A l’étage, un couloir dessert, une suite parentale avec dressing et salle de bains, une chambre avec salle de bains, deux chambres avec salles d’eau, une cinquième chambre et une salle d’eau indépendante et une belle salle de jeux. Au sous-sol, cave à vin, local technique de la maison. Côté extérieur, un jardin arboré, entretenu par un jardinier, une piscine 10 × 5 m couverte. Volumes généreux, environnement calme, vue dégagée et accès rapide aux services. Une maison idéale pour une grande famille, une résidence secondaire ou un projet d’accueil type maison d’hôtes. A proximité de la gare de Montargis et à 5 minutes des commerces d’Amilly.DPE E/E Prix HAI: 424.000€ (Prix net vendeur : 4000.000 € - honoraires de 6 % à la charge de l'acquéreur) Bien présenté par Monsieur Benjamin FERREIRA (EI) : +33 (0)6.67.32.32.99 – b.ferreira@barnes-international.com « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Découvrez cette maison de caractère à vendre à Villemandeur, située au cœur du Loiret, dans la région Centre. Cette propriété dispose d’un agencement fonctionnel et d’un beau potentiel pour créer le foyer de vos rêves. Elle comprend une chambre confortable au rez-de-chaussée, avec une salle de bain attenante, offrant un accès facile et un confort au quotidien. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, idéales pour accueillir votre famille ou aménager des espaces personnalisés, ainsi qu'une seconde salle de bain. La maison s'étend sur une surface habitable de 102 m2 et est érigée sur un terrain d'environ 1026 m2. Son emplacement privilégié à Villemandeur permet d’accéder facilement aux commodités essentielles telles que les écoles et les commerces. Bien que quelques travaux de rafraîchissement soient à prévoir, cette maison représente une excellente opportunité d'achat maison Villemandeur pour ceux qui souhaitent personnaliser leur espace de vie selon leurs goûts. Laissez libre cours à votre imagination pour transformer ce bien en un véritable cocon. Caractéristiques clés : - Chambres : 3 (1 au rez-de-chaussée, 2 à l'étage) - Salles de bain : 2 (1 au rez-de-chaussée, 1 à l'étage) - Garage attenant - Surface habitable : 102 m2 - Localisation : Villemandeur (45700) - Travaux : Rafraîchissement à prévoir Points forts : - Chambre et salle de bain au rez-de-chaussée - Proximité des écoles et des commerces - Potentiel de personnalisation Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Ce bien vous est proposé par l'agence C-Limmo avec le concours de Michel PELERIN, agent commercial immatriculé au RSAC d'ORLEANS sous le numéro 831405709. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Montant estimé des dépenses annuelles pour un usage standard entre 2070 et 2840 euros, années de référence 2021, 2022, 2023.

Amilly : maison T4 (104 m²) en vente Paris à 1 h (Transilien R, Montargis) - Proche du centre-ville d'Amilly (45200), maison neuve à vendre de 4 pièces, 2 niveaux, 104 m² de surface et 76 500 m² de terrain. Son intérieur offre trois chambres, une cuisine et une salle de bains. À proximité : gare (Montargis), écoles, bassin de natation, commerces et bureau de poste. Autoroutes A77 et A19 accessibles à 10 km. Le prix de vente de cette maison de 4 pièces est de 305 175 €. Contactez notre agence Hortencia EKOU : 07-46-19-59-95 pour obtenir de plus amples informations sur la maison ou sur les démarches à suivre. Faites de vos projets immobiliers une réalité avec Maisons Evolution Villiers-sur-Marne.

Maison comprenant : Entrée dans salle de séjour 38 m² carrelée avec cuisine ouverte équipée. Chambre 9 m² carrelée. Chambre 9 m² carrelée. Salle d’eau 4 m² carrelée avec wc. Dépendances : Garage. Parking privé.Terrain 500m² Ce bien vous est présenté par Franck Touchon, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Nichée dans un environnement calme et pavillonnaire à proximité des écoles ( collège à 200m ) et des commodités , venez découvrir cette charmante maison individuelle se composant comme suit : Au rdc : un salon séjour traversant avec cuisine aménagée équipée ouverte ,suivi d'un couloir avec une chambre , un bureau de 8m2 , une salle d'eau ainsi qu'un wc séparé . A l'étage , un pallier dessert deux grandes chambres de 25 et 28m2 ( avec possibilité d'en créer une troisième ) , un wc indépendant avec possibilité d'installer une douche . A l'extérieur : un garage mitoyen avec grenier aménageable . Une véranda ouverte avec barbecue , un abri de jardin ainsi qu'un abris pour bois . Les + : Panneaux photovoltaïques ( installés en 2023 ) Pompe à chaleur réversible Poele à bois Double vitrage Portail motorisé N'hésitez pas à me contacter ! Cette annonce référence 310093 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MYRIAM SETTI (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 91745891100018. Prix du bien : 227 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/10/2024 Score DPE : 199 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1550.00 € et 2160.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette magnifique maison familiale à vendre à Les Bordes, dans le département du Loiret, région Centre. Édifiée en 2014, cette maison de 142 m² vous offre tout le confort nécessaire pour un cadre de vie paisible. Dès l'entrée, vous serez accueillis par une vaste pièce de vie lumineuse de 56 m², comprenant un salon, une salle à manger, ainsi qu'une cuisine ouverte équipée, sans oublier un WC et une buanderie pratique. À l'étage, vous trouverez 4 chambres spacieuses, une salle de bain et un WC séparé. Sur un terrain de 1079 m², cette maison bénéficie d'une exposition optimale, favorisant la lumière naturelle. Avec son garage et son cabanon, cette maison à acheter à Les Bordes constitue une véritable opportunité pour les familles en quête d'un espace de vie agréable, dans un environnement calme et verdoyant, tout en étant à proximité des commodités. Prix de vente : 252 000,00 €, les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. L'annonce est présentée par l'agent commercial BSK Immobilier, Alix Baudry, immatriculé au RSAC d'Orléans.

À vendre : maison familiale à Amilly, Loiret (45), Centre. Profitez d'une maison entièrement rénovée et moderne, située à proximité immédiate des commerces. Idéale pour un achat maison Amilly, cette propriété se compose comme suit : En rez-de-jardin : - Entrée - Cuisine aménagée et équipée de 9,61 m² - Séjour lumineux avec cheminée suspendue et accès direct à une terrasse de 45 m² - Deux chambres (14 et 17 m²) - Salle de bains avec douche (7 m²) - Toilettes indépendants À l'étage : - Palier - Deux chambres (15 et 10 m²) - Salle d'eau avec toilettes (6 m²) - Pièce à aménager (nombreuses possibilités) En sous-sol : - Une pièce - Garage de 35 m² - Chaufferie - Buanderie - Cave À l'extérieur : - Piscine chauffée de 4 x 9 m - Bâtiment indépendant de 45 m² servant de garage avec fosse Cette maison Amilly à vendre est en excellent état, sans aucun travaux à prévoir. C'est une opportunité rare sur le secteur, offrant tout le confort avec de généreux espaces de vie. À saisir rapidement.

Découvrez cette superbe propriété à vendre à Vieilles-Maisons-sur-Joudry, située dans le département du Loiret, en région Centre. Avec environ 310m2 habitables, cette maison allie élégance, confort et sérénité dans un environnement calme et verdoyant, à proximité immédiate de la nature. Localisée dans un charmant village, à seulement deux kilomètres de l'étang des Bois et proche du canal d'Orléans, elle offre un accès rapide aux commerces (à 8 minutes), à la gare (à 20 minutes) et à Paris (à seulement 1h30). À l'entrée, vous serez charmé par les volumes spacieux, la luminosité abondante, et l'agencement harmonieux de cette maison. Le rez-de-chaussée comprend deux salons, dont un salon-séjour bibliothèque d'environ 56 m2, ainsi qu'un bureau, deux cuisines entièrement équipées, une grande chambre, une salle d'eau, une buanderie et une chaufferie. À l'étage, un couloir dessert une chambre parentale d'environ 20 m2 avec sa salle de bain, trois autres chambres confortables, une salle d'eau, un WC indépendant et une belle mezzanine, idéale pour la détente ou la lecture. Ce bien est parfait pour recevoir famille et amis dans un cadre chaleureux et convivial. À l'extérieur, un magnifique terrain arboré d'environ 2 600 m2, soigneusement entretenu et sans vis-à-vis, est propice à la détente. Une grande dépendance complète l'ensemble. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air/eau et la taxe foncière reste raisonnable. DPE : C. L'assainissement est tout-à-l'égout et un puits est présent sur la propriété. Ce bien rare à acheter à Vieilles-Maisons-sur-Joudry se trouve dans un environnement privilégié. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Mon mail : isabelle.dacosta@c-limmo.fr. Isabelle DA COSTA (EI) 06.21.33.28.26, agent commercial, no2026AC00019 au RCS d'Orléans. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Georisques.gouv.fr.

Découvrez cette opportunité d'achat d'une maison à Villemandeur, Loiret (45), dans la région Centre. Située dans une ville dynamique de l'agglomération montargoise, cette maison à vendre bénéficie d'un cadre de vie équilibré avec des quartiers résidentiels calmes tout en étant proche de toutes les commodités urbaines. Villemandeur propose des infrastructures complètes, incluant des écoles, un collège, une zone commerciale de premier plan, ainsi que de nombreux équipements sportifs. La localité est parfaitement connectée, offrant un accès rapide à l'autoroute A77 et à la gare de Montargis, facilitant ainsi un trajet de 1h pour rejoindre Paris tout en profitant d'un environnement verdoyant en bordure du canal du Loing. Nos maisons, construites en bio brique et personnalisables selon vos besoins, disposent de 3 à 5 chambres et vont du style traditionnel au contemporain. Elles incluent des prestations haut de gamme de base, visibles à notre agence de La Ville du Bois. Une étude gratuite et personnalisée peut être réalisée en agence ou à domicile. Terrain proposé par notre partenaire foncier, sous réserve de disponibilité. Prix hors frais de notaire, raccordements, branchements, taxes, aménagements extérieurs. Visuels non contractuels. Construction réalisée dans le cadre d’un Contrat de Construction de Maison Individuelle (CCMI - loi du 19/12/1990).

À Châlette-sur-Loing, dans le département du Loiret en région Centre, découvrez cette maison à vendre, idéalement située à seulement 500 mètres de la gare. Ce bien comprend une entrée, une vaste pièce à vivre de 51 m², un salon, une chambre avec salle d'eau et dressing, un WC ainsi qu'une salle de bain à rénover, sans oublier un cellier. À l'étage, vous trouverez 3 chambres, une mezzanine et un WC. La propriété dispose également d'une véranda, d'un garage de 40 m² et d'une cave. De nombreux travaux ont été réalisés, notamment la toiture refaite en 2012, un poêle installé en 2017, des menuiseries en 2011, un sol rénové en 2016, une cuisine refaite en 2016 et une électricité mise à jour en 2010. Pour toute question ou pour un achat maison à Châlette-sur-Loing, contactez Alexandre Retamar au 06 64 35 76 86, votre agent commercial 3G IMMO sur place. Honoraires à la charge du vendeur. En vertu de l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise pour l'organisation de la visite. Retrouvez également les informations sur les risques associés à ce bien sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À la recherche d'une maison à acheter à Beaumont-du-Gâtinais ? Découvrez cette magnifique maison Beaumont-du-Gâtinais à vendre, située à seulement 15 minutes de Beaumont-du-Gâtinais, sur la commune de Mézières-en-Gâtinais. Entièrement rénovée avec plus de 97 000 EUR de travaux réalisés avec des matériaux de qualité, vous n'aurez qu'à poser vos meubles dans ce cadre moderne alliant confort et sérénité. Édifiée sur un terrain clos et arboré de 534 m², cette propriété offre charme et fonctionnalité. Caractéristiques principales : Rez-de-chaussée : - Entrée accueillante - Cuisine équipée moderne - Salon lumineux - Salle à manger chaleureuse - 2 chambres - Salle de bains - WC indépendant Étage : - Bureau idéal pour le télétravail - 2 grandes chambres spacieuses Dépendances et annexes : - Garage - Cellier Prestations techniques : - Assainissement individuel - Huisseries PVC double vitrage - Climatisation réversible Points forts : - Rénovation intégrale et qualitative - Absence totale de travaux - 4 chambres + bureau - Terrain agréable et facile d'entretien - Confort moderne dans un environnement calme Pour plus d’informations ou organiser une visite (possible 7 jours sur 7), contactez votre conseiller. Prix : 196 000 EUR (honoraires à la charge du vendeur) Diagnostic de performance énergétique (DPE) : Réalisé le 06/07/2022 Classement énergétique : D (235 kwh/m2/an) Émissions de gaz à effet de serre (GES) : D (34 kg CO2/m2/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sur l'année 2021 : entre 1950 EUR et 2690 EUR. Les informations sur les risques naturels sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce vous est présentée par l'agence IDIMMO RICHARD, située dans le département de Seine-et-Marne en Île-de-France.

Découvrez cette maison à vendre à Châlette-sur-Loing, dans le département du Loiret en région Centre. Cette propriété se situe dans le secteur Vésine et se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine semi-ouverte, ainsi que de 2 chambres. Vous bénéficierez d'un garage et d'un accès direct au canal, le tout sur un terrain de 900 m². La maison dispose également de menuiseries en double vitrage PVC et de volets roulants. Pour ceux intéressés par un achat maison Châlette-sur-Loing, cette opportunité est à ne pas manquer. Contactez Alexandre RETAMAR de RESIDE Immobilier BY 3GIMMO pour plus d'informations. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Alexandre RETAMAR, inscrit au RSAC d'Orléans n° 834 863 474. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Celine Corbin vous propose une opportunité à saisir : charmante maison à rénover à Vieilles-Maisons-sur-Joudry, dans le département du Loiret, région Centre. Cette maison, située au bord du canal, dispose d'une surface généreuse de 121 m² sur un terrain spacieux de 1174 m². Construite en 1940, elle présente un cachet indéniable et est idéale pour ceux qui envisagent l'achat d'une maison à rénover et à personnaliser. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour lumineux, une cuisine à réaménager, une salle à manger et un WC. À l'étage, trois chambres et une salle de bains offrent un bel espace dédié à la vie familiale. Des travaux ont déjà été commencés, mais ils restent à finaliser, ce qui représente une belle opportunité de concevoir des espaces selon vos envies. À l'extérieur, le vaste terrain arboré vous permettra de profiter d'un jardin verdoyant, avec de nombreuses dépendances : un puits, une volière, un trou d’eau et un chenil. Un grand garage d'environ 60 m² vient compléter ce bien, offrant diverses possibilités d'aménagement. Cette maison à vendre à Vieilles-Maisons-sur-Joudry s'adresse aux acquéreurs en quête d'un projet avec cachet, dans un environnement calme, et avec un fort potentiel de valorisation après travaux. Ne manquez pas cette occasion unique ! Contactez-moi pour plus d'informations et pour organiser une visite.

iad France - Rémy Righi vous présente une maison rénovée disponible à la vente à Corquilleroy, dans le département du Loiret en région Centre. Cette charmante maison à acheter à Corquilleroy comprend 3 chambres, dont une suite parentale située au rez-de-chaussée. L'ancien relais de poste, entièrement rénové, se compose d'une vaste pièce à vivre avec un salon-séjour et une cuisine ouverte, aménagée et équipée. La suite parentale dispose d'une salle d'eau privative, ainsi que d'un WC séparé. À l'étage, vous trouverez deux autres chambres, une pièce palière pouvant servir de chambre supplémentaire et une salle d'eau à finir d'aménager (avec électricité et arrivées d'eau déjà en place). En annexe, un garage de 35 m² avec un atelier de 13,5 m² complète ce bien. Les prestations incluent un très bon état général du logement, un DPE classé C, aucune anomalie électrique, un poêle à bois performant, des menuiseries en PVC double vitrage, des radiateurs électriques à inertie, la fibre internet et tout-à-l'égout. Vous pourrez également profiter d'une terrasse avec barbecue sur un terrain clos de 721 m², avec un accès direct au canal d'Orléans, à seulement 50 mètres d'une voie cyclable. Le ramassage scolaire est à 40 mètres, et les commerces et commodités de Châlette-sur-Loing sont accessibles à pied. Pour toute demande d'informations ou de visite, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Informations sur les performances énergétiques : classe ENERGIE C indice 138 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M Rémy Righi, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

À Coudroy (45).. Proche de LORRIS (5mn) vous y trouverez tous les commerces, écoles de la maternelle au collège, activités extra-scolaire, autour des étangs et forêts. Située au centre des grandes villes, à environ 1h30 de Paris. Venez découvrir cette ancienne ferme à rénover en totalitée, située dans un environnement calme et sans voisins immédiats. Cette longère construite en 1930, offre une surface habitable d'environ 55 m2 comprenant : une entrée ouvrant sur un salon/séjour avec coin cuisine, une grande chambre, une salle de bains, un WC, un cellier. Une grange attenante d'environ 80m2, des combles aménageables, un garage attenant de 26 m2 et une dépendance de 90 m2 environ avec box vient compléter ce bien. Terrain clôturé en partie de 1800 m2 environ. Idéal pour un investisseur ou un passionné de projets de restauration afin de garder l'authenticité. Le bien est actuellement loué et sera libre (fin mars 2026). Je vous invite à me contacter pour davantage d'informations ou pour organiser une visite. Mon numéro de téléphone : 06 21 33 28 26 Mon mail : isabelle.dacosta@c-limmo.fr Isabelle Da-Costa (EI) 06 21 33 28 26, agent commercial, No en cours de création au RCS d'Orléans. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Au coeur du Loiret...! VILLEMOUTIERS (45270) un village proche de toutes commodités et de la gare de Montargis (direct PARIS). Situées dans une impasse environnement paisible et verdoyant, ces deux longères de caractère datant fin 1800 début 1900 offrent un potentiel exceptionnel pour un projet familial ou de loisirs, touristique ou de gîtes. Surface terrain : environ 8 000 m2, idéal pour profiter de la campagne ou développer différents aménagements. 2 Longères dont une est à nu.. Une bâtisse à colombages, l'authentique complète l'ensemble. Un puits témoigne de l'histoire du lieu. Une TOITURE NEUVE déjà réalisée, un atout majeur pour débuter la rénovation. Superficie habitable modulable avec la possibilité d'aménager également un grand garage ou de créer plusieurs logements avec étage possible. Division parcellaire envisageable selon vos projets. Eau et électricité accessibles sur le terrain mais non raccordées. Assainissement à prévoir. Faible taxe foncière : 288 EUR. Belle opportunité pour ces Longères (400m2 exploitable environ) qui demandent une rénovation complète, offrent un charme unique et de multiples possibilités pour qui saura leur redonner vie. Un projet idéal pour les amoureux de la pierre et de l'authenticité aux beaux volumes ! Contactez-moi pour découvrir cette maison... à ne pas manquer ! Sabine D. (EI) au 06.73.97.35.05. Agent commercial No 891 273 054 au RCAS de Sens. Les informations sur les risques liés à ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dans un environnement calme et verdoyant, à moins de 10 minutes de Lorris, de toutes ses commodités et à une vingtaine de minutes de Montargis et sa gare pour Paris, venez découvrir cette maison comprenant au rdc: entrée par véranda, un couloir desservant un double salon-séjour avec cheminée insert, une cuisine séparée, une première chambre, un bureau en enfilade donnant sur une seconde chambre d'environ 20 m2, une salle de bain, un wc séparé. A l'étage: un palier desservant une première chambre, une pièce en enfilade de 12 m2 donnant une sur seconde chambre. Un wc séparé. Le tout sur une parcelle de terrain d'une surface de 2210 m2 avec double garage, et dépendances. Panneaux solaires générant de l'autoconsommation installés en 2022, chauffage bois et électrique, tout à l'égout. Pour tout renseignement ou une visite, contactez Aurélien DEVERGNE au 06.66.31.21.10 ou par mail: aurelien.devergne@c-limmo.fr. Aurélien DEVERGNE, agent commercial immatriculé au RSAC d'Orléans sous le no 884904087. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette maison à vendre à Lorris, dans le département du Loiret en région Centre. Construite en 2001, cette charmante propriété d'environ 168 m2 offre de beaux volumes, idéale pour une famille. Vous serez accueilli par un salon-séjour lumineux de 48 m2, une cuisine fermée entièrement aménagée et équipée, ainsi qu'une chambre et une salle d'eau avec WC au rez-de-chaussée. À l'étage, un palier dessert trois chambres et une superbe suite parentale avec dressing, salle de bain avec douche, salle d'eau supplémentaire et WC. Le sous-sol total compartimenté comprend une buanderie, un grand garage et un atelier avec espace de rangement, parfait pour les bricoleurs. Implantée sur un terrain arboré de 1001 m2, entièrement clos, orienté plein sud et piscinable, cette maison à acheter à Lorris ne manque pas d'atouts. Profitez de la proximité des écoles, des commodités, ainsi qu'une porte de garage électrique et un raccordement au tout à l'égout. Située à seulement 1h30 de Paris, 20 minutes de la gare de Montargis, 45 minutes d'Orléans et à 10 minutes de l'étang des bois, elle est également près de la forêt domaniale d'Orléans et à 5 minutes de la voie verte du canal d'Orléans à vélo. Pour toute visite, contactez Isabelle DA COSTA (EI) au 06.21.33.28.26 ou par mail à isabelle.dacosta@c-limmo.fr, agent commercial n° 2026AC00019 au RCS d'Orléans. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site GEORISQUE : www.georisque.gouv.fr.

Prix au m² le plus bas

89 000 €

654 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 136 m²
• 3 chambres
• 

À 9km de Auvilliers-en-Gâtinais (45)

Située dans une rue calme du village de Thimory, 15 minutes de Montargis, cette maison ancienne offre un beau potentiel pour qui souhaite se lancer dans un projet de rénovation. Édifiée sur un vaste terrain arboré de plus de 2 900 m2, elle dispose actuellement d'un grand séjour avec cuisine, de trois chambres et d'une salle de bain. Plusieures dépendances dans la continuité. La maison nécessite une rénovation complète mais pourra, après travaux, devenir une agréable résidence principale ou secondaire, dans un cadre verdoyant et paisible à seulement quelques minutes de Montargis. Un bien idéal pour les bricoleurs ou les amoureux des projets de rénovation.