Achat Maison à Ayguemorte-les-Graves (33) avec jardin : 858 annonces

Prix au m² le plus bas

232 000 €

4 070 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 57 m²
• 2 chambres
• 

Ayguemorte-les-Graves (33)

iad France - Audrey Fontalirand vous propose : EXCLUSIVITÉ : Maison de plain-pied à fort potentiel – 232 000 €Située à Ayguemorte-les-Graves, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine, cette maison des années 70 de 57 m² représente une opportunité rare pour ceux souhaitant effectuer un achat maison Ayguemorte-les-Graves, que ce soit pour un premier investissement ou un projet de valorisation.Un intérieur fonctionnel et confortable vous attend. L'espace de vie se compose d'une pièce lumineuse avec cuisine équipée, deux chambres, une salle de bain et un WC indépendant. Pour un confort optimal, la maison est équipée de la climatisation réversible et du tout-à-l'égout.Le véritable atout de cette maison Ayguemorte-les-Graves à vendre réside dans son potentiel d'évolution. Vous avez la possibilité d'augmenter la surface habitable en transformant les annexes existantes (véranda, garage et cellier) ou en envisageant un agrandissement grâce à une emprise au sol autorisée de 30 %.Le terrain clos de 710 m², bien proportionné, inclut un puits fonctionnel avec pompe, idéal pour l'entretien de votre jardin. Bien que des travaux de réhabilitation soient à prévoir, cette base saine vous offre une toile vierge pour exprimer votre créativité et réaliser la maison à acheter Ayguemorte-les-Graves de vos rêves.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 218 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Fontalirand, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 798700340.

33700 MERIGNAC - BORDEAUX METROPOLE Dans un quartier résidentiel et verdoyant, l'agence l'Adresse vous propose en exclusivité cette maison de plain pied. Vous profitez d'une vaste pièce de vie et d'une cuisine aménagée et équipée séparée. Le coin nuit dispose de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC séparés avec lave-mains. A l'extérieur, un studio indépendant vient compléter ce bien. Equipé d'une douche et d'un WC, il est idéal pour accueillir de la famille, des amis ou même pour générer un revenu locatif. Un garage offre également un espace de rangement supplémentaire ou un abri pour votre voiture. Vous pourrez également passer de bons moments autour la piscine et la terrasse habillée d'une pergola bioclimatique avec lumières et stores latéraux coulissants. Pas de travaux à prévoir. Prix de vente : 347 500 euros honoraires d'agence inclus Vous aussi faîtes appel à votre agence l'Adresse Saint Médard en Jalles pour estimer, vendre, acheter, louer ou gérer votre bien. Estimation offerte Marion BOURGEOIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - BORDEAUX.

BEGLES MAISON proche toutes commodité écoles et commerces - en impasse calme - Belle maison iindividuelle sur sous sol, entrée séjour double, cuisine fermée équipée spacieuse, 1 chambre en rdc, une salle de bains rez de chaussee avec WC, A l'étage : 4 chambres spacieuses dont deux avec placard, une salle de douche avec WC Garage de 26 m2 , avec cave , terrain bien clos, portail et portillon terrain de 311 M2 CLOS portail et portillon - TAXE foncière 2800 EUR - Chauffage Ind GAZ - belles prestations A visiter EXCLUSIVITE AGENCE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Léognan, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, nous vous proposons en exclusivité cette belle maison individuelle à vendre. Située proche du centre, cette maison est édifiée sur un terrain arboré et calme. Elle se compose d'une entrée avec une cuisine aménagée semi-équipée, d'un cellier, d'un séjour avec une double cheminée, de trois chambres, d'une salle de bains et d'un WC séparé. De plus, vous bénéficierez d'une petite buanderie et de combles aménageables de 80 m² au sol, avec fenêtres et plancher existant. Le garage extérieur et la parcelle entièrement close de 800 m² viennent compléter ce bien idéal pour un achat maison à Léognan. Ne manquez pas cette opportunité, à visiter rapidement. Prix : 353.600 EUR. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Coup de cœur du secteur

325 000 €

3 963 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 82 m²
• 3 chambres
• 

À 14km de Ayguemorte-les-Graves (33)

EXCLUSIVITÉ - Dossier photos sur demandeCette maison à acheter à Canejan, située au fond d'un lotissement pavillonnaire en impasse, est idéale pour ceux qui recherchent un cadre paisible tout en étant proches des commodités (boulangeries, supermarché, tabac, médecin accessibles à moins de 5 minutes à pied). D'une superficie de 82,4 m², cette maison mitoyenne d'un côté offre 4 pièces sur une parcelle de 233 m². Construite en 2016 selon les dernières normes d'isolation (DPE B), elle se compose d'un agencement fonctionnel avec de nombreux rangements, une pièce de vie à double exposition Sud/Est, 3 chambres, 2 WC, ainsi qu'un jardin d'environ 170 m² qui constitue un espace de vie extérieur privilégié. La commune de Canejan, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, est appréciée pour ses sentiers de promenade, ses pistes cyclables reliant l'école et le centre à 800 m, ainsi que le Lac Vert à 5 minutes de vélo. L'accès rapide à Gradignan, Cestas et l'agglomération bordelaise est un atout supplémentaire. 1) La maisonLa propriété dispose de deux places de stationnement goudronnées à l'avant. L'entrée de 3,7 m² comprend un placard double et un espace de rangement sous l'escalier. Un WC séparé avec lave-mains et placard complète le rez-de-chaussée. La pièce principale de 36 m² offre un séjour ouvert sur une cuisine moderne aménagée et semi-équipée. Lumineuse grâce à ses deux portes-fenêtres, elle s'ouvre sur un jardin entièrement clôturé qui comprend une terrasse en bois exposée Sud-Est, un point lumineux, une prise de courant, une arrivée d'eau ainsi qu'un espace engazonné pour les enfants ou un potager. À l'étage se situe l'espace nuit, comprenant une chambre de 12,5 m² avec placard triple, une chambre de 9,9 m² avec placard double, et une troisième chambre de 9,6 m² avec placard. La salle de bains de 4,51 m² est dotée d'une baignoire, d'un second WC, d'une fenêtre et d'un emplacement pour machine à laver. Deux places de stationnement devant la maison viennent compléter le bien. TF : 1018 2) Prestations- Menuiseries PVC double vitrage.- Porte d'entrée isolante 5 points.- Chauffage au gaz (environ 690 € / an).- Panneau solaire pour la production d'eau chaude.3) L'environnementLes commerces, la pharmacie, la crèche, l'arrêt de bus et le complexe sportif sont accessibles à pied. La forêt et la piste cyclable se trouvent à proximité, tandis que les écoles sont à 800 m et le Lac Vert à 5 minutes de vélo. Le collège et le lycée de Gradignan sont à quelques minutes en voiture, avec un accès rapide à l'autoroute.

À la recherche d'une maison à acheter à Gradignan, Gironde ? Ne manquez pas cette maison Gradignan à vendre, soigneusement entretenue et située dans un quartier paisible, à proximité de toutes les commodités, des transports, des écoles et des commerces. L'intérieur se compose d'une grande cuisine indépendante moderne, d'une arrière-cuisine et d'un salon-séjour spacieux de 30 m2 en double exposition. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre avec point d'eau et WC. À l'étage, 3 chambres supplémentaires, une salle d'eau moderne, un WC indépendant, un dressing, ainsi qu'un point d'eau dans l'une des chambres pouvant être transformé en douche. Profitez également d'un jardin tranquille, d'une terrasse couverte à l'arrière et d'un garage de 22 m2 idéal pour les bricoleurs ou pour abriter motos, vélos et voitures. Les informations sur les risques sur ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Vous recherchez une maison à acheter à Villenave-d'Ornon, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine ? Ne cherchez plus ! Cette charmante maison de plain-pied est idéale pour vous. Située dans un quartier paisible, elle ne nécessite aucun travaux et dispose de toutes les commodités à proximité. Ses nombreux atouts comprennent : - 2 chambres, dont une belle suite parentale avec salle d'eau privative de 20 m2 - Une seconde salle d'eau moderne - Une cuisine fonctionnelle ouverte sur un séjour lumineux exposé est-ouest - Un garage attenant isolé - Un terrain spacieux de 700 m2 arboré, offrant un potentiel d'agrandissement - Tram à 1.5 km En termes de confort et de performance : - Aucun travaux à prévoir - Excellente isolation, Classe énergétique C - Quartier calme et recherché, parfait pour une vie sereine. Cette maison, parfaitement entretenue, convient parfaitement à un couple, une petite famille ou des retraités cherchant la tranquillité. Une visite virtuelle est disponible sur demande.

Découvrez cette maison à vendre à Gradignan, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine. Située dans une rue calme et pavillonnaire, cette indéniable opportunité d'achat maison Gradignan vous offre la possibilité de profiter des commerces du centre-ville à pied ainsi que des écoles et des transports à proximité. Idéale pour une nouvelle famille, cette maison se compose d'un rez-de-jardin de 80 m² avec un grand garage, un atelier, une buanderie et un cellier, sans oublier une chambre et une salle de bain avec WC. À l'étage, vous apprécierez le séjour exposé sud-ouest donnant sur un balcon agréable pour vos déjeuners en plein air. La cuisine indépendante s'ouvre également sur ce balcon. L'espace nuit comprend trois chambres, une salle d'eau et un WC. Cette maison Gradignan à vendre, à rénover, est située au cœur du centre-ville et offre des possibilités d'agrandissement de la surface habitable.

À Cestas, dans la Gironde en région Aquitaine, découvrez cette maison indépendante de plain-pied mise en vente. Située au calme et à proximité de toutes les commodités, cette maison à vendre est conviviale et parfaitement entretenue. Après l'entrée, vous serez accueillis par un double séjour avec cheminée et une cuisine indépendante donnant accès à une véranda. La partie nuit récemment redécorée comprend 3 chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Vous disposerez également d'un grand garage attenant avec porte motorisée, d'un atelier et d'une grande cave enterrée, offrant un vaste espace de stockage et de bricolage. À l'extérieur, savourez une grande piscine chauffée avec son local technique, un abri de jardin spacieux et une pergola pour profiter du jardin paysagé, le tout sur une parcelle bien exposée d'environ 870 m2. Vous serez séduits par le quartier calme tout en étant proche du bourg, l'entretien rigoureux de la maison, les espaces généreux avec des possibilités d'agrandissement, ainsi que la piscine et le grand garage. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez Jean-Christophe GROS au 06 71 51 46 56, agent commercial NoRSAC Bordeaux 901 995 167.

À vendre, cette spacieuse maison située à Villenave-d'Ornon, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Nichée sur une grande parcelle piscinable de plus de 930 m², cette maison individuelle au fort potentiel est idéale pour un nouvel aménagement. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée qui mène à un double séjour traversant orienté Est-Ouest, doté d'une cheminée. La grande cuisine dînatoire, qui peut être ouverte sur le séjour, offre un accès direct à la terrasse. L'espace comprend également deux chambres, un bureau, un cellier, une salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage, une pièce polyvalente peut servir de bureau ou de chambre d'appoint, accompagnée d'un cabinet de toilette avec WC, et d'une grande chambre équipée de placards en plus d'un grenier. Le sous-sol comprend un garage ainsi qu'un espace buanderie et chaufferie. À l'extérieur, un double garage indépendant peut être transformé en annexe, tandis qu'une vaste terrasse orientée Ouest, équipée d'un store banne électrique, permet de profiter du jardin, qui dispose d'un espace idéal pour l'installation d'une piscine. Idéalement située près du collège et de la piscine olympique, à proximité des transports, cette maison est à acheter à Villenave-d'Ornon en toute tranquillité. Les points forts de cette maison :- Emplacement calme avec accès facile aux transports- 3 chambres existantes, possibilité d'aménager une 4ème chambre- Grand séjour avec cheminée et potentiel d'ouverture sur la cuisine- 2 WC- Vaste parcelle piscinable- Sous-sol- Double garage indépendantPour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Jean-Christophe GROS au 06 71 51 46 56, agent commercial NoRSAC Bordeaux 901 995 167.

TALENCE - Située dans un emplacement privilégié, au coeur d'un quartier résidentiel très recherché, à proximité immédiate de l'hôpital Bagatelle et de toutes les commodités, cette maison Talence à vendre offre un potentiel exceptionnel. Édifiée sur une belle parcelle de 480 m2, ensoleillée et arborée, elle garantit un calme absolu, à l'abri des nuisances. Avec une surface actuelle de 105 m2, cette maison entièrement à rénover constitue une opportunité rare pour différents projets : rénovation complète, démolition/reconstruction pour créer la maison neuve de vos rêves ou extension selon vos envies. Quel que soit votre projet, ce bien offre un cadre de vie privilégié dans un secteur prisé de la Gironde, en région Aquitaine, où les opportunités sont rares. N'hésitez pas à contacter votre agence indépendante, Fanny Dupain Immobilier, au 06.87.42.68.97 pour discuter de votre projet d'achat maison Talence.

Bien le moins consommateur d'énergie

537 000 €

4 863 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 110,43 m²
• 3 chambres
• 

À 16km de Ayguemorte-les-Graves (33)

À Artigues-près-Bordeaux, dans le département de la Gironde, cette maison spacieuse T4bis neuve de 110 m² est une opportunité à ne pas manquer pour votre projet d'achat maison Artigues-près-Bordeaux. Idéalement située dans un environnement paisible et à proximité des commodités du centre-bourg, cette maison à acheter Artigues-près-Bordeaux se compose d'une belle entrée, d'une vaste pièce de vie lumineuse donnant sur un jardin sans vis-à-vis, de 3 chambres dont une en rez-de-chaussée, d'un coin bureau, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et d'un cellier. Vous pourrez également profiter d'un jardin bien exposé avec piscine, d'un garage et de 2 places de stationnement. N'hésitez pas à nous contacter au 06.87.42.68.97 pour connaître les frais de notaire réduits et les offres promotionnelles en cours, proposées par Fanny Dupain Immobilier.

CROIX BLANCHE – MAISON FAMILIALE SPACIEUSE – 5 CHAMBRES – PISCINE – GARAGEDécouvrez cette maison à vendre à Bordeaux, située dans un quartier prisé du centre de la ville, à proximité d'écoles réputées et du cœur vibrant de Bordeaux. Cette propriété de 250 m², entièrement rénovée avec attention, offre un cadre de vie exceptionnel. Dès l'entrée, vous serez charmé par l'harmonie des matériaux de qualité et les tonalités délicates qui embellissent chaque espace.Au rez-de-chaussée, une grande pièce à vivre lumineuse s'ouvre sur l'extérieur, comprenant une cuisine dinatoire conviviale, une salle à manger élégante et un salon confortable. Le premier étage propose deux chambres baignées de lumière, une salle d'eau moderne et une suite parentale dotée d'un dressing spacieux et d'une salle de bain raffinée. Le second étage abrite deux chambres avec salles d'eau privatives et un espace détente pour des moments de relaxation.Un grand sous-sol partiellement aménagé en bureau, ainsi qu'un garage et une buanderie complètent ce bien d'exception. Ce véritable oasis urbain se déploie autour d'un jardin paysager soigneusement aménagé et d'une belle piscine, offrant à la fois une atmosphère paisible et un confort de vie inégalé.Ce que l'on apprécie : l'emplacement central, l'élégance des espaces, la tranquillité, le confort total et la proximité immédiate des écoles.Contact : Mme Maeva Nebout 06 33 24 07 54 pour Bordeaux Sotheby's International RealtyExperts en achat Maison de luxe Bordeaux, immobilier de prestige, spécialisés dans la vente d'hôtels particuliers et appartements rares à Bordeaux et ses environs.

Bienvenue dans la métropole de Bordeaux et son futur quartier en développement, Armagnac-Sud, idéalement situé à proximité de la gare Saint-Jean. Ce secteur en pleine expansion offre un programme immobilier neuf avec une nouvelle offre résidentielle accessible à pied des commodités. Choisissez parmi des appartements neufs ou des maisons neuves de 2 à 5 pièces et façonnez dès aujourd’hui votre quotidien de demain. La versatilité de ces logements permet de moduler les espaces selon vos envies. La pièce principale, intégrant salon et cuisine, peut devenir un espace convivial ou se transformer en zones distinctes, parfaites pour le télétravail. Ces appartements profitent de matériaux de construction soigneusement sélectionnés, garantissant une isolation thermique et acoustique optimale. Été comme hiver, bénéficiez d’un confort intérieur exceptionnel et profitez des beaux jours sur votre balcon, terrasse, patio végétalisé ou jardin privatif. À l’extérieur, l’îlot paysager offre des jardins potagers communs, des aires de repos et des chemins piétonniers. La nature s’intègre harmonieusement à votre quotidien, offrant un cadre de vie apaisant et pratique directement à votre porte. Découvrez également nos 199 autres résidences dans le 33 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 35 Cours Xavier Arnozan, Bordeaux 33000.

Située au 6 Cours d'Ornant, dans le quartier recherché de Saint-Augustin, cette maison d'environ 160 m2 offre de beaux volumes et un fort potentiel. Elle se compose d'un grand séjour lumineux, d'une vaste cuisine indépendante, de quatre grandes chambres, d'une salle de bain, d'une salle d'eau et de deux WC. Un espace utilitaire dédié (chaufferie, eau, buanderie / machine à laver) complète l'organisation intérieure, facilitant le quotidien. À l'extérieur, vous profitez d'un jardin d'environ 90 m2 ainsi que de deux dépendances, offrant des possibilités supplémentaires : atelier, rangement, espace de travail ou aménagement complémentaire selon vos besoins. Maison idéale pour une famille souhaitant s'installer dans un quartier vivant, proche des commerces, écoles et transports. En complément, il est possible d'acquérir un box fermé ainsi qu'une place de parking sécurisée, un véritable atout dans le secteur.

Découvrez cette maison à acheter à Gradignan, située dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Rare sur le marché, cette maison familiale se trouve au calme, tout en étant à proximité immédiate du centre-ville, des transports et de la nature, sur une parcelle arborée et piscinable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un double séjour chaleureux avec un poêle à bois, une véranda chauffée, un espace mezzanine, une cuisine indépendante meublée et équipée, ainsi qu'une suite parentale avec sa chambre, une salle d'eau rénovée et un dressing. Un grand bureau transformable en deuxième chambre et un wc indépendant complètent cet étage. À l'étage, l'espace comprend trois chambres, dont une avec un espace bureau, une salle d'eau avec wc, et un grand espace de rangement évolutif. Ce bien dispose également d'un grand garage avec cave à vin enterrée, d'un espace buanderie et d'une pièce pouvant servir d'atelier, ainsi qu'une rochelle avec escalier escamotable. A saisir dans le cadre d'une vente maison à Gradignan. Points forts de ce bien : - Emplacement idéal et rare - Nombreux travaux de modernisation déjà réalisés - Bonne performance énergétique, avec une chaudière récente et un poêle à bois performant - Grand garage, vraie cave à vin et de nombreux rangements - 4 chambres spacieuses - Maison encore évolutive dans sa configuration Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez Jean-Christophe GROS au 06 71 51 46 56, agent commercial NoRSAC Bordeaux 901 995 167.

Située à Caudéran, près de la place de Moscou, cette maison à acheter à Bordeaux est une opportunité à ne pas manquer. Le Cabinet Bleu vous présente un ensemble immobilier sur une parcelle généreuse de 1441m2. Ce bien comprend une maison en pierre de 183m2 à rénover entièrement, ainsi qu'un grand garage indépendant de 55m2 et un second garage de 15m2. Grâce à son emplacement privilégié, proche des commerces et des transports, cette maison Bordeaux à vendre offre de nombreuses possibilités d'aménagement, notamment la division en 3 parcelles. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Thomas Loubens au 06 27 63 01 56.

À BORDEAUX, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, découvrez cette magnifique maison à vendre. Située près du Jardin Public et du Triangle, cette maison de type hôtel particulier du XIXᵉ siècle est une réelle opportunité pour un achat maison BORDEAUX. D'une surface de 370m², elle a été entièrement rénovée dans un style Art Déco et utilise des matériaux de grande qualité. Le jardin privé de 600m², un véritable trésor au cœur de la ville, comprend une piscine, offrant un cadre de vie exceptionnel. Dès votre arrivée, laissez-vous séduire par l'ampleur des espaces ainsi que par un hall d’entrée majestueux. La maison présente une enfilade parfaite avec une cuisine moderne entièrement équipée, une salle à manger spacieuse et un salon lumineux qui s'ouvre sur le jardin par une splendide verrière.À l'étage, un second salon avec une cheminée accueillante, ainsi qu'une somptueuse suite parentale avec salle d'eau et dressing sur-mesure vous attendent. Le deuxième niveau dispose de deux chambres luxueuses, chacune avec sa salle de bains, et l'une d'elles offre une vue imprenable sur le jardin d'hiver. Un espace buanderie est également présent pour votre confort.Au dernier étage, deux bureaux et une chambre d'invités avec salle d'eau seront idéals pour recevoir vos invités. La maison se distingue par des prestations anciennes de haute qualité, alliant le charme de l'ancien au confort moderne. De plus, un garage et une place de stationnement en location garantissent une facilité d'accès. - Atouts indéniables : un emplacement idéal, une rénovation d'exception, l'utilisation de matériaux nobles, et bien entendu, ce jardin privé exceptionnel ! Pour plus d'informations, veuillez contacter M. Etienne Delpech au 07 85 09 47 70, spécialiste en vente maison BORDEAUX chez Bordeaux Sotheby's International Realty.

« Vous vendez des maisons ou des appartements ? » Ici, la question ne se pose même pas : nous avons les deux ! Et surtout… ils sont disponibles immédiatement : oui les logements sont déjà livrés. Laissez-moi vous présenter un programme d'exception : des maisons et appartements 4 pièces, au sein d'une résidence intimiste, pensée pour que votre famille s'y sente plus que bien. → Un ou deux jardins privatifs pour chaque logement → Des pièces de vie spacieuses et lumineuses → De nombreux rangements pour un intérieur épuré → Des suites parentales avec salle d'eau attenante Et ce n'est pas tout ! Cette résidence bénéficie d'une situation géographique idéale, proche des commerces, écoles, transports en commun, et des bassins d'emploi. Alors n'attendez plus, contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ! Référence du programme : 33400_93 Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

À la recherche d'un achat de maison à Bordeaux ? Le Cabinet BLEU vous présente cette superbe maison à vendre, entièrement réhabilitée et rénovée avec soin, située dans la belle ville de Bordeaux, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. D'une superficie de 160m2, cette maison en pierre a été ravalée tant à l'avant qu'à l'arrière. Vous apprécierez sa spacieuse pièce de vie traversante de 50m2 et sa cuisine moderne offrant un accès direct à une agréable cour. À l'étage, vous retrouverez quatre chambres astucieusement agencées, dont une suite parentale. Deux belles salles d'eau et deux WC viennent compléter cet ensemble. De plus, cette maison est équipée de la climatisation, de jolis parquets et de matériaux de qualité, ce qui la rend prête à habiter. Proche des transports en commun, des écoles, des commerces et du centre-ville, cette offre est à ne pas manquer. D'autre part, il existe la possibilité d'acheter un terrain attenant de 170m2, idéal pour agrandir la maison, installer une piscine ou garer un véhicule. Pour plus d'informations, contactez Brigitte Bibes au 06 99 64 33 64. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison T5 110m² avec jardin 355 000 AGENCES S'ABSTENIR MERCI Vente particulier à particulier. Cette maison semi-mitoyenne de 110m² habitable est constituée d'un rez-de-chaussée avec une cuisine semi-ouverte sur le salon, de toilettes et d'un garage aménagé. À l'étage, vous trouverez une salle de bain, des toilettes séparées et 3 chambres entre 9 et 11m² avec des placards intégrés dans chacune d'elle. Vous pourrez profiter en plus d'une terrasse orientée vers l'Ouest et d'un jardin orienté vers le Sud. À noter qu'il existe une climatisation à chaque niveau de la maison, et que le parking est sécurisé. Vous pourrez également profiter de panneaux solaires permettant de réduire votre consommation en gaz et en électricité. Notez bien que cette maison est BBC (Bâtiment Basse Consommation), et son jardin est piscinable. N'hésitez pas à m'envoyer un message pour plus de photos ou d'informations. 59 kWh/m².an 8 kgCO2/m².an Estimation DPE entre 634 et 858 de coût d'énergie par an.

Nous vous proposons à la vente cette maison VILLENAVE D ORNON située dans une copropriété récente, construite en 2022. Ce bien, sécurisé et à l'architecture contemporaine, est un duplex de type 3 d'une superficie de 62 m², agrémenté d'un jardin privatif d'environ 90 m². Cette maison à acheter VILLENAVE D ORNON offre un cadre de vie paisible et confortable, avec une optimisation astucieuse des espaces grâce aux aménagements d'un architecte. Le jardin, exposé sud et ouest, dispose de divers endroits propices à la détente, permettant de profiter du soleil toute la journée. Un cabanon vient compléter cet espace extérieur pour un rangement supplémentaire. De plus, deux emplacements de stationnement en sous-sol sont inclus, dont un équipé d'une borne de recharge pour véhicule électrique, idéalement situé dans le département de la Gironde en région Aquitaine.

BORDEAUX - JARDIN PUBLIC - MAISON EN PIERRE - PATIO - 250 M² - GARAGE - ASCENSEURBordeaux Sotheby's Realty vous propose en exclusivité dans l'un des quartiers les plus recherchés de Bordeaux, à deux pas du prestigieux Jardin Public, cette maison qui incarne l'art de vivre urbain. Cette vaste maison en pierre de 250 m² se déploie comme un appartement avec des volumes généreux.Au rez-de-chaussée, une belle entrée avec vestiaire mène aux pièces de réception et à la cuisine dinatoire, illuminées par un agréable patio végétalisé. Le premier étage, desservi par l'ascenseur, comprend deux chambres, chacune avec sa propre salle d'eau, un second salon, un atelier avec mezzanine pouvant être transformé en chambre additionnelle, ainsi qu'une lingerie. Au dernier niveau, un bureau, une chambre avec salle d'eau privative et plusieurs greniers de rangement.Ce bien se distingue par son emplacement privilégié, le caractère authentique de la pierre bordelaise, le patio, l'ascenseur et le garage. Contact : M. Florian Levalois, E.I. RSAC 841 674 831 - 06 18 79 20 93 pour Bordeaux Sotheby's International Realty. Experts en vente de maison de luxe à Bordeaux et ses environs. florian.levalois@bordeauxsothebysrealty.com

« Vous vendez des maisons ou des appartements ? » Ici, la question ne se pose même pas : nous avons les deux ! Et surtout… ils sont disponibles immédiatement : oui les logements sont déjà livrés. Laissez-moi vous présenter un programme d'exception : des maisons et appartements 4 pièces, au sein d'une résidence intimiste, pensée pour que votre famille s'y sente plus que bien. → Un ou deux jardins privatifs pour chaque logement → Des pièces de vie spacieuses et lumineuses → De nombreux rangements pour un intérieur épuré → Des suites parentales avec salle d'eau attenante Et ce n'est pas tout ! Cette résidence bénéficie d'une situation géographique idéale, proche des commerces, écoles, transports en commun, et des bassins d'emploi. Alors n'attendez plus, contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ! Référence du programme : 33400_93 Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Nous vous proposons, au cœur de Talence dans le département de la Gironde, cette charmante maison à vendre. Située à proximité immédiate du tramway et des commerces, cette échoppe en pierre se compose d'une entrée, d'un WC, d'une cuisine séparée, ainsi qu'une belle pièce de vie orientée plein sud, dotée d'une grande baie vitrée ouvrant sur une terrasse sans vis-à-vis. À l'étage, vous trouverez trois chambres, un bureau/dressing, une salle d'eau et un WC. La maison est climatisée et en bon état, avec une cave et des éléments typiques tels qu'un escalier et une cheminée en pierre. Sa luminosité et son calme en font un cadre de vie agréable. Les écoles et commerces sont accessibles à pied. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter au 06 20 33 53 59.

Prix au m² le plus bas

285 000 €

2 375 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 120 m²
• 3 chambres

À 19km de Ayguemorte-les-Graves (33)

Au cœur de Montussan, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, Le Cabinet BLEU vous présente une maison à acheter à Montussan. Située à proximité de l'église, du centre et des commerces, cette belle propriété nécessite encore des finitions. Le plan initial inclut une entrée, un lumineux espace de vie avec une terrasse couverte orientée plein sud et sans vis-à-vis, ainsi que trois chambres avec salles d'eau et WC. Un garage indépendant et une cave en sous-sol ajoutent à ses atouts. La charpente traditionnelle offre une belle hauteur sous plafond, permettant d'envisager l'aménagement de chambres supplémentaires. L'espace est actuellement libre de cloisons, offrant de nombreuses possibilités d'agencement intérieur. Des devis et un accompagnement pour les travaux sont disponibles. N'hésitez pas à nous contacter au 06 20 33 53 59 pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Proche du centre de Saint Augustin, Le Cabinet Bleu vous présente une maison Mérignac à vendre, située dans un quartier calme et prisé de Mérignac, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Cette maison d'architecte moderne et élégante, d'une superficie d'environ 250 m2, offre un cadre de vie lumineux et raffiné grâce à des matériaux de grande qualité. Dès l'entrée, vous serez charmés par un magnifique hall d'accueil et de nombreux rangements. La vaste pièce de vie très lumineuse, agrémentée de grandes baies vitrées, se compose d'un salon, d'un coin salle à manger et d'une cuisine entièrement équipée, s'ouvrant sur le jardin et la piscine chauffée. Ce niveau comprend également un grand bureau, un cellier-buanderie, un WC et un spacieux garage. Un escalier sur mesure vous mènera à l'étage, où vous découvrirez une grande suite parentale avec dressing, salle de bains et WC, ainsi que trois belles chambres avec deux salles d'eau et WC, offrant ainsi un espace fonctionnel pour toute la famille. Chaque chambre dispose de son propre balcon. Au fond d'un grand jardin sans vis-à-vis, se trouve une dépendance qui peut servir de chambre d'amis avec sa salle d'eau et son WC. Vous apprécierez également la piscine au sel et le jardin d'accueil avec une place de stationnement. Les commerces et les transports sont accessibles au bout d'une rue calme et en sens unique. Pour tout renseignement complémentaire sur cet achat maison Mérignac, contactez Brigitte Bibes au 06.99.64.33.64.

Vente propriété BORDEAUX à 25km de Saint Émilion, Gironde (33), Aquitaine. Ancien donjon entièrement rénové sur l’emplacement d’un château féodal avec vue sur la vallée de la Dordogne. Comprenant une vaste salle de réception avec cheminée du XVIIème siècle, sol en pierre, salon donnant sur jardin, cuisine aménagée et équipée, 3 chambres, grande salle de bains avec dressing, salle d’eau. Cuisine d’été, dépendance aménageable de 120 m², piscine à débordement, jardin à la française, parc sud-ouest avec puits. Charme et authenticité. Belle décoration. Maison à vivre. Propriété BORDEAUX à vendre.

« Vous vendez des maisons ou des appartements ? » Ici, la question ne se pose même pas : nous avons les deux ! Et surtout… ils sont disponibles immédiatement : oui les logements sont déjà livrés. Laissez-moi vous présenter un programme d'exception : des maisons et appartements 4 pièces, au sein d'une résidence intimiste, pensée pour que votre famille s'y sente plus que bien. → Un ou deux jardins privatifs pour chaque logement → Des pièces de vie spacieuses et lumineuses → De nombreux rangements pour un intérieur épuré → Des suites parentales avec salle d'eau attenante Et ce n'est pas tout ! Cette résidence bénéficie d'une situation géographique idéale, proche des commerces, écoles, transports en commun, et des bassins d'emploi. Alors n'attendez plus, contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ! Référence du programme : 33400_93 Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Pessac - Quartier des Musiciens - Maison 140 m² - 5 pièces Venez découvrir cette maison familiale repensée par un architecte en 2022, développant près de 140 m² habitables sur une parcelle d'environ 330 m², avec terrasse et piscine. Dès l'entrée, vous accédez à une belle pièce de vie sublimée par une cheminée et de larges baies vitrées ouvertes sur l'extérieur. La cuisine, aménagée et équipée, s'intègre harmonieusement à l'espace et bénéficie d'un cellier attenant, idéal pour le rangement du quotidien. Un dégagement avec placard dessert l'espace nuit du rez-de-chaussée, composé d'une suite parentale avec salle d'eau, d'un bureau (ou chambre d'appoint) et d'un WC indépendant. À l'étage, deux chambres, une salle d'eau avec WC ainsi que de nombreux espaces de rangement complètent l'ensemble. Un abri de jardin vient compléter les extérieurs et offre un espace de stockage supplémentaire. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, je reste à votre disposition. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Caroline Chevaillier, agent commercial, immatriculée au RSAC de Bordeaux sous le numéro 832 443 964, Groupe Cazé Home. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1493.00 € et 2021.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller CAZE HOME : Caroline CHEVAILLIER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 832443964 R.S.A.C. Bordeaux RCP Mutuelle de Poitiers Assurances 7225160

Découvrez votre havre de paix moderne et lumineux Imaginez-vous dans une maison plain-pied, construite en 2020, où chaque détail a été pensé pour votre confort et votre bien-être. Avec une surface habitable de 119,34 m², cette résidence de standing vous offre un espace de vie spacieux et fonctionnel, parfait pour une famille ou pour recevoir vos proches. La maison, non meublée, vous laisse libre cours à votre créativité pour aménager chaque pièce selon vos goûts et vos besoins. Les 4 pièces, dont 3 chambres, vous offrent une intimité et un confort optimaux. Les 3 salles d'eau, dont 2 WC indépendants, garantissent une utilisation pratique et confortable pour tous les membres de la famille. La cuisine américaine, aménagée et équipée, est le coeur de cette maison. Elle vous permet de cuisiner tout en restant connecté avec vos invités, créant ainsi une ambiance chaleureuse et conviviale. Les ouvertures en PVC/aluminium et les portes à double vitrage assurent une isolation thermique et phonique exceptionnelle, vous protégeant des nuisances extérieures et des variations de température. Le jardin, soigneusement entretenu, est un véritable écrin de verdure où vous pourrez vous détendre, organiser des barbecues entre amis ou simplement profiter de la nature. La terrasse, accessible depuis le salon, est l'endroit idéal pour savourer un café le matin ou un apéritif en soirée, tout en admirant le paysage. La piscine, véritable atout de cette propriété, vous offre un espace de détente et de loisirs inestimable. Imaginez-vous, par une belle journée d'été, nageant dans l'eau cristalline, entouré de votre famille et de vos amis. Un véritable paradis sur terre ! Le stationnement intérieur, avec 4 places, vous garantit la sécurité et le confort pour vos véhicules. Plus besoin de chercher une place de parking, votre voiture est à l'abri et à portée de main. La maison est équipée d'une climatisation réversible gainable offre une température idéale tout au long de l'année. La maison est éligible à l'internet haut débit et à la fibre, vous assurant une connexion rapide et stable pour toutes vos activités en ligne. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques pour faciliter votre quotidien. À 15 minutes à pied, vous avez accès à un bus, une crèche, une maternelle, une école élémentaire et un restaurant. En 10 minutes en voiture, vous rejoignez un collège et plusieurs parcs et jardins. En 5 minutes en voiture, vous trouverez plusieurs commerces d'alimentation générale et médecins généralistes. Une visite s'impose contactez moi : Valérie Harris 06 29 65 47 01 Les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr La présente annonce est rédigée sous la responsabilité éditoriale d'un agent mandataire enregistrée au RSAC de Bordeaux sous le n°751 849 084 de l'agence Clavé Immobilier Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 640.00 € et 920.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller CAZE HOME : Paule Najat NOUKRI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 890547102 00016