Achat Maison de plain-pied à Ayguemorte-les-Graves (33) : 6 annonces

Bien le moins consommateur d'énergie

435 000 €

3 718 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 117 m²
• 4 chambres
• 

Ayguemorte-les-Graves (33)

iad France - Sandra Dupuch vous présente une maison à vendre à Ayguemorte-les-Graves, située à seulement 6 km de La Brède, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Vous aspirez à l'achat d'une maison au calme où vous n’avez qu’à poser vos valises ? Cette maison plain-pied de 117 m², construite en 2009 sur une parcelle de 800 m², est une véritable opportunité pour ceux recherchant confort et tranquillité. L'entrée ouvre sur une belle pièce de vie lumineuse, c'est le cœur de la maison, parfait pour se détendre en famille ou entre amis. Vous y trouverez 4 chambres, dont une parentale avec dressing et salle d’eau, un bureau, une salle de bain, un WC séparé, ainsi qu'un cellier. L'extérieur, entièrement clôturé, comprend une piscine, un double garage et une allée goudronnée pour le stationnement. Pour votre confort, la maison est équipée de chauffage au sol, d'un poêle à bois, de la fibre optique, du tout à l'égout et de panneaux photovoltaïques. Elle est proche des écoles maternelle et primaire, et la gare SNCF de Beautiran se situe à 3 km. N'attendez plus, cette maison à acheter à Ayguemorte-les-Graves n’attend que vous et vos valises. Contactez-moi pour la visiter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations sur la performance énergétique de ce bien sont : classe ÉNERGIE C indice 118 et classe CLIMAT A indice 4. Vous pouvez consulter les informations sur les risques liés à ce bien sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra Dupuch, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 904297058.

iad France - Audrey Fontalirand vous propose : EXCLUSIVITÉ : Maison de plain-pied à fort potentiel – 232 000 €Située à Ayguemorte-les-Graves, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine, cette maison des années 70 de 57 m² représente une opportunité rare pour ceux souhaitant effectuer un achat maison Ayguemorte-les-Graves, que ce soit pour un premier investissement ou un projet de valorisation.Un intérieur fonctionnel et confortable vous attend. L'espace de vie se compose d'une pièce lumineuse avec cuisine équipée, deux chambres, une salle de bain et un WC indépendant. Pour un confort optimal, la maison est équipée de la climatisation réversible et du tout-à-l'égout.Le véritable atout de cette maison Ayguemorte-les-Graves à vendre réside dans son potentiel d'évolution. Vous avez la possibilité d'augmenter la surface habitable en transformant les annexes existantes (véranda, garage et cellier) ou en envisageant un agrandissement grâce à une emprise au sol autorisée de 30 %.Le terrain clos de 710 m², bien proportionné, inclut un puits fonctionnel avec pompe, idéal pour l'entretien de votre jardin. Bien que des travaux de réhabilitation soient à prévoir, cette base saine vous offre une toile vierge pour exprimer votre créativité et réaliser la maison à acheter Ayguemorte-les-Graves de vos rêves.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 218 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Fontalirand, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 798700340.

À Ayguemorte-les-Graves, découvrez ce vaste terrain borné de 1044 m², idéalement situé en plein centre-ville. Vous profiterez d'un cadre agréable, à deux pas des commodités, tout en bénéficiant d'un accès rapide vers Bordeaux. . Compacte, moderne et parfaitement optimisée, cette maison de plain-pied offre 2 chambres et un bureau, idéal pour le télétravail ou une chambre d'appoint. Son bel espace de vie lumineux s'ouvre vers l'extérieur, tandis que son garage intégré apporte un vrai confort au quotidien. Une architecture sobre et élégante, entièrement personnalisable selon vos envies. Pour vous assurer un confort de vie optimal et en conformité avec la RE2025, nous avons opté pour un système de chauffage par pompe à chaleur (PAC) avec plancher chauffant et volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, adaptation au sol, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 594-211797-QUC. Prix terrain : 140 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 120 901 EUR.

À Ayguemorte-les-Graves, découvrez ce vaste terrain borné de 1044 m², idéalement situé en plein centre-ville. Vous profiterez d'un cadre agréable, à deux pas des commodités, tout en bénéficiant d'un accès rapide vers Bordeaux. . Idéale pour une première acquisition, cette charmante maison de plain-pied vous accueille dans un très bel espace de vie baigné de lumière grâce à sa baie vitrée. Elle vous offre également deux chambres, une salle de bains et des wc séparés. Le garage est intégré à la maison et communique avec le cellierPour vous assurer un confort de vie et conformèment à la RE2025, nous avons chosi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques, Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 1118-211797-QUC. Prix terrain : 140 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 105 488 EUR.

Prix au m² le plus bas

257 608 €

3 104 €/m²

Maison neuve

• 4 pièces
• 83 m²
• Terrain 1044 m²

Ayguemorte-les-Graves (33)

À Ayguemorte-les-Graves, découvrez ce vaste terrain borné de 1044 m², idéalement situé en plein centre-ville. Vous profiterez d'un cadre agréable, à deux pas des commodités, tout en bénéficiant d'un accès rapide vers Bordeaux. . Fonctionnelle et spacieuse, cette maison de plain-pied vous propose un bel espace de vie de 41 m² environ lumineux et traversant. Sa cuisine est ouverte sur le séjour et a un accès direct au cellier. Son espace nuit est composé de trois belles chambres avec rangements, d'une salle de bains et de wc séparésPour vous assurer un confort de vie et conformèment à la RE2025, nous avons chosi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques, Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 729-211797-QUC. Prix terrain : 140 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 117 608 EUR.

À la recherche d'un achat maison Ayguemorte-les-Graves ? Découvrez cette charmante maison à vendre à Ayguemorte-les-Graves, située dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Ce bien de plain-pied de forme rectangulaire offre environ 100 m² habitables sur un terrain de 656 m², idéal pour personnaliser votre projet. À proximité des écoles, des commerces et du transport scolaire, cette maison bénéficie d'un espace de vie convivial de plus de 47 m², très lumineux grâce à sa cuisine ouverte. Elle se compose également de trois chambres avec placards, d'une salle de bains et de WC séparés. Côté confort, la maison est équipée d'un système de chauffage par PAC et plancher chauffant, ainsi que de volets roulants électriques, respectant les normes RE2025. Le prix de la maison est de 180 320 EUR, tandis que le terrain est à 135 000 EUR, hors frais d'agence. Pour tout renseignement complémentaire, n'hésitez pas à nous contacter.