Achat Maison de plain-pied à Balma (31) : 10 annonces

À vendre en exclusivité sur Balma, cette belle maison saura séduire les acquéreurs en quête de confort, de volumes et d'un environnement privilégié. Elle bénéficie d'une vue imprenable sur Toulouse et la chaîne des Pyrénées, un véritable atout qui lui confère un cadre de vie rare et particulièrement agréable au quotidien. La maison développe un séjour d'environ 40 m², lumineux et convivial, une cuisine fermée et équipée, trois chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et WC, un bureau ainsi qu'une salle de bain. Son agencement fonctionnel en fait un bien idéal pour une famille recherchant à la fois espace et praticité. À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine et de deux terrasses, permettant de savourer pleinement les beaux jours à différents moments de la journée selon l'exposition et les températures. Deux abris de jardin complètent également les extérieurs, offrant des espaces de stockage particulièrement pratiques au quotidien. Un garage d'environ 50 m² vient parfaire l'ensemble et apporte un vrai confort d'usage, aussi bien pour le stationnement que pour le rangement. La maison est également équipée d'une chaudière à condensation, d'une climatisation réversible ainsi que d'un système d'alarme, pour un confort et une sécurité appréciables en toute saison. Située à proximité de toutes les commodités, elle réunit les critères recherchés pour une vie de famille agréable sur le secteur de Balma. Une maison où il fait bon vivre, à découvrir sans tarder. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Référence agence : 2800

Bien le moins consommateur d'énergie

990 000 €

4 670 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 212 m²
• 4 chambres
• 

Balma (31)

CONTEMPORAINE D'ARCHITECTE DE 2020 - CALME et VUE DEGAGEE SUR LES COTEAUX - PISCINE A DEBORDEMENT. A 5 minutes de Balma, à Pin-Balma, cette maison contemporaine T6/7 de 210 m² a été conçue par un architecte en 2020 qui a fait la part belle à la lumière, aux lignes élégantes et aux volumes généreux, sur une parcelle de 1100 m² offrant une vue dégagée sur la campagne et agrémentée d'une piscine à débordement et de deux spacieuses terrasses couvertes. La maison se vit aussi confortablement indoor qu'outdoor. Au rez-de-chaussée, la pièce de vie de 70 m² déplafonnée est ouverte sur l'espace piscine par de grandes baies vitrées. La cuisine, avec sa buanderie communicante, est équipée tout en étant Design et donne accès à une terrasse couverte et sa cuisine d'été. Un premier espace nuit se situe sur en plain-pied avec une suite parentale et une chambre avec sa salle d'eau. A l'étage, deux chambres avec respectivement leur salle d'eau, une salle de jeux et une mezzanine aménagée en bureau, permettent aux enfants d'investir les lieux. Le sous-sol, accessible depuis le séjour, offre deux autres espaces à vivre : une salle de sport et une vraie cave pourvue d'un puits de lumière sur le salon par une dalle de verre. Un garage permet de garer deux voitures. En outre, la maison bénéficie de garanties décennales jusqu'en 2030. C'est un sans faute à tous les niveaux ! Tout a été pensé en détail pour un vrai confort de vie au quotidien. Coup de coeur garanti ! Vidéo disponible sur demande Honoraires à la charge des venderurs - Frédéric Lebègue - Directeur d'agence.

BALMA – MAISON D’ARCHITECTE T5/6 – 175 m² UTILES – PISCINE – VUE DOMINANTE – JARDIN INTIME À seulement quelques minutes du centre de Balma, dans un environnement champêtre privilégié, découvrez cette belle maison d’architecte de plain-pied de vie de 150 m² habitables (175 m² utiles) offrant une vue dominante exceptionnelle sur Toulouse et les Pyrénées. La parcelle se développe sur environ 880 M2. Vous serez immédiatement séduits par une pièce de vie traversante de 61 m² avec cheminée, baignée de lumière et largement ouverte sur les terrasses et le jardin paysager avec piscine. Une terrasse couverte avec pergola bioclimatique permet de profiter pleinement de l’extérieur toute l’année. Cuisine fermée récente (2024), moderne et fonctionnelle. Le coin nuit propose 4 chambres dont une suite parentale avec salle d’eau, une seconde salle d’eau et des WC indépendant : un espace idéal pour une vie de famille confortable. Le sous-sol offre un véritable atout : hauteur sous plafond de 3,45 m, grand garage pouvant accueillir un petit camion ou camping-car, bureau, atelier, dressing et nombreuses mezzanines de rangement. Jardin intime, maison lumineuse, beaucoup de cachet. Honoraires à la charge des acquéreurs, soit 3.17 % TTC - Valérie Bastida - Agent commercial indépendant.

iad France - Marie-Laure Falise vous propose: Élégante Demeure toulousaine de 1860 – Charme, volumes et modernité à Balma Nichée dans un environnement prisé de Balma, à proximité immédiate de la clinique de la Croix du Sud et des transports, cette très élégante toulousaine des années 1860 séduit dès les premiers instants par son cachet et son authenticité. Ancienne ferme entièrement repensée en 2002, cette propriété de 282 m² allie avec justesse le charme de l’ancien (briques, galets, tommettes) et le confort d’une rénovation de qualité. Maison pouvant être vécue de PLAIN-PIED. La maison s’articule autour d’une magnifique pièce de vie déplafonnée d’environ 80 m², baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures sur le jardin. Cet espace chaleureux, équipé d’un chauffage au sol, s’ouvre sur une cuisine contemporaine rénovée il y a 3 ans, aux prestations soignées et aux matériaux de qualité. Côté nuit, la maison propose cinq chambres et un bureau, offrant un confort de vie idéal au quotidien, ainsi qu’une suite parentale généreuse avec dressing et salle d’eau récente. Les combles aménagés viennent compléter l’ensemble avec une sixième chambre indépendante, parfaite pour un adolescent ou un espace invité. Parfaitement entretenue, la maison bénéficie également d’une toiture entièrement refaite récemment, d’équipements performants et d’un excellent confort de vie. À l’extérieur, vous profiterez d’un magnifique jardin de 1 600 m², piscinable, propice à la détente et aux projets familiaux. Enfin, sa localisation constitue un véritable atout pour les familles : parfaitement desservie par les transports en commun (L1, lignes 72, 83 et 84), la maison permet un accès rapide aux établissements scolaires, publics comme privés, notamment le Caousou et Saint-Joseph à Toulouse. Une propriété rare, pleine de charme et d’histoire, idéale pour les amateurs de belles demeures alliant authenticité, modernité… et qualité de vie au quotidien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 135 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Laure Falise mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de toulouse sous le numéro 889771929, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Prix au m² le plus bas

917 700 €

3 164 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 290 m²
• 6 chambres
• 

Balma (31)

BALMA - SUPERBE BATISSE DU XIX ème SIECLE. BALMA, superbe bâtisse du XIX ème, développant environ 290m², principalement de plain pied, comprenant un hall d'entrée accueillant avec vestiaire, une cuisine entièrement équipée et ouverte sur une superbe pièce de vie prolongée par une belle terrasse, l'ensemble alliant cachet de l'ancien et confort contemporain. L'espace nuit est composé de quatre chambres, un bureau, une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing, une salle de bains supplémentaire, ainsi qu'une lingerie. Nous avons à l'étage une grande pièce destinée aujourd'hui à une 6ème chambre avec son espace bureau. De nombreuses prestations sont au rendez-vous : tous les équipements sont de qualité, les volumes parfaitement répartis, baignés de lumière, une fonctionnalité impeccable, aucuns travaux ne sont à prévoir. Un garage complète l'ensemble. Sise sur une parcelle d'environ 1600m², totalement clôturée, à quelques minutes à pieds de toutes commodités, écoles, transports et commerces. A visiter sans tarder, exceptionnel sur ce secteur et si proche de TOULOUSE: une opportunité pour acquérir une maison de charme à BALMA !!. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3329 et 4503 Euros/an (année de référence 2025)

BALMA – Maison contemporaine de plain-pied avec dépendance et piscine Dans un environnement privilégié, au calme absolu et sans vis-à-vis, découvrez cette superbe maison de plain-pied, entièrement rénovée, offrant 153 m² habitables (maison principale de 93 m² + dépendance de 60 m²) sur un terrain paysager de 1 000 m² avec piscine. La partie principale séduit par sa luminosité et ses finitions haut de gamme : •vaste séjour traversant avec cuisine américaine entièrement équipée ouvrant sur terrasse et jardin, •trois chambres dont une suite avec salle d'eau privative, •une seconde salle d'eau, une buanderie et un grand dressing d'accueil. La dépendance, parfaitement aménageable grâce à sa baie vitrée et sa climatisation réversible, peut devenir un studio indépendant, un bureau, un espace de loisirs ou de sport, selon vos projets. Prestations de confort et de sécurité : climatisation, parquet, double vitrage, volets roulants motorisés, système d'alarme avec vidéosurveillance, portail électrique, arrosage automatique intégré. Un bien rare à Balma, alliant emplacement, modernité et fonctionnalité. Référence agence : 2702

À Balma, au cœur du village, découvrez une maison à vendre qui incarne le bien-être idéal. Sur une parcelle de 590 m², cette maison moderne et chaleureuse, construite en 2021, offre un cadre de vie exceptionnel. Vous serez séduit par un patio lumineux de 66 m², sans vis-à-vis, qui combine harmonieusement la vie intérieure et le plaisir de profiter d'une piscine chauffée à l'extérieur. La maison d'une superficie de 228 m² répartie sur deux niveaux comprend une entrée, un spacieux séjour de 73 m², ainsi qu'une chambre parentale de plain-pied avec dressing et salle d'eau privative. L'accès au double garage, carrelé et isolé, se fait par l'arrière de la cuisine. À l'étage, vous trouverez trois chambres spacieuses (minimum 18 m²), une salle de bain et une salle d'eau, assurant à chacun son intimité. Une chambre d'appoint est actuellement aménagée en lingerie/buanderie de 17 m². À l'extérieur, deux patios dont un avec jacuzzi, ainsi qu'un jardin ombragé pour les enfants, garantissent des moments de calme, toujours sans vis-à-vis ! Les matériaux et finitions de cette vente maison à Balma reflètent un véritable souci du détail. Performance thermique excellente (DPE A) et domotique à distance via l'application Tydom pour gérer les portails, volets et lumière. N'attendez plus pour visiter cette maison parfaite à acheter à Balma dans le département de Haute-Garonne, région Midi-Pyrénées. Les honoraires à la charge du vendeur sont inclus dans le prix. Les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 876,0 € et 1 184,0 € pour un usage standard. Bien proposé par Maxime FRANCK EI, agent commercial (RSAC 797999976).

Balma, quartier prisé et paisible, à deux pas des transports et commerces. Agréable villa T5 avec vie de plain-pied sur terrain d’environ 600 m² piscinable. Elle offre une entrée ouvrant sur un séjour traversant avec rochelle, une cuisine indépendante, trois chambres et une salle de bains. Atout rare : sous-sol de plus de 100 m². Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires à charge acquéreur : 4.95% . Prix hors honoraires : 476322 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

À BALMA, dans un secteur résidentiel prisé de la Haute-Garonne, proche des transports et des commerces, découvrez cette maison à acheter BALMA. Cette élégante maison de Type 5, de plain-pied et avec un cachet rare, se distingue par son parquet en chevron, sa cheminée en marbre, et ses volumes généreux avec une belle hauteur sous plafond. Profitez d'une alliance parfaite entre raffinement et confort, sans oublier son grand double garage sur une parcelle piscinable. Honoraires à charge acquéreur : 4%. Prix hors honoraires : 652 885 €. Pour plus d'informations, consultez notre barème d'honoraires.

À vendre – BALMA, Haute-Garonne (31), Midi-Pyrénées – Maison de plain-pied avec dépendance, piscine et jardin – Idéalement située à Balma, au calme et sans vis-à-vis, proche des transports et des commerces, cette maison à acheter à Balma est entièrement rénovée. D'une surface totale de 153 m² (maison de 93 m² + dépendance de 60 m²), elle repose sur un terrain arboré de 1000 m² avec piscine. Baignée de lumière et avec des prestations haut de gamme, elle inclut un vaste séjour avec cuisine américaine équipée ouvrant sur les terrasses, 3 chambres sur jardin (dont une avec salle d'eau privative), une salle d'eau pour les deux autres chambres, ainsi qu'une buanderie et un dressing d'entrée. La dépendance, dotée de fenêtres et d'une baie vitrée, équipée d'une climatisation réversible, peut être aménagée en bureau, studio, espace loisir, ou selon vos besoins. Prestations : climatisation, double vitrage, parquet, volets roulants, alarme, vidéosurveillance, portail électrique, arrosage automatique intégré. Pour toute demande, merci de contacter Midi-Pyrénées Sotheby’s International Realty au 05 34 67 92 46 - Ref: AS3-5822.