Achat Maison à Balma (31) avec jardin : 6 annonces

À vendre en exclusivité à Balma, dans le département de Haute-Garonne en région Midi-Pyrénées, cette charmante maison séduira les acheteurs en quête d'espace et de confort dans un cadre privilégié. Offrant une vue imprenable sur Toulouse et la chaîne des Pyrénées, cette maison à acheter à Balma constitue un véritable havre de paix au quotidien. La maison propose un séjour lumineux d'environ 40 m², une cuisine fermée et entièrement équipée, trois chambres dont une suite parentale dotée d'une salle d'eau et WC, un bureau ainsi qu'une salle de bain. Son agencement fonctionnel en fait un bien idéal pour une famille souhaitant allier espace et praticité. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable piscine et de deux terrasses pour profiter des jours ensoleillés selon l'heure de la journée et de l'exposition. De plus, deux abris de jardin viennent compléter cet espace extérieur, offrant un rangement supplémentaire. Un garage spacieux d'environ 50 m² complète cet ensemble, apportant un réel confort tant pour le stationnement que pour le rangement. Cette maison vende maison Balma bénéficie également de commodités modernes telles qu'une chaudière à condensation, une climatisation réversible et un système d'alarme, garantissant confort et sécurité tout au long de l'année. Idéalement située à proximité de toutes les commodités, elle répond parfaitement aux critères recherchés pour une vie de famille agréable à Balma. Ne manquez pas cette opportunité de découvrir une maison où il fait bon vivre, contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Référence agence : 2800.

Prix au m² le plus bas

549 000 €

3 229 €/m²

Maison

• 9 pièces
• 170 m²
• 6 chambres
• 

Balma (31)

Située à proximité du centre ville de Balma, cette maison familiale avec ses 170 M2 ( 193 M2 au sol) offre un espace de vie agréable. Au rez de chaussée, vous apprécierez un salon lumineux, une grande cuisine récemment refaite, une suite parentale et un bureau. Vous trouverez également à ce niveau une buanderie pour faciliter le quotidien et un studio indépendant (possibilité de le louer 450€). La remise attenante, présente un potentiel d'aménagement pour créer une suite, un atelier ou un bureau selon vos envies. A l'étage, quatre belles chambres garantissent un espace généreux et confortable, complétées par une salle de bain parfaite pour la famille. Le grenier aménageable permet d'ajouter un espace de rangement, ou une pièce supplémentaire. Le terrain d'une superficie de 493 M2 accueille une piscine hors sol, idéale pour profiter des beaux jours. L'accés facile aux écoles,commerces et transports fait de cette maison une opportunité intéressante pour votre futur domicile. Une occasion rare à saisir rapidement! Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 522 857 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2270.00 € et 3110.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller INNOVE IMMO - Versailles : Stéphanie Le Blond Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 948060553. INNOVE IMMO, partenaire de vos projets de vie Nous vous informons que dans le cadre de l'article L561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d'identité vous sera demandée avant chaque visite.

Coup de cœur du secteur

359 000 €

3 324 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 108 m²
• 4 chambres

Balma (31)

À vendre à Balma, Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées, terrain de 430 m² avec un projet de construction d'une maison à étage de 108 m² habitables. Cette maison Balma à vendre comprend une belle pièce de vie, quatre chambres et un garage de 20 m². Située dans un emplacement recherché, à proximité des commodités et dans un cadre agréable, cette propriété est idéale pour un projet familial. Le permis de construire est prêt à être déposé, offrant une opportunité rare pour un achat maison Balma dans ce secteur dynamique et prisé de la métropole toulousaine.

À Balma, dans un cadre paisible et prisé, cette maison traditionnelle T4 à vendre vous charmera par son caractère et son impeccable état d'entretien. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un spacieux séjour/salon déplafonné, inondé de lumière, avec une belle cheminée, idéal pour vos moments de convivialité. La cuisine séparée est fonctionnelle et peut être facilement ouverte selon vos envies. La partie nuit se compose de trois chambres cosy, d'une salle de bain avec douche, et de deux WC séparés pour plus de confort au quotidien. Un grand garage en sous-sol complète ce bien, offrant un beau potentiel de rangement ou d'aménagement. Vous profiterez également d'un agréable terrain arboré et piscinable de 650 m2, parfait pour savourer les journées ensoleillées en toute intimité. Une véritable opportunité pour un achat maison à Balma, à découvrir sans tarder dans le département de Haute-Garonne, région Midi-Pyrénées.

iad France - Alice Sportouch vous propose cette charmante maison familiale de 6 pièces avec petit jardin à Balma, dans le département de Haute-Garonne, région Midi-Pyrénées. Cette maison mitoyenne, d'une superficie de 119 m², constitue une véritable oasis de calme et de confort, construite en 2015 et en excellent état général. Vous serez séduit par ses prestations récentes et son ambiance chaleureuse. **Description des pièces** : - 4 belles chambres lumineuses, idéales pour accueillir toute la famille - 1 garage aménagé en bureau pour un espace de travail confortable - 1 salle de bain moderne et 1 salle d'eau pratique - 3 WC pour plus de commodité - 1 cuisine équipée pour préparer de bons repas en famille - 1 buanderie pour plus de praticité - 1 agréable jardin pour profiter des beaux jours - 1 terrasse pour des moments de détente en plein air **Les avantages** : Cette maison à acheter à Balma offre un cadre de vie idéal pour les familles recherchant confort et tranquillité. Son jardin vous permettra de passer d'agréables moments en extérieur et sa terrasse sera parfaite pour des repas conviviaux. Idéalement située à Balma, vous profiterez d'un environnement calme et résidentiel tout en étant proche des commodités quotidiennes, des écoles, des commerces et des transports en commun. Modernité, confort et intimité caractérisent cette demeure qui n'attend que vous pour écrire de nouveaux souvenirs. Ne manquez pas cette opportunité unique de réaliser un achat maison Balma de qualité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce véritable havre de paix. La présente annonce immobilière vise un lot situé dans une copropriété de 15 lots au total et ne fait l'objet d'aucune procédure en cours. Montant moyen mensuel de charges : 43.33€ par mois. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE C indice 83 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Alice Sportouch, mandataire indépendant en immobilier.

Située dans un quartier résidentiel calme et arboré de Balma, à 1 km du centre ville, cette maison familiale T7 de 192 m² sur un terrain clos et paysagé de 1900 m² offre un cadre de vie particulièrement agréable. Elle dispose d'un séjour spacieux avec de beaux volumes, une cheminée et de hauts plafonds, ainsi que d'une cuisine indépendante. Le rez-de-chaussée comprend également deux chambres, un bureau et une salle de bain. À l'étage, vous retrouverez deux autres chambres dont une suite avec salle de bain privative, une salle de bain supplémentaire et un bureau. Cette maison des années 70, construite avec des matériaux de qualité, nécessite une remise au goût du jour mais présente un excellent potentiel. Elle bénéficie d'un chauffage central au gaz de ville et d'un sous-sol de 70 m² accessible en voiture. Le terrain accueille une grande piscine, parfaite pour profiter des beaux jours en famille. DPE classé D grâce à la qualité de construction. Si vous me découvrez en lisant cette annonce : Bonjour ! Je suis Thomas, agent immobilier sur Toulouse et sa région depuis 2002. Passionné par mon métier, mon objectif est de trouver la meilleure solution à votre projet immobilier d'achat ou de vente. Pour cela, je mets à votre service mon expérience, mes valeurs (4E : éthique, écoute, engagement et expertise) et un important réseau de professionnels de confiance avec lesquels je travaille depuis longtemps. Même si cette annonce ne retient pas votre attention, n'hésitez pas à me contacter, une partie de mon portefeuille est en off market. J'ai peut-être la perle rare dont vous rêvez ;) Pour découvrir en avant-première tous les biens que je propose, vous pouvez suivre mon compte Instagram : l_agence_27rue. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller L'Agence 27Rue : Agent Immobilier - Thomas BRIGNON Carte T CPI 3101 2020 000 045 297 RCP Allianz n°64256378