Achat Maison à Bantanges (71) avec terrasse : 156 annonces

Prix au m² le plus bas

265 000 €

1 422 €/m²

Maison

• 10 pièces
• 186,4 m²
• 6 chambres
• 

Bantanges (71)

Réf 12994, BANTANGES. Découvrez cette villa à vendre à Bantanges, Saône-et-Loire, en Bourgogne, sur un terrain clos et arboré de 2 253 m². Le sous-sol comprend un garage/buanderie de 28 m², une cave avec bar de 31,60 m², une chaufferie avec douche et WC, un atelier et un second garage non attenant. La partie habitation, accessible de plain-pied, se compose d'une cuisine équipée fermée, d'un grand salon/séjour de 30 m² avec cheminée et climatisation, de trois chambres de 11 m², 13,50 m² et 16,30 m² (avec placard), ainsi qu'une salle d'eau et un WC. À l'étage, vous trouverez une mezzanine, trois chambres de 16 m², 20 m² et 26 m², ainsi qu'un bureau de 8 m². À l'extérieur, profitez d'une terrasse avec store banne, d'une piscine sécurisée et d'un terrain clos avec des arbres fruitiers. Un abri pour bus scolaire se situe devant la maison, idéale pour une famille nombreuse ou une assistante maternelle. Pour l'achat de cette maison à Bantanges, contactez L'Immobilière CUISERY au 03.85.32.31.09.

Sur la commune d'Ouroux, maison familiale de 140 m² – 5 chambres – Terrain clos de 840 m² – Construction 2005 Découvrez cette agréable maison construite en 2005, offrant environ 140 m² habitables, avec un agencement fonctionnel réparti sur trois demi-niveaux, idéal pour une vie de famille. Au premier demi-niveau : Un vaste garage, un atelier pratique pour le bricolage ou le stockage, ainsi qu'une chambre pouvant servir de bureau ou de chambre d'appoint. Au deuxième demi-niveau : Une entrée accueillante dessert une cuisine indépendante et un bel espace de vie lumineux comprenant séjour et salon. Un WC indépendant complète ce niveau. Au troisième demi-niveau : L'espace nuit se compose de 4 chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau ainsi que d'un second WC, offrant tout le confort nécessaire pour une famille. Extérieurs : Vous profiterez d'un terrain clos de 840 m², idéal pour les enfants ou les animaux, ainsi que d'une cour goudronnée facilitant le stationnement et l'entretien. Proche des commodités, au calme. Les + : Maison récente (2005) 5 chambres au total Agencement en demi-niveaux, original et pratique Garage + atelier Terrain entièrement clos Cour goudronnée Une maison fonctionnelle et agréable à vivre, à découvrir sans tarder ! Référence agence : 413

Idéal grande famille ou investisseur (3 à 5 logements possibles) DPE C / GES B Au coeur d'un village de la Côte chalonnaise, cette maison de caractère de 1815 développe près de 308 m2 habitables, complétés par une grange et des combles aménageables. Un bien rare à la fois spacieux, sain et économe, offrant une réelle polyvalence d'usage : résidence familiale, habitat multi-générationnel ou investissement locatif. Des volumes généreux et un charme authentique La pièce de vie principale séduit par son atmosphère conviviale : plus de 75 m2 comprenant un salon-séjour avec cuisine ouverte et son bar central long de 3,80 m, idéal pour partager repas et moments de vie. Le rez-de-chaussée propose également une chambre, une salle à manger donnant sur terrasse, un atelier, une buanderie-chaufferie, une pièce de stockage, et une grange d'environ 38 m2 avec une hauteur sous faîtage rare de 9,55 m. Les matériaux mêlent pierre, bois et métal, dans une ambiance chaleureuse. Toutes les ouvertures sont en double vitrage (PVC, aluminium ou bois selon les pièces), assurant confort et luminosité. Un étage modulable et prêt à vivre À l'étage, la distribution actuelle comprend plusieurs chambres, une salle de jeux avec puits de lumière, un salon secondaire, un studio de musique, ainsi que de nombreux espaces annexes : dressing, salle d'eau, toilettes, et rangements. Un studio indépendant, déjà équipé d'une cuisine, d'une salle d'eau avec WC et d'une terrasse privative, offre une opportunité immédiate pour de la location saisonnière, un bureau indépendant ou une chambre d'hôte. Des performances énergétiques rares pour un bien ancien Le bien bénéficie d'un excellent DPE classé C (GES B), soulignant la qualité de l'isolation, des huisseries et des installations. Les sols (carrelage et stratifié), le chauffage central et la bonne répartition des volumes permettent une occupation immédiate, sans travaux majeurs à prévoir. Un emplacement pratique et recherché Située dans un environnement calme et agréable, Laives offre une vraie qualité de vie à proximité de toutes commodités : Fibre optique déployée École primaire à 150 m, collège David Niepce à 1,7 km Médecins généralistes à 700 m et 1,5 km Pharmacie et commerces (boulangerie, boucherie, pâtisserie) à 2 km Gare SNCF de Sennecey-le-Grand à 2,4 km, reliant Chalon-sur-Saône, Mâcon et Le Creusot TGV (Paris en 1h40) Les environs immédiats offrent un cadre de vie paisible, entre lacs, collines et vignes de la Côte chalonnaise. Un bien rare, au fort potentiel Les volumes et la configuration permettent d'imaginer : une grande maison familiale avec dépendances, un investissement locatif (3 à 5 logements distincts), ou une résidence mixte (habitation principale + revenus locatifs). Laives (Côte chalonnaise) village vivant et recherché, à 18 min de Chalon-sur-Saône et 25 min du TGV. Une maison pleine de possibilités, entre caractère, confort et rentabilité. Et si votre prochain projet commençait ici ? Contactez-moi pour découvrir cette maison et imaginer ensemble ce qu'elle pourrait devenir -- votre futur lieu de vie ou votre prochaine réussite patrimoniale. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Située à MONTCONY, dans le département de Saône-et-Loire en Bourgogne, cette ferme bressane typique, à vendre, vous séduira par son charme authentique. Avec une surface habitable de 158 m², elle offre de vastes espaces tels qu'une cuisine équipée, un salon-séjour spacieux, et une grande chambre de plain-pied. De plus, vous pourrez aménager plus de 30 m² de combles pour encore plus d'espace. La propriété dispose de nombreuses dépendances, parfaitement entretenues, y compris un hangar, un ancien four à pain, une véranda et une écurie. L'ensemble est en excellent état et accueille un terrain de plus de 6700 m², entièrement clos, avec un plan d'eau où vos animaux pourront profiter de la nature. Un jardin soigneusement aménagé et un beau verger, alimentés par un puits, ajoutent au charme de cet endroit. Les équipements modernes comprennent des volets roulants électriques, des huisseries de qualité, une toiture en bon état et une chaudière bois récente. De plus, une possibilité d'achat d'un terrain supplémentaire d'environ 9000 m² à proximité est envisageable. N'attendez plus pour envisager votre projet d'achat maison MONTCONY. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

3 personnes déjà intéressées

265 000 €

1 626 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 163 m²
• 3 chambres
• 

À 14km de Bantanges (71)

À vendre à Sermoyer, dans le département de l'Ain, en région Rhône-Alpes, cette villa pleine de charme construite en 1996 est idéale pour un achat maison Sermoyer. Elle dispose d'un grand séjour lumineux, d'une mezzanine, de 3 chambres, de 2 salles d'eau et d'une piscine. Nichée dans un cadre naturel et reposant, loin des grands axes, cette maison offre une vue dégagée à 360° et un grand terrain arboré parfait pour se détendre. Le spacieux séjour possède un plafond cathédrale et de grandes baies vitrées qui inondent la pièce de lumière. Le rez-de-chaussée comprend également une cuisine, une salle de bain, une buanderie, un WC et une grande chambre de 25 m² donnant sur le jardin. À l'étage, la mezzanine peut être aménagée selon vos besoins, et dessert deux chambres à rafraîchir ainsi qu'une seconde salle d'eau avec WC. L'extérieur est agrémenté de deux terrasses orientées Est et Ouest pour profiter du soleil, sans vis-à-vis, ainsi qu'une piscine enterrée. Le jardin, bordé de champs non cultivés, présente de nombreux arbres, fleurs et une mare. Un grand garage double avec atelier est également inclus. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'une maison Sermoyer à vendre dans un environnement paisible.

iad France - Sandrine Thibert vous présente une charmante maison à vendre à La Chapelle-Naude, dans le département de Saône-et-Loire, en région Bourgogne. Cette maison traditionnelle offre une surface habitable de 100m² sur un vaste terrain de 3821m², garantissant un cadre de vie paisible aux portes de Louhans. Cette maison dispose de 4 chambres, parfaites pour accueillir famille et amis, ainsi qu'une salle d'eau avec douche à l'italienne. La cuisine équipée donne un accès direct à la terrasse, idéale pour profiter des repas en extérieur pendant les belles journées. Le salon/séjour lumineux favorise les moments conviviaux en famille. Côté chauffage, la maison est munie d'une pompe à chaleur, assurant un confort thermique optimal. En plus de sa configuration de plain-pied, elle dispose d'un sous-sol de 100m² comprenant un garage, un espace buanderie, un atelier et deux pièces pouvant être aménagées en chambre ou bureau. Cette maison a bénéficié de rénovations récentes, avec des huisseries en PVC, des moustiquaires à toutes les fenêtres, un chauffe-eau neuf, une VMC, ainsi qu'une installation de la fibre optique. Un portail et une porte de garage motorisés ajoutent un confort supplémentaire, et des panneaux photovoltaïques sont également installés pour la revente de l'électricité. À part la non-conformité de l'assainissement individuel, aucun travaux n'est à prévoir. Ne passez pas à côté de l'opportunité d'acheter cette maison traditionnelle pleine de charme et de potentiel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite!

iad France - Elodie Fernandes vous propose: Charmante maison des années 1930 avec jardin japonais – Un véritable havre de paix à Louhans Située à Louhans, à proximité immédiate de toutes les commodités, cette ravissante maison des années 1930, entièrement rénovée avec beaucoup de goût, saura vous séduire par son charme, son confort moderne et son cadre exceptionnel. Édifiée sur un terrain de 475 m², elle offre un magnifique jardin japonais, soigneusement aménagé et parfaitement entretenu, invitant à la détente et à la sérénité. À l’étage principal : •Une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur salon et séjour •Un espace convivial et chaleureux, idéal pour recevoir •Une chambre confortable •Une grande salle d’eau avec WC •Accès direct depuis le salon à une superbe terrasse en bois sur pilotis, offrant une vue apaisante sur le jardin •Accès également à un grenier aménageable, laissant libre cours à vos projets Au rez-de-chaussée : •Deux chambres supplémentaires •Un bureau idéal pour le télétravail •Un WC indépendant •Un atelier pour les amateurs de bricolage ou d’espace de stockage •Une buanderie avec accès direct à l’extérieur Les + qui font la différence : •Rénovation complète, aucun travaux à prévoir •Ambiance unique grâce au jardin japonais paysager •Terrasse sur pilotis avec vue dégagée •Système de chauffage performant avec poêle à granulés •Équipements modernes : panneaux photovoltaïques et ballon thermodynamique (économies d’énergie assurées) •Maison lumineuse, fonctionnelle et pleine de charme •Environnement calme tout en restant proche de toutes commodités Un véritable cocon, idéal pour les amoureux de nature, de tranquillité et de belles prestations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 307 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Fernandes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chalon sur Saône sous le numéro 929673291, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En Bourgogne, je vous propose cette charmante maison en pierre entièrement rénovée dans un village à mi-chemin entre Chalon sur Saône et Tournus, à Sennecy-le-Grand. Ancien corps de ferme rénové avec goût, sur un terrain de 2 200 m². Maison de caractère d'environ 330 m² habitables, composée de 13 pièces, offrant de beaux volumes et une distribution modulable selon vos projets. La propriété se compose d'un espace de vie généreux, d'une terrasse de 110 m² idéale pour recevoir, et d'un bureau indépendant de 30 m², parfaitement adapté à une activité professionnelle ou au télétravail. Elle comporte 8 chambres et une suite parentale au rdc, une grande salle de jeux, une salle séjour de 55 m2 avec une cheminée insert et une cuisine équipée de 27 m2. Chauffage central récent et performant par chaudière mixte bois/pellets, diagnostic énergétique D. Nombreuses dépendances, permettant stockage, atelier ou création de logements supplémentaires ; possibilité aisée de cloisonner une partie du bâti pour de la location saisonnière ou un logement annexe. Situation pratique au cœur d'un bourg tous commerces, avec écoles et collège à proximité immédiate, facilitant la vie de famille. Entrée d'autoroute accessible en 10 minutes. Commerces de proximité, services et espaces verts à quelques pas, offrant un cadre de vie convivial et fonctionnel. Bien rare sur le marché, idéal pour une grande famille, un projet de gîte ou un portage mixte habitation/activité professionnelle Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°921 384 988 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Melissa GIAMBLANCO Entrepreneur Individuel 06 52 12 44 51 - Réf.935612

En exclusivité, découvrez cette superbe maison à vendre à Ouroux-sur-Saône, dans le département de la Saône-et-Loire, en région Bourgogne. Construite en 2018, cette maison de plain-pied offre une surface habitable de 110 m². Dès l'entrée, vous serez accueilli par une pièce de vie lumineuse de 47 m², comprenant une cuisine entièrement meublée et équipée, ouverte sur le salon/séjour. L'espace nuit se compose de quatre chambres avec rangements et d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et double vasque. Une buanderie donne accès au garage de 17 m². Le terrain de 1646 m², entièrement clos, dispose d'un mur avec portail électrique, d'une terrasse avec store banne électrique, d'une piscine hors-sol et d'un terrain de pétanque pour des moments conviviaux. Dotée d'un chauffage au sol par pompe à chaleur, d'une climatisation réversible et d'un adoucisseur d'eau, cette maison présente des menuiseries en PVC double vitrage et des fenêtres avec moustiquaires. Un système domotique permet de contrôler à distance les volets roulants en aluminium, et l'assainissement est raccordé au tout-à-l'égout. Idéalement située à seulement 4 minutes du bourg et des commodités, avec un arrêt de bus à proximité desservant les écoles et collèges jusqu'à Chalon-sur-Saône. Avec un DPE excellent, cette maison vous assure des factures d'énergie réduites et un confort optimal tout au long de l'année. Cette maison à acheter à Ouroux-sur-Saône est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Ne manquez pas cette opportunité, à visiter sans tarder.

L'Agence des 3 Rivières vous présente en exclusivité, cette spacieuse maison située à seulement 300 m du centre bourg. Vous serez séduit par ses beaux volumes, son excellent état et son environnement agréable. Au rez de chaussée, vous découvrez une vaste entrée accueillante, une cuisine meublée et équipée, un grand séjour / salon lumineux avec poêle à bois, ouvrant directement sur la terrasse, deux chambres, une salle d'eau et un WC. À L'étage, l'espace nuit se compose d'une spacieuse mezzanine idéale pour un bureau, espace détente et de loisirs, trois grandes chambres, une salle de bains et un WC. La maison est élevée sur cave et vide sanitaire, elle dispose d'un garage avec buanderie et un garage non attenant. L'extérieur offre plusieurs prestations : une grande terrasse carrelée, une seconde terrasse avec pergola à l'abri des regards et un terrain clos et arboré de 1375 m² avec portail électrique. Les atouts : double vitrage PVC, volets bois battants, assainissement collectif, poêle à bois, chauffage électrique de qualité, climatisation à l'étage. Un bien rare sur le secteur, en parfait état, idéale pour une famille recherchant espace, confort et proximité des commodités. DPE en cours. N'attendez plus pour visiter, Véronique de l'Agence des 3 Rivières de St Germain du Plain. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À Sornay (71), découvrez cette propriété à vendre, située à seulement 5 minutes de Louhans, dans un environnement paisible et verdoyant. Cette ferme bressane, entièrement rénovée, se trouve à 1h30 de Lyon et 1h45 de Genève. Établie sur un terrain de 2,2 hectares, elle représente un cadre de vie parfait pour les passionnés de nature et de chevaux. La maison principale propose environ 159 m2 habitables, comprenant au rez-de-chaussée une entrée, une cuisine ouverte sur un séjour lumineux d'environ 42 m2, une chambre de plain-pied, une salle d'eau et des WC. À l'étage, un palier dessert deux chambres et une salle de bain, tandis que les combles offrent un potentiel d'aménagement supplémentaire.Le chauffage est assuré par un poêle à bois et des granulés. Les dépendances attenantes incluent une petite écurie avec deux boxes, une sellerie, une salle de soins, ainsi que plusieurs espaces à réaménager. Un permis et des plans permettent d'envisager des travaux pour créer un accès direct à la maison. Un deuxième bâtiment indépendant d'environ 100 m2 complète ce bien, parfait pour un gîte, un logement d'amis ou une activité professionnelle.Les extérieurs sont adaptés aux chevaux, avec des prés clôturés, deux stabulations ouvertes, une carrière de 40 x 20 construite en 2025, et un permis accordé pour une nouvelle écurie. De nombreux chemins de randonnée sont accessibles depuis la propriété. L'eau est fournie par un puits et la propriété se trouve à moins de 30 minutes de la future clinique EQUITOM de Sennecey-le-Grand. Cette propriété à acheter à Sornay est un bien rare, offrant calme, espace et de nombreuses possibilités, à découvrir sans tarder dans le département de Saône-et-Loire, en région Bourgogne !

Découvrez cette belle maison à acheter à Sornay, un corps de ferme du 19ème siècle qui allie le charme traditionnel et le confort moderne. Avec une surface habitable de 159 m², cette maison Sornay à vendre vous séduira par son espace généreux et son ambiance chaleureuse. La cuisine américaine aménagée et équipée a été pensée dans les moindres détails pour votre confort. Les ouvertures en bois ajoutent une touche d'authenticité tandis que les portes à double vitrage garantissent une excellente isolation. Profitez des moments ensoleillés sur la terrasse de 30 m², orientée sud-est, offrant une vue imprenable sur la campagne environnante. Les 5 pièces, incluant 3 chambres, constituent un espace de vie spacieux et lumineux. La salle de bains, la salle d'eau, et les 2 WC complètent cet ensemble en excellent état. La toiture est en bon état et l'isolation est efficace, assurant un confort thermique optimal. À proximité, plusieurs commodités faciliteront votre quotidien. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les tarifs de 2021 : entre 989 et 1339 euros. Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller Pietrapolis Chalon-Sur-Saône : Arnaud TOUZOT, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 814993317.

À vendre, ferme de style Bressan située sur la commune de Romenay, dans le département de Saône-et-Loire, en région Bourgogne. Cette charmante ferme, non isolée, offre une surface habitable de 157 m² sur un terrain d'environ 2 000 m². La bâtisse présente beaucoup d'authenticité et des matériaux anciens tout en étant organisée sur deux niveaux. Au rez-de-jardin, vous trouverez une cuisine aménagée, un spacieux salon/séjour de 47,60 m², deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé avec lavabo, ainsi qu'un cellier/buanderie. L'étage comprend deux grandes chambres et des combles. À l'extérieur, profitez de deux terrasses de 25 m² et 36 m², d'un puits, de deux caves voutées, d'une grange de 30 m² et d'un atelier de 42 m², le tout entouré d'un magnifique terrain arboré avec un coin barbecue. L'assainissement individuel est à mettre aux normes et les huisseries en chêne sont majoritairement en double vitrage. Si vous êtes intéressé par l'achat d'une ferme à Romenay, contactez L'Immobilière Cuisery au 03.85.32.31.09. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

L'Agence des 3 Rivières vous propose de découvrir en exclusivité cette agréable maison semi-enterrée, idéalement située sur la commune de Baudrières, dans un environnement paisible et verdoyant, à proximité immédiate de Simandre. Nichée dans un cadre naturel, entourée de bois tout en restant proche de quelques habitations, elle offre un parfait équilibre entre tranquillité et accessibilité, à seulement 15 minutes de Tournus (gare et accès autoroute) et environ 25 minutes de Chalon-sur-Saône et Louhans. D?une surface habitable d'environ 90 m², cette maison lumineuse et bien agencée s'ouvre sur un hall d'entrée desservant une cuisine semi-équipée avec espace repas de 13,29 m², fonctionnelle et baignée de lumière. Dans son prolongement, un salon / séjour chaleureux de 25 m² avec insert bois bénéficie de deux portes-fenêtres donnant directement accès à l'extérieur, apportant une belle luminosité. Un demi-niveau dessert l'espace nuit composé de trois chambres confortables de 13,48 m², 10,39 m² et 14,50 m², cette dernière étant équipée d'une climatisation réversible. Une salle de bains de 4,50 m² avec sèche-serviettes ainsi qu'un WC indépendant complètent cet espace. Le sous-sol propose un volume de 48 m² comprenant un espace de stationnement ainsi qu'une buanderie, offrant des solutions de rangement appréciables au quotidien. A l'extérieur, la propriété séduit par ses nombreux aménagements : une cour entièrement refaite, un terrain de pétanque, une piscine hors-sol de 5,60 m x 1,20 m, une pergola, ainsi que plusieurs dépendances dont un double garage de type chalet de 32 m², un appentis et abri de jardin. L'ensemble est implanté sur un terrain clos et arboré de 2 885 m², agrémenté d'arbres fruitiers et sécurisé par un portail motorisé. Côté prestations, la maison a bénéficié de nombreux travaux récents : huisseries en PVC double vitrage avec volets roulants isolants solaires, isolation par l'extérieur réalisée en 2023, combles isolés, chêneaux en PVC remplacés, tableau électrique refait en 2024, VMC récente et démoussage de la toiture effectué en 2026. Le chauffage est assuré par une chaudière fioul Bosch installée en 2021, complétée par un insert bois avec répartiteur de chaleur dans l'ensemble de la maison. L'assainissement est individuel (fosse septique), actuellement fonctionnel mais non conforme. Cette maison offre une qualité de vie particulièrement appréciable, avec une organisation harmonieuse entre les espaces de vie et de nuit, ainsi qu'un extérieur pensé pour profiter pleinement des beaux jours, dans un environnement calme et naturel. Une opportunité idéale pour les amoureux de la campagne souhaitant rester à proximité des commodités. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter L'Agence des 3 Rivières. Nous sommes à votre disposition pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans votre projet immobilier. Ce bien est présenté par Adeline PERCHET de l'Agence des 3 Rivières - 03.85.42.00.52 - Saint Germain du Plain. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Vente maison SAINT CYR, Saône-et-Loire, Bourgogne.Jean-Paul BERNARD, conseiller indépendant immobilier CAPIFRANCE, vous propose cette magnifique villa contemporaine située au calme, construite en 2017. Cette propriété d'exception développe une surface habitable de 130 m² sur un terrain de 937 m², entouré d'une végétation luxuriante. Vous pourrez profiter d'une piscine chauffée de 8,5 x 4,1 m, dotée d'un volet de sécurité, ainsi que d'une vaste pergola bioclimatique et d'une terrasse de 80 m².Au rez-de-chaussée, chaque espace est éclairé par une lumière naturelle abondante. Vous y découvrirez une pièce à vivre spacieuse, comprenant une cuisine ouverte avec un îlot central, idéale pour des moments conviviaux. De grandes baies vitrées offrent une transition fluide vers l'extérieur, permettant d'accéder à la terrasse et à la pergola. Ce niveau comprend également une suite parentale confortable avec dressing, salle de bain et WC privatifs, ainsi qu'une buanderie pratique bénéficiant d'un accès direct à un garage d'environ 38 m².À l'étage, trois chambres élégantes vous attendent, accompagnées d'une salle d'eau supplémentaire avec douche à l'italienne et d'un WC indépendant. Chaque pièce a été soigneusement pensée pour allier confort et fonctionnalité.Cette maison à acheter SAINT CYR, avec une architecture moderne, bénéficie d'une garantie décennale jusqu'en 2027, assurant ainsi tranquillité d'esprit à ses occupants. À l'extérieur, des massifs floraux soigneusement agencés renforcent le charme de cette villa, tandis qu'un portail et un portillon automatiques vous assurent intimité et sécurité.Une occasion rare de faire un achat maison SAINT CYR qui séduit par son élégance et la sérénité de son environnement. Jean-Paul se tient à votre disposition pour organiser une visite ou répondre à vos questions. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°529 223 315 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Jean-Paul BERNARD Entrepreneur Individuel 06 25 17 31 01 - Réf.930827

À Sornay, dans le département de Saône-et-Loire (71) en Bourgogne, cette maison de 91m² est idéale pour un achat maison SORNAY. Située dans un cadre de vie paisible, elle se trouve à proximité des écoles, collège, lycée et crèche, ce qui en fait un choix parfait pour les familles. Cette maison à vendre, construite en 1988, est érigée sur un sous-sol semi-enterré et se compose d'un grand séjour lumineux avec poêle à bois, d'une cuisine équipée fermée, de 3 chambres, ainsi que d'une salle d'eau avec wc séparés. Le sous-sol offre un garage et un atelier d'une surface totale de 70m², avec également un espace de 21m² à aménager, équipé d'un point d'eau et d'un wc.Avec une agréable terrasse, l'extérieur de la maison est propice à la détente. Un stationnement facile est assuré grâce à une place de parking et une cour partiellement goudronnée. Le terrain de 1370m² est entièrement clos avec un portail coulissant. Aucun travaux à prévoir pour cette maison à acheter SORNAY. À visiter sans tarder ! Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 220 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour toute question, contactez votre conseiller SAFTI, Nicolas CALARD, au 06 17 97 42 11 ou par e-mail à nicolas.calard@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de Chalon sur Saône sous le numéro 878 716 372.

Coup de cœur du secteur

119 000 €

1 566 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 76 m²
• 2 chambres
• 

À 1km de Bantanges (71)

L'Agence des 3 Rivières vous propose à la vente cette charmante maison à acheter à Louhans, Saône-et-Loire. D'une surface d'environ 76 m² sur vide sanitaire et construite dans les années 40, cette maison dispose d'un permis de réhabilitation pour un agrandissement possible à 153 m². Située à seulement 2 minutes de Sornay et à 10 minutes des commodités de Louhans, cette maison est idéale pour les amoureux des animaux ou pour une entreprise grâce à son vaste terrain arboré de 7750 m².Elle se compose d'une entrée de 8 m², d'une cuisine aménagée de 12 m² avec salle d'eau de 4 m², d'un salon-séjour de 17.5 m², de deux chambres de 17.5 et 15.5 m², d'un WC, ainsi que d'une terrasse de 15 m². La grange de 36.5 m² et une remise avec deux pièces (17.5 & 17 m²) sont également incluses dans les projets de réhabilitation. De plus, vous disposerez d'une cave chaufferie de 21 m² et d'un cellier de 12 m².À l'extérieur, une dépendance atelier de 18.5 m² complète l'ensemble. Les huisseries en bois double vitrage orientées au nord et à l'est sont équipées de volets en bois. L'isolation est réalisée avec des briques et plâtre, ainsi qu'une laine de roche au plafond. L'assainissement est assuré par une fosse septique, et le chauffage central fonctionne au gaz avec une chaudière DE DIETRICH. Avec ses beaux volumes, son permis de construire et sa situation géographique privilégiée, cette maison à vendre à Louhans est une opportunité à ne pas manquer. Pour une visite de ce bien d'exception, contactez Luc Perchet de l'Agence des 3 Rivières au 06 82 51 54 69.

Bien le moins consommateur d'énergie

235 000 €

1 850 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 127 m²
• 3 chambres
• 

À 12km de Bantanges (71)

À vendre – Belle maison familiale située à moins de 5 minutes de Saint-Germain-du-Bois, dans le département de Saône-et-Loire, région Bourgogne.Cette maison à acheter à SIMARD est une propriété récente et lumineuse d'une superficie de plus de 127 m² habitables, idéalement placée à la campagne tout en étant proche des commodités de Saint-Germain-du-Bois.Elle se compose d'un grand espace de vie de 63 m², comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine américaine entièrement équipée (hotte, plaque, réfrigérateur américain, etc.). Un couloir mène à trois belles chambres avec placards, dont une dispose d'un accès direct à la salle d'eau. Cette dernière est aménagée avec une grande douche à l'italienne et un meuble double vasque. Une buanderie et un WC séparé viennent compléter l'espace de vie.Le garage attenant, totalement carrelé et isolé, est équipé d'un volet roulant électrique.Prestations et confort :- Huisseries à double vitrage avec volets roulants électriques.- Chauffage électrique.- Construction en briques alvéolaires.- Isolation efficace grâce à 460 mm de ouate de cellulose dans les combles.- Assainissement individuel conforme aux normes en vigueur.À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une vaste terrasse couverte de 52 m², orientée plein Est, parfaite pour vos repas d'été. Un bâtiment séparé de 24 m² complète cette offre, pouvant servir d'abri de jardin ou de garage supplémentaire, incluant également un espace douche avec faïence et WC.Le tout est situé sur un terrain d'environ 2700 m². Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°751 622 317 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Magali CLOSEL Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 28 68 50 42 - Réf.913597

À Tournus, en Saône-et-Loire, découvrez une magnifique maison de maître avec piscine, idéalement située à 30 minutes d'une gare TGV. Cette propriété, sur un vaste terrain de 5 600 m², est accessible par un portail en fer forgé et un portillon, qui mènent à une large allée centrale menant à l'entrée de la maison. La terrasse prolongent le tout. Construite au 17e siècle et remaniée au 19e siècle, cette maison Tournus à vendre se distingue par son architecture raffinée. Élevée sur deux niveaux, sa façade symétrique comprend deux élévations et une extension au sud, avec son toit traditionnel en tuiles canal. La maison est nichée au cœur d'un jardin arboré, majoritairement clos de murs en pierre. À proximité, la piscine et une cuisine d'été constituent un espace de vie agréable. Cette maison à acheter à Tournus, régulièrement entretenue et rénovée, est en excellent état général.

A une quinzaine de kilomètres de la ville de Chalon sur Saône, cette majestueuse longère édifiée en 1800, de 7 pièces et d'une surface habitable de plus de 250m² est en très bon état général; elle bénéficie d'une situation calme et d'une bonne orientation. Indépendante, sur un terrain de plus de 20 ares, l'habitation se compose en rez-de-chaussée de : entrée,, séjour de 48m² avec cheminée poêle à bois et accès au jardin, cuisine équipée (ancien four à pain) avec accès terrasse, salon avec baies vitrées s'ouvrant vers jardin derrière et terrasse devant, chambre (25m²) avec accès jardin, salle de bains, W.C., dégagement et chaufferie - buanderie. A côté : dépendance ancienne écurie de 47m² intégrant une cave à vins. A l'étage (mansardé) : palier, bureau, grande chambre et deux autres chambres avec chacune salle d'eau privative, dégagement et W.C,. Cachet et caractère au rendez-vous : murs en pierres apparentes ou en briques apparentes à colombages intérieurs et extérieurs, cheminées en pierres, couverture en petites tuiles plates, extension du four à pain, dalles de pierre au sol, charpente apparente… Chauffage central avec pompe à chaleur couplée à une chaudière de marque. Jardin devant et derrière la maison, clos, arboré, d'aspect palet, agrémenté d'un puits et d'une remise. Allée d'entrée serpentant entre les arbres. Espace de stationnement. Bonne prestations générales. Commerces et facilités à 5 minutes. Elle coche beaucoup de cases ! ¿Es su casa? Pour plus d'informations ou l'organisation de sa visite, vous pouvez contacter Rémy au 06 12 45 22 30 ou à l'adresse e-mail suivante : remyvanh@pietrapolis.fr Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pietrapolis Chalon-Sur-Saône : Remy VAN HEMELRYCK Agent commercial (Entreprise individuelle)

En EXCLUSIVITÉ à L'Abergement-Sainte-Colombe, dans le département de Saône-et-Loire en région Bourgogne, voici une longère de type 6 à vendre. Située à seulement 15 km de Chalon-sur-Saône et 25 km de Louhans, cette maison offre une surface habitable de 143 m² et un fort potentiel d'aménagement. Au rez-de-chaussée, l'entrée s'ouvre sur une cuisine entièrement meublée et équipée. La salle à manger de 27 m², dotée d'un poêle à bois, crée une atmosphère chaleureuse. Une salle d'eau récemment rénovée et un WC indépendant viennent compléter ce niveau. Vous trouverez également un dégagement donnant sur deux chambres, dont l'une dispose d'un dressing. De plus, un vaste séjour de 19 m² et un salon de 20 m² offrent des espaces distincts idéaux pour recevoir. À l'étage, un palier dessert deux chambres de 17 m², l'une habitable et l'autre nécessitant des travaux de finition. Une deuxième salle d'eau a été commencée, laissant la possibilité de créer un espace nuit indépendant. Le bien se trouve sur un terrain partiellement clos de 1 505 m², offrant un bel espace extérieur. Deux grandes dépendances sont également présentes, parfaites pour le stockage. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour personnaliser ce bien selon vos goûts, ainsi que la finalisation de l'étage et la mise aux normes de l'assainissement individuel. Cette longère représente une excellente opportunité pour l'achat d'une maison à L'Abergement-Sainte-Colombe, idéale pour une famille ou toute personne en quête de charme et d'espace dans un cadre rural. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prix au m² le plus bas

110 000 €

1 000 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 110 m²
• 3 chambres
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À 16km de Bantanges (71)

À vendre : maison à rénover à SAGY, Saône-et-Loire (71), en Bourgogne. Située dans un cadre naturel préservé et calme, cette maison de caractère, exposée ouest, offre une vue exceptionnelle sur les monts du Revermont. Construite vers 1900, elle propose environ 110 m² de plain-pied incluant un séjour lumineux, une cuisine indépendante, trois chambres, une salle de bain, des WC séparés, un cellier et un garage. La parcelle, d'environ 1 400 m² (à préciser), possède un environnement champêtre sans vis-à-vis et comprend une petite dépendance. Ce bien nécessite une rénovation complète, y compris une partie de la toiture. Avec un prix attractif de 110 000 €, il représente une belle opportunité pour un achat maison SAGY, que ce soit pour en faire un lieu de vie personnalisé ou pour un projet patrimonial. Une étude architecturale a déjà été réalisée, et les plans peuvent être partagés avec les acquéreurs sérieux après un échange avec les vendeurs. La vente est confidentielle, et un dossier complet avec plus d'informations est disponible sur demande. Contactez-moi pour une qualification de projet et les conditions de vente. Bien rare avec un fort potentiel de valorisation.

Dans un cadre particulièrement calme, avec une magnifique vue sur le Revermont, premiers contreforts du Jura, venez découvrir cette propriété offrant plus de 10 000 m² de terrain plat et arboré. L'habitation principale, de plain-pied (construction de 1969), se compose d'une cuisine spacieuse de 18 m², un vaste séjour lumineux, 3 grandes chambres (13 m² et deux de 12,8 m²). Les combles, d'une surface d'environ 115 m², sont aménageables et accessibles par un escalier intérieur, offrant un beau potentiel d'agrandissement. Le bâtiment comprend également une buanderie/chaufferie, une ancienne écurie, une grange ainsi qu'une cave en sous-sol. Une seconde bâtisse, une charmante fermette en colombage, brique et pisé, anciennement à usage d'habitation et déjà raccordée à l'eau et à l'électricité, pourra accueillir un 2ème logement, un gîte ou des chambres d'hôtes selon vos projets. Une petite dépendance et un garage complètent cet ensemble immobilier à fort potentiel. Un puits permet l'arrosage du potager et l'abreuvement des animaux. Autre atout appréciable : la propriété est raccordée à la fibre optique, idéale pour le télétravail. Pour plus d'informations, photos ou organiser une visite, contactez-moi au 06 99 15 41 19. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°751 768 755 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Philippe PERDRIX Entrepreneur Individuel 06 99 15 41 19 - Réf.940835

Ref 12991, en exclusivité. À saisir, splendide villa à Cuisery, située sur un terrain de 1868m2, partiellement clos et arboré. Ce bien idéal pour un achat villa Cuisery se compose d'une entrée de 7m2 qui s'ouvre sur un espace salon/cuisine. La cuisine équipée de 10m2 est ouverte sur un salon de 17m2. Vous découvrirez également une première chambre de 12,50m2 ainsi qu'une suite parentale avec chambre et salle d'eau de 16,40m2, sans oublier un WC séparé. À l'étage, vous trouverez trois chambres de 9m2, 11m2 et 14m2 en sous-pente (surface à hauteur de 1,80m), ainsi qu'une salle d'eau de 5m2 avec WC. Le sous-sol comprend une cuisine d'été avec accès extérieur, une buanderie/chaufferie, une cave et un garage. Les huisseries sont en double vitrage PVC, l'assainissement est tout à l'égout, et la villa est équipée d'un chauffage par pompe à chaleur récente (air/eau). Ce bien affiche un très bon bilan énergétique et ne nécessite pas de gros travaux, parfait pour une famille nombreuse. Pour toute information concernant la vente villa Cuisery, contactez L'Immonilière Cuisery au 03.85.32.31.09.

Opportunité exceptionnelle d'achat d'une propriété à La Truchère, en Saône-et-Loire, région Bourgogne. Nichée dans un cadre rare, cette propriété vous offre un emplacement privilégié à proximité de Tournus, avec ses commodités, tels que la gare et de délicieux restaurants. La Truchère est un véritable havre de paix offrant un environnement naturel préservé, entre la confluence de la Seille et de la Saône, idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Cette propriété à vendre, un moulin construit en 1864, a conservé son authenticité grâce à sa belle pierre de taille et ses charmants tirants métalliques. Fonctionnant jusqu'en 1967, son mécanisme pourrait être remis en service. Le moulin est entouré d'un terrain clos et arboré de 8 553 m², avec un accès privé à la rivière. Aménagé en habitation en 1976, le moulin propose 585 m² de surface habitable, répartis en quatre logements, dont un duplex avec véranda. Les 17 pièces lumineuses, comprenant 4 séjours spacieux et 11 chambres confortables, offrent de nombreuses possibilités d'accueil. En outre, il dispose de 4 salles de bains, 1 salle d'eau, et 324 m² de combles aménageables pour des projets supplémentaires. Ce bien est idéal pour un regroupement familial, une exploitation touristique ou événementielle, et avec quelques travaux de personnalisation, il pourrait devenir une résidence d'exception alliant authenticité et confort. Points forts : toiture refaite en 2012, façade lumineuse, environnement calme, accès à la rivière, grand terrain arboré et fibre optique. Ne laissez pas passer cette chance unique d'acquérir une propriété à acheter à La Truchère où l'histoire, la nature et le charme se rencontrent.

Découvrez cette belle maison familiale de 6 pièces, située à Saint-Ambreuil, dans le département de Saône-et-Loire en région Bourgogne. Avec 172 mètres carrés de surface habitable, cette maison à acheter à Saint-Ambreuil dispose de 4 chambres spacieuses, idéale pour les familles souhaitant profiter d'un cadre de vie serein. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste pièce de vie incluant un séjour et une cuisine ouverte, menant directement à la terrasse. Deux chambres et une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche complètent cet étage. À l'étage, les enfants ou adolescents apprécieront les deux grandes chambres, une salle d'eau avec douche et toilettes, ainsi qu'une mezzanine, parfaite pour un espace bureau, un coin sport ou une bibliothèque. L'extérieur, entièrement clos et d'une superficie de 828 m2, comprend une cour en béton désactivé, un garage, une terrasse avec pergola, et une piscine sécurisée de 8x4 mètres. Ne laissez pas passer cette opportunité de vivre paisiblement tout en étant proche des commodités urbaines. Contactez-nous dès maintenant pour visiter cette maison en vente à Saint-Ambreuil. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques liés à cette propriété sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°808 790 380 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Annabelle DUPONT Entrepreneur Individuel 06 58 97 59 82 - Réf.936312

Maison à vendre à ROMENAY, dans le département de Saône-et-Loire, en région Bourgogne. Cette commune authentique, située à la limite du département de l'Ain et à proximité du Jura, offre de nombreux services aux habitants, tels que des commerces de proximité, une maison de santé, une pharmacie, une école primaire, une garderie et des transports pour rejoindre Bourg-en-Bresse. Cette ferme paisible se trouve à quelques pas du centre du village, offrant un cadre de vie agréable. D'une superficie habitable de 66,5 m², elle se compose d'une cuisine, d'un séjour, de 2 chambres et d'une salle d'eau. Une terrasse, un atelier avec un coin chaufferie, un cellier et une grange viennent compléter cette propriété. De plus, des combles aménageables présentent un potentiel d'agrandissement intéressant. Le tout est implanté sur un terrain plat et arboré d'environ 1100 m². La toiture est en excellent état, équipée d'une sous-toiture, et les huisseries en PVC double vitrage assurent un bon confort. En 2024, une chaudière à pellet et un ballon thermodynamique ont été installés. Cette maison à acheter à ROMENAY mérite une visite. Pour plus d'informations ou pour organiser un rendez-vous, n'hésitez pas à me contacter au 06 99 15 41 19. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°751 768 755 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Philippe PERDRIX Entrepreneur Individuel 06 99 15 41 19 - Réf.932459

Découvrez cette maison à vendre à L ABERGEMENT STE COLOMBE, située dans le département de Saône-et-Loire, en région Bourgogne. Cet ensemble rare, au calme absolu et sans vis-à-vis, marie charme et confort au cœur de la nature. La maison bressane de caractère, d'une superficie d'environ 194 m² au sol (164 m² habitables), propose un cadre de vie familial idéal. Vous serez accueilli par un grand salon lumineux, agrémenté d'une cheminée, parfait pour des moments de partage. La salle à manger, avec sa belle hauteur sous plafond, ajoute une touche d'élégance à l'ensemble.La cuisine entièrement équipée se prolonge par une terrasse couverte, idéale pour des repas en plein air tout en admirant votre jardin. En rez-de-chaussée, une chambre parentale spacieuse dispose de placards, d'une salle d'eau et d'un WC, vous garantissant confort et tranquillité.À l'étage, la maison dispose d'une mezzanine accueillante, de trois chambres supplémentaires, ainsi qu'un bureau, offrant un espace suffisant pour la famille ou les invités. Une salle d'eau avec WC complète l'étage, alliant élégance et praticité.Cette propriété inclut également un appartement annexe de 18 m², avec un revenu locatif potentiel d'environ 460€ net par mois.À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une grande piscine chauffée à l'abri des regards, d'un vaste garage de 200 m², d'un terrain clos et arboré de 11 819 m², ainsi que de quatre boxs pour chevaux. D'autres atouts incluent la climatisation, le double vitrage, et un assainissement individuel récent.Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison L ABERGEMENT STE COLOMBE. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce cadre de vie unique.

À la recherche d'une maison à acheter à Lessard-en-Bresse ? Ne manquez pas cette belle maison de campagne de 5 chambres et 5 salles d'eau, offrant 272 m² de surface habitable sur un terrain de 10 548 m². Située dans la Saône-et-Loire, en Bourgogne, cette maison familiale, construite en 2007, vous séduira par ses volumes généreux et sa luminosité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une buanderie, une cuisine ouverte entièrement équipée, un vaste salon/séjour lumineux avec cheminée, deux grandes chambres avec salles d'eau privatives, ainsi qu'un espace pour invités avec toilettes. À l'étage, une pièce de vie accueillante, équipée d'un poêle à bois, est parfaite pour les moments de détente. Vous disposerez également de trois chambres supplémentaires, toutes dotées de leurs propres salles d'eau et toilettes. Un immense grenier offre un potentiel d'aménagement ou de rangement. À l'extérieur, profitez de deux terrasses couvertes et d'un abri à bois sur le grand terrain, idéal pour vos animaux. Cette maison de qualité, avec un excellent diagnostic énergétique de classe B, mérite d'être visitée rapidement. Contactez Angélique BESSY au 06.73.08.31.42 ou à angelique.bessy@remax.fr pour plus d'informations. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

A ORMES (71), à un quart d'heure de TOURNUS, grande maison d'architecte, de style bressan, sur un terrain de 4772m² entièrement clôturé. Edifiée en 1986, cette maison vous offre 178m² habitables avec des prestations de qualité. Le séjour de 45m² offre un très bel espace comprenant une cheminée, un plafond à la française et un sol en marbre ! La cuisine, très lumineuse, a également beaucoup de cachet. Au rez-de-chaussée vous avez à disposition trois chambres, une salle d'eau avec baignoire et douche, refaite récemment. Wc séparés. A l'étage, sur une dalle en béton, vous avez un espace privatif desservant deux grandes grandes chambres ainsi qu'une salle d'eau avec douche, et des wc séparés. Huisseries extérieures en bois avec double vitrage. Chaudière au fioul. Cave à vin en sous-sol. Une grande galerie de 35m² vous permet de profiter, à toute période de l'année, des nombreuses essences d'arbres : albizia, érable, bouleau… Deux grands garages, avec carrelage en pierre de Buxy, fenêtres et radiateurs, totalisent 52m² : selon vos projets ils peuvent facilement être aménagés en espace habitable (chambre supplémentaire, salle de billard...). VOUS POUVEZ EGALEMENT AMENAGER CET ESPACE POUR UN USAGE PROFESSIONNEL : bureau, activité indépendante, gîte, chambre d‘hôtes ou tout autre ! Possibilité de construire un bâtiment annexe, une piscine... La superficie bâtie, en prenant en compte la partie habitable et les autres superficies, est de 192m² au rez-de-chaussée et de 51m² à l‘étage, soit un total de 243m² ! Le PLUS ? Les combles de 64m² (au sol) sont aménageables, ce qui porte l'ensemble à environ 300m². À Ormes, vous trouverez école primaire, ramassage scolaire pour le collège à Cuisery et le lycée à Tournus, salle de sport, zone artisanale avec quelques locaux encore disponibles, restaurant, de nombreuses associations… Et également la possibilité de faire de belles promenades en bord de Saône ! Principaux commerces à 3 min. en voiture à Simandre (boulangeries, pizzeria, garage, cabinet médical, pharmacie, tabac-presse, coiffeur, etc...). Tournus à 15 min., Chalon-sur-Saône à 20 min., Lyon à 1h20. C'est une belle opportunité pour investir dans un cadre de vie agréable : n'hésitez pas à m'appeler pour organiser une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°392 201 489 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Arnaud MAILLET Entrepreneur Individuel 07 82 19 75 40 - Réf.929852

À saisir, maison à acheter à Simandre, située dans le centre de cette charmante commune de Saône-et-Loire, en Bourgogne. Cette maison SIMANDRE à vendre dispose de 5 chambres, offrant un espace de vie agréable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine ouverte sur le séjour, un WC, ainsi qu'un cellier et une chaufferie. À l'étage, les 5 chambres sont accompagnées d'un WC et d'une salle d'eau. Un garage et une cave viennent compléter cette propriété. L'extérieur est aménagé, et la maison est équipée de fenêtres à double vitrage et d'un poêle Jotul pour un confort optimal. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques associés à cette propriété, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°528 126 907 - Greffe de MACON) Karine BRAILLON Entrepreneur Individuel 06 80 24 23 05 - Réf.903012.