Achat Maison à Bantanges (71) avec piscine : 54 annonces

Prix au m² le plus bas

265 000 €

1 422 €/m²

Maison

• 10 pièces
• 186,4 m²
• 6 chambres
• 

Bantanges (71)

Réf 12994, BANTANGES. Découvrez cette villa à vendre à Bantanges, Saône-et-Loire, en Bourgogne, sur un terrain clos et arboré de 2 253 m². Le sous-sol comprend un garage/buanderie de 28 m², une cave avec bar de 31,60 m², une chaufferie avec douche et WC, un atelier et un second garage non attenant. La partie habitation, accessible de plain-pied, se compose d'une cuisine équipée fermée, d'un grand salon/séjour de 30 m² avec cheminée et climatisation, de trois chambres de 11 m², 13,50 m² et 16,30 m² (avec placard), ainsi qu'une salle d'eau et un WC. À l'étage, vous trouverez une mezzanine, trois chambres de 16 m², 20 m² et 26 m², ainsi qu'un bureau de 8 m². À l'extérieur, profitez d'une terrasse avec store banne, d'une piscine sécurisée et d'un terrain clos avec des arbres fruitiers. Un abri pour bus scolaire se situe devant la maison, idéale pour une famille nombreuse ou une assistante maternelle. Pour l'achat de cette maison à Bantanges, contactez L'Immobilière CUISERY au 03.85.32.31.09.

Sur la commune d'Ouroux, maison familiale de 140 m² – 5 chambres – Terrain clos de 840 m² – Construction 2005 Découvrez cette agréable maison construite en 2005, offrant environ 140 m² habitables, avec un agencement fonctionnel réparti sur trois demi-niveaux, idéal pour une vie de famille. Au premier demi-niveau : Un vaste garage, un atelier pratique pour le bricolage ou le stockage, ainsi qu'une chambre pouvant servir de bureau ou de chambre d'appoint. Au deuxième demi-niveau : Une entrée accueillante dessert une cuisine indépendante et un bel espace de vie lumineux comprenant séjour et salon. Un WC indépendant complète ce niveau. Au troisième demi-niveau : L'espace nuit se compose de 4 chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau ainsi que d'un second WC, offrant tout le confort nécessaire pour une famille. Extérieurs : Vous profiterez d'un terrain clos de 840 m², idéal pour les enfants ou les animaux, ainsi que d'une cour goudronnée facilitant le stationnement et l'entretien. Proche des commodités, au calme. Les + : Maison récente (2005) 5 chambres au total Agencement en demi-niveaux, original et pratique Garage + atelier Terrain entièrement clos Cour goudronnée Une maison fonctionnelle et agréable à vivre, à découvrir sans tarder ! Référence agence : 413

Prix au m² le plus bas

97 000 €

882 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 110 m²
• 2 chambres

À 13km de Bantanges (71)

L'Agence des 3 Rivières vous propose à la vente cette ferme à rénover, d'une surface habitable de 110 m², située dans la commune de Thurey, dans le département de Saône-et-Loire, en Bourgogne. À seulement 20 minutes de Chalon-sur-Saône et 15 minutes de Louhans, cette maison THUREY à vendre est parfaite pour ceux qui envisagent un achat maison THUREY. Cette maison à étage se compose d'un salon-séjour de 29,52 m², d'une cuisine aménagée de 42 m², d'une salle de bains de 9 m², d'un WC séparé et d'une buanderie de 6,83 m². Les combles aménagés offrent deux chambres mansardées, un dressing et un grenier, permettant d'agrandir l'espace de vie. Les caractéristiques comprennent des huisseries à simple et double vitrage, une fosse septique, un chauffage électrique ainsi qu'une cheminée à bois. La toiture est en bon état avec sous-toiture. La propriété inclut également un atelier, un abri de jardin, une piscine hors sol, le tout sur un terrain arboré de 1637 m². Que vous souhaitiez établir votre résidence principale ou une maison secondaire, cette maison à acheter à Thurey saura vous séduire. Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À la recherche d'un achat maison TRONCHY? Découvrez cette belle propriété située entre Louhans et Chalon sur Saône, dans le département de Saône-et-Loire, en région Bourgogne. Sur un terrain clos et arboré de 2470 m², vous pourrez profiter d'une piscine de 8x4m, rénovée en 2019, ainsi que d'une terrasse couverte idéale pour recevoir vos proches. Cette ferme bressane offre une surface habitable de 122 m², comprenant au rez-de-chaussée un séjour lumineux, une cuisine équipée, une buanderie, une chambre et une salle d'eau avec WC séparé. À l'étage, une mezzanine dessert deux chambres, un bureau et un WC. Vous bénéficierez également d'un garage attenant, d'un atelier et d'une cave. En outre, une dépendance rénovée de 70 m², comprenant une pièce de vie avec kitchenette, une salle d'eau (douche à l'italienne) et deux chambres, est également incluse. Le chauffage est assuré par géothermie et chauffe-eau solaire pour la ferme, tandis que la dépendance est équipée d'une pompe à chaleur Air/Air. L'électricité est aux normes, avec un système photovoltaïque en place. Pour la vente maison TRONCHY, le prix est de 260 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour toute information, contactez votre conseiller SAFTI, Nicolas CALARD, au 06 17 97 42 11 ou par e-mail à nicolas.calard@safti.fr. Ne manquez pas l’opportunité de cette maison TRONCHY à vendre!

L'Agence des 3 Rivières vous propose de découvrir en exclusivité cette agréable maison semi-enterrée, idéalement située sur la commune de Baudrières, dans un environnement paisible et verdoyant, à proximité immédiate de Simandre. Nichée dans un cadre naturel, entourée de bois tout en restant proche de quelques habitations, elle offre un parfait équilibre entre tranquillité et accessibilité, à seulement 15 minutes de Tournus (gare et accès autoroute) et environ 25 minutes de Chalon-sur-Saône et Louhans. D?une surface habitable d'environ 90 m², cette maison lumineuse et bien agencée s'ouvre sur un hall d'entrée desservant une cuisine semi-équipée avec espace repas de 13,29 m², fonctionnelle et baignée de lumière. Dans son prolongement, un salon / séjour chaleureux de 25 m² avec insert bois bénéficie de deux portes-fenêtres donnant directement accès à l'extérieur, apportant une belle luminosité. Un demi-niveau dessert l'espace nuit composé de trois chambres confortables de 13,48 m², 10,39 m² et 14,50 m², cette dernière étant équipée d'une climatisation réversible. Une salle de bains de 4,50 m² avec sèche-serviettes ainsi qu'un WC indépendant complètent cet espace. Le sous-sol propose un volume de 48 m² comprenant un espace de stationnement ainsi qu'une buanderie, offrant des solutions de rangement appréciables au quotidien. A l'extérieur, la propriété séduit par ses nombreux aménagements : une cour entièrement refaite, un terrain de pétanque, une piscine hors-sol de 5,60 m x 1,20 m, une pergola, ainsi que plusieurs dépendances dont un double garage de type chalet de 32 m², un appentis et abri de jardin. L'ensemble est implanté sur un terrain clos et arboré de 2 885 m², agrémenté d'arbres fruitiers et sécurisé par un portail motorisé. Côté prestations, la maison a bénéficié de nombreux travaux récents : huisseries en PVC double vitrage avec volets roulants isolants solaires, isolation par l'extérieur réalisée en 2023, combles isolés, chêneaux en PVC remplacés, tableau électrique refait en 2024, VMC récente et démoussage de la toiture effectué en 2026. Le chauffage est assuré par une chaudière fioul Bosch installée en 2021, complétée par un insert bois avec répartiteur de chaleur dans l'ensemble de la maison. L'assainissement est individuel (fosse septique), actuellement fonctionnel mais non conforme. Cette maison offre une qualité de vie particulièrement appréciable, avec une organisation harmonieuse entre les espaces de vie et de nuit, ainsi qu'un extérieur pensé pour profiter pleinement des beaux jours, dans un environnement calme et naturel. Une opportunité idéale pour les amoureux de la campagne souhaitant rester à proximité des commodités. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter L'Agence des 3 Rivières. Nous sommes à votre disposition pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans votre projet immobilier. Ce bien est présenté par Adeline PERCHET de l'Agence des 3 Rivières - 03.85.42.00.52 - Saint Germain du Plain. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

** EN EXCLUSIVITÉ ** À Sermoyer, au calme et à seulement 10 minutes de Tournus et de Pont-de-Vaux, 30 minutes de Mâcon et 35 minutes de Chalon-sur-Saône, dans un petit hameau résidentiel, découvrez cette maison familiale de 165 m² offrant de beaux volumes et un environnement privilégié. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée desservant une cuisine équipée, prolongée par un beau séjour traversant et lumineux. Un dégagement dessert quatre chambres, un WC indépendant ainsi qu'une grande salle d'eau avec douche et baignoire. À l'étage, un grand palier dessert une cinquième chambre ainsi qu'un grenier partiellement aménagé, offrant un potentiel complémentaire selon vos besoins. Le terrain arboré de plus de 4 000 m², sans vis-à-vis, offre un cadre de vie paisible et verdoyant, idéal pour profiter pleinement des extérieurs. Une terrasse et une petite dépendance/chaufferie attenante à la maison viennent compléter ce bien. La maison dispose également d'une piscine creusée de 9 m x 5 m avec jacuzzi, dont le liner PVC armé, la pompe et le système de filtration au sable ont été remplacés en 2020, tout comme l'enduit de façade de la maison. Un grand local technique se trouve sous la piscine et vous permet de stocker les équipements ainsi que le mobilier de jardin pendant l'hiver. Côté confort et équipements : - Chaudière fioul (2008), - Chauffe-eau électrique de 200 litres, - Huisseries PVC double vitrage avec volets, - Cuisine équipée, - Fibre optique, - Belle parcelle de terrain sans vis-à-vis, - Environnement très calme, - Bus de ramassage scolaire à proximité. Cette maison offre un cadre de vie privilégié pour une famille en quête d'espace, de nature et de sérénité, aussi bien pour une résidence principale que pour une résidence secondaire au calme. Découvrez la visite vidéo sur le compte public FB ou Insta : Marie-charlotte MUET Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez Marie-charlotte MUET et Jérémy BORDET – Conseillers en immobilier CAPIFRANCE. Informations énergétiques : Consommation énergie primaire : 320 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 296 kWh/m²/an Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°519 242 549 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Jérémy BORDET Entrepreneur Individuel 07 85 79 79 84 - Réf.925522

iad France - Sandrine Thibert vous présente une charmante maison à vendre à La Chapelle-Naude, dans le département de Saône-et-Loire, en région Bourgogne. Cette maison traditionnelle offre une surface habitable de 100m² sur un vaste terrain de 3821m², garantissant un cadre de vie paisible aux portes de Louhans. Cette maison dispose de 4 chambres, parfaites pour accueillir famille et amis, ainsi qu'une salle d'eau avec douche à l'italienne. La cuisine équipée donne un accès direct à la terrasse, idéale pour profiter des repas en extérieur pendant les belles journées. Le salon/séjour lumineux favorise les moments conviviaux en famille. Côté chauffage, la maison est munie d'une pompe à chaleur, assurant un confort thermique optimal. En plus de sa configuration de plain-pied, elle dispose d'un sous-sol de 100m² comprenant un garage, un espace buanderie, un atelier et deux pièces pouvant être aménagées en chambre ou bureau. Cette maison a bénéficié de rénovations récentes, avec des huisseries en PVC, des moustiquaires à toutes les fenêtres, un chauffe-eau neuf, une VMC, ainsi qu'une installation de la fibre optique. Un portail et une porte de garage motorisés ajoutent un confort supplémentaire, et des panneaux photovoltaïques sont également installés pour la revente de l'électricité. À part la non-conformité de l'assainissement individuel, aucun travaux n'est à prévoir. Ne passez pas à côté de l'opportunité d'acheter cette maison traditionnelle pleine de charme et de potentiel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite!

Découvrez cette maison à vendre à Branges, Saône-et-Loire, en région Bourgogne. Située dans la paisible commune de Branges (71500), cette propriété s'implante dans un cadre serein, à proximité des villes de Lons-le-Saunier et Chalon-sur-Saône, et à seulement 10 minutes de l'accès à l'autoroute A39. Avec un vaste terrain de 2672 m² offrant une belle vue sur le jardin et la montagne, cette maison de 140 m², construite en 1980, dispose d'un poolhouse, d'une piscine creusée avec chauffage solaire, ainsi que de deux garages dont un équipé d'une fosse mécanique, et d'une cave avec vide sanitaire. À l’intérieur, le rez-de-chaussée se compose d'une entrée spacieuse menant à une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger, un salon lumineux, une suite parentale avec salle d'eau privative, un WC séparé et un accès direct au garage. À l'étage, un dégagement en mezzanine dessert deux chambres, un WC et une salle d'eau. En complément, cette maison inclut également une cave, un second garage, une orangerie, un appentis et un potager. Aménagée avec soin et des matériaux de qualité, cette maison à acheter à Branges est idéale pour une vie de famille confortable, alliant charme de la campagne et aménagements extérieurs soignés, fleuris et arborés, garantissant un cadre de vie calme et apaisant. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 349 000 EUR, honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre consultant megAgence : Nina CHAUDAT, Tél. : 0745626446, E-mail : nina.chaudat@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LONS-LE-SAUNIER sous le numéro 810 532 572.

Située dans la campagne entre Sennecey le Grand et Tournus, à seulement 10 minutes de l'autoroute A6, cette maison à vendre à JUGY, Saône-et-Loire, offre un cadre de vie spacieux de 262 m² sur un terrain clos et arboré de 2902 m², avec piscine chauffée. Le gros œuvre est en excellent état et la maison a été presque totalement rénovée, incluant les huisseries, le système de chauffage à pellets, les salles de bains, les sols et l'isolation. Cette propriété dispose d'une cuisine équipée avec cellier, d'une grande salle à manger, d'un salon, de 6 chambres, de 3 salles de bains, d'une salle de jeux et de combles aménageables pour un potentiel d'espace supplémentaire. L'exposition est est-ouest permet à toutes les pièces de bénéficier d'un maximum de lumière. Les superbement proportionnées pièces de vie sont agrémentées de murs en pierre apparente, ajoutant à l'authenticité de cette maison. À l'extérieur, le jardin est un véritable havre de paix, avec sa piscine chauffée et ses arbres fruitiers, parfait pour se ressourcer. Ce bien calme et enchanteur constitue une option idéale pour une famille. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison JUGY. À visiter sans tarder! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Proche de Sennecey le Grand : remarquable propriété équestre de 22 hectares avec villa à ossature bois. Cadre exceptionnel, paradis pour les chevaux. L'activité développe une belle rentabilité. Différents services proposés : pension, élevage, vente... Installations neuves : 6 boxes à chevaux (extensible), rond de longe, carrière sablée en subirrigation de 2800m² avec éclairage, stabulation, puits avec pompe, panneaux photovoltaïques pour l'électricité, répondant aux normes d'accueil du public, paddock paradise autour des prés, zone d'accès aux minéraux, zone de roulage, zone forêt ombragée, zone de fourrage, solarium, plateforme de soins, parking … 5,5 hectares privatifs plus 5 hectares loués d'un seul tenant. 11 hectares loués à proximité. Villa bois sur 50 ares, de 7 pièces, 240m² habitables. En rez-de-chaussée : lumineuse pièce de séjour de 85m² avec cuisine équipée , chambre parentale de 24m² avec accès terrasse, salle de bains avec douche, deux chambres, dressing, dégagement, W.C., chaufferie - buanderie et garage de 76m². A l'étage, palier - bureau, chambre avec vue inspirante, salle de jeu de 30m², salle d'eau et W.C. Extension de la surface habitable tout à fait réalisable. Belles prestations : chauffage au sol basse température, panneaux photovoltaïques, V.M.C., très bonne isolation du bâtiment. Il y aura la possibilité d'installer une cheminée et/ou un poêle à bois au séjour. A l'extérieur : galerie- terrasse en pourtour de 150m², piscine de 4m x 8m chauffable et sécurisée, jardin, vaste cour gravillonnée sur laquelle on pourra stationner plusieurs véhicules et vue imprenable !!! Sennecey-le-Grand où vous trouverez une nouvelle clinique équine, tous les commerces et facilités est à une douzaine de minutes. L'accès à l'autoroute A6 est à 20 minutes. La gare du Creusot TGV à 35 minutes. Commerces de proximité à 3 minutes à cheval. Elle a une très belle allure ! Contactez Rémy au 06 12 45 22 30 ou à l'adresse e-mail suivante : remyvanh@pietrapolis.fr Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pietrapolis Chalon-Sur-Saône : Remy VAN HEMELRYCK Agent commercial (Entreprise individuelle)

Réf 12975, cette vaste villa de 256 m² habitables, située à Cuisery, Saône-et-Loire, en Bourgogne, est disponible à la vente. Établie sur trois niveaux, elle se compose de cinq chambres, deux salles de bains, d'une cuisine équipée, d'un salon et d'un séjour spacieux. L'étage comprend une chambre sous combles, une autre chambre dotée d'une salle de bains dans la tour, ainsi qu'un WC et un placard. Au sous-sol, vous trouverez une grande pièce à vivre ou une salle de réunion de 41,50 m², une chaufferie, une cave, une cuisine d'été et un garage double. À l'extérieur, la propriété dispose d'une piscine nécessitant des travaux, d'un pool-house, d'une dépendance à colombages, ainsi qu'une très grande dépendance, anciennement une écurie, et d'un chenil. Le parc, offrant un cadre très agréable, s'étend sur environ 5 000 m². L'assainissement est raccordé au réseau public et le chauffage est assuré par une chaudière au fioul. Pour l'achat de cette villa à Cuisery, n'hésitez pas à contacter L'Immobilière CUISERY au 03.85.32.31.09.

Alexandre PILENKO professionnel en transaction immobilière depuis 2010 vous propose à vendre secteur SENNECEY LE GRAND, bien au calme, environnement agréable, sur un très beau terrain clos paysagé et arboré de 3051m2, belle qualité de construction pour cette grande maison 7 pièces d'une surface habitable de 151m2 (surface totale avec dépendances : 244m2) comprenant une entrée spacieuse avec placard, une cuisine équipée accès terrasse, 2 chambres, wc séparé, une grande salle de bain avec douche à l'italienne (grand receveur 175x150) et une belle pièce de séjour d'angle double exposition et double accès à une grande terrasse rénovée d'environ 30m2 bien exposée, vue dégagée et sans vis-à-vis. A l'étage : une mezzanine confortable (bureau) distribue 3 chambres, un dressing et une salle de bain-wc. Belles prestations : nombreuses dépendances en sous-sol : buanderie (20m2), garage (48m2) et cellier de cave (25m2), construction de qualité (charpente traditionnelle), bonnes performances énergétiques (chauffage pompe à chaleur très récente, insert bois, double vitrages récents), piscine maçonnée (8x4) avec poolhouse, rideau de sécurité et liner récents, un puits avec raccordement pour système d'arrosage... Ce bien vous est présenté par Alexandre Pilenko, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Pierre-Emmanuel Roque, conseiller immobilier CAPIFRANCE, vous présente en exclusivité cette maison LACROST à vendre, idéale pour un achat maison LACROST. Située au cœur du village de Lacrost, sur les hauteurs et à moins de 5 minutes de Tournus, 20 minutes de Chalon-sur-Saône et 25 minutes de Mâcon, cette maison offre un cadre de vie paisible et verdoyant en Saône-et-Loire, région Bourgogne.Construite en 2008, cette maison de plain-pied d'environ 90 m² habitables est en excellent état et prête à accueillir ses futurs propriétaires sans travaux à prévoir.Elle se compose d'une lumineuse pièce de vie de 38 m² avec cuisine ouverte, de trois chambres confortables, d'une salle de bains, d'un WC indépendant, d'une buanderie et d'un dégagement.Implantée sur un terrain de 896 m², la propriété dispose d'une terrasse conviviale, d'une piscine hors sol et d'un terrain de pétanque, parfaits pour des moments de détente. Un grand garage de 31 m² vient compléter ce bien.Côté confort, la maison est équipée d'un chauffage électrique, d'un système au bois, de la climatisation réversible et de la fibre optique.La localisation de Lacrost garantit un accès rapide aux commodités de Tournus : commerces, établissements scolaires, gare et accès autoroutier.Ne manquez pas cette belle opportunité d'acquérir une maison à acheter LACROST. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite ou obtenir de plus amples informations. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°431 855 105 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Pierre-Emmanuel ROQUE Entrepreneur Individuel 06 12 38 31 31 - Réf.946606.

Réf 12988, villa à acheter à Cuisery, située dans le département de Saône-et-Loire, en Bourgogne, à proximité des commerces, des écoles et du lycée. Cette grande villa sur trois niveaux possède un sous-sol comprenant une entrée avec cheminée à foyer ouvert, une vaste pièce destinée à un salon de billard ou à des réunions, une chaufferie, une cave, une cuisine d'été et un garage double. Au premier étage, vous trouverez une entrée, une cuisine équipée dans la tour, un salon, un séjour, trois chambres, une salle de bains, des WC et de nombreux rangements. Les combles aménagés offrent une grande chambre avec point d'eau, une chambre avec placards, des WC ainsi qu'une salle d'eau dans la tour dotée d'une baignoire ronde, avec la possibilité d'aménager encore plus d'espace. À l'extérieur, la villa dispose d'un chenil et d'une piscine à rénover, le tout sur un magnifique terrain clos d'environ 2 000 m² agrémenté de superbes arbres. Pour toute visite de cette villa à vendre à Cuisery, contactez L'Immobilière CUISERY au 03.85.32.31.09.

Exceptionnelle PROPRIETE BRESSANE de Prestige – 480 m² Rénovés - Piscine chauffée couverte et 3000m2 de terrain au Calme ! Nichée au cœur de la campagne bressane, sur la commune de Montpont-en-Bresse (10 minutes de LOUHANS, proche des autoroutes A39, A6), Cette authentique propriété de prestige de 480 m² vous séduira par son charme intemporel, son cadre idyllique et la qualité exceptionnelle de sa rénovation. Cette demeure allie avec élégance le CACHET de l'ancien et le CONFORT contemporain. Matériaux nobles, finitions soignées, volumes généreux : chaque détail a été pensé pour offrir un cadre de vie unique. Environnement exceptionnel : implantée dans un écrin de verdure, cette propriété bénéficie d'une vue dégagée sur un étang, sans aucun vis-à-vis. Un véritable havre de paix, idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité. Dès l'entrée, vous êtes séduits par le CHARME, l'AUTHENTICITÉ et les VOLUMES ! Juste Exceptionnel ! Pas moins de 480m2 vous attendent avec un vaste séjour et sa cuisine équipée, pas moins de 4/5 chambres (et plus très facilement) et deux salles d'eau, un vaste bureau de 40m2, une salle de réception juste MAGNIFIQUE façon cathédrale de plus de 60m2, une VERANDA avec piscine chauffée de plus de 85m2 attenante à cette salle de réception !! Sans compter la deuxième cuisine, la CAVE climatisée, la buanderie, les garages et ateliers.... Idéal grande Famille, Chambres d'Hôtes.... Vous profitez également de 2 poêles Typiques ALSACIENS qui eux aussi procurent un Charme Fou ! A l'extérieur, vous bénéficiez de beaux espaces arborés, avec verger, mare, terrasse couverte le tout sans vis-à-vis... Bref, un véritable HAVRE DE PAIX !! POLUS DE PHOTOS SUR MON SITE Xavier Nivault Capifrance : https://xavier-nivault.capifrance.fr/fr. Tout le CONFORT est là : rénovation de qualité, Piscine liner et pompe 2 ans, double vitrage, Isolation renforcée, Poêle Alsaciens haut de gamme, garage double carrelé et ateliers, ... Pour en savoir plus, n'attendez pas et contactez moi. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°885 384 198 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Xavier NIVAULT Entrepreneur Individuel 06 48 32 69 00 - Réf.913242

Située à Saint-Germain-du-Bois, dans le département de Saône-et-Loire en Bourgogne, cette maison bressane de 170 m² est à vendre. Idéalement installée au calme entre Saint-Germain-du-Bois et Bletterans, cette propriété allie authenticité et confort moderne. Au rez-de-chaussée, vous apprécierez une belle pièce de vie lumineuse de 48 m² équipée d'un poêle à bois, prolongée par de grandes baies vitrées donnant sur l'espace piscine. La cuisine ouverte et conviviale mène à deux chambres avec placards, une salle d'eau, des toilettes, ainsi qu'à un espace bien-être comprenant une douche et un sauna. À l'étage, un vaste salon de 48 m² ainsi que deux chambres et une salle d'eau avec toilettes offrent un cadre idéal pour toute la famille. Un grenier, potentiellement aménageable, complète cette maison, offrant la possibilité d'un bureau ou d'une salle de jeux. Un grand garage de 42 m² vient aussi s'ajouter à ce bien. À l'extérieur, la propriété est entièrement close, avec un jardin arboré, un portail électrique, un carport et un chalet de stockage. Profitez d'une superbe piscine de 8m x 4m, chauffée par pompe à chaleur et accessible depuis la maison grâce aux grandes baies vitrées, le tout protégé par une élégante véranda. Cette maison à acheter à Saint-Germain-du-Bois est idéale pour une famille avec ses 4 chambres. Pour organiser une visite, contactez Angélique Bessy au 06.73.08.31.42 ou par mail à angelique.bessy@remax.fr. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Coup de cœur du secteur

380 000 €

2 000 €/m²

Maison

• 9 pièces
• 190 m²
• 4 chambres
• 

À 16km de Bantanges (71)

Découvrez cette maison charmante à vendre à Tournus, située dans le département de Saône-et-Loire en région Bourgogne. Ce bien rare vous offre un cadre idéal avec sa piscine et son jardin de 1092 m². La maison principale, d'environ 150 m², est disposée sur un rez-de-jardin et un étage, comprenant de beaux espaces de vie avec un salon d’hiver, une salle à manger et un salon d’été totalisant environ 71 m². Vous trouverez également une cuisine laboratoire, une chambre avec salle d’eau et WC, ainsi qu'une buanderie. A l'étage, cette propriété comprend 2 chambres et un bureau en mezzanine surplombant le salon d’été. Pour votre confort, un chauffage central est présent. Une annexe indépendante avec chambre, salle d’eau et grande mezzanine, ainsi qu'une grande grange attenante et des greniers complètent cet ensemble. Profitez d'une agréable terrasse abritée avec cuisine d'été, d'une petite remise et d'une piscine dans un environnement paisible, à proximité des commerces, des accès autoroutiers et d'une gare. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Tournus.

iad France - Franck Rosemain vous propose à la vente cette magnifique maison familiale de 260 m² entièrement rénovée, située à Saint-Ambreuil, dans le département de Saône-et-Loire, en Bourgogne. Cette maison Saint-Ambreuil à vendre dispose de 5 chambres, d'une piscine, d'un jardin paysager, d'un système d’alarme de sécurité et d'un double garage/carport, idéal pour abriter vos véhicules ou accueillir de grands repas de famille à l’abri du soleil. Construit en 1974, ce bien lumineux offre un cadre de vie exceptionnel combinant confort moderne et volumes généreux. Les prestations de qualité incluent un système d’alarme avec caméra, climatisation réversible, volets à fermeture électrique individuelle, chaudière à gaz à condensation récente, fibre optique et ventilation mécanique contrôlée. Avec ses 260 m² habitables sur un terrain clos et paysager de 1 615 m², cette maison propose 10 pièces bien agencées. La cuisine équipée de 17,25 m² s’ouvre sur une vaste pièce de vie de 65,25 m², idéale pour recevoir famille et amis, offrant une belle vue sur le jardin. L’espace nuit comprend 4 grandes chambres de 14,3 m² à 16,53 m², une salle de bain complète avec douche, baignoire et double vasque, ainsi qu’un WC à chaque niveau pour plus de confort. Le niveau de la piscine comprend également un bureau de 14,09 m², une buanderie avec douche, une grande salle de sport de 44,90 m² et une chambre supplémentaire de 15,91 m². La piscine, mesurant 10 m sur 4 m et d'une profondeur d'environ 1,50 m, est parfaite pour des moments de baignade en famille ou entre amis. Un double garage de plus de 62 m² offre de nombreux rangements et peut accueillir voitures, motos ou vélos. À l'extérieur, vous trouverez une agréable terrasse, un jardin paysager, une piscine, un poulailler clôturé et un atelier. Un grand abri ouvert de type carport permet de garer plusieurs véhicules ou d'organiser de grandes tablées familiales à l’abri du soleil, parfait pour les familles nombreuses ou les passionnés d’automobile.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE C indice 130 et classe CLIMAT C indice 20. Les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck Rosemain, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Située à Saint Étienne-en-Bresse (20min de Louhans)Belle ferme Bressane entièrement rénovée avec dépendance sur 3731m2 de terrain arboré Cette jolie maison rénovée avec goût est composée de la manière suivante au rez de chaussée : une belle pièce de vie lumineuse avec une grande cuisine équipée et un accès direct à la terrasse et au jardin. Une salle d'eau moderne avec toilette et deux chambres. Au premier étage, une mezzanine permet d'accéder à trois chambres supplémentaires, un dressing et à une salle de bains avec WC.A l'extérieur, sur un terrain joliment arboré, entièrement clos et parfaitement entretenu vous trouverez une piscine hors sol, un cabanon pour stocker votre matériel de jardinage et une dépendance très fonctionnelle avec un espace garage / atelier,une chaufferie,une buanderie et un bûcher.Chauffage central avec chaudière à granulés, poêle à bois dans la pièce de vie, production d'eau chaude avec cumulus thermique solaire convertible,fenêtres double vitrage avec volets roulants et bois, assainissement fosse septique aux normes, toiture en parfait état. Une superbe maison où l'on se sent bien, parfaitement agencée et surtout sans travaux!Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 285 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Rilana FISCHER, Tél. : 06 52 53 18 36, E-mail : rilana.fischer@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHALON SUR SAONE sous le numéro 888 680 626

À découvrir rapidement, cette belle et spacieuse villa à vendre à Sornay, située dans le département de Saône-et-Loire, en région Bourgogne. D'une superficie de 170 m², cette villa est édifiée sur un terrain arboré d'environ 3 300 m². L'hébergement de plain-pied comprend une entrée avec placard, une cuisine équipée, un salon/séjour, un WC, une salle d'eau, une buanderie, ainsi qu'une cave et un garage avec une jolie hauteur sous plafond. À l'étage, vous trouverez cinq chambres et une salle de bain spacieuse avec douche, ainsi qu'un WC avec lave-mains. Deux terrasses orientées à l'Est et à l'Ouest, dont une avec vue sur la piscine et équipée d'un store banne, ajoutent au charme de cette villa. Des dépendances non attenantes sont également présentes, avec deux chalets en ossature bois. Le terrain est agrémenté de magnifiques arbres, d'une piscine et d'un abri technique. Pour ceux qui envisagent un achat de villa à Sornay, n'hésitez pas à contacter L'Immobilière CUISERY au 03.85.32.31.09 pour planifier une visite.

À vendre : maison de campagne familiale avec piscine et double garage à Bruailles, Saône-et-Loire (71), au cœur de la région Bourgogne. Cette maison spacieuse de 184 m², construite en 2008, est située dans un cadre calme et verdoyant, sur un terrain de 2 442 m² arboré. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec couloir, un séjour lumineux de 32 m², une cuisine équipée, une chambre, une salle de bain et des WC indépendants. À l'étage, la maison comprend 3 chambres, une mezzanine, une salle de jeux et une salle d'eau. Les extérieurs comprennent une belle piscine chauffée de 10x5 et un double garage. Dotée d'une aspiration centralisée pour le confort au quotidien, cette maison est idéale pour un achat maison Bruailles pour les amoureux de la nature souhaitant du confort, de l'espace et de la tranquillité, tout en restant proche des grands axes routiers. Située à cinq minutes de Louhans, à seulement 10 minutes de l'A39 et à 35 minutes de l'A6, cette maison Bruailles à vendre est à découvrir. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

L'Agence des 3 Rivières vous offre en exclusivité cette maison ST GERMAIN DU PLAIN à vendre, construite en 1984 et récemment rénovée avec soin. Avec une superficie de 110 m², elle allie confort et tranquillité, idéale pour une vie familiale harmonieuse. La maison se compose d'une cuisine moderne meublée et entièrement équipée, ouverte sur un séjour salon lumineux de 30 m², agrémenté d'un poêle à granulés pour un confort optimal. La partie nuit dispose de trois chambres (11.92, 9, 9.68 m²), dont deux sont équipées de climatisation réversible, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant et de nombreux rangements. À l'étage, les combles offrent une vaste pièce de 24 m², idéale pour un espace supplémentaire selon vos envies, accompagnée de deux rangements sous combles. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un terrain clos et arboré de 2256 m², soigneusement entretenu, avec une piscine et une grande terrasse exposée, parfaite pour des moments de détente en toute sérénité. La maison dispose également de deux garages, d'une cave et d'un abri de jardin. Les atouts comprennent : assainissement collectif, double vitrage bois, volets battants, poêle à granulés, climatisation réversible et un toit en bon état. Idéalement située dans un village dynamique de la Saône-et-Loire, en région Bourgogne, cette maison vous permettra de bénéficier de toutes les commodités à proximité. Présenté par Véronique de L'Agence des 3 Rivières de ST GERMAIN DU PLAIN, ce bien attend son nouveau propriétaire. DPE en cours de réalisation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre, dans la commune de LA GENETE, Saône-et-Loire, en région Bourgogne, découvrez cet ensemble immobilier unique. À seulement 12 kilomètres de la gare et de l'autoroute de TOURNUS, cette maison LA GENETE à vendre s'étend sur 104.92 m² et comprend 3 chambres, en plus d'une petite maison indépendante de 80 m² avec 2 chambres, le tout sur un terrain de 1 470 m² agrémenté d'une piscine. La maison principale présente une véranda servant de séjour, un salon cosy avec poutres apparentes, une cuisine, une grande chambre, une salle de bains et un coin buanderie. À l'étage, une mezzanine peut faire office de bureau et mène à deux chambres mansardées. La seconde maison, non attenante, est idéale pour recevoir des amis ou de la famille, comprenant un séjour/cuisine, un WC, un salon, une chambre avec salle d'eau, et à l'étage, une vaste mezzanine ouverte pouvant être aménagée. À l'extérieur, profitez de la piscine, d'une terrasse couverte et d'un appentis pour voiture, le tout dans un terrain clos et arboré. C'est une maison à acheter LA GENETE qui ne manquera pas de vous séduire. Contactez-moi dès maintenant pour la découvrir. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques pour ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située à Romenay (25 min de Louhans) Magnifique ferme Bressane entièrement rénovée avec dépendance et piscine sur 1553m2 de terrain.Cette très jolie maison se compose de la manière suivante au rez de chaussée: une incroyable cuisine équipée de 39m2 avec coin repas et accès à la terrasse couverte, une très belle salle à manger, un salon baigné de lumière avec un poêle à bois, une spacieuse suite parentale avec dressing, salle d'eau avec douche à l'italienne et baignoire, une seconde chambre à coucher et une deuxième salle d'eau avec un toilette séparé. Sur ce même niveau; vous trouverez également une buanderie/cellier et une cave!L'accès à l'étage se fait par un bel escalier en bois qui vous mène aux pièces suivantes : une immense seconde pièce de vie de 51m2, une charmante troisième chambre à coucher avec rangements et insert bois et pour finir, un grand espace de 71m2 pouvant servir de dortoir, de salle de sport ou tout simplement être aménagé en fonction de vos besoins!Le terrain est entièrement clos et dispose d'un portail motorisé, d'un puits et d'un carport. La piscine enterrée de 10m x 4m installée en mai 2024 et la grande dépendance avec partie atelier de 36m2 et partie hangar viennent juste parfaire cette description!Chauffage avec convecteurs électriques dernière génération, poêle à bois, insert bois et climatisation réversible dans le salon, production d'eau chaude avec cumulus électriques, fenêtres double vitrage et volets pvc, assainissement micro station aux normes, adoucisseurs d'eau et toiture refaite.Une rénovation réussie avec des matériaux de qualité et des beaux volumes intérieurs!Un environnement calme et bucolique avec des commerces de proximité à 2min en voiture et à moins de 10min en vélo!Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 418 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Rilana FISCHER, Tél. : 06 52 53 18 36, E-mail : rilana.fischer@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHALON SUR SAONE sous le numéro 888 680 626

À Tournus, en Saône-et-Loire, découvrez une magnifique maison de maître avec piscine, idéalement située à 30 minutes d'une gare TGV. Cette propriété, sur un vaste terrain de 5 600 m², est accessible par un portail en fer forgé et un portillon, qui mènent à une large allée centrale menant à l'entrée de la maison. La terrasse prolongent le tout. Construite au 17e siècle et remaniée au 19e siècle, cette maison Tournus à vendre se distingue par son architecture raffinée. Élevée sur deux niveaux, sa façade symétrique comprend deux élévations et une extension au sud, avec son toit traditionnel en tuiles canal. La maison est nichée au cœur d'un jardin arboré, majoritairement clos de murs en pierre. À proximité, la piscine et une cuisine d'été constituent un espace de vie agréable. Cette maison à acheter à Tournus, régulièrement entretenue et rénovée, est en excellent état général.

À saisir, appartement à vendre à Sornay, dans le département de Saône-et-Loire, en région Bourgogne. Cette propriété exceptionnelle se situe à proximité de Louhans et se compose d'une villa de plain-pied implantée sur un terrain clos et arboré de 2000 m². L'habitation d'une superficie d'environ 100 m² comprend une terrasse couverte ainsi qu'un espace de vie lumineux (salon/séjour) avec insert à bois, une cuisine équipée de 15 m² avec accès à une terrasse couverte de 20 m², trois chambres dont deux dotées de placards intégrés, ainsi qu'une vaste salle d'eau avec douche italienne. L'espace de vie est complété par une buanderie/chaufferie avec aspiration centralisée. Pour le rangement, une dépendance de 110 m² abrite un grand garage capable d'accueillir un petit camion ou un camping-car, ainsi que deux autres garages, un atelier et un local technique pour la piscine. Le terrain, clos et bien entretenu, dispose d'un terrain de boules, d'un portail électrique en aluminium, d'une piscine avec dalles, d'une douche solaire et d'un store banne. Situé dans un cadre paisible, cet appartement à acheter à Sornay est idéal pour ceux qui recherchent tranquillité et confort. Pour organiser une visite, contactez l'Immobilière Cuisery au 03.85.32.31.09.

Bien le moins consommateur d'énergie

285 000 €

2 568 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 111 m²
• 4 chambres
• 

À 15km de Bantanges (71)

En exclusivité, découvrez cette superbe maison à vendre à Ouroux-sur-Saône, dans le département de la Saône-et-Loire, en région Bourgogne. Construite en 2018, cette maison de plain-pied offre une surface habitable de 110 m². Dès l'entrée, vous serez accueilli par une pièce de vie lumineuse de 47 m², comprenant une cuisine entièrement meublée et équipée, ouverte sur le salon/séjour. L'espace nuit se compose de quatre chambres avec rangements et d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et double vasque. Une buanderie donne accès au garage de 17 m². Le terrain de 1646 m², entièrement clos, dispose d'un mur avec portail électrique, d'une terrasse avec store banne électrique, d'une piscine hors-sol et d'un terrain de pétanque pour des moments conviviaux. Dotée d'un chauffage au sol par pompe à chaleur, d'une climatisation réversible et d'un adoucisseur d'eau, cette maison présente des menuiseries en PVC double vitrage et des fenêtres avec moustiquaires. Un système domotique permet de contrôler à distance les volets roulants en aluminium, et l'assainissement est raccordé au tout-à-l'égout. Idéalement située à seulement 4 minutes du bourg et des commodités, avec un arrêt de bus à proximité desservant les écoles et collèges jusqu'à Chalon-sur-Saône. Avec un DPE excellent, cette maison vous assure des factures d'énergie réduites et un confort optimal tout au long de l'année. Cette maison à acheter à Ouroux-sur-Saône est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Ne manquez pas cette opportunité, à visiter sans tarder.

Située à Sornay (71500), au calme dans une impasse, cette maison bénéficie d'un cadre paisible et verdoyant. La commune offre un environnement calme et familial, tout en restant proche des commodités essentielles telles que les écoles et les commerces. À l'extérieur, cette propriété comprend un vaste terrain de 2777m² entièrement clos, agrémenté d'une piscine pour les plaisirs de la baignade en famille et d'une dépendance offrant diverses possibilités d'aménagement. Une terrasse invite quant à elle à profiter des journées ensoleillées et des repas en plein air, ajoutant une dimension conviviale à cet espace extérieur. À l'intérieur, cette maison de 170m² se compose au RDC d'un vaste salon/séjour, d'une cuisine, d'une arrière cuisine, d'un bureau (pouvant être transformé en chambre) et d'une véranda climatisé offrant une luminosité agréable et un espace de vie supplémentaire. Vous trouverez également une salle d'eau et un WC séparé.A l'étage une mezzanine desservant 3 chambres spacieuses, salle de bains et WC séparé.Avec son double garage attenant, le confort et la praticité sont au rendez-vous. Construite en 1988, cette propriété allie charme traditionnel et fonctionnalité pour accueillir chaleureusement ses futurs habitants. Chauffage bois + électrique.A visiter rapidement!!Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 295 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas CALARD, Tél. : 06 17 97 42 11, E-mail : nicolas.calard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHALON SUR SAONE sous le numéro 878 716 372

Située dans une impasse tranquille à Cuisery, en Saône-et-Loire, l'Agence des 3 Rivières vous propose en exclusivité cette maison à vendre, datant du XVIIe siècle, qui allie charme ancien et cadre paisible. À seulement dix minutes de Tournus et de ses accès autoroutiers et ferroviaires, cette propriété bénéficie d'un cadre de vie agréable, à proximité des commodités, des écoles et d'un collège. D'une surface habitable d'environ 244 m², la maison est édifiée sur un terrain clos et arboré de 3 700 m², offrant des volumes généreux et une ambiance chaleureuse. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un hall d'entrée avec plafond cathédrale et murs en pierre apparente. La cuisine, équipée et fonctionnelle de 20 m², avec poutres apparentes, vous permet d'accéder directement à l'extérieur. Le grand salon-séjour de 40 m², lumineux et traversant, est idéal pour profiter du jardin. Ce niveau comprend également une chambre, une salle d'eau avec WC et une buanderie. À l'étage, une mezzanine de 20 m², avec poutres et plafond en cathédrale, dessert deux belles chambres, dont l'une de 17 m² avec placards muraux, et l'autre de 30 m² avec un coin dressing. Un espace grenier surélevé offre encore plus de possibilités. En termes de potentiel, la maison dispose de deux pièces attenantes d'environ 50 m², accessibles par des entrées indépendantes, idéales pour un logement indépendant ou une activité professionnelle. Les dépendances incluent deux granges de 51 m² et 73 m², un atelier, une cave, ainsi que des boxes à chevaux et divers abribus. Côté confort, la maison est équipée de menuiseries double vitrage, de chauffage avec radiateurs électriques et d'un insert à bois. La toiture a été récemment révisée, et des panneaux solaires ont été installés pour une meilleure efficacité énergétique. L'extérieur est un havre de paix avec une piscine creusée au sel de 5 x 8 mètres, une terrasse couverte et un joli parc arboré. Cette maison à acheter à Cuisery est un véritable coup de cœur pour ceux qui recherchent le charme de l'ancien ou des projets familiaux en milieu rural. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez l'Agence des 3 Rivières.

Proche de LOUHANS (71500), dans un petit hameau paisible, au détour d'une voie communale, vous découvrirez cette propriété d'exception. Composée d'une partie privative et d'un bâtiment à usage professionnel (gîte, chambres d'hôtes, salle pluriactivités,..), elle a fait l'objet d'une rénovation de fond, entre 2010 et 2018, qui s'est attaché à rendre l'ensemble très fonctionnel, très agréable à vivre tout en conservant le cachet d'origine de cette belle et ancienne demeure bressane. L'habitation principale, de près de 140m² habitables, privilégie les espaces de vie, à l'image de la cuisine équipée, avec son îlot central, ouverte sur le salon-séjour d'environ 60m² ou de la mezzanine. Les pièces sont baignées de lumière, les hauteurs sous plafonds très confortables (mini 2.65m). Installés dans le canapé, nous avons l'impression d'être dans le jardin! On se sent bien, c'est très cocooning, avec une distribution parfaite des pièces. Une chambre et un bureau sont présents en plain-pied, deux autres à l'étage ainsi qu'un petit bureau. Chaque niveaux possède un wc et une salle de bains ou salle d'eau. A l'étage, vous pourrez admirer une belle poutraison en chêne. Le mélange des genres ancien/moderne est totalement réussi. Les prestations sont de très bon niveaux: chaufferie centralisée à pellets avec plancher chauffant en rez de jardin et radiateurs à l'étage, huisseries aluminium, vmc double flux, parquets chêne, toiture de 10 ans avec sous toiture,..et un assainissement conforme. Côté professionnel, nous sommes dans le même esprit mais avec un soucis du détail qui fera la différence encore plus poussé. Cinq chambres d'hôtes sont existantes dont deux de plain-pied répondant aux normes PMR. Trois autres sont situées au premier étage dont le dégagement permet également l'accès à deux douches, deux toilettes,.. Sur les cinq chambres, 3 sont des suites parentales donc avec salle d'eau et wc. Une cuisine professionnelle équipée et une salle de restauration, avec accès direct à la terrasse côté EST, sont présentes. La vue, depuis cette terrasse en position dominante, est très agréable. Un gîte, entièrement de plain-pied et d'environ 75m², compose également cette partie professionnelle. Il est, et c'est une volonté des propriétaires, resté dans son jus même si, bien sûr, l'électricité a été refaite, les huisseries changées,.. mais vous y trouverez une ancienne cuisinière bois,.., bref un retour dans le temps. Enfin, une salle d'activité de plus de 85m² avec une hauteur de 3.85m et une luminosité ''hors norme'' vous permettra de laisser libre cours à vos projets: salle de séminaires,.... Son parquet est en frêne massif! Elle a son propre espace douches-toilettes. Le tout est comme neuf avec des matériaux de qualité et des prestations largement au dessus de la moyenne. L'aspect réglementaire est respecté à la lettre: contrôle incendie, extincteurs, .... Un parking de 13 places a été réalisé ainsi qu'un ''pôle'' piscine avec son poolhouse et sa terrasse couverte. Cette propriété repose sur 4374m² de terrain en position dominante, dans un lieu ressourçant, à l'écart de toute nuisance et offrant un joli cadre champêtre sans trop s'éloigner des principaux axes routiers et autoroutiers! LOUHANS à 10', LYON CENTRE à 1H20, GENEVE à 1H40,... Ce bien ne demande qu'à être exploiter à sa juste valeur! Alors, à très vite! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°483 027 645 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Olivier JUNON Entrepreneur Individuel 06 73 26 57 53 - Réf.926768

Ancien Presbytère du XVIe siècle – 300 m² habitables – Jardin clos de 1 000 m² avec piscine Situé au cœur du village de Cuisery, reconnu comme le “Village du Livre”, cet ancien presbytère de plus de 500 ans constitue un bien patrimonial rare sur le marché. Chargé d'histoire et parfaitement entretenu, cette charmante maison développe plus de 300 m² habitables au centre du village, dans un environnement calme et intimiste. Derrière ses murs clos, vous découvrirez un jardin arboré de plus de 1 000 m², sans vis-à-vis, véritable écrin de verdure agrémenté d'une piscine de 10 x 5 m. Un lieu propice à la détente et aux réceptions estivales en toute confidentialité. Un charme authentique et préservé. La propriété a conservé tout le cachet de l'ancien : •Poutres apparentes •Murs en pierre •Tomettes d'origine •Magnifique escalier en colimaçon en pierre •Cheminée traditionnelle Chaque élément architectural témoigne de son histoire. Des volumes généreux et lumineux. Le séjour de 50 m², spacieux et baigné de lumière, offre un cadre idéal pour les moments en famille autour d'un feu de cheminée. La galerie attenante permet de prolonger les repas en savourant un café avec vue sur le jardin. La maison principale comprend actuellement : •4 chambres (possibilité d'en créer davantage) •De vastes espaces de réception •Plusieurs pièces modulables selon vos besoins Un grand studio avec accès indépendant complète l'ensemble. Il peut aisément être transformé en : •Gîte •Bureau pour profession libérale •Logement locatif indépendant Projet d'accueil touristique ou familial : La configuration permet d'imaginer différents scénarios : •Création d'un gîte et de trois chambres d'hôtes au rez-de-chaussée avec accès indépendant •Réaménagement du premier étage pour créer deux ou trois chambres supplémentaires •Résidence principale avec activité complémentaire Ce bien s'adresse aussi bien à une famille en quête d'un lieu de caractère qu'à un porteur de projet touristique ou à un investisseur souhaitant valoriser un patrimoine exceptionnel. Un bien rare, conjuguant authenticité, volumes et opportunités de développement. A découvrir rapidement, contactez moi vite pour organiser une visite ! Elodie MICHAUD Conseillère Immobilier Capifrance au 06.88.99.60.53 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°944 210 038 - Greffe de MACON) Elodie MICHAUD Entrepreneur Individuel 06 88 99 60 53 - Réf.943883